Eng.EMÍLIO AUGUSTO FERRO ESPECIALISTA EM ENGENHARIA DE ESTRUTURAS – UEL (2015) ENGENHEIRO CIVIL – FACULDADE PITÁGORAS (2014) ENGENHEIRO DE SEGURANÇA DO TRABALHO – UTFPR (2009) ENGENHEIRO ELETRICISTA – UNOPAR (2007) CREA PR-88661/D LAUDO TÉCNICO INSPEÇÃO PREDIAL DE IMÓVEL INDUSTRIAL REQUERENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SERTANÓPOLIS REQUERIDO: MARCIO DONIZETE CALEGARI RUA AMAPÁ, Nº 77 – JARDIM SANTA MÔNICA - SERTANÓPOLIS – PR TELEFONES: 43 9647-0972 / 3232-1459
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[email protected] para relatar minuciosamente. Motivo da Perícia RUA AMAPÁ. Engenheiro Civil.com / emilio. as condições estruturais. o infra firmado Emílio Augusto Ferro. 1.SERTANÓPOLIS – PR TELEFONES: 43 9647-0972 / 3232-1459 emilio. Nº 77 – JARDIM SANTA MÔNICA
[email protected] [email protected]. com verdade e com todas as circunstâncias. denominado Autor. EMÍLIO AUGUSTO FERRO ESPECIALISTA EM ENGENHARIA DE ESTRUTURAS – UEL (2015) ENGENHEIRO CIVIL – FACULDADE PITÁGORAS (2014) ENGENHEIRO DE SEGURANÇA DO TRABALHO – UTFPR (2009) ENGENHEIRO ELETRICISTA – UNOPAR (2007) CREA PR-88661/D Aos vinte e três dias do mês de maio do ano de 2016. vistorias. Requerente. procedeu diligências. Requerido. da forma como segue. CREA PR-88661/D. coleta de dados em campo e medições em nome de Márcio Donizete Calegari. conforme solicitação prévia da Prefeitura Municipal de Sertanópolis. construtivas e condições de usabilidade de um imóvel comercial de propriedade do Requerido.
[email protected]. com área construída total de aproximadamente 700.SERTANÓPOLIS – PR TELEFONES: 43 9647-0972 / 3232-1459 emilio. sem revestimentos e uma pequena parte com teto forrado com folhas de Policloreto de Polivinila (PVC). nº 411. cujo croqui de localização é ilustrado pela figura 1. 2.ferro@windowslive. O imóvel é construído em sua maior parte em estrutura de concreto armado e estrutura metálica com pórticos de pilares de perfis compostos soldados. pisos de concreto. Nº 77 – JARDIM SANTA MÔNICA .google. com cobertura de telhas metálicas onduladas.com . com vedação em alvenaria de tijolos cerâmicos.br/maps . parte em perfis soldados. EMÍLIO AUGUSTO FERRO ESPECIALISTA EM ENGENHARIA DE ESTRUTURAS – UEL (2015) ENGENHEIRO CIVIL – FACULDADE PITÁGORAS (2014) ENGENHEIRO DE SEGURANÇA DO TRABALHO – UTFPR (2009) ENGENHEIRO ELETRICISTA – UNOPAR (2007) CREA PR-88661/D A perícia solicitada tem como objetivo avaliar as condições técnicas estruturais. quadra 03. Figura 1 – Localização do imóvel vistoriado Fonte: Google Maps – www. Localização do imóvel e dados da Requerida O imóvel vistoriado localiza-se na Rodovia Contorno de Sertanópolis (PR-090).com / emilio. parte em arcos metálicos.consulta em 24/05/2016 RUA AMAPÁ. prensagem e armazenamento de materiais recicláveis. no município de Sertanópolis. sem rebocos. construtivas e de usabilidade de um imóvel industrial utilizado para separação.com. telhados constituídos de estruturas metálicas. lote 23-D. Jardim Panorama. PR.00 m2 (metros quadrados). Sertanópolis. 3. telefone 43 9972-0247. As fotos são acompanhadas de verificações e explicações referentes as anomalias/patologias constatadas. quando for o caso. constituída por uma porta de abrir metálica que dá acesso ao Barracão de Prensagem e uma porta de abrir de madeira que dá acesso ao Escritório Administrativo e uma janela de correr de vidro/aço.Eng.1 Fachada A figura 2 ilustra a fachada do imóvel.749-91.ferro@windowslive. Nº 77 – JARDIM SANTA MÔNICA . CEP 86170-000.com / emilio. construída em alvenaria. EMÍLIO AUGUSTO FERRO ESPECIALISTA EM ENGENHARIA DE ESTRUTURAS – UEL (2015) ENGENHEIRO CIVIL – FACULDADE PITÁGORAS (2014) ENGENHEIRO DE SEGURANÇA DO TRABALHO – UTFPR (2009) ENGENHEIRO ELETRICISTA – UNOPAR (2007) CREA PR-88661/D O nome completo do Requerido é Márcio Donizete Calegari. assim como enunciado de ausência delas.com . Paraná. Figura 2 – Fachada do imóvel Fonte: Autor RUA AMAPÁ.SERTANÓPOLIS – PR TELEFONES: 43 9647-0972 / 3232-1459 emilio. Vistorias efetivadas As fotografias apresentadas neste Laudo Técnico foram tiradas no dia da inspeção e ilustram a situação atual das condições estruturais e construtivas do imóvel.ferro80@gmail. portador do RG 3. 3. nº 153. residente na Rua Goiás.140-3 PR e CPF 460. brasileiro.223.735. ferro80@gmail. aspecto geral Fonte: Autor A estrutura constituinte desta área. Durante a vistoria. Nº 77 – JARDIM SANTA MÔNICA .SERTANÓPOLIS – PR TELEFONES: 43 9647-0972 / 3232-1459 emilio. Figura 3 – Área de Recebimento e Separação. sem indícios de patologias por instabilidade global ou instabilidade local nos perfis metálicos e sem indícios de corrosão acentuada do aço formador dos perfis.Eng. apresenta condições adequadas de conservação e estabilidade. foi constatado que a estrutura apresenta boas condições físicas. EMÍLIO AUGUSTO FERRO ESPECIALISTA EM ENGENHARIA DE ESTRUTURAS – UEL (2015) ENGENHEIRO CIVIL – FACULDADE PITÁGORAS (2014) ENGENHEIRO DE SEGURANÇA DO TRABALHO – UTFPR (2009) ENGENHEIRO ELETRICISTA – UNOPAR (2007) CREA PR-88661/D Durante a vistoria. encontrando-se em ótimas condições físicas.com / emilio. apesar de ser de construção simplificada. não foram detectados problemas estruturais ou construtivos na fachada. A área corresponde a um espaço aberto. 3.2 Área de Recebimento e Separação Esta área é utilizada para recebimento e separação de materiais recicláveis. A estrutura de sustentação é constituída por pilares de perfis metálicos compostos soldados. nem qualquer outro indício de deterioração ou patologias estruturais.com . A figura 3 ilustra o aspecto geral da área vistoriada.ferro@windowslive. conforme ilustrado pela figura 4. com cobertura formada por estruturas de perfis metálicos e telhas metálicas onduladas. RUA AMAPÁ. SERTANÓPOLIS – PR TELEFONES: 43 9647-0972 / 3232-1459 emilio. Figura 5 –Área de Prensagem Fonte: Autor 3.com / emilio.3 Área de Prensagem A Área de Prensagem é utilizada para compactação e armazenamento de materiais recicláveis devidamente separados e prensados através de máquina prensa.4 Escritório Administrativo RUA AMAPÁ. EMÍLIO AUGUSTO FERRO ESPECIALISTA EM ENGENHARIA DE ESTRUTURAS – UEL (2015) ENGENHEIRO CIVIL – FACULDADE PITÁGORAS (2014) ENGENHEIRO DE SEGURANÇA DO TRABALHO – UTFPR (2009) ENGENHEIRO ELETRICISTA – UNOPAR (2007) CREA PR-88661/D Figura 4 – Estrutura da cobertura da Área de Recebimento e Separação Fonte: Autor 3.com
[email protected]@windowslive.Eng. conforme o aspecto geral ilustrado pela figura 5. que apresenta ótimas condições físicas. Durante a vistoria. Nº 77 – JARDIM SANTA MÔNICA . não foram detectados problemas construtivos ou patologias estruturais nesta área. ferro80@gmail. não foram detectados vazamentos nas instalações hidrossanitáras de ambos os Banheiros.com .SERTANÓPOLIS – PR TELEFONES: 43 9647-0972 / 3232-1459 emilio. EMÍLIO AUGUSTO FERRO ESPECIALISTA EM ENGENHARIA DE ESTRUTURAS – UEL (2015) ENGENHEIRO CIVIL – FACULDADE PITÁGORAS (2014) ENGENHEIRO DE SEGURANÇA DO TRABALHO – UTFPR (2009) ENGENHEIRO ELETRICISTA – UNOPAR (2007) CREA PR-88661/D O Escritório localiza-se anteriormente à Área de Prensagem e é utilizado como centro administrativo da empresa abrigada pelo imóvel. Durante a vistoria. RUA AMAPÁ. que apresenta boas condições físicas. O aspecto geral dos Banheiros é ilustrado pela figura 7. sendo um localizado no Escritório Administrativo e outro na parte externa da edificação. onde não foram detectados problemas construtivos ou patologias estruturais.Eng. As duas áreas apresentavam boas condições de higiene e limpeza. não foram detectados problemas construtivos ou patologias estruturais nestas áreas. Nº 77 – JARDIM SANTA MÔNICA . Durante a vistoria.5 Banheiros O imóvel é constituído de duas áreas de banheiros. aspecto geral Fonte: Autor 3. foi constatado que o Escritório Administrativo apresenta ótimas condições físicas.com / emilio. O apecto geral do escritório é ilustrado pela figura 6. Figura 6 – Escritório Administrativo.ferro@windowslive. Durante a vistoria não foram detectados problemas estruturais ou construtivos nos arcos metálicos e nos perfis metálicos que compõem as estruturas dos telhados do imóvel. EMÍLIO AUGUSTO FERRO ESPECIALISTA EM ENGENHARIA DE ESTRUTURAS – UEL (2015) ENGENHEIRO CIVIL – FACULDADE PITÁGORAS (2014) ENGENHEIRO DE SEGURANÇA DO TRABALHO – UTFPR (2009) ENGENHEIRO ELETRICISTA – UNOPAR (2007) CREA PR-88661/D Figura 7 .Banheiros Fonte: Autor 3. aspecto geral Fonte: Autor RUA AMAPÁ
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[email protected]ÓPOLIS – PR TELEFONES: 43 9647-0972 / 3232-1459 emilio. A figura 8 ilustra o aspecto geral dos telhados. nem nas telhas das coberturas. Não há indícios de infiltração de água através do telhado.6 Telhados Os telhados do imóvel apresentam ótimas condições físicas. Nº 77 – JARDIM SANTA MÔNICA .com . Figura 8 –Telhado.Eng. nem sinais de avarias severas nas telhas. . EMÍLIO AUGUSTO FERRO ESPECIALISTA EM ENGENHARIA DE ESTRUTURAS – UEL (2015) ENGENHEIRO CIVIL – FACULDADE PITÁGORAS (2014) ENGENHEIRO DE SEGURANÇA DO TRABALHO – UTFPR (2009) ENGENHEIRO ELETRICISTA – UNOPAR (2007) CREA PR-88661/D 3. paredes. como pisos. conforme ilustrado pela figura 10. foram detectadas pequenas fissuras nas paredes. esquadrias. Durante a vistoria. RUA AMAPÁ. etc. porém de pouca monta e que não comprometem os sistemas construtivos e estruturais destas partes.Eng.6 Parte externa A área externa do imóvel apresenta ótimas condições estruturais e construtivas. O aspecto geral da parte externa é ilustrado pela figura 9. estruturas metálicas.com / emilio. estruturas de concreto armado.SERTANÓPOLIS – PR TELEFONES: 43 9647-0972 / 3232-1459 emilio. Nº 77 – JARDIM SANTA MÔNICA .com
[email protected] Demais elementos estruturais e construtivos O imóvel apresenta ótimas condições construtivas e estruturais em todos os outros elementos formadores de sua construção. Figura 9 – Parte externa Fonte: Autor 3.ferro@windowslive. Resultados da Vistoria e Diagnósticos As vistorias realizadas constataram: O imóvel apresenta ótimas condições estruturais e construtivas em sua infraestrutura. Nº 77 – JARDIM SANTA MÔNICA .Eng. EMÍLIO AUGUSTO FERRO ESPECIALISTA EM ENGENHARIA DE ESTRUTURAS – UEL (2015) ENGENHEIRO CIVIL – FACULDADE PITÁGORAS (2014) ENGENHEIRO DE SEGURANÇA DO TRABALHO – UTFPR (2009) ENGENHEIRO ELETRICISTA – UNOPAR (2007) CREA PR-88661/D Figura 10 – Demais elementos construtivos e estruturais Fonte: Autor 4.ferro@windowslive. O imóvel encontra-se apto ao uso. riscos elevados de deterioração ou colapso do imóvel. As patologias encontradas nos elementos estruturais e construtivos são de pouca monta e não representam.ferro80@gmail. não oferecendo grandes riscos de desabamento ou perigo aos usuários. O imóvel é seguro ao ponto de vista estrutural. em situação normal de utilização.com / emilio.com . RUA AMAPÁ.SERTANÓPOLIS – PR TELEFONES: 43 9647-0972 / 3232-1459 emilio. em condições normais de uso. superestrutura e estruturas de telhados. O Laudo está registrado no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Estado do Paraná sob a Anotação de Responsabilidade Técnica. Nº 77 – JARDIM SANTA MÔNICA . EMÍLIO AUGUSTO FERRO ESPECIALISTA EM ENGENHARIA DE ESTRUTURAS – UEL (2015) ENGENHEIRO CIVIL – FACULDADE PITÁGORAS (2014) ENGENHEIRO DE SEGURANÇA DO TRABALHO – UTFPR (2009) ENGENHEIRO ELETRICISTA – UNOPAR (2007) CREA PR-88661/D 5 Encerramento Este Laudo Técnico de Inspeção Predial do imóvel industrial de propriedade do sr.ferro@windowslive.º Civil Emílio Augusto Ferro Carteira Profissional CREA PR – 88661/D RUA AMAPÁ.ferro80@gmail. Sertanópolis. ART. 31 de maio de 2016 ____________________________________ Eng.SERTANÓPOLIS – PR TELEFONES: 43 9647-0972 / 3232-1459 emilio. Foi elaborado pelo Engenheiro Civil Emílio Augusto Ferro. Márcio Calegari é composto por doze folhas impressas e numeradas. que o subscreve.com .Eng.com / emilio. nº 20162236591.
[email protected]@windowslive.Eng.SERTANÓPOLIS – PR TELEFONES: 43 9647-0972 / 3232-1459 emilio.com .com / emilio. Nº 77 – JARDIM SANTA MÔNICA . EMÍLIO AUGUSTO FERRO ESPECIALISTA EM ENGENHARIA DE ESTRUTURAS – UEL (2015) ENGENHEIRO CIVIL – FACULDADE PITÁGORAS (2014) ENGENHEIRO DE SEGURANÇA DO TRABALHO – UTFPR (2009) ENGENHEIRO ELETRICISTA – UNOPAR (2007) CREA PR-88661/D RUA AMAPÁ.