OCTUBRE - 2017 El PaísLA GUÍA ISSN: 2027-0453 La alegría de estrenar casa propia 24 . nuevoaireenlopersonal. Tel. Preprensa Digital: El País. PBX 6858000. Kelly García.: 6857000.. 2 66 No. Diseño y 58 Diagramación: Diana González y Eduardo El placer de renovar Barragán.: 4114622. Redacción: María Teresa Arboleda G. Lamaderahaceungranaporteala Medellín.Usos. LlegaaCalielencuentroquepromueve Jefe de Diseño: Edward mejoresprácticasenlaconstrucción. Directora: María Elvira Domínguez Ll. decoraciónyalaconstrucción. Tel.46. 4 Metro X Metro . Un material noble Bogotá. METRO X METRO es una publicación del diario El País. Tel.: 2858313. Impresión: Hacercambiosencasapuedesignificarun Panamericana. Director de Información: Diego Martínez Ll. Editor: El País Cra. Luisa Fernanda Vuelve Biocasa Jaramillo y Leidy Oliveros. Certuche. ▼ÍNDICE 30 Antes de comprar Todoloquedebesaberantesdedarel granpasodeadquirirvivienda. Publicidad Cali. 38 Un premio al ahorro ElFondoNacionaldelAhorroabrióun nuevoprogramaparacomprarcasa. Editora: Zorayda Lenis 50 Rengifo. la persiana los expertos. la paleta de colores neutros quienes agregan que aunque está tomando mucha fuerza. este varía vestido de las ventanas.Hay diversos diseños de persianas que se adaptan a todos los ambientes. explican nivel de privacidad. En términos de tendencia. elaborada según el estilo de decoración de por láminas que aportan de manera im. La revolución de las persianas No solo sirven para minimizar la entrada del sol por la ventana. Dato clave algunas son repelentes al pol- quean el paso de El término vo. Conozca su utilidad y las tendencias. Metro X Metro 5 . portante como elemento es. horizontales cada hogar o de cada espacio. es importante aspirarlas y los rayos UV hacia cortina se limpiarlas con frecuencia. regulan la tem. por. hacen las veces de está En cuanto al color. L as persianas blo. el tético y decorativo a los es. oficina u producto cierta regularidad. los espacios inte. se evita que otros lugares. Además. refiere a un “Si las cortinas se aspiran con riores de la vivienda. o verticales. blanco sigue siendo un color pacios. Así lo consideran especialistas Este año el gris urbano y toda de Persianas Pentagrama. predominante. compuesto el polvo acumulado se con- por un tejido. peratura y permiten decidir su mientras que vierta en mancha”. 900. 311 353 8856 2 Cusezar Mirador Campestre Aptos $96.900.A Altos del Semillero Aptos $99. 311 353 8856 5 Urbanizar S.900. 320 551 7927 11 Jaramillo Mora Turpial Casas $182.590.SUR-PANCE 38 Cosmocentro Hospitales Centros Comerciales 19 Bares y Discotecas 21 Restaurantes 24 35 Rutas Mío 14 29 Míocable Vía Férrea 39 La 14 32 7 60 18 27 3 5 Unicentro 36 Carrefour 17 30 2 Aventura Plaza 12 26 34 Holguines Homecenter 25 Trade Center 31 43 8 9 16 13 23 59 47 42 51 28 10 53 46 42 49 58 40 1 4 6 15 20 57 52 54 56 Cómo buscar los proyectos 45 50 # El número que aparece en el ícono es un proyecto de vivienda 44 que se encuentra en el listado.200.800.000 311 334 4168. 317 441 9782 8 Jaramillo Mora Kalatea Aptos $111.000 317 641 2102.000 398 9902 9 Jaramillo Mora Kamelia Aptos $111. 317 669 8011 4 Bolívar Aguaclara Aptos $101.000 317 434 0241. 314 295 8765 6 Metro X Metro 13 Jaramillo Mora K-106 Rattán Aptos $196.000 311 334 4168.000 318 312 5745 12 Marval San Rafael Aptos $193.500.000 379 8901.000 379 8901.900. 685 1717 6 . ZONA SUR-PANCE Precios sujetos a modificación Pin Constructora Proyecto Tipo Precio desde Teléfonos 1 Bolívar Acuarela Aptos $90.000 485 0640.200.000.452.000 398 9902 10 Bolívar Oasis de la Bocha Aptos $161. 3176698011 6 Bolívar Ventura Aptos $109.000 320 488 2807 3 Urbanizar S.000 485 3330.000 311 334 4168.465.877.A Altos de Madrigal Aptos $106. 311 353 8856 7 Meléndez Granate Aptos $111. 127 PANCE VÍA CALI-JAMUNDÍ Calle.000 310 384 9730 41 Alpes Altana Aptos $442. Aptos $666.000.000 318 708 35 24 48 Bolívar Batik Casas $623.000.900.900.000.507 318 341 1949.160.000 486 5008.400.000 339 7182.000.205 3989911 39 Meléndez Parque Krabi Aptos $387.000 667 3044 15 Bolívar Aurora Aptos $203.598. 311 353 8856 16 Solanillas Entreverdes Bochalema Aptos $205. 685 1717 58 Solanillas Umbría Garden Aptos $1.701 317 367 1917. 316 830 0867 53 Bolívar Scala Aptos $824.000 320 632 3501 20 Bolívar Mirasol Casas $217.700.491 317 363 5902.000 5555457/3153257282 45 Bolívar Reserva Campestre Aptos $541.150. 317 886 6055 654 8944. 311 257 4563 7 7 .900.000 317 440 0172. 311 353 8856 21 IC Prefabricados Sayab Aptos $230.437.653 317 363 5902. 317 365 5770 25 Marval Masari Aptos $245. 317401 5870 17 Marval San Gabriel Aptos $206. 314 295 8765 18 Marval Santa Ana Aptos $211.000 486 5008. 313 252 0249 30 Marval San Miguel Aptos $265.000.000 381 6425. 320 959 2411 56 Epic Constructores Tao Luxury Living Aptos $954. 314 295 8765 19 Mecon Montiel Aptos $217.000 395 6877.000 485 0640.000.200 373 4040. 317 656 6418 34 Jaramillo Mora Chelo Aptos $292.382. 310 384 9730 50 Alpes Naturezza Condom.730. 317 886 6055 52 Jaramillo Mora Tikkal Aptos $751. 372 5226 57 Jaramillo Mora Dacota Aptos $1.000 685 6500. 316 830 0867 35 Incol Lomas Altas Aptos $292.813.000 373 7060.000 485 8000 Ext.000 4858000 EXT: 501 42 Habitek Santorino Club House Aptos $455. 315 491 3988 22 Jaramillo Mora Jilguero Casas $233. 314 295 8765 26 Marval Moretti Aptos $246.000.700.954.106 318 2514 28 Bolívar Lagos de la Bocha Aptos $255.000. 320 551 7951 54 JM Inmobiliaria Ayre 122 Aptos $853.000 318 312 5745.425.915.000. 11 Río P 11 22 33 an Carr ce era 1 Calle.358. 314 295 8765 44 Inacar Tirreno Aptos $517.600.000 485 3330. 701-03 51 Artefacto Constructores Cántico 43 Aptos $684.000 311 334 4168. 317 441 5016 23 Jaramillo Mora Cedro Aptos $237.000.800.000 485 0640.000.939. 314 295 8765 27 Meléndez Celeste Aptos $253.824 317 4779 37 Jaramillo Mora Edificio Piano Aptos $364. Rí 8 0 48 o Ja m ª 5 un í d 55 Calle .113.000 316 693 0676.979.900.000 485 0640.181 317 645 1708 33 Jaramillo Mora Morito Casas $277.500. 320 551 7927 29 IC Constructora Hacienda Real Aptos $265.000 314 814 5559 32 Meléndez Firenze Aptos $276. 318 341 1914 24 Bariloche Bariloche Plaza Aptos $242. Camp.000 485 0640. 320 551 7951 46 Limonar Pance 118 Club Residencial Aptos $569.000 555-5470-317 647 9622 47 J M Inmobiliaria Matisse Aptos $616.000 Metro X Metro 395 6877. 320 551 7951 49 Habitek Central Park Aptos $666.725. SUR-PANCE SECTOR SUR-OESTE Cra.000 $1.183.322. 320 717 7175 36 Meléndez Indigo Aptos $308. 314 295 8765 31 Jaramillo Mora Marbella Aptos $274.500 321 804 4511. 316 831 4808 55 Jaramillo Mora Reserva de Pance Casas $888.000. 7ª ZONA SUR-PANCE Precios sujetos a modificación Pin Constructora Proyecto Tipo Precio desde Teléfonos 14 Constructora Klahr Kolibrí del Refugio Aptos $198.000 311 334 4168.168.245.000 485 0640.722.000 314 682 6386 38 Jaramillo Mora Madero Aptos $378.000 310 595 7919 59 60 Edificando espacios JM Inmobiliaria Ventovita Condominio Prati Casas Aptos $1.000.025.000 485 0640.000 486 5008.668 3182525 -317 433 2943 40 Habitek Barcelona Aptos $390.700.000 311 737 9988.700.059.000.000 311 383 7620.400.000 3734040/310-3849730 43 Marval Ankara Aptos $456.070.702. SUR-PANCE 8 Metro X Metro 8 . SUR-PANCE Metro X Metro 9 9 . SUR-PANCE 10 Metro X Metro 10 . Página 12 SUR-PANCE Página 14 Página 16 Metro X Metro 11 11 . SUR-PANCE 12 Metro X Metro 12 . . . . SUR-PANCE 16 Metro X Metro 16 . . SUR-PANCE 18 Metro X Metro 18 . SUR-PANCE Metro X Metro 19 19 . SUR-PANCE 20 Metro X Metro 20 . . ENCUENTRA LOS MEJORES PLANES DE TURISMO 22 Metro X Metro . SUR-PANCE Metro X Metro 23 23 . SUR-PANCE 24 Metro X Metro 24 . SUR-PANCE Metro X Metro 25 25 . SUR-PANCE 26 Metro X Metro 26 . SUR-PANCE Metro X Metro 27 27 . SUR-PANCE 28 Metro X Metro 28 . SUR-PANCE 1 Metro X Metro 29 29 . 000.100.900.000 304 540 1455. 317 371 4056 10 Inacar San Marino Aptos $112.000.000 516 6223. 317 371 4057 7 Limonar Los Naranjos Aptos $105. 310 547 5941 16 Buenavista Paraiso de Pangola Casas $198. 320 721 5806 17 Meléndez Sol de la Llanura Casas $200.000 310 828 7360.000 310 650 7467.118. 301 654 5445 15 Bolívar Baltica Casas $164. 317 636 1901 3 Bolívar Ciudadela Las Flores Casas $67. 314 654 4907 14 Issar Constructora Forestal Aqua Aptos $163. 320 788 2972 6 JM Inmobiliaria Parque Res. 317 433 7886 30 .000 485 3330. Normandía Colpatria Bonanza Casas $81.800. La Arboleda Aptos $105.850. 145.000 517 0125. 311 353 8695 12 J M Inmobiliaria Parque Residencial Bambú Casas $125.640.000 486 5009.000 301 654 5700.000 316 445 1655. 318 281 9444 11 Bolívar Alborada Casas $118.900. 317 669 8774 2 Skema Girasoles Ciudad del Sur Casas $66. 317 669 8774 5 U.000 288 4653. 33 Carrera 3 15 12 10 9 Carrera 6 10 35 s ñasgorda ara Avenida Ca 14 gu 7 lfa Carrera 11 0 aA ra 1 rre era Vía Ca arr Carrera 3 yá C 11 Vía C 26 hipa yá Calle 2 Avenida Circunvalar Vía Pana 22 5 me ric an a 2 z Suáre undí- 14 Ví a Jam Pa na m er ica na 27 31 Cali 28 1 Ja 4 mu 25 nd 36 z í- uáre Pa so 34 Ja de m l un a Bo dí -V 3 ls i a lla Chipayá Ric a Potrerito Ja mu 13 nd í-P N as od el aB ols a Suárez JAMUNDÍ Precios sujetos a modificación Pin Constructora Proyecto Tipo Precio desde Teléfonos 1 IC Prefabricados Oasis de Terranova Aptos $51.000 345 1338. 310 547 6985 9 JM Inmobiliaria Parque Residencial Carbonero Aptos $110. 310 547 6985 4 IC Prefabricados Reserva de Terranova Casas $71.733.000.567. 317 369 9605 8 Bolívar Surcos de Pangola Aptos $106.100.855.000 304 540 1455.900.JAMUNDÍ 16 21 30 20 19 24 29 32 sti llo li Ca Ca RB El ñasgordas dí- Cómo buscar los proyectos 8 23 18 17 un m Ja a Ví Avenida Ca El número que aparece en el # ícono es un proyecto de vivienda que se encuentra en el listado. 317 371 4055 13 Reserva de Rio Claro Parc.000 668 9090 Ex. T.400.399 317 433 7888.000 310 650 7467.044 317 433 7886.000 304 540 1455.190 517 0125.000. 317 434 0241 30 Metro X Metro 18 Meléndez Sol del Bosque Casas $214. Reserva de Río Claro Lotes $155.800. Posteriormente. es ne- gerente de la Lonja Pro. y Beatriz vivienda en ese sector. 1. 592 1048 32 El Castillo Rosales del Castillo Casas $382. 320 721 5806 24 El Castillo Girasoles del Castillo Casas $263. debe deter- JAMUNDÍ Precios sujetos a modificación Pin Constructora Proyecto Tipo Precio desde Teléfonos 19 El Castillo Tulipanes del Castillo Casas $218. con su familia. por las cuales desea su banco la viabilidad del lle del Cauca.035. hágalo crédito hipotecario o si va Por ello. Dos expertos le explican los pasos a seguir. car Julio Gómez Gallego. cuáles son las razones cesario consultar con el piedad Raíz de Cali y Va.000 524 9121. crédito para saber si es Ramírez.688.000. el arquitecto Ós. determine a acudir un subsidio. 3. 317 595 8427 23 Buenavista Paseo de Pangola Aptos $252. Pasos para JAMUNDÍ comprar inmuebles Adquirir una vivienda no es un negocio sencillo. posible realizar los trá- Inmobiliarios.206. Hay compra.000.400.600. 321 647 4245 22 Alfaguara Palmeras Verde alfaguara Aptos $251. 320 719 3882 29 El Castillo Azucenas del Castillo Casas $318. Lo que le sigue es para que este sea un buen terísticas del inmueble. la rea fácil.000 489 9801 30 Jaramillo Mora Falco Casa $352.000 489 9801 33 Rubio Promotores Senderos de La Morada Casas $393.000 489 9801 21 Buenavista Paisaje de Pangola Casas $245. C omprar casa antes de realizar no es una ta.097.000 317 664 8945.000 398 9905 26 Bolívar Alegra Casas $280.440. 311 353 8695 27 Inv. el sector de la ciudad y 4. establecer si requiere de negocio y no un error.900.900. Verde Horizonte Balcones de Verde Horizonte Aptos $306.790. 322 695 1812 34 Jaramillo Mora Casaterra Casas $460.000 489 9801 25 Jaramillo Mora Brisso Aptos $265.037 398 99 04 31 Inv. cuenta antes de dar el paso una lista de las carac.000 313 686 2219.000 398 9905 35 Alpes La Morada Condominio Club Casas $593. muchas aris.000 592 1048. Verde Horizonte Pradera de Verdes de Horizonte Casas $382. 288 3006-07 31 31 .000 485 8000 Ex: 351 36 Motoa Constructora Oceano Verde Parcelación Casas $630.000 486 5009. Preferiblemente. explican lo rísticas claras y bien ar.000 Metro X Metro 321 719 6674. 515 0708 28 Jaramillo Mora Miralagos Aptos $313.700.700.000 312 262 6940. mites para una pre apro- que debe tener en cuenta gumentadas. Ya con esas caracte.000 312 0707.236.000 310 828 7360.000 489 9801 20 El Castillo Violetas del Castillo Aptos $238.400.900. de la firma A&C 2. Lo primero que usted minar el valor mínimo y tas que deben tenerse en debe hacer es realizar máximo a invertir.554. mucho mejor. ■ Asegúrese de conocer el vendedor si la 8. accesibilidad al transporte. para que ■ Si es un proyecto de construcción. vías de acceso. esto le da una Una vez ubicado el inmueble usted debe: ventaja en la negocia- ción. verifique que el también en la noche. dentro de la parte económica está el sectores donde desea costo de la administración. Es decir. la seguridad del 6. Averigüe si tiene cuotas de te proceso puede iniciar administración o si el conjunto residencial tiene con visitas al sector o algún problema económico o de seguridad. alto. ventanas. colegios. sector. bación. reco- mendación que cobra valor en cuanto a la se- guridad jurídica del in- mueble y orígenes de sus propietarios. pida los estados financieros de la administración a teriores. donde va a residir. ■ Indague el estrato del inmueble. ted cuenta con sus re. Tómese 5. Si es un piso ted. Si es cuánto va a pagar anualmente. debe tener dispo. vivienda. cursos y va a prescindir ■ En cuanto a la documentación. Si la vivienda es usada. Esto también es un posible visitar el sector costo fijo para usted. supermercados. de los equipos de cocina y los demás entre un 70 u 80 % de la que haya en el inmueble. consiga usted mismo el certificado. Es. por seguridad. ■ Revise la ventilación e iluminación. disponibilidad inmedia- ■ Si la compra del inmueble no se hace a través de ta de los recursos para una entidad bancaria. valor. cuánto es y súmelo como un costo fijo que va a tener. Además. ■ Revisar el estado en que se encuentra. Debe tener en cuenta su tiempo. Si por el contrario us. abogado experto en la materia para que realice un mente el precio. verifique el que el banco le financia funcionamientos de las llaves. ra confirmar que este ■ Pida copia de los impuestos para que establezca sea el apropiado. Una vez tenga claras ■ Si la vivienda está situada en una copropiedad. debe revisar la de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. puede empezar fin de indagar la situación económica del lugar a buscar su vivienda. quiera su vivienda a tra- vés de una inmobiliaria afiliada a la Lonja de Pro- piedad Raíz de Cali y del Valle del Cauca. servicios aledaños. debe solicitar el de la intermediación número de matrícula inmobiliaria a través de la página bancaria. ■ También. contrate los servicios de un así poder negociar fácil. 7. verifique que conozca el ambiente que cumpla con los requisitos legales y permisos lo rodea en este horario. inmueble esté a paz y salvo con megaobras. las recomendaciones an. Lo ideal es que ad- transacción se hace a través de un tercero. asegúrese de que la vista con la que está nible la diferencia en el comprado se conserve. necesarios. estudio de títulos de la propiedad que va a adquirir. us. por lo tanto investigue adquirir la propiedad pa. iglesias. pisos y paredes. 32 Metro X Metro . JAMUNDÍ Metro X Metro 33 33 . JAMUNDÍ 34 Metro X Metro 34 . JAMUNDÍ Metro X Metro 35 35 . 36 Metro X Metro . JAMUNDÍ Metro X Metro 37 37 . afiliados por cesantías. los que hoy en día se los beneficiarios convier. depen. los cional del dirigido a los afiliados afiliados podrán comprar Ahorro pre. Nueva forma de adquirir vivienda El Fondo Nacional del Ahorro lanzó un programa para pagar un inmueble con el valor equivalente a un canon de arrendamiento. similares a dalidad que permite que ¿Qué es ‘Aho. 100 %. E Colprensa presentan los alcances gales vigentes (SMMLV). cancelan por arriendo. larios mínimos mensua. sos entre 2 y 6 salarios el Fondo Nacional del En el siguiente abecé se mínimos mensuales le. por cesantías. financiación de hasta el ma de vivienda ‘Ahorra les legales vigentes. Con esta modalidad. y con posibilidades de semana su nuevo progra. Las diferencias entre esos diendo de la capacidad de que cuenten con ingre. Arriendo’ y Arriendo hasta 100 % del valor de la rro está ofreciendo a sus Social? vivienda propia. Ahorro. de este nuevo programa. rra Tu Arrien. con ingre. sentó esta sos entre dos y seis sa. dos productos que ofrece pago del interesado. mensuales. l Fondo Na. 2 tan el pago del arriendo do’. ‘Ahorra Tu Arriendo’ es ferencia entre Este novedoso método de el nuevo producto que el ‘Ahorra Tu financiación permite cubrir Fondo Nacional del Aho. son las siguientes: 38 Metro X Metro . una mo. Abecé. y a quién en capital para obtener se dirige? ¿Cuál es la di- una vivienda propia. vivienda nueva o usada. pagando cánones 1 Tu Arriendo’. El Arriendo Social es postular los afiliados ¿Cuánto tiem- un producto diseñado que tienen sus cesantías po tengo para exclusivamente para la en el Fondo Nacional del pagar la pro- adquisición de Vivien. Mientras pietario de la vivienda. vertirse en propietario en el en Ahorra Tu Arriendo Por su parte. estas últimas. canon y cuota? escoja el afiliado. el tras que ‘Ahorra Tu se a las oficinas del FNA nuevo producto del Fondo Arriendo’ permite ad. Ahorro y cuentan con piedad con Ahorra Tu da de Interés Prioritario ingresos entre 2 y 6 SM. su vivienda. la fi. nen un plazo de hasta de En Arriendo Social. talidad del inmueble o rea- Vale destacar que otra pués de un tiempo es. do acceder a o usadas. vivienda nueva. sus cesantías. mien. los quirir viviendas VIP. está 100 % para el caso de dirigido a afiliados por vivienda nueva y hasta ¿Qué tipo de cesantías con ingresos el 95 % para vivienda vivienda se entre 2 y 6 SMMLV. pago mensual que se es- Pasa a la Página 40 Metro X Metro 39 . afiliados por cesantías tie- 4 VIS y No VIS. Arriendo? años de antigüedad. mien. la cuota es el menor tiempo posible.. quienes no estén Nacional del Ahorro? terés Social (VIS). tractual con ingresos de Ahorra Tu con un máximo de cinco hasta 4 SMMLV. Con Ahorra Tu Arriendo. usada (con máximo 5 puede comprar tras que el Arriendo So. Tu Arriendo ese canon se del tiempo pactado la to- pectativas de vivienda. MLV. afiliados puede acercar. de interés social. puede tras que en ‘Ahorra Tu El canon de ejercer su opción de com- Arriendo’ la financiación arrendamiento es el valor pra y así convertirse en el es exclusivamente en que paga mensualmente propietario del inmueble. lizar el pago de cánones diferencia está en el tablecido. con Ahorra Tu cial va para afiliados por en la modalidad de Arriendo? cesantías con ingresos de Arriendo Social. SMMLV. Arriendo del Fondo (VIP) o Vivienda de In. En Ahorra sibilidad de cancelar antes pliendo así con sus ex. extraordinarios con reduc- porcentaje de financia. 30 años de financiación. pueden acceder 3 nanciación en pesos. la ¿Cuál es la di. cum. con el fin de que un ciudadano común por Es importante decir que los afiliados accedan a concepto del arriendo de los afiliados tienen la po- montos más altos. da llegar a ser el pro. nanciación es hasta del los afiliados por cesantías nanciación en UVR y de 90 %. capitaliza para que des. nuevas Ahorro Voluntario Con. UVR. ción de plazo y así con- ción máximo. 6 Se pueden . hasta 2 SMMLV para fi. el quirir vivienda con una tablece en un crédito hi- nuevo producto del Fondo financiación de hasta el potecario tradicional. a solicitar el traslado de Nacional del Ahorro.Ahorra Tu Arriendo. los afiliados pueden ad. 5 Nacional del Ahorro. financiación puede ser ferencia entre Finalizado el tiempo que en Pesos y UVR. y a viviendas que sean o no para los afiliados por ¿Cómo pue. En Ahorra Tu Arriendo. el afiliado pue. mien. únicamente para con ingresos entre 2 y 6 hasta 4 SMMLV para fi. años de antigüedad). en el pago del canon 9 ¿Cuánto debo te. siempre y cional del Ahorro para dad? cuando la capacidad de sus afiliados. pero una vez cumplido el plazo escogido por el afiliado. producto del FNA? que ofrece el Fondo Na. El costo de estos Tu Arriendo’. existe la po. sa bajo esta modali. traordinario antes del nal del Ahorro. es decir. del afi- 13 sempleo. sa si se seguros está incluido en siderando que al final del presenta el canon mensual. permita. el Fondo Nacional del Ahorro podrá solicitar que sibilidad de no pagar un programa. la persona mi casa. ner de cuota ini- mensual? Si el retraso en el pago del cial para com- prar vivienda? El programa brinda la po- 11 Si llego a comprar ca- sa con este canon es superior a 90 días.mueble. Claro que sí. ción escrita. de vida. pietario del inmueble. que puede ser de has- ta 30 años. o ceder el inmueble a otro cancelar un canon inicial. diatamente puede hacer debe cumplir con las con. puede de manera anticipada.diatamente a mi bargo. quienes Los gastos de impuestos pago de cada afiliado lo tienen derecho a seguros corren por cuenta del lo. opción de compra me- ¿puedo hacerlo? diante una manifesta- Claro que sí. invalidez. de acuerdo a sus capa. el inmueble sea restituido. del inmueble. ¿las escri. un atraso rá el propietario del in. inme- tante decir que el tomador caso de que su capaci. es importante te. por diga que desea ser pro- medio de la cual el afiliado pietario del inmueble.nombre? Pasa a la Página 42 40 Metro X Metro . terremoto e in. sin embargo.Viene de la Página 39 7 Si gracias a ‘Ahorra Tu Arriendo’ ya estoy viviendo en No de inmediato. esto con. pero quisiera puede hacer uso de la cambiarme a otra. de. Es impor.turas quedan inme. canon inicial (para vi. catario. 8 ¿Existe algún ti- po de seguro al acceder a ‘Aho- rra Tu Arriendo’? ¿Quién se hace cargo 10 de los im- puestos y es- crituras 12 ¿Si tengo ‘Ahorra Tu Arriendo’. en donde sibilidad de cesión. puedo contar con otro Esta es una gran ventaja mientras pago mi ca. uso de la opción de com- diciones y requisitos es. mita financiar la totalidad pra y pasará a ser el pro- tablecidos por la entidad. sin em. tiempo establecido él se. el tomador vienda nueva). cidades económicas o en tiempo estipulado. liado que tiene ‘Ahorra ¿Qué pa- cendio. haciendo un abono ex- afiliado del Fondo Nacio. tomador de ‘Ahorra Tu ner en cuenta que si el Si el afiliado decide pagar Arriendo’ puede entregar afiliado lo desea. dad de pago no le per. OESTE Cómo buscar los proyectos Chipichape El número que aparece en el # ícono es un proyecto de vivienda Homecenter que se encuentra en el listado. Olímpica Cerro de las Tres Cruces 2 14 13 16 Iglesia El Gato La Ermita 19 de Tejada 12 11 18 Zoológico 10 Estatua Sebastián 17 de Belalcázar 3 1 20 Cristo Rey 9 7 15 6 4 5 8 Estadio Olímpico Pascual Guerrero Hospitales Centros Comerciales Bares y Discotecas Éxito Restaurantes Rutas Mío Míocable Vía Férrea Metro X Metro 41 41 . 554 3030 8 Juri Constructores Hojarasca Parque Residencial.miento? ceder a los Este programa de ahorro subsidios del está diseñado exclusi- quedar sin empleo. mo se puede cambiar seguro.201.000 317 428 1392.000.646 554 3030. 313 337 3035 3 Indico Santiago de Las Ceibas Aptos $281. ZONA OESTE Precios sujetos a modificación Pin Constructora Proyecto Tipo Precio desde Teléfonos 1 HAC Constructora SAS Mirafiori Aptos $210.000. como 17 ¿El seguro de desem- pleo aplica el denominado ‘Ahorra para ‘Ahorra Tu Este nuevo producto se Tu Arriendo’. 896 4402 4 Rubio Promotores Rincón de Cristales Aptos $319. 316 426 7056 2 Procon Loreto Aptos $244. materia.375. que los afiliados por ce.020. UVR. 311 713 0711 9 Buenavista La Morelia Aptos $414. de tal forma que los vienda y al subsidio de es una ventaja que tiene afiliados pueden acudir tasa denominado FRE.000 882 3221. hacer uso en caso de 15 ¿Se puede ac. del producto ‘Ahorra Tu Claro que sí. mejor conocido como Arriendo’. suales. 321 859 9621 5 Mecon Tierra Alta Aptos $350.000 318 366 0015.500.000 316 877 7865.000 321 803 2033 6 Indico Mirador Avalon Aptos $386. 489 1208 14 Alpes Veranda Aptos $761. Quienes tenemos en el Fondo ¿Con este opten por este programa Nacional del Ahorro en mecanis.085. 313 765 0350 7 P&P Cons.000 312 0707.141. De tal manera pueda cambiar de sis- nes que pide la entidad. tema de financiamiento. el Fondo Nacional del 16 a cualquiera de los 77 CH.083 311 6556. podrán ac. para tal efec. 318 624 4345 42 . Urbano Quadratto Aptos $410.371.000 485 8000. ceder al subsidio de vi.000 388 5117. también tiene la to el Ministerio de Vi.000 316 618 7310.000. Urbano Cerro Verde Royal House Casas $1.000 321 817 4285 42 Metro X Metro 20 P&P Cons. están cubiertos por este todo el país.000 321 852 7954 10 Cusezar Mirador del Oeste Aptos $457.OESTE Viene de la Página 40 con esta modalidad ma de financiamiento de de arriendo? Unidad de Valor Real. 302 341 9521 12 Alpes Edificio Solaris del Río Aptos $580.169.000. 321 372 9322 15 Solanillas Cristallo Towers Aptos $842. Aptos $410.000.482. 685 1717 18 JM Inmobiliaria Orizonte 6-25 Aptos $1. en el diseño de opción de acudir a la figura vienda expidió reciente.000 514 4035. de esta forma se cubriría hasta 12 cánones men- Gobierno Nacional vamente sobre el siste. 374 1110 13 Grupo Alan Interlomas Condominio Aptos $644. 661 0000 19 Buenavista Sierras del Nogal Elite Aptos $1. El seguro de desempleo nal. Arriendo’? desarrolla a nivel nacio. del cual podrán la forma de financia. 311 377 6010 16 Grupo Alan Reserva del Oeste Aptos $947.000.538. a través del instrumento de Lea- sing Habitacional. 14 santías que deseen ad- ¿En qué regio- nes del país puedo adquirir vivien- da con esta iniciativa? quirir vivienda.000 310 503 9519.000.000.000 304 390 1573. Ahorro para sus afiliados puntos de atención que por cesantías.000 320 712 3034. 314 299 1321 11 Artefacto Constructores Coral 19'26 Aptos $512.390.000. este producto no se ha de cesión y transferir la mente un decreto en el contemplado la posibi- vivienda a otro afilado que cual se reglamenta esta lidad de que el tomador cumpla con las condicio.315.000 317 372 3201.000 485 8000.792.942 310 468 5770 17 Jaramillo Mora Solevante Aptos $956.000. OESTE Metro X Metro 43 43 . OESTE 44 Metro X Metro 44 . OESTE Metro X Metro 45 45 . OESTE 46 Metro X Metro 46 . OESTE Metro X Metro 47 47 . OESTE 48 Metro X Metro 48 . disponibles Organizador con llavero extraible Porta Botellas O en cualquier oficina de El País. Para mayor información Correas Airmesh consulte totto. .5X45X15 cm. Peso: 0. Garantía: 1 año por posibles defectos en sus materiales o daños de fabricación que afecten el producto en costuras defectuosas.cremalleras. caída del recubrimiento interno.apliques sistema de ruedas bajo condiciones normales de uso.estampados.545 KG. Bolsillo de fácil acceso C o l or: Negro Género: Unii sexx 2000 unds. IVA INCLUIDO te trae Capacidad 24 Litros Dimensiones: 32.defecto por la Metro X Metro y/o49 decoloración de material.com/garantías. representantes del sec. arquitectos. capacitando a más de un certamen dirigido a direc. ingenieros. Esa llega a su XII sas experiencias a nivel mun- ha sido la esencia de Biocasa. tivos de empresas constructo. versión. resultados en la construcción tor público y demás interesados de proyectos amigables con el en el tema. 2004 lidera la to de iniciativas empresariales. planificadores de iniciativa. que hoy arrojan importantes ciudad. mejores prácticas El encuentro en el auditorio de la Cámara de de sostenibilidad es bienal y de Comercio de Cali.000 profesionales del sector y Camacol Valle. carácter del medio ambiente nacional y “Biocasa ha presentado exito- en la actividad edificadora. operado por 7. que este año se medio ambiente en Cali y en 50 Metro X Metro . que desde fomentando el emprendimien- ras. dial. señadores. di. P romover nuevas y Dato clave realizará el 26 y 27 de octubre.Biocasa le apuesta a la sostenibilidad En Cali se realizará el encuentro internacional que promueve mejores prácticas en la construcción. en la ca- entorno. gerente de Ca- internacionales presentarán macol Valle. permitió que en 2012 torno a los Biocasa recibiera una men- temas que buscan ción de honor por parte de los preservar el Premios Portafolio. nes. como un recono- impactos cimiento por incentivar la negativos. construcción sostenible en la cadena de valor de la cons- trucción. de la del Ministerio de Vivienda. que dicta en Cali y en los parámetros para ahorro de todo el agua y energía de edificacio- territorio nacional. Dato clave Durante Biocasa 2017. que establece linea- mientos para la gestión integral de los residuos de construcción y demolición. Para el arquitecto y docente Carlos Humberto Vásquez. experiencias Esta labor. los asis- Biocasa ha tentes conocerán en qué con- sido siste y cómo implementar la inspirador de nueva normativa que rige la muchas construcción sostenible en Co- estrategias para el sector lombia: el Decreto 1285/2015. construcción Ciudad y Territorio. la Resolución 472/2017. del Ministerio de Ambiente. con su conferencia 'Aplicación del Código de Construcción Sos- Cada vez más constructores implementan tenible para el Clima Cálido sistemas que respetan el medio ambiente. Biocasa siempre ha estado comprometida con el cuidado del medio ambiente y este año. Dato clave diferentes ciudades del país”. Asimismo. Conferencistas Así lo destacó Alexandra Sofía nacionales e Cañas Mejía. de manera especial. al tegoría Protección al Medio minimizar los Ambiente. Seco'. El profesional será uno de los ARCHIVO / EL PAÍS invitados al certamen. Metro X Metro 51 . se hará énfasis en la optimización del agua y de la energía a través de la implementación de la Re- solución 0549. agregó la direc- de éxito en tiva. NORTE Cómo buscar los proyectos El número que aparece en el # ícono es un proyecto de vivienda que se encuentra en el listado. 11 6 4 7 9 5 12 8 Éxito L Chipichape Homecenter 1 Olímpica 3 2 10 Cerro de las Tres Cruces Iglesia El Gato La Ermita e Tejada Hospitales Centros Comerciales r Bares y Discotecas Restaurantes Rutas Mío Míocable Vía Férrea 52Estadio MetroOlímpico X Metro 52 . 310 390 3635 9 Bolívar Di vento Aptos $460.173.012.000 320 668 3337. el parque Los Arcos. En la foto.150 X Metro 310 497 5261 53 53 . 486 5007 8 Bolívar Nordika Aptos $428.436.000 4855740 2 Solanillas Prados del Rosal Aptos $196.000 486 5007. NORTE Postales de colores El norte de Cali es privilegiado por tener amplias zonas verdes para el disfrute de sus habitantes.000 485 5740 Ext.845 317 645 1708 11 Jaramillo Mora D-ko Aptos $603.000 485 3330. ZONA NORTE Precios sujetos a modificación Pin Constructora Proyecto Tipo Precio desde Teléfonos 1 Skema Prados de San Agustín Aptos $195.000.400.700.196 317 434 0670. 320 595 2411 12 Diversificar y Mega Constructores Sky Tower Aptos Metro $856.500.385 317 517 7818 7 Bolívar Olivenza Aptos $323.885 316 690 7163 3 Solanillas Prados del Cerezo Aptos $207.988. De igual manera.328.100. 320 668 3337 10 Meléndez Sajama 21 Aptos $468.059 316 690 7163 4 Skema Terrazas de San Martín Aptos $254. 2189 5 Constructora Klahr Kerétaro del Viento Aptos $270. en el barrio Vipasa.820. cuenta con varios parques donde se realizan actividades recreativas y deportivas.267.000 665 5665 6 Solanillas Baluarte 4-64 Aptos $322. NORTE 54 Metro X Metro 54 NORTE Metro X Metro 55 55 56 Metro X Metro NORTE APARTAMENTO MODELO Metro X Metro 57 57 . afirma la arquitecta ces. las lu- persona. una buena forma de mover cosas como pintar una pared con también en la vida de una un color distinto y alegre. haga movimientos. renovar sus porque al reali- zarlos en la casa.Claves para S i quiere cambios en su vida. cambiar los pisos. oficina u otros espacios. que nos hace sentir Realizar cambios en el hogar es que estamos estrenando. lo cual posibilita la Liliana Becerra Ro. renovación en términos de 58 Metro X Metro . Una es la parte arquitec- tónica. se están espacios haciendo renovaciones en dos líneas. que indican co- sas buenas. siente que está también moviendo cosas de la vida. y no bien son muy decorados. Por eso. Máxime si esos cambios salen Hay opciones con el uso de elementos no- que pueden bles. poco Decorar es un arte que se debe efectivas. Al iniciar este porque proceso. los colores de las paredes deben ser el resultado del consenso de todos. aco- gidos e incluidos. tenga en cuenta que los tonos renuevan. Si no hay consenso con re- lación a los colores de las pa- redes. Por ejemplo. pueden Un diseño interior o decoración resultar debe tener intención y alma. es mejor dejarlas en blanco. hacer cambios puede traerle maravillosos movimientos en su vida. finos. estos espacios las fotos de la familia. La otra línea es la sensación que tiene que ver con el es- píritu. de los padres. estancado. siendo menos entonces no deben faltar en duraderos. Dato clave del buen gusto. Por ejemplo. de esta forma logrará un espacio don- de todos se sientan bien. FOTOS: FOTOLIA / EL PAÍS dan vida y hacen que los es- Pasa a la Página 61 Metro X Metro 59 . debe estar enfocado algunos materiales a en que la idea es tener lugares pesar de que hermosos. si una persona siente No se requieren altas sumas de dinero para que está quieto. hacer con amor. qué bueno poder- los tener siempre visibles. como la madera o imi- del corazón y van de la mano resultar muy costosas y tación de este material. de la felicidad en general. pues cuando uno cam- bia espacios y elementos del hogar. renovar.acabados y produce una sen- sación agradable. con la parte más ener- gética. Si hay lu- gares turísticos y momentos especiales. de confort en el campo sensitivo. Sin embargo. 314 881 2742 60 3 Metro X Mejor Vivir Metro Villas de La Candelaria $ 106.194 320 550 9624.400.000 4865004 2 Procon Caña Miel $ 103.541. Calle # 5 ícono es un proyecto de vivienda que se encuentra en el listado. Cal le 1 4 a 10 a9 er 1 er Carr a1 Carr rer Car 2 a7 era 1 Calle 11 er Carr Carr Calle 2 10 Calle 9 Call 0 e8 ra 1 Call era 9 e9 e 8 Carr rera era 7 Carr Carrera 6 Car Carrera 5 Carr Cal Carrera 3 le 6 Ca Call lle e 8a Cal 2 6a le 9 1 rera Vía rera Call Car RUTA e7 C an Car 25 9 rera 8a Car 6a 6b Call rera e4 Call e5 era era Car 6 Carr Carr 5a rera Call rera e3 Car 2 rera r 1 C a rera Río Párraga Car Call ra 9 Car e3 ra 10 Carre Carre 15 3 Calle 1 ra 12 4 ada Cal Carre le 15 a1 2 ej er Carrera 4A T Carr tora A a3 PueCrarre Call 1 rer e 17 Car Calle 1 Call 3 e 14 Cal le 15 Flor ida 15A Call 10 CANDELARIA Precios sujetos a modificación Pin Constructora Proyecto Precio desde Teléfonos 1 Bolívar Ciudadela Victoria $ 67. 313 685 2162 60 .044 485 4791.563.CANDELARIA Palm N Cómo buscar los proyectos ira El número que aparece en el 200 m. No olvide incluir la naturaleza en sus espacios. Ro-Arqui. No hay lujos bles en proporción con el es.lilianabecerraro. cerra caso es una decisión muy per- . miembro de la familia tenga su www.Tenga en cuenta que para los que el cuarto de los niños sea espacios reducidos. tectura + innecesarios si se tiene en pacio que tenga. si se busca una simplicidad con objetos fuer. quiere y cuál es su presupues- bles que hagan que dicho es. sus necesidades y ‘caprichos’ Para que la energía fluya es pueden ser satisfechos de di- importante lograr espacios versas maneras. to. de la firma motivo. Una textura. es válido . importante es tener claro qué te tener muchas cosas o mue.com Metro X Metro 61 . un blancos serán ideales para re. estilo en sus espacios perso- ESPECIAL PARA EL PAÍS pecial. madera de calidad. Los colores Becerra Ro. galar amplitud a este tipo de Liliana Be. -Saber en qué invertir en este lugares familiares. sariamente se habla de la más . Liliana que haga puente entre todos. un color. rias personas allí. ¡Sus sentidos lo guiarán! pacio se sature. abiertos. sonal y relativa. evi. Si los es. Viene de la Página 59 pacios tengan un ambiente es.Recuerde decorar con mue. no nece- tes que contrasten. Lo pacios son muy pequeños. combinar muy bien la Por ejemplo. Feng Shui.Es bueno permitir que cada costosa. pero la idea es intentar elevar la energía de la casa y tener un elemento conector generar conflictos si viven va. cuenta lo que se busca. colores diferente en diseño al de los fuertes como el rojo pueden padres. nales. Por ejemplo. Plantas y piedras son excelentes aliados. CANDELARIA 62 Metro X Metro 62 . CANDELARIA Metro X Metro 63 63 . . PALMIRA Metro X Metro 66 65 . Este es uno de los materiales “aunque ya casi no se ve. En las casas. cimentaciones y es- tructuras. su uso depende en gran medida del ca- rácter que se pretenda con el inmueble”. para estructuras se utiliza maciza de alta densidad. transmite una sensa- ción diferente e iniguala- ble. Usos más desplazado. La ma- 66 Metro X Metro . protagonistas en la porque el porcelanato la ha construcción. explica Cris- tóbal Villegas. desde obras prelimi- nares. hasta acabados y muebles. emplea en los enchapes en oficinas elegantes. U na casa o apartamento construido con madera o con acabados de la mis- ma. ingeniero civil y director general de Octo6. Por La calidez ejemplo. La elección del tipo de ma- dera dependerá del uso que se le vaya a dar. Arquitectura y Construcción. en el proceso constructivo y en acabados de pisos. pues este es un ma- terial noble que se adapta casi a cualquier necesidad constructiva y confiere un aspecto de calidez a las edificaciones. “La madera se utiliza fre- cuentemente en todos los estadios de la construc- ción. ya sea con terminado melanímico madera o con chapilla. mientras que para muebles y acabados de la es más común utilizar ma- dera industrializada. También se recomendados. la madera se utiliza. principalmente. la ventaja de la madera es la sobriedad y tura a la vista. con otros materiales. la construcción. Al final. afirma Villegas. acogedor.dera como el cedro se uti- liza. recubrimientos y mue- “Si se quiere una estruc. no recomendable su obstante la sensación que uso y puede ser transmite la madera es ini. añade el arquitecto Jorge Plazas. ingeniero bierta con otros acabados. La madera se debe inmunizar ción. Cristóbal Villegas. revestimiento de mu. ros y muebles. Dato clave pero si por el contrario. viable o no para sos. su uso diseño dependerá en gran medida arquitectónico del carácter del diseño y para darle un del presupuesto del que se carácter cálido y disponga para su ejecu. para guardaescobas. ella. la Según el estructura va a estar cu. se solución costosa en com. se usa para ser una opción acabados tales como pi. generalmente. considerada como parte del gualable. En acabados como pisos. en términos la madera resultaría una estructurales. para evitar su descomposición. bles. in. para saber si la madera puede Asimismo. Metro X Metro 67 . o parte de elegancia que aporta a los espacios. En estos Cuando son casos. este material puede ser una excelente opción. existen soluciones estructuras pequeñas. debe hacer el paración con otros mate. usualmente es cluso más económicos. pasama- nos y muebles”. respectivo cálculo riales”.