MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRAEN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA En los registros de escrituras públicas que corren a su digno cargo, sírvase insertar una sobre CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA, que los infrascritos convienen, conforme al tenor de las siguientes cláusulas: PRIMERA.- (ANTECEDENTES DEL CONTRATO).1.1 El Programa de Vivienda Social y Solidaria (PVS), del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo (VMVU) dependiente del Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda (MOPSV), ha sido creado mediante Decreto Supremo Nº 28794 de 12 de julio de 2006, para atender las necesidades habitacionales de los sectores de la población de menores ingresos; cuenta con recursos económicos provenientes del 2% del aporte patronal público y privado, destinado a la vivienda social. Dichos recursos son administrados por el Fondo de Desarrollo del Sistema Financiero y de Apoyo al Sector Productivo (FONDESIF) como fiduciario, directamente o a través de Entidades de Intermediación Financiera (EIFs). Los Beneficiarios deben necesariamente organizarse en un Comité de Vivienda (COVI) y elegir a sus representantes legales. La responsabilidad de ejecución de obras de los Proyectos debe estar a cargo de una Entidad Ejecutora y la Supervisión de Obras, a cargo de una instancia técnica, ambas contratadas por el COVI. El Comité de Administración del PVS como instancia superior, ha aprobado el Proyecto de Construcción de Viviendas: (señalar nombre, tamaño, localización, subprograma y componente), mediante Acta Nº… de (señalar fecha día mes y año). Dicho Proyecto consigna la organización del COVI, la elección de la Entidad Ejecutora y del (los) profesional (es) a cargo de la Supervisión. 1.2 A los efectos del presente CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA, los siguientes términos tendrán la significación que se expresa a continuación: MOPSV VMVU PVS EE EIF FONDESIF COVI Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda. Viceministerio de Vivienda y Urbanismo. Programa de Vivienda Social y Solidaria. Entidad Ejecutora. Entidad de Intermediación Financiera. Fondo de Desarrollo del Sistema Financiero y de Apoyo al Sector Productivo. Comité de Vivienda. SEGUNDA.- (DE LAS PARTES). Dirá usted que las partes contratantes son: 2.1 EL COMITÉ DE VIVIENDA (COVI) del proyecto (Insertar nombre del proyecto, tamaño, localización y subprograma), elegidos mediante Acta de Asamblea (Insertar Número), suscrita en fecha (insertar fecha); representado legalmente por (insertar nombres y apellidos completos del Presidente y otro Representante); boliviano(a) (s), con Cédula de Identidad No. (insertar numeral, en negrilla), de profesión (u ocupación), natural de (señalar lugar), mayor de edad, civilmente hábil y capaz; en su condición de apoderados legales de los Beneficiarios en virtud del Testimonio de Poder Nº (Registrar el número) otorgado ante Notaría de Fe Pública N° (n), a cargo del Notario (Registrar nombres y apellidos), en fecha (Registrar la fecha - día, mes, año) en la ciudad de (Registrar el lugar donde fue otorgado el Poder), quienes en adelante se denominarán el CONTRATANTE. 2.2 (NOMBRE DEL SUPERVISOR DE OBRA), boliviano (a), con Cédula de Identidad No. (insertar numeral, en negrilla), de profesión (Ing. Civil/Arq./Lic. en construcción Civil), natural de (insertar lugar), mayor de edad, civilmente hábil y capaz (En caso 1 . presupuesto. que permita cumplir lo establecido en el Proyecto aprobado en el Comité de Administración del PVS. hasta su conclusión y cierre del mismo. FISCALIZACIÓN DE OBRA. suscrito entre el Ministerio de Obras Públicas. año) en la ciudad de (Registrar el lugar donde fue otorgado el Poder). análisis de precios unitarios. del Comité de Administración del Programa de Vivienda Social y Solidaria (PVS). SUPERVISIÓN DE OBRA. especificaciones técnicas. Será contratada por el COVI y podrá ser desarrollada por personas naturales o jurídicas de acuerdo al Reglamento Operativo del PVS. Son documentos técnicos de la obra: 5. para dar inicio a la ejecución de las OBRAS. para atender las necesidades habitacionales requeridas.. que dispone la creación del Programa de Vivienda Social y Solidaria (PVS) como instrumento de la Nueva Política de Vivienda.Son las actividades técnicas de control y seguimiento al SUPERVISOR y EJECUTOR para aprobar o rechazar los resultados del proceso de ejecución de OBRA. Servicios y Vivienda. El presente contrato se sustenta en: - Decreto Supremo Nº 28794 de 12 de julio de 2006. Servicios y Vivienda y el Fondo de Desarrollo del Sistema Financiero y de Apoyo al Sector Productivo (FONDESIF). con estricta y absoluta sujeción a los documentos técnicos del Proyecto aprobado: planos. El objeto del presente contrato es la Supervisión Técnica de la OBRA plasmada en la verificación estricta del cumplimiento del proyecto (Insertar nombre del proyecto. Testimonio de Poder Nº (Registrar el número) otorgado ante Notaría de Fe Pública N° (n).. Acta Nº (insertar número en forma literal y numeral) de fecha (literal y numeral). y fecha de aprobación). TERCERA. Reglamento Operativo del PVS aprobado mediante Resolución Ministerial Nº (inserte el Nº.. cómputos métricos.Son las actividades de control y seguimiento para lograr la buena ejecución de OBRA. que aprueba el proyecto (insertar nombre del proyecto). plan de trabajo.día. el SUPERVISOR. a cargo del Notario (Registrar nombres y apellidos).. tamaño.(OBJETO DEL CONTRATO).MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. en fecha (Registrar la fecha .(BASE LEGAL DEL CONTRATO).2 5. cronograma y condiciones generales de ejecución de obra. Será ejercida por personal designado por el Programa de Vivienda Social y Solidaria (PVS) del Viceministerio y Urbanismo dependiente del Ministerio de Obras Públicas. CUARTA.3 2 . Contrato de Fideicomiso de 17 de agosto de 2009.. QUINTA. localización y subprograma). mes. Se definen las siguientes actividades y documentos técnicos de la obra: 5. de Asociación Accidental o Empresa Consultora registrar la Razón Social de la empresa Constructora o asociación accidental que ejecutará la obra u otro).4 Orden de Proceder: Memorándum extendido por el SUPERVISOR. Demás normativa aplicable y vigente en el Estado Plurinacional de Bolivia. legalmente representada por (Registrar el nombre completo y número de Cédula de Identidad del representante legal habilitado para la firma del Contrato en representación de la SUPERVISIÓN DE OBRA). que en adelante se denominará. documentos que forman parte indisoluble del presente instrumento legal.1 EJECUCIÓN DE OBRA. FISCAL DE OBRA al 5.(DEFINICIÓN DE ACTIVIDADES Y DOCUMENTOS TÉCNICOS DE LA OBRA).Son las actividades técnicas destinadas a llevar a cabo la construcción de la OBRA. En caso de incumplimiento al contrato. (n). Son parte indisoluble del presente contrato: 3 . Orden de Cambio: Permite el incremento o decremento de actividades y/o volúmenes de obra. Calle (indicar nombre).(MONTO DEL CONTRATO Y FORMA DE PAGO). así como del plazo estipulado originalmente en el contrato y no admite variaciones en el monto total del mismo.. que será emitida el mismo día de la Orden de Proceder. 5.6 5. Para cualquier aviso o notificación. estipulándose que el cómputo comienza a partir de la Orden de Proceder emitida por el FISCAL DE OBRA. SEPTIMA.7 SEXTA.. El presente Contrato entrará en vigencia a partir de la fecha de suscripción y firma por ambas partes.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA.(DOMICILIO LEGAL). gastos de seguro de equipo y de accidentes personales y gastos de transporte u otro costo directo o indirecto del SUPERVISOR.5 Orden de Inicio: Memorándum extendido por el SUPERVISOR al EJECUTOR para dar inicio físico de la OBRA. La emisión de Órdenes de Trabajo no deberá dar lugar a la emisión posterior de Orden de Cambio para el mismo objeto. Nº (n).(VIGENCIA Y PLAZO). aranceles.) Bolivia. Será aprobada a través de un Memorándum emitido por el FISCAL DE OBRA. Orden de Trabajo: Permite la redistribución de actividades y/o cantidades de obra estipulados en el contrato. pasajes y viáticos. El número de esta cuenta debe ser puesta en conocimiento de la Entidad Fiduciaria y del Programa de Vivienda Social y Solidaria – PVS. objeto del presente Contrato. hasta completar el monto total del contrato. daños a terceros.(GARANTÍA). sin que esto implique modificaciones en monto o plazo y serán emitidas por el SUPERVISOR en el Libro de Ordenes y la emisión del Memorándum de aprobación por el FISCAL DE OBRA. es de Bs. las partes fijan los siguientes domicilios: SUPERVISOR: Zona (indicar nombre). OCTAVA. (numeral) (literal 00/100 Bolivianos). para el depósito de los pagos.. Este monto comprende todos los costos de la prestación del servicio referidos a salarios. El monto total aceptado por ambas partes. hasta la conclusión y cierre final de la misma. Cel. NOVENA. Telf.(DOCUMENTOS DE CONTRATO). Nº (n). Fax (n). Por lo que el SUPERVISOR deberá considerar que el monto del contrato es por la ejecución total de la obra. La garantía de cumplimiento de contrato se constituirá con la retención del (7%) por parte del PVS en cada pago de planilla que el SUPERVISOR acepta expresamente. incidencia de leyes sociales. en calidad de pago por la prestación del servicio de Supervisión. especificando calle y número del inmueble) (Registrar la ciudad). CONTRATANTE: (Registrar el domicilio de los representantes del COVI. cierre físico y financiero y no así por el plazo. 5. Estas retenciones serán reintegradas una vez aprobado el Informe Final. - DÉCIMA. a través de la presentación del Certificado Original de Cuenta. para lo cual el SUPERVISOR deberá realizar la apertura de una cuenta en una institución financiera. Dicho monto total será cancelado por planilla de acuerdo al avance físico de obra. (Dpto. impuestos.. El plazo del presente contrato se sujetará al plazo establecido en el CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. el monto retenido quedará a favor del PVS.. incluyendo utilidades. tiene el derecho de plantear los reclamos pertinentes. 10. DÉCIMA SEXTA.(DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL SUPERVISOR).(IDIOMA).(REAJUSTE DE PRECIOS).. de acuerdo al objeto del presente contrato. con relación a sus dependientes o empleados contratados para dar cumplimiento al objeto del presente Contrato.NIT.. Análisis de precios unitarios. El FISCAL DE OBRA. . Cuando corresponda. desde la fecha de suscripción del presente contrato incluyéndose los impuestos adicionales que disminuyeran o incrementaran los vigentes. DÉCIMA CUARTA.Cédula de Identidad.1 Acta de Aprobación de Proyecto por el Comité de Administración del PVS. así como la que emerja de la prestación del servicio. debe ser elaborada en idioma español. 10. Currículum Vitae documentado.(FACTURACIÓN Y ESTIPULACIONES SOBRE IMPUESTOS). DÉCIMA QUINTA.. Registro Profesional del Colegio correspondiente. Para tal efecto.. con copia al CONTRATANTE. - 10.. el SUPERVISOR deberá dar estricto cumplimiento a la legislación laboral y social vigente.(CUMPLIMIENTO DE LEYES LABORALES). Certificado de Solvencia Fiscal. hasta cinco (5) días hábiles posteriores al suceso. Especificaciones técnicas. El SUPERVISOR.3 Documentos del SUPERVISOR en Fotocopias Legalizadas: . La presente minuta de contrato de Supervisión de OBRA será protocolizada con todas las formalidades de Ley. El SUPERVISOR emitirá la factura correspondiente a favor del Ministerio de Obras Públicas. El presente Contrato y toda la documentación aplicable al mismo. parcial ni totalmente el cumplimiento del presente contrato a favor de terceros. exonerando al CONTRANTE de cualquier responsabilidad.. previo informe. financieros y sociales). transferir. No procede ningún reajuste de precios al presupuesto de SUPERVISIÓN DE OBRA establecido en el presente Contrato. El importe por dicho concepto será pagado por el SUPERVISOR. Efectuará el pago de todos los impuestos vigentes en el país inherentes a la realización de su trabajo. Esta protocolización contendrá los siguientes documentos: 4 . DÉCIMA TERCERA.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. Plan de trabajo Cronograma y condiciones generales de ejecución de obra. no subrogar.(PROTOCOLIZACIÓN DEL CONTRATO). Servicios y Vivienda (MOPSV) una vez que se haga efectiva la orden de pago. Es obligación del SUPERVISOR. Presupuesto.2 Documentos del Proyecto aprobado (técnicos. demostrando experiencia General de 5 años y específica 2 años. DÉCIMA SEGUNDA. DECIMA PRIMERA. el reclamo será presentado ante el FISCAL DE OBRA. legales. Cómputos métricos. remitirá los antecedentes al PVS y éste en el plazo de cinco (5) días hábiles deberá emitir una respuesta al SUPERVISOR. anexada a cada planilla de avance de obra aprobada por el FISCAL DE OBRA. inundaciones y otros desastres naturales).Se entiende por fuerza mayor al obstáculo externo.2 5 . EL CONTRATANTE. ampliación de plazos o ser recortada. darán por terminado el presente Contrato.. sin el cual la ampliación de plazo no procede. En caso que la ampliación sea procedente. revoluciones.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. el plazo será extendido mediante una Orden de Cambio procesada conforme lo estipulado en la Cláusula Vigésima Séptima y sin alteración del monto establecido en el presente contrato y se procederá a la suscripción del documento contractual modificatorio que será firmado por el CONTRATANTE y el EJECUTOR. por causales atribuibles al SUPERVISOR. De forma normal. Carta de Comunicación. . DÉCIMA OCTAVA.(TERMINACIÓN DEL CONTRATO). lo cual se hará constar por escrito. bloqueos.Se entiende por caso fortuito al obstáculo interno atribuible al hombre. en los siguientes casos: a) Por incumplimiento en la iniciación de los servicios. una vez que ambas partes hayan dado cumplimiento a todas las condiciones y estipulaciones contenidas en él. podrán invocar las siguientes causales para procesar la resolución del Contrato: 18. etc. Por Resolución del Contrato. - Minuta del Contrato (Original). demora en el cumplimiento de lo previsto en el cronograma de trabajo.2. por mora durante la vigencia del presente contrato. b) Por suspensión del servicio sin justificación. el SUPERVISOR demora más de diez (10) días calendario en movilizarse a la zona de los trabajos.(CAUSAS DE FUERZA MAYOR Y/O CASO FORTUITO). sin autorización escrita del FISCAL DE 18. huelgas. El presente contrato concluirá por las siguientes causas: 18. DÉCIMA SEPTIMA. dentro de los diez (10) días hábiles después de ocurrido el hecho. contar con nuevos ítems. el CONTRATANTE y el SUPERVISOR. Acta de Aprobación del Comité de Administración del PVS. Dicha solicitud será considerada por el FISCAL DE OBRA. Acta de Elección del Comité de Vivienda (COVI).. que pudieran tener efectiva consecuencia en el cumplimiento del presente contrato. si emitida la Orden de Proceder. de modo inexcusable e imprescindible que determinen una modificación significativa que implique un incremento o decremento independiente a la emisión de Ordenes de Cambio.1 Resolución a requerimiento del CONTRATANTE. por quince (15) días calendario continuos ó veinte (20) discontinuos. Para que cualquiera de éstos hechos puedan constituir justificación de impedimento en la prestación del servicio.1 Por Cumplimiento de Contrato.). Si se diera el caso y como una forma excepcional de terminar el contrato. dando lugar a retrasos en el avance de obra. a los efectos legales correspondientes. el SUPERVISOR deberá recabar de la Entidad correspondiente un certificado de constancia de la existencia del impedimento y elevar una solicitud por escrito con sustento técnico-financiero. podrá proceder al trámite de resolución del Contrato. . tanto el CONTRANTE como el SUPERVISOR. Con el fin de exceptuar al SUPERVISOR de determinadas responsabilidades. imprevisto o inevitable que origina una fuerza extraña al hombre y con tal medida impide el cumplimiento de la obligación (Ejemplo: incendios. proveniente de las condiciones mismas en que la obligación debía ser cumplida (Ejemplo: conmociones civiles. imprevisto o inevitable. el FISCAL DE OBRA tendrá la facultad de calificar las causas de fuerza mayor y/o caso fortuito. según quién haya requerido la resolución del contrato. 6 . Sólo en caso que la resolución no sea originada por negligencia del SUPERVISOR. tomándose las medidas necesarias para continuar normalmente con las estipulaciones del Contrato. c) d) e) f) OBRA. Por negligencia reiterada de tres (3) veces en el cumplimiento de sus obligaciones. que la RESOLUCIÓN DEL CONTRATO se efectuó. no se reconocerá al SUPERVISOR gastos de desmovilización de ninguna naturaleza. El FISCAL DE OBRA. Por subcontratación del total o una parte del servicio de supervisión técnica de obra. la intención de resolución será retirada. Por incumplimiento injustificado en el pago de prestación de servicios aprobado por el FISCAL DE OBRA. c) 18. se enmendaran las fallas y se normalizara el desarrollo de los servicios. podrá proceder al trámite de resolución del Contrato. en los siguientes casos: a) Por instrucciones injustificadas. 18. Por incumplimiento injustificado en la prestación de servicios en la ejecución de la OBRA. por concepto de servicios satisfactoriamente prestados. u otras especificaciones. El SUPERVISOR. por más de sesenta (60) días calendario computados a partir de la fecha de remisión de la planilla de avance. si al vencimiento del término de los diez (10) días hábiles no existiese ninguna respuesta. técnico. b) Si apartándose de los términos del contrato de OBRA. el requirente de la resolución expresará por escrito su conformidad a la solución. previa presentación de los documentos probatorios.3 Reglas aplicables a la Resolución.2 Resolución a requerimiento del SUPERVISOR por causales atribuibles al CONTRATANTE. En este caso. estableciendo saldos en favor o en contra para su respectivo pago o cobro. o instrucciones escritas por el FISCAL DE OBRA. Para procesar la Resolución del Contrato por cualquiera de las causales señaladas. Cuando las multas excedan el 10% del monto total del CONTRATO. legales y financieras emanadas por el FISCAL DE OBRA con conocimiento del CONTRATANTE. notificará mediante carta notariada a la otra parte. estableciendo claramente la causal que se aduce. Si dentro de los diez (10) días hábiles siguientes de la fecha de notificación. Caso contrario. En tal caso el FISCAL DE OBRA y el SUPERVISOR prepararán la planilla de pago. el CONTRATANTE o el SUPERVISOR darán aviso escrito a la otra parte mediante carta notariada de su intención de resolver el CONTRATO.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. sin que el SUPERVISOR adopte medidas necesarias y oportunas para subsanar dichos incumplimientos y asegurar la conclusión del servicio dentro del plazo vigente. a cuyo fin el CONTRATANTE o el SUPERVISOR. el CONTRATANTE a través del FISCAL DE OBRA pretende efectuar aumento en las cantidades de obra sin emisión de la Orden de Cambio y Contrato Modificatorio. éste tendrá derecho a una evaluación de los gastos proporcionales que demande la desmovilización. para la suspensión de la prestación del servicio por más de treinta (30) días calendario. procederá a establecer y certificar los montos reembolsables al SUPERVISOR. previa conciliación técnica-financiera a solicitud del CONTRATANTE. el proceso de resolución continuará.2. la superficie del terreno natural sea reacondicionada en la mejor forma posible. 20. 7 .. proporcionada por el EJECUTOR en el lugar de la OBRA. quien deberá cumplir con los requisitos exigidos por el PVS y aceptar la conciliación técnica-financiera realizada con el SUPERVISOR saliente. VIGÉSIMA. mediante poder de representación legal. estén de acuerdo con los planos arquitectónicos. El SUPERVISOR deberá cumplir todas las facultades inherentes al buen desempeño de las funciones de supervisión e inspección técnica. este documento deberá guardar conformidad con la fecha a la emisión de la Orden de Proceder. El CONTRATANTE podrá requerir los servicios de otro SUPERVISOR. para que pueda recuperar su condición original. proporcionada por el EJECUTOR en el lugar de la OBRA. Estudiar e interpretar correctamente los planos y especificaciones técnicas del Proyecto para la correcta aplicación por la ENTIDAD EJECUTORA. control y verificación de obra en la zona de emplazamiento. DÉCIMA NOVENA. Realizar la inspección y movilización durante los cinco (5 días) hábiles siguientes. teniendo entre ellas. Solicitar cronograma de actividades detallado y de desembolsos a la ENTIDAD EJECUTORA. en todas las fases del trabajo y en toda o cualquier parte de la obra. Supervisar que cuando se haya completado la utilización del material acumulado. c) Organizar y dirigir la oficina de SUPERVISIÓN. a) b) c) d) e) Implementar una oficina de seguimiento. excepto en los casos dispuestos de otro modo por escrito y plenamente justificados.(PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE SUPERVISIÓN). a título indicativo y no limitativo. antes de su incorporación a la misma. realizando pruebas y/o ensayos necesarios en cualquier momento y en los lugares de producción y/o utilización en la OBRA. que coincidirá con la fecha en que se haga efectivo el desembolso de hasta un máximo del 20% de anticipo a la Entidad Ejecutora.(SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS).MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. en todas sus instancias. Inspeccionar los materiales almacenados. En caso de surgir controversias entre las partes por incumplimiento a los términos y condiciones del presente contrato. g) Inspeccionar y aprobar que todos los materiales a ser utilizados en la OBRA cumplan estrictamente con las especificaciones técnicas. y aprobar si corresponde su uso. La prestación del servicio se hará efectiva.2 Tareas durante la Ejecución de Obra. a favor del Programa de Vivienda Social y Solidaria – PVS. exigiendo el cumplimiento de las especificaciones técnicas. a partir de la firma del presente contrato. Elaborar el Plan de Trabajo. cuando haya sido expresamente solicitado. las siguientes: 20. e) Verificar que todos los trabajos ejecutados en la OBRA. a) Emitir la Orden de Inicio al EJECUTOR. b) Solicitar la apertura del Libro de Órdenes y exigir a la ENTIDAD EJECUTORA la disponibilidad permanente en OBRA.1 Tareas previas a la Ejecución de Obra. f) Verificar que el replanteo de las viviendas sea realizado por la ENTIDAD EJECUTORA de acuerdo al proyecto presentado. el CONTRATANTE se obliga a transferir la facultad de iniciar y asumir acciones legales. respetando el plazo total de la OBRA.. d) Inspeccionar y controlar permanente en la OBRA. a partir de la fecha que el SUPERVISOR reciba de forma escrita la Orden de Proceder por el FISCAL DE OBRA. Exigir a la ENTIDAD EJECUTORA realizar las pruebas correspondientes para determinar si procede una corrección en la ejecución de la obra. cuando se determine. materia del presente CONTRATO. rechazar o 8 . retraso en obra y rechazar material defectuoso. diseño o detalles de la OBRA. sin modificar el techo presupuestario. El FISCAL DE OBRA será la persona autorizada de comunicación. Las instrucciones u observaciones verbales de la supervisión deberán ser ratificadas por escrito en el Libro de Órdenes. Anotará instrucciones. analizar.. estarán sujetos a FISCALIZACIÓN permanente del PVS. Los trabajos. que impidan alcanzar los objetivos de la construcción.. i) j) k) l) m) 20. Proponer y sustentar al FISCAL DE OBRA la introducción de modificaciones en las características técnicas. tendrá páginas numeradas con dos copias y será aperturado con participación de un Notario de Fe Pública en la fecha en que el EJECUTOR reciba la Orden de Proceder. que el Diseño Final del Proyecto tiene deficiencias considerables que pueden afectar el normal desarrollo de la ejecución de la OBRA. quedando una copia en poder del CONTRATANTE y otra del EJECUTOR. la ejecución de éstas por la instancia correspondiente. h) Comunicar al FISCAL DE OBRA en forma escrita. órdenes y observaciones impartidas al DIRECTOR DE OBRA referidos a los trabajos a desarrollar.(FISCALIZACIÓN DEL SERVICIO). validación y aprobación de la Entregas Provisional y la Definitiva. El FISCAL DE OBRA tendrá la autoridad necesaria para conocer. en caso de error las mismas deberán ser anuladas sin sustraer las mismas.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. El DIRECTOR DE OBRA comunicará al SUPERVISOR el inicio de las actividades y los requerimientos de la OBRA. quien nombrará como FISCAL DE OBRA a un Profesional Técnico. VIGÉSIMA PRIMERA. la misma que debe estar a satisfacción del SUPERVISOR. bajo términos del presente Contrato y los documentos que forman parte del mismo. a solicitud de la ENTIDAD EJECUTORA a efectos de su aprobación. Llamar la atención a la ENTIDAD EJECUTORA sobre cualquier discordancia del trabajo con los planos o especificaciones técnicas. el original será entregado al FISCAL DE OBRA.3 a) Tareas de Conclusión de la Obra. que puedan originar modificaciones en los volúmenes o el presupuesto de los ítems. formulando las debidas justificaciones técnicas y económicas.(LIBRO DE ÓRDENES). VIGÉSIMA SEGUNDA. notificación y aprobación de todo cuanto corresponda a los asuntos relacionados con el servicio a ser prestado por el SUPERVISOR. mediante Orden de Trabajo y Orden de Cambio o Contrato Modificatorio. alteraciones y borrones bajo ningún concepto. para suspender todo trabajo mal ejecutado. Realizar mediciones conjuntas con la ENTIDAD EJECUTORA de la OBRA y aprobar las Planillas de avance de OBRA. A tiempo de la Recepción Definitiva de la OBRA. El EJECUTOR tiene la obligación de mantener el Libro de Órdenes en el lugar de la OBRA. Una vez impartidas las instrucciones no deberán sufrir de modificaciones. Realizar seguimiento a la vigencia y validez de las garantías. b) Elaborar el Informe Final de Conclusión de la OBRA. a efectos de requerir oportunamente a la ENTIDAD EJECUTORA su ampliación o solicitar al CONTRATANTE a través del FISCAL DE OBRA. Realizar la verificación. conteniendo el detalle y las recomendaciones para que el PVS pueda adoptar las decisiones más adecuadas. resumen del progreso alcanzado en los principales ítems de trabajo. c) La ENTIDAD EJECUTORA informará sobre su organización. 23. a requerimiento del PVS o del CONTRATANTE. El PVS. del personal y/o modificaciones a proponer en los procedimientos constructivos. m) Detalle de Órdenes de Trabajo u Órdenes de Cambio (si se procesaron en el período). a los (5) cinco días hábiles a partir de la Orden de Proceder del FISCAL DE OBRA a la SUPERVISION. a objeto de exigirle en su caso. e) Progreso de la OBRA. Informe de solicitud de pago de planilla de avance. g) Mencionar sobre las dificultades a futuro que puedan detectarse con anticipación y medidas a tomar para disminuir sus efectos con relación al avance de OBRA.3 Informes especiales: Cuando se presenten problemas que por su importancia. mejor desempeño y eficiencia en la prestación de su servicio.2 Informes mensuales: Estos deberán ser presentados en 3 ejemplares.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. la capacitación de su personal técnico. describiendo la calidad de los trabajos ejecutados y de los materiales incorporados a ellos. describiendo los antecedentes de las actividades desarrolladas. en 3 ejemplares. incidan en el desarrollo normal de la ejecución de obra. de acuerdo a las atribuciones e instrucciones que por escrito le confiera expresamente el PVS. o de imponerle sanciones. los siguientes informes: 23. El SUPERVISOR someterá a consideración y aprobación del PVS. 23.1 Informe inicial: Este deberá ser presentado en 3 ejemplares. a través del FISCAL DE OBRA.(INFORMES). actualizado a la fecha del informe. h) Mencionar sobre la provisión de materiales. observará y evaluará permanentemente el desempeño del SUPERVISOR. f) Recomendaciones tendientes a: incrementar el ritmo de avance de los ítems considerados críticos para cumplir con el plazo estipulado. mediante el incremento del equipo. i) Informe de la correspondencia cursada durante el periodo entre el SUPERVISOR EJECUTOR y FISCAL DE OBRA con relación al proyecto y al desarrollo de la ejecución. y el equipo técnico disponible en OBRA. j) Fotografías de sitios seleccionados adecuadamente mostrando la actividad cumplida y el avance respecto al periodo anterior. el informe inicial deberá contener un resumen ejecutivo de las condiciones iniciales del proyecto. b) Descripción de la OBRA. Deberá incluir un plan estratégico para desarrollar el trabajo para supervisar la situación actual del proyecto. l) Cuadro sinóptico conteniendo los datos más importantes sobre el desarrollo de la obra durante el periodo. aprobar los asuntos correspondientes al cumplimiento del presente Contrato. VIGÉSIMA TERCERA. dentro de los primeros cinco (5) días hábiles de cada mes vencido y contendrá los siguientes aspectos: a) Generalidades. al FISCAL DE OBRA. d) Informe de avance físico-financiero.. k) Dificultades encontradas en la prestación del servicio o en el desarrollo de la obra y el criterio técnico que sustentó las soluciones aplicadas en cada caso.4 9 . Indicando ubicación tamaño y características principales. n) Otros que considere necesarios. de diseño y un programa detallado de las actividades a ejecutarse en el desarrollo de la OBRA. que será punto de partida de los trabajos a encarar. a través del FISCAL DE OBRA. la revisión a nivel técnico. 23. a través del FISCAL DE OBRA. el SUPERVISOR emitirá informe especial sobre el tema específico requerido. problemas confrontados y soluciones adoptadas. entrega de las Actas originales de Entrega Provisional y Definitiva.. En caso que el Informe Final presentado fuese observado por el FISCAL DE OBRA. 23. dentro del plazo previsto. para las complementaciones o correcciones pertinentes. dentro de los diez (10) días hábiles a partir de la Entrega Definitiva de la Obra. dentro del plazo máximo de quince (15) días hábiles desde su presentación. será devuelto al SUPERVISOR. El Informe Final. el SUPERVISOR presentará el Informe Final y el trámite de aprobación se procesará conforme lo previsto en la presente cláusula. personal y equipos utilizados. las mismas que serán reintegradas una vez aprobado el informe final. VIGÉSIMA SEXTA. situación financiera. deberá aprobar o rechazar el mismo.(DELEGACIÓN DE ACCIONES) Queda convenido entre las partes contratantes que en caso de incumplimiento del presente contrato por parte del SUPERVISOR. informes en general. Se deberá entregar toda la documentación producida. Las multas no podrán exceder el 10% del monto total del contrato. el SUPERVISOR. Informe final: Este deberá ser presentado en 3 ejemplares. indicará con informe su aprobación para que proceda el tramite de orden de pago o devolverá el certificado para que se enmienden los motivos del rechazo. Concluido el plazo señalado. contendrá también las respectivas conclusiones y recomendaciones. los planos Ass Built y otros documentos que forman parte del proyecto. económicas y legales que correspondan. En caso de ser aprobado el informe.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. VIGÉSIMA QUINTA.5 23.(MULTAS) Salvo casos plenamente justificados no imputables al SUPERVISOR y debidamente comprobados por el FISCAL DE OBRA. deberá ser analizado en el nivel operativo correspondiente. originales y copias. Se deberá entregar en medio magnético (CDs) toda la información técnica del proyecto. aceptabilidad de la obra ejecutada y cualquier otro aspecto relevante ocurrido durante la ejecución de los trabajos. El SUPERVISOR dentro del plazo máximo de tres (3) días hábiles.(DE LOS DOCUMENTOS). deduciéndose el 7% por planilla.6 VIGÉSIMA CUARTA. Informe de solicitud de pago: El SUPERVISOR posterior a la aprobación de la planilla de pago del EJECUTOR solicitará el pago de sus honorarios que estarán en concordancia con el avance de obra planillada por el EJECUTOR.. Se enfatizarán aspectos desarrollados en la ejecución en lo que se refiere al avance físico. desde la recepción de la planilla de avance de obra presentada por EL EJECUTOR.. realizará las correcciones necesarias y presentará el informe al FISCAL DE OBRA. el SUPERVISOR dentro de los tres (3) días hábiles de recibido el informe citado y la planilla de avance de obra. supervisión. Contendrá un resumen completo sobre el desarrollo de la construcción de la obra con la descripción de los volúmenes de trabajo ejecutados (ítems). el CONTRATANTE faculta mediante instrumento público expreso al PVS el inicio y prosecución de las acciones legales que correspondan. cumplimiento de plazo. dentro del plazo que el FISCAL DE OBRA determine. si el SUPERVISOR se atrasa y sus fases de movilización entrega de planos y documentos del Proyecto revisado elaboración de Certificado Final de Pago a la ENTIDAD EJECUTORA e informe final de la Construcción se hará pasible a una multa equivalente a uno por mil (1x1000) del costo de servicio de la fase en cuestión por cada día calendario de retraso multa que será descontada de la Planilla correspondiente de pago. en este caso. éste autorizará el pago final a favor del SUPERVISOR. De darse el caso se constituirá causal de resolución de contrato. a efectos de que se asuman las acciones técnicas. así como la información en soporte magnético y todo documento resultante a la finalización de la prestación del servicio del 10 . Los documentos emergentes de la supervisión. Emitida su aceptación y aprobación por el FISCAL DE OBRA. podrá introducir modificaciones estrictamente necesarias y este último. y por acuerdo de partes.(MODIFICACIONES AL SERVICIO). sin consentimiento expreso.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA.. 27. VIGÉSIMA SEPTIMA. de un mismo tenor y validez los Sres. pero no en el monto del mismo a efectos que se cumpla con el fin previsto.(CONFORMIDAD). En consecuencia. b) Incrementar o disminuir cualquier parte del servicio previsto en el Contrato. 11 . el SUPERVISOR expresamente cede en favor del PVS el derecho de autor. queda establecido que de forma excepcional. con tal propósito. En calidad de SUPERVISOR. cuando no afecten la esencia del presente Contrato y previa aprobación del PVS.3 El CONTRATANTE a través del FISCAL DE OBRA. por causas plenamente justificadas (técnica.. derechos de patente y cualquier derecho de propiedad industrial o intelectual sobre los documentos emergentes de la Supervisión Técnica. VIGÉSIMA OCTAVA. 27. c) Prestar servicios adicionales inherentes a la supervisión de la misma obra. previo trámite respectivo de aprobación. quien deberá cumplir con cualquiera de las siguientes instrucciones: a) Efectuar ajustes de rutina o especiales en el desarrollo cotidiano del servicio de supervisión. (Registrar el nombre de la persona habilitada para suscribir el Contrato). que sean absolutamente necesarios. /Arq.2 En el marco citado precedentemente. (registrar el nombre de los representantes del COVI) en representación del CONTRATANTE. en cuatro ejemplares. En señal de conformidad y para su fiel y estricto cumplimiento firman el presente CONTRATO. total o parcialmente. SUPERVISOR deberán ser entregados al PVS. 27. tendrá la facultad para ordenar por escrito al SUPERVISOR. las modificaciones y/o ajustes necesarios en el plazo. Usted Señor Notario se servirá insertar todas las demás cláusulas que fuesen de estilo seguridad es dado en la (insertar ciudad o localidad) a los (insertar fecha) días del mes (insertar el mes) de 2010 años. legal y financiera). el FISCAL DE OBRA autorizará con la aprobación del CONTRATANTE.1 Las modificaciones al servicio de supervisión técnica objeto del presente Contrato podrán efectuarse por acuerdo entre partes. y el Ing. Ninguna de estas modificaciones podrá viciar o invalidar el Contrato. quedándole absolutamente prohibido difundir dicha documentación.
Report "Modelo de Contrato de Supervision de Obras"