>ORÇAMENTO DETALHADO Galpão pré-fabricado Veja os custos detalhados dessa obra com 675 m² Características empreendimento > > > Área construída de 675 m² Terreno com 10.000 m² de área Galpão com estrutura pré-fabricada de concreto, com mezanino para área de escritório, sala de reunião e treinamento, além de refeitório, cozinha, sala de TV, vestiário e banheiros. A área externa possui calçadas e áreas para carga e descarga próximas ao galpão, estacionamento e pátio de manobras. Corte A-A A Recepção Escritório Sala de tv Refeitório Cozinha Térreo A Superior Implantação obra Treinamento/ reuniões 0 0 50 > Fundações com estaca pré-fabricada de concreto protendido > Estrutura pré-fabricada de concreto > Cobertura com telhas pré-fabricadas de concreto > Caixilhos de alumínio e portas de madeira > Instalações hidráulicas de água fria e esgoto de PVC > O piso é monolítico de alta resistência em todos os ambientes, excetuando-se os vestiários e banheiros, que são revestimentos cerâmicos. > As paredes internas são executadas com bloco de concreto e acabamento no emboço > Na área externa, as calçadas são feitas com bloco de concreto intertravado. O estacionamento e o pátio de manobras são executados com paralelepípedo e a área para carga e descarga é de piso monolítico de alta resistência. 50 A partir do próximo mês você poderá acompanhar o Custo dessa obra mensalmente, na Seção Índices & Custos, na tabela CUSTO UNITÁRIO PINI DE EDIFICAÇÕES - CUPE. Observações relativas aos custos apresentados: > Itens não considerados no orçamento: taxa de BDI (Benefícios e Despesas Indiretas), preço do terreno e os seguintes itens, que devem ser orçados conforme projeto: cópias de projeto, orçamentos, emolumentos, fundações especiais, ar-condicionado, aquecedores e movimento de terra do terreno. > O orçamento e os custos apresentados são elaborados pelo Departamento de Engenharia e Custos da Editora Pini. > Pesquisa de preços de material, mão-de-obra e equipamentos realizada na região Metropolitana de São Paulo. > Data-base da pesquisa de preços: Dezembro de 2006 > Encargos Sociais aplicados sobre a mão-de-obra de 126,68%. FEVEREIRO 2007 – CONSTRUÇÃO MERCADO 67 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – 79 orcamento detalhado_67.p65 79 17/1/2007, 16:01 52 1.15 169. seção 23.06 PARTICIP AÇÃO POR ET AP A DA OBR A (%) ARTICIPAÇÃO ETAP APA OBRA 29.19 MOVIMENTO DE TERRA ESCA VAÇÃO E AATERRO TERRO ESCAV Escavação mecanizada em campo aberto em solo de 1ª categoria.065.340.25 30.00 m² 12.00 Detalhamento dos custos DATA-BASE: DEZEMBRO/2006 DESCRIÇÃO UN QUANT.444.09 5.35 2.00 89.74 19.17 3. incluindo preparo e lançamento Reaterro manual de vala apiloado PAVIMENT AÇÃO VIMENTAÇÃO Guia pré-fabricada de concreto reta ou curva . fck=15 MPa.38 25.600.824.181.451.99 0.133.16 SERVIÇOS GERAIS Apiloamento de fundo de vala com maço de 40 a 60 kg Lastro de concreto (contrapiso) .95 2.68 4.56 25.989.42 m² 4.600.66 m² 10. utilizando trator sobre esteiras CUSTO UNITÁRIO MATERIAIS MÃO-DE-OBRA MATERIAIS MÃO-DE-OBRA 80 17/1/2007.5 x 23.57 0.33 m² 675.88 2.000.70 35.26 9.64 6.96 16.18 m 320.609.91 1.840. assentada com concreto.96 3.63 1.74 72.99 un 1.06 0.29 – 94.58 un 1. PROJETOS Projeto arquitetônico de prefeitura un 1.69 5.p65 TOTAL INFRA-ESTRUTURA INSTALAÇÃO DO CANTEIRO DE OBRA Abrigo de madeira executado na obra para depósito de materiais e ferramentas Ligação provisória de água e instalação sanitária para pequenas obras (instalação mínima) Ligação provisória de luz e força para obra (instalação mínima) Locação da obra: execução de gabarito Desmatamento e limpeza mecanizada de terreno com árvores ø até 15 cm. 16:01 .13 1.00 524.025.00 1.00 862.065.856.5 cm.02 100.17 1.447.60 26.83 2.10 132.76 92.41 0.660.976.620.30 4.828.68 m² 4.541.16 904.251.00 0.82 10.40 5.002.302.63 m² 4.> ORÇAMENTO DETALHADO Resumo da obra DESCRIÇÃO Infra-estrutura Superestrutura Serviços Complementares Cobertura Revestimentos de paredes internas e externas Esquadrias Instalações Hidráulicas Instalações Elétricas Pintura Pisos Paredes e Painéis Instalação do Canteiro de Obra Projetos Movimento de Terra Custo total (R$) Custo por m² (R$) CUSTO POR ET AP A DA OBR A (R$) ETAP APA OBRA 265.54 28.221.338. carga admissível até 82 t m² 114. CUSTO UNITÁRIO TOTAL DESCRIÇÃO UN QUANT.00 0.17 40.06 271.58 17.56 367.67 m² 453.01 2.46 m³ 292.23 10.14 192. profundidade até 2 m m³ 108.21 0.00 51.867.78 – 10.28 6.00 – – 9.87 1.50 197.10 1.75 9.91 13.52 3.51 7.44 82.812.439.086. controle tipo “C” Paralelepípedo assentado sobre coxim de areia Rejuntamento de paralelepípedo com areia Abertura e preparo de caixa de até 40 cm para pavimentação Lastro de brita 3 e 4 apiloado manualmente com maço de até 30 kg Pavimentação intertravada de blocos de concreto sobre coxim de areia FUNDAÇÕES Estaca pré-fabricada de concreto protendido cravada.34 47.921.04 20.39 80 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – CONSTRUÇÃO MERCADO 67 – FEVEREIRO 2007 orcamento detalhado_67.00 51.18 m 244.16 53.32 16.11 1.00 6.77 892. com enleiramento até 60 m.00 27.91 138.065.00 169.276.36 21.74 m³ m³ 5.08 1. corte e dobra na obra Concreto estrutural dosado em central .72 Caixilho de alumínio sob encomenda. guarnição e ferragem 563.70 11.13 42.14 14. assentada com argamassa pré-fabricada de cimento colante e rejuntamento com cimento branco m² 710.53 kg 3. batente.139.83 71.00 REVESTIMENTOS DE PAREDES INTERNAS E EXTERNAS Chapisco para parede interna ou externa com argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3.96 18. interna.91 1.20 3.72 10. para sanitário e vestiário.01 com duas folhas m² 4.690. com contramarcos – colocação e acabamento 7.10 m un 7.17 72. com batente.425. cal hidratada e areia sem peneirar traço 1:2:9.891.16 da parede 9 cm m² 96.17 da parede 14 cm m² 215. colocação 1.182.076.17 Porta interna de madeira de uma folha – colocação.89 9.33 5.61 43. adensamento e acabamento do concreto em fundação 208. 5 reaproveitamentos.00 282.27 111.71 m³ 32.53 Porta de aço em chapa ondulada 13.210.403.10 kg 2.00 – 74.00 216.094.46 m² 26.26 151. MATERIAIS MÃO-DE-OBRA Fôrma de madeira para fundação com tábua de 3ª.38 0.40 557. cal hidratada e areia sem peneirar traço 1:2:8 9 x 19 x 39 cm.88 Corrimão metálico.91 ACESSÓRIOS METÁLICOS Grade corpo metálico.14 270.70 x 2.690.89 17.45 126. cal hidratada e areia sem peneirar traço 1:2:6.00 – 82. espessura 4.194. corte e dobra na obra Concreto estrutural dosado em central .181.337.17 127.00 gl 1.01 m² m³ 32.76 27. juntas de 12 mm com argamassa mista de cimento.34 COBERTURA Telhas pré-fabricadas de concreto (CP 36) PRÉ-FABRICADOS Pilares e Vigas tipo calha pré-fabricados de concreto Escada e mezanino pré-fabricados de concreto Laje pré-fabricada de concreto Painel tipo “TT” e viga “I” pré-fabricadas de concreto para fechamento lateral TOTAL ESQUADRIAS SUPERESTRUTURA Fôrma de chapa compensada para estruturas em geral.55 0.50 m un 9.10 m un 2. CUSTO UNITÁRIO TOTAL DESCRIÇÃO UN QUANT.334. colocação e acabamento m² 90.82 11.00 50. e = 5 mm Emboço para parede interna com argamassa mista de cimento. diâmetro de 2" m 8.73 1.60 x 1.13 16.63 ESQUADRIAS DE MADEIRA Porta de compensado.186.91 16. lançamento.55 182.58 2.182.83 1.09 255.00 82.320.00 1. ø 6.95 – gl 1.255.831.13 13.73 6. adensamento e acabamento do concreto em estrutura CUSTO UNITÁRIO MATERIAIS MÃO-DE-OBRA gl 1.03 de enrolar.23 Portão de correr metálico 17. e = 20 mm Emboço para parede externa com argamassa mista de cimento.79 m³ 5. colocação e acabamento liso à prova d’água.67 DIVISÓRIA Divisória sanitária de 13.3 a 10 mm.81 14 x 19 x 39 cm.272.41 folhas fixas m² 4.359. e = 12 mm.87 0. lançamento.26 0.29 19.09 23.403.25 8.90 x 2.48 6.74 30 x 3 m.021.40 9.58 ESQUADRIAS METÁLICAS Porta de alumínio sob encomenda.60 17. colocação e acabamento m² 94.605. 16:01 .690.66 4.00 PAREDES E PAINÉIS AL VEN ARIA DE PEÇAS CERÂMICAS PPAR AR A VEDAÇÃO ALVEN VENARIA ARA Alvenaria de vedação com bloco cerâmico furado.00 – – 34.05 – 979.03 950.00 17.402.12 m² 2.86 m² 500.337.00 17.66 10.00 – 50.775.20 311.46 1. fck 25 MPa Transporte.753. apenas de um lado.00 74.05 – 5.00 34. plastificada.17 72.87 2.131.00 gl gl 1.23 473.49 granilite e = 3 cm m² 51.83 1.p65 81 17/1/2007.00 151.71 m² 23. e=20 mm ACABAMENTOS Cerâmica comum em placa 20 x 20 cm. 3.13 42. CA-50. 5 reaproveitamentos Armadura de aço para estruturas em geral. de correr.03 0. espessura 1.50 0.181.3 a 10 mm. CA-50.43 m³ 5.63 3.50 FEVEREIRO 2007 – CONSTRUÇÃO MERCADO 67 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – 81 orcamento detalhado_67.12 4.93 1.38 182.556.09 54.60 3. ø 6. reforçada com sarrafo Armadura de aço para estruturas em geral.85 basculante m² 12.46 e acabamento m² 6.00 209.DESCRIÇÃO UN QUANT. fck 25 MPa Transporte. colocação e acabamento 1.52 39.925. 765.42 dimensões 400 x 340 x 125 mm un 1.13 AP ARELHO AIS SANITÁRIO APARELHO ARELHOSS E MET METAIS SANITÁRIOSS Lavatório de louça de embutir (cuba).23 soldável.33 45. acabamento desempenado.21 Caixa sifonada de PVC rígido.p65 CUSTO UNITÁRIO MATERIAIS MÃO-DE-OBRA PISOS REGULARIZAÇÃO DE BASE Regularização desempenada de base para revestimento de piso com argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3.15 162.884.00 2.82 ponta bolsa e virola. com aparelho 1.98 22.81 1.79 5.52 acoplada.00 203.00 6. 466.90 Joelho 90 de PVC branco.38 749.000.00 10.78 28. CUSTO UNITÁRIO TOTAL DESCRIÇÃO UN MATERIAIS MÃO-DE-OBRA Rejuntamento de azulejo 15 x 15 cm.29 39. ø 100 mm un 7. ø 40 mm un 4.287. para juntas até 3 mm m² 111. 23.00 2.40 28.60 m m 4. ø 40 mm m 36. capacidade de 40.00 375.57 1. altura 8 cm m PISO INDUSTRIAL Piso industrial monolítico de alta resistência mecânica. 808.00 57.260.50 1.20 6.68 ø 20 mm m 37.28 e lançamento de concreto m³ 7.03 8.95 8.21 REDE DE ESGOTO – TUBO A.38 122.45 12. com tampa e acessórios un 5. altura 10 cm m QUANT.30 m un 1.87 Cavalete com tubo de aço 342.94 de 5 HP un 2. espessura da junta: 6 mm m² Rodapé cerâmico assentado com argamassa mista de cimento.42 5.94 6.55 5. BOLSA E VIROLA TUBOSS E CONEXÕES DE PVC PONT PONTA.402.65 x 0. dimensões do piso: 300 x 300 x 8 mm.00 19. e = 12 mm m² Rodapé para piso industrial monolítico de alta resistência mecânica.68 Joelho 90 com visita de PVC branco.15 5.85 x 0.678.59 ø 25 mm m 144.61 709.00 34.00 12.13 82 TOTAL REGISTROS Registro de gaveta bruto 164.00 1. 271.09 1.66 100 x 100 x 40 mm un 2.00 1.60 m m 3.80 155. ponta e bolsa 227.36 1.65 ponta e bolsa soldável. com conexões 296. largura 0.35 39.00 25. fundido sobre base nivelada.86 ø 20 mm (3/4") un 6. 89.415.79 196.97 Tampo de granito para pia.> ORÇAMENTO DETALHADO DESCRIÇÃO UN QUANT.50 2. assentado com argamassa pré-fabricada de cimento colante m² Rejuntamento de piso cerâmico com argamassa pré-fabricada.63 3.33 dimensões 0.00 5.60 7.45 0.38 e = 30.73 6.70 9.000. 85. 549.59 CAIXAS Caixa de inspeção de alvenaria .37 581.00 265.00 48.15 82 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – CONSTRUÇÃO MERCADO 67 – FEVEREIRO 2007 orcamento detalhado_67.00 164.62 REDE DE ÁGU A FRIA – TUBO ÁGUA TUBOSS E CONEXÕES DE PVC SOLDÁVEL MARROM Tubo de PVC soldável. e = 3 cm m² ACABAMENTOS GERAIS Piso cerâmico esmaltado 30 x 30 cm.00 – 39.39 ABRIGO PPAR AR A CA VALETE ARA CAV Abrigo para cavalete de alvenaria.35 RESERV ATÓRIO RESERVA TÓRIOSS Reservatório cilíndrico executado com anéis pré-fabricados de 25.00 concreto. acabamento desempenado.99 835.03 Mictório de louça individual un 4.90 Conjunto elevatório motor-bomba (centrífuga) 2.93 76. canto arredondado.28 9.30 100 x 100 x 50 mm un 5.246. acerto de vala 2. 16:01 .59 650.00 353.27 Registro de pressão com 576.04 1.00 mm.275.47 104.45 30. com argamassa pré-fabricada. sem conexões.70 6. 792.13 Ralo de PVC rígido seco.57 10.00 mm.29 canopla ø 20 mm (3/4") un 10.28 158.80 116.46 90.1/2 tijolo comum maciço revestido internamente com argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3. 17/1/2007. fundido sobre base nivelada.49 7. cal hidratada e areia sem peneirar. largura 0.93 6. 25.04 ø 100 x 50 mm un 42. BRANCO Tubo de PVC branco.78 53. ponta bolsa e virola.63 Bacia de louça com caixa 1.87 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS RASGOS E ENCHIMENTOS Envelope de concreto para proteção de tubos enterrados com escavação. tampa e = 5 cm. traço 1:2:8.20 8.62 4.000 litros m 1.853.44 Cuba de aço inoxidável simples.32 44. lastro de concreto e = 10 cm.29 Joelho 90 de PVC branco.63 Torneira de bóia ø 25 mm (1") un 1.00 217.83 33.84 3.31 e = 30.55 galvanizado ø 25 mm (1") un 1.60 85. 802.15 Tampo de granito para lavatório.38 dimensões 60 x 60 x 60 cm un 5.81 misturador e acessórios un 5.56 9. 80 m.08 DISJUNTORES Disjuntor monopolar termomagnético de 16 A em quadro de distribuição un 12.com. 2 pétalas.530. dimensões externas 973 x 405 x 95 mm un 1.60 7.225.87 Projeto: APZ Arquitetura – Arquiteta Gis Cheeswright – Fone (11) 61622800 e 6162-6656 – e-mail:
[email protected] Limpeza geral da edificação m² 749.00 1.66 2.br No caso de dúvidas.77 Fio isolado de PVC seção 2.59 610.51 3.955.46 Entrada de energia em caixa de chapa de aço.56 517. tipo calha de sobrepor un Plafonier e lâmpada de 60 W un ILUMINAÇÃO EXTERNA Luminária refletora para iluminação externa.62 CUSTO UNITÁRIO TOTAL MATERIAIS MÃO-DE-OBRA 245.75 8.21 Disjuntor bipolar termomagnético de 32 A em quadro de distribuição un 9. com ângulo regulável. sugestões e/ou esclarecimentos.39 4.43 4.440.15 150.00 1.38 QUADROS E CAIXAS Caixa de ligação de PVC rígido para eletroduto roscável.44 82.48 4. poste de aço galvanizado com 10 m de altura livre un Projetor externo para lâmpada a vapor de mercúrio.19 266.00 440. dimensões 4 x 2" un 71.15 275.99 m² 387.00 35.00 5. sódio e metálica.701.48 3.102.35 20.55 30. sem massa corrida Pintura com tinta esmalte em esquadria de ferro com duas demãos m² SERVIÇOS COMPLEMENTARES Muro divisório com bloco de concreto 14 x 19 x 39 cm. até 64 divisões modulares.302.00 336.99 1.460. sem massa corrida Pintura com tinta esmalte em esquadria de madeira com duas demãos.60 6.33 Seccionador fusível tipo “nh” tripolar até 250 A.6/1kV – 70°C m 312.605. com alojamento para reator un INST ALAÇÕES DE TELEFONIA INSTALAÇÕES Caixa de telefone de chapa de aço padrão Telebrás.00 275.42 ELETRODUTOS Eletroduto de PVC rígido roscável.91 389.00 1.05 2.35 2.36 3.00 2. dimensões internas 1.76 9.76 5.716. cal hidratada e areia sem peneirar traço 1:0.26 2. manobra com carga. retangular.16 Quadro de distribuição de luz de chapa de aço de sobrepor.364.832.89 16. de iodeto metálico ou de sódio.907.11 148.DESCRIÇÃO UN QUANT. CUSTO UNITÁRIO TOTAL DESCRIÇÃO UN QUANT.22 91.504. com lâmpada vapor de mercúrio.00 4.00 1.44 347. em quadro de distribuição un 1.57 Cabo isolado de PVC seção 35 mm² – 0.35 441.33 5.19 391. entre em contato conosco pelo e-mail
[email protected] 32. sem massa corrida Pintura com tinta látex acrílico em parede externa com duas demãos.19 m² 2.40 INTERRUPTORES E TOMADAS Interruptor.22 4.366.33 LUMINÁRIAS ILUMINAÇÃO INTERNA Luminária fluorescente completa com 2 lâmpadas de 40 W.00 5.91 Eletroduto de PVC flexível corrugado ø 32 mm (1") m 70. 16:01 .86 12.11 5.59 5.31 Tomada dois pólos mais terra 20 A – 250 V un 30.28 122.00 12.6/1kV – 70°C m 680.65 1.50 110.57 8.62 – 113.00 34.30 257. MATERIAIS MÃO-DE-OBRA INSTALAÇÕES ELÉTRICAS ENTR ADA EM BBAIXA AIXA TENSÃO ENTRADA Poste particular para edificação com potência instalada de 25 a 30 kW un 1.00 3.500 x 1.95 ø 50 mm (1 1/2") m 240.00 67.71 CABOS E FIOS Cabo isolado de PVC seção 6 mm² – 0.18 4. uma tecla simples 10 A – 250 V un 14.541.988.71 11.90 1.00 1.82 Pintura com tinta látex PVA em parede interna com duas demãos.42 9.00 19.99 3.15 Custo total (R$) 904.82 1. com porta-fusível. e = 14 cm.00 7.p65 83 17/1/2007.58 3.92 4. altura 1.500 x 150 mm un Tomada para telefone para pino jack 1/4 un 35.00 1.047.01 4.83 6.com.984.64 484.br ou ligue (11) 2173-2369 FEVEREIRO 2007 – CONSTRUÇÃO MERCADO 67 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – 83 orcamento detalhado_67.55 Disjuntor bipolar termomagnético de 20 A em quadro de distribuição un 6. assentado sobre sapata corrida com argamassa mista de cimento.60 121.35 6.472.5:8 m 399. potência de 25 a 30 kW un 1.49 89.96 382.69 3.00 487.92 m² 48.37 2.36 1.5 mm² – 750 V – 70°C m 1.08 PINTURA 1. com conexões ø 25 mm (3/4") m 160.00 1.18 1. dimensões 500 x 600 x 270 mm.090.39 2.15 2.30 76.