1AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 REMERCIEMENT Au terme de mon stage d’initiation professionnelle, jetiens à exprimer mes vifs remerciements à tous ceux qui ont contribué, de près ou de loin, à la réussite de mon stage. Je tiens à remercier dans un premier temps, MonsieurMountasirBelrazi directeur de la société anonyme Al Omrane Meknès, pour son accueil et pour m’avoir garantie les meilleures conditions pour passer ce stage. Egalement, j’adresse mes vifs remerciements à Monsieur ELGUENNOUNI Rachid, mon encadrant du SIP et Mademoiselle Amal BENTABET pour leur aide et leur soutien tout au long de ma période de stage afin d’accomplir mon travail et d’assurer son bon déroulement. Finalement, je tiens à exprimer mes remerciements au corps professoral de l’EMI qui vielle { parfaire notre formation d’ingénieur et mes reconnaissances envers les ingénieurs, les techniciens et les manœuvres pour avoir accepté de m’injecter dans le bain, ainsi que pour leur aide et leur soutien. Je les remercie également pour leur accueil et leur générosité. 2 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 SOMMAIRE I. Présentation …………………………………………………….2 Présentation d’Al Omrane……………………………2 a. Renseignements juridiques et administratifs..........2 b. Présentation……………………………………………………2 c. Structure de la société Al Omrane Meknès…………..7 d. Organigramme de la société ……………………………12 Notions administratives………………………………13 a. Les différents intervenants dans l’acte de bâtir …13 b. Prestataires……………………………………………………14 c. Marché…………………………………………………………..16 d. Le CPS……………………………………………………………17 e. Plans béton armé. ………………………………………….18 f. Foncier………………………………………………………….19 II. Matériels et matériaux ……………………………………20 a. Matériels utilisés……………………………………………20 b. Matériaux de construction……………………………….23 III. La réalisation du projet ”Wafae” ……………………..28 3 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Présentation du chantier………………………….28 a. Fiche technique du chantier………………………….28 b. Moyens du chantier………………………………………29 c. Hiérarchie du chantier ………………………………….29 d. Réunions de chantier……………………………………30 e. Réception provisoire et définitive……………………30 Les corps d’état ……………………………………….31 f. Gros œuvre…………………………………..………… ……31 g. Second œuvre…………………………………………. ……44 IV. Conclusion………………………………………………………47 4 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 PRESENTATION D’AL OMRANE Renseignements juridiques et administratifs : Fiche d’identité de HAO Raison Social :Holding d’Aménagement Al OMRANE Forme Juridique :Société anonyme Date de création : 1 er Mars 1984 Siège social:Boulevard Annakhil, rue Al Boundok hay Riad Rabat Boite postal : 4414 Téléphone : +212 037 70 04 86/87 Fax : +212 037 70 04 95 E-mail :
[email protected] Site Web: www.alomrane.ma Capital total:394 271 400.00 DH Fiche d’identité de la société anonyme Al Omrane Meknès : Date de création : 2007 Adresse:Rue Ibn Sina, BP 253, Ville Nouvelle Téléphone :05 35 51 05 55/ 05 35 52 26 27 Fax :05 35 51 04 40 Contact:BOUTAHAR MED.SAID 0651564809
[email protected] Activités: Résorption des bidonvilles et de l’habitat insalubre Promotion de l’habitat social et partenariat public privé Développement des activités d’aménagement foncier Développement de la maîtrise d’ouvrage urbaine et sociale 5 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Présentation : Le Holding d’aménagement Al OMRANE est un regroupement de sociétés nationales chargées de la mise en œuvre de la politique de l’Etat dans le secteur de l’habitat, en fait, il est constitué de : La société d’aménagement AL BOUGHAZ. La société d’aménagement AL JANOUB. La société d’aménagement TAMESNA. La société d’aménagement TAMANSOURT. La société Al Omrane Beni Mellal. 7 sociétés constituées par la fusion de la SNEC, l’ANHI, ATTACHAROUK et les ERAC. AL OMRANE Agadir. AL OMRANE Casablanca. AL OMRANE Fès. AL OMRANE Marrakech. AL OMRANE Meknès. AL OMRANE Oujda. AL OMRANE Rabat. Le Holding d’Aménagement Al Omrane a été créé dans un contexte particulier marqué par l’intérêt grandissant porté d’une manière générale { la question de l’habitat depuis quelques années. En effet, conscient de la gravité de la prolifération de l’habitat insalubre sous toutes ses formes et son extension dans la quasi-totalité des agglomérations urbaines, Sa Majesté le Roi Mohammed VI, que Dieu l’assiste, a donné ses Hautes Directives dans ce domaine à plusieurs occasions en demandant notamment au Gouvernement d’élaborer un programme national d’éradication de l’habitat insalubre et de placer la question de l’habitat social comme l’une des priorités de son action. L’émergence du Holding d’Aménagement Al Omrane s’est également opérée dans le cadre de la mise en place de la nouvelle politique gouvernementale en matière d’habitat qui s’est fixée l’objectif d'accroître le rythme de production de logements sociaux, lequel objectif traduit une triple préoccupation : Augmenter l’offre réglementaire en logements pour répondre aux besoins nouveaux , rendre adéquate l’offre avec la demande et enfin atténuer progressivement le déficit cumulé. Cette nouvelle approche de l’action gouvernementale s’est accompagnée par un ensemble de mesures, en particulier la mobilisation des réserves foncières publiques, les incitations 6 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 fiscales, la mise à contribution de toutes les capacités de production et le développement d’un partenariat entre les opérateurs publics et lespromoteurs immobiliers du secteur privé. C’est ainsi que le Holding d’Aménagement Al Omrane développe et met en œuvre aujourd’hui un ensemble de programmes : Création de villes nouvelles, aménagement de pôles urbains, éradication des bidonvilles dans le cadre du programme « ville sans bidonville », requalification des quartiers sous équipés, mise à niveau urbaine des agglomérations, réhabilitation du patrimoine dans les médinas et les ksour, confortement des constructions menaçant ruine, ainsi que diverses opérations d’aménagement foncier et de construction de logements. Face à ces défis, il était nécessaire de finaliser la refonte institutionnelle des opérateurs publics de l’habitat pour donner naissance au Groupe Al Omrane. C’est dans cette vision que les sept Etablissements Régionaux d’Aménagement et de Construction (ERAC) ont rejoint en 2007 le Holding d’Aménagement Al Omrane en tant que filiales régionales, après leur transformation en sociétés anonymes. A travers cette restructuration, le gouvernement entend accroître la compétitivité de l’action de l’Etat en matière d’habitat, permettre de coordonner et mieux gérer tous les programmes d’action, assurer un pilotage homogène et efficace et induire une meilleure capitalisation du savoir faire en favorisant la synergie et la complémentarité des compétences. Ainsi, le Groupe Al Omrane, grâce à ses ressources humaines, à sa culture d’entreprise, { la cohérence de ses démarches en matière de montage et de mise en œuvre de programmes, au partenariat engagé avec les promoteurs immobiliers privés et à la coopération développée avec les institutions internationales, est en mesure de mobiliser, dans les meilleures conditions, des financements à la hauteur des investissements nécessaires { la réalisation de projets d’envergure susceptibles de répondre aux besoins de la croissance urbaine et du développementhumain. 7 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Structure de la société Al Omrane Meknès : Division technique : Cette division identifie les projets sur le terrain, mène les études de faisabilité, engage la procédure d’acquisition des terrains, lance les marchés de travaux et suit les chantiers jusqu’{ la livraison du produit fini. Pour se faire la division technique applique des guides techniques qu’on appelle les manuelles de procédure. Elle comporte 4 services : 8 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 a- Le service foncier : Le service foncier doit intervenir pour la réalisation de tout projet d’habitat aussi bien en amont qu’en aval. En effet, avant le démarrage du projet, il doit s’occuper d’achat du terrain qu’il soit un terrain habous, une terre récupérée, un terrain collectif, un terrain communal ou un terrain privé. A l’achèvement d’un projet, il doit assurer l’éclatement des titres fonciers individuels en faveur de client. Ce service est en contact permanent avec les services des domaines du cadastre et de la conservation foncière. b- Le service des études et de programmation : Il étudie les projets sur les plans techniques et financiers. En effet, il s’occupe des études techniques : études urbanistiques, études architecturales, études V.R.D (voiries et réseaux divers). Il évalue les coûts des projets. Il élabore une banque de projets. Il classe ses projets par ordre de priorité et établie un planning pour leur réalisation. Il s’occupe des demandes d’autorisation de lotir et construire. c- Le service des marchés : Il lance les avis d’appels d’offre dans les journaux, s’occupe des ouvertures des plis, participe à la désignation des entreprises adjudicataires, élabore des marchés de travaux, donne l’ordre de service aux entrepreneurs pour démarrer les travaux, vérifie les décomptes présentés par les fournisseurs avant leur règlement. d-Le service de réalisation : Il suit les travaux d’équipements des lotissements et les travaux de construction pour logements. Il provoque les réunions de coordination sur les lieux de chantiers avec l’ensemble des intervenants dans l’acte de bâtir et il vérifie les décomptes établis par les entreprises avant de les transmettre au service des marchés. Après l’achèvement des travaux, le service des réalisations demande aux présidents des communes la réception provisoire des travaux, puis la réception définitive une année après l’obtention de la réception provisoire. Ce service est formé par des unités de gestion de projet UGP. On cite : UGP Ifrane-Hajeb, UGP Rachidia-khenifra-Midelt. UGP Meknès Almanzah et UGP Meknès Al- Ismailia. 9 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Tâche appropriée à chaque service de la division technique : Division commerciale : La division commerciale est dotée de trois services : a- Le service commercial : Il s’occupe de l’accueil des clients. Il les informe sur les produits { commercialiser : lieu, superficie, prix, modalités de paiement etc. Il oriente 10 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 le client dans le choix des produits et l’assiste { obtenir le prêt auprès de la CIH, ou tout autres organismes bancaires. Le service commercial s’occupe de la publicité et de la confection des différents matériaux nécessaires à cet effet tels que les dépliants, les prospectus, les annonces dans les journaux et à radio. b- Le service de gestion des dossiers : Il vérifie les pièces constituant le dossier de l’attributaire. Il reste en contact avec le client du 1er jour d’attribution jusqu’{ la livraison du produit. Il établit les autorisations de recettes et suit la collecte des recettes effectuées par le client. Le bénéficiaire d’un lots ou logement ne peut être considéré comme attributaire qu’après avoir payer la 1ère avance. Le service de gestion des dossiers établit les compromis de vente. Il s’occupe aussi des désistements. c- Le service de gestion des contrats : Il établit les contrats de ventes définitives pour l’obtention du titre foncier, assiste le client dans les démarches administratives. A cet égard, on distingue 2 types de contrat de vente : Le contrat par paiement au comptant à signer par le vendeur et l’acheteur (le client). Le contrat par paiement { crédit { signer par le vendeur, l’acheteur(le client) et l’organisme prêteur (CIH ou autres). Enfin, le service de gestion des contrats adresse une copie de contrat de vente au service de comptabilité. Division financière : C’est la division charnière entre la division commerciale et la division technique. Elle est chargée d’établir et de tenir { jour la comptabilité de l’établissement en vue de suivre l’évolution de la trésorerie, d’entreprendre toute études et recherches tendant { l’amélioration de la gestion de l’établissement, de calculer le coût de revient des différents programmes réalisés. Pour accomplir sa tâche, la division financière est constituée de trois services : a- Le service de la comptabilité générale : Il s’occupe du traitement de la comptabilité selon les lois et usage du commerce. Il applique les principes fondamentaux prescrits par le Code Général de Normalisation Comptable (CGNC). Les opérations comptables sont enregistrées selon un enregistrement chronologique, opération par opération et jour par jour. Aucune opération ne peut être décrite en comptabilité sans qu’elle soit établie par un document. 11 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 b- Le service de la comptabilité analytique : Ce service puise ses informations de la comptabilité générale. La comptabilité analytique permet de calculer le coût de revient et leur décomposition par activité (programme de construction ou de lotissement) et par unité produite. c- Le service informatique : Ce service a pour mission de gérer : Le réseau d’information de l’établissement. L’achat des logiciels (comptabilité, la paie, logiciel de commercialisation en cour de réalisation.) L’entretien et la maintenance des ordinateurs. Toutes ces opérations sont effectuées pour faciliter : La communication interne entre els divisions et le ministère. La démarche des opérations de vente. Le service administratif : Ce service est rattaché { la direction de l’établissement. Il assure la gestion administrative de l’établissement et procure la logistique nécessaire { son fonctionnement. Pour se faire, il élabore un budget de fonctionnement et d’équipement en fonction des besoins réels d’Al Omrane. Ce service est composé de deux bureaux : a- Le bureau du personnel : Il gère tout ce qui a trait aux ressources humaines ; recrutement des agents en fonction des profils demandés et suit leurs carrière administrative (l’avancement dans la hiérarchie, les congés, la paie, les primes …). b- Le bureau du matériel : Il gère ce dont a besoin le personnel pour accomplir son travail dans des bonnes conditions : Achat de fourniture de bureau (matériaux consommables) Acquisition du mobilier (bureaux, chaises, armoires,…) Acquisition de matériel roulant (véhicule utilitaires de service) La suivie de la gestion du stock du magasin, l’inventaire du mobilier et l’entretien de Parc mobilier. Organigramme de la société : 12 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 PARTIE ADMINISTRATIVE 13 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Les différents intervenants dans l’acte de bâtir : L’acte de bâtir implique la prise d’action de plusieurs entités et groupes de personnes { des moments donnés du processus d’avant- projet. Voici décrit le rôle ainsi que l’ordre d’intervention des différents acteurs d’un projet : Le maître d’ouvrage doit en premier lieu faire l’acquisition d’un titre foncier qui représente son droit de propriété définitif et inattaquable sur le terrain. Puis il le remet entre les mains d’un géomètre topographe qui définit avec exactitude les bornes du terrain et délivre l’attestation de rétablissement des bornes. Par la suite le maître d’ouvrage se met contractuellement d’accord avec un architecte qui proposera sa vision du projet sous forme d’un avant projet sommaire (l’APS, précisant la conception générale du projet) sur la base du programme du maître d’œuvre et ceci après avoir au préalable consulté le plan de bornage et pris connaissance du plan d’aménagement de la zone ainsi que la réglementation en vigueur auprès de l’agence urbaine (après lui avoir remis le titre foncier). L’architecte travaillera de pair avec le bureau d’études techniques tout au long du processus de maturation du projet où Le BET se chargera de fournir les plans béton armé et constituera aux côtés de l’architecte la maîtrise d’œuvre. Une fois discuté et approuvé par la maître d’ouvrage, l’APS est remplacé par l’avant projet définitif (l’APD, contenant une estimation globale des travaux) qui sera joint après sa signature par ce dernier au dossier de demande de permis de construire vérifié et validé par l’agence urbaine. Le permis de construire étant accordé, l’architecte devra fournir le projet d’exécution (l’EP, se composant d’un jeu de plans complet et d’un planning pour les travaux). Dès lors, l’architecte et le bureau d’études techniques préparent le dossier d’appel d’offre destiné aux entreprises comptant un cahier de prescriptions spéciales (le CPS), les plans d’architecture et les 14 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 plans BA. Une éventuelle insertion de l’offre dans les journaux est d’usage. Les entreprises intéressées retirent le dossier d’appel d’offre auprès de la maîtrise d’œuvre, l’étudient et déposent par la suite leurs offres dans des enveloppes qui se verront ouvertes et triées par un comité d’adjudication. Le choix de l’entreprise, dite adjudicataire, est le plus souvent porté sur le moins disant parmi la concurrence, c'est-à-dire celle dont la soumission est plus ou moins 30% de l’offre. Le feu vert est donné { l’entreprise pour débuter les travaux en chantier par une notification (ordre de service) lui étant accordée par le maître d’ouvrage. La réception des travaux se fait en fin d’exécution par le maître d’ouvrage assisté par la maîtrise d’œuvre qui veille { la mise en conformité des ouvrages réalisés avec les plans élaborés. Elle débouchera en l’absence de défauts ou d’imperfection sur une déclaration d’achèvement rédigée par le maître d’ouvrage en faveur de l’entreprise. Une commission composée principalement de L’agence urbaine, la commune, la division préfectorale de l’urbanisme et la protection civile procède à la réception provisoire du projet et s’assure de la conformitédu projet autorisé avec celui qui est réalisé et délivre dans ce sens un certificat de conformité. Prestataires : Topographes : La société établit avec un topographe privé un marché pour réaliser les études topographiques: par bon de commande au métré de services 15 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Le travail du topographe consiste en calcul de la superficie et la délimitation de la parcelle,l’établissement du plan côté et du levé de l’existant Groupement d’architecte : Il établit le plan du projet et le cahier de charges; ceux-ci seront déposés chez la commune, l’agence urbaine et la préfecture pour son autorisation. le maitre d’ouvrage établit un contrat avec l’architecte. Bureaux d’Etude Technique : Le maître d’ouvrage recourt { un BET Pour l’etablissement des etudes techniques de VRD ou de construction conformement au cahier des charges du projet Un marché alors a lieu entre le maître d’ouvrage et le BET. Missions du BET : Concernant les études : Avant projet : Avant projet sommaire (APS) : esquissesommaire du projet ; plans de principe de structures, plomberie, électricité… Avant projet détaillé (APD) : après l’approbation de l’APS par le maître d’ouvrage et l’architecte, l’APD comporte un dossier technique plus détaillé d’avant métré et estimation du cout du projet. Projet d’exécution : Spécifications techniques détaillées (STD) Plans d’exécution des ouvrages (PEO) Dossier de consultation des entreprises (DCE) Comporte deux parties : Pièces qui serviront de base au marché : acte d’engagement, CPS, bordereau des prix, détail estimatif. Pièces facilitant la compréhension du dossier (plans, dessins, autres pièces mentionnées au CPS). Concernant les travaux : Contrôle général des travaux (CGT) Réception et décompte des travaux (RDT) Dossier des ouvrages exécutés (DOE) Réception définitive des ouvrages (RDO) 16 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Bureau de contrôle : Il assure le contrôle technique de la construction OPC : Il a pour objet, de définir l’ordonnancement de l’opération et de coordonner les différentes interventions afin de garantir les délais d’exécution et la parfaite organisation du chantier. Entrepreneur : Il exécute des travaux de construction sous la direction du maître d’ouvrage et de la maîtrise d’œuvre, et diriger le chantier, en plus il doit organiser la coordination entre les ressources humaines et le matériel de son entreprise pour réaliser les travaux de bonne façon. Le laboratoire Dans la plupart des projets, le maître d’ouvrage établit un marché Par bon de commande Au métré De services Avec un laboratoire qui sera tenu de contrôler la qualité et la conformité des ouvrages. Marché : Le marché est un contrat entre le maître d’ouvrage et une ou plusieurs personnes physiques ou morales. On distingue plusieurs types de marché : Selon les prix : Marché à prix global (au forfait) Marché à prix unitaires (au métré) Marché à prix mixtes Marché comportant des prestations sur dépenses contrôlées (au rabais) 17 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Caractère des prix : fermes ou révisables. Selon le type de prestation : Marché de fournitures Marché de travaux Marché de services Selon le mode de passation des marchés : Marché par appel d’offres ouvert : Une annonce doit être publiée au minimum dans deux journaux { diffusion nationale choisis par le maître d’ouvrage. L’un de ces journaux doit être en arabe et l’autre en langue étrangère. Après 21 jours au moins, on procède { l’ouverture des plis déposés par les concurrents dans une séance publique. Le moins disant (celui qui propose le prix le moins élevé) est choisi pour établir le marché. Marché par bon de commande : Lorsque l’estimation du marché est inférieure { 350000 DHs HT pour les marchés de fournitures ou de services et à 50000 DHs HT pour les marchés de travaux, le maître d’ouvrage peut envoyer des bons de commande (des lettres recommandées) à un nombre déterminé de concurrents de son choix. L’ouverture des plis procède de la même manière que l’appel d’offres ouvert. Le CPS Dans le cas de tous les marchés par appel d’offres, le CPS (cahier de prescriptions spéciales) est le document principal qui comporte tous les règlements, les conditions et les prix du marché. Pour les marchés par bon de commande, ce dernier peut substituer le CPS. Basé sur le CCAG (cahier des clauses administratives générales), document qui réglemente les marchés du secteur public, le CPS détermine : la date de la notification de l’approbation du marché par le maître d’ouvrage (en général 60 ou 90 jours) ; 18 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 le cautionnement provisoire, somme d’argent livrée préalablement et provisoirement au maître d’ouvrage, et fixée par lui-même ; le délai du cautionnement définitif, somme d’argent égale { 3% du montant initial du marché, et qui doit substituer le cautionnement provisoire avant l’expiration du délai ; ce délai est en général 30 jours. Le cautionnement définitif n’est restitué qu’{ la prononciation de la réception définitive (1 an après la réception provisoire) ; la date de la réception provisoire, date de l’achèvement de tous les travaux ; les pénalités (retard, défaut de nettoyage, absence aux réunions…) ; la retenue de garantie, valable uniquement aux marchés de travaux, plafonnée à 7% du montant initial du marché et restituée à l’entrepreneur { la réception définitive des travaux. Plans béton armé : Conçus par le bureau d’études techniques sur la base du jeu de plans d’architecture, ils sont de deux types : Les plans de coffrage : Contenant le plan de fondation et les planchers hauts de chaque niveau, ils nous permettent de repérer avec exactitude l’ensemble des éléments porteurs constituants de la structure (semelles, poteaux, poutres et planchers), chacun libellé par un nom, ainsi que toutes leurs caractéristiques géométriques (longueur, largeur, hauteur et forme). 19 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Les plans de ferraillage : Reprennent chaque élément porteur en précisant son type d’armatures (le diamètre des fers) mais également le façonnage lui correspondant en fournissant de multiples coupes indicatives. Foncier Plusieurs démarches administratives sont nécessaires pour l’acquisition du terrain et qui sont les suivantes : Frais d’immatriculation foncière (1% du prix d’achat du terrain) Droits d’enregistrement (3% du prix d’achat du terrain) Taxe notariale (0,005% du prix d’achat du terrain) Etc. 20 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 MATERIELS ET MATERIAUX Matériels utilisés La grue : Utilisé pour le déplacement des charges dans le chantier Bétonnière automatique : Servant à malaxer les différents constituants du mortier (ciment ou Chaux, sable, eau) ou du béton. 21 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Les plaques de coffrage : Le coffrage a pour but de réaliser des ouvrages aux formes définies avec du béton. Le coffrage est une structure provisoire, utile pour maintenir le matériau en place, en attendant sa prise puis son durcissement. On peut utiliser des plaques de coffrage en bois ou en fer. 22 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Pelles hydrauliques Utilisé pour les travaux de terrassement, d'assainissement et de fondations Vibrateur Appareilservant à produiredesvibrations (notamment dans le béton, pour le rendre plus homogène). 23 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Matériaux de construction Liants Pour tous les ouvrages en béton armé (fondation et élévation), le ciment utilisé est le CPJ 45 des usines du Maroc. Sables et agrégats Les sables et les agrégats sont conformes aux normes prescrites par la DGA. Pour les sables, le pourcentage en éléments de diamètre inférieur à 0.08 mm est au maximum de 4%. Pour les agrégats, il est possible d'utiliser soit des agrégats roulés, soit des agrégats concassés; ils devront en tous cas présenter un bon rapport de formes. 24 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Poutrelles Une poutrelle désigne un élément porteur d'un plancher béton. Elle est constituée de béton enrobant une ou plusieurs armatures : torons pour les poutrelles précontraintes ou aciers passifs (HA) pour les autres poutrelles. Gravette GI Gravette GII Sable de concassage Sable de dune 25 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Hourdis Un hourdis est une couche de remplissage de maçonnerie (aussi appelé entrevous) constituée de béton, de terre cuite, de polystyrène (permet une isolation et une pose avec plus de légèreté) Moellon Un moellon est une pierre pour la construction, en général pierre de calcaire plus ou moins tendre, taillée partiellement ou totalement, avec des dimensions et une masse qui le rendent maniable par un homme seul. 26 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Briques La brique est un parallélépipède rectangle, en terre cuite au four, utilisé comme matériau de construction. Bloc de béton Le bloc de béton ou bloc de béton manufacturé (abrégé BBM) est un élément de maçonnerie moulé. Le bloc de béton est couramment désigné selon les régions par : « parpaing » (abus de langage), « aggloméré », « agglo », « plot », « plotet », « moellon », « quéron », etc. 27 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Aciers Les aciers employés sont de qualité haute adhérence Fe 500. Les barres d’aciers devront être parfaitement propres, sans aucune trace de rouilles, de peinture ou de graisse. 28 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 REALISATION SUR CHANTIER Les informations et les documents ci-dessous sont basés sur les travaux de construction dans leschantiers WAFAE (un projet des logements sociaux, divisé en 4 parties I, II, II et IV et chaque partie est divisée en 2 tranches) situé à Sidi Bouzekri, Meknès. Une partie entre dans le cadre du programme « 6081 Logements faible valeur immobilière totale» vendu forfait à 140 000 DH, L’autre comprend 108 logements Plafonnés vendus { 250 000 DH HT d’une superficie entre 62 et 65 m² vendable. Fiche technique du chantier: Wafae Description Tranche Architecte BET Entreprise I 1 OUAZZANI GECICAD ETIJ-TRAD 2 II 1 TRICHA GECICAD ETIJ-TRAD 2 BERRADA III 1 BETAC ETIJ-TRAD 2 Lamzouri VI 1 BETAC BAKKALI 2 Cette partie comporte 16 bâtiments de R+4 (8 bâtiments pour chaque tranche) avec un total de 280 appartements au coût de 140 000 DH et 35 magasins. Cette partie comporte 11 bâtiments de R+4 (5 bâtiments pour le lot 1 et 6 pour le lot 2) avec un total de 188 appartements au coût de 140 000 DH et 21 magasins. Cette partie comporte 8 bâtiments de R+4 (4 bâtiments pour chaque tranche) avec un total de 257 appartements au coût de 140 000 DH et 25 magasins Cette partie comporte 6 bâtiments de R+4 avec un total de 108 appartements au coût de 250 000 DH et 24 magasins. FILIAL ET BAKAKI L FILIAL ET BAKAKI L 29 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Moyens du chantier : Moyens humains : La main-d’œuvre qualifiée assignée au chantier Al Wafae compte environ 30 travailleurs par partie répartis en plusieurs équipes ce qui donne un totale de 120 ouvriers sur le chantier. La présence continue des équipes au complet sur le terrain n’est pas requise tant que la tâche { laquelle elles ont été assignées n’a pas encore démarrée. Une liste de présence mise à jour quotidiennement est tenue par le comptable du chantier. Moyens matériels : voire la 2eme partie(Matériels et matériaux). Hiérarchie du chantier : La main-d’œuvre au sein du chantier obéit { une stricte hiérarchie et à une répartition réfléchie des différentes tâches qui lui assurent organisation et efficacité dans l’exercice de son travail : Le chef de chantier : Omniprésent, il veille { l’exécution convenable des travaux d’Al Wafae, on dénombre 4 chefs de chantier. Les chefs d’équipes :Ils ont pour rôle la coordination entre le personnel de chantier. Le comptable de chantier : Il tient le journal du chantier qui répertorie absolument tout ce qui est relatif au déroulement journalier des travaux. Le chef de matériel :Il est responsable de l’intégrité et de la distribution du matériel au sein du chantier. Les ouvriers qualifiés (maâlem) : A la tête d’un groupe de travailleurs, ils ont un grand savoir-faire au vu de leur très grande ancienneté dans le métier. Les ouvriers non qualifiés :Ils s’adonnent aux multitudes de tâches de construction, le chantier n’aurait rien été sans eux. 30 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Réunions de chantier Des réunions de chantier se font hebdomadairement entre le maître d’ouvrage, la maîtrise d’œuvre et l’entrepreneur où l’on fait le suivi des travaux ; un PV de chantier numéroté sur des manifolds ou des trifolds est également dressé par le maître d’ouvrage et la maîtrise d’œuvre. Le PV est un document contractuelle, il porte la liste des présent signé prouvant leur présence et leur responsabilité. Ce document reporte l’état d’avancement des travaux, des remarques et éventuellement des suggestions. Il est établit lors de la réunion du chantier, c'est-à- dire une fois par semaine. Réception provisoire et définitive Après l’achèvement et le nettoyage des travaux, l’entrepreneur demande la réception des travaux par écrit au maître d’ouvrage par l’intermédiaire de la maîtrise d’œuvre, en présentant des certificats conformité technique. En cas d’imperfections, il est tenu de les corriger dans un délai fixé par le maître d’ouvrage et inférieur { 3 mois. Entre la réception provisoire et définitive (1 année), l’entrepreneur demeure responsable des ouvrages. 31 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 LES CORPS D’ETAT GROS ŒUVRES Installation du chantier Avant le commencement des travaux, l’entrepreneur procède { l’installation générale du chantier qui comprend : La mise en place de la clôture de protection autour du chantier, il est en métal, en brique ou en bois. La mise en place d’un panneau de chantier comportant des informations sur le projet (maître d’ouvrage, maîtrise d’œuvre, aperçu sur le projet) La construction d’une salle de réunion équipée d’une table de 2x4 m, avec un nombre suffisant de chaises et un tableau d’affichage La construction de deux bureaux qui doivent être équipés par des chaises et des casiers de rangement, ces bureaux sont à la disposition du maître d’ouvrage et de la maîtrise d’œuvre Le branchement d’eau, d’électricité, de téléphone, et des équipements sanitaires. 32 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Implantation L’implantation définitive des bâtiments s’effectue obligatoirement par le topographe agrée par le maître d’ouvrage et la maîtrise d’œuvre suivant les plans d’exécution établis par le BET. Cette implantation est matérialisée par : Des bornes en béton parfaitement stable et placées sur les axes principaux de bâtiment Des points de blocs placés sur les cotes principaux de bâtiment à construire. Des chaises en planche (bois, gabariers) comportant les indices des différents axes de bâtiment. 33 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Terrassement Le terrassement s’effectue suivant les côtes seuils données par le topographe.Le terrassement comprend les fouilles en masse, en rigole et puits dans tout terrain, le déblai provenant de ces travaux en masse est évacué en dehors du chantier ou sera réutilisé en remblai sur place. La reconnaissance et le contrôle du bon sol s’effectue dans la plupart des cas par le laboratoire agréé. 34 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Fondation Les fondations d’un ouvrage assurent la transmission et la répartition des charges (poids propre et surcharges climatiques et d’utilisation) de cet ouvrage sur le sol. Le mode de fondation sera établi suivant la capacité portante du sol qui peut avoir des qualités suffisantes pour y fonder l’ouvrage ou des qualités médiocres et dans ce cas le sol nécessitera un renforcement. L’assise des fondations de la construction doit se trouver sur le bon sol. (Il est conseillé de faire appel à un spécialiste, généralement à un géotechnicien). Le sol de fondations doit être apte à supporter le poids de la construction et { ne pas se déformer, c.{.d. { ne pas tasser sous le poids qu’il reçoit. En générale on met une couche de béton de propreté ayant une épaisseur de 5 à 10 cm, variable selon la nature du sol, sous toute la fondation de bâtiment. Ce béton a pour but d’empêcher les souillures des semelles et de tracer précisément les axes des poteaux. Semelles : Il existe deux types de semelles : 1. Les semelles isolées : ce sont les fondations des poteaux. Leurs dimensions de surface sont homothétiques à celles du poteau que la fondation supporte 2. Les semelles filantes : ce sont les fondations des voiles. Chaînage et longrine 35 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Chaînage : pour ceinturer le bâtiment. Il est réalisé en béton armé et repéré sur plan par des lettres majuscules CH. Une longrine : c’est un élément de structure ayant la forme d'une poutre et orientée horizontalement, supportant des forces mécaniques importantes. Dans le bâtiment, on rencontre plusieurs sortes de longrine : fondation en radier ou sur pieux linteau de fenêtre ou de porte panne de charpente de toiture etc. Les poteaux Éléments porteurs monodimensionnels verticaux, réalisés en béton armé selon les plans d’exécution établis par le BET. Leurs fonctions principale est de concentrer de façon ponctuelle les charges de la superstructure et de les répartir vers les infrastructures de cet ouvrage (par exemple les fondations). Ils servent de chaînages verticaux, ils contribuent à la stabilité de la construction. Ils servent à supporter les poutres, les planchers. Ils travaillent surtout en compression, mais ils doivent également supporter des efforts horizontaux et obliques, donc de travailler en flexion, c’est pourquoi, l’armature est composée de barres longitudinales et des cadres et éventuellement des étriers en armature transversale. Le coffrage des poteaux est une structure provisoire, utile pour maintenir le béton en place, en attendant sa prise puis son durcissement. On distingue généralement deux types de coffrage selon la forme des poteaux : coffrage rectangulaire (dans ce cas il est appelé pilier)et coffrage circulaire(qu’on appelle colonne) 36 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Les poutres Une poutre est un élément porteur monodimensionnel horizontal, réalisés en béton armé suivant les plans établis par le BET. Elle serve à reprendre des charges au dessus du vide, les poids de construction et du mobilier, et les transmettre sur le côté aux piliers, colonnes ou aux murs sur lesquels elle s’appuie. La poutrelle est une poutre de faible section (moins de 20 cm d’âme). On peut classer les poutres selon leur mode de fabrication en deux types : Poutre préfabriquée en atelier : Dans cette classe on cite :Poutre en béton armé : utilisé souvent comme des poutrelles son avantage est de permettre une exécution rapide mais son inconvénient c’est qu’elle demande une mains d’œuvre qualifiée et une précision de calcul et de montage surtout dans la vérification; 37 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Poutres préfabriquées en béton armé utilisées comme poutrelles de plancher Poutre coulée sur chantier : C’est le type prépondérant dans les constructions des bâtiments, elle est obtenue par un coffrage en bois dans lequel on place les armatures nécessaires pour la résistance -déterminé par les calculs- puis on coule le béton. Avantages : Facile dans la construction; Un coût moins élevé par rapport à celui des poutres préfabriquées Inconvénients : la construction réaliser par ce type de poutre demande un temps considérable pour le durcissement du béton Voiles: Éléments porteurs bidimensionnels verticaux, réalisés en béton armé suivant les plans établis par le BET. Ils servent à donner à la structure une résistance plus grande contre les ondes sismiques. 38 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Escalier Dans cette partie nous allons faire une description générale de la construction des escaliers : Dans un premier temps on trace les positions des escaliers sur les planches latérales en respectant les mesures du plan d’architecte. Dans un 2 éme temps on place les planches les unes près des autres pour arriver à construire le socle des escaliers comme le montre la photo ci-dessus. Dans un 3 éme temps on pose le ferraillage et on installe le coffrage des pas des escaliers en se basant sur le traçage déjà mentionné dans la 1 ère étape. Dans un 3 éme temps on pose le ferraillage et on installe le coffrage des pas des escaliers en se basant sur le traçage déjà mentionné dans la 1 ère étape. La dernière étape consiste à couler le béton 39 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Les dalle: Dalle creuse C’est le type le plus fréquent dans les constructions des planchers des bâtiments. Cette dalle qui est la moins coûteuse, est réalisée par coulage d’une couche de béton sur un réseau d’hourdis et d’acier. On l’adopte lorsqu’il y a un bon emplacement des appuis (poteaux, poutres). En général la portée des dalles creuses ne dépasse pas 5m, et dans ce cas leur épaisseur est 15cm+5cm1. Cependant, si cette portée dépasse 5m tout en restant inférieur à 6m2 on passe au mode 20cm+5cm. Ses avantages c’est qu’elle est moins coûteuse par rapport aux autres types et son poids propre est petit face à une bonne inertie. Voici une description générale de la construction de la dalle creuse : 1) Déposer le chaînage sur le mur. On veillera à ce qu'il soit posé à 3cm du bord du mur afin que le béton puisse passer correctement pour éviter tout éclatement du béton en vieillissant 2) Déposer les poutrelles sur les murs (la poutrelle doit dépasser de 5cm minimum sur le mur). Elles doivent toutes être espacées les unes des autres afin d'y déposer les hourdis entre elles, la distance entre deux poutrelles est fonctions des hourdis utilisés (hourdi 12 ou 15 ). 3) Sur la bordure des murs déposer, entre les poutrelles, des hourdis fermés côté mur. 40 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 4) Poser ensuite tous les hourdis sur les poutrelles : 5) Déposer le treillis soudé sur l'ensemble et l'attacher sur le chaînage Idéalement à cette étape du plancher, il faut insérer les armatures métalliques des poteaux. De cette manière les armatures des murs seront attachées à l'armature du plancher ce qui permet d'améliorer la cohérence de l'ensemble 41 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 6) ensuite couler le plancher. Ce qui masquera tous ces éléments. Dalle pleine C’est une dalle construite, seulement, par coulage du béton sur un réseau d’acier. On l’utilise dans le cas où la solution de la dalle creuse ne peut pas être adopté vue le manque d’appui. Aussi, c’est une solution idéale pour les éléments décoratifs à géométrie compliquée (Exemple : les balcons de forme courbé). La dalle champignon, qui est une des dalles pleines, conçue dans le cas de grandes portées (Elle peut atteindre jusqu’{ 16m). Murs Les murs de façade et de pignons forment l’extérieur de la construction. Ils sont réalisés soit en briques de 12 trous, soit en agglomères de ciment. Les murs de cloison, situés { l’intérieur des locaux ne supportent aucune charge ; ce sont des cloisons simples creuses en brique de 6 trous. Linteaux : exécutés en béton armé, ils sont posés au dessus des baies. 42 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 43 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Enduit Sur les façades, l’enduit est réalisé suivant les indications des plans d’exécution en deux couches après une imbibition correcte de support : • Une couche de dégrossissage imperméable. • Une couche de finition au mortier dit « FINO ». Aux raccordements entre la maçonnerie enduite et le béton armé, il sera placé sous l’enduit une bande de grillage { une largeur de 40 cm. Pour les cloisons intérieures, l’enduit est exécuté en deux couches : • Une première couche d’épaisseur ne dépasse pas 1 cm au mortier. • Une deuxième couche de finition de 0.5 mm d’épaisseur dite «FINO». Dans tous les angles saillants, il sera placé des bandes métalliques de protection. 44 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Second œuvre Branchement d’eau potable et d’électricité De façon générale, l’entrepreneur est procédé { doter chaque bâtiment par un réseau d’eau potable et d’électricité. Plomberie La première tâche incombant au plombier à son premier passage est la mise en place de réseaux d’alimentation et d’évacuation desservant l’ensemble du bâtiment : L’alimentation : Le plombier installe une nourrice au sein du local technique au rez-de-chaussée. Celle-ci abrite : Une bouteille qui alimente en eau chaque appartement par des colonnes montantes (traversant les mêmes gaines accueillant l’alimentation en électricité), un robinet d’arrêt, exclusif { la régie, en amont de la bouteille et plusieurs robinets d’arrêts, relatifs au propriétaire de chaque appartement, sur toutes les colonnes montantes. Il met en place dans chaque appartement un autre robinet d’arrêt et un coffret collecteur qui se chargera d’acheminer, par le biais de conduites en retube, l’eau froide (retube bleu) et l’eau chaude (retube rouge) vers tous les points d’eau du local (l’eau froide faisant un petit détour vers le chauffe-eau avant d’être { nouveau collectée par le coffret puis redistribuée). Il entreprend au final un essai de pression pour vérifier l’état de son installation et débusquer d’éventuelles fuites dans les conduites. Ce test consiste à : Boucher les sorties pour robinet, mettre l’eau sous pression, patienter 24 à 48 h et observer le comportement du manomètre (si la valeur que son aiguille indique varie au cours du temps c’est qu’il y a une fuite au niveau des conduites). L’évacuation : Le plombier encastre dans les murs des conduites légèrement inclinées appelées vidanges. Ces dernières relieront directement les futurs sanitaires aux chutes (ou descentes) qui elles sont verticales, passent le plus souvent par des gaines d’aération et débouchent sur un regard. 45 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 La pose des sanitaires, objet du second passage du plombier, dépend de la nature du sanitaire à mettre en place. En effet, tandis que les toilettes turques, l’évier, la douche et la baignoire sont fixés avant le revêtement sol, les toilettes { l’anglaise, le lavabo, le bidet et les vasques sont fixés après. Enfin, la robinetterie est posée immédiatement avant la remise des clés de l’appartement { son heureux propriétaire. En résumant, les travaux à réaliser comprennent essentiellement : L’alimentation en eau potable { partir du réseau de la ville Les postes de comptage (nourrices) La distribution interne d’eau. Les évacuations des eaux usées, vannes et pluviales jusqu’aux regards. La pose des appareils sanitaires, siphons du sol et des robinets. Electricité Les travaux à exécuter comprennent : Les boites de distribution La boite de coupure générale Des tableaux en bois pour le compteur. N.B : ces travaux sont effectués en coordination avec les agents de la RADEEM. Etanchéité Exécution des formes de pente. Application du feutre bitumineux : On utilise l’étanchéité multi couches (trois couches), chaque couche comportant du feutre posé sur le bitume ; le tout sur le béton de forme. Sur les trois couches on ajoute une dernière couche de bitume seul, pour couvrir ensuite d’un béton de forme pour le revêtement. Revêtement Revêtement en granito 46 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 Les étapes d’exécution du revêtement sont comme suit : Nettoyage du sol. Béton de forme. Emplacement des baguettes. Imbibition par l’eau. Béton en gravettes. Compactage. Frottement par machine (ponçage). Revêtement en carreaux Contraintes de pose : planitude des carreaux, alignement des joints. Peinture Les travaux réalisés sont : -La peinture vinylique sur toutes les façades extérieures. -La peinture vinylique sur enduit a l’intérieur des logements (murs et plafonds). -La peinture glycérophtalique laquée dans les salles d’eau et les cuisines. -La peinture glycérophtalique laquée sur chutes et conduits apparentes. -La peinture glycérophtalique laquée sur les menuiseries bois et métalliques. -La peinture étanche ou d’imperméabilisation. 47 AGOUJIL REDA EMI Rapport de stage d’Initiation Professionnelle Aout 2011 CONCLUSION Ce stage qui a duré un mois au sein de la societe Holding d’Amenagement Al Omrane Meknesm’a permis d’approfondir certaines de mes connaissances et d’acquérir d’autres expériences notamment en matière d’organisation des équipes de travail et des modes d’exécution des travaux sur chantier. Mais ces acquis n’ont pas pu être réalisés sans avoir { surmonter des difficultés dont quelques unes sont présentées dans ce qui suit. Parmi ces difficultés la fatigue causée par la navette. Nous devions parcourir deux fois par jour une distance aux environsde 10 km pour aller au chantier. Mais en regardant les choses du côté positif je me rendu compte qu’il est intéressant d’avoir eu cet avant- goût de mon futur métier aussi plein d’épuisement. Mais sans doute la difficulté majeure consistait à assimiler les nouveaux termes techniques et à comprendre le discours de mes encadrants en l’absence d’un bagage technique. En effet, les cours dispensés en 1ère année ne sont en général que des sciences de bases et de préparations (nécessaires) pour la formation d’un futur ingénieur en génie civil. Pour surmonter cette difficulté, je n’ai pas hésité { demander plus d’explications de la part des ingénieurs ou des techniciens et à chercher sur le web les notions qui nous étaient étrangères. Mais il faut signaler que certains cours m’étaient d’une grande utilité telsque l’urbanisme qui m’a facilité la lecture des rapports techniques et la topographie qui m’a aidé à lire et à utiliser les cartes et les plans des projets.