MEMORIA DESCRIPTIVA PROYECTO ARQUITECTONICO “LUMEN”PROYECTO: PROPIETARIO: DIRECCION: CASA-HABITACION. LOMA BONITA HOMES. PREDIO UBICADO EN LA CARRETERA FEDERAL XALAPA-VER. KM 7.5, CONGREGACION EL CHICO MUNICIPIO DE EMILIANO ZAPATA. DESCRIPCION GENERAL: EL PRESENTE PROYECTO, CORRESPONDE A UNA CASA HABITACION DE DOS PLANTAS QUE SE DESARROLLA EN UN LOTE CON UN AREA DE TERRENO DE 148.75M2 CON LAS SIGUIENTES DIMENSIONES: 8.50M DE FRENTE POR 17.50M DE FONDO. EL PROYECTO CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE CONSTRUCCION DE 150.63 M2 DISTRIBUIDOS DE LA SIGUIENTE MANERA: EN LA PLANTA BAJA SE ENCONTRARA CON UN CAMINO DE ACCESO PEATONAL COLINDADO POR 2 COCHERAS, AL LADO IZQUIERO UNA DESCUBIERTA Y AL LADO DERECHO POR UNA CUBIERTA, AMBAS GUIAN EL PASO HACIA EL ACCESO PRINCIPAL DEL PROYECTO. EN EL INTERIOR MIRANDO DE FRENTE NOS ENCONTRAMOS CON LA ESTANCIA ABASTECIDA DE LUZ Y CLARIDAD POR UNA VENTANA QUE FORMA PARTE DE LA FACHADA PRINCIPAL, GIRANDO A LA DERECHA SE UBICA EL NUCLEO DE ESCALERAS ILUMINADO POR 2 GRANDES VANOS DE DONDE SE OBTIENE LUZ NATURAL POR MEDIO DE LA FACHADA LATERAL ESTA MISMA OTORGA LA CICULACION VERTICAL PERMITIENDO ASI CREAR UN VACIO DEBAJO DE LAS ESCALERAS QUE PERMITE LA COMPOSICION DE UN SERVICIO SANITARIO (1/2 BAÑO). ENSEGUIDA DE LA ESTANCIA SE UBICA EL COMEDOR CON UNA AGRADABLE VISTA PROVENIENTE DE UN VENTANAL CON EXPOSICION HACIA EL JARDIN POSTERIOR DANDO ILUMINACION HORIZONTAL EN AMBOS FRENTES. ASI MISMO DE MANERA LATERAL ENCONTRAMOS UNA BARRA-DESAYUNADOR QUE CONECTA A LA COCINA PARA OBTENER UNA DISTRIBUCION Y LOGICA FUNCIONAL AL FUTURO HABITANTE. LOGRANDO ASI UN PROGRAMA Y DISTRIBUCION AGRADABLE DE LOS ESPACIOS QUE CONJUGADA CON LA OBTENCION DE LUMINOSIDAD Y VENTILACION CONFORTABLE, AMPLIO Y FUNCIONAL. SE CREA UN AMBIENTE .1. LA VISTA OBTENIDA POR EL VENTANAL QUE DA LA FACHADA Y CON SALIDA AL BALCON QUE COMPARTE LA COMPOSICION DE LA FACHADA PRINCIPAL.2 QUE CUENTA CON UN AMPLIO ESPACIO. LUZ Y VENTILACION NATURAL ADQUIRIDA POR UN VENTANAL DIRIJIDO A LA FACHADA PRINCIPAL Y CON SALIDA AL BALCON DE LA MISMA. EN LA PLANTA ALTA CONDUCIDA POR EL NUCLEO DE ESCALERAS ENCONTRAMOS UN VESTIBULO QUE COMUNICA A TODAS LAS AREAS QUE COMPONEN LA PLANTA ALTA. LA CUAL TIENE UNA CONFIGURACION ESPACIAL AGRADABLE POR UN ANGULO DE 45° MISMA QUE CONTEMPLA 4 VANOS QUE REGALAN CLARIDAD NO DIRECTA. DEL LADO IZQUIERDO SE ENCUENTRA LA RECAMARA No. PERMITIENDO ASI NO TENER UNA VENTILACION TAN DIRECTA QUE TENGA CONSECUENCIAS NEGATIVAS PARA EL HABITANTE. ESTA A SU VEZ DA EL PASO HACIA EL SERVICIO SANITARIO (BANO PRINCIPAL) QUE DE IGUAL MANERA ESTA PERFECTAMENTE VENTILADO E ILUMINADO POR SER UNA ZONA HUMEDA QUE REQUIERE ESAS CUALIDADES. POR ULTIMO Y NO MENOS IMPORTANTE SE ENCUENTRA LA RECAMARA PRINCIPAL QUE CON SUS APLMIAS DIMENSIONES Y POR OTORGAR UN JUEGO NOVEDOSO EN LA COMPOSICION ARQUITECTONICA SE ENCUENTRA EN LA PARTE POSTERIOR DE LA EDIFICACION CUENTA CON UN AMPLIO VESTIDOR EN ESCUADRA ILUMINADO POR UN DOMO QUE REGALA CLARIDAD Y VENTILACION Y QUE ADEMAS. AL IGUAL QUE LAS RECAMARAS ANTERIORES CUENTA CON UN AMPLIO BALCON CON UN DETALLE DE VIGUETAS DE MADERA QUE SIRVEN DE PARTE LUZ Y ORNAMENTACION PARA LA FACHADA TRASERA. CUENTA CON UN CLOSET AMPLIO DE PISO A TECHO Y CON SALIDA DE AIRE ACONDICIONADO PERFECTAMENTE UBICADO EN CONTRA A LA HORIENTACION DE LA RECAMARA PARA PODER HACER UNA MEJOR DISTRIBUCION DEL AIRE. DE MANERA FRONTAL NOS ENCONTRAMOS CON LA RECAMARA No. VIRANDO A LA DERECHA NOS ENCONTRAMOS CON UN SERVICIO SANITARIO COMPARTIDO (BAÑO COMPLETO) EL CUAL GENERA EL SERVICIO SANITARIO PARA LOS OCUPANTES DE 2 RECAMARAS. NO RESTA DIMENSIONES AL AREA PRINCIPAL DE LA RECAMARA Y QUE PERMITE LA PRIVACIDAD DE AREAS. 03 M2 1.68 M2 11.80 RECAMARA 2 CLOSET =.74 M2 4.71 M2 4.27 M2 13.TABLA DE SUPERFICIES DE AREAS EFECTIVAS ESPACIO (PLANTA BAJA) COCHERA (CUBIERTA) CAMINO DE ACCESO(PEATONAL) SALA (ESTANCIA) COMEDOR COCINA PATIO DE SERVICIO(TECHADO) ½ BAÑO ESPACIO (PLANTA ALTA) BAÑO COMPARTIDO RECAMARA 1 CLOSET = .02 M2 1.63 M2 3.64 M2 10.26 M2 15.69 M2 14.10 RECAMARA PRINCIPAL VESTIDOR BAÑO PRINCIPAL VESTIBULACION 3.60 X 2.60 X 2.24 M2 4.21 M2 11.38 M2 5.93 M2 14.41 M2 AREA M2 AREA M2 .17 M2 5. COMPOSICION ARQUITECTONICA “PLANTA BAJA” . COMPOSICION ARQUITECTONICA “PLANTA ALTA” . -Zapata aislada (60x50) Cimentación de piedra braza con una profundidad de 80 cm .ESTRUCTURA CIMENTACION: ZA-1. Trabe de liga ARMEX 15X25 -4 CD-1...CADENAS DE DESPLANTE—TRABES DE LIGA TL-1.Cadena de desplante 15x20 ARMEX 15X20-4 . MUROS Muros de NOVABLOCK industrializado 12x10x32. .5 Junta de 1cm de espesor con mortero hidratado.5-12x12x32. 1/2”. Estr.6 var.CASTILLOS. TR-1. K-1.Columnas 15x25. COLUMNAS TRABES Y CERRAMIENTOS C-1. #2 @15cm.1/2”.. #2 @15 cm. Estr...Castillo ARMEX 10x10-4 .12x30 -4 var. VT 14 en entrepiso y VT 08 en azotea. - Sobre las viguetas y bovedillas se coloca una capa de concreto reforzado de 4 cm con malla electro soldada.LOSAS DE ENTREPISOAZOTEA LOSA DE ENTREPISO AUTOSUSTENTABLE. . bovedilla de concreto aligerado con tepezil de 16cm en entrepiso y 8cm en azotea.Formada con estructura a base de vigueta y bovedilla ROCACERO. INSTALACIONES”ELECTRICA” Las canalizaciones para alumbrado y contactos será con tubería tipo poliflex ¾” . Chalupas galvanizadas de ½” para receptáculo de accesorios. interruptor termo magnético. Centro de carga QO-6. Dichas instalaciones están verificadas por un verificador de instalaciones vigente. . Incluye una bomba de ½ HP para suministro de tinaco Rotoplas 1100 lts.INSTALACIONES”HIDRAULICA” Ramaleo de instalación por especificación en plano y calculo de presión a base de tubería CPV en interior y en conexión de tinacos TUBOPLUS. Cisterna Rotoplas capacidad de 2800 lt. . INSTALACIONES”SANITARIA” Tubería de PVC sanitaria de 2”. 2 ½” y 4” con cople. Registro en jardín de tabique con aplanado mortero y tubería de descarga a registro en 6”. . .ACABADOS EXTERIORES Pasta acrílica color integral en área de fachadas. Barandales en balcones de fibra de vidrio acabado texturizado en madera en tinta color chocolate. Se delimita la colindancia entre lotes con una malla protección de 1. el resto de las fachadas pintura vinil acrílica en color blanco y de color en elementos indicados en proyecto. además de una cortina natural de bambú al interior de cada lote. Capa vegetal en el resto del lote con sembrado de ornatos de la región.50m de alto protegida por una cinta plástica para evitar contacto visual. pasos y linderos. tratadas para intemperie y terminadas en una base de color chocolate. diseño particular por LBH. .Caminos. Vigas de madera para corta luz y decoración de la fachada. Muro para recibir acometida eléctrica. huellas a base de firme de concreto reforzado con malla. intercomunicador y toma de agua. con marco metálico. Pintada en semimate color chocolate. chapa doble manija acabado en cromo satín. chapa de perilla en color cromo satinado. chapa de perilla en color cromo. En fibra de madera 6 paneles marco de pino. Puerta de sanitario ½ baño.ACABADOS EN INTERIOR (PLANTA BAJA) Puerta de acceso principal metálica clásica con 6 paneles y marco galvanizado. pintada en tono semimate color chocolate. Puerta de 9 luces. tono semimate color chocolate. . . con lavabo tipo ovalin Galio Redondo. Cancelería general diferentes medidas de aluminio blanco electrostático cristal tintex de 4mm.ACABADOS EN INTERIOR (Medio Baño) Sanitario one piece Zeus. Y un remate de cenefa Tallin Wenge color chocolate. del mismo tono. Forrado en piso y paredes con Piso Home 44x44 color hueso. Piso Home 44x44 color hueso y junta color chocolate con zoclo de 8 cm. Puertas para alacenas superior e inferior con bisagras ajustables. . con preparación para recibir forrado en azulejo.ACABADOS EN INTERIOR (Cocina) Cocina integral que incluye meda de trabajo en tablaroca resistente a la humedad. Alacenas aéreas en melanina con tinta color chocolate con preparación para recibir campa de extracción. ACABADOS INTERIOR (PLANTA ALTA.ACABADOS EN INTERIOR (Escalera) Forrada en piso home 44x44 color beige. con remate de nariz de granito en tono beige obscuro.BAÑOS) . junta de 1 cm color chocolate. Ovalin cerámico cuadrado. en regadera monopalanca CRl285 .Cancel de regadera en aluminio blanco electrostático permaton domino. Clósets con puerta tipo persiana fabricadas en madera de pino con tinta color chocolate. Incluyen entrepaños y maleteros en tablaroca con preparación para pintura. acabado semimate. .RECAMARAS) Domo de aluminio con cristal de 6mm ventilado.ACABADOS INTERIOR (PLANTA ALTA.