Melimoyu_NP_SP_April16.pdf

May 12, 2018 | Author: ikapte | Category: Ecology, Natural Environment, Earth Sciences, Earth & Life Sciences, Conservation


Comments



Description

Melimoyu2 MELIMOYU L ATITUD 44° 5' 41.89"S LONGITUD 73° 5' 31.57"O PatagoniaSur.com COMUNA DE CISNES - MELIMOYU S O C I E D A D N A T U R A L I S T A P A T A G O N I A 3 Isla Grande de Chiloé Lago Yelcho Palena Valle California REGIÓN DE LOS LAGOS REGIÓN DE AYSÉN Melinka Puerto Raúl Marín Balmaceda La Junta Reserva Nacional Lago Palena MELIMOYU Lago Rosselot Lago Verde Pto. Puyuhuapi Puerto Cisnes PatagoniaSur.com COMUNA DE CISNES - MELIMOYU S O C I E D A D N A T U R A L I S T A P A T A G O N I A 4 Volcán Melimoyu MELIMOYU Hectáreas / Acres 16.059 / 39.683 Raúl Marín Balmaceda 45 km Río Co lo no s a rch a M Río nt Pueblo Melimoyu Melinka 50 km PatagoniaSur.com ACCESO MELIMOYU 5 » 2.45 horas Santiago Santiago - Melimoyu / 1 Parada Santiago Buenos Aires Puerto Montt Melimoyu Acceso por Chile 1.45hr 1hr Puerto Montt Esquel » 7.30 horas Santiago Santiago - Melimoyu / 3 Paradas Coyhaique Raúl Marín Balmaceda Puerto Montt Chaitén Melimoyu 1.45hr 1hr 4hr 1hr Punta Arenas PatagoniaSur.com PatagoniaSur. Melimoyu es un sueño para los amantes de la naturaleza.MELIMOYU 6 Situado en una bahía cerca del Golfo de Corcovado.com . cascadas y bahía.400 metros que está cubierto por un glaciar. todo en la base del majestuoso Volcán Melimoyu de 2. lagos. ríos.com .MELIMOYU 7 Un lugar rico en diversidad. PatagoniaSur. nuestra propiedad mantiene prístinos los bosques nativos. PatagoniaSur. Melimoyu se ubica en el nexo entre el borde sur del bosque templado valdiviano y el extremo norte del bosque sub-antártico.MELIMOYU 8 Único en el mundo.com . Abundante vida silvestre incluye pumas.com . zorros. PatagoniaSur.MELIMOYU 9 Este ecosistema único es hogar de una variedad de especies que no se encuentran en ningún otro lugar en el mundo. pudú (un ciervo en miniatura nativo de Chile en peligro de extinción) y una increíble variedad de aves. com . PatagoniaSur.MELIMOYU 10 Amantes de la pesca disfrutarán de las abundantes y diversas especies de agua dulce y salada que se encuentran en la propiedad. MELIMOYU 11 Oportunidades de aventura incluyen safaris marinos. trekking. ofrecido por Patagonia Sur Reserves.com . avistamientos de aves. y un un heli-tour al glaciar de Melimoyu. PatagoniaSur. pesca con mosca. kayak de río y lago. el puma.MELIMOYU 12 Hábitats y corredores de vida silvestre donde viven y se reproducen una gran variedad de especies. PatagoniaSur.com . y el Martín Pescador. el pudú. entre ellas: el cóndor. PatagoniaSur. Delfines.MELIMOYU 13 La vida marina de Melimoyu es incomparable: cada verano. una de las mayores poblaciones de ballenas azules del mundo se congrega para tener sus crías justo en la bahía. focas y lobos marinos son parte de la extraordinaria fauna marina de Melimoyu. pingüinos.com . MELIMOYU 14 Realice caminatas a las espectaculares cascadas que encontrará en los bosques templados de Melimoyu.com . PatagoniaSur. es una nueva organización privada. PatagoniaSur. interpretar y velar por la conservación de los prístinos ecosistemas y la diversidad ecológica terrestre y marina de las 16.com . sin fines de lucro cuya misión es investigar.CENTRO MELIMOYU MERI 15 El Instituto de Investigación de Ecosistemas de Melimoyu (MERI).000 hectáreas que componen la Reserva Natural Melimoyu y su entorno. com .CENTRO MELIMOYU MERI 16 El proyecto de Monitoreo Acústico de Ballenas Azules del Golfo Corcovado es uno de los proyectos de investigación científica del Centro de Investigación de Ecosistemas de Melimoyu (MERI) y fue posible llevarlo a cabo gracias al trabajo conjunto de diferentes organizaciones chilenas y extranjeras. PatagoniaSur. 17 Melimoyu está protegida de forma permanente por medio de un innovador instrumento legal. PatagoniaSur. en la forma de una servidumbre voluntaria con fines de conservación.com . 683-acres de la propiedad se rige por una Servidumbre Voluntaria.059-hectáreas / 39. para el beneficio compartido y el uso recreativo de los futuros propietarios de las Áreas de Desarrollo Limitado.18 100% 98% 2% De las 16.com . De la propiedad se designa como área de conservación permanente. De la propiedad permite un desarrollo inmobiliario limitado. PatagoniaSur. UBICACIÓN DE LAS ÁREAS DE DESARROLLO LIMITADO (ADLs) MELIMOYU 19 Cerro Guacho Río Marchant Río Colonos Playa Melimoyu Seno Gala Bahía Melimoyu Instituto de Investigación PatagoniaSur.com . • Conservación y restauración del medio ambiente. • Impacto negativo en las lagunas de la propiedad. • Actividades industriales o mineras. safaris marino. • Recreación de bajo impacto.guias de conservación y usos territoriales MELIMOYU 20 Usos permitidos en las ADLs • Construcción de residencias. humedales y otros cursos de agua. PatagoniaSur. y la instalación de infraestructura para ADLs. arroyos. Actividades restringidas en toda la propiedad • Alteración del paisaje natural. kayak.com . rafting. pesca con mosca. observación de aves. incluyendo el ecoturismo. • Nuevas construcciones distintas de lo permitido en las ADL. y estudio de la naturaleza. y estructuras auxiliares. la agricultura y la silvicultura sostenibles. como: senderismo. holetes de baja capacidad. Usos permitidos en el Área Protegida • Acceso para propietarios e invitados. • Uso sustentable de la tierra. ríos. casa de huéspedes. CONCEPTOS SUSTENTABLES DISEÑO ConservationDE and LandARQUITECTÓNICO Use Guidelines MELIMOYU 21 Valle California will be permanently protected through an innovative and practical new chilean legal La infrastructura de Melimoyu debe ser diseñada para agreement: a Conservation Easement. integrar y complementar el paisaje patagonico único de la propiedad.com . PatagoniaSur. incluyendo los marcos de madera y componentes prefabricados. diseñadas y construidas para ser energéticamente eficientes e incorporar sistemas de energía solar. eólica.com . Los edificios deben utilizar materiales y tecnologías de construcción de eficiencia energética. Las nuevas residencias deberán estar situadas. PatagoniaSur. diseñadas y construidas usando tecnologías sostenibles y de bajo impacto. y / o calefacción y refrigeración geotérmica.CONCEPTOS DE DISEÑOMELIMOYU SOSTENIBLE 22 Las nuevas residencias deberán estar situadas. 965 / 4.975 / 4.138 40 / 100 1.930 / 9.428 20 / 50 1.711 10 / 25 1.855 200 / 495 4.855 3.896 PatagoniaSur.440 1.955 48 4 3.990 / 9.740 24 2 1.896 60 5 4.905 987 / 2.112 / 12.855 5 / 12 982/ 2.860 1.965 / 4.912 / 12.896 12 1 948 24 2 1.985 / 4.005 / 4.ÁREAS DE DESARROLLO LIMITADO MELIMOYU 23 Áreas de Desarrollo Limitado ADL (HA / ACRES) Tierra compartida (HA / ACRES) Derechos de propiedad sobre el total de la propiedad (HA / ACRES Llaves Residencias Permitidas Superficie Construible (m²) Bahía Melimoyu Río Colonos Playa Melimoyu Cerro Guacho Río Marchant Seno Gala 60 / 149 3.633 2.965 / 4.905 5.com .792 24 2 1. V A L L E C A L I F O R N I A Bahía Melimoyu Colonos River Playa Melimoyu Cerro Guacho Marchant River Seno Gala Explore las distintas ADLs . BAHÍA MELIMOYU 25 BAHÍA MELIMOYU HECTÁREAS 60 149 PatagoniaSur.com ACRES . BAHÍA MELIMOYU 26 La Casa Bahia.com . nuestra acojedora casa de huéspedes con 6 habitaciones en la orilla de la Bahía Melimoyu. PatagoniaSur. com .BAHÍA MELIMOYU 27 Increíble vista de la Bahía Melimoyu desde nuestro refugio ubicado en el exuberante bosque templado. PatagoniaSur. PatagoniaSur.BAHÍA MELIMOYU 28 El Quincho. o centro de actividades. situado en el borde del Río Colonos.com . BAHÍA MELIMOYU 29 Ubicado en el bosque denso y verde de Melimoyu.com . PatagoniaSur. el refugio de guías de Patagonia Sur ganó un premio prestigioso en la Bienal Panamericana de Arquitectura de Quito 2010. BAHÍA MELIMOYU 30 HECTÁREAS / ACRES 60 / 149 LLAVES NÚMERO MÁXIMO DE RESIDENCIAS SUPERFICIE CONSTRUIBLE (m²) 48 4 BAHÍA MELIMOYU 3.792 PatagoniaSur.com . RÍO COLONOS 31 RÍO COLONOS HECTÁREAS ACRES 10 25 PatagoniaSur.com . com . Hermosa ADL con vistas al magnifico volcán Melimoyu y al Río Colonos de aguas que fluyen libremente. PatagoniaSur.RÍO SAAVEDRA COLONOS 32 Limites del adl. com . el rafting y la pesca con mosca. PatagoniaSur.RÍO COLONOS 33 Contiene lindos bosques nativos en las orillas del Colonos. un río alimentado por glaciares y ideal para el kayak. com .896 RÍO COLONOS PatagoniaSur.RÍO COLONOS 34 HECTÁREAS / ACRES 10 / 25 LLAVES NÚMERO MÁXIMO DE RESIDENCIAS SUPERFICIE CONSTRUIBLE (m²) 24 2 1. PLAYA MELIMOYU 35 PLAYA MELIMOYU HECTÁREAS 5 12 PatagoniaSur.com ACRES . PLAYA MELIMOYU 36 Impresionante ADL junto a la playa.Limites del adl.com . PatagoniaSur. del río y del grand volcán Melimoyu. con vistas panorámicas de la bahía. Un lugar ideal para sumergirse en la naturaleza y paisaje patagónicos. com . PatagoniaSur.PLAYA MELIMOYU 37 El bosque Arrayán. una de las características de la densa selva templada en este ADL. PLAYA MELIMOYU 38 HECTÁREAS / ACRES 5 / 12 LLAVES NÚMERO MÁXIMO DE RESIDENCIAS SUPERFICIE CONSTRUIBLE (m²) 12 1 948 PLAYA MELIMOYU PatagoniaSur.com . com ACRES .CERRO GUACHO 39 CERRO GUACHO HECTÁREAS 20 50 PatagoniaSur. este ADL ofrece increíbles vistas de 360 grados de la bahía y del volcán Melimoyu. PatagoniaSur.com . CERRO GUACHO 40 Ubicado a 40 metros de altura en el cerro Guacho.Limites del adl. CERRO GUACHO 41 incredible 360 views of the bay and volcanoes. PatagoniaSur.com . Con una vista privilegiada del volcán Melimoyu. este es el lugar perfecto para disfrutar del espectacular entorno y paisaje. 896 PatagoniaSur.CERRO GUACHO 42 HECTÁREAS / ACRES 20 / 50 LLAVES NÚMERO MÁXIMO DE RESIDENCIAS 24 2 CERRO GUACHO SUPERFICIE CONSTRUIBLE (m²) 1.com . com ACRES .RÍO MARCHANT 43 RÍO MARCHANT 200 HECTÁREAS 495 PatagoniaSur. Limites del adl.com . RÍO MARCHANT 44 Fantástica ADL junto a la playa y a la orilla del río con lindas vistas a la bahía y al río. PatagoniaSur. RÍO MARCHANT 45 Impresionantes vistas del majestuoso volcán Melimoyu cubierto de glaciar y de 7.800 pies.com . PatagoniaSur. RÍO MARCHANT 46 HECTÁREAS / ACRES 200 / 495 LLAVES 60 RÍO MARCHANT NÚMERO MÁXIMO DE RESIDENCIAS SUPERFICIE CONSTRUIBLE (m²) 5 4.740 PatagoniaSur.com . com ACRES .SENO GALA 47 SENO GALA HECTÁREAS 40 100 PatagoniaSur. PatagoniaSur. SENO GALA 48 Ubicada en un precioso cerro boscoso.Limites del adl.com . este ADL ofrece vistas incomparables de los glaciares y de la bahía. com .SENO GALA 49 Este lugar remoto es perfecto para un retiro contemplativo con vistas extraordinarias. PatagoniaSur. com .896 PatagoniaSur.SENO GALA 50 HECTÁREAS / ACRES 40 / 100 LLAVES NÚMERO MÁXIMO DE RESIDENCIAS 24 2 SENO GALA SUPERFICIE CONSTRUIBLE (m²) 1. com . PatagoniaSur.51 Invierte en un lugar mágico que se mantiene extraordinariamente prístino a pesar del paso del tiempo. Edgartown.com [email protected] Box 2428.com CHILE +56 2 2897-3538 ESTADOS UNIDOS P.www. Massachusetts 02539 +1 917 300 1076 .PatagoniaSur.O.
Copyright © 2021 DOKUMEN.SITE Inc.