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March 21, 2018 | Author: Michael Escalante | Category: Tourism, Quintana Roo, Waste, Sustainable Development, Biodiversity


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MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION MAHAHUAL, QUINTANA ROOCAPÍTULO I DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capítulo l-1 MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION MAHAHUAL, QUINTANA ROO I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. I.1. DATOS GENERALES DEL PROYECTO. 1. Clave del proyecto (para ser llenado por la Secretaría). 2. Nombre del proyecto. LOTIFICACION EN MAHAHUAL, ubicado en el Kilómetro cero mas setecientos cincuenta (0+750) de la Carretera Mahahual – Río Indio, Municipio de Othón P. Blanco, Quintana Roo). 3. Datos del sector y tipo de proyecto. 3.1. Sector. El proyecto “Lotificación en Mahahual”, que se desea implementar en la localidad de Mahahual, en la zona costera del Sur del estado de Quintana Roo, queda inserto dentro del sector Terciario. Por ello las actividades preponderantes estarán referidas al desarrollo de la promoción turística y ecoturística, así como en el área de servicios que se brindan a la comunidad. La cual, se debe mencionar, se encuentra en pleno proceso de desarrollo urbano y turístico. 3.2. Subsector. El proyecto se ubica dentro del subsector Inmobiliario y hotelero. 3.3. Tipo de proyecto. El proyecto Lotificación en Mahahual está destinado a la infraestructura de servicios para el turismo que ha escogido a la Costa Maya como su centro de esparcimiento y dado que éste se ubica dentro de la zona donde se planea el crecimiento urbano de dicha localidad le corresponde una modalidad de mediana densidad y bajo impacto ambiental. Por ello tan sólo se contará con una serie de lotes para habitación residencial, corredor urbano mixto, comercio y servicios, equipamiento y turístico hotelero. Por otra parte, la ubicación precisa del proyecto será hacia la zona Norte del poblado de Mahahual, donde se planea por parte del Programa Urbano el crecimiento de Mahahual, de acuerdo a las dimensiones del desarrollo se ocupará un 100% (65-11-69.75 Has) de la propiedad privada. 4. Estudio de riesgo y su modalidad. Para el proyecto Lotificación en Mahahual mismo que se ubica dentro del ramo turístico, infraestructura y servicio, no se ha considerado necesario la realización de ningún tipo de estudio de riesgo. Por ello únicamente se presenta la Manifestación de Impacto Ambiental modalidad particular. Al respecto, se debe mencionar que este proyecto se ubicará dentro de la zona urbana de la localidad de Mahahual y se apega en todo momento a lo señalado en el Plan Director de Desarrollo Urbano de dicha localidad. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capítulo l-2 MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION MAHAHUAL, QUINTANA ROO 5. Ubicación del proyecto. 5.1. Dirección: Kilómetro cero mas setecientos cincuenta (0+750) de la Carretera Mahahual - Río Indio 5.2. Código postal: 77940. 5.3. Entidad federativa: Quintana Roo. 5.4. Municipio: Othón P. Blanco. 5.5. Localidad: Mahahual. 5.6. Coordenadas geográficas y/o UTM. El predio en donde se planea la construcción del proyecto Lotificación en Mahahual se ubica en las coordenadas UTM que se muestran en la Tabla 1.1. Tabla 1.1 Datos en UTM predio COORDENADAS (en UTM). Y X 2,074,163.6000 425,145.8100 2,073,939.8700 425,000.8200 2,073,125.9900 426,911.3900 2,072,993.9700 426,855.8900 2,072,640,8600 427,606.0100 2,072,889.9600 427,711.7900 2,074,163.6000 425,145.8100 VERTICE 1 2 3 4 5 6 1 SUPERFICIE 651,169.75 M2 De manera complementaria, en la Figura 1.1 se muestra el croquis de localización de la zona del proyecto. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capítulo l-3 Características del proyecto Superficie del terreno y proyecto Área total del predio: 651.169. las dimensiones que se requieren se muestran en la Tabla 1. Tabla 1.75 m . se pretende realizar un proyecto turístico que ocupará parte de la propiedad privada. QUINTANA ROO A Ubero A Cafetal MAHAHUAL SIMBOLOGÍA Xcalak Carretera estatal Camino costero Figura l-1 Croquis de ubicación del proyecto Lotificación en Mahahual. predio. 5. Quintana Roo. El desarrollo del proyecto en Mahahual.102.2. Quintana Roo.7.412 m2. Como se ha referido.2 Dimensiones del proyecto Parador Turístico en Mahahual. 2 “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capítulo l-4 . se ubicará en un sólo Área del proyecto: Se requiere de una superficie de 651.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION MAHAHUAL. Dimensiones del proyecto. QUINTANA ROO 1. Registro Federal de Causantes (RFC): DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG 3. DE LA ELABORACIÓN DE LA 1. Nombre o razón social. Registro Federal de Causantes (RFC). BIOL. Carlos López Santos. La persona física promovente del desarrollo es C. DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG 1. Jorge Manuel Gómez Poot “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capítulo l-5 . Nombre o razón social: BIOL.3. JORGE MANUEL GÓMEZ POOT 2. DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG 6.2. DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE. Biol. CURP. 1. Dirección del promovente para recibir u oír notificaciones. DATOS GENERALES DEL RESPONSABLE MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL. DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG 3. Nombre del responsable técnico de la elaboración de la manifestación: Biol.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION MAHAHUAL. Tarquino Córdova Córdova. CARLOS LOPEZ SANTOS. 2. Cédula profesional del responsable técnico de la elaboración de la Manifestación: DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG 7.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION MAHAHUAL. QUINTANA ROO 4. Dirección del responsable técnico de la Manifestación. CURP del responsable técnico de la elaboración de la Manifestación: DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG 6. RFC del responsable técnico de la elaboración de la Manifestación: DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG 5. DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capítulo l-6 . Carlos López Santos y Biol. Copias simples del RFC y CURP de los responsables técnicos de la elaboración del informe. QUINTANA ROO ANEXOS CAPITULO l 1. 2. Biol. Carlos López Santos y Biol. Jorge Manuel Gómez Poot 4. Biol. El Registro Federal de Causantes del promovente.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION MAHAHUAL. Copia de identificación del promovente. 3. Copia simple de las Cédulas Profesionales de los responsables técnicos de la elaboración del informe. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capítulo l-7 . Jorge Manuel Gómez Poot. Capítulo ll-1 . QUINTANA ROO CAPÍTULO II DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. Villas y Condominios. QUINTANA ROO II. específicamente en la localidad de Mahahual. el balance general de las actividades turísticas es poco favorable. y desde entonces. es contribuir a la mejora de la infraestructura hotelera y de servicios que se requieren para satisfacer los requerimientos de los viajeros de todo el mundo. en el Sur de la Entidad. los esfuerzos gubernamentales se han encaminado a extender los beneficios del turismo hacia esta zona. No obstante. El proyecto Lotificación en Mahahual se ha tipificado de acuerdo a los criterios establecidos en el Apéndice I y VII. lotes para equipamiento que será donación al Municipio y lotes para Turismo Hotelero. satisfacer una variada gama de demandas generadas por el turista visitante de esta zona. ya que en la zona Norte estas actividades se han consolidado al grado de que se ha convertido en un polo de desarrollo de gran envergadura. que se pretende establecer en la zona costera del Noreste del municipio Othón P. esta regulación lo ubica dentro de la modalidad de mediano impacto. de tal manera que el proyecto comprenderá la Lotificación de 65-11-69. una de las grandes acciones a realizar en la zona.1. Tipificación del proyecto. lotes para corredor urbano mixto. se promoverá con los compradores que el diseño arquitectónico de sus proyectos. por tal motivo. Naturaleza del proyecto. De cualquier manera. los atractivos que han dado fama a Cancún en el ámbito mundial como son: playas de arena blanca. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO II. El Desarrollo tendrá como función primordial. Tal ha sido el éxito. se sitúa dentro del sector Terciario. Información general del proyecto. se construya acorde al paisaje y compatibles con el diseño de imagen urbana de Mahahual y en “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. De esta manera.75 Has para que se desarrollen lotes para Habitación Residencial. Capítulo ll-2 . en beneficio de todos aquellos turistas de crucero y otros que visitan la zona. mientras que en el Sur se encuentra inmerso en un atraso social y económico altamente preocupante. en lo que a servicios turísticos de bajo impacto se refiere. se han enfocado los objetivos en la denominada Costa Maya. la demanda de nuevas ofertas y servicios que se proporcionan a los visitantes se ha incrementado de manera vertiginosa. que para la década de 1990 la promoción turística se extendió hacia el llamado corredor turístico Cancún-Tulum (ahora Riviera Maya). No obstante.2. la implementación del proyecto Lotificación en Mahahual. en el área de Comercio y Servicios.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. El proyecto turístico Cancún inicia en la década de 1970. tiene como objetivo ofrecer una nueva alternativa.1. tanto nacional como internacional.1. también se encuentran en el Sur del Estado. Por lo que se ubica dentro del apartado: A) Hoteles. II. y de manera muy reciente. II. Sin lugar a dudas. Además. en un predio al que le aplica una política de uso de suelo de Centro de Población de acuerdo al Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de Costa Maya. anexos a la guía para elaborar las Manifestaciones de Impacto Ambiental del sector Turismo. un mar de color turquesa y los vestigios arqueológicos. Por ello. por sus características en donde se encuentra el predio y donde se ubicaran los diferentes lotes.1. lotes para comercio y servicios. Blanco. Por lo tanto. en la prestación de este servicio se deberán contemplar los mecanismos que permitan mantener el balance entre el uso escénico de la región y las políticas de conservación de los recursos naturales. por lo que se ha tratado de modernizar los servicios que se prestan en la región a fin de que puedan captar visitantes y favorecer nuevas expectativas de desarrollo. De manera paralela. ya que contribuirá en alguna medida a la oferta de empleos directos e indirectos. se debe enfatizar que la modalidad de desarrollo que se ha diseñado para la Costa Maya se ha definido como de bajo impacto.7. alimentos y servicios diversos de mantenimiento general. y por consiguiente. sin afectar notablemente los patrones intrínsecos de cambio naturales de la región misma y considerando la evolución natural de los ecosistemas a través de un manejo adecuado. lo que obliga a una planeación adelantada del uso que se hará de los recursos mismos. que se refiere a un Centro de Población y la densidad lo marca el Programa de Desarrollo Urbano. Lo anterior. y la resiliencia de los ecosistemas. Por otra parte. se incluyan acciones de conservación del ambiente que se enuncian en la normatividad ecológica que aplica en la zona y con las políticas y vocaciones de uso del suelo definidas en el Programa de Ordenamiento Ecológico del Costa Maya. En este sentido. una ocupación (COS) de . el 31 de octubre del 2006. la implementación y operación del Desarrollo que se propone. De manera complementaria. se ubica dentro de la Reserva Urbana para Mahahual y de acuerdo al PDU nos permite: Corredor Urbano mixto con una densidad de hasta 384 habitaciones por hectárea.3 un CUS de 1 y un máximo en niveles de 1. el Programa de Ordenamiento Ecológico para el Corredor Costa Maya que rige en la zona. publicado en Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Quintana Roo. Para Comercio y Servicios nos autoriza un COS de . y del Programa de Desarrollo Urbano de la zona de Mahahual. de acuerdo a los planes que se tiene. cimiento fundamental de los ecosistemas de la zona. QUINTANA ROO donde además. natural y físico. Asimismo. ya que para su adecuado funcionamiento se requerirá de una diversa gama de insumos.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL.7 y una Intensidad (CUS) de 4 y número máximo de niveles 4. un COS de . propiciará beneficios sociales y económicos a la población local. La superficie del terreno a desarrollar es de 651. es imperativo controlar y regular el uso del suelo. tomar en consideración la capacidad de carga.102. la fragilidad. ubica al proyecto dentro de la Unidad de Gestión Ambiental Cp-17. que la explotación y uso de los recursos pueda extenderse en el tiempo tanto como sea posible. a la actividad misma que se propone. la necesidad de proporcionar alternativas económicas a los habitantes de la zona exige tomar en cuenta la marcada inmigración que se está dando hacia la zona de Costa Maya. Capítulo ll-3 . con la consecuente presión que ello representa en los recursos naturales. el día 17 de marzo de 2005. Además. ésta será toda la infraestructura inmobiliaria que se tiene contemplada para el predio y después de ello no existen planes para un crecimiento adicional. se incrementarán los ingresos del sector productivo. un CUS de 1. De este modo. exige para ser sostenible.5 y dos niveles como máximo y para “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. se deberán tomar en cuenta las características de los sistemas que los contienen y su interacción en el ámbito social. materiales. para Habitación Residencial. densidad baja nos autoriza 30 habitaciones por hectárea. Por ello. se manifiesta la necesidad de lograr el desarrollo de la zona Sur del Estado de manera armónica y de acuerdo con los principios del desarrollo sostenible. en donde se espera que las actividades a realizar no tengan necesariamente efectos negativos en los procesos ecológicos y que se ponga en riesgo a los ecosistemas. el desarrollo entendido como el aumento armónico en tamaño y complejidad de un sistema. mismos que permitirán mejorar los niveles de calidad de vida de cierto sector pesquero de la población. está ligado al principio de que en Costa Maya existen cuantiosos recursos naturales y paisajísticos susceptibles de ser aprovechados para el desarrollo turístico. publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Quintana Roo. Dentro del Programa de Desarrollo Urbano donde se encuentra el predio de interés. Bajo este concepto. De tal modo. En este sentido.412 m2 en donde se llevará a cabo la lotificación que requiere el proyecto. con un COS de . con base en lo referido en el Artículo 28 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA).1. en sus apartados IX y X. Sin embargo.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. subsuelo. Por ello en el panorama general es importante remarcar que el estado de Quintana Roo se siga manifestando como la mejor opción para continuar impulsando el desarrollo regional mediante la oferta de más y mejores centros turísticos. el desarrollo turístico en Quintana Roo ha tenido un gran auge en las últimas dos décadas. Así como por el Artículo 5º del Reglamento de la LGEEPA en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental. De manera reciente. De acuerdo con los reportes publicados por el INEGI. Justificación y objetivos. se ha considerado apropiado que se lleven a cabo edificaciones a lo largo de toda la costa Sur del Estado. Como se ha referido. II. así como a la Riviera Maya. los beneficios sociales y económicos que pudieran generar al propiciar la captación de divisas. se requiere de parte de la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT). es necesario desarrollar programas de aprovechamiento y crecimiento que contemplen tanto el equilibrio en el manejo de los recursos presentes.3. cercanía con la naturaleza al encontrarse lejos del bullicio y de las grandes concentraciones y la aglomeración propias de las ciudades en pleno desarrollo como es el caso de Cancún o la Riviera Maya. la mayor demanda turística se concentraba principalmente en la ciudad de Cancún y su zona hotelera que recibía anualmente más de 4 millones de visitantes. Los planos del predio para la lotificación se presentan en los anexos del capítulo 2. el beneficio económico en la región. Dentro de este marco de referencia y reconociendo que se comparten los atractivos paisajísticos que han dado fama a Cancún. un CUS de 4 y cuatro niveles como máximo. así como en sus litorales o zonas federales”. deben realizarse tomando en cuenta por una parte. hasta 1999. Por lo anterior y debido a las características del proyecto Lotificación en Mahahual. para hacer la modificación al uso del suelo mediante el establecimiento de un desarrollo de servicios y turístico. II. Capítulo ll-4 .1. en sus apartados Q y R. lagunas. Este mecanismo incrementa su importancia debido a que los planes de desarrollo del Sur de Quintana Roo involucran el crecimiento de una mayor infraestructura hotelera. Planos del Proyecto. a fin de mantener la armonía de los procesos ecológicos que se manifiestan en el entorno natural. los cuales se refieren a aquellos “Desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros y. así como una importante contribución al “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. se ha iniciado el desplazamiento de viajeros hacia la Costa Maya a través de la promoción realizada por la Terminal Marítima Puerto Costa Maya y el arribo de grandes cruceros. Por lo anterior. En este sentido.7. obras y actividades en humedales. se espera que aquellos proyectos que se establezcan en esta región. manglares. lagos y esteros conectados con el mar. la autorización en materia de impacto ambiental. atmósfera y agua. QUINTANA ROO Turístico Hotelero nos autoriza 100 habitaciones por hectárea. deban reducir de manera considerable su superficie y que el desarrollo de las actividades inherentes a la operación de sus instalaciones genere la menor cantidad posible de residuos (desechos orgánicos e inorgánicos) considerados como factores contaminantes al suelo. ríos. es importante resaltar que el establecimiento de desarrollos de servicios y turísticos en la Costa Maya. debido a que en esta zona se ofrece privacidad. la creación de empleos directos e indirectos. como el potencial turístico de la zona. por lo que se han cimentado las bases para lograr el desarrollo sostenible de los recursos naturales mediante el establecimiento de desarrollos de bajo impacto y mediana densidad ocupacional. aprovechando en gran medida los atractivos escénicos con que cuenta el litoral con el mar Caribe.4. 102. Capítulo ll-5 . para su realización y establecimiento se recomienda aplicar la política ecológica de conservación y los respectivos criterios del Programa de Ordenamiento Ecológico de Costa Maya ya mencionado. Se estima que la vida útil del proyecto sea de 30 años.1.2. II. con el fin de que la infraestructura y equipo que se desarrolle en los lotes se mantenga en óptimas condiciones y poder así extender aún más allá de lo planeado la vida útil del Desarrollo. Características particulares del proyecto.84 pesos moneda nacional.75 Has. así como con los requisitos del Programa de Ordenamiento Ecológico decretado para la región y del Programa de Desarrollo Urbano. II. el desarrollo que se proponga en los lotes deberán cumplir con los requisitos ambientales y de construcción II. se considera que deberán tomarse acciones con respecto a su actualización y mantenimiento.7.8. así como con la infraestructura de servicios turísticos que demandan los visitantes de la zona. así como el desarrollo de actividades turísticas en mediana densidad habitacional y un máximo aprovechamiento de las condiciones naturales de la zona. Es importante señalar que el proyecto solo será la lotificación. Políticas de crecimiento a futuro. donde se propone lotificar una superficie de 65. Es por ello que el proyecto plantea un cuidadoso estudio de las condiciones ambientales de la zona y del predio en particular.412m2. Además. de tal manera que permitan cuidar al máximo el medio ambiente.1. con la finalidad de que el aprovechamiento que se pretende realizar para el predio de interés sea armónico con los recursos escénicos y naturales. Inversión requerida. Objetivo del proyecto. Los desarrollos que se propongan deberán cumplir con la normatividad vigente tanto ambiental como de construcción de la zona. Por este motivo el proyecto Lotificación en Mahahual objeto del presente estudio. II.917.6. habrá de cumplir estrictamente con los lineamientos ambientales y ecológicos señalados en las Normas Oficiales Mexicanas en la materia. Duración del proyecto. El proyecto Lotificación en Mahahual en su conjunto estará integrado por los conceptos que se describen a continuación: “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”.5. Por lo que el planteamiento inicial del proyecto se basa en un cuidadoso estudio de las condiciones ambientales de la zona. de acuerdo al Programa de Desarrollo Urbano de Mahahual. II. será de aproximadamente de $ 2’192.1.1. con una superficie de 65-1169. El proyecto como se propone para su evaluación es solo la Lotificación en Mahahual. El monto total estimado que se requiere para llevar a cabo la Lotificación en Mahahual. El objetivo central del presente proyecto es la lotificación del predio ubicado en el Kilómetro cero mas setecientos cincuenta (0+750) de la Carretera Mahahual – Río Indio. De esta manera.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. dentro de la Reserva Urbana. respetando los ecosistemas presentes y haciéndolo al mismo tiempo económicamente atractivo. por lo que no se tiene prevista ninguna acción respecto al término de la misma. QUINTANA ROO desarrollo estatal y del país en general y por otra el evitar someter a presión innecesaria los ecosistemas y recursos naturales de la región. .00 100. paredes de triplay o cimbraplay y techo de lámina de cartón o zinc. se dispondrán de manera estratégica una serie de tambores metálicos con tapa hermética en los alrededores de la construcción. II.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. tan solo se requerirá de la construcción de una bodega dentro del predio para almacenar herramientas para desmonte.412 67. La obra de lotificación para el predio consiste en términos generales y de acuerdo al Programa de Desarrollo Urbano (PDU) de Mahahual para la zona de Reserva Urbana.2. Lotes para urbano mixto Lotes de Equipamiento: que será de donación para equipamiento urbano Trazo de 7 avenidas de acuerdo a lo que marca el Programa de Desarrollo Urbano en la parte de Reserva Urbana de Mahahual TIPO OBRA TIPO DE CONSTRUCCIÓN SUPERFICIE % A) Obra nueva Lotificación del terreno Áreas verdes 651102. De manera regular toda la basura generada será enviada directamente al “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. QUINTANA ROO En donde se debe resaltar que se habrá de tener una superficie para la lotificación de 651.169.75 Hectáreas. Cada bote 3 deberá tener una bolsa de polietileno de 0. Almacenes. Se instalarán 1 baño portátil tipo Sanirent por cada 10 trabajadores de obra. debido a que los trabajadores deberán radicar en la misma localidad de Mahahual. bodegas y talleres.100 litros. Campamentos temporales No se requiere de la instalación de algún campamento temporal en el sitio de construcciones. Capítulo ll-6 . Para la lotificación.2 Obras y actividades provisionales asociadas al proyecto Lotificación en Mahahual. Descripción de obras y actividades principales del proyecto.2. Esta será construida con polines de madera de pino. Asimismo. Sitios para la disposición Los residuos sólidos generados por la obra serán dispuestos de manera temporal en la de residuos zona Norte del predio.75 99. CARACTERÍSTICAS Existen en la zona camino de acceso al predio por lo que no será necesario establecer un camino.5 m de capacidad que permita su fácil desalojo.00 m (4 X 5 m). Además se contará con un sistema de almacenaje de agua potable en tinacos tipo Rotoplas con capacidad de 1.102.00 1.00 ll. 16 manzanas Lotes para Turismo Hotelero: Lotes de una superficie de 1000 m2. Tabla 2.1. OBRA Construcción de caminos de acceso. en los siguientes conceptos: Lotes para Habitación residencial densidad baja: Lotes mínimo de 300 m2.2.00 SUPERFICIE DEL PREDIO 651. misma que contará con una 2 superficie de 20.Descripción de obras y actividades provisionales y asociadas Las obras y actividades provisionales que se requieren para la construcción del proyecto Lotificación en Mahahual se muestran en la Tabla 2.412m2 en una superficie total del terreno de 65-11-69. Lotes para comercio y servicio.1. por lo que se desplazarán diariamente hasta su centro de trabajo. el cual queda a una distancia de 1 km de la población. Instalaciones sanitarias Se colocarán instalaciones provisionales ubicadas de manera aledaña a la Bodega. ubicados en la parte final del predio.338. MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL, QUINTANA ROO Tabla 2.2 Obras y actividades provisionales asociadas al proyecto Lotificación en Mahahual. OBRA CARACTERÍSTICAS tiradero de la población de Mahahual. II.3. Ubicación y dimensiones del proyecto. II.3.1. Ubicación física del proyecto. El predio destinado a la construcción del proyecto Lotificación en Mahahual se encuentra ubicado en la zona de Reserva Urbana de Mahahual, específicamente en el Kilómetro cero mas setecientos cincuenta (0+750) de la Carretera Mahahual – Río Indio, en la porción Noreste del municipio Othón P. Blanco, Quintana Roo. II.3.2 Dimensiones del Proyecto.  Superficie total del predio. De acuerdo con el Titulo de Propiedad, el terreno destinado a la construcción del proyecto Lotificación en Mahahual tienen una superficie total de 65-11-69.75 Has.  Superficie que se verá afectada por las obras y actividades del proyecto. La superficie que será afectada por el proyecto incluye 651,102.412 m2 (99 % de la superficie total del predio), en la cual quedará instalada toda la infraestructura que se desea construir.  Superficie a desmontar y su porcentaje respecto al área arbolada. El terreno en algunas partes ya se encuentra desmontado desde que fue adquirido por el propietario. No obstante, se debe referir que en la propiedad prevalece una vegetación de origen secundario, y selva baja subperennifolia y adjunto a esta se encuentra una zona de manglar que en el programa de Desarrollo Urbano queda como Parque del Manglar ubicado como una zona de conservación, fuera de la propiedad.  Señalar la superficie total que ocupan las áreas naturales y las afectaciones por el aprovechamiento. Tabla 2.3 Superficies con vegetación natural y áreas de aprovechamiento. Zonas Áreas naturales Total de la obra. Total de predio. Superficie 67,338.00 651102.412 651,169.75 % 1 99 100.00 Las superficies consideradas como áreas naturales y de las afectaciones que ocasionará la construcción del proyecto Lotificación en Mahahual, se muestran en la Tabla 2.3.  Superficies que ocuparán con infraestructura para la operación del proyecto tanto la parte terrestre como marina: 2 La superficie que ocupara el proyecto será de 651,102.412m (99%) de la propiedad privada.  exclusivamente de área terrestre Superficie requerida para caminos de acceso y otras obras asociadas. Como se ha referido, para llegar a la propiedad privada se ubica sobre caminos que ya existen, por lo que no requiere de la construcción de caminos de acceso. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. Capítulo ll-7 MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL, QUINTANA ROO II.3.3. Vías de acceso al área donde se desarrollará la obra o actividad.  Vía terrestre. Al sitio en donde se desea establecer el proyecto Lotificación en Mahahual, se tiene acceso por esta vía desde la Carretera Federal 307, Reforma Agraria-Puerto Juárez, la cual se entronca a la altura del kilómetro 66 con la carretera estatal que conduce de manera directa a Mahahual en el paraje conocido como Cafetal. Esta nueva vía tiene una longitud de 56 Km y se encuentra totalmente asfaltada, en el Km 53 se tiene el acceso a la carretera que va a Punta Herrero y a 750 metro se encuentra la entrada a la pista aérea, donde se encuentra ubicada la propiedad.  Vía aérea. No se tiene acceso a la zona por esta vía. No obstante, en la zona existe una aeropista misma que se ubica sobre la carretera estatal que conduce al poblado de Punta Herrero y que intercepta con la carretera Cafetal-Mahahual a la altura del kilómetro 53. Esto hace una distancia aproximada de 1 km al Norte del predio de interés.  Vía Marítima. Como en el caso anterior, por esta vía no existe comunicación con el poblado de Mahahual y las diferentes ciudades de la Entidad. No obstante, desde el año 2000 se inauguro la Terminal Marítima Puerto Costa Maya, la cual se ubica a unos 500 m al Sur del predio de interés. No obstante, ésta únicamente brinda servicio al turismo internacional, mismo que se contrata directamente con las diferentes compañías navieras que operan en la Unión Americana. II.3.4. Descripción de servicios requeridos Para la zona donde se ubicará el proyecto Lotificación en Mahahual, no cuenta con los siguientes servicios: agua potable, energía eléctrica, drenaje, recolección de basura, etc. II.4. Descripción de las obras y actividades a realizar en cada una de las etapas del proyecto II.4.1. Programa general de trabajo. El programa general de trabajo se muestra en la Tabla 2.4. Tabla 2.4 Programa de actividades a realizar para la Lotificación en Mahahual. LOTIFICACION 1 Trabajos preliminares 2 Desmonte del predio 3 Delimitación de Lotes 4 Limpieza de obra 1 2 3 4 5 6 MESES 7 8 9 0 11 12 “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. Capítulo ll-8 MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL, QUINTANA ROO II.4.2. Selección del sitio. II.4.2.1. Sitios alternativos El promovente del proyecto Lotificación en Mahahual, manifiesta que no cuenta con otro sitio que sea de su propiedad dentro de la zona urbana de la localidad de Mahahual o en el corredor turístico Costa Maya y en ninguna otra parte de la zona costera de la Entidad, en donde pueda llevar a cabo la ejecución del presente proyecto. Además, manifiesta que el proyecto ha sido diseñado de acuerdo a las condiciones naturales y topográficas que prevalecen en el sitio, ya que de acuerdo a sus intereses y visión de la zona, es el único que le ofrece las mejores opciones para generar un ambiente competitivo con relación al servicio turístico que hasta ahora existe en Costa Maya. II.4.2.2. Situación legal del área del proyecto. El predio donde se pretende llevar a cabo la construcción del proyecto Lotificación en Mahahual, corresponde a la ubicación en el Kilómetro cero mas setecientos cincuenta (0+750) de la Carretera Mahahual – Río Indio, ubicado en la Reserva Urbana de Mahahual, Municipio de Othón P. Blanco. Este es propiedad legal del C. Tarquino Córdova Córdova, según se hace constar en el Titulo de Propiedad (Ver copia simple en los anexos del capítulo II.). II.4.2.3. Uso actual del suelo y cuerpos de agua. Actualmente los recursos naturales costeros que se distribuyen en el predio no cuentan con ningún tipo de aprovechamiento que indique un cambio del suelo. Sin embargo, en la zona costera en años anteriores se supone hubo un aprovechamiento mediante el desarrollo de la actividad coprera. Esta actividad ha quedado en abandono. Además de que a finales de la década de 1980 los individuos de la palma de coco fueron afectados por la enfermedad denominada como amarillamiento letal del cocotero, por lo que el paisaje costero con abundancia de palmares ha sufrido una fuerte modificación. Asimismo, el predio ha sido desmontado en algunas partes por antiguos propietarios. No obstante, se ha conservado el uso de suelo y actualmente es propio para la distribución de la vegetación selva baja subperennifolia. Como se describe en el Capítulo IV del presente estudio. II.4.2.4. Colindancias del área del proyecto. De acuerdo con el Titulo de Propiedad, la propiedad se ubica en el Kilómetro cero mas setecientos cincuenta (0+750) de la Carretera Mahahual-Río Indio, lugar donde se establecerá el proyecto Lotificación en Mahahual, presenta las colindancias que se señalan en la Tabla 2.5. II.4.2.5. Urbanización del área. El proyecto se ubica dentro de la zona de Reserva Urbana donde se planea el crecimiento de Mahahual, situación por lo que no existen por el momento ningún servicio en esa zona. Tabla 2.5 Colindancias del predio. DIRECCIÓN Al Noreste Al Norte Al Oeste Al Sur COLINDANCIAS 266.65 m con Zona Federal de Manglar 2887.00 m con predio de Gerardo Quirós 143.20 m con carreta Uvero-Punta Herrero 3077.00 con predio de Juan López de Dios “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. Capítulo ll-9 por la diversidad en el uso de sus recursos y por su falta de conocimiento sobre la biodiversidad. De manera complementaria en la Figura 2.2.4. Xcalak. Área Natural protegida.2 Ubicación del Región Hidrológica Prioritaria 110 “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. Para el caso. Capítulo ll-10 .6. precisamente la número 70 en la lista corresponde al área de Xcalak-Mahahual. Quintana Roo ■ Mahahual La zona donde se ubica la propiedad del proyecto no se encuentra incluida dentro de ningún Área Natural Protegida decretada por la SEMARNAT o por el Gobierno del Estado de Quintana Roo.1 se muestra la distribución del área señalada.4. con el apoyo de la Fundación David y Lucille Packard ■ Xcalak (PACKARD). de uso actual y potencial del país.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. 70 CARIBE Figura 2. QUINTANA ROO II. MAR La Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad (CONABIO). en la cual se encuentra la zona de estudio y que se ha catalogado como un área de alta biodiversidad (AB).1 Región Prioritaria Marina 70 Mahahualel Fondo Mundial de la Naturaleza (WWF). II.7. crearon el Programa de Regiones Prioritarias. El objetivo de este programa fue desarrollar un marco de referencia para contribuir a la conservación y manejo sostenido de los diferentes ambientes y ecosistemas. Dentro del Programa de Regiones Prioritarias Marinas se identificaron. el Fondo Mexicano para la Conservación de la Naturaleza (FMCN) y Figura 2. y un área que presenta alguna amenaza para la biodiversidad (AA). la Agencia Internacional para el BELIZE Desarrollo de la Embajada de los Estados Unidos de América (USAID).2. tomando en consideración los sitios de mayor biodiversidad. delimitaron y caracterizaron 70 áreas costeras y oceánicas de importancia por su alta biodiversidad. Otras Áreas de atención prioritaria. MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. la cual de acuerdo al Programa de Regiones Prioritarias Marinas y limnológicas de México. Por otra parte. ha sido catalogada como de alta biodiversidad (AAB).1. troncos secos y raíces gruesas. consistiendo básicamente en un desmonte selectivo del terreno donde se habrá de instalar los diferentes lotes. Figura 2. el sitio se ubica dentro de la Región Hidrológica 109 Humedales y lagunas de la Bahía de Chetumal (Ver Figura 2. restos orgánicos mayores. Dada las dimensiones de la obra. será factible proteger aquellas especies que por sus características puedan se integradas al proyecto y de hecho serán incorporadas como zonas de ornato al término de la obra. Uaymil y Xcalak en la cual de igual manera se considera como un área que ha sido catalogada como de alta biodiversidad (AAB). con el objeto de poder incorporarlo en los sitios aledaños a las zonas de construcción y minimizar la generación de desechos. Capítulo ll-11 . 147 Sian Ka’an Uaymil -Xcalak.2). la zona del proyecto se ubica dentro de la Región Terrestre Prioritaria 147 (ver Figura 2.5. II. QUINTANA ROO Asimismo. lo que incluye la remoción de plantas arbustivas. el material que resulte del desmonte como son: raíces. maleza.3). en una proporción que no exceda el 10 % de material vegetal. que corresponde a Sian Ka’an. II. región de uso por sectores (AU) y región amenazada (AA). “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. etc. Preparación del sitio. De cualquier manera..3 Región Terrestre Prioritaria No. región de uso por sectores (AU) y región amenazada (AA).  Técnicas de desmonte a emplear. se deberán triturar y mezclar con el suelo procedente del mismo sitio. troncos.5. La preparación del sitio tendrá una duración de por lo menos 5 meses. Preparación del sitio y construcción. La generación de empleos directos durante la construcción se clasifica en dos categorías:  Personal Técnico y Administrativo.4.4. es necesario contar con un mínimo de 40 empleos.2. Generación de empleos directos durante la construcción. Con relación a estas especies. II. Para la ejecución de los trabajos que se requieren desde la etapa de preparación del sitio y construcción del Desarrollo. QUINTANA ROO  Especies a proteger. administración y control de la obra. Como se ha señalado en el programa de trabajo. dependiendo de la capacidad técnica de la compañía encargada de la construcción que intervenga en la obra.1. (ver tipo de vegetación en el capítulo IV del presente estudio de impacto ambiental).3.1 Personal.1. La venta de los lotes estará administrado por el C.4. la cual se prevé llevar a cabo en un plazo de 12 meses.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. Personal para Desmonte. Tarquino Córdova Córdova.4. II.3. II. la construcción del proyecto Lotificación en Mahahual se plantea realizar en una sola etapa. Construcción. II. Operación y Mantenimiento.4. los trabajos de campo realizados en el predio indican que solo existe la presencia de una especie incluida en la NOM-059-ECOL-2001. No interviene físicamente en la construcción. supervisión.3. La construcción del Desarrollo incluye distintas secciones. REQUERIMIENTO DE PERSONAL E INSUMOS II.1. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. Operación del Desarrollo. Su cantidad real es variable. II.3. Es el encargado de la dirección. Capítulo ll-12 . por lo que algunos de los hechos relevantes se describen a continuación: a) Instalación de la Lotificación:  Desmonte y limpieza del terreno. los desechos serán dispuestos en el basurero de Mahahual que se ubica en el Km 10 de la carretera a Xcalak muy cerca del predio de interés. Para resolver el problema del agua.5.100 litros.  Servicio de Suministro de Combustibles.4. Los desechos sólidos que sean generados por los trabajadores de la construcción serán mínimos.2. en el Noreste del municipio Othón P. Para el proyecto que consiste la Lotificación.2. Desechos sólidos. será necesaria la renta de maquinaria para agilizar el trabajo.4.5. además de que éstos serán almacenados en tambores metálicos de 200 litros.3. QUINTANA ROO II. ll. que se encuentra ubicada sobre la carretera estatal Cafetal-Mahahual. Explosivos.2. Consumo de agua. Por otra parte. II. Para el desmonte aunque se realizara de manera selectiva. Como se ha referido. Insumos. II. LÍQUIDOS Y EMISIONES A LA ATMÓSFERA. II. 11. MANEJO Y DISPOSICIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS.5. Materiales de construcción. Blanco.1. II. No se empleará ningún tipo de sustancias en la construcción del proyecto. II 5 GENERACIÓN. Energía y Combustible.2.4. se tiene planteada en un principio la adquisición de pipas de agua. Capítulo ll-13 . Fase de construcción.4.4.1. II. Sustancias.2. por lo que existe la instalación de drenaje y una plantas de tratamiento de aguas residuales. la cual se almacenará en tinacos de tipo Rotoplas con capacidad de 1.4. No se empleará ningún tipo de explosivos en la construcción del proyecto. no es necesaria la energía eléctrica.4. No obstante y de ser necesario. el predio donde se pretende establecer el proyecto Lotificación en Mahahual.1. Los combustibles que se requieran como es gasolina magna y diesel se adquirirán en la Estación de Servicio Mahahual. se encuentra dentro de la zona de Reserva Urbana de Mahahual.2.2. Esto significa que no se requiere el almacenamiento de combustibles en la obra. por lo cual se mantendrá el predio y su zona de influencia directa e indirecta con un mínimo de contaminantes que pudieran causar daño al ecosistema. por lo que para ello se contará con tambos de 50 litros dispuestos con tapa de sellado hermético.1.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”.  Energía eléctrica. se podrán contar con una cantidad mínima. Durante la fase de construcción se espera la participación de un máximo de 40 trabajadores. diesel. Por otra parte. Emisiones de ruido.1. para lograr su manejo eficaz se habrá de instalar 1 sanitario portátil tipo Sanirent por cada 10 empleados de la obra.1. La NOM044-ECOL-1993.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. que usan gasolina. No obstante. por lo que habrá de generar cierta cantidad de aguas residuales.3.5.2 Aguas residuales. que establece que la intensidad de ruido se limitará a 86.5. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”.000 Kg de peso bruto. le periodo de operación será limitado a un espacio muy corto de tiempo. De esta manera. QUINTANA ROO ll.4. ll. se le estará dando el manejo adecuado a los desechos sanitarios. Como en el caso anterior. Emisiones a la atmósfera. Para la ejecución de la obra que nos ocupa no se requiere del uso de maquinaria pesada y equipos de combustión interna que generen emisiones extraordinarias de gases contaminantes a la atmósfera. gas licuado de petróleo. como la NOM-041-ECOL-1993. Además que mantendrá el predio y su zona de influencia directa e indirecta libre de contaminantes que pudieran causar daño al ecosistema. NOM-045-ECOL-1993 y la NOM-050-ECOL-1993. gas natural u otros combustibles alternos. Las cuales establecen los niveles máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación. la única fuente de ruido será el arribo de vehículos con materiales de construcción.5.1. Capítulo ll-14 . lo que permitirá conservar la salud de los trabajadores. las emisiones de ruido generados por este tipo de equipo está muy por debajo de lo que marca la NOM-080-ECOL-1993. cuya presencia en el sitio de obra estará distribuida a lo largo de un periodo de 12 meses de trabajo. Por lo que en ningún caso se rebasarán los niveles máximos permisibles referidos en las Normas Oficiales Mexicanas en materia de aire. Por ello. 92 y 99 decibeles para vehículos de menos de 3. ll. Además estos sanitarios deberán estar bajo la supervisión de las empresas encargadas de su operación. Libro uno página ciento trece. noveno volumen PLANOS * Topográfico * De Lotificación “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. QUINTANA ROO ANEXOS CAPITULO II DOCUMENTOS * Escritura Pública número mil cuatrocientos cuatro. Capítulo ll-15 .MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. Capítulo lll-1 . EN SU CASO. QUINTANA ROO CAPÍTULO III VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. CON LA REGULACIÓN SOBRE USO DEL SUELO “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. en años recientes la oferta turística se ha extendido a otros destinos estatales como es la Riviera Maya (antes Corredor Turístico CancúnTulum) cuyo centro de desarrollo corresponde con la cabecera del municipio Solidaridad. Asimismo. Con algunos años de diferencia. se encuentra ubicado en el Kilómetro cero mas setecientos cincuenta (0+750) de la carretera Mahahual. EN SU CASO. 3. referido a la oferta de cuartos hoteleros. dentro de una zona en la cual se ha estado dando una gran relevancia para el desarrollo de este tipo de actividades. QUINTANA ROO III. Además. Por ello se promovieron distintas estrategias federales para la incorporación de la región a la vida nacional y actividades productivas. Basta mencionar que su Aeropuerto de carácter internacional se encuentra en segundo lugar en importancia.2. INFORMACIÓN SECTORIAL Como se ha referido en el capítulo precedente. debido a su aislamiento y lejanía del centro de la República y a su prolongada carencia de vías de comunicación. a través de los innumerables vestigios arqueológicos de la cultura Maya. al grado que actualmente aporta cerca del 50% de los ingresos del sector turismo en el ámbito nacional. que manifiesta un auge muy parecido a Cancún. Bonfil en el Norte y 8 poblados más ubicados a lo largo de la rivera del río Hondo en la zona Sur. De esta forma. Capítulo lll-2 . VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y. Por sus características. 3. Después de un largo proceso de promoción este destino habría de alcanzar su consolidación. Blanco. CON LA REGULACIÓN SOBRE USO DEL SUELO. se crearon nuevos centros de población como Alfredo B. A “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. mismas que se distribuyeron en 20 poblados de 500 familias cada uno. DINÁMICA DEL DESARROLLO SECTORIAL. debido a sus grandes atractivos turísticos y que se integran al proyecto Costa Maya diseñado para el mejoramiento de la calidad de vida en el sureste del estado de Quintana Roo. queda incluido dentro del sector terciario. Otras localidades empiezan a dar muestra de su desarrollo dentro del sector turismo. una de ellas fue el Plan de Colonización del Sureste que se aplicó en los estados de Campeche y Quintana Roo y que consistió en la movilización de cerca de 10. que es la ciudad de Playa del Carmen. situación que en muchas localidades ha rebasado la capacidad de las autoridades para regular el crecimiento urbano. La promoción de las actividades turísticas ha favorecido complejos procesos migratorios y la necesidad de ampliar los espacios para la dotación de vivienda.Rio Indio. se dio inicio al megaproyecto turístico más importante del estado y el país en la llamada Isla Cancún. Por lo que bajo este esquema se ha creado el corredor turístico Costa Maya en la zona Sur del Estado.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. habiendo sido decretado como libre y soberano en el año de 1974. Quintana Roo era considerada la entidad federativa con la menor densidad poblacional. después del Aeropuerto Internacional Benito Juárez de la Ciudad de México. en el noreste del municipio Othón P. en la Reserva Urbana de la localidad de Mahahual.843 Km2 y un litoral de 875 Km frente al mar Caribe y el Golfo de México. Quintana Roo es considerado como el estado más joven de la República Mexicana.000 familias campesinas. solamente que en ellas se desea la promoción de actividades de acuerdo al concepto de bajo impacto y baja densidad ocupacional. Hasta 1970.1. se caracteriza por la distribución de una vegetación propia del trópico húmedo y con un gran legado histórico. el terreno en donde se desea realizar la edificación del proyecto Lotificación en Mahahual. Cuenta con una extensión de 50. QUINTANA ROO través de este proceso otras modalidades de desarrollo se han manifestado como es la construcción de villas veraniegas en áreas de carácter natural. mismos que manifiestan una gran complejidad y que se traduce en la integración de distintas asociaciones vegetales. quien realizó la caracterización de la vegetación a lo largo de la franja costera de entre Punta Herrero y Xcalak. actividades que atraen principalmente al turismo europeo. ESTUDIOS TÉCNICOS REALIZADOS EN LA ZONA. el desarrollo turístico de Costa Maya que han proyectado desde 1993 el gobierno de Quintana Roo y el Fondo Nacional de Turismo (FONATUR). como una medida que permita la conservación de los ecosistemas y los recursos que éstos contienen. aprovechamiento sustentable de la biodiversidad. se deberá ligar fuertemente a las acciones de conservación. Con esta información se permitió determinar la distribución precisa del tipo de vegetación en la zona de proyecto. ubicado aproximadamente a 3Km. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. con el desarrollo Portuario para el arribo de Cruceros. la sociedad y los distintos niveles de gobierno han promovido la creación de áreas naturales protegidas. Para la zona donde se planea la construcción del proyecto de referencia existen trabajos inéditos que permiten determinar en alguna medida el estado de conservación de los ecosistemas. concentrándose el desarrollo en la población de Mahahual que se encuentra ubicado en la parte central de esta zona. todas ellas situadas en el sur del Estado de Quintana Roo. al acervo histórico y a la viabilidad de desarrollo de estas actividades dentro del corredor de Costa Maya. aumentará el número de visitantes para la zona. por lo que no representa una amenaza por el momento para los ecosistemas presentes. En vista del acelerado proceso de desarrollo. En este corredor turístico se está dando con un crecimiento lento en toda la poligonal de Costa Maya. 2005). Por último. es importante mencionar que debido a las características naturales. lo que ya se puede observar en el poblado de Mahahual. Con respecto al corredor turístico de aventura o de ecoturismo denominado Costa Maya que se encuentra ubicado en el sur del estado. Capítulo lll-3 . Reserva de la Biosfera de Banco Chinchorro y el Parque Nacional Arrecifes de Xcalak. desde Pulticub límite de Sian Ka’an hasta Xcalak límite del estado y del país. al norte del poblado de Mahahual y a un Kilómetro del predio de interés.3. como son: a) Caracterización de la vegetación. Otros trabajos que se consultaron fueron informes de realizados por la Asociación Civil Amigos de Sian K’an elaborados por Cabrera en el 2000. Así es como se crea la Reserva de la Biosfera de Sian Ka’an (bajo el decreto signado el 20 de enero de 1986). Por lo que en todo momento el desarrollo de proyecto de inversión se deberá sujetar al cumplimiento de los instrumentos normativos que promueven el equilibrio en el aprovechamiento de los recursos naturales. el bienestar social y la integración de los inversionistas para la conservación sustentable de la región y la conciencia de que los abusos tendrán consecuencias para todos. Sin embargo. promoción del crecimiento económico. En este documento se refiere la distribución de los ecosistemas de duna costera y de manglar. Se consultó el trabajo inédito de Cabrera (1997. sobre Vegetación y Flora de la Zona de Mahahual.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. lll. teniendo como consecuencia que la actividad turística sea aún incipiente. por lo que se han tomado los criterios ahí señalados para delimitar el área de estudio. b) Estudio de fauna silvestre.4. Para toda esta zona de la franja costera del nordeste del estado de Quintana Roo. el instrumento legal vigente que rige el uso del suelo es el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la región Costa Maya (publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Quintana Roo.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL.1. ANÁLISIS DE LOS INSTRUMENTOS NORMATIVOS 3. quienes integraron el listado florístico de toda esta área. tal como se puede apreciar en la Figura 3. Existen diversos estudios sobre la fauna silvestre del Corredor de Costa Maya realizados por la Universidad de Quintana Roo al elaborar y actualizar el Ordenamiento de Costa Maya. c) Caracterización del fondo marino. el día 31 de octubre del 2006.1. conforme a dicho Programa de Ordenamiento y aplicando las coordenadas geográficas correspondientes al proyecto Lotificación en Mahahual. Las características del medio marino y del arrecife realizada por Amigos de Sian Ka’an en 1997 y 2003. Programas de ordenamiento ecológico.3. Durán y Olmsted (1990) y Torres (1990). QUINTANA ROO En el aspecto florístico se cuenta con información como son los estudios de Villanueva y Cabrera (1990).4. De esta manera. quienes identifican la distribución de un arrecife profundo bien desarrollado. se tiene que la zona se ubica dentro de la Unidad Territorial de Gestión Ambiental (UGA) Cp-17. III. asimismo los trabajos de Amigos de Sian ka’an en 1997 y 2002 quien caracterizó la fauna de Costa Maya. Capítulo lll-4 . información que permitió determinar las especies de flora silvestre que se distribuyen en la zona de construcción del proyecto. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. en el noreste de Othón P. se describe la política ecológica y la vocación del uso del suelo correspondiente a dicha Unidad. INCOMPATIBLE Acuacultura. Tabla 3. En la Tabla 3.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. turismo. Agrícola Área Natural. QUINTANA ROO Figura 3. Manejo de Flora y fauna APROVECHAMIENTO Centro de población Asentamiento humano.1. Blanco. Corredor natural. pecuario. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. Capítulo lll-5 . Quintana Roo. Minería. POLÍTICA ECOLÓGICA PREDOMINANTE USO DEL SUELO COMPATIBLE CONDICIONADO Industria.1 Política ecológica y uso del suelo en la UGA Cp-17 en las que se localiza el proyecto Lotificación en Mahahual. pesca. Forestal.1 Distribución de las Unidad Territorial de Gestión Ambiental Cp-17 Mahahual. Por otra parte. RP-01 ZFM-01. MYM-06 RL-02. potabilización. Terr. . AA-01 ACU Acuacultura ANP Área Natural CP Centro de Población CAM-01. RS-05. Los proyectos y obras de carácter público y privado habrán de contar con Cuando los lotes se sistemas que se aseguren el tratamiento de aguas residuales antes de vendad. la normatividad y reglamentación de los usos de agua potable. RS-03.2 Criterios de Ordenamiento que aplican al proyecto Parador Turístico en Mahahual.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. no se utilizará. RS-06 DUN Dunas HUM Humedales MFF Manejo de flora y Fauna MYM Marinas y Muelles PEC Pecuario RL Residuos Líquidos RP Residuos Peligrosos ZFM Zona Fed. acuíferos. medición del estado de salud de los el momento. Tabla 3. AA Agua abasto AG Agricultura CAM Caminos CON Construcción DEN Densidad GLF Golf MA Marino Anclaje MP Marina Pesca NAV Navegación PET Materiales Pétreos RS Residuos Sólidos UMA Unidad de Manejo Amb. No aplica al proyecto. Por lo que todas las acciones a realizar se deben apegar de manera estricta a lo dictaminado por el Plan de Director de Desarrollo Urbano de la localidad de Mahahual. le aplican todos los criterios generales del Ordenamiento y los siguientes criterios específicos de la UGA Cp-17 que se muestran en la Tabla. prospección. La localización. Asimismo.2 se describen los criterios ecológicos correspondientes a la Unidad Territorial identificada para el área del proyecto. distribución primaria. RL-07. CAM-06 CON-04. monitoreo. El proyecto es lotificación. No aplica al proyecto por drenaje sanitario y pluvial. en la Tabla 3. RL-03. DEN-11 GLF-02 PET-06 RS-01. en cuanto se desarrolle cada promovente tendrá que implementar medidas de ahorro de agua. RS-02. extracción. en las viviendas unifamiliares no urbanas deberán implementarse medidas para el ahorro de agua. DUN-01 MYM-02. los propietarios retornarlas al acuífero conforme a las normas oficiales mexicanas. RL-04 RL-05. aplicarán este criterio. así como la recolección y tratamiento de las aguas residuales en la región comprendida en el ordenamiento serán responsabilidad de la CNA y CAPA. Mar. ZFM-02 De acuerdo a lo referido en la tabla anterior. Capítulo lll-6 GE 03 GE 04 “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. QUINTANA ROO Al proyecto Lotificación en Mahahual. se debe resaltar que la Unidad de Gestión Cp-17 indica que el uso de suelo para el desarrollo de actividades forestales es incompatible con la zona. CON-05 DEN-10. GE 01 GE 02 CRITERIOS DE ORDENAMIENTO GENERALES Sólo se permite utilizar plaguicidas biodegradables avalados por la autoridad competente (SEMARNAT – SAGARPA) Los desarrollos turísticos deberán de presentar un programa de ahorro en el uso de agua. conforme a lo establecido en el Programa de Ordenamiento Ecológico. un programa de monitoreo. de acuerdo a lo que señale el resolutivo en materia de de impacto para elaborar impacto ambiental. No se prevé. no estará sujeta a los criterios de densidad de cuartos hoteleros de la lotificación del predio. . Áreas Naturales Protegidas se requiera el control de las poblaciones de algunas especies. construcción de plataformas flotantes ligadas o no a la tierra. vegetación de las especies de la NOM. GE 09 A excepción de las estaciones de servicios (gasolineras). En las áreas terrestres. manejo No aplica. así como su lotificación de un predio comercialización. Capítulo lll-7 El alumbramiento de los pozos de extracción se sujetara a la autorización de la Comisión Nacional del Agua. autorizadas por la SEMARNAT. conducción o manejo de hidrocarburos. el desarrollo del proyecto GE 17 No se permite la cacería de fauna silvestre con fines comerciales y deportivos. GE 12 Cualquier cese de actividad. mejoramiento del hábitat e investigación. GE 13 La construcción de viviendas unifamiliares no urbanas y servicios vinculados al El proyecto es sólo la turismo. No se afectara ningún dren natural GE 15 En los cuerpos de agua interiores y el mar se prohíbe la instalación o No aplica. No se desarrollara la excepto dentro de unidades de conservación manejo y aprovechamiento cacería por parte del sustentable de la vida silvestre (UMAS) o en los casos en que por manejo de las proyecto. no es zona inundable. No existen zonas salvo para la construcción de obras e infraestructura avaladas por el Instituto arqueológicas dentro del Nacional de Antropología e Historia. para el proyecto. obra o desarrollo. QUINTANA ROO GE 05 GE 06 GE 07 No se pretende desarrollar nuevos caminos. GE 11 En áreas sujetas a inundaciones. xiat (Chamaedorea seifrizii). nakax (Coccotrinax readi). UGA en la que se ubiquen. estará supeditado a los lineamientos regulatorios que marque la Secretaria proyecto ningún de la Defensa Nacional y la SEMARNAT. predio. la infraestructura deberá construirse El predio donde se garantizando el flujo laminar del agua. GE 21 Previo al desmonte para la construcción de obra. GE 16 Se prohíbe la extracción de arena en las playas y arenales de toda la Región de No se utilizara arena para Costa Maya. GE 08 La cimentación de las construcciones deberá minimizar la obstrucción de la No se obstruirá la circulación del agua subterránea entre el humedal y el mar. El proyecto es de especies. no se permiten las No aplica instalaciones de infraestructura y depósitos de la industria petroquímica. palma cuca (Pseudophoenix hacer aprovechamiento sargenti). GE 19 Para la captura y colecta de flora y fauna silvestre con fines de rescate. GE 14 Se deberán de mantener los drenes naturales de escurrimientos pluviales. En las vialidades que atraviesen Unidades de Gestión Ambiental con política de conservación o protección. pasos subterráneos y señalamientos de protección a la fauna. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. deberá darse a través de las Unidades para el manejo. se deberá llevar a cabo el Se realizará el rescate de rescate de ejemplares de flora y fauna silvestre susceptibles de ser reubicados. La construcción o rehabilitación de vialidades deberá garantizar la permanencia de las corrientes superficiales y subsuperficiales de agua. deberán existir reductores de velocidad. se cumplirá con éste criterio y se presentará un programa de rehabilitación del sitio. GE 10 El uso de explosivos se prohíbe en las áreas marinas. explosivo. realizará la lotificación. bajos las consideraciones del Programa de Manejo. GE 18 Los desarrollos turísticos y habitacionales deberán monitorear los impactos a las Se esperará el resolutivo poblaciones de fauna.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. no se pretende énfasis en las palmas chit (Thrinax radiata). conservación y aprovechamiento de la vida silvestre (UMAS). deberá de presentar un programa En caso de que sea de abandono. que contemple la rehabilitación del sitio. realizar pozos de extracción. se requiere autorización expresa de la SEMARNAT para urbanización. (Beeucamea ameliee). El proyecto es solo la lotificación del predio. despeinada de la vegetación. Se colocarán sogas reductoras de velocidad. GE 22 El aprovechamiento extractivo de las especies de la flora silvestre con especial No aplica. su No se usarán en el uso. GE 20 En las zonas arqueológicas se deberá preservar la cobertura vegetal original. necesario el cese de la actividad. circulación del agua subterránea. MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL, QUINTANA ROO GE 23 GE 24 GE 25 La forma y tipo de restauración en las áreas afectadas por fenómenos como fuego o ciclones, será definida por la SEMARNAT y la CONAFOR. El aprovechamiento de la leña para uso domestico deberá sujetarse a lo establecido en la NOM-012 SEMARNAT-1996. Los viveros que pretendan establecerse con fines comerciales deberán registrarse como UMAS ante la SEMARNAT y las autoridades competentes. La remoción de pastos marinos, vegetación sumergida o algas nativas de la región, solo se permitirá en el área de contacto para el hincado de pilotes de muelles debidamente autorizados en materia ambiental. Queda prohibida la introducción, uso, reproducción o comercialización de flora tales como el pino de mar (Casuarina equisetifolia); framboyán (Delonix regia), tulipán africano (Spathodea campanulata) y almendro (Terminalia cattapa). Queda prohibida la introducción, uso, reproducción o comercialización de fauna exótica. El uso extractivo, obras y actividades en el manglar y los humedales estará sujeto a las disposiciones de las NOM-059-SEMARNAT-2001, NOM-022SEMARNAT-2003, la Ley General de Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, la Ley General de Vida Silvestre y la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable y sus Reglamentos. Las rutas de transito de las embarcaciones serán autorizadas por la Secretaria de Comunicaciones y Transporte, previo cumplimiento de la normatividad aplicable. Se prohíbe el uso de embarcaciones motorizadas en las lagunas costeras. Todas las actividades pesqueras estarán sujetas a lo establecido en la LGEEPA. Ley Federal de Pesca y sus reglamentos vigentes. La autorización de las actividades náutico recreativas deberán estar sujetas al Reglamento de Turismo Náutico y a los permisos que otorgue la Capitanía de Puerto. Asimismo deberán contar con autorización en materia de impacto ambiental. Las actividades náuticas recreativas que se realicen en las zonas marinas fuera de las ANP se sujetarán al reglamento que para este efecto establezcan los tres órdenes de gobierno, de común acuerdo. Los prestadores de servicios que realicen actividades recreativas asociadas a cenotes y lagunas costeras deberán aplicar medidas de prevención de impactos ambientales a la flora, fauna y formaciones geológicas, conforme a lo señalado en la NOM-011-TUR-2001. Las actividades recreativas especificas deberán ser conducidas por guías especializados, acreditados de acuerdo a lo establecido por la NOM-009-TUR2002, el Reglamento de la Ley de Turismo del Estado de Quintana Roo y su homologo federal. El número máximo de visitantes para buceo libre, será de 8 personas por guía; para buceo autónomo diurno, 6 personas por guía; y, para buceo autónomo nocturno 4 personas por guía. El número máximo de visitantes por unidad de tiempo en las formaciones arrecifales será de 8 personas/ha y el número de grupos por hectárea será como máximo de 2 al día. Para el buceo libre es necesario contar con chaleco salvavidas. Toda emisión de aguas residuales deberá cumplir con la normatividad incluida en: NOM-001-SEMARNAT-1996, NOM-002-SEMARNAT-1996 y NOM-003SEMARNAT-1996. No aplica al proyecto. No aplica No aplica al proyecto, no se pretende comercializar la vegetación. No se pretende usar la parte marina en el proyecto. Para reforestación no se utilizaran estas especies. No aplica al proyecto No aplica al proyecto, no se realizara actividad en manglar. GE 26 GE 27 GE 28 GE 29 GE 30 GE 31 GE 32 GE 33 GE 34 No aplica, no se utiliza la parte marina en el proyecto. No aplica al proyecto. No aplica, no se utiliza la pesca en el proyecto. No aplica, no se realizará actividades náuticas recreativas en el proyecto. No aplica. GE 35 No aplica al proyecto. GE 36 No aplica al proyecto. GE 37 No aplica. GE 38 No aplica, al proyecto. GE 39 GE 40 GE 41 El proyecto sólo es lotificación del predio para urbanización de acuerdo al PDU de Mahahual. Todas las construcciones que generen descargas de aguas residuales ubicadas No aplica, el proyecto es donde no existan servicios públicos de tratamiento, deberán contar con un lotificación de un predio. sistema individual de tratamiento de aguas residuales. Todas las construcciones que se encuentren en lugares donde existan o se El proyecto sólo es instalen servicios públicos de tratamiento de aguas residuales, deberá estar lotificación del predio para conectadas a ese sistema. urbanización de acuerdo al PDU de Mahahual. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. Capítulo lll-8 MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL, QUINTANA ROO GE 42 GE 43 La disposición final de afluentes con tratamiento, en manglares y humedales, será posible únicamente previa autorización en materia de impacto ambiental tomando como límites máximos permisibles los establecidos para la protección de vida acuática (NOM-001-SEMARNAT-1996). Se prohíbe la disposición final de aguas residuales con o sin tratamiento en cuerpos de agua naturales, tales como lagunas, cenotes o afloramientos. El manejo y la disposición de baterías, acumuladores, plaguicidas y fertilizantes, así como sus empaques y envases, deberá cumplir con lo dispuesto en la LGEEPA y su reglamento en materia de residuos peligrosos y la Ley General para la Prevención y Gestión Integral de Residuos, El manejo de los residuos biológicos infecciosos se sujetará a lo dispuesto en la NOM-087-SEMARNAT-SSA1-2002. Los desarrollos turísticos en la región, deberán contar con un programa integral de reducción, separación y disposición final de residuos sólidos. Las viviendas unifamiliares no urbanas deberán implementar medidas para el manejo de los residuos sólidos que permitan minimizar el impacto ambiental. Se prohíbe la disposición de cualquier tipo de residuos sólidos, incluidos los derivados de los procesos de construcción y demolición, excavaciones y rellenos (envases, empaques, cemento, cal, pintura, aceites, aguas industriales, bloques, losetas, ventanería, etc). Fuera de los sitios establecidos por el H. Ayuntamiento de Othón P. Blanco. Los sitios de disposición final de residuos sólidos deberán cumplir con lo establecido en la NOM-083-SEMARNAT-2003. No se realizara manglares. en GE 44 GE 45 GE 46 No se realizara la disposición en aguas naturales. Se cumplirá con el reglamento para lo que se use de residuos peligrosos. No aplica. Se realizara un programa de manejo de residuos sólidos, separación, reducción etc. Se utilizara lo que nos autorice el H. Ayuntamiento de Othón P. Blanco. GE 47 GE 48 GE 49 GE 50 GE 51 GE 52 GE 53 GE 54 El proyecto se ajustara a lo que nos diga el Municipio. Se prohíbe la quema a cielo abierto de residuos sólidos. No se quemará la basura. No se permite la disposición temporal de materiales derivados de obras, Se utilizará lo que nos excavaciones o rellenos sobre la vegetación nativa, cuerpo de agua o autorice el Municipio. ZOFEMAT. En la Zona Federal Marítima Terrestre sólo se permite la construcción de No se utilizara la Zona estructuras temporales, como palapas de madera o asoleadores, previa Federal Marítimo autorización emitida por la SEMARNAT. Terrestre. Las diferentes actividades humanas que se desarrollen en el área sujeta a Se respetarán esta ordenamiento ecológico, deberán atender las Normas Oficiales Mexicanas que Normas. les correspondan. No se permite la transferencia de densidades de cuartos de hotel entre UGAS. No Aplica. Se recomienda que las viviendas unifamiliares no urbanas deban estar sobre No aplica, se utilizará lo pilotes, que tendrán una altura mínima de un metro contada a partir del nivel que menciona el PDU de natural del terreno. Mahahual. CRITERIOS DE ORDENAMIENTO ADICIONALES TEXTO AGUA ABASTO VINCULACIÓN CON EL PROYECTO. CRITERIO AA AA 01 Se prohíbe el aprovechamiento extractivo de agua superficial y acuíferos No se utilizara agua subterráneos. superficial ni subterráneo, para el desarrollo del proyecto. Ya que sólo se trata de lotificación. CAMINOS La construcción o rehabilitación de caminos costeros deberá garantizar que se No se construirá ni se mantenga la infiltración natural y las corrientes superficiales. rehabilitará camino costero. El trazo de nuevas vialidades deberá evitar la alteración, modificación o No se realizará nueva destrucción de manglares, dunas o ecosistemas excepcionales. vialidad por parte del proyecto que es lotificación. CONSTRUCCIÓN Los campamentos temporales para la construcción deberán ubicarse en áreas Se pondrán en zonas con Capítulo lll-9 CAM CAM 01 CAM 06 CON CON 04 “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL, QUINTANA ROO CON 05 DEN DEN 10 DEN 11 GLF GLF 02 PET PET 06 RS RS 01 con vegetación perturbadas o que serán utilizadas posteriormente en el vegetación perturbada. proyecto. Nunca sobre humedales o Zona Federal Marítimo Terrestre. El almacenamiento, transporte y manejo de materiales de construcción deberá Se cubrirá con plástico y de evitar la dispersión de polvos o partículas en suspensión. se humedecerán un poco para minimizar la dispersión de polvo. DENSIDAD La densidad de cuartos en los desarrollos hoteleros de esta unidad deberá Cumple con el criterio. estar sujeta a la normatividad del Programa de Desarrollo Urbano. Las lotificaciones solo se autorizarán conforme lo establezca el Programa de Cumple con el criterio, del Desarrollo Urbano. PDU de Mahahual. GOLF Se prohíben los campos de Golf. MATERIALES PËTREOS. Se prohíbe la ubicación de nuevos bancos de extracción de material. RESIDUOS SÓLIDOS Toda obra, en su etapa de construcción deberá contar con un sistema de Se contratara con dos manejo de desechos sanitarios que evite su infiltración al manto acuífero. baños portátiles, durante la obra. Se deberá contar con un sistema de almacenamiento temporal de residuos Se instalaran con seis sólidos, para posteriormente trasladarlos al sitio de disposición final. botes de plástico de 200 litros para depositar la basura. Se prohíbe la ubicación de rellenos sanitarios. No se realizará relleno sanitario. Toda obra, en su etapa de construcción deberá contar con un sistema de Se elaborará un Programa manejo de residuos sólidos de manejo de Residuos sólidos. Se debe contar con Estaciones de Transferencia de residuos sólidos. Se apoyará toda iniciativa que realice el Municipio sobre residuos sólidos. CENTRO DE POBLACIÖN La construcción de las viviendas unifamiliares en esta Unidad estará regulada El proyecto es por por el Programa de Desarrollo Urbano correspondiente. lotificación del predio. Toda obra o actividad que se realice dentro de los Centros de Población Se ha seguido todo lo que deberá sujetarse a los establecidos en el Programa de Desarrollo Urbano marca el PDU de correspondiente. Mahahual. DUNAS Se prohíbe modificar las características físicas y químicas de las dunas y No se utilizara la duna playas. para el proyecto. MARINAS Y MUELLES Se permite la construcción de muelles rústicos previa autorización en Materia No se pretende utilizar la de Impacto Ambiental, que permitan el mantenimiento de los procesos de parte marina. transporte de litoral y la calidad de agua... No se permite la instalación de marinas. No se pretende utilizar la parte marina para el proyecto. RESIDUOS LIQUIDOS En los desarrollos turísticos, los campos de golf y los servicios de jardinería, No aplica. se deberán utilizar aguas tratadas para el riego, mismas que deberán cumplir con la normatividad existente en la materia (NOM-003-SEMARNAT-1997). No aplica No se realizará un banco de extracción. RS 02 RS 03 RS 05 RS 06 CP CP 02 CP 04 DUN DUN 01 MYM MYM 02 MYM 06 RL RL 02 “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. Capítulo lll-10 En llenado de los tanques del equipo de construcción deberá realizarse con la ayuda de un sifón con manivela de seguridad. desinfección y disposición final del 100% de los lodos de acuerdo con las disposiciones de la NOM-004-SEMARNAT-2002.4. No se infraestructura drenaje pluvial. zona federal marítimo terrestre y terrenos ganados al mar. agua. antes de su descarga final. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. ZFM 02 No se utilizara la parte marina ni de playa para el proyecto. El agua proveniente del drenaje pluvial deberá estar libre de sedimentos. Normas Oficiales Mexicanas. RESIDUOS PELIGROSOS En toda obra. vías navegables. de acuerdo a lo establecido en el Reglamento para el uso y aprovechamiento del mar territorial. se recomienda realizarlo diariamente utilizando bidones de 50 litros de capacidad. no estamos cerca de la Zona Federal. se considera que ninguno de ellos se contrapone a la iniciativa presentada a través del proyecto 3.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. durante las etapas de preparación de sitio. Para el suministro de combustible al equipo a utilizar en la etapa de construcción del proyecto. Por este concepto al proyecto Lotificación en Mahahual. emisiones atmosféricas. De acuerdo a los criterios señalados en la tabla anterior. Considerando un retorno mínimo de 25 años para el máximo de precipitación. Capítulo lll-11 . El proyecto es lotificación de un predio. para evitar posibles derrames del combustible en el medio terrestre. etc. le aplican la Normas: NOM-001-ECOL-1996. Las plantas de tratamiento de aguas servidas deberán contar con un sistema para la estabilización. de ellas las directamente relacionadas con la construcción y operación del proyecto Lotificación en Mahahual y que deberán considerarse para la prevención de la emisión de contaminantes e impactos ambientales sobre la atmósfera. Desde los años 1993 y 1994 hasta la fecha se han publicado diferentes Normas Oficiales Mexicanas. hidrocarburos y ruido provenientes de la maquinaria en uso. realizara para El proyecto es lotificación de un predio.2. Por ello se deberá prestar atención a los incisos siguientes:  Aguas residuales. deberá contar con accesos públicos a la zona federal marítimo terrestre. No aplica. la cual establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales. suelo. grasas y aceites. aceites. playas. construcción y operación se deberán aplicar medidas preventivas para el manejo adecuado de grasas. QUINTANA ROO RL 03 RL 05 RL 07 RP RP 01 La construcción de obras e infraestructura para el drenaje pluvial deberá remitirse al Manual de Diseño de Drenaje Pluvial de la Comisión Nacional del Agua. No se permite los dragados. ZFM ZFM 01 ZONA FEDERAL MARITIMO TERRESTRE Toda subdivisión en la zona costera. la apertura de canales y cualquier obra o acción que modifique el contorno del litoral o las formaciones arrecifales. diesel o gas licuado de petróleo o gas natural u otros combustibles alternos como combustibles. así como los niveles máximos permisibles de emisión de bióxido de azufre en los equipos de calentamiento directo por combustión. Contaminación atmosférica . que establece los niveles máximos permisibles de opacidad del humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel como combustible. respectivamente. Capítulo lll-12 . que establece los límites máximos permisibles de contaminantes para la reutilización de aguas residuales tratadas. líquidos o gaseosos o cualquiera de sus combinaciones. que establecen los niveles máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación. óxidos de nitrógeno.3 Clases de sustancias y residuos peligrosos. que establece los niveles máximos permisibles de emisión de hidrocarburos.657 kilogramos. bióxido de azufre y óxidos de nitrógeno y los requisitos y condiciones para la operación de los equipos de calentamiento indirecto por combustión.Para fuentes fijas que utilizan combustibles fósiles sólidos. NOM-045-ECOL-1993. que usan gasolina.  Emisiones a la atmósfera. CLASE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 DESCRIPCIÓN Explosivos Gases comprimidos. NOM-044-ECOL-1993. partículas suspendidas totales y opacidad de humo provenientes del escape de motores nuevos que usan diesel como combustible y que se utilizan para la propulsión de vehículos automotores con peso bruto mayor a 3. QUINTANA ROO NOM-003-ECOL-1996. partículas suspendidas totales. que establece los niveles máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gas licuado de petróleo. licuados o disueltos a presión Líquidos inflamables Sólidos inflamables Oxidantes y peróxidos orgánicos Tóxicos agudos (venenosos y agentes infecciosos Radioactivos Corrosivos Varios “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. Bajo este concepto aplican las normas siguientes: NOM-041-ECOL-1993. gas natural u otros combustibles alternos como combustible. que establece los niveles máximos permisibles de emisión a la atmósfera de humos. que establece los niveles máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible. NOM-047-ECOL-1993. refrigerados. Tabla 3. monóxido de carbono.Fuentes fijas . NOM-085-ECOL-1994.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. NOM-050-ECOL-1993. que aparecen en el Diario Oficial de la Federación mismas que se refieren en la Tabla 3.  Residuos peligrosos. que establece los límites máximos permisibles de emisiones de ruido provenientes de fuentes fijas y especificas.4. Características de las etiquetas de envase y embalajes destinadas al transporte de materiales y residuos peligrosos Sistema de identificación de unidades destinadas al transporte terrestre de materiales y residuos peligrosos Información de emergencia en transportación para el transporte terrestre de materiales y residuos peligrosos. materiales y residuos peligrosos Disposiciones especiales para las sustancias. camiones y tractocamiones de acuerdo a su peso bruto vehicular. el horario de trabajo de las 6. NOM-081-ECOL-1994. que establece el procedimiento para determinar la incompatibilidad entre dos o más residuos considerados como peligrosos por la norma mexicana NOM-052-ECOL-1993.4 Normas emitidas por la Secretaría de Comunicaciones y Transportes. NORMA NOM-002-SCT-1994 NOM-003-SCT-1994 NOM-004-SCT-1994 NOM-005-SCT-1994 NOM-009-SCT-1994 NOM-010-SCT-1994 NOM-024-SCT-1994 NOM-028-SCT-1994 CONTENIDO Listado de sustancias y materiales peligrosos más usualmente transportados.00 a las 22. así como los métodos de prueba de los envases y embalajes de las sustancias. Deberá observarse la reglamentación para el transporte de materiales que califica a las sustancias y residuos peligrosos en 9 clases.00 horas con un máximo de 68 decibeles y de las 22. Dentro de este concepto aplican las normas: NOM-052-ECOL-1993. que establece los límites máximos permisibles de emisiones de ruido provenientes del escape de los automóviles. Capítulo lll-13 . materiales y residuos peligrosos de clase 1. Tabla 3. las cuales se muestran en la Tabla 3.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. camionetas. Compatibilidad para el almacenamiento y transporte de sustancias. explosivos. QUINTANA ROO  Emisiones de ruido. Disposición de compatibilidad y segregación para el almacenamiento de sustancias. materiales y residuos peligrosos Especificaciones para la construcción. materiales y residuos peligrosos de la clase 3. que establece el listado de los residuos considerados peligrosos y los límites que hacen a un residuo peligroso por su toxicidad al ambiente. NOM-054-ECOL-1993. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. Para el cumplimiento de las regulaciones de transporte se encuentran las normas emitidas por la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT). reconstrucción.00 a las 6.3.00 horas de 65 decibeles en los límites perimetrales de la instalación.  Transporte terrestre de materiales y residuos peligrosos. Se debe considerar las normas: NOM-080-ECOL-1993. NORMA NOM-002-STPS-1994 NOM-004-STPS-1999 NOM-005-STPS-1998 NOM-010-ST'PS-1998 CONTENIDO Relativa a las condiciones de seguridad para la prevención y protección contra incendios en los centros de trabajo. Relativa a las condiciones de seguridad e higiene en los centros de trabajo donde se genere ruido. De esta forma. Se refiere a los requerimientos y características del equipo de protección personal para los trabajadores. almacenen y manejen sustancias químicas capaces de generar contaminación en el ambiente laboral. transporte y manejo de sustancias inflamables y combustibles. Con base en las observaciones realizadas. Relativa a las condiciones de seguridad e higiene para el funcionamiento de los recipientes sujetos a presión y generadores de vapor o calderas que operen en los centros de los centros de trabajo. Colores y señales de seguridad e higiene.Medio ambiente laboral – Determinación del nivel sonoro continuo equivalente. se deberá cumplir con la normatividad vigente de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social (Tabla 3. Electricidad estática en los centros de trabajo. Menciona las condiciones de seguridad e higiene en los centros de trabajo donde se produzcan. en el área se presenta una zona de manglar que se encuentra en el límite sur del predio y que logra abarcar una pequeña parte del predio. establece especificaciones para su protección. Relativa a las condiciones de seguridad e higiene en los centros de trabajo referente a ventilación.5). al que se exponen los trabajadores en los centros de trabajo. en la cual se registran las especies y subespecies de flora y fauna silvestre que se ubican en las categorías de amenazadas. por las regulaciones existentes y otra con vegetación de selva baja subperennifolia.Condiciones de seguridad e higiene. e identificación de riesgos por fluidos conducidos en tuberías. en dicha norma quedan incluidas todas las especies de manglar como son: mangle blanco (Laguncularia racemosa). mangle rojo (Rhizophora mangle). Higiene industrial . por lo que se distribuyen algunas especies con estatus de conservación. Tabla 3. que se incluyen dentro del concepto de Protección Especial.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. Capítulo lll-14 . Relativa a la exposición laboral de las condiciones térmicas elevadas o abatidas en los centros de trabajo. Por lo que aplican los criterios señalados en la NOM-059-ECOL-2010. NOM-011-ST'PS-1993 NOM-015-ST'PS-1994 NOM-016-ST'PS-1993 NOM-017-STPS-1994 NOM-022-STPS-1999 NOM-025-STPS-1994 NOM-026-ST'PS-1998 NOM-080-STPS-1993 NOM-114-STPS-1994 NOM-122-STPS-1996  Situación respecto a las normas de conservación de flora y fauna. Establece las condiciones de seguridad en los centros de trabajo para el almacenamiento. publicada en el Diario Oficial de la Federación.5 Normas de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social. Sistemas de protección y dispositivos de seguridad en la maquinaria y equipo que se utilice en los centros de trabajo. Relativa a los niveles y condiciones de iluminación que deben tener los centros de trabajo. raras. mangle botoncillo (Conocarpus erectus). Asimismo la palma chit (Thrinax radiata) esta considerada como una especie amenazada. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. QUINTANA ROO  Seguridad e higiene industrial. el 30 de diciembre de 2010. pero que no se pretende desarrollar. Sistema para la identificación y comunicación de riesgos por sustancias químicas en los centros de trabajo. En cuanto a las precauciones que se deberán tomar tanto para la etapa de construcción y operación del proyecto Lotificación en Mahahual. en peligro de extinción y las sujetas a protección especial y que además. MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL.1. Capítulo 1) en materia de Protección al Ambiente establece que para la prevención y control de la contaminación de la atmósfera se consideren los siguientes conceptos: Artículo 103. Artículo 104 Las fuentes fijas generadoras de emisiones a la atmósfera deberán obtener ante la autoridad competente la licencia de funcionamiento en cuanto a contaminantes. vapores y olores que rebasen los límites máximos permisibles contenidos a las normas técnicas ecológicas que se expidan y demás disposiciones locales aplicables. QUINTANA ROO Por otra parte. Articulo 106 El Estado y los Municipios.4.  Agua y ecosistemas acuáticos “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”.3. Se prohíbe emitir a la atmósfera productos contaminantes como son: humo. (Esta categoría puede incluir a las categorías de menor riesgo de la clasificación de la IUCN). 3. gases. por lo que se determina la necesidad de propiciar su recuperación y conservación o la recuperación y conservación de poblaciones de especies asociadas. en las definiciones de esta Norma se establece como especie y subespecie sujeta a protección especial cuando las especies se encuentra amenazadas por factores que inciden negativamente en su viabilidad. al ocasionar el deterioro o modificación de su hábitat o disminuir directamente el tamaño de sus poblaciones. (Esta categoría coincide parcialmente con la categoría vulnerable de la clasificación de la IUCN). Capítulo lll-15 . Para el caso del predio donde se implementará el desarrollo del proyecto Lotificación en Mahahual.3. Ley del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente del Estado de Quintana Roo. Leyes. polvos. una especie o subespecie es considerada como amenazada cuando se encuentra en peligro de desaparecer a corto o mediano plazos si siguen operando los factores que inciden negativamente en su viabilidad. Asimismo. La Ley de Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente del Estado de Quintana Roo (Título Quinto. que están en peligro de extinción. amenazadas.  Emisiones a la atmósfera. 3 4. raras y las sujetas a protección especial y dentro de estas categorías las endémicas a la República Mexicana y aguas de jurisdicción federal deberá asegurarse su conservación atendiendo a las disposiciones jurídicas vigentes. se debe mencionar que el aprovechamiento o uso de los hábitats en los cuales ocurren las especies y subespecies de la flora y fauna silvestres terrestres y acuáticas. dentro de su respectiva competencia llevarán a cabo acciones para prevenir la contaminación. ya sea para su reuso o para su utilización en actividades y para mantener el equilibrio de los ecosistemas.  Contaminación del agua. cuencas. incorporar técnicas y procedimientos para su reuso y reciclaje. Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente. 3. 3. para evitar que se reduzca su disponibilidad y para proteger los ecosistemas de la entidad. Todas las descargas en las redes colectoras. ríos. así como regular su manejo y disposición final eficiente. sin previo tratamiento y el permiso o autorización de la autoridad federal. Asimismo. Para la prevención y control de la contaminación del agua se consideren los siguientes criterios: 1. vasos. La prevención y control de la contaminación del agua es fundamental. es necesario prevenir y reducir la generación de residuos sólidos e industriales. ríos. No podrán descargarse o infiltrarse en cualquier cuerpo o corriente de agua o en el suelo o subsuelo aguas residuales que contengan contaminantes. cauces. y en los suelos contaminados por la presencia de materiales o residuos peligrosos. deberán satisfacer las normas oficiales mexicanas que para tal efecto “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. Artículo 123. El aprovechamiento del agua en actividades productivas susceptibles de contaminarla.4. fertilizantes y sustancias tóxicas. Capítulo IV) en materia de Prevención y control de la contaminación del agua establece que: Artículo 119. acuíferos. La Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (Título Cuarto. 2. debe ser compatible con el equilibrio de los ecosistemas y considerar sus efectos sobre la salud humana a fin de prevenir los daños que pudieran ocasionar.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL.3. de tal manera que puedan ser utilizados en cualquier tipo de actividad prevista por el programa de desarrollo urbano o de ordenamiento ecológico que resulte aplicable. La Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (Título Cuarto. QUINTANA ROO La Ley del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente del Estado de Quintana Roo (Título Quinto. o de la autoridad local en los casos de descargas en mar de jurisdicción local o a los sistemas de drenaje y alcantarillado de los centros de población. La utilización de plaguicidas. aguas marinas y demás depósitos o corrientes de agua y los derrames de aguas residuales en los suelos o su infiltración en terrenos. cuencas. deben ser controlados los residuos en tanto que constituyen la principal fuente de contaminación de los suelos. Capítulo lll-16 .2. deberán llevarse a cabo las acciones necesarias para recuperar o restablecer sus condiciones. Capítulo IV) en materia de Protección al Ambiente establece que para la prevención y control de la contaminación del suelo. Capítulo 111) en materia de Protección al Ambiente establece que para la prevención y control de la contaminación del agua se consideren los siguientes criterios: Artículo 121. vasos y demás depósitos y corrientes de aguas del subsuelo. Corresponde a toda sociedad prevenir la contaminación de los mares. conlleva la responsabilidad del tratamiento de las descargas. La regulación del manejo de esos materiales y residuos incluirá según corresponda. QUINTANA ROO se expidan. tenga quien los generó. Los materiales y residuos peligrosos deberán ser manejados con arreglo a la presente Ley. reuso. contendrán los criterios y listados que clasifiquen los materiales y residuos peligrosos identificándolos por su grado de peligrosidad y considerando sus características y volúmenes. en su caso. Quienes generen. reciclaje. particularmente tratándose de sustancias químicas. En las autorizaciones para el establecimiento de confinamiento de residuos peligrosos sólo se incluirán los residuos que no puedan ser técnica y económicamente sujetos de reuso. así como para la evaluación de riesgo e información sobre contingencias y accidentes que pudieran generarse por su manejo. de Salud. Asimismo. recolección. El Reglamento y las Normas Oficiales Mexicanas a que se refiere el párrafo anterior. realizar el tratamiento previo requerido. las condiciones particulares de descarga que determine la Secretaría o las autoridades locales. La prestación de servicios a terceros que tenga por objeto la operación de sistemas para la recolección. deberán hacerlo del conocimiento de la Secretaría en los términos previstos en el Reglamento de la presente Ley. Artículo 151. de Marina y de Gobernación. transporte. su Reglamento y las normas oficiales mexicanas que expida la Secretaría. Artículo 151 BIS. de Comunicaciones y Transportes. y no se permitirá el confinamiento de residuos peligrosos en estado líquido. almacenamiento. La responsabilidad del manejo y disposición final de los residuos peligrosos corresponde a quien los genera. Capítulo lll-17 . transporte.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. Corresponderá a quien genere dichas descargas.  Residuos peligrosos. su uso. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. previa opinión de las Secretarías de Comercio y Fomento Industrial. Capítulo VI) en materia de Protección al Ambiente establece que: Artículo 150. y en su caso. la Secretaría en coordinación con las dependencias a que se refiere el presente artículo. Corresponde a la Secretaría la regulación y el control de los materiales y residuos peligrosos. incineración y disposición final de residuos peligrosos. En el caso de que se contrate los servicios de manejo y disposición final de los residuos peligrosos con empresas autorizadas por la Secretaría y los residuos sean entregados a dichas empresas. la responsabilidad por las operaciones será de éstas independientemente de la responsabilidad que. tratamiento. reciclaje. de Energía. expedirá las normas oficiales mexicanas en las que se establecerán los requisitos para el etiquetado y envasado de materiales y residuos peligrosos. Requiere autorización previa de la Secretaría: I. almacenamiento. La Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (Título Cuarto. tratamiento y disposición final. reusen o reciclen residuos peligrosos. reuso. reciclamiento o destrucción térmica o físico química. y. de acuerdo con las formalidades que establezca el Reglamento de la presente Ley. los responsables de dichas operaciones deberán llevar a cabo las acciones necesarias para recuperar y restablecer las condiciones del mismo con el propósito de que éste pueda ser destinado a alguna de las actividades previstas en el programa de desarrollo urbano o de ordenamiento ecológico que resulte aplicable. El proyecto Lotificación en Mahahual. En el Plano E-06 donde se realizará el proyecto se encuentra en una zona como Reserva Urbana y se permiten las siguientes actividades: “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. el Reglamento de la presente Ley y las normas oficiales mexicanas que se expidan. Capítulo lll-18 . para el predio o zona respectiva. Cuando la generación. sean trasladados a un predio distinto a aquél en el que se generaron. Artículo 152 BIS. o para su reciclaje cuando éste tenga por objeto la recuperación de energía. dentro del mismo predio. En aquellos casos en que los residuos peligrosos puedan ser utilizados en un proceso distinto al que los generó. fuera de la instalación en donde se generaron dichos residuos. Blanco. 3. deberán establecer los mecanismos y procedimientos que hagan posible su manejo eficiente desde el punto de vista ambiental y económico. produzca contaminación del suelo. reciclaje y disposición final. con respecto a la lotificación y urbanización del predio. por parte del generador de residuos peligrosos. los responsables deberán atenerse a lo dispuesto en la normatividad aplicable al transporte terrestre de residuos peligrosos. La Secretaría promoverá programas tendientes a prevenir y reducir la generación de residuos peligrosos. Los residuos peligrosos que sean usados. Ayuntamiento de Othón P. La instalación y operación. El proyecto Lotificación en Mahahual. La instalación y operación de sistemas para el tratamiento o disposición final de residuos peligrosos. para después continuar con sus trámites ante la Dirección de Desarrollo Urbano del H. mediante su incineración. QUINTANA ROO II. así como a estimular su reuso y reciclaje.4. serán sujetos a un control interno por parte de la empresa responsable. de acuerdo al Programa de Desarrollo Urbano de Mahahual (PDU). Artículo 152.4  Trámites ante autoridades Municipales. de sistemas para su reuso.  Programa de Desarrollo Urbano. urbanización.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. III. tratados o reciclados en un proceso distinto al que los generó. manejo o disposición final de materiales o residuos peligrosos. Oficio de uso del suelo. publicado en el periódico oficial del Gobierno del Estado el 17 de marzo del 2005. En el caso de que los residuos señalados en el párrafo anterior. necesita primeramente su aprobación en materia de impacto ambiental. QUINTANA ROO ZONA DE RESERVA URBANA PARA MAHAHUAL DENSIDADES DENSIDAD HAB/HA OCUPACIÓN CUS INTENSIDAD CUS NIVELES No.5 2. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. ----------------- . publicado en el periódico oficial del Gobierno del Estado el 17 de marzo del 2005. como se observa en el Plano E-05 del Programa de Desarrollo Urbano de Mahahual.1 Reserva Urbana 13 Comercios y Servicios 14 Equipamiento Hasta 384hab/Ha.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. cumple con los criterios establecidos en el Programa de Desarrollo Urbano de Mahahual (PDU).3. donde se ha programado su crecimiento. .0 1 El proyecto cumple Hasta 100 cuartos /ha. MAXIMO DE NIVELES 4 CUMPLE EL PROYECTO 04.70 4. Usos Mixtos 04.70 .Densidad baja Unifamiliar 08 Turístico Hotelero 08.0 4 2 2 Se cumple con criterio Se cumple con criterio Se cumple En resumen el proyecto Lotificación en Mahahual.70 4 1.70 .1 Corredor urbano mixto 07. Habitación Residencial 07.0 El proyecto cumple Hasta 30 Hab/Ha. El predio se ubica en la zona de reserva Urbana de Mahahual. Capítulo lll-19 .30 1. 0. MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. QUINTANA ROO Plano E06 del Programa de Desarrollo Urbano de Mahahual “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. Capítulo lll-20 . APROVECHAMIENTO SUSTENTABLE Y RESTAURACIÓN DE LOS HUMEDALES COSTEROS EN ZONAS DE MANGLAR Y MEDIANTE EL CUAL SE EXPIDEN LAS REGLA DE OPERACIÓN DEL PROGRAMA DE CONSERVACIÓN Y RESTAURACIÓN DE ECOSISTEMAS FORESTALES RESPECTIVAMENTE.3 Los promoventes de un proyecto que requieran de la existencia de canales.1 Toda obra de canalización. 4. 4. marinas y bordos) o cualquier otra obra que gane terreno a la unidad hidrológica en zonas de manglar queda prohibida excepto cuando tenga por objeto el mantenimiento o restauración de ésta. Capítulo lll-21 . QUE ESTABLECE LAS ESPECIFICACIONES PARA LA PRESERVACIÓN. deberán asegurar la reposición del mangle afectado y programas de monitoreo para asegurar el éxito de la restauración. QUINTANA ROO VINCULACIÓN DEL PROYECTO CON LA NOM-022-SEMARNAT-2003 Y EL ACUERDO QUE ADICIONA LA ESPECIFICACIÓN 4. deberán hacer una prospección con la intención de detectar los canales ya existentes que puedan ser aprovechados a fin de evitar la fragmentación del ecosistema. autorización de aprovechamiento de la vida silvestre e impacto ambiental se deberá garantizar en todos los casos la integralidad del mismo…” El proyecto se realizara a 20 metros aproximadamente de la zona de manglar que colinda con el predio. Se realizaran algunas actividades de protección como limpieza y sembrado de mangle. asolvamiento y modificación del balance hidrológico. No aplica ya que. El Proyecto no prevé en ninguna de sus etapas la construcción de canales. en su caso. muelles. El Proyecto no prevé la construcción de bordos.0 El manglar deberá preservarse como comunidad vegetal.2 Construcción de canales que. no se prevé la construcción de canales en ninguna etapa del proyecto. El proyecto no abarca la parte marina. interrupción de flujo o desvío de agua que ponga en riesgo la dinámica e integridad ecológica de los humedales costeros.5 Cualquier bordo colindante con el manglar deberá evitar bloquear el flujo natural del agua hacia el humedal costero. rompeolas. CONSERVACIÓN. Dentro del Programa de Desarrollo Urbano se tiene marcado como Parque del manglar y no se le da ningún uso. excepto en los casos en los que las obras descritas sean diseñadas para restaurar la circulación y así promover la regeneración del humedal costero. En la evaluación de las solicitudes en materia de cambio de uso de suelo. quedará prohibida. 4.43 DE LA MISMA NOM.4 El establecimiento de infraestructura marina fija (diques. en coordinación con las autoridades correspondientes. ESPECIFICACIONES DE LA NOM-022-SEMARNAT-2003 Y SU GRADO DE CUMPLIMIENTO RESPECTO DEL PROYECTO. 4. El Proyecto no prevé ninguna obra de la naturaleza aquí descrita. intrusión salina. 4. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. 4.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. la extracción de agua subterránea o de cuerpos superficiales circundantes. Capítulo lll-22 . En ninguna de las etapas del Proyecto se verterán aguas residuales en cuencas.11 Se debe evitar la introducción de ejemplares o poblaciones que se puedan tornar perjudiciales. temperatura y la calidad del agua que llega al humedal costero garanticen la viabilidad del mismo. humedales. El Proyecto no prevé. salinidad. No se realizará ninguna acción que obstruya los drenajes y escorrentías naturales y que pudieran ocasionar asolvamiento. Adicionalmente. alteren el equilibrio ecológico. aún cuando el agua tratada cumplirá con la normatividad. oxígeno disuelto. en aquellos casos en donde existan evidencias de que algunas especies estén provocando un daño inminente a los humedales costeros en zona de manglar. deberá restituirla al cuerpo de agua y asegurarse de que el volumen.6 Se debe evitar la degradación de los humedales costeros por contaminación y asolvamiento. residuo o aguas tratadas que pudieran ocasionar la contaminación de la zona. 4. material.8 Se deberá prevenir que el vertimiento de agua que contenga contaminantes orgánicos y químicos. grasas. centros pecuarios.7 La persona física o moral que utilice o vierta agua proveniente de la cuenca que alimenta a los humedales costeros. centros urbanos. 4. pH. se verterá en los cuerpos naturales de agua. pozos o área marina. solventes. carbón metales pesados. como en el caso del Diesel y/o aceites. dañen el ecosistema o a sus componentes vivos. Las descargas provenientes de granjas acuícolas. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. en ninguna etapa. desarrollos turísticos y otras actividades productivas que se vierten a los humedales costeros deberán ser tratadas y cumplir cabalmente con las normas establecidas según el caso. evitando la intrusión de la cuña salina en el acuífero. sedimentos. 4. aceites combustibles o modifiquen la temperatura del cuerpo de agua.10 La extracción de agua subterránea por bombeo en áreas colindantes a un manglar debe de garantizar el balance hidrológico en el cuerpo de agua y la vegetación. quien le fijará las condiciones de calidad de la descarga y el monitoreo que deberá realizar. en los casos que por las características de la sustancia presente una toxicidad o persistencia elevadas. la Secretaría evaluará el daño ambiental y dictará las medidas de control correspondientes. suelo natural y/o humedales.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. En ningún momento en el Proyecto se empleará agua que provenga de las cuencas o humedal ni se verterá. zona marina. estos se encontrarán confinados en una bodega.9 El permiso de vertimiento de aguas residuales a la unidad hidrológica debe ser solicitado directamente a la autoridad competente. En ninguna etapa del proyecto. 4. industrias. en todas las etapas futuras del Proyecto se propondrá a los compradores de los lotes el empleo de sustancias biodegradables y. QUINTANA ROO 4. así como tampoco se dispondrá en el área donde está el manglar ningún tipo de producto. 4. Se realizará como medida de mitigación un Programa de Reforestación de mangle. así como garantizar el libre paso de la fauna silvestre.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. introducidos ó competitivos.12 Se deberá considerar en los estudios de impacto ambiental. o en el caso de cruzar el manglar procurar el menor impacto posible. El Proyecto no prevé en ninguna de sus etapas el nuevo trazo y/o modificación de las vías de comunicación existentes. El Proyecto consiste en lotificación para infraestructura vivienda. en la cual no se permitirá actividades productivas o de apoyo. 4. o alguna otra que sea aledaña o colindante con la vegetación de un humedal costero. así como en los ordenamientos ecológicos el balance entre el aporte hídrico proveniente de la cuenca continental y el de las mareas. en ninguna etapa se extraerá agua de los cuerpos de agua naturales. y los taludes recubiertos con vegetación nativa que garanticen su estabilidad. determinantes en los humedales costeros y las comunidades vegetales que soportan. mismas que determinan la mezcla de aguas dulce y salada recreando las condiciones estuarinas. comercial y habitaciones. El Proyecto por el momento no prevé la infraestructura de postes. ni la utilización del manglar. Se realizarán limpiezas en el manglar.16 Las actividades productivas como la agropecuaria. colindantes o paralelas al flujo del humedal costero. El Proyecto no prevé en ninguna de sus etapas el nuevo trazo y/o modificación de las vías de comunicación existente. El presente proyecto no contará en ninguna de sus etapas con pozos de extracción. lagunas y/o humedales 4.13 En caso de que sea necesario trazar una vía de comunicación en tramos cortos de un humedal o sobre un humedal. 4.14 La construcción de vías de comunicación aledañas. se deberá garantizar que la vía de comunicación es trazada sobre pilotes que permitirán el libre flujo hidráulico dentro del ecosistema. deberá dejar una distancia mínima de 100 m respecto al límite de la vegetación. torres y líneas. no generen depósito de material de construcción ni genere residuos sólidos en el área. infraestructura urbana. elaboración de programas de educación ambiental y no se utilizará el manglar por ninguna situación en las diferentes etapas del proyecto. Capítulo lll-23 . 4. Durante el proceso constructivo se utilizarán métodos de construcción en fase (por sobre posición continua de la obra) que no dañen el suelo del humedal. QUINTANA ROO No se introducirán especímenes florísticos ó faunísticos que puedan considerarse exóticos. torres y líneas dado que no cuenta con el abasto de energía eléctrica. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. En caso de no existir alguna vía de comunicación se deberá buscar en lo posible bordear la comunidad de manglar. ductos. por lo cual no se requieren estas instalaciones. deberá incluir drenes y alcantarillas que permitan el libre flujo del agua y de luz. deberá ser dispuesto sobre el derecho de vía. Se deberá dejar una franja de protección de 100 m (cien metros) como mínimo la cual se medirá a partir del límite del derecho de vía al límite de la comunidad vegetal.15 Cualquier servicio que utilice postes. así como tampoco. su ubicación del terreno se encuentra ya a una distancia de 10 metros y esta considerado en la zona de reserva urbana de crecimiento urbano por parte del Municipio. 4. acuícola intensiva o semi-intensiva. ductos. 16 Las actividades productivas como la agropecuaria.17 La obtención del material para construcción. No se prevé la creación de granjas camaronícolas en ninguna etapa del Proyecto. cada hotel utilizará un adecuado sistema de tratamiento de aguas residuales y se establecerá un Programa de Separación de residuos sólidos.18 Queda prohibido el relleno. asentamientos humanos. en esta zona se tendrán de acuerdo al Programa es Turístico Hotelero con una densidad de 100 cuartos por hectárea. para la recolección y traslado de todo tipo de residuos. Capítulo lll-24 . “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. se implementará un programa. Además en participar en labores de limpieza del manglar que coordinen las autoridades correspondientes. El Proyecto no prevé actividades de dragado en ninguna de sus etapas. en su caso. No se pretende hacer ningún uso ni actividad en la zona en que se asentaba el humedal costero.21 Queda prohibida la instalación de granjas camaronícolas industriales intensivas o semintensivas en zonas de manglar y lagunas costeras. Esta medida responde a la afectación que tienen las aguas residuales de las granjas camaronícolas en la calidad del agua. bordos. quema y desecación de vegetación de humedal costero. o cualquier otra obra que implique pérdida de vegetación.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. y queda limitado a zonas de marismas y a terrenos más elevados sin vegetación primaria en los que la superficie del proyecto no exceda el equivalente de 10% de la superficie de la laguna costera receptora de sus efluentes en lo que se determina la capacidad de carga de la unidad hidrológica. el estudio de impacto ambiental. No aplica al proyecto. 4. El Proyecto es una lotificación de un predio ubicado en el PDU de Mahahual en la Reserva Urbana. 4. se deberá realizar de los bancos de préstamo señalados por la autoridad competente. 4. así como su tiempo de residencia en el humedal costero y el ecosistema. para ser transformado en potreros. QUINTANA ROO 4. No se utilizara el mangle 4. en la cual no se permitirá actividades productivas o de apoyo. evitando que llegue al manglar. deberá dejar una distancia mínima de 100 m respecto al límite de la vegetación. acuícola intensiva o semi-intensiva. rellenos sanitarios. desmonte. que no haya sido autorizada por medio de un cambio de utilización de terrenos forestales y especificada en el informe preventivo o.20 Queda prohibida la disposición de residuos sólidos en humedales costeros.19 Queda prohibida la ubicación de zonas de tiro o disposición del material de dragado dentro del manglar. dándole la oportunidad a la naturaleza de recuperarse del alto impacto recibido recientemente por el intemperismo severo. En ningún momento se dispondrán los residuos sólidos en la zona posterior al camino. los cuales estarán ubicados fuera del área que ocupan los manglares y en sitios que no tengan influencia sobre la dinámica ecológica de los ecosistemas que los contienen. y en sitios en la unidad hidrológica donde haya el riesgo de obstrucción de los flujos hidrológicos de escurrimiento y mareas. y colinda con la zona de Manglar con una distancia de 20 metros. 4. o alguna otra que sea aledaña o colindante con la vegetación de un humedal costero. infraestructura urbana. de preferencia en palafitos que no alteren el flujo superficial del agua. No se permite la desviación o rectificación de canales naturales o de cualquier porción de una unidad hidrológica que contenga o no vegetación de manglar. áreas específicas de restricción y áreas donde se reporte la presencia de especies en riesgo. así como a las especies de fauna silvestre que en ellos se encuentran. QUINTANA ROO 4. No se prevé la creación de salinas ni actividades tendientes a la extracción ó producción de sal. 4. ni obstruir el flujo natural de agua en el ecosistema.27 Las obras o actividades extractivas relacionadas con la producción de sal. Capítulo lll-25 . 4. diferente a la canalización. los bordos no deberán exceder el límite natural del salitral. No se prevén obras y/o actividades tendientes a la canalización del recurso hídrico. los cuales deberán contar previamente con autorización en materia de impacto ambiental y de cambio de utilización de terrenos forestales. la remoción de larvas y juveniles de peces y moluscos. No se prevé la creación de infraestructura acuícola en ninguna etapa del Proyecto.22 No se permite la construcción de infraestructura acuícola en áreas cubiertas de vegetación de manglar. el área de manglar a deforestar deberá ser exclusivamente la aprobada tanto en la resolución de impacto ambiental y la autorización de cambio de utilización de terrenos forestales.26 Los canales de llamada que extraigan agua de la unidad hidrológica donde se ubique la zona de manglares deberá evitar. monitoreo y el informe preventivo. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. 4. En ninguna etapa del proyecto se extraerá agua de la unidad hidrológica. sólo podrán ubicarse en salitrales naturales. No se prevén actividades de turismo náutico en ninguna etapa del Proyecto. y requiere de zonificación. El Proyecto consiste únicamente en la lotificación del predio ubicado en la Reserva Urbana de Mahahual. en áreas lejanas de sitios de anidación y percha de aves acuáticas. Para ello. El Proyecto no constituye una actividad de producción acuícola en ninguna etapa. se establecerán zonas de embarque y desembarque.25 La actividad acuícola deberá contemplar preferentemente post-larvas de especies nativas producidas en laboratorio. 4.29 Las actividades de turismo náutico en los humedales costeros en zonas de manglar deben llevarse a acabo de tal forma que se evite cualquier daño al entorno ecológico.24 Se favorecerán los proyectos de unidades de producción acuícola que utilicen tecnología de toma descarga de agua. con materiales locales. El Proyecto no constituye una actividad de producción acuícola en ninguna etapa.23 En los casos de autorización de canalización.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. 4.28 La infraestructura turística ubicada dentro de un humedal costero debe ser de bajo impacto. 4. a excepción de canales de toma y descarga. 4. cuya conexión sea a través de veredas flotantes. cenotes ni cuerpos de agua diferentes de la colindancia al Mar Caribe. personas.33 La construcción de canales deberá garantizar que no se fragmentará el ecosistema y que los canales permitirán su continuidad. No se crearán canales en ninguna etapa o zona del Proyecto. 4. No se prevén actividades de turismo náutico y/o pesca en ninguna etapa del Proyecto. proteger o conservar las áreas de manglar ubicadas en las orillas e interiores de las bahías.35 Se dará preferencia a las obras y actividades que tiendan a restaurar. estuarios. lagunas costeras y otros cuerpos de agua que sirvan como corredores biológicos y que faciliten el libre tránsito de la fauna silvestre. lagunas.32 Deberá de evitarse la fragmentación del humedal costero mediante la reducción del número de caminos de acceso a la playa en centros turísticos y otros.31 El turismo educativo. senderismo y/o observación de aves. En el Proyecto No se prevé la creación de nuevos caminos de acceso a las playas. El Promovente del Proyecto colaborará con las Autoridades en todas las acciones en las que se solicite su colaboración y que se consideren pertinentes para la restauración. No se prevén actividades de turismo educativo. deben estar ubicados como mínimo a una distancia de 30 km uno de otro.36 Se deberán restaurar.34 Se debe evitar la compactación del sedimento en marismas y humedales costeros como resultado del paso de ganado. Capítulo lll-26 . Dentro del polígono del predio no hay presencia de estuarios. ecoturismo y observación de aves en el humedal costero deberán llevarse a cabo a través de veredas flotantes. protección y conservación de la zona de manglar. vehículos y otros factores antropogénicos. 4. y evitando zonas donde haya especies en riesgo como el manatí. deberá tener un solo acceso a la playa y éste deberá ser ubicado en su periferia. evitando la compactación del sustrato y el potencial de riesgo de disturbio a zonas de anidación de aves. QUINTANA ROO 4. sin embargo. 4. tortugas y otras especies. proteger o conservar las áreas de manglar ubicadas en las orillas e interiores de las bahías. Los accesos que crucen humedales costeros mayores a 5 km de longitud con respecto al eje mayor. estuarios. No se prevé ninguna actividad o tránsito en la zona de humedal dado que se halla fuera de la propiedad del Promovente. Un humedal costero menor a 5 km de longitud del eje mayor.30 En áreas restringidas los motores fuera de borda deberán ser operados con precaución. se tendrá especial atención de este lineamiento. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. se dará preferencia a las obras o el desarrollo de infraestructura que tienda a reducir el número de canales en los manglares. navegando a velocidades bajas (no mayor de 8 nudos). lagunas costeras y otros cuerpos de agua que sirvan como corredores biológicos y que faciliten el libre tránsito de la fauna silvestre.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. 4. así mismo se manifiesta que en la zona del Proyecto no hay presencia de marismas. de acuerdo como se determinen en el Informe Preventivo. ecoturismo. 4. 4. Capítulo lll-27 . la eliminación de vertimientos de aguas residuales y sin tratamiento protegiendo las áreas que presenten potencial para ello. Para la elaboración de la MIA-P se tomó en consideración las características de la región hidrológica en que se ubica el Proyecto.39 La restauración de humedales costeros con zonas de manglar deberá utilizar el mayor número de especies nativas dominantes en el área a ser restaurada. colaborando en los programas federales de reforestación ó apoyo económico que se nos requiera.37 Se deberá favorecer y propiciar la regeneración natural de la unidad hidrológica. la interrupción de las escorrentías.40 Queda estrictamente prohibido introducir especies exóticas para las actividades de restauración de los humedales costeros. comunidad vegetales y animales mediante el restablecimiento de la dinámica hidrológica y flujos hídricos continentales (ríos de superficie y subterráneos. El Proyecto no contempla un Programa de Restauración de Manglar. los suelos. arroyos permanentes y temporales. hidrología y las condiciones del ecosistema donde se encuentre. previa consulta a un grupo colegiado. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”.41 La mayoría de los humedales costeros restaurados y creados requerirán de por lo menos de tres a cinco años de monitoreo. En ninguna etapa del proyecto se introducirán especies exóticas. evitando en todo momento el vertimiento de aguas residuales aún cuando estén tratadas.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. Se tomarán todas las medidas posibles para privilegiar el cumplimiento de este lineamiento. instaurando un programa de reforestación con especies endémicas. escurrimientos terrestres laminares. 4. manteniendo limpia el área adyacente al camino para evitar la acumulación de residuos sólidos en la vegetación y el taponamiento de lo drenes naturales. 4.42 Los estudios de impacto ambiental y ordenamiento deberán considerar un estudio integral de la unidad hidrológica donde se ubican los humedales costeros. Dicho proyecto deberá contar con un protocolo que sirva de línea de base para determinar las acciones a realizar. tomando en cuenta la estructura y composición de la comunidad vegetal local. aportes del manto freático).38 Los programas proyectos de restauración de manglares deberán estar fundamentados científica y técnicamente y aprobados en la resolución de impacto ambiental. El Proyecto no se constituye en un programa para la restauración de manglar. no obstante que se realizarán acciones tendientes a su conservación y se pondrá a disposición a la persona moral para apoyar a las autoridades y coadyuvar en las acciones que se le requieran para este fin. se coadyuvará con la autoridad en la aplicación de todas las medidas necesarias para privilegiar la preservación del manglar. entre otras. 4. 4. Se colaborará con las autoridades en todas las acciones que sean necesarias tendientes a la restauración del manglar perdido a causa del Huracán Dean. 4. QUINTANA ROO 4. con la finalidad de asegurar que el humedal costero alcance la madurez y el desempeño óptimo. sin embargo. F.22 No se permite la construcción de infraestructura acuícola en áreas cubiertas de vegetación de manglar. se procede a hacer el análisis de cada uno de los numerales mencionados vinculándolos con el Proyecto: 4. 7 de mayo de 2004).Se adiciona la especificación 4.22 y los límites establecidos en los numerales 4. 4.14 y 4. deberá dejar una distancia mínima de 100 m respecto al límite de la vegetación. Se deberá dejar una franja de protección de 100 m (cien metros) como mínimo la cual se medirá a partir del límite del derecho de vía al límite de la comunidad vegetal. Artículo Único. rompeolas. 4. el PDU de Mahahual lo plantea como Turístico Hotelero con una densidad de 100 habitaciones por hectárea y el mangle queda con protección estableciendo una zona que se le denomina Parque del Manglar.43. a excepción de canales de toma y descarga.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. en la cual no se permitirá actividades productivas o de apoyo.4 El establecimiento de infraestructura marina fija (diques. Se elaborara y aplicara un Programa de Reforestación como medida de compensación.4 y 4. acuícola intensiva o semi-intensiva.43 DE LA NOM-022-SEMARNAT-2003. para quedar como sigue: "4. la zona que colinda con el Manglar. QUINTANA ROO VINCULACIÓN CON LA ESPECIFICACIÓN 4. No aplica al proyecto. marinas y bordos) o cualquier otra obra que gane terreno a la unidad hidrológica en zonas de manglar queda prohibida excepto cuando tenga por objeto el mantenimiento o restauración de ésta.43 a la Norma Oficial Mexicana NOM-022SEMARNAT-2003 (D. los cuales deberán contar previamente con autorización en materia de impacto ambiental y de cambio de utilización de terrenos forestales. El Proyecto no prevé en ninguna de sus etapas el nuevo trazo y/o modificación de las vías de comunicación existentes. según sea el caso se establezcan medidas de compensación en beneficio de los humedales y se obtenga la autorización de cambio de uso de suelo correspondiente. y los taludes recubiertos con vegetación nativa que garanticen su estabilidad. o alguna otra que sea aledaña o colindante con la vegetación de un humedal costero. No se prevé la creación de infraestructura acuícola en ninguna etapa del Proyecto. Capítulo lll-28 . El camino costero que existe actualmente lo construyó Gobierno del Estado y el Municipio con sus autorizaciones correspondientes y deja aproximadamente entre 20 y 25 metros lineales al inicio de la zona donde se encuentra el manglar. 4. ya que no se usa la parte marina. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”." De conformidad con lo establecido en la especificación 4. deberá incluir drenes y alcantarillas que permitan el libre flujo del agua y de luz. infraestructura urbana. aprovechamiento sustentable y restauración de los humedales costeros en zonas de manglar.16 Las actividades productivas como la agropecuaria. colindantes o paralelas al flujo del humedal costero. Se participara en labores de protección y educación ambiental para el Manglar. El Proyecto consiste en la lotificación del predio ubicado en el Reserva Urbana de Mahahual. Que establece las especificaciones para la preservación. conservación.16 podrán exceptuarse siempre que en el informe preventivo o en la manifestación de impacto ambiental.O.43 La prohibición de obras y actividades estipuladas en los numerales 4.14 La construcción de vías de comunicación aledañas.. muelles. Capítulo lll-29 . QUE SE OTORGARA DE CONFORMIDAD CON LAS DISPOSICIONES ESTABLECIDAS EN EL PRESENTE CAPITULO. Por lo que nuestro proyecto participara en labores de limpieza de manglar y no se utilizara esta zona en ninguna etapa del proyecto. la cual fue aprobada al Municipio por la autoridad correspondiente. DEL ECOSISTEMA Y SU ZONA DE INFLUENCIA.. O QUE PROVOQUE CAMBIOS EN LAS CARACTERISTICAS Y SERVICIOS ECOLOGICOS.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. cumple con esta adición de un segundo párrafo al articulo 99 de la Ley General de Vida Silvestre. RESTAURAR. DE LA CAPACIDAD DE CARGA NATURAL DEL ECOSISTEMA PARA LOS PROYECTOS TURISTICOS. DE SU PRODUCTIVIDAD NATURAL. LAS OBRAS Y ACTIVIDADES DE APROVECHAMIENTO NO EXTRACTIVO QUE SE LLEVEN A CABO EN MANGLARES. RELLENO. al cumplir con su Estudio de Impacto Ambiental como lo menciona el artículo 28 de la Ley General de Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente. INVESTIGAR O CONSERVAR LAS AREAS DE MANGLAR. O CUALQUIER OBRA O ACTIVIDAD QUE AFECTE LA INTEGRALIDAD DEL FLUJO HIDROLOGICO DEL MANGLAR. LA ZONA MARITIMA ADYACENTE Y LOS CORALES. QUINTANA ROO ARTICULO 60 TER. SE EXCEPTUARAN DE LA PROHIBICION A QUE SE REFIERE EL PARRAFO ANTERIOR LAS OBRAS O ACTIVIDADES QUE TENGAN POR OBJETO PROTEGER. TRANSPLANTE. ARTICULO 99.QUEDA PROHIBIDA LA REMOCION. El proyecto se encuentra ubicado en la zona de Reserva Urbana de Mahahual y colinda con el manglar después de un camino o brecha de 25 metros de ancho.. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. LA DUNA. PARA GARANTIZAR EL BIENESTAR DE LOS EJEMPLARES DE ESPECIES SILVESTRES. REFUGIO. O BIEN DE LAS INTERACCIONES ENTRE EL MANGLAR. DEBERAN SUJETARSE A LAS DISPOSICIONES PREVISTAS POR EL ARTICULO 28 DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLOGICO Y LA PROTECCION AL AMBIENTE.EL APROVECHAMIENTO NO EXTRACTIVO DE VIDA SILVESTRE REQUIERE UNA AUTORIZACION PREVIA DE LA SECRETARIA. El proyecto al no ser extractivo y solo colinda con la zona de manglar a una distancia de 20 a 25 metros. PODA. LA CONTINUIDAD DE SUS POBLACIONES Y LA CONSERVACION DE SUS HABITATS. DE LAS ZONAS DE ANIDACION. ALIMENTACION Y ALEVINAJE. LOS RIOS. REPRODUCCION. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-1 .MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. QUINTANA ROO CAPÍTULO IV DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL PROYECTO. MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. POLÍTICA ECOLÓGICA USO DEL SUELO PREDOMINANTE COMPATIBLE CONDICIONADO INCOMPATIBLE Industria. el uso del suelo se encuentra regulado por el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la Región denominada Costa Maya.2 criterios del ordenamiento que le aplican al proyecto AA AA-01 ACU Agua abasto Acuacultura AG ANP Agricultura Área Natural CAM CAM-01. Corredor natural. Como ha sido referido en el capítulo precedente. Tabla 4. Tabla 4. en la zona costera del Sureste del estado de Quintana Roo. Delimitación del área de estudio.1 se describe la política ecológica y vocación de uso del suelo que corresponde a la UGA Cp-17. el 31 de octubre del 2006. CON-05 Construcción DEN DEN-10. De manera complementaria. Es por ello que para determinar el área de influencia del proyecto. DEN-11 DUN Densidad Dunas GLF GLF-02 HUM Golf Humedales MA MFF “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” DUN-01 Capitulo lV-2 . pesca. 4. sitio en donde se ha planeado llevar a cabo el proyecto “Lotificación en Mahahual”. De acuerdo a lo expresado en la tabla anterior. se hace mención la compatibilidad del proyecto que se propone con las políticas ecológicas y de uso del suelo que se han determinado para la región. Forestal. Agrícola Área Natural. en la Tabla 4. De esta manera. turismo. misma que ha sido identificada como aquella en la que se ubica el predio de interés.1. pecuario. CAM-06 CP Caminos Centro de Población CON CON-04. Acuacultura.1 Política ecológica y uso del suelo en la UGA Cp-17 en las que se localiza el proyecto Lotificación en predio de Mahahual. Manejo de Flora y fauna Centro APROVECHAMIENTO Población de Asentamiento humano. la actualización fue publicada en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Quintana Roo.2 se muestra el resumen los criterios de Ordenamiento Ecológico que aplican a la Unidad señalada. se han utilizado las Unidades Territoriales de Gestión Ambiental (UTGAs) ahí definidas para determinar el área de influencia del proyecto. QUINTANA ROO IV DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL PROYECTO. Minería. mismas que se fundamentan en la aplicación del Plan Director de Desarrollo Urbano de la localidad de Mahahual. en la Tabla 4. Los cuales comprenden 27 medidas que se deberán cumplir a fin de mantener un equilibrio en el aprovechamiento de los recursos naturales de la zona. edafológicos e hidrológicos. RS-03. incluyendo también la estructura social en la zona de influencia del proyecto. Con estos datos. QUINTANA ROO Marino Anclaje MP Marina Pesca NAV Navegación PET Materiales Pétreos RS Residuos Sólidos UMA Unidad de Manejo Amb. RP-01 ZFM-01. Manejo de flora y Fauna MYM Marinas y Muelles PEC Pecuario RL Residuos Líquidos RP Residuos Peligrosos ZFM Zona Fed. RL-07. Así como la descripción del medio natural. En este sentido.1 Distribución espacial de la UTGA Cp-17 en la que se ubica el predio.1 se muestra la distribución espacial que manifiesta la UTGA Cp-17 correspondiente con la zona urbana de la localidad de Mahahual y en donde el proyecto quedaría ubicado hacia la zona Sur de la actual población. RL-04 RL-05. ZFM-02 Por otra parte. RS-06 RL-02. que incluye los factores: climáticos. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-3 . 4.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. RS-02. Terr.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental El análisis ambiental comprende la descripción de los componentes de la plataforma física. Figura 4. RL-03. en la Figura 4. en los apartados siguientes se hace la descripción detallada de cada uno de los componentes ambientales que influyen en el proyecto que se presenta. geológicos. la cual comprende la distribución y composición florística y faunística. MYM-06 PET-06 RS-01. será posible determinar la importancia del proyecto con relación a los servicios que se pueden obtener en la región. MYM-02. RS-05. Mar. por lo que no fueron tomadas en 24 consideración (Figura 4. la 23-014 denominada Palmas y que se 300 29 localiza a 75 Km al Noroeste. Se ha tomado como referencia la Estación de Figura 4. se debe mencionar que existen otras Estaciones Meteorológica en la zona Sur del Estado. Capitulo lV-4 Temperatura en grados centígrados Precipitación en mm . Las características del clima que prevalecen en la zona costera del Sureste del estado de Quintana Roo y que se presentan en este apartado. la cual tuvo un periodo de 14 años de observación. No obstante. como es la 23-009 denominada Santa Cruz Chico localizada a 60 Km al Suroeste del predio. Asimismo. se debe mencionar que en la Estación referida únicamente se contó con el registro de los parámetros atmosféricos de precipitación y temperatura. y por 150 25 tanto. Correlación temperatura/precipitación de la Estación Meteorológica 23-027. Xcalak. o bien. sus registros las ubican en un tipo climático 100 distinto. 50 23  Tipo de clima. además de que se 26 ubican hacia el interior de la zona continental. En concordancia con lo señalado anteriormente. y por lo tanto.2 Distribución de las Isoyetas e isotermas con relación a la zona de Mahahual.3. 4.3. Por otra parte. en toda la zona costera del Sudeste de Quintana Roo. Xcalak. en el área donde se localiza el predio de interés. apegándose de manera integral a las sugerencias del formato proporcionado por las autoridades correspondientes. al Sur de la zona del proyecto. ésta se localizaba a aproximadamente 55 Km. en línea recta.2). es decir. Xcalak. se describen en todo detalle en las secciones que se señalan en los apartados siguientes. cuyas coordenadas geográficas son: 18º 17’ de latitud Norte y los 87º 51’ de longitud Oeste.. Descripción y análisis de los componentes ambientales del sistema La descripción y análisis de los componentes ambientales bajo los cuales se debe sujetar el proyecto “Lotificación en Mahahual”. prevalecen condiciones climáticas que de “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” 0 E F M A M J J A S O N D 22 Meses del año PRECIPITACION TEMPERATURA Figura 4. MEDIO FÍSICO.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. por su relación en cuanto a distancia. se 28 250 confirma que éstas se encuentran a una mayor 27 200 distancia del predio de interés. mismos que comprenden desde el año de 1964 hasta 1978. están referidas a lo reportado por la desaparecida Estación Meteorológica 23-027. con el predio de interés.1.  Ubicación de la Estación Meteorológica. Clima. QUINTANA ROO 4. Además los datos han sido confrontados con los registros proporcionados por el INEGI (2000).3. 2 22.0 27. con régimen de lluvias en verano e invierno”. De manera complementaria.4 187.371.500 mm de precipitación anual (Figura 4.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. Por otra “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-5 . QUINTANA ROO acuerdo al sistema de clasificación climática de Köppen y modificada para México por García (1978).3 32.5 36. ésta alcanza los 26.4 25.3 24.3 27.9 111. Además de que el predio se ubica en la isoterma de los 26 °C y la isoyeta de los 1.5 31.3 77. anual y extrema (mm).5 20.2).5 MÍNIMA (°C) 14.3 184.9 32.9 El promedio de precipitación anual para los 14 años de observación realizados en la Estación Meteorológica de Xcalak indica que en la zona se tiene una media anual de 1. MESES Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Media anual en la MEDIA MENSUAL 88. El período de sequía está relacionado con las condiciones de una zona de clima tropical. anual y extrema. en la gráfica señalada se puede apreciar la importancia de las precipitaciones en la temporada invernal.3 Temperatura promedio mensual y anual de la Estación Meteorológica Xcalak.2 1371.3 32.0 22.3 se muestra el climograma en el que se representa el comportamiento mensual de los parámetros temperatura y precipitación registrados por la Estación Meteorológica Xcalak. por lo cual esta incluida dentro de la isoyeta de los 1. Por otra parte.3 34. presenta poca oscilación térmica (entre los 5 y 7 °C).2 28. nos indica la distribución del tipo climático denominado Aw2x'i.3 °C.1 16.1 33. en la Figura 4.9 21. se le denomina como un “clima cálido subhúmedo (el más húmedo de los climas subhúmedos que se registran en Quintana Roo).1 MEDIA (°C) 24. por lo que resulta evidente la presencia de una temporada especialmente seca y que da inicio desde el mes de febrero y se extiende hasta mayo. MESES Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Media anual MÁXIMA (°C) 30.3. la cual cuenta con los registros estadísticos más completos. A este tipo de manifestación de la atmósfera.4 °C.1 17.9 mm.500 mm.1 En lo referente a las temperaturas promedio mensual.8 34.3 233. Además.4 se anotan los registros que se tienen con relación a la precipitación promedio mensual. así como una importante temporada de sequía durante los meses de primavera.0 20. mientras que los más cálidos corresponden a julio y agosto con 28.4 Precipitación registrada Estación Meteorológica Xcalak.4 19. mientras que las mínimas extremas se manifiestan en el mes de febrero con 13.2 20. éstas se expresan en la Tabla 4. En lo que se refiere a la temperatura media anual.8 101. En la zona a desarrollar al igual que en el resto del Estado. Por otra parte.4 24.8 ºC. Tabla 4.  Precipitación promedio mensual.6 25.1 ºC.4 22.5 °C. llueve todos los meses del año.8 30. Tabla 4.7 27.8 31.1 43. Asimismo.9 28.2 165.6 115.5 13.  Temperatura promedio mensual. las precipitaciones pluviales se distribuyen en forma más o menos uniforme.9 26.2 26. aunque no son del todo actualizados. Además de que en la Tabla 4.4 44. En ella se puede notar que las meses más fríos del año son enero y febrero con 24.3 28.1 30.8 17. la temperatura máxima extrema registrada para la zona se presenta en el mes de julio con 36. media y mínimas en la Estación Puerto Morelos. máxima y mínima. Tabla 4.21% de ocurrencia.0 88. evaporación. Esta estación señala que para la región costera se alcanza una humedad relativa media anual de 88.4 Relación humedad.3 91. se anotan los registros proporcionados por la Estación Meteorológica de Puerto Morelos. en la zona se han presentado lluvias máxima extraordinarias en 24 horas del orden de los 275 mm. Su velocidad oscila entre los 6. se presentan masas de aire dominantes provenientes del Este. mientras que para las direcciones Este. se extienden hasta mayo.5 MEDIA 93.6 93.9 (13. Para la zona no se cuenta con registros sobre la humedad relativa media mensual. En los meses de primavera y verano (marzo a septiembre). con algunas alteraciones provenientes del Este-Sureste y del Norte.8 91. La ocurrencia de vientos es de 14. A este tipo de vientos que técnicamente son denominados Alisios.5 % De igual manera. se tiene que los provenientes de Sureste llegan a alcanzar hasta 16. Por ello en la Tabla 4. en la tabla mencionada se anotan los máximos y mínimos de humedad para la Estación señalada. el día 3 de septiembre de 1974.5 MÍNIMA 80 74 70 73 85 75 71 75 81 73 82 81 76. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-6 . En cuanto a la intensidad máxima que presentan los vientos.6 nudos) en un 39.8 76.6 nudos). su presencia provoca frentes fríos con algunos chubascos ocasionales. Existe otro sistema conformado por las masas de aire continental polar.30 m/seg (32. aunque ocasionalmente.5 89. dominan los vientos de Este y EsteSureste. Norte y sus variantes como Este-Sureste y Noreste alcanzan una intensidad de hasta los 11 m/seg (22 nudos). y precipitación en la zona costera de Quintana Roo.9 88.8 88.  Vientos dominantes (dirección y velocidad).01 m/seg (10 nudos).19% con velocidad promedio de 5.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. MESES Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Media anual MÁXIMA 100 100 100 100 100 98 83 89 100 100 100 100 97. En la zona a desarrollar al igual que en el resto del estado de Quintana Roo.38% de ocurrencia y de 6. mientras que marzo es el mes menos húmedo en donde se alcanza tan solo un 70 % de humedad ambiental. encontrándose que durante prácticamente todos los meses del año se alcanza una humedad relativa del 100 % producto de la cercanía que se tiene con el mar Caribe.5 Humedad relativa máximas. la cual también se ubica en una zona costera aledaña al mar Caribe.3 m/seg (12.  Humedad media mensual.5 92.8 nudos) con un 24. de acuerdo a los registros de la Estación de Xcalak.1 91. Estas masas son de poca duración y se presentan únicamente durante los meses de invierno (noviembre a marzo). por la ubicación geográfica y las características de escasa orografía. QUINTANA ROO parte.5. el cual se origina por los vientos provenientes del Norte.6 81.6 83. en la zona se les conoce como suestes.60 250 200 MILIMETROS 150 100 50 0 E F M A M J J A S O N D MESES DEL AÑO EVAPORACION PRECIPITACIÓN HUMEDAD RELATIVA Figura 4. en el Sureste del estado de Quintana Roo no se manifiestan las condiciones atmosféricas que permitan la presencia de heladas y nevadas. se generan fenómenos de carácter ciclónico. Por la magnitud que pueden alcanzar los primeros. nevadas. lo que los convierte frecuentemente en intemperismos severos. los rayos solares inciden de manera perpendicular. Por estos cambios en Península de Yucatán. En dicha figura. En lo que respecta a la humedad relativa. en la figura se puede apreciar que durante los meses de primavera y verano existen valores de evaporación mucho más altos que los de captación por precipitación pluvial. misma que consideramos sigue un comportamiento semejante para la zona de interés. en su trayectoria hacia la como vientos Alisios.4. Nortes. se puede apreciarse la relación que existe entre la evaporación. Las características y origen de éstos son los siguientes:  Severos Por su ubicación dentro de la Zona Neotropical del país. No obstante. entre otros eventos climáticos extremos. desde el mes de mayo y hasta el mes de noviembre. Para el área de referencia. ésta se mantiene casi constante a través del año. las lluvias que se presentan en gran proporción compensan de manera significativa los volúmenes de humedad perdidos. mismos que acumulan importantes volúmenes de agua y generan una fuerte velocidad del viento.5). En ella. la atmósfera. Esta manifestación se extiende a las corrientes de aire predominantes conocidas Figura 4. mientras que los segundos por su naturaleza se les asignan la categoría de no severos.5 Vista de Huracán Mitch. se catalogan como intemperismos severos (Figura 4. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-7 . gracias a la humedad proveniente de los aportes de aire marítimo tropical que ingresan del mar Caribe. QUINTANA ROO  Balance hídrico (evaporación y evapotranspiración). la única Estación que cuenta con información acerca del análisis del balance hídrico de la región es la que se ubica en Puerto Morelos y los datos correspondientes se presentan en la Figura 4. tormentas tropicales y huracanes. precipitación pluvial y humedad relativa de esa zona.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. queda incluido dentro de la Zona Intertropical de Convergencia. en la zona anualmente se manifiestan dos tipos de fenómenos meteorológicos. así como el calentamiento de las masas de agua marina. ésta característica es ocasionada por las altas temperaturas que se presentan en la zona durante éste período. todo el estado de Quintana Roo. Por otra parte. Por presentarse en una zona de clima tropical. hacia finales del verano y principio del otoño.  Frecuencia de heladas. propiciando el incremento de las temperaturas del ambiente. De esta manera. los ciclónicos y los anticiclónicos. debido a que en ambas zonas se observan patrones climáticos similares. es decir. Erosión de las playas. Louisiana. afectan la franja costera de Quintana Roo.5 . Mississippi y Texas en la Unión Americana. destrucción de casas rodantes.6. por lo que su intensidad se mide conforme a la escala Saffir-Simpson. mismas que se expresan en la Tabla 4.110 2 . Daños graves en los pisos bajos de las estructuras situadas a menos de 4. Los ciclones formados en esta zona tienen un rumbo general hacia el Oeste.5 > 18 Ningún daño efectivo a los edificios. Las carreteras se inundan a dos a cuatro horas antes de la entrada del centro del huracán.2. Provoca fisuras más generalizadas en los muros de revestimiento con derrumbe completo de toda la estructura del techo en las residencias pequeñas. Durante su recorrido desde las Antillas Menores. de tal forma que los fenómenos continúan su recorrido hacia al Golfo de México. daños sobre todo a casas rodantes. QUINTANA ROO Los fenómenos ciclónicos que se desarrollan provocan desastres naturales severos que inciden en el entorno donde se presentan y determinan una elevada humedad en el ambiente.6 . la cual puede ser atravesada. ESSH VIENTOS MAREA DE TEMPESTAD ENCIMA DE LO NORMAL ESTIMACIÓN DE LOS POSIBLES DAÑOS MATERIALES E INUNDACIONES Km / h millas/h 119-153 74 . Se desmoronan algunos edificios por completo y el viento se lleva las construcciones auxiliares pequeñas.155 4. Esta afectación puede ser de manera directa o indirecta.6 Escala de huracanes de Saffir-Simpson (ESSH) NO.3. casas rodantes y muelles.5 1 2 154-177 95 . Los fenómenos ahí formados tienen un desplazamiento hacia el Noroeste. Por su origen los fenómenos ciclónicos en la zona pueden provenir de dos de las cuatro matrices reportadas para México. hacia la Península de Yucatán. Florida. específicamente por el área de Cabo Verde frente a las costas del continente Africano. frente a las costas de Venezuela y Trinidad. En esta última categoría. En su trayectoria por el territorio mexicano. Estas son: a) La matriz situada en el Mar Caribe.7 9 . pueden llegar a afectar los estados de Veracruz y Tamaulipas. pueden resultar inundados hasta una distancia de 13 Km de la costa. situados hasta 10 Km de la costa.5 6-8 3 178-209 111 .MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. en el Caribe Oriental. b) tormenta tropical y c) huracán. Los terrenos planos abajo de 1. se dirigen con rumbo Noroeste. O bien. b) La matriz situada en la zona de las Antillas Menores.95 m 1. Graves daños en los pisos bajos de las estructuras cercanas a la costa. Tabla 4. Provoca algunos cambios estructurales a pequeñas residencias y construcciones. Las embarcaciones pequeñas en fondeadores sin protección rompen sus amarras. se les asigna tres niveles o categorías: a) depresión tropical. arbustos y árboles. la cual abarca hasta el océano Atlántico tropical. misma que se basa en la velocidad del viento y la altura de las mareas de tempestad que habrán de producirse. Derrumbe total de los techos de muchas residencias y edificios industriales.16 5 > 250 > 155 > 5. Desde este punto. cruzando entre las Islas de las Antillas. para luego dirigirse al Norte hasta las costas de Florida. que a su vez provoca un aumento considerable en la cantidad de lluvia promedio mensual. Inundaciones en los terrenos planos bajo de los 3 m. Según esta escala se registran hasta 5 niveles de intensidad con diferentes características. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-8 .5 13 . se considera a los fenómenos que son realmente destructivos.12 4 210-249 131 .6 m por encima del nivel del mar y a una distancia de 460 m de la costa. Provoca algunos daños en los tejados. Daños considerables a la vegetación. De acuerdo con la velocidad que pueden alcanzar los vientos. con pequeñas fisuras en muros de revestimiento. puertas y ventanas de los edificios.5 ft 4.130 2. pueden tomar rumbo Norte y afectar los estados de Alabama. atravesando América Central y las Antillas Menores.5 m. Inundaciones cerca de la costa. sobre el mar Caribe. También algunas inundaciones de carreteras costeras y daños leves en los muelles. mayormente los días despejados pueden reducirse hasta un 50%.   Geología y geomorfología  Geología histórica del lugar de interés: La Península de Yucatán tiene un amplio carácter platafórmico. por lo cual se les considera intemperismos no severos y de carácter anticiclónico. estas perturbaciones son normalmente ligeras y no representan un fenómeno natural que produzca alguna alteración significativa del paisaje de la región. históricamente se han presentado gran número de fenómenos ciclónicos. debido a que estos frentes fríos arrastran tras de sí grandes extensiones de nubosidad e importantes volúmenes de humedad. categorías y velocidad máxima alcanzada al momento de afectar o pasar cerca de las costas de Quintana Roo. Los más recientes e importantes se presentan en la Tabla 4.7 Fenómenos ciclónicos más recientes que han afectado al estado de Quintana Roo. AÑO 2007 2005 2005 2005 2002 2001 2000 2000 1999 1998 1996 1995 1995 1990 1988 1988 ORIGEN Mar Caribe Mar Caribe Mar Caribe Atlántico Atlántico Atlántico Atlántico Atlántico Atlántico Atlántico Atlántico Atlántico Atlántico Atlántico Atlántico Atlántico NOMBRE Dean Wilma Stan Emily Isidor Chantal Gordon Keith Katrina Mitch Dolly Opal Roxanne Diana Gilbert Keith CATEGORÍA Huracán 5 Huracán 4 Tormenta tropical Huracán 3 Huracán 3 Tormenta Tropical Depresión tropical Huracán 1 Depresión tropical Tormenta Tropical Huracán 1 Depresión tropical Huracán 3 Huracán 1 Huracán 5 Tormenta Tropical LUGAR DE ENTRADA A TIERRA Mahahual Cozumel Bahía de la Ascensión Tulum Dzilam de Bravo. es decir. Camp. descienden desde Norteamérica frentes fríos de tipo anticiclónico conocidos comúnmente como “Nortes”. donde se incluye además información sobre fecha de manifestación. misma que está constituida esencialmente de material calcáreo. registrándose entonces temperaturas mínimas extremas de hasta los 10 ºC. se constituye como una gran loza de origen sedimentario. Durante la temporada en la que se manifiestan. tal como lo indican las muestras geológicas obtenidas desde el Paleoceno-Eoceno. misma que se traduce en fuertes precipitaciones. QUINTANA ROO En la zona donde se pretende establecer el proyecto.7. Los “Nortes” reducen las temperaturas extremas en la zona. hasta que son disipados por la predominancia de condiciones cálidas en las cercanías del Ecuador. Yuc Chetumal Tulum Quintana Roo 45 Km NNW Chetumal Campeche. Felipe Carrillo Puerto Bahía del Espíritu Santo Tulum Chetumal Puerto Morelos Cancún PERIODO Agosto 21-24 Oct 2-3 Oct 16-18 Jul 23-26 Sep 15-22 Ago 14-18 Sep 3-5 Oct 28 Oct-1 Nov 21 Oct-5 Nov 19-24 Ago 27 Sep-2 Oct Ago-20 4-8 Ago 8-13 Sep 17-24 Nov VIENTOS (Km/hr) Más 250 250 75 235 200 115 55 140 55 65 130 55 185 140 270 110  No severos En la zona de interés. Se considera que esta “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-9 . Sus características más relevantes son las siguientes:  En la Península de Yucatán incluyendo la zona del proyecto. Por la dirección y magnitud de los vientos y por sus características de temperatura y precipitación pluvial. estos fenómenos se manifiestan por medio de la formación de masas húmedas y frías provenientes de la región polar del continente y el Norte del océano Atlántico. durante los meses de noviembre a febrero. Tabla 4. tienen un desplazamiento hacia el Sureste.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. que incluye prácticamente todo el estado de Quintana Roo y el Norte del país de Belice. se depositaron grandes masas de evaporitas llegando a realizarse en ocasiones evaporación total. Durante el Cretácico inferior. México. el predio se localiza en la subregión denominada Planicies del Caribe y Nordeste. única corriente superficial permanente de la Entidad. con elevaciones reducidas sobre el nivel del mar. el cual está formado esencialmente de material calcáreo (López-Ramos. no se han encontrado depósitos salinos y tal parece que la sedimentación de las evaporitas (calizas. De esta manera. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-10 . correspondiendo la zona a la que se denomina Calizas coralíferas del Nordeste. No obstante.  Grandes unidades geológicas (provincias fisiográficas). Sin embargo. 1973). por lo cual todos los eventos geológicos que aplican a alguna área en particular están referidos a toda la región peninsular en su conjunto. se conformaron masas salinas en el subsuelo. En cambio. Por otra parte y de acuerdo con Miranda (1958). la cual forma parte íntegra de la Provincia Fisiográfica denominada Península de Yucatán. De acuerdo a la clasificación anterior el proyecto Parador Turístico en Mahahual se ubica dentro de la subprovincia Costa Baja. en el Estado de Campeche. el proyecto quedará ubicado dentro de la franja costera centro-oriental de Quintana Roo. Lo cual se hace evidente por la presencia de capas rojas en las diversas muestras obtenidas en la región (López-Ramos. la base Sudoeste de esta Provincia se halla definida desde el punto de vista geográfico estricto. De acuerdo con la sección geológica presentada. como las que aparecen al Norte del Petén.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. se inició a partir del Albiano-Cenomaniano. la Península adquiere su forma actual. a la altura del paralelo 20 30' desaparecen los sedimentos de la formación Carrillo Puerto sobre rocas del Eoceno y Oligoceno. misma que se extiende a lo largo del borde oriental del Estado y se caracteriza por su relieve escalonado. dolomitas y anhidrítas). esta provincia fisiográfica de Yucatán se divide en tres subprovincias: Llanuras con dolinas. El predio de interés. descendente de poniente a oriente. A lo largo de su borde Sur y Suroriental transita el Río Hondo. pertenece a la provincia fisiográfica denominada Península de Yucatán. acompañada de un mapa geológico). en el resto de la Península que corresponde a los países de Belice y México. el Norte de la Península de Yucatán se constituía de sustratos margosos indicando una profundización de los mares en esa dirección (López-Ramos.  Plano geológico de la zona. de acuerdo a su ubicación en la zona centro-oriente de Quintana Roo. prevaleciendo estas condiciones de depósito durante el Cretácico Superior en la parte Centro y Sur de la Península y durante casi todo el Terciario en el resto de la unidad fisiográfica. QUINTANA ROO plataforma emergió completamente desde las profundidades marinas durante el periodo TriásicoJurásico. esta región se subdivide a su vez en tres microregiones. Adicionalmente. Es interesante hacer notar que durante el Cretácico Superior y parte del Terciario. El plano geológico de la zona se muestra en la Figura 4. aparece toda una secuencia desde el Plioceno hasta el Cretácico Superior. por una línea recta que se extiende desde el fondo del Golfo de Honduras hasta el límite Oeste de la Laguna de Términos. 1973). dentro de esta Provincia.6. siguen desarrollándose grandes alineamientos de arrecifes de tipo biostromal al Norte del banco de Campeche. Plataforma de Yucatán y Costa baja. Al final del Plioceno y durante el Cuaternario. De manera práctica. Por otra parte.  Características litológicas del área (descripción breve. 1973). es la de ser una plataforma casi plana. La serie de elevaciones y hondonadas presentan generalmente uniformidad en la estratigrafía de los materiales litológicos de naturaleza calcárea. esta última corre desde el SO de Campeche muy cerca del litoral del Golfo de México. que conforman los llamados suelos de tipo litoral. 15 y 20 m aproximadamente. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-11 . el cual se encuentra inmerso en un sustrato integrado por suelos de tipo lacustre. siderita. Esta estratigrafía está constituida de capas horizontales de margas calizas. fluctuando tales elevaciones entre 4. QUINTANA ROO El sustrato en el área de interés se encuentra dividido en dos grandes áreas. Estos depósitos se encuentran formando una franja angosta ligeramente ondulada y cubren parcialmente las calizas del Terciario superior que conforman la roca madre. Figura 4. éstas se encuentran separadas del mar por un cordón litoral y tienen comunicación por medio de canales de marea. que son los que se presentan en lagunas someras formadas en la zona litoral. los cuales en su formación integran arenas finas y gruesas en su mayoría de origen biogénico al que se adicionan pedacería de coral y restos de conchas de moluscos. La primera está constituida por rocas sedimentarias de tipo calcáreo. La principal característica geológica de la península de Yucatán.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. algunas veces de solo unos cuantos centímetros. Se tienen además. con excepción de algunas formaciones del Sur de Quintana Roo y en la sierrita de Ticul en el estado de Yucatán. acumulaciones de gravas y bloques de corales. las cuales son correspondientes con dos tipos de vegetación diferentes. con elevaciones y hondonadas que le dan un carácter ondulado. con dirección NE y que se eleva hasta los 275 msnm. arenas y lodos calcáreos. Los depósitos de sedimentos son principalmente lodos finos. se ubica una zona baja y sujeta a inundación. principalmente limos y arcillas. observándose laminillas muy delgadas de óxido de hierro. Plano geológico de la zona donde se ubica el proyecto Lotificación en Mahahual En la parte de atrás.  Características geomorfológicas más importantes. Estas capas presentan grietas y orificios de diferentes diámetros. además de algunos depósitos e inclusiones de material arcilloso de color café claro.6. misma que es correspondiente con una vegetación de manglar con desarrollo secundario. la cual se incluye la mayor parte del estado de Quintana Roo. En muchas de ellas se observan tubos comunicantes de diferentes diámetros. permeabilidad y resistencia de las capas geológicas: “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-12 . bioespatíticas y bioesparruditicas y están formadas por fragmentos de pelecípodos. que contiene eolinitas pleistocenicas y depósitos no consolidados del reciente que sobreyacen discordantes sobre las rocas calizas expuestas. se debe mencionar la importancia de que en la zona exista una carencia de ríos u otros sistemas de escurrimientos. mismos que se encuentran sujetos a distintos procesos naturales. gasterópodos y con abundancia de hexacorales y esponjas. a manera de escamas. contiene también algunas especies de foraminíferos. conchas de moluscos. inclusiones de dolomitas. La primera consiste de rocas de diferente espesor. formado por margas calíferas y calizas. Así. Por lo que el proyecto quedará ubicado de acuerdo con Sansores (1956). arcilla u óxidos de hierro. no existen fallas o fracturamientos de la roca y mantos de origen calizo. muy duras y que para romperlas se tiene que usar dinamita. en la zona litoral integrada de suelos de tipo arenoso.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. QUINTANA ROO Las capas que forman la plataforma cárstica de la Península son tres fundamentalmente. bastante dura. con entrantes y salientes como moldeados con los dedos y corresponden a un verdadero carso. y al igual que las rocas superficiales. la zona del proyecto se encuentra inmersa en la llamada planicie del Caribe.  Porosidad. arcilla y óxidos de hierro de origen volcánico. Le sigue a esta capa de material rocoso una segunda de material calcáreo en forma laminar. amarillento o rojo. en éste no se manifiesta ningún proceso erosivo. Además. del cual han sido formadas estas rocas. toda vez que por ser una zona baja se encuentra protegida contra todos los eventos que generan este fenómeno.  Presencia de fallas y fracturamientos. muy deleznable. muchas veces rellenados por suelo o por humus y a veces crecen árboles pequeños en estas cavidades. De manera precisa. La superficie de las rocas tiene una morfología muy especial. El material calcáreo de esta capa. Bahía Ascensión (INEGI. en el área donde se plantea la ubicación del proyecto de interés. 1984). Las calizas son de textura ooespatíticas. De acuerdo con la Carta Geológica F-16-2-5. La tercera capa esta formada por material megascópicamente amorfo. Su dureza y aspecto están condicionados por acciones meteóricas sobre el sascab blando.  Actividad erosiva predominante: Como se ha mencionado. dos grandes ambientes integran el paisaje en la zona de interés. en una formación del Cuaternario. de color blanco. según tenga mayor contenido de materia orgánica. por la presencia de una lluvia fuerte. La intensidad de estos procesos dependerá de la presencia/ausencia de una cubierta vegetal protectora. En el caso de la zona del manglar. gris. Es la piedra laja. A los fenómenos citados se debe sumar la probabilidad de alguna afectación ocasionada por el paso de perturbaciones atmosféricas. los que favorecen que se presenten transportes masivos de sedimentos del continente hacia los cuerpos acuáticos o el mismo mar. las cuales ponen en riesgo a todas las construcciones establecidas en la zona litoral. o bien. se puede manifestar una actividad erosiva por medio del arrastre de partículas debido a la fuerza del viento. se considera que en la zona no se presentan movimientos tectónicos de significancia y que pudieran afectar en alguna medida las actividades del proyecto. se reconoce que estos procesos se miden en tiempos geológicos. Se considera que cuando B los sismos se presentan se debe a A derrumbes ocasionados por la naturaleza cárstica de la región. por lo no se cuenta con registros que estos eventos estén ocurriendo de manera “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-13 .7 Mapa de regionalización sísmica de la República cualquier manera. y de acuerdo a los registros. De acuerdo con los registros en la A: Bajo riesgo sísmico península de Yucatán se pueden B: Mediano riesgo sísmico C presentar movimientos sísmicos. La topografía en el área de interés se conforma con un lomo costero de tan sólo 2 a 3 m de altura en el frente de la playa. Los procesos de disolución de roca (carstificación) son frecuentes en los mantos rocosos de la Península de Yucatán. b) Deslizamientos. así como de mediana resistencia. Asimismo al Sur y en el área del Petén. pero se C: Alto riesgo sísmico consideran en la escala de muy ligeros o D: Muy alto riesgo sísmico imperceptibles. Por otra parte. Sin embargo. otros movimientos de tierra o roca y posible actividad volcánica. permitiendo la infiltración de agua al subsuelo. toda la Península de Yucatán se C encuentra clasificada como perteneciente D a la Zona A (Figura 4. dichos compuestos proporcionan al sustrato características de alta disolución de la roca caliza (carstificación). registrado temblores con intensidades de 4 a 7 grados según la escala de Mercalli. dado que se ubica sobre un basamento de roca caliza se descarta la posibilidad de que se efectúen deslizamientos. formando cavernas subterráneas o dolinas. por lo que se considera a las capas superficiales con una alta porosidad y permeabilidad. No obstante lo anterior. el resto del predio es casi completamente plano. por lo que la probabilidad de deslizamientos es remota y se carece de algún registro de que este fenómeno se haya presentado. presentan una recurrencia poco significativa de 108 años. se considera a toda la Península como un solo bloque sólido. derrumbes. que tienen un origen en B A regiones muy distantes. además.7).MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. deslizamientos. y en la porción continental cenotes. están constituidos principalmente de compuestos carbonatados entre los que destaca el calcio. la cual corresponde a la más baja de las zonas sísmicas de la República Mexicana.  Susceptibilidad de la zona a: sismicidad. a) Sismicidad. inundaciones. se han registrado fuertes sismos. De Figura 4. c) Derrumbes. Por esta razón. en esta zona se han Mexicana. QUINTANA ROO Los elementos geológicos que constituyen los mantos geológicos de la Península de Yucatán. Geomorfología.8 Perfil topográfico en la zona del proyecto Lotificación en Mahahual  Orientación. en la Península de Yucatán la topografía es sensiblemente plana. QUINTANA ROO alarmante. d) Inundaciones. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-14 .MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. Por lo cual se considera que dada la topografía plana y el basamento calizo. e) Posible actividad volcánica. Esta posibilidad está referida a la manifestación de algún evento de tipo hidrometeorológico como son los huracanes y que pueden generar mareas de tormenta que inundarían el área del proyecto. por lo que forma una barrera que se extiende a todo lo largo del litoral. en el área del proyecto el relieve es prácticamente plano y con alturas que fluctúan entre los 2 y 3 msnm (Figura 4.8). El cerro Nuevo Bécar. En la zona el relieve se encuentra orientado de frente al Mar Caribe. De manera precisa. Como se ha mencionado. se descarta toda posibilidad de derrumbes en la zona del proyecto de interés. Altura en m 10 MAHAHUAL Zona de inundación Mar Caribe 0 3 msnm 0 75 150 225 Distancia en m Figura 4. El predio de interés se ubica aledaño a las aguas del mar Caribe. el cual tiene una altura promedio de 230 msnm (18° 06’ N y 88°53’ W). En la zona se manifiestan alturas de hasta 3 msnm. por lo que existen las probabilidades de que ocurra algún proceso de inundación.  Alturas. por lo que no existe en la zona este tipo de manifestación geológica. Toda la Península de Yucatán se encuentra fuera de las zonas de actividad volcánica. 89º 07’ W). con una altura promedio de 180 msnm (18º 44’ N.  Características del relieve (descripción breve). Así para el estado de Quintana Roo las principales elevaciones se ubican en la formación del Petén y son: el cerro del Charro. Nombres comunes internacionales son suelos salinos y suelos afectados por sales. el terreno va descendiendo de manera paulatina hasta alcanzar nuevamente los 0 msnm en donde se manifiesta el limite de la vegetación de manglar.9. Suelos.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. muchos Solonchaks pertenecen a: suelos halomórficos (Federación Rusa).  Mapa de suelos. los cuales en mayor o menor intensidad han influido en los procesos de su formación. En sistemas nacionales de clasificación de suelos. De esta manera. QUINTANA ROO  Pendientes. En el predio de interés existen dos ligeras pendiente del terreno que va desde los 0 m en la zona litoral a los 3 m en la parte frontal del predio de interés. organismos presentes. Desarrollo del perfil: Desde débil a fuertemente meteorizados. los tipos de suelo que se encuentran en el predio a desarrollar según la clasificación FAO-UNESCO son de tipo Solonchak órtico y molítico. topografía y tiempo. la acumulación de sales es mayor en la superficie del suelo (Solonchaks externos). Los Solonchaks están ampliamente confinados a zonas climáticas áridas y semiáridas y regiones costeras en todos los climas. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-15 . Los Solonchaks son suelos que tienen alta concentración de sales solubles en algún momento del año. Posteriormente. y Salides (Estados Unidos de Norteamérica).  Clasificación del suelo. Figura 4.9 se muestra la distribución del suelo en la zona de proyecto “Lotificación en Mahahual”. clima. En áreas bajas con capa de agua somera. Las características del suelo están determinadas por la interacción de los principales factores de formación como son: tipo de roca madre. Halosols (China). En la Figura 4. Distribución del suelo en la zona del proyecto. Los Solonchaks donde el agua freática ascendente no alcanza el suelo superficial (o aún el solum) tienen la mayor acumulación de sales a cierta profundidad debajo de la superficie del suelo (Solonchaks internos). muchos Solonchaks tienen un patrón de color gléyico a cierta profundidad. 9.8 siguiente: Tabla 4. De acuerdo con Daubenmire (1947) un suelo de textura gruesa y con alto contenido de roca apenas tiene la expectativa de almacenar un 25 % de humedad. el contenido de materia orgánica también contribuye a una mayor retención de humedad. mientras que la sodicidad en términos del % de saturación de sodio. contribuyen negativamente a la capacidad de retención de humedad del suelo. con abundancia de raíces de vegetación que soporta. La estructura no esta definida. Por otra parte.E. esta presentará una mayor capacidad de retención del agua. debido a que su comportamiento en el suelo es de tipo coloidal. los valores encontrados para la zona indican que están dentro del rango de lo natural. de la cual se reconoce que una cantidad dada de materia orgánica puede retener hasta 9 veces su propio peso de agua. consistencia suelta en húmedo friable y en saturado plástica y adherente. de textura arena franca. permitiendo que el agua se distribuya de una manera homogénea y a manera de una película que cubre los espacios entre los finos granos de sustrato. puede rebasar todas las expectativas del buen aprovechamiento del suelo.8 Descripción del perfil de suelo en la zona de inundación del proyecto. Descripción del perfil representativo de los suelos Solonchak órtico. Por ello en la Tabla 4. los poros se reducen notablemente para dar lugar a un sustrato inundable. TIPO DE SUELO Solonchak órtico C. No obstante. La textura de igual manera es importante. valores por arriba de 8. que la que retiene uno de textura fina. Para este tipo de ecosistema. se anotan los valores obtenidos. La salinidad del sustrato en el predio de interés se ha considerado en términos de su conductividad eléctrica. Distintos factores influyen de manera íntima con la capacidad de retención de agua por el suelo: el primero esta relacionado con el régimen de lluvias que se presentan en la zona. afectando directamente el comportamiento de la vegetación que en el se desarrolla. No obstante. se tiene las observaciones que se anotan en la Tabla 4. Cuando los valores son menores a 6. ya que los suelos de textura fina poseen una mayor retención de la humedad. El pH es una variable importante dentro de la evaluación de la calidad del suelo y del agua. Contenido de sales y sodicidad. ya que influye en la mayoría de los procesos biológicos y químicos. se puede presentar una alta dilución del contenido orgánico. se pueden asociar a procesos de eutroficación. Por otra parte. mmhos/cm 1. de ahí que las prácticas agrícolas de quema.9 Valores de salinidad y sodicidad en los suelos del proyecto Lotificación en Mahahual. El factor limitante de este tipo de suelo es la laja. QUINTANA ROO  Características fisicoquímicas: Los suelos de tipo Solonchak órtico.1753 %SATURACION DE NA 45 DEFINICIÓN Suelo salino “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-16 . Tabla 4. ya que un fenómeno extraordinario de sequía o exceso de humedad. así como de rocas y piedras.5. dado que el mayor contenido de materia orgánica se ubica en la capa superficial. se consideran dentro del tipo de suelos salinos y no aptos para su uso agrícola. HORIZONTE A PROFUNDIDAD (en cm) 0-50 DESCRIPCIÓN En estas zonas el sustrato tiene un color café grisáceo oscuro.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. Blanco En lo referente a la zona de captación de la subcuenca. Así se considera que mientras se encuentren cubiertos de vegetación natural este tipo de suelo son muy estables. A su vez esta se subdivide nuevamente en 5 subcuencas. se ubica dentro de la Región Hidrológica RH-33. El área en la cual se pretende desarrollar el proyecto de interés. QUINTANA ROO De acuerdo a los análisis realizados. Esta subcuenca comprende el 8. Por otra parte. de nombre Bahía de Chetumal y otras. No obstante. una de las características de la península de Yucatán. ésta presenta una amplitud variable. la cual puede ser de cerca de 1.  Recursos hidrológicos localizados en el área de estudio. por el contrario. la cual ocasionalmente puede ser receptora de partículas de sustrato que son arrastradas por las corrientes generadas por el agua de lluvia. hasta los 25 Km en su parte más amplia. Como se ha mencionado.5 Km en al zona Sur (cerca de Xcalak). de tal forma que el exceso de humedad que se pudiera presentar en algún momento en la región. se considera que en la región existe una variable estabilidad edáfica. por lo que no existen factores que contribuyan a su desnaturalización. lo que permite el sostenimiento de importantes procesos naturales. de nombre Yucatán Este. y por tanto. De acuerdo a las situaciones anteriores. habrá de fluir de manera laminar y se infiltrará libremente hasta las capas profundas del subsuelo. Por tal motivo. se considera que no existen factores que puedan contribuir a la desnaturalización y acarreo de las partículas de sustrato que se van generando en la zona. incorpora cantidades importantes de materia orgánica producto de la agregación continua de restos vegetales. todos los suelos del predio donde se pretende ubicar el proyecto “Lotificación en Mahahual” pueden considerarse como salinos. que ser denominada Varias.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. es la topografía esencialmente plana lo cual se ve reflejado en una carencia total de escurrimientos de agua. finalmente tenga la oportunidad de contribuir a la recarga del manto freático. siendo la de nuestro interés la de clave "A". la ausencia de ríos favorece que en acción conjunta toda el agua de lluvia que se precipita en la región zona. Los suelos Solonchak órtico son propios de la zona baja de inundación.  Hidrología superficial. se considera que los suelos del predio no son aptos para el desarrollo de prácticas agrícolas.9% de la superficie del municipio de Othón P. por lo que entonces se hace referencia a la de clave "a". la cubierta vegetal que se desarrolla sobre el sustrato. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-17 . la zona no presenta ningún tipo de escurrimiento superficial. Dentro de ésta se ubican dos cuencas. Por tal razón. Hidrología superficial. (Quintana Roo). en términos de aprovechamiento del suelo. Además la cubierta vegetal que se desarrolla sobre éstos incorpora cantidades importantes de materia orgánica producto de la deposición de restos vegetales. mismas que fluyen de manera laminar. Por otra parte. de la zona de interés. a través de este proceso se pudiera dar principio a problemas de asolvamiento incipientes. Estabilidad edafológica. sin embargo hay vestigios de antiguas siembras de pasto para ganado.  Usos principales o actividad para la que son aprovechados. QUINTANA ROO  Embalses y cuerpos de agua cercanos (lagos. etc. Como se ha mencionado. Noh-Bec. se localiza una laguna costera aunque de poca importancia conocida como “Dos Cocos” (18°49’ latitud Norte y 87°40’ longitud Oeste. ya que por la cercanía con el mar Caribe y la presencia de zonas cubiertas con vegetación de manglar. De acuerdo con la Carta de Aguas Superficiales del INEGI (1985). Por otra parte. sólidos suspendidos. Hidrología subterránea  Localización del recurso. coliformes fecales. se obtienen aguas salobres no aprovechables. coliformes totales.  Localización y distancias al predio del proyecto. San Felipe. presas. oxígeno disuelto.).MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. dureza total. por lo que se pueden presentar grandes áreas con el sustrato expuesto. a no ser la contemplación de algunos visitantes. Sin embargo. cloruros. al Norte del área de interés. lagunas. Guerrero. No obstante. conductividad eléctrica. arroyos. sólidos disueltos. los cuerpos de agua más importantes son: la laguna de Bacalar.  Especificar si son permanentes o intermitentes. turbidez. color. Chile Verde. Mosquiteros. alcalinidad. La Virtud. El cuerpo de agua antes señalado puede alcanzar una superficie de inundación de 25 hectáreas. La laguna Dos Cocos no se le da ningún uso. Lo cual en definitiva esta relacionado con el hecho de que no se hace ningún tipo de uso de esta área a no ser el de la conservación de la vida silvestre. demanda bioquímica de oxígeno (DBO).  Extensión (área de inundación en hectáreas). específicamente en el municipio Othón P. Para la zona Sur de la Entidad. Otros cuerpos de agua son los cenotes el más importante de ellos es el Cenote Azul ubicado cerca del poblado de Bacalar. Blanco. conocida como Dos Cocos. todos éstos se localizan demasiado lejos como para tener influencia en el área del proyecto. N de nitratos y amoniacal. Teresita y Milagros. La laguna Dos Cocos es de carácter permanente. En la zona del predio de interés se carece de recursos hídricos que puedan ser aptos para el consumo humano. a aproximadamente 9 Km. grasas y aceites. Hasta ahora no se cuenta con información que permita determinar la calidad del agua en el cuerpo de agua mencionado. detergentes (sustancias activas al azul de metileno. ríos. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-18 . una laguna costera con aguas de tipo salobre. fosfatos totales. SAAM). Agua Salada.  Análisis de la calidad del agua: pH. el nivel de inundación puede variar sobre todo en la temporada seca del año. al Norte del predio se localiza el cuerpo de agua interior más cercano. por lo que la vegetación secundaria es dominante. Durante éste.  Calidad del agua. el cual presenta un desplazamiento hacia el Este..  Usos principales. La vegetación dominante presente en la propiedad donde se desea la implementación del proyecto Lotificación en Mahahual. fue caracterizada de acuerdo a las diferencias fisonómicas identificadas en un recorrido extensivo por toda el área. El resto del terreno conserva su vegetación nativa (Foto 4. MEDIO BIÓTICO Vegetación terrestre  Metodología para la caracterización de la vegetación.Característica de cómo se encuentra el predio “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-19 . como recurso hídrico se encuentra a una profundidad que varía entre los de 1 y 2 m de profundidad. una parte del predio ya fue utilizada anteriormente como potrero y para siembra de pasto. QUINTANA ROO  Profundidad y dirección. con lo cual se tuvo una excelente panorámica del estado actual que presenta la vegetación en la zona.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. Foto 4.2. En la zona de Mahahual no se hace uso de los recursos hídricos.1. 4. No se cuenta registros de la calidad del agua en la zona de Mahahual. hacia el mar Caribe.3. es decir. No obstante que el agua subterránea no puede ser aprovechada. se hicieron observaciones desde los puntos más elevados. principalmente porque no se hace uso de este recurso natural.1). por lo que prevalece un ambiente propio para el desarrollo de la vida natural. Crescentia cujete. Bravaisia tubiflora. Erithroxylon areolatum y “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-20 . Con menos frecuencia y dominancia. Manilkara sapota. Bucida spinosa. Croton sp. Gymnopodium floribundum. En Quintana Roo. Hyperbaena winzerlingii. Chrysophyllum mexicanum. Miranda la denomina tintal por la dominancia del árbol llamado Palo Tinto (Haematoxylon campechianum) y la ubica sobre suelos de tipo "akalché" según la clasificación maya que poseen poca materia orgánica porque permanecen inundados durante la época de lluvias. restringiéndose a pequeños manchones al norte de Campeche y Yucatán. Blanco en Quintana Roo.10 se muestra claramente los tipos de vegetación dominantes en la zona: Fig. 4. encontramos a: Byrsonima crassifolia. Piperaceae como Peperomia sp.. se encuentran en varios tipos de clima cálido húmedo. abundan gramíneas y ciperáceas tales como: Scleria spp. Los árboles con mayor altura. QUINTANA ROO  Tipos de vegetación y distribución en el área del proyecto y zona circundante. y Eleocharis sp. Según la Secretaria de Recursos Hidráulicos. y Bromeliaceae así como el bejuco Dalbergia glabra. Tipos de vegetación en la zona del proyecto Lotificación en Mahahual. siendo más vasta en Quintana Roo. Cameraria latifolia y Pachira acuática. Lo mismo que en los municipios de Carrillo Puerto y de Othón P. área basal y frecuencia son: Haematoxylon Campechianum. Cassia alata. Byrsonima bicidaefolia.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. Carece de un estrato herbáceo variado.. Acacia milleriana. Metopium brownei. En la figura 4. Selva baja subperennifolia Esta vegetación se encuentra poco representada en la península de Yucatán.10. Bucida buceras. Cameraria latifolia. este tipo de vegetación cubre una extensión de 806 km2 en la península. sin embargo. Psidium sartorianum. de los que un 50 % dejan caer sus hojas durante la época de seca. Metopium brownei. El estrato arbóreo de esta selva está constituido por individuos con altura promedio de 7 metros.. Mimosa bahamensis y Bursera simaruba. presentan pocas afloraciones rocosas y son oscuros con drenaje muy lento. Jatropa gaumeri. según Olmsted y colaboradores las especies dominantes de una variante de esta selva son: Haematoxylon Campechianum. las epífitas las constituyen Orchidaceae como Encyclia alata. Cordia dodecandra. Dalbergia glabra. posiblemente porque sus suelos están inundados la mayor parte del año.. en Quintana Roo y Yucatán ha sido poco alterada. En Campeche esta comunidad ha sido talada y se utiliza para el cultivo de caña de azúcar y arroz. Selva secundaria ó acahual  Usos de la vegetación en la zona (especies de uso local y de importancia para etnias o grupos locales y especies de interés comercial). b) Especies amenazadas y bajo protección especial: La única especie que tiene el estatus de “Amenazada” es la palma Chit (Thrinax radiata).) se aprovecha de manera esporádicamente.  Presencia de especies vegetales bajo régimen de protección legal. a) Especies endémicas: No se reportan especies endémicas de plantas en la zona del proyecto. a) Especies de uso local.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. de acuerdo con la normatividad ambiental y otros ordenamientos aplicables. así como el chechem (Metopium brownei) una especie altamente tóxica y que debe evitarse en todo momento. se puede considerar que en el sitio de interés se distribuyen especies que pudieran ser de interés cultural como es: el chaka (Bursera simaruba). En el predio de interés y sus alrededores. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-21 . se registró la fauna asociada a la vegetación de selva baja subperennifolia. misma que fue corroborada de acuerdo al status de protección señalado en la Norma Oficial Mexicana NOM-059ECOL-2010 publicada en el Diario Oficial de la Federación del 30 de diciembre del 2010. b) Especies de importancia para las etnias. En la zona no se distribuyen especies de interés comercial. quien tiene amplias propiedades medicinales. reptiles y aves pero se supone la presencia de mamíferos. No obstante. En la zona del proyecto no existe ningún grupo étnico establecido. En zonas muy inundables están presentes Acoelorraple wrightii y Crescentia cujete. aunque se pudiera decir que la palma de huano (Sabal spp. c) Especies de interés comercial. Fauna terrestre y/o acuática  Composición de las comunidades de fauna presentes en el predio. Su uso no es generalizado y depende de su disponibilidad. QUINTANA ROO Malpighia lundelii. se observaron insectos. En la zona del proyecto de interés no se hace uso de los recursos vegetales. También existen importantes poblaciones del picudo del cocotero (Rhynchophorus palmarum). respectivamente.10 Mariposas reportadas para la zona de Mahahual.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. pertenecientes a las familias Culicidae. zanates (Quiscalus mexicanus). Del recorrido efectuado en el área del predio de interés y de los reportes bibliográficos.11 Fauna silvestre que se distribuyen en la zona de Mahahual. FAMILIA Danaidae Heliconidae ESPECIE Danaus gilippus strigosus Agraulis vainillae Dryadula phaetusa Dryas julio moderata Helconius vazquezae Urbanus dorantes dorantes Anartia jatrophae Hamadryas amphione mexicana Precis evarete zonalis Panthiades battus jalan Leptotes marina Ascia monuste monuste Pozo et al. Así también se induce la presencia de serpientes (no observadas) tanto venenosas como culebras. Muscidae. la zona se caracteriza por tener presencia de iguanas y lagartijas (Ctenosaura similis) y el toloc (Basiliscus vittatus). Quintana Roo. pusilla Mimus gilvus Catharus minimus Centurus aurifrons Dryocopus lineatus Sphyrapicus varius Aratinga nana Amazilia candida tapacaminos Trepatroncos Zanate NOMBRE COMÚN Bejuquillo Iguana rayada Nauyaca Cascabel Mimidae Muscicapidae Picidae Zenzontle Carpintero Carpintero lineado Loro pecho sucio Colibrí Capitulo lV-22 Psittacidae Trochilidae “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” . Ambas son especies típicas de la zona en donde frecuentemente se les haya bajo los rayos del sol en busca de regular su temperatura.  Especies de fauna silvestre en la zona de Mahahual. las cuales se enlistan en la Tabla 4. Además en los troncos muertos de algunos árboles se observaron nidos del carpintero (Dryocopus lineatus). En lo que respecta al orden de los Lepidópteros se ha registrado la presencia de 12 especies de mariposas.10 Hesperidae Nymphalidae Lycaenidae Pieridae En cuanto a los Reptiles. GRUPO REPTILES FAMILIA Colubridae Iguanidae Viperidae ESPECIE Oxybelis aeneus Ctenosaura similis Bothrops asper Crotalus durissus GRUPO AVES Accipitridae Charadriidae Dendrocolaptidae Emberizidae Buteo magnirostris Charadius wilsonia Dendrocyncla anabatina Dendroica caerulescens Quiscalus mexicanus Wilsonia citrina W. (1991). de acuerdo a los principales grupos de fauna silvestre: Tabla 4. Tabanidae. tapacaminos X’pujuy (Nyctiphrynus yucatanicus).11. se obtuvo el listado que se presenta en la Tabla 4. QUINTANA ROO  Análisis de las comunidades presentes en el área de estudio. En aves cuanto a aves podemos observar la presencia de loros verdes pecho sucio (Aratinga nana). registran la presencia de insectos nocivos a la salud humana. Tabla 4. 3. Aratinga nana (loro pecho sucio). Para el caso del loro pecho sucio (Aratinga nana). Blanco y su cabecera municipal Chetumal.  Especies de valor científico. Quintana Roo. Oaxaca. Por lo que se presentan los datos más relevantes.11 Fauna silvestre que se distribuyen en la zona de Mahahual.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. Su distribución de igual manera es a lo largo de toda la franja costera y su temporada de reproducción corresponde a los meses de junio a octubre. se distribuye en el sur del país. los datos socioeconómicos que se habrán de presentar corresponden a este asentamiento humano y en algunos casos se harán extensivos al municipio Othón P. Tabasco. Demografía. se ha registrado la presencia de un solo reptil con una categoría de protección y un ave en la NOM-059-ECOL-2010. por lo que de acuerdo con los registros “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-23 . la zona cercana al predio donde se desea ubicar el proyecto de interés se encuentra en pleno proceso de ocupación y desarrollo. QUINTANA ROO Tabla 4. La iguana gris clasificada como Amenazada y el loro clasificado como en Protección Especial. Veracruz y Yucatán. Para el área de interés. Las especies que deberán ser incluidas en este apartado son precisamente las que se encuentran incluidas en la NOM-059-ECOL-2010. es la iguana gris (Ctenosaura similis) y el loro pecho sucio (Aratinga nana). en los estados de Campeche.3. Trogonidae Tyrannidae Trogon citreolus Empidonax sp. comercial. se debe mencionar que en la zona donde se ubica el predio de interés se encuentra en cercano a la zona urbana de Mahahual que se encuentra en pleno proceso de ocupación y se ubica dentro del área decretada por el Plan Director de Desarrollo Urbano de Mahahual como Reserva Urbana. y temporadas de reproducción de las especies en riesgo o de especial relevancia que existan en el sitio del proyecto y su zona de influencia. no existen estudios actuales que indiquen el estado de la población. Como preámbulo a esta sección. Como se ha mencionado. estético. es cotizado como mascota y se permite su comercialización legal de septiembre a febrero. Con la iguana gris (Ctenosaura similis). Por lo anterior. Pitangus sulphuratus Trogón Luis bienteveo  Incluidas en estado de conservación según la NOM-059-ECOL-2010. a) Número de habitantes por núcleo de población identificado. 4. no se cuenta con registros que indiquen el estado de la población y solamente se realizan estimaciones de acuerdo al número de individuos observados en la zona. distribución. Chiapas. cultural y para autoconsumo. MEDIO SOCIOECONÓMICO.  Abundancia. Por lo que se ubica dentro de la categoría de muy abundante (mas de 10 individuos observados). Ponen de 2 a 3 huevos por temporada de reproducción que coincide con la finalización de la temporada de secas y el inicio de la temporada de lluvias. Es por ello que muchas de las familias se han establecido en las ciudades como Chetumal. es decir. Cuando se presentan las épocas de veda total (que comprende los meses de mayo y junio). ya que durante el florecimiento de la zona costera en los años cuarentas y cincuentas. 397 son nacidos en el estado de Quintana Roo y 492 de otras entidades federativas. c) Procesos migratorios.1 % de los habitantes de dicha localidad. Para el área de influencia del predio de interés. para ello se ha programado la construcción de la infraestructura que se requiera para el desarrollo de actividades turísticas y ecoturísticas (mismas que se han denominado como de bajo impacto) a través de todo el corredor Punta Herrero-Mahahual. principalmente de la “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-24 . La población más antigua que se encuentra asentada en el poblado de Mahahual. Felipe Carrillo Puerto. Los pescadores se establecen de manera temporal en la franja costera. Ante la carencia de mano de obra calificada en la región y la necesidad de llevar cabo la construcción infraestructura para el turismo. básicamente es de origen Maya-Yucateco. se debe mencionar que en la zona se carece de centros escolares. b) Tasa de crecimiento de población considerando por lo menos 20 años antes de la fecha en que se realiza la manifestación de impacto ambiental. de acuerdo desde hace varios planes de gobierno. Todas ellas entraron en decadencia hasta alcanzar el abandono casi total de la zona. existieron numerosas rancherías. misma que se ha incrementado a 149 según el Censo de Población del año 2000. No obstante de acuerdo al Conteo de 1995 se reporta una población de 125 habitantes. una gran proporción de éstos regresa a sus comunidades de origen para descansar o realizar alguna otra labor. por ello las familias de los pescadores necesariamente se tienen que dividir cuando la mayoría de los hijos están en edad escolar. Por otra parte. Sin embargo a raíz del desarrollo turístico y el funcionamiento del Muelle de cruceros la población se ha incrementado considerablemente desde el 2005. siendo esta época en la que una buena proporción de los jóvenes aprenden la profesión y artes de pesca.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. se viene propiciando la inmigración de mexicanos. ante el gran atractivo que representa la captura de productos del mar como es la langosta y el caracol rosado. lo que refiere de un incremento en el 16. Bacalar u otras. bajo los auspicios del proyecto Costa Maya. regresando a la práctica de las artes de pesca a principios del mes de julio. QUINTANA ROO del INEGI (2010) residen 920 personas. mientras el padre y los hermanos mayores se quedan en la playa para obtener el sustento diario. la actividad principal de éstos es la extracción de productos del mar. mismas que se dedicaban a la pesca y producción de copra. con especificación de la categoría migratoria (emigración o inmigración significativa). 1980 y 1990 la población no existía como tal. se tiene contemplado el desarrollo de la zona Sur de la entidad. se tiene un crecimiento bastante considerable ya que de acuerdo con los censos de 1970. siendo que para el último censo de población el poblado cuenta ya con 920 habitantes. tal y como puede evidenciarse por la existencia de numerosos vestigios de lo que fueron casas-habitación. De las cuales 483 son hombres y 437 mujeres. Por otra parte. este proceso ha sido a la inversa. De estos. para estar lo más cerca los sitios de extracción. un incremento de mas del 500%. Por ello en los últimos años se ha venido manifestado de manera constante un proceso migratorio cíclico. En el caso del poblado de Mahahual. Por ello durante los periodos vacacionales las familias se reúnen nuevamente en la playa. 11.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. Campeche. d) Distribución y ubicación de núcleos de población cercanos al proyecto y a su área de estudio. zacate. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-25 . se deben principalmente a la búsqueda de nuevas fuentes de empleo y mejores perspectivas de vida de mexicanos y extranjeros. se debe mencionar que los movimientos migratorios que se suscitan en la zona.. el asentamiento de Mahahual le corresponde la categoría de Centro Integrador Rural. debido a que dentro de este esquema se ubican aquellas poblaciones que cuentan con una densidad de entre 1. QUINTANA ROO ciudad de Chetumal. Como se ha mencionado. todos A Cafetal ellos auspiciados con la apertura de la Terminal Marítima Puerto Costa Maya.000 y 2. El tipo de vivienda que predomina en la zona de interés consiste en toda una gama de modificaciones de la construcción de la vivienda tradicional maya-yucateca. hoja chit. MAHAHUAL MAR BELICE XCALAK CARIBE Figura 4. han puesto la mirada en la zona para realizar sus inversiones mediante el establecimiento de centros de esparcimiento y descanso. lámina de cartón. a) Tipo de vivienda. Además de que en muchos casos se ofrece la facilidad de adquirir una propiedad para el establecimiento de su vivienda y mejores condiciones de vida en una zona alejada de las grandes urbes. Es por ello que respetando los techos dispuestos en dos aguas y con un ángulo de 45º. Asimismo algunos extranjeros que proceden de países como Italia. el fenómeno migratorio hasta la fecha se ha dado en pequeña escala. De acuerdo con las instituciones citadas. se tiene una suerte de materiales de construcción como es: huano. capital del estado de Quintana Roo y de otros estados de la República como: Yucatán. con el establecimiento de nuevos establecimientos para el expendio de abarrotes. Veracruz. De cualquier manera. Lo anterior. Sedesol).11 Distribución de centros de población en Costa Maya. aunque se puede constatar una mayor y creciente actividad económica en la zona. Francia. lámina de zinc. e) Tipo de centro poblacional conforme al esquema de sistema de ciudades (Secretaría de Desarrollo Social. Blanco se encuentra concentrada principalmente en el poblado de Mahahual como se representa en la Figura 4. Dado que el proyecto Costa Maya se encuentra en sus primeras etapas. Además de que otro grupo importante se ubica en Xcalak a aproximadamente 55 Km al Sur del sitio de interés. etc. villas y algunos hoteles. la palapa.500 habitantes y son aquellos que cuentan o contarán con los servicios básicos para la atención de los habitantes de la zona y la infraestructura necesaria para garantizar la interacción social y económica con las pequeñas localidades circundantes. Estados Unidos. entre otros. Vivienda. la población de la zona costera del Norte del municipio Othón P. de restaurantes-bar y sobre todo en el área de servicios turísticos como son A Ubero cabañas. Por otra parte. velas y quinqués. Sobre “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-26 . etc. en donde se modifican desde mampostería.  Agua potable tratada. las construcciones más recientes y generalmente de nuevos residentes de la región. por la llegada continua de cruceros. b) Servicios urbanos.P. madera. es siguiendo en primera instancia la carretera federal 370. bajareque.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. el poblado de Mahahual cuenta con el servicio de electricidad. Con la apertura de la Estación. en el caso de los refrigeradores algunos propietarios emplean aquellos que funcionan con base en gas L.. La principal vía de comunicación para llegar al predio de interés. se reporta que cerca del 30% de la población cuenta con pozos de agua salobre en sus viviendas. los cuales son de arena. la población de Mahahual ya cuenta con una Estación de Servicio en donde se expende los productos PEMEX (gasolina magna. Reforma Agraria-Puerto Juárez. Para el alumbrado de viviendas se recurre al uso de lámparas de mano que funcionan con baterías. refrigeradores etc. Por otra parte. a) Vías y medios de comunicación existentes. QUINTANA ROO lámina de asbesto. Por otra parte. Actualmente. En virtud del gran auge económico que se está generando en la Costa Maya. El predio del proyecto esta a pocos metros de las líneas de energía eléctrica que van hacia el norte. lámina de cartón. diesel y por medio de paneles solares. por lo que el funcionamiento de los aparatos electrodomésticos como son televisores. Por otra parte. concreto. veladoras. como sucede en la mayor parte de las comunidades costeras del Estado el agua para consumo humano es adquirida por las familias de acuerdo a sus necesidades en bidones de agua purificada con capacidad de 20 litros. Mahahual cuenta de manera reciente con el suministro de agua potable que otorga la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado. inicia la carretera Cafetal–Mahahual en desviación a la derecha. madera. solamente se cuenta con alumbrado público.  Electricidad. baños interiores con azulejos y servicio sanitario. diesel y aceites lubricantes). bloques de concreto. Sin embargo. radios. No se diga de los pisos. aún se utilizan plantas de energía eléctrica a gasolina. Urbanización. etc. hacia las zonas un poco más retiradas del centro urbano. Lo mismo sucede en el caso de las paredes. Por otra parte. paredes de bloques y techos de concreto. sobre la cual a la altura del Km 66 y en el paraje denominado Cafetal.  Energéticos (combustible). los pobladores ya no tienen la necesidad de transportar el combustible desde la Ciudad de Chetumal y Felipe Carrillo Puerto. este servicio abarca específicamente el área donde se concentra la mayor parte de los habitantes de dicho asentamiento. En el predio del proyecto no existe suministro de agua potable. se están construyendo con materiales más duraderos y resistentes a los factores del clima como son los cimientos de mampostería. lo que brinda una mayor seguridad a los habitantes de la zona y usuarios de las carreteras de acceso. paños de cimbraplay. lámina de fibra de vidrio.  Características de la morbilidad y la mortalidad y sus posibles causas. Por lo que la mayoría de los moradores de la zona se desplazan hasta estos lugares y llevan a cabo sus tratamientos médicos y los consecuentes registros estadísticos que de ello se deriven. En el predio no se genera basura. Mahahual cuenta con los servicios de Seguridad Publica. por lo que estás se consideran como la principal zona de recreación para la población. Además de una Partida de Infantería de Marina que brinda apoyo a la comunidad en cuestión de vigilancia. Por otra parte.  Seguridad pública. debido a que todas las atenciones médicas se brindan en las ciudades de Chetumal. El Ubero. es por ello que actualmente carece de todo tipo de equipamiento. Bacalar. Salud y seguridad social. canales de desagüe. se llega a un entronque que se dirige a Río Indio. Felipe Carrillo Puerto y Mérida en el vecino estado de Yucatán. que por lo general son de tipo balleneras con motor fuera de borda. No obstante. etc. Asimismo. En Mahahual se cuenta con el servicio de recolecta domiciliaria concesionada de basura. existen varios muelles rústicos de madera en donde los lugareños pueden atracar o partir con sus lanchas. Para la localidad no se cuenta con este tipo de registros. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-27 . Actualmente se cuenta con una oficina de Capitanía de Puerto. hasta Punta Herrero. centros deportivos y áreas de juegos infantiles que cuenten con los elementos mínimos para garantizar el esparcimiento de los habitantes de la localidad. relleno sanitario. por lo que de manera insipiente se llevan a cabo actividades de separación y reciclamiento. y en segundo lugar.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. en este tramo carretero se avanza unos 650 m y se llega al predio que colinda con la carretera b) Disponibilidad de servicios básicos. De cualquier forma. una buena parte de la población aún carece de drenaje. En la comunidad de Mahahual aun se carecen de parques. el mayor volumen de desechos que se genera en la zona se lleva a un tiradero a cielo abierto ubicado en el Km 10 de la carretera a Xcalak.  Manejo de basura. Situación que se deberá subsanar si se desea que el área represente una importante fuente de servicios a los visitantes y residentes de la zona.  Zonas de recreo. de manera reciente se ha dado inicio a un programa de manejo de residuos. En la región de Mahahual muy recientemente se ha iniciado su apertura como zona de gran potencial turístico. en primera instancia por la carencia de una Oficina del Registro Civil en el poblado de Mahahual. se cuenta con playas de gran atractivo. Además de que se cuenta con una Terminal Marítima para el atraco de grandes cruceros.  Puertos. Equipamiento. QUINTANA ROO esta nueva vía y después de aproximadamente 53 Km. Por otra parte. Yucatán. En la zona donde se pretende establecer el proyecto de interés. Aspectos culturales y estéticos  Presencia de grupos étnicos y religiosos. En Mahahual únicamente se cuenta con una escuela a nivel Preescolar. Para las poblaciones y rancherías más cercanos establecidas en la zona. Por ello para el tratamiento de cualquier enfermedad grave o la necesidad de hospitalización. para asistir a la celebración del día de Reyes (6 de enero). destacándose entre ellos la Copa Gobernador. que se lleva a cabo durante el mes de abril en donde se premia la captura de especies de gran tamaño como es el abadejo. Por lo que la población estudiantil que requiere continuar sus estudios en el nivel medio. en donde generalmente acuden a los Hospitales Generales. Bacalar. Felipe Carrillo Puerto o Chetumal. una Escuela Primaria Vicente Chan Hau y una Telesecundaria. Felipe Carrillo Puerto. Respecto a este rubro se puede aseverar que no existe para la zona del predio y sus alrededores ningún grupo étnico establecido. la barracuda. los cuales viven en forma permanente en la región y que aún conservan sus tradiciones socioculturales y relaciones de parentesco. pero la vocación del sitio lo hace apto para desarrollo de viviendas. QUINTANA ROO  Sistema y cobertura de la seguridad social. Con respecto a los grupos religiosos. medio superior y superior se tiene que trasladar a otros sitios como Bacalar. Como se ha mencionado. en Mahahual se mantiene una población con relativamente muy pocos habitantes por lo que no se da el fervor por las actividades religiosas propios de ciudades de gran tradición. de las vías respiratorias y todo tipo de curaciones. En la comunidad de Mahahual tan solo se cuenta con un Centro de Salud Comunitario. administrados por la Secretaria de Salud. Yuc. en la actualidad se están fomentando actividades como Torneos de Pesca.  Localización y caracterización de recursos y actividades culturales y religiosas identificadas en el sitio donde se ubicará el proyecto. etc. Felipe Carrillo Puerto o Mérida. se tiene una belleza escénica valiosa. de algunos centros de población del mismo estado de Quintana Roo como: Chetumal. el 56 % manifiestan profesar la religión católica y el resto se identifica con grupos evangelistas y otras religiones ó no profesan ninguna religión. Campeche. entre otros. El personal asignado consta de un médico y una enfermera. aproximadamente el 70 % corresponde a grupos Maya-Yucateco y el resto corresponde a inmigrantes de los estados de Veracruz. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-28 . se debe desplazar a las ciudades de Chetumal. De hecho en la mayoría de los grandes festejos religiosos los habitantes se desplazan a ciudades como Valladolid. Educación. Por otra parte.  Valor del paisaje en el sitio del proyecto. el que únicamente brinda el servicio de primeros auxilios y atención a enfermedades menores como son: gastrointestinales. según el censo del INEGI 2010..MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. de la oferta y la demanda de varios tipos y grados de actitud y entrenamiento de la distribución secundaria. es decir. Índice de alimentación. Como ha sido referido en el inciso anterior. debido al exceso de la oferta de mano de obra y la escasa calificación. Una innovación eficaz aumenta la participación de los ingresos de los empresarios vanguardistas. Por ello en el Estado de Quintana Roo. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-29 . de la distribución de la propiedad de la tierra y el capital. Dentro de esta categoría la población con niveles de pobreza y sobrevivencia representa el 55. por lo que actualmente ya se han definido las reservas territoriales para el desarrollo de la comunidad. En este sentido. Asimismo se cuenta con la creación de nuevas agrupaciones como es el Sindicato de Trabajadores del Volante Costa Maya. la redistribución del ingreso a través de la progresibilidad o la regresibilidad del sistema impositivo y los pagos de servicios públicos y transferencias. es decir. Lo anterior. depende de que la demanda global de bienes y servicios que el país es capaz de producir alcance a brindar empleo a la mano de obra y otros recursos productivos. Tipos de organizaciones sociales predominantes Las principales formas de organización para los asentamientos humanos cercanos al predio de interés corresponden a Sociedades Cooperativas de Producción Pesquera. de que mediante una innovación los empresarios del país obtengan grandes ingresos. se estima que tres cuartas partes de la población. es probablemente más baja y la distribución nacional del ingreso más desigual cuando mayor es la rapidez del crecimiento de la fuerza de trabajo. Mérida y la propia ciudad de México. Que la demanda global de bienes y servicios sea alta o baja depende del vigor empresarial. en el municipio Othón P. de las políticas fiscales y monetarias del gobierno y de la demanda exterior. ante todo porque una de las características de la región es el alto valor que alcanzan los productos básicos.4 % de total y solo una mínima parte de la población recibe lo que se puede considerar como buenos salarios. aquella que recibe entre uno y dos salarios mínimos. se encuentra ocupada en estratos de bajos ingresos. la que queda comprendida en los estratos medio-alto y alto. motivo por el cual aumenta también durante un periodo considerable la desigualdad en la distribución de los ingresos. lo que indica un alto grado de pobreza. debido a que la mayoría de estos productos no se producen en la región y tienen que ser transportados desde los centros de abasto ubicados en poblaciones distantes como es Chetumal. La participación de los ingresos de la fuerza de trabajo. aglutinadas en la Federación Regional de Cooperativas Pesquera. éstos se agrupan en las Sociedades de Producción Ejidal. QUINTANA ROO Índice de pobreza La distribución del ingreso en cualquier lugar. Reservas territoriales para el desarrollo urbano En la zona de Mahahual se cuenta con un Plan Director de Desarrollo Urbano. Blanco los ingresos que recibe el grueso de la población están dentro de los rangos de 1 y 3 salarios mínimos. Cancún. En el caso de los agricultores y ganaderos. es decir. Esto a su vez se traduce en una deficiencia alimentaria. Así. se presenta también el fenómeno de la desigualdad en la distribución del ingreso. por lo que se puede prever en el futuro un fuerte crecimiento de la población de manera planificada.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. se debe mencionar la importancia de la escasa población de la zona. que atiende las necesidades de transporte local cuando arriban los cruceros la Terminal Marítima Puerto Costa Maya. la región económica es un área geográfica identificable. Sin embargo. su promoción es en el ámbito local. Por ello en el periodo durante los cuales coinciden ambas vedas los pescadores se abocan a la captura de escama. por lo que las actividades de atención al turista. De tal manera que actualmente existe una gran demanda de servicios de restaurante y bares. las cuales a su vez están integradas en una Federación Regional. En estos casos. principalmente a través de los restaurantes establecidos en el poblado o para el consumo de los propios pescadores. caracterizada por una estructura muy particular de sus actividades económicas. estos productos se ponen en veda. De acuerdo con Bassels (1987). con referencia a un conjunto de condiciones asociadas físicas. En la zona de Mahahual desde hace algunos años operan algunas organizaciones dedicadas a promover la conservación del entorno ecológico.12 Ubicación de las áreas productivas La población económicamente activa de la región. biológicas y sociales que presentan un alto grado de homogeneidad y que mantienen un cierto tipo de relaciones internas y con el exterior.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. QUINTANA ROO  Describir la sensibilidad social en relación con los aspectos ambientales. Algunas de ellas cuentan con un organigrama en donde se incluye las pláticas de educación ambiental en beneficio de la comunidad. Desde hace algunos años la ciudadanía. en el caso de la langosta de los meses de junio a marzo y en el caso del caracol de los meses de mayo a noviembre y todo febrero. Dentro de esta región se llevan a cabo actividades que señalan una economía de autoconsumo y de mercado que se refiere en los incisos siguientes. Sin embargo. está conformada básicamente por las Cooperativas de Producción Pesquera. De esta manera. se considera que aún hace falta mucho por hacer para lograr una sensibilidad social en la región. a través de algunas personas. de las cuales el área del proyecto corresponde al número Vlll. una política de concientización que incluya ciertos criterios de manejo de los recursos naturales. venta de artesanías y demás servicios. a exhortado a las autoridades a declarar sitio protegido la zona de Mahahual.  Región económica a la que pertenece el sitio del proyecto. se ha dividido a la Republica Mexicana en 8 regiones. Algunos pesadores pueden complementar sus ingresos por medio de la práctica de una agricultura incipiente. A Ubero A Cafetal MAHAHUAL BELICE XCALAK MAR CARIBE Figura 4. Por lo que se considera pertinente que se incorpore dentro de los planes de crecimiento. no ha tenido cabida la idea. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-30 . las actividades principales de estas cooperativas son la captura de la langosta y caracol. que corresponde a la Península de Yucatán. sin embargo. empieza a ser el principal motor para el desarrollo.  Principales actividades productivas. Con la apertura de la Termina Marítima Puerto Costa Maya la economía local ha dado un gran giro. la cual por lo bajos precios a que los cuales se comercializa se considera como una actividad de autoconsumo. 2). Según el censo del INEGI 2010. En la zona costera de Quintana Roo. existen 481 habitantes activos económicamente. Por ello se considera “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-31 . Se carece de esta información para la comunidad. o sea. Sin embargo. de acuerdo a datos obtenidos en el trabajo de campo en la zona éste puede variar de acuerdo a las distintas actividades a que se dedican sus habitantes hasta los $100. por ello se considera el rubro a nivel del municipio Othón P. Blanco. QUINTANA ROO Indicar su distribución espacial de las actividades productivas.  Población económicamente activa (PEA) con remuneración por tipo de actividad. el régimen de tenencia de la tierra es la propiedad privada. Blanco es el correspondiente a la Zona Económica “C”. no existe ninguna competencia por el aprovechamiento de los recursos naturales.  Competencia por el aprovechamiento de recursos naturales.  Salario mínimo vigente.00 o $ 400.  Ingreso per cápita por rama de actividad productiva. Foto 4. El salario mínimo vigente para el municipio de Othón P.2 Mahahual refleja una economía en base a Sindicatos y agrupaciones de comerciantes. éste corresponde a los $ 56.12 se indican las zonas productivas de esta región. por lo que la mayoría de los terrenos se encuentran debidamente titulados. y es el mismo para el medio urbano como para el medio rural. por esta razón las formas de tenencia de la tierra y/o usufructo tendrán que darse en corto y mediano plazo pero reguladas para garantizar la permanencia de los recursos. la población económicamente activa de hecho esta constituida por los integrantes de las dos Cooperativas de Producción Pesqueras. debido a que en ella no se practica ninguna actividad dentro del sector productivo primario o por personas vecinas al predio.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL.  En la Figura 4. En la zona donde se desea establecer el proyecto de interés.  Estructura de tenencia de la tierra. Para el poblado de Mahahual. En el caso de la localidad de Mahahual existe el régimen de Ejido. Por ello de acuerdo a la cuota asignada. Asimismo se deberá implementar el ordenamiento ecológico territorial para poder realizar el cambio de uso del suelo. el 52 % del total de la población. con el desarrollo de esta zona se ha propiciado el establecimiento de un Plan Director de Desarrollo Urbano que habrá de regular el crecimiento de la población. en donde cada ejidatario cuenta con una parcela de terreno en la cual necesariamente tiene que llevar a cabo el cultivo de la tierra. un Sindicato de (Foto 4.70 diarios. Por otra parte.00 diarios. Se debe de considerar un plan de rescate de flora y fauna del lugar que permita su permanencia en las cercanías y la menor mortandad posible. como un área donde existen recursos vegetales en buen estado. como es el caso de las afectaciones producidas por el paso de huracanes y tormentas tropicales. los factores que han contribuido a la alteración del paisaje. La calidad del agua y la cercanía con el mar lo hacen susceptible de. Por lo que este componente se encuentra en su estado natural. El predio del proyecto está en una zona denominada dentro del Plan de Desarrollo Urbano de Mahahual como Reserva Urbana casi en su totalidad. Por lo que realmente prevalece un aire libre de contaminantes. Asimismo. Además el predio presenta evidencia de haber sido utilizado con anterioridad como potrero y tierras de pastos. pero que no son representantes únicos en la zona. estos están ampliamente distribuidos. QUINTANA ROO conveniente que esta propiedad privada podrá continuar con los planes de aprovechamiento con los fines propuestos. los cuerpos de agua cercanos y el propio mar. demanda y aprovechamiento de los recursos naturales entre los diferentes sectores productivos. por lo que actualmente no tienen uso alguno. propias de los ecosistemas costeros en donde la presencia humana es esporádica. no debería de haber problema alguno. De esta forma. Por ello los cambios geológicos a corto y mediano plazo de las geoformas terrestres predominantes.  Identificación de los posibles conflictos por el uso. en el área no existen fuentes fijas generadoras de contaminantes a atmósfera.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. que en caso de un mal plan de proyecto.4. el terreno destinado al proyecto es de propiedad privada. actualmente prevalecen las condiciones naturales. 4. esta obviamente será desplazada hacia otras zonas cercanas. por lo que no presenta conflictos de intereses. la circulación de vehículos es prácticamente nula. están íntimamente relacionados con procesos naturales. De igual manera. Su suelo está ocupado por diferentes conjuntos vegetales que permiten la existencia de la fauna asociada cuyas listas respectivas se han detallado en las secciones correspondientes.  Descripción de la estructura del sistema En la zona en donde se pretende llevar a cabo el proyecto de interés. este sea perjudicial para el manto freático. pero resalta el hecho de no poseer muchas especies dentro de la NOM-ECOL-2010. Por otra parte. serían por la propia naturaleza de sus procesos prácticamente indistinguibles. En el caso del agua en la zona no presentan fuentes generadoras de desechos líquidos ni volumen alguno de aguas residuales que pudieran afectar el manto freático. por lo menos en una parte. ANÁLISIS DE LOS COMPONENTES AMBIENTALES RELEVANTES Y/ O CRÍTICOS Se considera a la zona donde se ubica el predio destinado al proyecto de interés. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-32 . En cuanto a fauna. aun cuando se presenten eventos meteorológicos catastróficos como las tormentas tropicales y huracanes. actualmente en el predio no se lleva a cabo actividad o explotación de recurso alguno. Pero si se siguen las normas adecuadas. QUINTANA ROO 4. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA” Capitulo lV-33 . la zona donde se ubica el proyecto de referencia corresponde al centro del corredor Punta Herrero-Xcalak. a pesar del fuerte impulso que se está dando a las actividades turísticas en la región. Benéfico es el contar con reservas naturales cercanas. toda esta zona actualmente se considera que aun conserva su aspecto natural. desde luego que cobra gran interés que las actividades preponderantes de la región deseen cimentarse en el turismo. Como se ha mencionado. En otro sentido. se habrán de concentrar en el aprovechamiento de la zona costera y por ende la demanda de servicios (habitación. se deberán tomar las medidas apropiadas para poder compensar los efectos que se produzcan en el ecosistema. ésta es una posición privilegiada puesto que se convertirá en el centro a partir del cual se habrán de diversificar las actividades económicas productivas de toda la región. Ante esta expectativa.) para los prestadores turísticos se hará incesante De cualquier manera. DIAGNÓSTICO AMBIENTAL. Por lo que se espera que una gran proporción de los desarrollos turísticos.5. aire y los bióticos como la flora y la fauna que se distribuyen a lo largo del corredor continúan siendo una invitación a su aprovechamiento. comercio.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. El cual desde luego. deberá ser normado para que se pueda dar el manejo sustentable de los recursos. se espera que en el futuro se pueda llevar a cabo el aprovechamiento de los recursos de la zona perfectamente regulados por las autoridades a fin de evitar la proliferación de extracciones clandestinas y no sujetas a un plan de abandono una vez que el aprovechamiento haya concluido. En el caso de aquellos proyectos como el que se propone en donde se habrá de tener una afectación de los recursos. los recursos abióticos como el agua. que de alguna manera regulan el asentamiento poblacional y determinan en gran medida el comportamiento del desarrollo local. una de las grandes bondades de los ecosistemas es que éstos aún no muestran que se les este sobreexplotando. Por otra parte. Por ello ante la premisa de que el desarrollo económico de la región se continuará extendiendo. por lo que aun es posible la distribución de especies de fauna silvestre. mismos que se reportan con existentes en los predios de interés. etc. DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES Capítulo V-1 . QUINTANA ROO CAPITULO V IDENTIFICACIÓN.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. ya que se espera que éste sea un proyecto a largo plazo. en la esquina superior izquierda se califica en una escala de 1 a 4 la magnitud del posible impacto. Bajo cada una de las acciones propuestas. La matriz de identificación es una adaptación de la metodología establecida por Leopold (1971). Valores de evaluación de los impactos ambientales referidos al proyecto Lotificación en Mahahual. donde el calificativo 4 representa la magnitud máxima y 1 la mínima. mismas que se anotan en la parte superior de cada columna. de más allá de los 30 años de vida media. natural y el socioeconómico.2. es una matriz de identificación. nuevamente el 4 representa la importancia máxima y 1 la mínima. no es válido el uso del cero. DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES. 5. CALIFICATIVO a) Magnitud INTERPRETACIÓN Compatible Poco Significativa Significativa Crítica Compatible Poco Significativa Significativa Crítica VALOR 1 2 3 4 1 2 3 4 b) Importancia Capítulo V-2 . De cualquier manera. La metodología seleccionada para el análisis de las posibles afectaciones en el ambiente por efecto de la construcción proyecto “Lotificación en Mahahual”.1. Municipio Othón P.1. Lo cual evidentemente señala que existe un posible impacto en los escenarios ambientales mencionados. Asimismo y como se ha aplicado al caso anterior. en la localidad de Mahahual. Los criterios que fueron considerados y que finalmente permitieron el diseño de la técnica empleada para la calificación de los impactos ocasionados por las actividades del proyecto se refieren a la construcción de la matriz mencionada en la sección precedente. mismas que han sido divididas en las etapas: de Preparación del sitio y Lotificación del predio. En este caso. se habrá de trazar una barra diagonal (/). para el Ministerio del Interior Servicio Geológico de los Estados Unidos de Norteamérica. De manera adicional.1 se muestra la escala de estos valores: Tabla 5. QUINTANA ROO V. Blanco. En ella se han anotado los posibles cambios que se habrán de manifestar en los factores del ambiente en cada una de las fases del proyecto. la cual indica que existe una intersección con los términos laterales de la matriz. Una vez completada la matriz. El abandono de la obra no ha sido considerado. se califica en una escala de 1 a 4 la importancia del posible impacto. A su vez. en esta situación. delante de cada calificativo se habrá de colocar el signo (+) si el impacto es benéfico o positivo. en la Tabla 5. como son: el ambiente físico. el signo (–) si el impacto es adverso o negativo. Metodología para evaluar los impactos ambientales. las columnas están divididas en sus renglones por cada uno de los factores potencialmente afectables del ambiente. la cual se refiere al análisis de las interacciones que se presentan entre las diversas actividades del proyecto y los factores o atributos del ambiente que pudieran ser potencialmente afectados. es decir. nuevamente el cero no es válido. Además. ó. Criterios seguidos de selección para la técnica matricial. IDENTIFICACIÓN.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. en donde se habrán de identificar todas las acciones que se realizarán en cada una de las etapas del proyecto. Quintana Roo. 5. evaluación y calificación de los impactos ambientales. 2. QUINTANA ROO Tabla 5. Matriz de identificación y calificación de impactos ambientales generados por “ Lotificación en Mahahual”. CALIFICACIÓN DE IMPACTOS E PREPARACIÓN DEL LOTIFICACIÓN DE PREDIO IMPORTANCIA SITIO EDIFICACIÓN DE ESTRUCTURAS TEMPORALES CONTRATACIÓN DE PERSONAL DELIMITACIÓN Y LIMPIEZA DEL PREDIO GENERACION DE RESIDUOS SÓLIDOS GENERACIÓN DE RESIDUOS SANITARIOS ACARREO DE MATERIALES DESECHO DESMONTE DEL TERRENO NIVELACION Y RELLENO SELECCIÓN DEL SITIO impacto/importancia 1 compatible 2 poco significativa 3 significativa 4 crítica ÁREAS POTENCIALMENTE RECEPTORAS DE IMPACTOS AMBIENTALES Calidad FACTORES AMBIENTALES Aire Ruido Calidad Agua Drenaje -2/2 -1/1 -2/2 -2/2 -3/3 -2/2 -3/3 -2/2 -2/2 -2/2 -3/3 -3/3 -2/2 -2/2 -2/2 -3/3 +2/2 Geomorfología Calidad Suelo Erosión -2/2 -3/3 -2/2 -2/2 +3/3 +3/3 +3/3 +3/3 -2/2 -1/2 -2/2 -2/2 -3/3 -3/3 -3/3 +3/3 +3/3 -3/3 -2/2 -3/3 -3/3 Vegetación Estructura Fauna +2/2 -2/2 -2/2 +3/3 -2/2 +3/3 +3/3 -3/3 +3/3 -3/3 -2/2 -3/2 +3/3 -3/2 +2/2 +3/3 +3/3 +2/2 Diversidad -2/2 Paisaje Empleo Factor social Calidad de vida Capítulo V-3 LIMPIEZA DE PREDIO .MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. el proyecto Lotificación en Mahahual. situado cerca de Mahahual. humedales y formaciones de arrecifes coralinos. El objetivo del mismo es aportar información que describa con la mayor claridad posible los impactos ambientales asociados al proyecto.3.2. QUINTANA ROO 5. La razón fundamental por la cual se pretende lotificar este sitio. uno de los objetivos a cumplir será la adecuada planeación para dejar el mayor número posible de árboles del predio. En la Tabla 5. Aplicación de la matriz de impactos ambientales. misma que esta regulada por el ordenamiento ecológico de la Costa Maya y en especial en la localidad de Mahahual por el mencionado Plan Director de Desarrollo Urbano. Playa del Carmen e Isla Mujeres. Construcción del escenario modificado por el proyecto. a continuación se indican las interacciones más relevantes de acuerdo con la técnica señalada anteriormente (cruzamientos de columnas y filas de la matriz). En este mismo sentido. es por la constante presión del crecimiento poblacional de la zona. Para ello se utiliza la información de los capítulos II.4. Impactos ambientales generados. En este sentido y como se ha mencionado en el capítulo IV. Una vez concluida la elaboración de la matriz.3. Lo que se ve reflejado en las grandes inversiones hoteleras y de servicios afines establecidas principalmente en las ciudades de Cancún. se presenta la matriz de identificación. Por ello. siendo el uso de suelo para habitación. se debe recordar que el estado de Quintana Roo es considerado una Entidad eminentemente turística. pretende desmontar el 99% de la superficie del predio. Como ha sido señalado en los capítulos correspondientes. para cada una de las etapas del proyecto. como son: los ecosistemas de selva. que se encuentran asociados a las diferentes etapas del proyecto Lotificación en Mahahual. Capítulo V-4 .MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. 5. es posible mitigar los impactos pues todavía existen naturales donde la flora y la fauna pueden sobrevivir. contribuyendo a una modificación del paisaje de acuerdo con lo autorizado por el Plan Director de Desarrollo Urbano y la propia Dirección de Desarrollo Urbano del municipio Othón P. No obstante. III y IV de la presente manifestación y se toman en consideración las definiciones de los impactos señalados en la matriz. De acuerdo a lo expuesto anteriormente. que queda dentro del Plan Director de Desarrollo Urbano de Mahahual. 5. este proyecto está relacionado con la lotificación de un predio. en el predio seleccionado las condiciones ambientales se prestan para el desarrollo. se reconoce que es importante incorporar el concepto del desarrollo sustentable que permita garantizar la permanencia de los atractivos naturales de la región. pues es parte de una zona vasta de vegetación que ha mantenido un continuo a través de los años y que si bien se pretende desarrollar la zona. por lo que la convivencia con la naturaleza permite la práctica de acciones referidas a la contemplación. De esta manera. evaluación y calificación de impactos ambientales. Blanco. se procede a describir los impactos ambientales que fueron identificados. donde se ubica una de las más importantes regiones de desarrollo económico del país. Cozumel. todas ellas ubicadas en la zona norte del Estado. por lo que en la zona se mantiene un ambiente natural y alejado del bullicio de las grandes ciudades. meditación y el esparcimiento en general.1. a veces. Es por ello que uno de los factores que se debe vigilar con persistencia es evitar la contaminación del agua y el manto freático. también se debe mencionar la presencia de vientos del Este y Sudeste durante la mayor parte del año. mismos que alcanzan velocidades entre los 6.1. que en la zona alcanza el orden de los 1. Capítulo V-5 .3 y 6. se reconoce que tiene un fuerte abastecimiento de agua a través de la lluvia. cualquier emisión de humos o gases que se pudieran generar asociado a alguna actividad del proyecto se podrían disipar rápidamente y no tendría ningún efecto negativo en las comunidades naturales o en los usuarios de la zona. Una de las características de la zona en donde se desea implementar el proyecto Lotificación en Mahahual. mismas que pueden tardar años para que puedan ser borradas del escenario. Por lo que aun en un caso extremo. Se ha señalado que todos los organismos dependen del factor aire y que una modificación sustancial de éste contribuye a la pérdida de la calidad de vida en el ecosistema. la manifestación de perturbaciones atmosféricas de carácter ciclónico. disponer de sanitarios portátiles durante la etapa de lotificación y. Modificaciones potenciales al atributo aire. Por lo tanto. los grandes volúmenes de humedad que suelen arrastrar consigo. a través del año se presentan meses de extrema sequía. tienen una estrecha relación con el equilibrio del nivel del manto freático de la Península de Yucatán. El proyecto de ninguna manera afectará este recurso. las cuales pueden tener su formación desde latitudes lejanas en aguas del Océano Atlántico o. Este aspecto es de gran relevancia.9 m/seg. Sin embargo. Comparativamente estos fenómenos ocasionan modificaciones sustanciales no solo en el clima sino también en el paisaje local. radica en la presencia de cuerpos de agua hacia el norte. prevalecen condiciones climáticas que indican la predominancia del tipo climático Aw1 (x')iw” (según la clasificación climática de Köppen modificada por García (1978). No obstante lo anterior.7 mm anuales. fuerza suficiente para el acarreo y dispersión de cualquier partícula contaminante que sea dispuesta en la atmósfera. No obstante. en aguas del Mar Caribe. son altamente benéficos a las distintas actividades productivas que se realizan en toda la región. puesto que no habrá emisiones a la atmosfera que manifiesten claro peligro para las condiciones de vida. En el caso de la zona del manglar. No obstante. cuyos efectos en el ecosistema son de mayor proporción que los cambios que el proyecto pudiera generar en la atmósfera. a pesar de su poder destructivo. una situación que se debe considerar es la importancia que tiene para la zona la presencia de intemperismos severos. Por otra parte. en la que el manglar se llega a secar por completo por los procesos de infiltración o evapotranspiración. lo cual puede tener efectos negativos en toda la hidrología regional.489. mismo que corresponde a un clima cálido subhúmedo.2. QUINTANA ROO 5. Modificaciones potenciales al atributo agua. ya que cualquier tipo de contaminante que se pudiera generar en la zona. Afortunadamente estos eventos se pueden evitar mediante la aplicación de sencillas medidas de protección. Exceptuando el ruido que ocasionará el uso de maquinaria pesada pero que estarán bajo la normatividad para emisiones de ruido. Blanco y específicamente en el área donde se localiza el predio de interés. se enfatiza que en la zona noreste del Municipio existe una predominancia de condiciones naturales. por la vía directa de infiltración pudiera llegar hasta el manto freático.4. con régimen de lluvias en verano e invierno. es decir. como es: fomentar la separación y recolección de basura. De acuerdo a lo anterior.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL.4. 5. se debe mencionar que en la zona costera del Noreste del municipio Othón P. se queden. que es propio de las zonas cubiertas con vegetación de manglar. se espera poder llevar a cabo el rescate de las especies que interfieran con el proceso constructivo. Modificaciones potenciales al atributo fauna terrestre. exceptuando los árboles que por razones estéticas o por su nivel de protección. se pueden hacer las siguientes consideraciones: a) Los Reptiles integran un grupo que se caracterizan por tener una vida sedentaria. lo cual se atribuye a la época del año.3. No obstante. el tráfico de vehículos sobre el camino costero. el garrobo ( Ctenosaura Capítulo V-6 . en la zona donde se llevará a cabo el proyecto Lotificación en Mahahual. Modificaciones potenciales al atributo vegetación terrestre. se puede afirmar que la construcción del proyecto Lotificación en Mahahual.4.4. la vegetación del predio se verá afectada en su totalidad. Por su parte. la realización del proyecto Lotificación en Mahahual se llevará a cabo en la zona cubierta con vegetación parcialmente usada en tiempos anteriores. No obstante lo anterior y a fin de minimizar las afectaciones al ecosistema. pero que el tiempo ha logrado desarrollar vegetación que alberga diferentes tipos de animales. Por lo expuesto anteriormente. está fauna tendrá oportunidad de refugiarse en ella. 5. Como se ha definido. no fueron observados organismos de gran porte. la permanencia de las palmas de coco que por su tamaño puedan ser integradas al proyecto. 5.5. Modificaciones potenciales al atributo suelo. lagartijas). los organismos que se distribuyen en la zona verán alterado su ambiente. se considera que al existir vegetación del mismo tipo en los alrededores. QUINTANA ROO posteriormente.4. no producirá cambios en la calidad del agua en la zona. los cuales en muchos casos parece que no se sienten intimidados por el desarrollo de las actividades humanas. A fin de minimizar los efectos adversos en la fauna silvestre que aun se distribuye en la zona. Este factor se verá fuertemente afectado por el desarrollo del proyecto. No obstante. pues se pretende el desmonte de la totalidad del predio. se espera que las obras se apeguen a los planos de obra autorizados a fin de evitar afectaciones en superficies adicionales. Como fue descrito en el apartado correspondiente. éstos se desplazan rápidamente en busca de refugio ante la presencia humana.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. No obstante. dado que se cuenta con autorización para su desarrollo como área urbana.4. 5. se debe enfatizar que las actividades a realizar están apegadas a lo permitido por el Plan de Director de Desarrollo Urbano de Mahahual por lo que los efectos han sido calculados con antelación. Con relación a los mamíferos. se distribuyen 1 tipo de suelo: el Solonchak órtico. En el caso de los que tienen una mayor movilidad (gekos. a la composición florística de la vegetación dominante. y en cierta medida. estas modificaciones estarán consideradas dentro de lo aceptable. Al respecto. De esta manera. Como ha sido definido en los puntos anteriores. se llevó a cabo el registro de los grupos más frecuentes: Reptiles y Aves. Con relación a las modificaciones al ambiente en el que se distribuyen los distintos grupos de organismos. la conexión al sistema de tratamiento de aguas residuales de la localidad de Mahahual. Esta capacidad además les permite desplazarse hacia lugares inaccesibles en caso de cualquier señal de peligro. mantenimiento. servicios. Por otra parte. con la restricción del uso indiscriminado del terreno y al evitar el desmonte masivo de vegetación se contribuirá a cumplir con los objetivos de conservación propuestos por el Plan de Director de Desarrollo Urbano de Mahahual. por lo que tampoco son motivo de gran preocupación. QUINTANA ROO similis) es una especie que suele adaptarse a convivir cerca del ser humano y en la generalidad de las veces no parece inmutarse por la cercanía con éste. algunas de ellas andan en busca de perchas para su descanso.7. Limones. Asimismo. etc. Asimismo cobra cierta importancia el hecho de que los predios vecinos se encuentren cubiertos de vegetación natural y se lleve a cabo uso del suelo propio para el desarrollo de la vida silvestre. desplazándose a lugares distantes y perdiéndose así el índice de diversidad en la zona. por que durante las etapas de preparación del sitio y lotificación se habrá de tomar en cuenta a la gente que habita en las localidades cercanas para que participen en la edificación de los distintos componentes del proyecto. en la zona son abundantes lo zanates (Quiscalus mexicanus) quienes rápidamente se adaptan a convivir cerca del ser humano. y de manera extensiva. 5. Identificación de las afectaciones al sistema ambiental. Caracterización de impactos. han sido divididos de acuerdo a las distintas etapas que envuelve el proyecto. 5. Por otra parte. como son: Preparación del sitio y Lotificación del predio.8. la operación del desarrollo. Asimismo. Capítulo V-7 . la propia ciudad de Chetumal. requerirá de la contratación de personal para vigilancia. Situación que le permitirá tener una influencia y beneficio positivo para las poblaciones como son: Chakchoben. se puede esperar una modificación temporal en el comportamiento de la fauna silvestre en la fase inicial del proyecto e incluso su alejamiento total del predio. Por lo que a continuación se resumen los pormenores de cada uno de estos eventos. Como se ha referido. ya que sus hábitos voladores les permiten tener una mayor área de distribución. por lo que en esta ventajosa ubicación rápidamente encuentran el modo de convivir cerca de las actividades del hombre. al resto de los municipios del norte del estado de Quintana Roo. Por lo que habrá de generar ciertos beneficios a la población local. cambios en la conducta de la fauna silvestre y cambios irreversibles en el paisaje natural. 5. lo que conlleva un beneficio directo a la comunidad por medio de la oferta de empleo temporal y permanente.4.6. Se esperan beneficios con relación a la ocupación de mano de obra. Por lo que es posible que la fauna silvestre se pueda desplazar hacia estas zonas que se encuentran aledañas al sitio y no necesariamente verán perdido su hábitat. De acuerdo a los conceptos anteriores. los impactos que se habrán de generar durante la realización del Proyecto Lotificación en Mahahual.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. Modificaciones potenciales al atributo socioeconómico. modificación de la capa de suelo. Las afectaciones que habrán de realizarse en el predio donde se realizará el Proyecto Lotificación en Mahahual. tienen que ver de manera primordial con cambios en los siguientes aspectos del sistema ambiental: desmonte de la vegetación. b) Las Aves presentan una condición muy diferente. 2/2 Fauna. en los cuales se cuenta con el personal capacitado para participar en las distintas fases. sin embargo esta afectación es compatible con los lineamientos del Plan Director de Desarrollo Urbano de Mahahual. pues el empleo genera bienestar social.   Actividad que se realiza: Delimitación y limpieza del predio Atributos ambientales que pueden ser motivo de impacto: Suelo.2/2 Vegetación De manera implícita la vegetación se ve afectada por la elección del sitio. . y por lo tanto la calidad de vida aumenta. En este sentido. Paisaje y Empleo Capítulo V-8 . . misma que se reflejará de manera directa en la población de Mahahual y pueblos circunvecinos (sobre los que actualmente ya existen algunos beneficios).   Actividad que se realiza: Criterios de selección del sitio. Vegetación. + 3/3 Empleo Temporal. Sobre este tipo de impactos no se aplica ninguna restricción. además que consideramos que es poco significante.  Acción generadora de impacto: Contratación de personal. calidad de vida. topógrafos. Por lo que por este concepto. Agua. puesto que se contribuye de manera directa e inmediata a la mejora de la socioeconomía local y regional. FASE DE PREPARACIÓN DEL SITIO. + 3/3 Calidad de vida Este aspecto se verá ampliamente beneficiado. ya que se pretende la remoción total de la vegetación en el predio. etc. misma que se puede extender a lugares lejanos como la propia ciudad de Chetumal (ubicada a unos 160 Km vía superficie). QUINTANA ROO 1. se generará un impacto de carácter Benéfico y magnitud e importancia Significativa. se brindará una oferta de empleo a los habitantes de la localidad.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. Se espera conseguir beneficios para los trabajadores que garanticen una mejor calidad de vida. De esta manera. Con esta actividad se dará inicio a la derrama económica en la zona del proyecto. avalado por el Plan Director de Desarrollo Urbano de Mahahual. Por las mismas razones arriba mencionadas.  Factores ambientales afectados: Empleo. pues es un predio destinado al desarrollo habitacional. aunque se considera que es poco significativo el impacto y su importancia. ingenieros. peones. vegetación y fauna. . Aire. Fauna silvestre. Atributo ambiental que puede ser motivo de impacto: Suelo. se requiere la contratación de brecheros. operadores de maquinaria.1/2 calidad del suelo Podemos considerar que la selección del sitio afecta la calidad del suelo desde el mismo momento de la planeación del proyecto. Dada la naturaleza de las acciones. a este tipo de acciones le aplican los criterios de la medida de mitigación 3. puesto que al final la pérdida será casi total. . ya que éstos en algún momento tendrán que hacer sus necesidades fisiológicas. Se considerá poco significativo. La delimitación del predio traerá consigo el apisonamimiento del suelo y muy probablemente pérdida puesto que parte del mismo tendrá que ser con maquinaria pesada. No obstante. De esta forma. con la notificación y futura construcción de vivienda. habrá de generar un cierto volumen de restos orgánicos y desechos sólidos. se espera se genere un impacto de carácter Adverso y de magnitud e importancia poco Significativa. puesto que una cuadrilla de trabajadores hará incursiones en la zona durante toda una jornada laboral. la pérdida es irremediable. Como resultado de lo anterior. se puede generar un impacto de carácter Adverso aunque de magnitud e importancia poco Significativa. aunque en una franja angosta. Se considera que sobre este factor se dará un impacto de cierta relevancia.3/3 Afectación a la vegetación. A partir de este momento se estarán generando impactos ambientales que deben ser supervisados y minimizados. En este sentido. este tipo de impacto requiere de la aplicación de los criterios de la medida de mitigación 4. que la limpieza del área donde se llevarán a cabo las edificaciones.2/2 Afectación a la fauna silvestre. Por este concepto. se considera que el efecto de esta actividad sobre este atributo ambiental habrá de generar un impacto de carácter Adverso y de Capítulo V-9 . . Por estos conceptos. la delimitación del terreno habrá de tener repercusión en la fauna silvestre. QUINTANA ROO Durante la etapa de preparación del sitio.2/2 Calidad del agua. deberá estar prohibido llevar a cabo la quema de estos productos. además se abrirá camino con ayuda de brecheros y maquinaria. La calidad del agua de la zona puede ser modificada por la presencia de trabajadores durante toda una jornada laboral. por lo que el personal estará realmente limitado. se deberá evitar en todo momento que el personal defeque o miccione al aire libre. .MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. Por efecto de limpieza y desmonte de la vegetación se esperan fuertes cambios en la estructura de la vegetación. Este calificativo se asigna debido a que en estas labores tan solo participa una cuadrilla de trabajadores. -2/2 Calidad del suelo. lo que ocasionará su alejamiento. por lo que aunque su extensión sea limitada se considera un impacto de carácter adverso y de magnitud e importancia significativa. a fin de evitar la generación de humos que contaminen la columna de aire. puesto que la delimitación del predio requiere la remoción total de la vegetación. lo que necesariamente implica remover de terreno a la vegetación aunque esta incluye especies consideradas dentro de la NOM-059-ECOL-2001. se delimitará el predio por lo que será necesario perforar en diversos sitios para colocar mojoneras de límite. -2/2 Calidad del aire Se ha mencionado. Por otra parte. mismas que pueden contaminar las aguas del manto freático y ser focos de infección y causa de enfermedades. se deberán aplicar los criterios de la medida de mitigación 5. No obstante lo anterior. . Este calificativo se asigna debido a que el proyecto se ubica dentro de la zona urbana de Mahahual no desarrollada. por lo que se esperan emisiones de contaminantes como CO. facilitará la visión panorámica del predio. Atributos ambientales que pueden ser motivo de impacto: Aire. según señala la NOM-080-ECOL-1994.. alejada del centro urbano actual y con calidad de vientos importante como para no permitir la aglomeración de gases en una sola zona y no se espera que se incrementen de manera desmedida este tipo de emisiones a la atmósfera. se sugiere continuar con la implementación de los criterios de la medida de mitigación 4. De esta forma.   Actividad que se realiza: Transporte de materiales de desecho. como el transporte de materiales habrán de requerir de la operación de camiones de 3 toneladas. SO2. por lo que por el momento no le aplican medidas de mitigación. A este tipo de acciones le aplican los criterios de la medida de mitigación 7. el impacto ocasionado deberá ser regulado de tal manera que se mantenga por debajo de los 79 dB. El calificativo anterior está muy dirigido. etc. No obstante. . C02. por el hecho de que la ausencia de vegetación. No obstante lo anterior. + 3/3 Generación de empleos Las labores de limpieza del predio y brecheo serán una fuente generadora de empleos en la localidad. también favorece una menor presencia de insectos nocivos. se generarán emisiones a la atmósfera producto de la combustión interna de los motores. este tipo de impacto requiere de la aplicación de los criterios de la medida de mitigación 6. HC. NO. etc.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. Como resultado de su operación. como se refirió con anterioridad. En este sentido.1/1 Calidad del aire. por lo que se espera un impacto de carácter Adverso aunque de magnitud e importancia poco Significativa. Las labores de brecheo también tendrán un efecto en el paisaje. se anticipa sobre el atributo calidad del aire un impacto de carácter Adverso y de magnitud e importancia poco Significativa. Por lo tanto. aunque de magnitud e importancia compatible. Tanto los trabajos de limpieza del terreno. QUINTANA ROO magnitud e importancia poco Significativa. la operación de este tipo de vehículos elevará los niveles de ruido por arriba de lo natural. sobre este tipo de impacto no se aplican medidas restrictivas ni medidas de mitigación.2/2 Afectación al paisaje local. .2/2 Afectaciones a la fauna silvestre. Capítulo V-10 . por lo que se espera se manifieste un impacto de carácter Benéfico y de magnitud e importancia Significativa. Dada la naturaleza de las acciones. mismos que seguramente estarán realizando viajes de manera continúa por la zona. Empleo . Fauna silvestre. De igual manera. se anticipa que sus actividades generarán un impacto en la calidad del aire considerado de carácter Adverso. ésta tan sólo es una fase que detonará cambios de mayores proporciones en el predio de interés.2/2 Generación de ruido. lo que puede ser factor para ocasionar el alejamiento temporal de la fauna silvestre. por lo que se considera se generará un impacto de carácter Benéfico y de magnitud e importancia Significativa. . No obstante lo anterior. QUINTANA ROO Por otra parte.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL.2/2 Se favorecerán los procesos de erosión. Además de que se define que contra este tipo de impactos no se aplica ningún tipo de restricción. En el mismo sentido. Aún asi. 2. El transporte de materiales de desecho hasta el basurero municipal. el impacto ocasionado deberá ser regulado de tal manera que se mantenga por debajo de los 92 dB. según señala la NOM-080-ECOL-1994 De esta forma. . No obstante. Por este concepto. se generará un impacto Adverso de magnitud e importancia Significativa. En este sentido. como resultado de las labores de limpieza del terreno. temporal. se intensificará el tráfico de vehículos en la zona. se debe vigilar la aplicación de los criterios de la medida de mitigación 6. se debe recordar que algunas de las especies que se distribuyen en la zona son de lento desplazamiento. LOTIFICACIÓN DEL PREDIO   Actividad que se realiza: Desmonte del terreno. Atributos ambientales que pueden ser motivo de impacto: Aire. .2/2 Generación de humos y gases. + 3/3 Generación de empleos. además de que son muy comunes (iguana gris. En este sentido. Ctenosaura similis). aunque se tratará de incorporar al proyecto el mayor número posible de árboles. se debe aplicar la medida de mitigación 7. debido a que actualmente ya existe un intenso movimiento de vehículos en la zona. localizada e irreversible.3/3 Generación de ruido. será una fuente generadora de empleo y tendrá una influencia positiva en la socioeconomía local. Socioeconomía. Suelo. se deberá regular la velocidad de este tipo de vehículos para evitar la muerte por aplastamiento de las especies de lento movimiento y de aquellas que en su huida de la zona pudieran ser alcanzadas por los medios de transporte en movimiento. debido a la característica de la vegetación. Vegetación Fauna silvestre. se estima se genere un impacto de carácter Adverso y magnitud e importancia poco Significativa. Se asigna un bajo calificativo. presenta árboles que se requiere de equipo pesado para su remoción. por lo que se deberán tener las precauciones necesarias para evitar su afectación. de naturaleza directa. se debe aplicar la medida de mitigación 4. pero siguiendo la regulación de la norma oficial por lo que en este concepto se tendrá un impacto Adverso de magnitud e importancia compatible. No obstante lo anterior. Capítulo V-11 . se espera que el nivel de ruido en la zona se mantenga en los niveles permitidos por las regulaciones. en el sitio se generarán gases de la combustión de diesel ya que se tendrá que ocupar maquinaria pesada para realizar el desmonte. En este sentido. No obstante. Para realizar el desmote de la vegetación se requiere de la operación de maquinaria pesada. se encuentran incluidas en la NOM-059-ECOL-2010. QUINTANA ROO Debido a la pérdida de cobertura vegetal. Las actividades de desmonte continúan generando empleos de manera temporal en la región. Como resultado del desmonte que se habrá de realizar en la zona. Por lo que de manera significativa se habrán de modificar las condiciones para la disipación de la irradiación solar que favorece la cobertura vegetal. lo cual es inevitable ya que es necesario retirar la vegetación para poder que la notificación se lleve a cabo. De esta forma. Sin lugar a dudas. Además del posible arrastre de partículas por el viento ante la ausencia de algún elemento que estabilice el suelo. el desmonte de la vegetación se constituye como el impacto primario del proyecto.2/2 Afectación a la fauna silvestre.3/3 Afectaciones en la Vegetación terrestre. No obstante. De cualquier manera. Por lo tanto. + 3/3 Generación de empleos. se espera un impacto Adverso de magnitud e importancia significativa en el paisaje local. dado que no se empleará maquinaria pesada para el desmonte. se favorecerán procesos de erosión. por lo que será necesario aplicar en toda su extensión los criterios de la medida de mitigación 5. lo cual es benéfico para la comunidad asentada en la zona de Mahahual y sus alrededores. De esta manera. A este tipo de impacto le aplican los criterios de la medida de mitigación 9.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. se espera se genere sobre el factor suelo un impacto Adverso de magnitud e importancia poco significativa. Por lo anterior. . . El suelo puede ser fácilmente afectado por acción del agua o viento y la ausencia de vegetación lo mantendrá desprotegido. se debe continuar con la aplicación de la medida de mitigación 6. Por ello. la vegetación del 99% del sitio deberá ser removida. Por ello se deberán extremar precauciones toda vez que el proyecto puede realizarse durante la temporada de lluvias del año y durante el período de fuertes vientos del norte o del sureste. se debe mencionar que las especies involucradas forman parte del paisaje típico de la región. los efectos más severos se manifestarán en aquellas especies de lento desplazamiento y talla pequeña. el impacto generado sobre la vegetación se califica como intenso.2/2 Calidad del paisaje. Las labores de desmonte en el 99% de la superficie del predio influirán directamente en el paisaje local. A este tipo de acciones no le aplican medidas de mitigación. Por ello se estima se generará un impacto de carácter Adverso de magnitud e importancia poco significativa. Capítulo V-12 . se transformará un sitio cubierto de vegetación a un páramo transformado en terrenos para construcción de viviendas. le aplica los criterios de la medida de mitigación 8. se pudiera contribuir a acentuar una ligera variación microclimática en el sitio por el incremento en la intensidad de la luz solar y el reflejo de ésta. No obstante lo anterior. No obstante. A este tipo de acciones. Por lo que se debe tomar en consideración que algunos de los organismos que se reportan para el predio de interés se encuentran incluidos en la Norma NOM-059-ECOL-2001. debido a que no se espera su recuperación. De cualquier manera. se acentuarán las acciones referidas al alejamiento temporal de la fauna típica de la zona. el impacto producido por el desmonte sobre este tipo de vegetación es calificado como Adverso de magnitud e importancia significativa. . se favorecerán las condiciones para el alejamiento de la fauna silvestre del sitio. ya que como se ha mencionado. Esto ocasionará un impacto de carácter adverso y de magnitud e importancia significativa. Agua. Por ello aplican las medidas de seguridad 1.2/2 Erosión. Por este concepto se esperan fuertes modificaciones en la propiedad privada.3/3 Modificación de la topografía local.3/3 Calidad del suelo. QUINTANA ROO + 3/3 Calidad de vida. aunque de manera temporal. . . Cuenta con los criterios de la medida de mitigación 7. siempre tomando en cuenta las regulaciones que establecen el ruido por debajo de los 79 dB. se le califica a este tipo de impacto como de carácter Adverso aunque magnitud e importancia poco significativa. mismos que pueden ser erosionados por la lluvia y/o viento.   Actividad que se realiza: Nivelación y relleno. En la fase de construcción se contará con una plantilla laboral que alcanza un máximo de 40 trabajadores. De cualquier manera. . por lo que le aplican los criterios de la medida de mitigación 11.3/3 Ruido. Debido a que este tipo de eventos son irreversibles.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. ya que el terreno se caracteriza por presentar una topografía ligeramente inclinada y que hacia la porción occidental se ubica cerca de los 0 msnm. . puesto que en todo el proceso se utilizará maquinaria pesada. ya que los materiales que se utilizarán serán básicamente piedra y sascab.2/2 Calidad del aire. Por ello le deben aplicar los criterios de la medida de mitigación 8. Por efecto del relleno y nivelación se dará la modificación de las características del suelo y se presentará un impacto de carácter adverso. se anticipa un impacto de carácter adverso y de magnitud e importancia Significativa en la geomorfología local y se deben aplicar los criterios de la medida de mitigación 10. Socioeconomía. Seguridad e higiene en la zona de construcción del proyecto. lo que pudiera traer consigo efectos de arrastre de partículas. en tanto que tiene solo alcances locales. Paisaje. además de que los volúmenes estimados para esta acción son relevantes. según señala la NOM-080-ECOL-1994 . puesto que el área a rellenar y nivelar alcanza el 99 % de la superficie total. Suelo. Capítulo V-13 . Las labores de nivelación y relleno del espacio destinado a la construcción de los elementos del proyecto implican movimiento de materiales como el sascab y arena (sustrato típico de la zona). Aire. Atributos ambientales que pueden ser motivo de impacto: Geomorfología. Por ello se deberá llevar a cabo el relleno y nivelación hasta alcanzar la altura requerida por el proyecto y evitar así posibles inundaciones futuras. . Para la realización de la nivelación y relleno se provocarán niveles de ruido por encima de los normales de la zona. Por ello se considera un efecto puntual. por ello deberán contar con las medidas necesarias para evitar toda suerte de accidentes de trabajo. se deben aplicar los criterios de medida de mitigación 7. . despalme y remoción de suelo producto de la nivelación del terreno traerán consigo una fuerte devaluación del paisaje original. El área requerida para relleno y nivelación corresponde al 99% de la superficie total. pero los materiales son rústicos. como madera y laminas de cartón. temporal y puntual. ya que se introducen de manera temporal elementos ajenos al ambiente de selva.   Actividad que se realiza: Edificación de estructuras temporales. Suelo. No obstante. No obstante.2/2 Generación de ruido. . . se considera que este atributo se verá afectado de manera no significativa y puntual. No obstante. Las actividades de relleno y nivelación generarán empleos de manera temporal. No obstante. QUINTANA ROO Se habrán de generar gases y polvo producto del tránsito de vehículos pesados con materiales de construcción. a este tipo de impactos requieren la aplicación de los criterios de la medida de mitigación 2 y 9. + 3/2 Generación de empleos. Por efecto de las construcciones temporales que se planean realizar el paisaje sufrirá un impacto Adverso de magnitud e importancia poco significativa. No obstante. estas construcciones serán removidas. se debe aplicar los criterios de la medida de mitigación 9. se deben considerar los criterios de la medida de mitigación 12. Capítulo V-14 . Atributos ambientales que puede ser motivo de impacto: Aire. La suma de los efectos de la limpieza. Socioeconomía. + 3/3 Generación de empleos. se cuenta con los criterios de la medida de mitigación 4. Además de que estos eventos son temporales y de alcances locales. No obstante. Agua.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL.2/2 Drenaje. + 3/3 Seguridad e higiene en la zona de construcción del proyecto. mismos que afectarán la calidad del aire ocasionando un impacto de carácter adverso aunque de magnitud e importancia poco significativa. A estos impactos no le aplican restricciones ni medidas de mitigación.2/2 Paisaje. actividad sobre la cual no se aplican restricciones ni medidas de mitigación. . Las actividades constructivas que se habrán de realizar serán una fuente de empleos de manera temporal. Durante esta fase se generarán niveles elevados de ruido derivado de la operación de generadores de electricidad y otras herramientas manuales. Posterior a la notificación del predio. se espera se manifieste un impacto adverso aunque de magnitud e importancia poco significativa. Dadas las características de topografía llana de la región y de que no se presentan evidencias de escorrentías importantes.2/2 Modificaciones al paisaje. éstos se encuentran en la ciudad de Chetumal que se ubica a unos 150 Km al sur. etc. . Capítulo V-15 . moscas. Fauna silvestre.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. El impacto de los desechos sólidos sobre el factor agua se considera de carácter adverso aunque de magnitud e importancia poco significativa.2/2 Afectación a la calidad del agua. QUINTANA ROO En la fase de instalación de las casas se deberán contar con las medidas necesarias para evitar toda suerte de accidentes de trabajo. contar con tapa y debidamente rotulados para llevar a cabo la separación de la basura. 6 y 9. Por ello aplican las medidas de seguridad 1. etc.2/2 Afectación a la fauna terrestre. latas de aluminio. se puede provocar la contaminación por percolación de lixiviados. cartón. restos de comida. La acumulación excesiva de este tipo de materiales puede ocasionar en el suelo un impacto calificado como de carácter Adverso y de magnitud e importancia Significativa. de varilla.3/3 En esta situación. Sin embargo. Esta situación puede crear fenómenos de competencia y se podría provocar el desplazamiento o pérdida de algunas especies nativas y propias del sitio. derivado de cualquier mala disposición de los residuos sólidos.). Aire. aunque esta situación pudiera resultar molesta. La mala disposición de residuos sólidos puede provocar el deterioro en los elementos de la composición original del paisaje. botellas de plástico. Vegetación. Esta consideración se realiza debido a que tan solo se requiere crear conciencia en los trabajadores para que los volúmenes de deshechos se puedan minimizar. se hace referencia a la basura generada por concepto de sobrantes de alimentos (bolsas de plástico. Todos estos residuos sólidos deberán ser dispuestos en el tiradero municipal de Mahahual. Socioeconomía. previo acopio en los botes colectores que deberán estar estratégicamente ubicados. es una manera de evitar su disposición en el basurero municipal. . papel. Así como de los sobrantes de materiales de instalación. Por otra parte y con respecto a la basura inorgánica susceptible de ser reciclada (latas de aluminio. Este impacto cuenta con los criterios de la medida de mitigación 2 y 9. No obstante. No obstante.).3/3 Afectación a la calidad del paisaje. clavos retorcidos. 9 y 12. etc. . disminuye su calidad escénica de la región. roedores. como son: pedacería de madera. etc. se deberá hacer un esfuerzo para realizar su traslado a los centros de acopio para su manejo. alambres. . Agua. Un mal manejo de los residuos sólidos podría provocar el desarrollo de fauna nociva como son cucarachas. A este tipo de impactos le aplican los criterios de las medidas de mitigación 2. Paisaje. y por tanto. Calidad del suelo. Atributos ambientales que puede ser motivo de impacto: Suelo. A esta situación se deben aplicar los criterios de la medida de mitigación 4. pueden ser mitigados de manera efectiva si se aplican los criterios de las medidas de mitigación 2 y 9. botellas desechables.   Actividad que se realiza: Producción de residuos sólidos. Por el volumen generado durante esta fase se puede provocar un impacto Adverso. Los residuos sanitarios que se generen en el sitio pueden provocar cambios o deterioro de la calidad del suelo por un manejo y disposición inadecuada. Se deben aplicar los criterios de la medida de mitigación 3 y 9. Agua. Las acciones para el manejo eficiente de la basura y desechos sólidos.3/3 Calidad del aire. QUINTANA ROO . A este tipo de actividades no le aplican restricciones.3/3 Afectación a la calidad de vida. Una disposición inadecuada de los residuos sanitarios podría provocar la proliferación de fauna nociva en el sitio de obra. Fauna silvestre.2/2 Afectaciones a la fauna terrestre. . Se cuenta con los criterios de la medida de mitigación 2 y 9. El fecalismo y micción al aire libre puede provocar efectos Adversos en el ambiente.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. se pueden minimizar aplicando los criterios de las medidas de mitigación 3 y 9. La disposición inadecuada de los residuos sanitarios propicia deterioro del valor del paisaje. Estos impactos son de carácter Adverso y de magnitud e importancia poco significativa.3/3 Calidad del agua. por lo que se considera que este hecho acarrearía efectos de gran magnitud e importancia. Socioeconomía. puede propiciar la contaminación de cuerpos de agua incluido el manto freático. . es una actividad que genera empleos de manera temporal. . manejo y disposición final de los residuos sanitarios. por lo que se deben aplicar los criterios de la medida de mitigación 3 y 9.3/2 Afectaciones al paisaje local. Capítulo V-16 . . Se deben aplicar los criterios de la medida de mitigación 3 y 12. de magnitud e importancia significativa. Aire.   Actividad que se realiza: Generación de residuos sanitarios. Atributos ambientales que pueden ser motivo de impacto: Suelo. Sin embargo. + 3/3 Generación de empleos. creando fenómenos de competencia y desplazamiento de la fauna nativa. pero se deben aplicar los criterios de las medidas de mitigación 3 y 6. Vegetación. Paisaje.3/2 Calidad de vida. la disposición inadecuada y el deficiente manejo de los residuos sólidos propicia el desarrollo de especies de fauna nociva. . Como se ha referido en incisos anteriores. las cuales pueden convertirse en vector de enfermedades y deteriorar la calidad de vida. .3/3 Calidad del suelo. éstos se consideran de magnitud e importancia Significativa y se puede traducir en vector de enfermedades. La falta de un sistema adecuado de captación. + 2/2 Fauna terrestre. . Paisaje. Vegetación. le aplican los criterios de la medida de mitigación 12. Esta actividad se considera que generará un impacto Benéfico de magnitud e importancia poco significativa al liberar de obstáculos el cauce superficial del agua. lo cual se puede convertir en vector de enfermedades. Las labores de limpieza de obra pueden generar ruido. Aire. quienes se beneficiarán con la restauración de áreas verdes. + 3/3 Paisaje. siendo este efecto de tipo temporal y que finalmente se traducen en una mejora de las condiciones ambientales de la zona. QUINTANA ROO La disposición inadecuada de los residuos sanitarios propicia el desarrollo de especies nocivas como ratas. La limpieza de la obra se considera benéfica puesto que devuelve al área parte de sus características originales y de armonía con el escenario natural circundante. + 2/2 Vegetación terrestre. Cuenta con los criterios de la medida de mitigación 3 y 9. en donde se habrán de restaurar los espacios afectados mediante la siembra de especies vegetales nativas. lo que afecta de manera directa a la clase trabajadora. No obstante. Por lo anterior no le aplican medidas de mitigación. Fauna silvestre. + 2/2 Drenaje y filtración. No obstante. La recolección de desechos sanitarios es fuente de empleos para las empresas que prestan este tipo de servicios en la localidad. polvos y humos por la utilización de vehículos de transporte.   Actividad que se realiza: Limpieza de predio. Atributos ambientales que pueden ser motivo de impacto: Suelo. Capítulo V-17 . de magnitud e importancia poco significativa. + 3/3 Generación de empleo. Por lo anterior no le aplican medidas de mitigación. Cuenta con los criterios de las medidas de mitigación 4 y 7. Socioeconomía. Esta actividad es positiva para las comunidades de fauna silvestre. 8 y 9. ya que se liberan superficies potencialmente utilizables para ser transformadas en áreas verdes. Las acciones de limpieza se consideran de impacto benéfico en la vegetación.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. este tipo de impacto se califica como de carácter Adverso. Le aplican los criterios de la medida de mitigación 5. cucarachas y moscas. el cual potencialmente puede ser obstruido por la presencia de materiales en uso o de desecho en el sitio de la obra. + 3/3 Generación de empleos.2/2 Ruido y calidad del aire. cuya superficie fue ocupada por materiales de construcción y desechos. No queriendo desvalorar en ningún momento el recurso natural del predio. permite pensar en un posible desarrollo. es imposible de no ver. que es además una zona colindante con selva abundante y en condiciones aceptables de salud. siendo cuidadosos al aplicarlas. lo mejor que se puede hacer es correlacionar la importancia y congruencia de estas modificaciones con los planes de desarrollo de la zona. aún así las medidas de mitigación adecuadas podrán aminorar los impactos.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACIÓN EN MAHAHUAL. Mejor tener proyectos bien ejecutados y de manera legal. Sin embargo. se especifican. nos indican que el predio no presenta características únicas para la zona. se tiene conciencia de que es un lugar destinado a desarrollo. sin menospreciar el valor natural. como el caso del predio objeto de análisis. la manera más adecuada de desarrollar. La evaluación de los impactos y la importancia de los mismos. QUINTANA ROO Esta actividad generará empleos de manera temporal. pueden verse de manera fría en números que según la metodología manifiestan una clara relevancia o no. que varios irregulares y sin control. en los cuales. Además de que de antemano se sabe que vocación de uso de suelo se tiene para determinadas áreas. de los efectos de modificar el ambiente natural. según regulaciones. descritas en el capitulo anterior. Por lo anterior no le aplican medidas de mitigación. Las características naturales. Además el valor social-económico del desarrollo de la zona. que el uso que se le ha dado. Capítulo V-18 . QUINTANA ROO CAPÍTULO VI MEDIDAS DE PREVENCIÓN. MITIGACIÓN O COMPENSACIÓN PARA LOS IMPACTOS AMBIENTALES IDENTIFICADOS EN CADA UNA DE LAS ETAPAS “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. Capítulo VI-1 . MEDIDAS DE PREVENCIÓN. de la localidad de Mahahual. Quintana Roo. Aplicables a la generación de residuos sanitarios. se describen las acciones que deberán llevarse a cabo para minimizar o reducir los efectos o impactos ambientales identificados sobre los elementos ambientales en cada una de las fases del proyecto Lotificación en Mahahual.75 m2 que corresponde al Predio. Asimismo. toda fuga proveniente de los mingitorios o lavabos deberá ser reparada de inmediato. con tapas de balancín y capacidad mínima de 40 litros. Además deberá contar con tapadera para evitar la salida de malos olores. Capítulo VI-2 . papel. d) Se deberá contar con letreros y señalización que indiquen la necesidad de depositar la basura en los contenedores correspondientes. De esta manera se espera que las actividades a realizar se circunscriban exclusivamente a la superficie de 651169. Afectación de la calidad del ambiente por residuos sólidos. a) Los residuos resultantes de la remoción de la vegetación deberán ser picados y dispuestos en la zona.  Medidas de mitigación 2. Además éstos deberán contar con tapa para evitar la salida de malos olores. MITIGACIÓN O COMPENSACIÓN PARA LOS IMPACTOS AMBIENTALES IDENTIFICADOS EN CADA UNA DE LAS ETAPAS. b) Para evitar que diversos residuos sólidos generados por los obreros y empleados contaminen el lugar. etc. dichas acciones han sido numeradas de acuerdo con la medida de mitigación definida en el capítulo anterior. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. deberán ser trasladados al lugar que indiquen las autoridades competentes (en este caso bien puede ser el basurero de la localidad de Mahahual) y por ningún motivo serán quemados en el sitio. Estos recipientes deberán ser cerrados. e) Cada depósito deberá tener en su interior una bolsa de plástico para la recepción de la basura. deberán existir depósitos para basura en todas las áreas de trabajo (áreas públicas o recreativas). o bien. a) Se deberá deslindar el terreno para evitar afectaciones a las propiedades aledañas. b) Se deberán colocar estacas que sirvan de señalamiento de los límites del terreno a los trabajadores y posteriormente se deberá colocar un tapial o cerco con lámina o plástico que evite la dispersión de polvos y el tránsito de personas ajenas al proyecto.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. el recipiente deberá estar provisto de jaladeras que permitan su fácil transporte para el vaciado y estar construidos de material impermeable o de fácil aseo. Referentes al Uso del suelo. En este capítulo. f) De ser posible se debe realizar el reciclamiento de los desechos como es latas de aluminio. QUINTANA ROO VI. ubicadoen el Kilómetro cera más setecientos cincuenta (0+750) en el Camino Mahahual – Río Indio. Medidas de mitigación 3.  Medidas de mitigación 1. c) Los inodoros que se coloquen el terreno deberán contar con un recipiente de plástico y tener en su interior una bolsa para la recepción de la basura y bajo ninguna circunstancia se permitirá que su capacidad sea rebasada. MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. QUINTANA ROO a) Se instalarán sanitarios portátiles a razón de 1 sanitario por cada 10 obreros de la construcción.  Medidas de mitigación 4. es necesario que los vehículos de carga que surten al proyecto cierren sus escapes. para evitar daños al ecosistema y “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. permaneciendo en el sitio el menor tiempo posible. e) Se colocarán letreros que inviten a los usuarios a mantener en buenas condiciones mecánicas sus vehículos y a utilizar combustibles que no contaminen.  Medidas de mitigación 5. que no efectúen acelerones o calentamiento y solo mantengan en funcionamiento el vehículo cuando se encuentren en tránsito dentro del predio e instalaciones. así como los juveniles del mismo y algunos arbustos. d) La vegetación removida se picará con maquinaria especial y se distribuirá en áreas ajardinadas o verdes. Por ello se plantea un proyecto de composteo de los desechos orgánicos para la posterior utilización como acondicionador de suelos para la jardinería y programas de restitución de la capa vegetal. para ser usadas en las actividades de reforestación de áreas verdes o ajardinadas proyectadas. deberán ajustarse a la NOM-080-ECOL-1994. b) Las zonas destinadas como áreas ajardinadas o verdes deberán ser conservadas tal cual y no ser desmontadas a matarraza. Dentro de lo posible se conservarán los ejemplares arbóreos del estrato original. a) No deben realizarse desmontes masivos en forma intensiva. eliminándose el componente herbáceo de la comunidad pudiendo ser sustituido por pasto alfombra o su equivalente para que sea accesible a los usuarios de dichas áreas. d) Los niveles mínimos permisibles en fuentes móviles como automóviles. c) Para reducir al máximo este tipo de impactos. sino en forma paulatina. con la finalidad de que la emisión de humo y partículas sea mínima. Modificaciones en la calidad del aire por emisión de humos. a) Prohibir en cualquier etapa del proyecto la quema de cualquier material y girar instrucciones al personal de seguridad para que observen las indicaciones pertinentes. no llevar a cabo prácticas inadecuadas de micción y defecación al ras del suelo. d) En el caso de existir fecalismo al ras del suelo se deberá calear de inmediato. c) Se deberá rescatar la flora nativa existente en las áreas de construcción y camino de acceso en el mayor porcentaje posible. camiones y similares. polvos y gases. c) Se recomienda supervisar al personal de construcción a hacer uso de los sanitarios portátiles por medio del personal de seguridad contratado. a fin de evitar las actividades de defecación al aire libre por el personal de la construcción. Capítulo VI-3 . b) Los vehículos a utilizar deberán estar en buenas condiciones mecánicas y de afinación. Afectación a la vegetación y flora. b) Se deberá comunicar a los empleados de la obra no llevar a cabo prácticas inadecuadas de micción y defecación al ras del suelo. Por lo que se deberá comunicar a los empleados de la obra. recolectar las heces fecales previamente encaladas y depositarlas en el sistema de tratamiento de aguas residuales o enviarlas a una planta de tratamiento de aguas negras. o aquellas especies tropicales que no afecten a la vegetación regional y no contravengan con el desarrollo del proyecto. g) Con la realización de la medida antes mencionada. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”.  Medidas de mitigación 6. lo que deberá ser advertido al personal de trabajo contratado. molestar o atrapar los ejemplares de fauna silvestre que se encuentren en el predio y zonas aledañas. d) En el caso de especies animales de lento o escaso desplazamiento éstas deberán ser capturadas mediante trampas (que no produzcan daño al ejemplar. a) Durante el desarrollo de las diferentes etapas del proyecto no se permitirá alterar. h) La reforestación deberá realizarse con flora nativa.  a) Solo se laborará con luz del día. así como el desplazamiento de especies nativas provocado por la competencia por el espacio físico de las especies exóticas o introducidas. c) Por ningún motivo se permitirá daño a la fauna durante cualquiera de las etapas del proyecto. f) La vegetación que haya sido desmontada por ningún motivo será quemada en el sitio. e) Se deberá limitar la velocidad de los vehículos a 10 Km/H en la zona de acceso a la vivienda particular. QUINTANA ROO para prevenir incendios una vez que ésta haya secado o se revolverá con la tierra fértil en proporción 50-50. de tal forma que la fauna silvestre del predio no se vea afectada drásticamente y se permita su desplazamiento a los sitios aledaños. sobre la vegetación nativa de la región. Se recomienda llevar a cabo esta actividad con especies con algún estatus de protección según la NOM-059-ECOL-2001.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. para ser trasladadas y posteriormente liberadas en ecosistemas similares en los cuales no se vislumbre próximo un proceso de afectación. Capítulo VI-4 . b) Los vehículos deberán contar con sistemas de reducción de ruido (mofles y/o silenciadores) para no rebasar los límites permitidos para las fuentes fijas. se evitarán los efectos nocivos de plagas de otras regiones. b) El desmonte del terreno deberá realizarse por etapas. ya que los ruidos generados de lagunas maquinarias pueden perturbar el ambiente. Modificación de la calidad del aire por la generación de ruido. Afectaciones de la fauna silvestre. solo confinamiento o inmovilización). c) Los camiones de volteo para el transporte de materiales y residuos deberán contar con sistemas amortiguadores de ruido. f) Se deberán colocar señalamientos visibles que inviten a evitar causar molestias a la fauna silvestre Medidas de mitigación 7. Cabe destacar que en el predio del proyecto no existe de manera evidente la presencia de alguna de ellas. e) El material que no sea triturado deber ser trasladado al basurero de Mahahual. por lo que los vehículos encargados del traslado del material deben evitar dañar la menor cantidad posible de vegetación por conservar o proteger la aledaña a la zona del proyecto. y que además tengan un status de protección.  a) La superficie desmontada permanecerá el menor tiempo posible expuesta. Modificaciones del paisaje. que en estas tareas se utilizarán únicamente especies vegetales nativas. con lo cual se reducirá el impacto sobre el suelo de la zona. Medidas de mitigación 10. a) b) Se deberán colocar estacas que sirvan de guía a los operarios de vehículos que realizarán labores de acarreo de materiales y desechos. se establecerán sistemas de control de derrame de combustibles y lubricantes de los vehículos y equipos durante las etapas de preparación del sitio y construcción. Medidas de mitigación 9. de la localidad de Mahahual. De esta manera. c) El material de despalme que origine el trazo de la obra. así como en el almacén se dispondrá de un área con borde de 15 a 20 centímetros correctamente impermeabilizada con cemento finamente pulido en donde se dispondrán los tambos de acero o bidones plásticos con combustible. en apoyo al objetivo de devolver al sitio en la medida de lo posible. se espera que las actividades a realizar se circunscriban exclusivamente a la superficie de 651169. c) Los materiales que se utilicen durante las etapas de preparación del sitio deben provenir de bancos de material que cuenten con las autorizaciones correspondientes en materia de impacto ambiental. se deberán llevar a cabo labores de reforestación y jardinería de los espacios descubiertos y expuestos a los factores del tiempo.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. ubicado en el Kilómetro cera más setecientos cincuenta (0+750) en el Camino Mahahual – Río Indio. Medidas de mitigación 11. d) Solo se extraerá la capa de suelo a la profundidad que marca el proyecto con el fin de evitar la remoción innecesaria de este material y de manera tal que se asegure la estabilidad de la construcción. Capítulo VI-5 . Modificaciones de la geomorfología. puede emplearse como sucedáneo de tierra vegetal. las condiciones biológicas originales en beneficio de los procesos naturales y comunidades silvestres propias de la región. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. Quintana Roo. para evitar el transporte de polvos por el viento y la erosión. QUINTANA ROO  a) b) Medidas de mitigación 8. Para evitar los procesos de erosión. e) Para prevenir la contaminación del suelo por hidrocarburos. El almacenamiento de agregados y materiales de relleno se debe realizar colocando lonas para evitar su dispersión o arrastre por el viento o lluvia. Modificaciones al factor suelo. d) Se deberá prohibir realizar extracciones de arena en sitios aledaños al proyecto. Se deberá deslindar el terreno para evitar afectaciones a las propiedades aledañas. Se asume. a) Solamente se podrá excavar hasta la profundidad referida en los planos arquitectónicos aprobados del proyecto. b) Se deberá aplicar un programa de colecta y manejo adecuado de la basura.75 m2 que corresponde al Predio. Para evitar los procesos de erosión. que sirvan de guía a los operadores de vehículos. se requerirá que diariamente los depósitos sean limpiados y las bolsas de plástico con la basura sean llevadas al relleno sanitario municipal. chinches.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. b) Se debe implementar el manejo integrado de plagas con empresas autorizadas con licencia Estatal y/o Federal. esto con la finalidad de disminuir la destrucción del hábitat y respetando la cobertura de vegetación original en conservación. mosquitos y enfermedades gastrointestinales o epidémicas. para disminuir la proliferación de piojos. por una empresa autorizada. por lo que se abonarán las áreas ajardinadas con humus o composta natural. moscas. El material con el que sea sustituido el suelo fértil. deberá tener la capacidad de permitir el paso del agua a través del mismo. garrapatas. Se debe hacer énfasis en el necesario proceso de concientización hacia los operadores de vehículos para que éstos reduzcan al mínimo la superficie de afectación. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. desmontando estrictamente las áreas que así lo demanden según el proyecto autorizado. Una manera sencilla de evitar afectaciones mayores a las requeridas consiste en la colocación de señalamientos visibles. moscas y ratas. a) Se deberá desinfectar la bodega cada dos meses. El suministro de combustibles para vehículos deberá estar perfectamente regulado y se utilizará un sifón con manivela de seguridad. QUINTANA ROO Medidas de mitigación 12. cucarachas. ya que ocasionará la alteración del patrón de escurrimiento y el paisaje de la zona. Durante las etapas de preparación de sitio de la obra será necesaria la instalación de fosas sépticas selladas o sanitarios portátiles con la finalidad de evitar el fecalismo al aire libre y la posible contaminación del suelo y el manto freático. c) No usar fertilizantes químicos. Afectaciones de la hidrología y calidad de agua. e) El área de comedor de trabajadores deberá mantenerse limpia y cumplir con las normas de salud e higiene que marca la Secretaría de Salud. Capítulo VI-6 . El material de relleno no podrá ser abandonado en las orillas del camino de acceso. De ser necesario se deben colocar alcantarillas para evitar encharcamientos y propiciar la normalización de flujos laminares del agua en la zona. d) Para evitar la aparición de fauna nociva como cucarachas. c) d) e) f) g) h) Medidas de Seguridad e higiene 1. a) b) Se deberá restringir al mínimo la superficie afectada por la obra civil. para permitir que las condiciones de drenaje sean similares o iguales al suelo extraído. j) k) Los residuos generados durante esta actividad permanecerán en el sitio el menor tiempo posible. o) Al término de la preparación se retirarán todos los residuos producidos durante esta etapa para evitar la propagación de plagas e incendios. NOM-002-STPS-1999. g) Se deberá contratar personal que reside en la región para evitar migraciones de gente de otros lugares. m) Los residuos sólidos se colocarán en un sitio específico. Condiciones de seguridad. instalaciones en los centros de trabajo. dependiendo de su actividad. Ambos serán trasladados periódicamente al basurero municipal. h) Colocar colectores de basura en sitios estratégicos dentro de las instalaciones temporales para evitar la proliferación de fauna nociva. Cualquier incidente será atendido por las instituciones públicas de emergencia. i) Los trabajadores contarán con servicio médico y pasarán por un chequeo médico por parte de las autoridades del sector salud. en tanto son trasladados al basurero municipal. botas.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. l) Proporcionar a los trabajadores el equipo de seguridad necesario. p) Se deberán colocar botiquines de primeros auxilios con los medicamentos e instrumentos mínimos necesarios de primeros auxilios en lugares estratégicos dentro de la obra q) Como medida complementaria a la municipalización de los servicios. seguridad pública o protección civil o en cualquiera de las clínicas del IMSS de esta ciudad. Los residuos de productos perecederos se colocarán en tambos con tapa. n) Los desperdicios orgánicos (vegetación) e inorgánicos que se generen. prevención y protección de incendios. por ejemplo cascos. Esta medida evitará una disposición inadecuada por parte de los vecinos de los alrededores del predio de interés. Capítulo VI-7 . con la finalidad de detectar a tiempo posibles brotes infecciosos o enfermedades contagiosas. se deberá asignar un lugar estratégico para la ubicación de contenedores de residuos sólidos que faciliten su disposición temporal. guantes de carnaza e impermeables entre otros. serán acumulados en un lugar determinado. explosiones y combate de incendios en centros de trabajo. para evitar accidentes y contaminación por dejarlos de manera permanente. tales como la Cruz Roja. Condiciones de seguridad e higiene en edificios locales. QUINTANA ROO f) A los trabajadores se les proporcionará agua purificada o potable para evitar enfermedades gastrointestinales. el proyecto deberá contar con área general de basura para disponer los residuos. r) La empresa deberá cumplir con las normas de la Secretaría del Trabajo y Prevención Social en lo referente a: NOM-001-STPS-1999. por lo cual todos los obreros de la construcción o empleados deberán estar afiliados y vigentes al IMSS. bomberos. para su posterior traslado al sitio que designe la autoridad competente. Extintores contra incendio de polvo químico seco con presión contenida. Relativa al equipo de protección personal para los trabajadores en los centros de trabajo. NOM-017-STPS-1994. NOM-026-STPS-1998. Colores y señales de seguridad e higiene e identificación de riesgos por fluidos conducidos por tuberías. para el manejo. publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del estado de Quintana Roo. Nivel sonoro continuo equivalente al que se exponen los trabajadores en sus centros de trabajo. Sistemas de protección y dispositivos de seguridad en la maquinaria y equipo que se utilice en los centros de trabajo. NOM-104-STPS-1994. Capítulo VI-8 . NOM-100-STPS-1994. Condiciones de seguridad e higiene en los centros de trabajo. QUINTANA ROO NOM-004-STPS-1999.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. Extintores contra incendio de polvo químico seco tipo a b c. NOM-011-STPS-1994. NOM-080-STPS-1993. Condiciones de seguridad e higiene en los centros de trabajo donde se genere ruido. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. NOM-005-STPS-1998. el 31 de diciembre de 1998. transporte y almacenamiento de sustancias químicas peligrosas. Terminología de fuego. a base de fosfato monoagónico. Reglamento del Sistema Estatal de Protección Civil. NOM-105-STPS-1994. . Capítulo Vll-1 . QUINTANA ROO CAPITULO VII PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. De esta manera. Otras actividades que también son fuente generadora de humos. y a fin de evitar modificaciones irreversibles de los ecosistemas de la zona. De tal forma que las únicas actividades humanas que son fuente de estos productos esta referida al tráfico de vehículos en el camino costero que une las poblaciones de Mahahual y Xcalak. buscando realizar una infraestructura propia del área del Caribe. agua. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. A continuación. No se tiene contemplada en el proyecto la construcción de chimeneas u otras fuentes generadores de contaminantes a la atmósfera. este factor tampoco se puede considerar como una fuente preocupante de contaminación atmosférica y a la que se le deba aplicar algún tipo de restricción. QUINTANA ROO Vll. es importante mencionar que lo que se pretende realizar es un documento que cumpla con la normatividad ambiental vigente. Aire. humanos o gran concentración turística que pudieran afectar el medio ambiente. este modelo de construcción estará dirigido a los pobladores de la zona. se describirá el posible pronóstico ambiental para la zona ante el establecimiento del desarrollo del Proyecto Lotificación en Mahahual. Como fue descrito en las secciones correspondientes. En la zona donde se ubicará el proyecto.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. ya que éstos se aplicara una separación y serán transportados de manera regular al basurero municipal de Mahahual. es que el proyecto Lotificación en Mahahual se realizará de acuerdo a lo estipulado por la normatividad en materia ecológica y ambiental que rige en la Costa Maya. de tal manera que se manifieste su compatibilidad con el medio natural. lo que envuelve la aplicación y utilización de técnicas que mitiguen los impactos sobre los recursos costeros de la región. suelo. La emisión de humos en la región es realmente muy baja. De acuerdo a las investigaciones que se realizaron para determinar. Por otra parte. Por ello se considera necesario ubicar espacialmente la zona de construcción del proyecto. fauna acuática y terrestre. el proyecto se habrá de adecuar al medio natural tanto como modelo paisajístico. mismos que fueron registrados en el capítulo V. Capítulo Vll-2 . Sin embargo. Pronósticos ambientales y evaluación de alternativas. con los factores ambientales tales como: aire. De hecho se aplicará la norma que prohíbe la quema o incineración de todo tipo de residuos sólidos que se pudieran generar en el sitio.l. identificar y evaluar los impactos ambientales que se pueden generar con la realización del proyecto en esta zona. Bajo este contexto. esto es. son las embarcaciones pesqueras y turísticas que operan en la localidad. el factor aire no ha sufrido alteraciones por la presencia de emisiones de gases o humos contaminantes. flora acuática y terrestre. ya que el poblado de Mahahual cuenta con una población establecida de 920 habitantes. Pronóstico de escenarios. en la zona no existen desarrollos industriales. Asimismo. Uno de los aspectos que se ha tratado de resaltar a través del presente documento.. De acuerdo a lo anterior. a los usuarios de los recursos costeros e inversionistas de la región y sobre todo a la opción de un nuevo destino para el esparcimiento en la zona Sur del Estado. de manera general el ambiente costero en la región se encuentra en estado natural. se le invitara y promoverá a los compradores de los lotes que en el diseño de sus obras se busque la armonía con el ambiente y el paisaje de la región. sobre todo. así como arquitectónico y. 7. Esta es una característica que es propia de toda la franja costera de la zona Sur de Quintana Roo. se debe mencionar que éste recurso se ubica hacia la zona Oeste. Agua. No obstante. Flora terrestre. Suelo. se realizarán actividades de reforestación y ornamentación se considera un pronóstico halagador puesto que se promoverán acciones que permitan la conservación de la vegetación en la mayor superficie de terreno posible. De cualquier manera. en el predio donde se realizará el proyecto Lotificación en Mahahual. un impacto inevitable en este tipo de proyectos.. En este caso. en donde se manifiestan rachas máximas de vientos de hasta 20 Km/h. la construcción del desarrollo. el cual es propio de las zonas inundables de Quintana Roo.412 m2. debido a que el agua del manto freático es de tipo salobre y no es apta para consumo humano. Además de que esta situación es necesaria ya que se debe incorporar este espacio a la mancha urbana. Al respecto se puede considerar que dado que el predio cuenta con una superficie de 651. se distribuye 1 tipos de suelo: el solonchak. Lo que sin duda puede disipar cualquier tipo de emisión de humos que se pudieran generar en la región. Por ello el pronóstico por este concepto se considera que no tiene un efecto crítico al ecosistema y dado que al final en los lotes se construirán edificaciones. hasta la fecha no se cuenta con registros que indiquen que existe algún proceso de contaminación por parte de las actividades económico-productivas que se realizan en la región. no será una fuente potencial de contaminación o modificadora de la calidad del agua en la región. Lo anterior. en la zona donde se ubicará el proyecto Lotificación en Mahahual. QUINTANA ROO De manera complementaria se debe mencionar que en la zona el aire mantiene la pureza propia de las zonas cercanas al litoral con el mar Caribe.169. En concordancia con lo anterior. no se hace uso del acuífero. Capítulo Vll-3 . de que hacia el Este se encuentra ubicado el Mar Caribe. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. en donde se encuentra una zona baja sujeta a inundación intermitente y que cuenta con una vegetación de manglar.75 m2 de las cuales serán aprovechadas para los fines de lotificación 651. Las modificaciones que se habrán de presentar serán una continuación de los eventos que ya han sido realizados con anterioridad.102. Como se ha mencionado en otras secciones de este estudio. Se pronostica que las actividades a realizar afectarán de manera crítica las características de los suelos en el predio pero en las zonas aledañas.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. Por lo que se puede pronosticar que el proyecto no producirá cambios significativos en la calidad del agua en la zona del predio de interés. Además. Como fue mencionado en el capítulo lV. el pronóstico nuevamente es reservado ya que se requiere efectuar el relleno y nivelación del terreno lo que finalmente habrá de modificar las características del suelo. QUINTANA ROO Fauna terrestre. ya que toda la zona costera del Noreste de municipio Othón P. Por otra parte. se ha estimado que el impacto que se genere será positivo. ya que se tiene la posibilidad de establecer un nuevo destino en la modalidad de mediana intensidad y bajo impacto ambiental. De acuerdo a lo mencionado en diferentes secciones de este estudio.2. en donde además se contempla ofertar empleo a los habitantes y pescadores de la zona para contribuir a elevar su fortaleza y capacidades para enfrentar y beneficiarse con el desarrollo turístico planteado para la Costa Maya. flora acuática y terrestre. no causará impactos ambientales críticos. De manera general. suelo. no tendrá un impacto negativo doloso sobre los recursos naturales que existen en el predio de interés ni en la zona aledaña. Por lo tanto. Programa de monitoreo. Como se ha descrito y analizado a través del documento. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. Toda vez que han sido descritos los posibles cambios en los factores ambientales (aire. se realizará en un predio cubierto con vegetación de selva baja subperennifolia que manifiesta estar en buen estado. Blanco se encuentra bajo el régimen de propiedad privada. fauna acuática y terrestre) que se pudieran suscitar por la construcción del proyecto. pero alrededor se encuentran ya vegetación secundaria que ha sido afectada. la construcción del proyecto Lotificación en Mahahual. Capítulo Vll-4 . Como se ha referido en las secciones precedentes. se debe mencionar que éste es el único predio que se encuentra disponible para la construcción del desarrollo. 7. Conclusiones. el establecimiento del proyecto Lotificación en Mahahual. De tal manera que las acciones que se han planeado no repercutirán en la reducción de espacios para la fauna silvestre. dada la distribución del proyecto y que el predio se encuentra el área urbana. no existirán barreras que impidan el desplazamiento y libre paso de los organismos por la zona. De esta manera. Alternativas.. Por otra parte. se puede concluir que el escenario ambiental que existe en este momento en el predio de interés se habrá de mantener sin cambios significativos en estos factores ambientales. ni habrá cambios sustanciales en el comportamiento de estas especies. no se considera que en la zona se distribuyan organismos de importancia crítica. la construcción del proyecto Lotificación en Mahahual.3. agua.MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. no se considera la necesidad de buscar alternativas al proyecto. por lo que no se ha considerado necesario establecer un programa de monitoreo de los cambios ambientales que se pudieran suscitar. 7. MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL, QUINTANA ROO CAPITULO VIII IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LOS RESULTADOS DE LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. Capítulo VIII-1 MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL, QUINTANA ROO VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LOS RESULTADOS DE LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL. 8.1. Formatos de presentación. Para la integración de la Manifestación de Impacto Ambiental en su Modalidad Particular del proyecto denominado Lotificación en Mahahual, se realizaron diversos trabajos de campo y de gabinete. Desde el punto de vista técnico, se realizaron estudios complementarios, revisiones bibliográficas, visitas de campo, muestreos y análisis fotográfico y cartográfico (fotografías aéreas y cartas temáticas del INEGI en escala 1:250,000 y la carta topográfica en escala 1:50,000). Asimismo, una parte fundamental del proyecto ha sido la revisión del Programa de Ordenamiento Ecológico de la Región denominada Costa Maya (incluyendo el plano digitalizado y puesto a disposición a través de Internet por la SEMARNAT) y sobre él necesariamente se debe enfatizar, que se ubica dentro de Unidad de Gestión Ambiental (UGA) Cp 17 cuyo Uso de Suelo Predominante es Centro de Población. Además se incluye una revisión del Plan Director de Desarrollo Urbano de Mahahual, el cual es dictaminado por el Programa de Ordenamiento como el instrumento que regulará el crecimiento de esta población. Por ello se considera el elemento de mayor relevancia para definir la viabilidad del proyecto. Situación que deja abierta la posibilidad de llevar a cabo obras como la que se propone, siempre y cuando se apegue a los criterios establecidos en la Normatividad vigente. 8.2. Productos resultantes. El producto principal que se ha obtenido es la Manifestación propiamente dicha, un documento en extenso preparado de acuerdo a los lineamientos establecidos en la Guía para la elaboración de Manifestaciones de Impacto Ambiental del sector turístico. Este documento cuenta de manera integrada textos, tablas, fotografías, figuras y al término de los capítulos, los anexos con la documentación legal que sustenta aquellas secciones referidas a la acreditación de las propiedad o de trámites llevados a cabo ante las diversas instituciones. 8.2.1 Textos. Se hace referencia a capítulos que integran la Manifestación de Impacto Ambiental y en donde se detallan paso a paso los pormenores del proyecto. Una característica que se desea resaltar es que se ha tratado de concentrar la información hacia la región donde se ubica el proyecto, evitando en la gran mayoría de los casos hacer referencia de zonas que no están reaccionadas con el sitio de obra y en todas las situaciones se ha evitado considerar al Estado en su conjunto como el marco de referencia principal del proyecto. 8.2.2. Figuras. Dentro del documento se integran figuras esquematizadas en donde se representan aspectos como la geología, suelos, regiones hidrológicas, etc. Estas se han realizado con base en la cartografía preparada por el INEGI que versan sobre la información básica del Estado de Quintana Roo, en algunos casos sobre los registros bibliográficos que se encuentran en la literatura especializada. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. Capítulo VIII-2 MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL, QUINTANA ROO 8.2.3. Planos Al final del documento se encuentran los planos de la obra en donde se incluyen todos los detalles constructivos a realizar en la zona y en lo que corresponde a profundidades, dimensiones, etc. En donde además se puede visualizar que no se realizará un impacto doloso en los ecosistemas de la zona. 8.2.4. Fotografías. Las fotografias del stio de obra se muestran de manera integrada al texto, por lo que mediante imágenes a color se muestran los principales escenarios en torno al proyecto en especial lo que se refiere a la caracteristicas de la vegetación y de manera general al sitio en donde se llevará a cabo la obra. 8.2.5. Documentos legales Los documentos legales se encuentran de manera integrada al final de cada capítulo de Manifestación y en el apartado denominado ANEXO y referenciado de manera directa con el número del capítulo. Dentro de estos se ha ubicado la documentación legal del predio y de la empresa promovente del proyecto que consiste entre otros en: Titulo de propiedad del predio. RFC del promovente. Copia de la identificación del promovente. RFC de la empresa consultora. Identificación del responsable de la manifestación de impacto ambiental. 8.2.6. CD con información. Con la finalidad de intercambiar información con las dependencias de gobierno, ONG´s, Centros de Investigación y público en general, se realizó un CD que contiene todos y cada uno de los archivos que componen la Manifestación de Impacto Ambiental. 8.2.7. Recibo de pago de derechos. De manera anexa se encuentra la copia del pago de derechos por recepción y evaluación de la Manifestación de Impacto Ambiental. 8.2.8. Bibliografía consultada. Aguilera, H. N. 1958. Los Suelos. En. Los recursos naturales del sureste y su aprovechamiento. II parte. Tomo 2. Ed. IMERNAR, México. Cabrera, E.F., M. Sousa y O. Telléz. 1982. 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La vegetación de la Península Yucateca. 100 p. y que establece especificaciones para su protección. Instituto Mexicano de Recursos Naturales Renovables A. II. pp. Circulation of the Caribbean Sea: a well-resolved inverse problem. 471 pp. 86:7993-8005 S. Tomo II. amenazadas. New Orleans Geological Society. 1958. J. Sapper. Los Recursos naturales del sureste y su aprovechamiento. A. y E. R. 1980. “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. Weidie. D. M. F. D. Robles-Ramós. Phillips.. Diario Oficial de la Federación del 4 de marzo 2002. Roemimich. Geología y geohidrología. 1990. Norma Oficial Mexicana NOM-059-ECOL-2001. Methods of vegetation study. Sousa. Cabrera. Navarro. Tomo 2. raras y sujetas a protección especial.F. memorias del simposio CIQRO-UNAM. México. En. CIQRO/ University of Florida.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. D y J. Quintana Roo. Capítulo VIII-5 . 215-271.G. Res.F. 1959. Listados Florísticos de México.H. México. E.. México. 1977. Enciclopedia Yucatanense. Instituto de Biología. Gerencia de Aguas Subterráneas. Sánchez. 1957. 1983. En: Quintana Roo y Perspectiva. Diversidad Biológica en la Reserva de la Biosfera de Sian Ka´an. 55-92. pp. En. En: GSA field trips No. 1988. IMERNAR.C. Edición Oficial del Gobierno de Yucatán. 10. Holt.. K. L. Los Recursos Naturales del Sureste y su Aprovechamiento. 1981. 1982. D. pp. A. Geología de la Península de Yucatán.F. que determina las especies y subespecies de flora y fauna silvestres terrestres y acuáticas en peligro de extinción. Parte ll. Sinopsis Geohidrológica del Estado de Quintana Roo. Dryden Book. 30-32. México. 2002. 108 p.. Flora de Quintana Roo.R. UNAM. Robinson (editores). Lineaments of the Yucatan Peninsula and fractures of the central Quintana Roo Coast. En. Características generales del medio físico de Quintana Roo. Dirección General de Administración del Agua. Capítulo IX -1 . QUINTANA ROO CAPITULO IX FIRMAS DE RESPONSABILIDAD “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. Quintana Roo. Banco. Carlos López Santos Cédula profesional Número 1041086 RFC: LOSC-600127-B1A “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. Promovente representante: _______________________________ C. Los abajo firmantes bajo protesta de decir verdad. Municipio de Othón P. FIRMAS DE RESPONSABILIDAD. Capítulo IX -2 .MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. manifiestan que la información contenida en la presente Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular del proyecto denominado Lotificación en Mahahual. QUINTANA ROO VIII. que se habrá de ubicar en el Kilómetro cero mas setecientos cincuenta (0+750) de la carretera Mahahual – Rio Indio. bajo su leal saber y entender es real y fidedigna y que saben de la responsabilidad que incurren los que declaran con falsedad ante la autoridad administrativa distinta de la judicial. TARQUINO CORDOVA CORDOVA Por el Consultor Ambiental ___________________________ Biol. tal y como lo establece en artículo 247 del Código Penal. QUINTANA ROO Con fundamento en los artículos 247. Municipio de Othón P. En conclusión toda la información que se presenta en la Manifestación es verídica. bajo su leal saber y entender es real y fidedigna.Quatre del Código Penal Federal y 36 del Reglamento de Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental. Consultor Ambiental ___________________________ Biol. El prestador de servicio ambiental firmante bajo protesta de decir verdad. fracción I.MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL LOTIFICACION EN MAHAHUAL. también se utilizo de la mayor información disponible de la zona y las medidas de prevención y mitigación propuestas en el documento son las más efectivas para atenuar los impactos ambientales. 420. Quintana Roo. Carlos López Santos Cédula profesional Número 1041086 RFC: LOSC-600127-B1A “TARQUINO CORDOVA CORDOVA”. que se habrá de ubicar en el Kilómetro cero mas setecientos cincuenta (0+750) de la Carretera Mahahual – Río Indio. Este documento se obtuvo a través de la aplicación de las mejores técnicas y métodos científicos comúnmente utilizados por la comunidad científica del país y del estado. Capítulo IX -3 . manifiesta que la información contenida en la presente Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular del proyecto denominado Lotificación en Mahahual. Banco.
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