MANUAL DE OPERACI ONALI ZAÇÃOPROPOSTA DE I NVESTI MENTO RURAL PROCEDI MENTO SI MPLI FI CADO 1 Público-alvo: A planilha para propostas de Investimento Rural de valor até R$ 200 mil (responsabilidades totais do cliente no Banco) destina-se ao uso pelos escritórios de projetos, elaboradores autônomos e todos aqueles parceiros do BNB que atuam na elaboração dos respectivos projetos para os clientes. Ferramenta: Para utilização da Planilha faz-se necessário que o usuário disponha de computador com o aplicativo Microsoft Excel instalado. Recursos: A planilha coloca à disposição diversos recursos, dentre os quais destacamos: · Avaliação de bens; · Opção para uso de custo padrão, que possibilita ao usuário decidir-se a utilizar parâmetros constantes da planilha, os quais relacionam o percentual de custos em relação às receitas; . Usos & Fontes com a demonstração do existente , projetado e o investimento total ; · Relatórios (propostas, avaliação, receitas, custos, evolução de rebanho, suporte forrageiro, capacidade de pagamento); Acesso às Planilhas: O aplicativo da Planilha encontra-se disponível na INTERNET, site do Banco do Nordeste (www.bnb.gov.br) através de link na página inicial: Elabore sua Proposta de Crédito. No item II Proposta para Projetos de Valor até R$ 200 mil, acessar Planilha de Investimento Rural Encontra-se disponível também, para usuários com este tipo de acesso, na Caixa Postal Pública do programa de comunicação via INTERNET, denominado de PROJNET. Para o público interno, está disponível na INTRANET, página do Ambiente de Análise e Acompanhamento de Operações de Crédito (http://d001wwv06/ambAcompanhamentoNegocios/) Opção PRODUTOS / Planilha de Investimento até R$ 200 mil / Planilha de Investimento Rural Como instalar as Planilhas? Para instalação das Planilhas, o usuário deverá proceder da seguinte maneira: Salvar ou copiar o arquivo de instalação em uma pasta qualquer de seu micro; Executar o arquivo e seguir as orientações constantes das telas de instalação, clicando no botão Próximo sucessivamente e por último em Terminar Ao final da instalação, para que as macros do Excel sejam ativadas, configurar a segurança de macros do Excel para o nível intermediário. Para tanto, utilize o menu Ferramentas / Macro / Segurança / Nível de Segurança (Médio) do aplicativo Excel; 2 seleção e caracterização das garantias oferecidas (com exceção da hipotecária. o acesso às informações da etapa 4.Pecuária. que será posteriormente detalhada. Conseqüentemente. Algumas informações são exigidas como de preenchimento obrigatório nas telas iniciais. Conforme se pode observar pela tela acima. Avaliação de Bens . é que se recomenda clicar o botão 2. 6. Proposta de Investimento . 5. como recurso de facilitação. Depois de preenchidas todos as informações requeridas na etapa anterior. Outras Atividades/Despesas. o usuário deve iniciar a elaboração do projeto clicando no botão 1. Informações do Cliente como requisito para permitir o acesso ao preenchimento dos dados dos botões seguintes. Usos & Fontes. 3 . 7. 8. Cronograma de Desembolso. Ativ. Informações do Cliente e em seguida preencher todos os campos e telas constantes dessa etapa (observar os comentários antes de preencher os campos). Ressalte-se que a planilha exige obrigatoriamente o preenchimento de alguns dados da etapa primeira 1. Trata-se da transcrição das inversões projetadas. objetivando se evitar retrabalhos e proporcionar rapidez nas etapas subseqüentes.Agrícola. que já foi realizada no item Avaliação) e descrição das Justificativas e Objetivos do plano. O próximo passo é a elaboração da proposta em si. o botão 3. Ativ.PROCEDIMENTOS PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS RURAIS: A tela inicial da planilha tem a seguinte apresentação: É recomendável que o elaborador de projeto siga a numeração constante nessa tela. que se apresenta com a seqüência lógica que deve ser seguida das etapas requeridas para a informação dos dados. pois são utilizados automaticamente pela planilha no preenchimento de outras telas subseqüentes. nas demais abas. bem como. OBS. os botões detalhados anteriormente apresentam a mesma função relacionada à tela que o usuário estiver localizado. somente estarão disponíveis após o preenchimento das etapas anteriores.9. Informações do Cliente surge a seguinte tela: Acima da tela surgem botões de Acesso Rápido que permitirá o acesso a outras abas da planilha. Bases do Financiamento . A argumentação acima se aplica também aos demais botões de Exportar Projeto . conforme figura: 4 . 10. bem como ao relatório Capacidade de Pagamento . Suporte Forrageiro. Importar Projeto .: A navegação poderá ser realizada pelo Menu Principal ou pela barra de tarefas exibida abaixo da tela. Relatório de Críticas . calcular novos parâmetros (quando for o caso). (Ver figura baixo) Cabe informar que. atualizar tela e limpar campos. Imprimir Relatórios e Gerar Arquivo SEAP (Uso da Agência) . INICIANDO A ELABORAÇÃO DE UM PROJETO Após o usuário clicar sobre o botão 1. sendo este último de uso exclusivo das agências do BNB. se for o caso. C. Avaliação de Bens surge a seguinte tela: 5 .J digitar só números. Vale destacar a forma de preenchimento de alguns campos abaixo descritos. Vários dados solicitados apresentam títulos autoexplicativos que dispensam orientações mais detalhadas. O campo Porte será preenchido automaticamente pela planilha. AVALIAÇÃO DE BENS Após o usuário clicar sobre o botão 2. Para facilitar o acesso as opções disponíveis. como na figura abaixo. aparecerá uma caixa de texto com explicação sobre a forma de preenchimento: Data dd/mm/aaaa. que serve de orientação para toda a planilha. .N. independentemente da aba em que se localizem. Os campos em que se deve fazer seleção de opções. . . nem barras. Os campos de cor cinza já vêm na planilha ou são de preenchimento automático pela própria planilha. quais sejam: . Só serão preenchidos os campos de cor branca .P. Logo em seguida aparecerá uma janela de pesquisa com os dados já filtrados. deverão ser preenchidos com as opções constantes da tabela. inclusive do cônjuge. Nos campos de Data e CNPJ.CADASTRANDO AS INFORMAÇÕES DO CLIENTE Na tela Cliente são informados os dados para identificação do cliente. Não digitar pontos. o usuário poderá digitar os primeiros caracteres da palavra desejada e clicar enter . após inseridas mais adiante as informações pertinentes sobre as Receitas da Atividade. 6 . Quando a área em m2 for inferior a 0. ocupada com benfeitorias etc. onde geralmente as unidades das áreas são em m2. infraestrutura da região. sendo também. objeto do financiamento e/ou ofertado em garantia. O campo Terra Nua . 7 . OBS: embora a planilha esteja mais adaptada para o registro de imóveis rurais. para os casos em que o imóvel ofertado em garantia seja também objeto Caixa de Texto esta caixa serve para que sejam registradas informações complementares sobre o imóvel. logo abaixo.. deve-se fazer a conversão. inclusive esclarecimentos como o citado acima relativo a área de imóvel urbano. digitar 0. Realiza Inversão? do financiamento. em sua maioria. entre outras que se julguem necessárias.01 há. separando-o em exploração agrícola e pecuária. Terras e Coberturas deve ser descrito o uso atual das terras. confrontações. reserva legal. preencher apenas o campo Área (há) igualmente como a do campo Área Legal (há) . fazer comentário sobre a área correta em m2.01 e na caixa de texto. Este será multiplicado automaticamente pela área legal (há) do imóvel OBS: no caso de imóvel urbano.As informações requeridas nesta aba estão relacionadas com o imóvel que está sendo ofertado em garantia. A soma destas áreas deverá ser igual a área legal (há) do respectivo imóvel informado anteriormente no campo Imóveis Vinculados ao Plano . informar o valor da terra nua. no caso de imóveis urbanos. tais como: itinerário. Alguns campos merecem comentário: Área legal (ha) deve ser preenchido com a quantidade total de hectares do imóvel. SIM. método de cálculo da avaliação. campos autoexplicativos. veículos. da tela Imóveis Vinculados ao Plano . PROPOSTA / PLANO DE NEGÓCIO Após o usuário clicar sobre o botão 3.Edificações/Instalações informar os bens que compõem o imóvel. Ex: casa sede. Para incluir novo imóvel.preencher os campos solicitados. armazém. selecionar o campo Denominação . o(s) imóvel(s) será(ão) resgatado(s) da avaliação. cercas. se for o caso) e o total da avaliação do patrimônio. estando atento à seleção correta do programa de crédito e da região onde o projeto está situado. galpão. poços. casa de colono. informar neste campo o valor do terreno somado as edificações/instalações existentes. Proposta de Investimento surge a seguinte tela: Proposta / Plano de Negócio . móveis e utensílios que compõem o patrimônio do proponente. Edificações/Instalações). cocheira etc OBS: no caso de imóvel urbano. Imóveis onde serão realizadas as inversões quando no campo Realiza Inversão? na aba Avaliação de Bens foi selecionado SIM . Os demais campos dizem respeito às máquinas e equipamentos. se for o caso. e clicar no botão Inserir Item situado na barra de ferramentas (parte superior) e realizar a digitação dos dados referentes a este (Terras e Coberturas. 8 . No final da planilha de avaliação constam os valores do sub-total da avaliação (que será transportado para compor a garantia hipotecária pré-existente. carência e prazo restante. o saldo devedor. Após estes procedimentos clicar no botão Parcelas . Financiamentos Existentes . da proposta de financiamento. quando for o caso. o agente financeiro (se BNB ou outros). enquanto que o campo Recursos Próprios é o valor do recurso próprio TOTAL investido naquele item de inversão. O botão Parcelas serve para o caso em que se deseje alterar os valores das amortizações: Para retornar a aba Retornar Proposta : Proposta de Investimento clicar no botão no canto superior esquerdo Garantias Fidejussórias .serão relacionados todos os itens do quadro de inversões do plano. Tem-se também a alimentação do campo com o percentual do Custo de Assessoria Empresarial e Técnica . os encargos. .as informações solicitadas neste quadro destinam-se à caracterização dos avalistas ou fiadores.deve ser alimentado com o tipo de operação. 9 . inclusive seus cônjuges. deve-se buscar as opções na barra de rolagem. Perceba que o valor a ser registrado no campo Valor Unitário se refere ao valor unitário do orçamento. Unid e Uso . momento em que será aberta a janela abaixo.Programa de Investimentos . atentando para não digitar palavras nos campos: Quant. percentual e época prevista para liberação das parcelas de cada inversão. Cronograma de Desembolsos surge a seguinte tela: Nesta aba define-se a forma de desembolsos das inversões. na parte superior da tela.Outras Garantias registram-se neste quadro as garantias do tipo alienação. Objetivos. suas memórias de cálculos. Ao informar o percentual de cada parcela em relação ao valor financiado. Preencher o campo Empreendimento procurando na tabela o item que corresponde a respectiva inversão. Logo abaixo em Total das Garantias . OBS. selecionar uma outra que mais se assemelhe. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES DOS INVESTIMENTOS trata-se de tabela do Banco Central para enquadramento das inversões financiadas. Destaque-se que a data do desembolso a ser informada deverá ter o seguinte formato: mmaaaa (ex: 072006).: Caso não apareçam as inversões cadastradas no plano. penhor e fundo de aval. Caso não encontre a mesma inversão. ou seja. o sistema calcula automaticamente o valor da parcela a ser desembolsada. 10 . a planilha já informa o valor total de todas as garantias do plano e o percentual em relação ao financiamento. CRONOGRAMA Após o usuário clicar sobre o botão 4. quando for o caso e demais comentários que se julguem pertinentes. Justificativas e Comentários estas caixas de texto referem-se a parte descritiva do projeto que inclui a fundamentação teórica do plano. clicar no botão Atualizar Tela . a unidade de venda do produto (ton. Uso Atual e Projetado das Terras . Área informar a área de cada cultura. UA/há este campo será preenchido de acordo com os parâmetros técnicos adotados para cada exploração e desde que esta venha a formar o suporte forrageiro do empreendimento. fazendo os devidos redimensionamentos das explorações.ATIVIDADE AGRÍCOLA Após o usuário clicar sobre o botão 5.como se pode verificar a planilha já resgata automaticamente as denominações das explorações constantes das avaliações de bens (campo cinza) que forma o uso atual das terras. bem como obter-se o Uso Atual e Projetado das Terras. pastagem. Em caso de divergência. Deverá ser informado se a cultura é ou não irrigada. cabendo apenas ao usuário inserir o nome das explorações agrícolas (culturas) e pecuárias (pastagens) constantes do programa de inversões da proposta de investimento para que seja formado o uso projetado das terras. de sorte que permita ao usuário a visualização da distribuição das terras que compõem o(s) imóvel(is) vinculado(s) ao plano ao longo dos anos. aparecerá uma mensagem de erro. não podendo haver diferença na área total entre os anos. Receitas Agrícolas neste quadro o campo Exploração Agrícola será alimentado automaticamente com os nomes das culturas informadas no quadro Uso Atual e Projetado das Terras. Kg 11 . Atividade Agrícola surge a seguinte tela: A tela mostrada acima objetiva a mensuração das receitas e custos inerentes a atividade agrícola. ano a ano. São exemplos dessas explorações: as pastagens e também os restolhos culturais obtidos das diversas culturas agrícolas. Custos Agrícolas neste quadro. para que a Planilha calcule automaticamente os custos da atividade agrícola. e. deverá selecionar a opção sim neste campo. Caso contrário. agricultura de sequeiro = 40%). clicar no botão Copiar Dados . o usuário poderá optar por utilizar o custo padrão parametrizado na planilha. que expressa a relação percentual do custo em relação à receita (ex:. caso deseje o custo padrão parametrizado. se forem iguais para os demais anos. A função Copiar Dados . ATIVIDADE PECUÁRIA 12 . o usuário deverá digitar manualmente os valores culturais no campo Atual .). Utiliza Custo Padrão o usuário. o valor unitário para a unidade de venda considerada e a produtividade ano a ano. localizada na barra de menu superior permite ao usuário copiar o campo selecionado para os demais anos. Com base nestes dados. a Planilha gerará automaticamente as receitas agrícolas do projeto. sabendo que a partir deste momento esta informação será replicada para os anos subseqüentes.etc. Destaque-se que a função copiar dados poderá ser utilizada também em qualquer ano. bem como a mensuração de indicadores técnicos que serão utilizados na evolução dos rebanhos (bovinos leite e corte. ovinos. para tanto. o usuário tem a alternativa de utilização do custo padrão. Ao lado.As telas anteriores objetivam o dimensionamento das receitas e custos inerentes à atividade pecuária. basta clicar e selecionar a opção desejada. que é parametrizado e equivale a um percentual da receita que é considerado como custo. Atividades neste quadro deverá o projetista assinalar quais atividades pecuárias são desenvolvidas no imóvel rural e. caprinos). 13 . o usuário deverá informar neste campo. para que a Planilha calcule automaticamente os custos da atividade agrícola.Utiliza Custo Padrão o usuário. A Adquirir . conservação de pastagens). em função da tecnologia a ser utilizada. ovino.serão também alimentados pelo usuário. matrizes na estabilização do projeto. Esta orientação é válida para qualquer que seja o tipo de rebanho (ex. os animais que estão sendo adquiridos com o financiamento. Bovinocultura de Leite. como também o percentual de descarte / vendas no ano 1 e nos demais anos. preços diversos. Esta informação se faz importante para que se tenha uma base para cálculo do lucro incremental do projeto. dentre outros. Indicadores de Venda . Bovinocultura de Corte. Receitas/Despesas do Ano Atual informar nestes campos o valor total anual em real alusivo as receitas e despesas com a atividade pecuária do ano atual. caso deseje o custo padrão parametrizado. Se o projetista. e o preço de venda dos animais. tais como relação leite / queijo. entender que os indicadores de seu projeto são maiores ou menores. A partir do Ano 1 a planilha fará os cálculos automáticos de receita com base nos parâmetros técnicos e preços adotados e de custos com base na parametrização (custo padrão) ou das informações fornecidas dos custos da pecuária (ração. seja ela. poderá alterá-los. Ovinocultura e/ou Caprinocultura nestes quadros o usuário deverá especificar o rebanho a adquirir já que o atual será resgatado da aba avaliação de bens. Ao escolher a atividade desenvolvida. Ressalte-se que qualquer alteração nos valores propostos pela Planilha deverá ser plenamente justificada no corpo do projeto. % venda de queijo. Em Caso negativo. deverá selecionar a opção sim neste campo. aparecerá o quadro Custos da Pecuária para que os custos sejam preenchidos manualmente. 14 . relação matriz / reprodutor. Indicadores Técnicos nos campos componentes deste quadro a Planilha já sugere os seus valores. de acordo com a categoria. vacina/medicamentos. aparecerá o quadro respectivo da atividade. Equivalência UA dos animais os valores são fornecidos pela planilha e não podem ser alterados. caprino etc). período de lactação. que são frutos de estudos realizados na região Nordeste e se constituem em parâmetros médios. especificadas ou outras a especificar. remunerar o produtor e pagar ao banco.OUTRAS ATIVIDADES A tela acima tem como objetivo permitir a mensuração das receitas e custos de OUTRAS ATIVIDADES AGROPECUÁRIAS exploradas pelo proponente ao financiamento. para efeito de mensuração das receitas. Além disso. Cabe destacar que o princípio básico é que as atividades financiadas sejam viáveis economicamente. Atividades .o usuário deverá informar o tipo de atividade. para tanto. ou seja. Despesas Diversas/Ano informar. é necessário que seja informada a quantidade produzida. Receitas Extra-Rurais a informação deste campo será resgatada da aba cliente. a planilha põe à disposição uma tabela para que seja selecionada a opção desejada. os valores anuais em reais das despesas 15 .Cabe destacar que estas receitas não são utilizadas para efeito de dimensionamento da real capacidade de pagamento do empreendimento financiado. se for o caso. campo Renda Extra Rural Mensal que se refere ao valor auferido com atividades não agrícolas. a unidade e o valor unitário. as suas receitas sejam suficientes para cobrir os custos. A mesma regra é válida também para o dimensionamento dos custos. semifixas e as suas fontes de financiamento.USOS & FONTES Após o usuário clicar sobre o botão 8. SUPORTE FORRAGEIRO Após o usuário clicar sobre o botão 9. Suporte Forrageiro surge a seguinte tela: 16 . Usos e Fontes surge a seguinte tela: Demonstração de Usos e Fontes esta tela revela o investimento total da empresa. com a separação entre o Existente e o Projetado . Existente informar as fontes que podem ser próprias ou de terceiros que financiaram as inversões fixas e semi-fixas (as inversões são resgatadas automaticamente da aba Avaliação de Bens ). indicando a aplicação e composição das inversões fixas. 17 .A tela acima possibilita ao usuário visualizar a capacidade de suporte forrageiro do(s) imóvel(is) relacionados ao financiamento. necessária para a reserva estratégica é também calculada automaticamente. A quantidade em U. formada em parte por forragens na forma armazenada (silagem. Análise da Capacidade de Suporte Forrageiro os valores constantes deste quadro são calculados automaticamente e advém das telas Atividade Agrícola e Atividade Pecuária . Abaixo do campo Resultado .A. a planilha indica se o suporte é Suficiente ou Insuficiente . para atender o princípio mencionado no parágrafo anterior. fenação. fenação ou amoniação. de sorte que a quantidade total seja suficiente para apascentar o rebanho por um período mínimo de 120 dias no semi-árido e 90 dias na região fora do semi-árido do Nordeste. Forragem para Armazenar deverá o projetista. Destaque-se que o BNB exige que em qualquer projeto pecuário seja constituída uma reserva estratégica alimentar. amoniação e outras formas: ex: Capim de Corte). informar o percentual que pretende armazenar na forma de silagem. Bases do Financiamento surge a seguinte tela: A função desta tela é detalhar as condições propostas para financiamento. a luz das condições normativas disciplinadas para cada programa de crédito. deve-se clicar em Não . o quadro Cálculo do Financiamento exibe separadamente as amortizações destas inversões. Uma que representa as Aplicações Fixas ou seja os investimentos fixos e a outra das Aplicações Semi-Fixas ou investimentos semi-fixos. Por isso. Na área rural tem-se a divisão entre inversões fixas e semi-fixas. alterar os valores das amortizações e utilizar o botão Calcular localizado na barra de ferramentas superior. como prazo. clicar no botão Financiamentos e escolher a opção desejada. Para alternar entre os quadros basta ir na parte superior direita da barra de menu. carência. juros. a planilha divide igualmente as amortizações de principal em função do prazo do financiamento. periodicidade de desembolso e também a real capacidade de pagamento do empreendimento. Amortizações iguais? ao clicar em Sim .CÁLCULO FINANCEIRO BASES DO FINANCIAMENTO Após o usuário clicar sobre o botão 10. 18 . Havendo necessidade de alteração das amortizações de principal para parcelas não iguais. em função do percentual do comprometimento total da capacidade de pagamento não estar compatível com o parâmetro do Banco (se situar entre 30 e 50%). aqui definido como Capacidade de Pagamento. IMPRIMIR RELATÓRIOS Após o preenchimento das diversas etapas até aqui comentadas. inclusive despesas financeiras. as receitas do empreendimento.CAPACIDADE DE PAGAMENTO O relatório Capacidade de Pagamento pode ser visualizado diretamente do menu principal e propicia verificar detalhadamente. ano a ano. tem-se através da tela abaixo uma das alternativas para impressão de relatórios que irão compor o projeto. seus custos. o lucro operacional. Vale destacar que os relatórios também poderão ser acessados através do Menu Inicial. 19 . botão Imprimir Relatório ou em qualquer outra aba no botão Relatórios situado na barra de ferramenta superior. as amortizações de principal dos financiamentos existente e proposto e o percentual de utilização destas amortizações em relação à capacidade de pagamento. 20 . localizar o arquivo. deverá clicar no botão Exportar Projeto do Menu Inicial. RELATÓRIO DE CRÍTICAS A planilha possui uma rotina que detecta algumas inconsistências do projeto. se faz necessário que a planilha esteja instalada no computador. os dados de um projeto exportado poderão ser restaurados para a planilha. onde se abrirá uma janela com indicação de Projeto OK para aqueles em que as críticas realizadas não retornaram erros ou uma janela em que foram detectadas inconsistências no projeto com a possibilidade de visualização e/ou impressão do relatório. Para tanto. de extensão INVRUR e clicar em Abrir . deverá ser realizada esta crítica. Para tanto. onde o usuário deverá clicar no botão Importar Projeto do Menu Inicial. IMPORTANDO / RESTAURANDO DADOS DO PROJETO IMPORTAR PROJETO A qualquer momento em seu computador ou em outro computador.EXPORTANDO / SALVANDO DADOS DO PROJETO EXPORTAR PROJETO A qualquer momento. Para tanto. deve-se clicar no botão Relatório de Críticas no Menu Inicial. escolhendo o nome do arquivo e local onde o arquivo será salvo. Ao concluir o projeto. O arquivo terá a extensão INVRUR. o usuário poderá salvar os dados do projeto. bem como um Estudo de Caso para prática de utilização desta ferramenta. 21 . estará disponível para o usuário este Manual de Operacionalização. Ao clicar nele.AJUDA Trata-se de botão localizado no Menu Inicial. Cônjuge/Comp.263.P.P.153-53 04/07/1975 Cédula de Identidade (RG) 1985458 SSP Nome: C.F.F.: Data de Nascimento: Tipo de Documento: Nº do Documento: Órgão Emissor: 22 .013-04 Miniprodutor 12/12/1970 Cédula de Identidade (RG) 11/10/1990 1458936 SSP CE Fortaleza-CE 123456789 Masculino Casado(a) com separação de bens 2º Grau Completo Agricultor Bovinocultura / Semi-intensiva / Leite 200.915.ESTUDO DE CASO DADOS HIPOTÉTICOS PARA ELABORAÇÃO DE PROJETO RURAL .: Categoria Produtor: Data de Nascimento: Tipo de Documento: Data de Emissão: Nº do Documento: Órgão Emissor: UF Órgão Emissor: Naturalidade: Título Eleitoral: Sexo: Estado Civil: Grau de Instrução: Profissão: Atividade: Renda Extra Rural Mensal: Endereço: Nº: Complemento: Bairro: CEP: Município: DDD Telefone: Nº Telefone: Nome do Pai: Nome da Mãe: Centro 53660-000 TAUA-CE 88 6234580 Jose da Silva de Sousa Maria da Silva Pereira 299.00 Av Jose Valdemar 520 Pessoa Física Geraldo Alves do Carmo Dados Cadastrais Cônjuge / Companheira(o) do(a) Cliente Francisca Maria da Conceição 169.PLANILHA DE INVESTIMENTO ATÉ 200 MIL INFORMAÇÕES DO CLIENTE DADOS CADASTRAIS DO CLIENTE Tipo Cliente: Nome: Apelido: C. 00 30.000.00 20.00 Bom 15.500.000. (%) 50.00 Bom Bom Regular 23 .00 Realiza Inversão SIM Compõe Garantia SIM Comentário TERRAS E COBERTURAS Área (há) Idade(meses) Exploração Agrícola Milho 10 2 Cajueiro Gigante (castanha) 10 120 Exploração Pecuária Capim buffel 44 12 Capim braquiária 30 6 Sorgo forrageiro 50 5 Área preparada para cultivos 32 Pasto nativo 31 Reserva florestal 52 Ocupada com benfeitorias 1 Terra Nua Vr.000.500.250.00 8.Unit(R$) 150 500 300 450 200 Edificações/Instalações .00 20.00 50.200.000.Fazenda Conceição Descrição (Quantificada) 01 Curral de madeira 11 Km de Cerca de madeira c/ 3 fios 01 Açude c/ 300 mil m3 04 açudes c/ 80 mil m3 01 silo trincheira 01 casa sede em alvenaria c/ 102 m2 01 estábulo em alvenaria c/ 60 m2 Idade do Bem (Anos) 3 5 10 10 2 25 10 Valor de Estado Deprec.800.00 24.00 4.00 12.00 1.00 10.00 Bom 5.000.000.00 3.000.00 Vr.00 Regular 16.00 Reposição Conserv.UF Órgão Emissor: Data de Emissão: Sexo: Estado Civil: Grau de Instrução: Profissão: Renda Mensal: Naturalidade: Nome do Pai: Nome da Mãe: CE 21/07/1995 Feminino Casado(a) com separação de bens 2º Grau Completo Prendas Do Lar Tauá Manoel Barbosa Conceição Juvina Maria da Conceição AVALIAÇÃO DE BENS Denominação Fazenda Conceição Município Tauá-CE Área Legal/Área Real (há) 260.00 4.00 Valor Avaliado 750.00 Bom 2.00 20. 1. Unit.00 20.000. R$ 100. 500.00 250.00 Categorias dos Animais Bovinos de Leite Touro Vacas Novilhas Novilhos Garrotas Garrotes Bezerras Bezerros Ovinos Reprodutor Matrizes Fêmeas 1 a 2 anos Machos 1 a 2 anos Fêmeas 0 a 1 ano Machos 0 a 1 ano 20 18 Santa Inês Santa Inês 50.00 180.00 800.00 700.00 300.000.000.00 Valor Avaliado 12.00 70.00 1.00 180.371. (%) 10 40.000.00 500.00 PROPOSTA DE INVESTIMENTO Data da Proposta Objetivo do Crédito Programa Agência Atividade Principal Avaliador CPF Empresa Elaboradora CNPJ 01/09/2006 Ampliação FNE-RURAL Tauá-CE / Semi-Árido Bovinocultura / Semi-Intensiva/ Leite João Emanuel de Freitas 263111863-49 CREA 5841 EMATERCE 05.00 50.Descrição (Quantificada) 01 trator de pneus MF-285 Máquinas / Equipamentos Idade do Valor de Estado Deprec. Reprodutor ovino Santa Inês Aq.000. De matrizes bovinas mestiças leiteiras 15 03 50 1 25 Há Há Cab Cab Cab Valor Unitário 490.00 2.711/0001-96 Programa de Investimentos Discriminação Qte Unid Implantação de Capim Buffel Implantação de Capim Elefante Aq.00 SEMOVENTES BOVINOCULTURA DE LEITE E OVINOCULTURA Quant.00 210.00 250. Cabeças 2 30 6 8 7 8 7 2 50 Raça/ Mestiçagem Gir Leiteiro Gir Leiteiro Gir Leiteiro Gir Leiteiro Gir Leiteiro Gir Leiteiro Gir Leiteiro Santa Inês Santa Inês Valor Unit.00 1.00 90. 1.250.matrizes ovinas Aq.00 24 .00 Regular 70. Bem (Anos) Reposição Conserv.00 350.Próprios Total 735.00 700.00 R. 0 UA/há.5% em 11/2006 e 12/2006 EMPREENDIMENTO Preencher.Emp. 1 Financiamentos Existentes Denominação Agent.00 20. CAJU ANÃO PRECOCE EM SEQUEIRO: 0. Preço: R$ 0.00 1. ATIVIDADE/RECEITA AGRÍCOLA MILHO: 0.2 UA/HÁ. BOVINOCULTURA DE LEITE: Descartes/Vendas Preço Venda ANO I DEMAIS (cab) Matrizes 20.0 720. Caso não encontre a mesma inversão.Financ.Aq.00 100. selecionar uma outra que mais se assemelhe.00 25 .00 36 Indicadores Econômicos-Sociais Empregos Atual: 3 Empregados Ano Estabilização: 5 Objetivos.500.reprodutor 1 bonino Holandês Custo de 2% Assess.4 UA/ha. 1.00 250. 300 kg/há. Capim Braquiária: 0. Capim Elefante de Sequeiro: 5 UA/ha. Saldo Devodor Juros % .Téc nica Cab 2.Técnica: 25% em 10/2006.23 /kg.a.00 6.003.8 UA/ha. Preço: R$ 1.525.Empres.8 UA/ha.a Carência (meses) Prazo Restante (meses) Investimento Pecuário BNB 3.2 UA/ha.30 As implantações das capineiras compõem a garantia As inversões serão realizadas no imóvel nr. Justificativas e Comentários: Comentar CRONOGRAMA Capineiras: 50% em 02/2007 e 50% em 03/2007 Matrizes e Reprodutor Ovino: 100% em 10/2006 Matrizes e Reprodutor Bovino: 100% em 05/2007 Custo da Ass.00/kg ATIVIDADE/RECEITA PECUÁRIA Capim Buffel: 0.000 kg/ha. Pasto Nativo: 0. procurando a opção que corresponde a respectiva inversão. 37. Sorgo Forrageiro: 2. 00 Mortalid.00 20. Preço: R$ 4.00 Matrizes/Rep.00 Mortalid. 1.00 OUTRAS ATIVIDADES: APICULTURA: Receita: 250 litros/ano.000.(Cab) 25 Matrizes Estabilização 100 Receitas no ano atual: R$ 2.00 SUPORTE FORRAGEIRO 26 . < 1 ano 10.500.625. Adulto 2. 1. Administrador: R$ 3.000. Adulto 3.00 anuais Energia Elétrica: R$ 2.000.00 60.00 Mortalid.60 Matrizes Estabilização 55 Receitas no ano atual: R$ 18.0 75.00 /ano.Garrotes 100.00 100.00 100.00 Machos 0 a 1 ano 100.(Cab) 30 Per.00 Mortalid.00 Indicadores Técnicos e de Vendas Parição (%) 75.2 anos 3.00 Despesas no ano atual: R$ 1.00 OVINOCULTURA: Descartes/Vendas Preço Venda ANO I DEMAIS (cab) Matrizes 20.50/l Despesa: R$ 750. Combustíveis e Lubrificantes: R$ 700.00 Despesas no ano atual: R$ 9.000.00 Mortalid.000.00 300.00 Mortalid.00 Indicadores Técnicos e de Vendas Parição (%) 100.00 / ano.00 Prolificidade (%) 30.00 / ano USOS & FONTES EXISTENTE Recursos Próprios R$ 174. Lactação 210 Leite/cab/dia 8 Leite/Queijo 10 Preço leite 0. < 1 ano 6.00 Matrizes/Rep.2 anos 6. : 6. Em caso negativo.00 Per.Reembolso: Semestral Parcelas Iguais: SIM OBS: Verificar se os percentuais de utilização total da capacidade de pagamento estão dentro dos parâmetros definidos pelo Banco (entre 30 e 50%). ano a ano.Silagem: 20% Fenação: 80% BASE DO FINANCIAMENTO INVESTIMENTOS FIXOS Prazo em Meses: 84 Carência em Meses: 24 Juros % a. VISUALIZAR RELATÓRIOS.Reembolso: Semestral Parcelas Iguais: SIM INVESTIMENTOS SEMI-FIXOS Prazo em Meses: 84 Carência em Meses: 24 Juros % a.: 6. alterar a opção Parcelas Iguais: NÃO e modificar os percentuais de modo que a utilização total.a. EXPORTAR PROJETO 27 .a. VERIFICAR O RELATÓRIO DE CRÍTICAS NO MENU.00 Per. se comporte entre 30% e 50%.