GRUPO N° 7García de Hidalgo Liseth Margarita 12-2638-1996 Orellana Vásquez Héctor Rodolfo 12-3730-2005 Panameño Guzmán Marvin Roberto 12-5468-2008 Argueta Pineda Doris Giselda Audit | Tax | Advisory 12-2986-2007 www.crowehorwath.net Un arrendamiento es un acuerdo por el que el arrendador cede al arrendatario. a cambio de percibir una suma única de dinero o una serie de pagos o cuotas. el derecho a utilizar un activo durante un periodo de tiempo determinado . pero transmiten derechos de utilización de activos a cambio de pago. los contratos de telecomunicaciones que proporcionan derechos sobre la capacidad y los contratos de tipo tomar y pagar. Algunos acuerdos. . Estos acuerdos son en esencial arrendamientos de activos y deben contabilizarse según lo establecido en esta sección.Esta norma debe ser aplicada al contabilizar todos los tipos de arrendamiento . no son parte de un arrendamiento. patentes y derechos de autor. como los de subcontratación. No se aplican a esta sección las siguientes causas: Los arrendamientos de Explotación o uso de Animales Licencias para temas como películas . más que de la forma del contrato: Financiero: Operativo: Transfiere todos los riesgos y Beneficios al derecho de propiedad del Activo El titulo de propiedad puede ser o no eventualmente transferido.Arrendamiento: Depende del fondo económico y Naturaleza de la transacción. . No se transfiere sustancialmente todos los riegos y beneficios inherentes al derecho de propiedad de un activo. o Los pagos al arrendador se estructuren para incrementarse en línea con la inflación general esperada (basada en índices o estadísticas publicadas) para compensar los incrementos del costo por inflación esperados del arrendador. incluso si los pagos no se realizan sobre esa base. esta condición no se cumplirá. 5 . Si los pagos al arrendador varían debido a factores distintos de la inflación general.ARRENDAMIENTO OPERATIVO Un arrendatario reconocerá los pagos por arrendamientos bajo arrendamientos operativos (excluyendo los costos por servicios tales como seguros o mantenimiento) como un gasto de forma lineal a menos que otra base sistemática sea más representativa del patrón de tiempo de los beneficios del usuario. un arrendatario reconocerá sus derechos de uso y obligaciones bajo el arrendamiento financiero como activos y pasivos en su estado de situación financiera por el importe igual al valor razonable del bien arrendado.Arrendamiento Financiero Al comienzo del plazo del arrendamiento financiero. si éste fuera menor. 6 . determinados al inicio del arrendamiento. Cualquier costo directo inicial del arrendatario (costos incrementales que se atribuyen directamente a la negociación y acuerdo del arrendamiento) se añadirá al importe reconocido como activo. o al valor presente de los pagos mínimos por el arrendamiento. cuotas. entre žLos pagos de arrendamiento uno y cinco años y más de cinco años reconocidos como gasto žUna descripción de los acuerdos del arrendamiento. bajo contratos de arrendamiento operativos no žPara cada clase de activos.Arrendamiento Financiero Arrendamiento Operativo El total de los pagos futuros mínimos del arrendamiento. opciones de renovación y restricciones. El total de pagos mínimos futuros del arrendamiento al final del periodo sobre el que se informa. entre uno y cinco y más de que se informa cinco. hasta un año. 7 . el Importe cancelables en los períodos de hasta neto en libros al final del período sobre un año.