PLAN DE DESARROLLO RURAL URBANO DE VIRÚPLANIFICACIÓN ESTRATÉGICA PARA EL DESARROLLO SOSTENIBLE DE VIRÚ CONVENIO: MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRÚ UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO MARZO 2010 VIRU – LA LIBERTAD PERU PROYECTO: PLANDERUVI Convenio UPAO - MPV Ley Orgánica Municipalidades 27972 INSTRUMENTO PLAN DE DESARROLLO URBANO Concejo Provincial o ca (Aprobación mediante Ordenanza) Referencia Legal 27972, Arts. 79 • D.S. 0272003–Viv Art. 8 • Ley CONTENIDOS BASICOS • Zonificación del Uso del Suelo Urbano y su normativa • Plan Vial y de Transporte y su normativa • Áreas Expansión Urbana a fin de planificar los requerimientos de vivienda • Requerimientos de saneamiento ambiental e infraestructura de servicios básicos • Preservación de zonas con valor monumental • Programación de acciones para conservación ambiental y mitigación de desastres • Servicios de Equipamientos Comunales. • Sistema de Inversiones Urbanas. • Delimitación de las áreas que requieran planes específicos PROYECTO: PLANDERUVI Convenio UPAO - MPV QUE? PARA QUE? PLAN DESARROLLO URBANO UTILIDAD del PLAN de Desarrollo Urbano - Ordenar d el t it i y orientar el crecimiento d sus l territorio i t l i i t de centros urbanos. La prevención de desastres. desastres. Integración y articulación vial de las actividades y los centros poblados con la región. Uso ordenado del suelo y aprovechamiento de sus ventajas comparativas de localización. Previsión de Infraestructuras para Servicios Básicos y Reserva de áreas para Equipamientos Urbanos Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones Programación de Proyectos de Desarrollo Urbano. - - - QUÉ Y CÓMO APROXIMACIÓN CONCEPTUAL Ordenamiento y Acondicionamiento Territorial Instrumentos de Diagnóstico Di ó ti Instrumentos de Planeación ZEE PDE Plan Acondicionamiento Territorial - PAT PID PlanD Rural PD AAHH Plan de Desarrollo Urbano CÓMO : ENFOQUE CONCEPTUAL METODOLÓGICO SISTEMA URBANO PROVINCIAL POR SECTORES DIAGNÓSTICO PLANES OPER. DE INTERV. URBANA Fuente: INICAM - Arq Javier Alfaro Diaz. COMO ? : ESTRATEGIAS Y ACCIONES - PLANIFICACIÓN - ACCIÓN: Planes Operativos Intervención Urbana - VISIÓN COMPARTIDA DE FUTURO Modelo de Desarrollo Urbano - PROCESO PARTICIPATIVO Identificación Problemas - Priorización de Objetivos y de Propuestas Específicas j p p - FORTALECIMIENTO GESTIÓN URBANA - INSTRUMENTOS de Gestión Urbana - Planes Urbanos - Reglamentos - Programa de Inversiones - Sistema de Información Proyecto: PLANDERUVI Convenio UPAO - MPV PLAN DESARROLLO RURAL - URBANO DE VIRU PROYECTO : “FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL PARA LA GESTIÓN DEL DESARROLLO URBANO DE VIRÚ” PROYECTO: PLANDERUVI Convenio UPAO - MPV COMPONENTES : 1. PLAN DE DESARROLLO URBANO de los PRINCIPALES CENTROS POBLADOS de VIRÚ – CHAO – GUADALUPITO VIRU PUEBLO – PTE VIRÚ – SAN JOSÉ VICTOR RAUL – CALIFIRNIA – STA ELENA EL CARMELO – HUANCAQUITO CHAU – NUEVO CHAO a. DIAGNÓSTICO - Análisis urbano. Crecimiento Urbano y Densidades Servicios y Equipamientos Características de la vivienda Equipamientos. vivienda. - Características socio-demográficas y socio-económico - Gestión Urbana Municipal. b. PROPUESTAS ESPECÍFICAS: PLAN DE DESARROLLO URBANO Plano de Zonificación de Usos del Suelo Plano de Expansión Urbana y Sectorización Urbana Plan Vial y de Transporte Programa de Inversiones Urbanas COMPONENTES : 2. PLANES OPERATIVOS DE INTERVENCIÓN URBANA a. PLANEAMIENTOS URBANOS - Planeamientos Viales y/o de Á Áreas de Expansión Urbana. Herramientas Técnicas Concertadas (para prevención, promoción, regulación del crecimiento urbano). Fija trama vial y equipamientos b. b PLANOS DE ORDENAMIENTO y/o REMODELACIÓN URBANA / - Regularización de Asentamientos Informales: San José, Pto. Morín c. PLANES ESPECÍFICOS - AREAS DE TRATAMIENTO - Plan de Desarrollo Urbano para el Desarrollo Integral de Pto Morín Pto. 3. FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL a. ASISTENCIA TÉCNICA Y CAPACITACIÓN. - Comisión Consultiva de Desarrollo Urbano b. INSTRUMENTOS DE DESARROLLO URBANO - Planes, Programas, Proyectos. , g , y - Programa de Inversiones en Desarrollo Urbano. - Sistema de Información ART.8° Reglamento de Acondicionamiento Territorial g “Instrumento técnico-normativo para promover y orientar el desarrollo urbano de cada asentamiento poblacional del ámbito provincial, en concordancia con el Plan de Acondicionamiento Territorial.” PROPUESTA: PLAN DE DESARROLLO URBANO PROPUESTA de DESARROLLO URBANO OBJETIVOS ESTRATÉGICOS : É • Promover y Regular el Crecimiento Urbano de los Centros Poblados del ámbito; acorde a su dinámica demográfica y socioeconómica, así como a su dinámica y patrones de asentamiento y crecimiento urbano. Determinar las Á Áreas de Expansión Urbana. Promover y O i t los Procesos de Desarrollo P Orientar l P d D ll Urbano, a partir de las fortalezas y recursos de cada ámbito, así como la identificación de sus valores y limitaciones (EJES de DESARROLLO). Propiciar la Articulación Territorial e interacción de los l componentes del Sistema Urbano Provincial t d l Si t Ub P i i l • • PROPUESTA de DESARROLLO URBANO OBJETIVOS ESPECÌFICOS - Operacionales: • Organizar los Usos del Suelo, en función de los requerimientos de las actividades proyectadas para el desarrollo económico-social sostenible. Establecer las zonas de desarrollo regional - local (de desarrollo comercial, industrial, des. turístico – recreacional, servicios al agro, terminal terrestre) Promover la protección ambiental y la seguridad física (prevención de desastres y mitigación de impactos sobre el entorno físico y antrópico). Promover la Articulación territorial, la eficiencia de los circuitos viales (Plan vial y de Transporte). Instrumentar la gestión concertada del desarrollo urbano. • • • PDU : PROPUESTAS ESPECÍFICAS SISTEMA URBANO PROVINCIAL Fuente: INICAM - Arq Javier Alfaro Diaz. PDU : PROPUESTAS de Equipamientos Comunales SISITEMA DE EQUIPAMIENTOS URBANOS. Fuente: INICAM - Arq Javier Alfaro Diaz. SISTEMA URBANO PROVINCIAL Trujillo j CENTRO PRINCIPAL PROVINCIAL • VIRÚ PUEBLO – PUENTE VIRÚ Centro Político- Administrativo, de Servicios , (comercial-financiero, socio-cultural) Julcan CENTROS INTERMEDIOS • CHAO - NUEVO CHAO Centro de Servicios del valle Chao Santiago de Chuco • VICTOR RAÚL – CALIFORNIA Centro de Apoyo y de Servicios para las nuevas á áreas d producción agropecuaria de d ió i Proyecto Desarrollo Costero Virú - Chao Guadalupito CENTRO INTERMEDIO MENOR : • GUADALUPITO CENTROS URBANOS MENORES Centro Servicios y Apoyo a las actividades agropecuarias. g p • Valle de Virú: San José (Interacción con Virú – Pte.Virú) Santa Elena, Carmelo, Progreso, Huancaquito, Pto Morín. • Valle de Chao: Buenavista Centro servicios y apoyo parte alta valle Chao Chao Océano Pacifico Chimbote MODELO CONCEPTUAL : SISTEMA URBANO VIRÚ CENTRO INTERMEDIO PUERTO MORIN CENTRO PRINCIAPAL PROV SECTOR VIRÚ – PUENTE DE VIRÚ – SAN JOSÉ SECTOR VICTOR RAUL - CALIFORNIA - STA ELENA 2 SANTA ELENA GUAÑAPE 1 3 CENTROS URBANOS MENORES HUANCAQUITO SAN JOSE Proyecto: Desarrollo Costera Virú Chao Guadalupito Vi ú-Ch -G d l i Virú- CARMELO PROGRESO Proyecto: PLANDERUVI Convenio UPAO - MPV REQUERIMIENTO DE VIVIENDA – EXPANSIÓN URBANA CRECIMIENTO POBLACIONAL : DISTRITO DE VIRÚ - Fuerte Dinámica Demográfica : La provincia de Virú ha crecido 221.23% del 1993-2007, con tasas de crecimiento del 5,7% (1993-2005) y 6.4% (200 5-2007). - Población Urbana : De 48% urbano en 1993, pasa a 69% en 2005 y 77% en 2007. - Proyección Poblacional al 2010, 2015 y 2020 : Según proyecciones de INEI, para el 2020 la población total provincial bordeará los 171,000 hb y 95,000 hb la distrital. El cuadro siguiente detalla la distribución espacial de la población futura del distrito de Virú, sus componentes urbanos y C.P. en base a sus tendencias actuales, fijando sus requerimientos de previsiones de áreas para el crecimiento urbano. SECTOR 1 : VIRÚ – PUENTE VIRÚ CENTRO PRINCIPAL - CAPITAL PROVINCIAL PROBLEMÁTICA GENERAL : VIRÚ – PUENTE VIRÚ CRECIMIENTO EXPLOSIVO Y DESORDENADO - (M h d A it ) Mancha de Aceite) - Crecimiento Urbano DESARTICULADO. Proceso de Ocupación INFORMAL. Actividades Urbanas DESORDENADAS: Comercio, talleres, servicios. - Déficit de Vivienda : tugurización, ocupación de zonas de riesgo y áreas intangibles, Presión sobre tierras agrícolas productivas. Falta reserva de áreas de expansión urbana - Limitada ACCESIBILIDAD. Deficiente sistema vial y el servicio de transporte público. DEFICIENTE SERVICIOS BÁSICOS Y DEFICIT DE EQUIPAMIENTOS - Deficiente dotación Servicios Básicos: agua, alcantarillado g , - Déficit de Espacios Públicos y Equipamientos Urbanos. VIRU PUEBLO PUENTE VIRU Ocupación Informal huaca Santa Rosa Rosa, huaca Blanca DÉBIL CENTRALIDAD URBANA - Limitados recursos urbanos que potencie su rol : Capital Provincial. Provincial - Conflicto de competenc ias CASCO URBANO Proyecto: PLANDERUVI Convenio UPAO - MPV OCUPACIÓN INFORMAL PANAMERICANA AV. VIRU CENTRO PRINCIPAL PROV. : VIRÚ – PUENTE VIRÚ VIRÚ PUEBLO SECTOR VIRÚ – PUENTE DE VIRÚ SAN JOSÉ Av. Virú VIRÚ PUEBLO PUENTE VIRÚ 4508 POBLACIÓN (1981) 3500 (1994) 7319 (2005) 5992 (2005) SAN JOSE 356,865 ÁREA (1997) 629,074 (1997) 524,753 (2006) 1,536,755 (2006) 126,33 DENSIDAD (1987) 55,63 (1997) 139,48 (2006) 38,99 (2006) PUENTE VIRÚ Proyecto: PLANDERUVI Convenio UPAO - MPV REQUERIMIENTO DE VIVIENDA – EXPANSIÓN URBANA CRECIMIENTO POBLACIONAL : DISTRITO DE VIRÚ - Fuerte Dinámica Demográfica : La provincia de Virú ha crecido 221.23% del 1993-2007, con tasas de crecimiento del 5,7% (1993-2005) y 6.4% (200 5-2007). - Población Urbana : De 48% urbano en 1993, pasa a 69% en 2005 y 77% en 2007. - Proyección Poblacional al 2010, 2015 y 2020 : Según proyecciones de INEI, para e 2020 la población total provincial bordeará los 171,000 hb y 95,000 hb la distrital. - El cuadro siguiente detalla la distribución espacial de la población futura del distrito de Virú, en sus componentes urbanos y C.P. en base a sus tendencias actuales, fijando sus requerimientos de previsiones de áreas para el crecimiento urbano. PDU : PROPUESTAS ESPECÍFICAS SISTEMA URBANO PROVINCIAL Fuente: INICAM - Arq Javier Alfaro Diaz. • MODELO DE DESARROLLO URBANO – Continuo Urbano-rural : Virú – Pte. Virú (Sistema Urbano Provincial) • ZONIFICACION DE USOS DEL SUELO – Usos: Residencial, Comercial, Agro-urbano.. – Equipamientos Urbanos, p categorías q p por g (educación, salud, recreación, otros usos) y por sectores urbanos. • SISTEMA VIAL – Componentes y categorías de vias SISTEMA URBANO PROVINCIAL ESTRUCTURACION ESPACIAL de CCPP por CATEGORÌAS ROLES Y FUNCIONES ccpp Trujillo Julcan CENTRO PRINCIPAL PROVINCIAL • VIRÚ PUEBLO – PUENTE VIRÚ Centro P líti C t Político- Ad i i t ti Administrativo, d S i i de Servicios (comercial-financiero, socio-cultural) Santiago de Chuco CENTROS INTERMEDIOS • VICTOR RAÚL – CALIFORNIA Centro de Apoyo y de Servicios para las nuevas áreas de producción agropecuaria Proyecto Desarrollo Costero Virú - Chao Guadalupito CENTROS URBANOS MENORES Centro Servicios y Apoyo a las actividades agropecuarias. Valle de Virú: San José (Interacción con Virú – Pte.Virú), Santa Elena, CarmeloProgreso, Huancaquito, Pto Morín …. Océano Pacifico ac f co Chimbote PDU : PROPUESTAS de Equipamientos Comunales SISITEMA DE EQUIPAMIENTOS URBANOS. Fuente: INICAM - Arq Javier Alfaro Diaz. SECTOR 1: VIRÚ – PUENTE VIRÚ. Tratamiento Específico VIRÚ: ORDENAMIENTO Y MODERNIZACIÓN URBANA Fortalecimiento de su rol: Capital Provincial p - Potenciación de Servicios Urbanos: (de salud, educación, recreación, socio-cultural, transporte) - Instituto Tecnológico: ISTE, SENATI, CEOs g , , - Hospital ESSALUD - Complejos Recreativos Campestres - Complejo comercial – financiero, de servicios +t terminal t i l terrestre. t - Mejoramiento de Espacios Públicos: Sistema (plazas, parques, alamedas, Faja ribereña) -O d Ordenamiento Urbano: D l U i t Ub De los Usos d l S l del Suelo (comercial, residencial), De la Trama Urbana y Red Vial (Av. Virú, Av. Santa Clara) - Mejoramiento de Servicios de Saneamiento Básico: Agua Potable, Alcantarillado. Proyecto: PLANDERUVI Convenio UPAO - MPV Sist. Esp.Públicos: Plaza de Armas Complejo Comercial + Term Terrestre Term.Terrestre. Tesis UPAO: Italo Cueto Planeam. Vial : Av. Virú SECTOR 1: VIRÚ – PUENTE VIRÚ. Tratamiento Específico VIRÚ: ORDENAMIENTO Y MODERNIZACIÓN URBANA Potenciamiento del crecimiento socioeconómico y valores de Identidad local: - Promoción del Turismo Recreativo: Fiestas Patronales, Feria de la Ciruela, 1° Noviembre. Gastronomía (cañanes, pavita, cabrito, raya…). - Restaurantes Turístico-Campestres,Piscigranjas, Huertos (Proyecto Faja Rivereña río Virú) - Turismo Eco-productivo: Visita guiada P.E. Chavimochic, Empresas Agroindustriales. -Turismo Ecológico y de Aventura: Duna PurPur, Puerto Morin, Islas Guañape P P t M i I l G ñ - Turismo Cultural: Ruta Virú – ruta Gallinazo Turismo de Aventura. Guañape Valores de Identidad Local Tesis UPAO: Italo Cueto Centro Recreacional - Faja Rivereña j Tesis UPAO–Cristina Mac Ibañez Pur Pur Proyecto: PLANDERUVI Convenio UPAO - MPV SECTOR 1: VIRÚ – PUENTE VIRÚ : Tratamiento General Huertas H t Agro Urbana Juegos recreativos Restaurant Campestre CR C-R Ed Ed R4 R1 R1 R4 Tem.Terrestre. + Comercio VIRU R4 Cementerio Santa Clara Agrícola PUENTE VIRU R4 R4 Huaca Sta Rosa R4 Huaca Blanca R4 AU Agrícola A í l Hospital Essalud Estadio Agrícola SECTOR VIRÚ – PUENTE VIRÚ: Áreas de Tratamiento – Planes Específicos Planeamiento Vial - Av. Virú 2 km. Regularización Urbana sector Pte.Virú Planeamiento Urbano 30.4 ha Planeamiento Vial Av. Virú Tratamiento Urbano ZREZRE-PM Ocupaciónes Informales “huaca Blanca” Proyecto: PLANDERUVI Convenio UPAO - MPV SECTOR VIRÚ – PUENTE VIRÚ: Áreas de Tratamiento – Planes Específicos Tratamiento ecológico de la Faja Ribereña Centro Recreacional Tesis UPAO Mac Ibañez Planeamiento Urbano Expansión Urbana Planeamiento Vial Canal – Av. Santa Clara Term. Terrestre + CC T T t Virú Sist. Esp.Públicos: Plaza de Armas Tratamiento Especial ZREZRE-PM Cementerio Virú Tesis UPAO: Italo Cueto SECTOR 1: VIRÚ – PUENTE VIRÚ. Tratamiento Específico Planeamiento Vial - Av. Virú 2 km. Planeamiento Urbano 30.4 ha Planeamiento Vial - Av. Virú Tratamiento Urbano ZREZRE-PM Ocupación Informal “huaca Blanca” Proyecto: PLANDERUVI Convenio UPAO - MPV SECTOR 1: VIRÚ – PUENTE VIRÚ. Tratamiento Específico PUENTE VIRÚ: ORDENAMIENTO URBANO Y DE SUS ACTIVIDADES Planeamiento Vial de la Avenida Virú. - Mejora la articulación con Virú y sus servicios. - Ordena el tráfico y mejora la Seguridad Vial (circulación vehicular y peatonal) - Organiza el crecimiento urbano y promueve el desarrollo ordenado de actividades urbanas. Planeamiento Vial : Av. Virú Mejoramiento de los servicios básicos Saneamiento de la propiedad propiedad. SAN JOSÉ: Núcleo Urbano de Comunidad Campesina - Planeamiento Urbano: Organiza la comunidad urbana, ordena su crecimiento, facilita acceso a Servicios Básicos y Saneamiento de propiedad. - Apoyo al desarrollo de actividades agropecuarias y Promoción de Servicios productivos agropecuarios (viveros). Proyecto: PLANDERUVI Convenio UPAO - MPV AV. VIRÚ PLANEMIENTO VIAL SISTEMA AGUA POTABLE – ALCANTARILLADO VIRUVIRU-PTE. VIRÚ SECTOR 2 : VICTOR RAÚL – CALIFORNIA COMPLEJO URBANO INTERMEDIO SECTOR 2 : COMPLEJO URBANO INTERMEDIO VICTOR RAÚL - CALIFORNIA SECTOR VICTOR RAUL - CALIFORNIA - STA ELENA VICTOR RAUL 2900 5859 ÁREA 46,37 ha 5,17 ha. 62,54 113,32 1994 2005 1997 2006 1997 2006 CALIFORNIA 1100 2186 17,17ha. 19,58ha. 64,05 111,67 1994 2005 1997 2006 1997 2006 POBLACIÓN DENSIDAD 2. VICTOR RAÚL – CALIFORNIA (COMPLEJO URBANO INTERMEDIO) Consolidación del Sector como Complejo Urbano Multifuncional - Centro de Apoyo y de Servicios para las nuevas áreas de producción agropecuaria VICTOR RAÚL: Organización de su Crecimiento y Desarrollo Urbano - Planeamiento urbano que ordene su crecimiento y organice la comunidad urbana - Previsión de áreas para Industria Elemental Liviana (I-1) y Complementaria (I-2) - Previsión de Equipamientos Comunales (de educación, salud, comercialización), a nivel de Sector de Planeamiento y Tratamiento de sus Espacios Públicos. - Ordenar y racionalizar el servicio de transporte público, controlar sus impactos. - Instalación de los Servicios de Saneamiento Básico: Agua potable, alcantarillado. - Saneamiento Ambiental y Saneamiento físico legal. CALIFORNIA: Articulación Urbana y de sus actividades - Guiar el proceso de crecimiento urbano buscando su articulación al Sector j propiedad. - Mejoramiento de los servicios básicos. Saneamiento de la p p SANTA ELENA: (CENTRO URBANO MENOR): Núcleo Urbano de Apoyo - Dotación de los servicios básicos. Saneamiento de la propiedad. - O Organización d l comunidad agro- urbana. P i ió de la id d b Promoción d l uso agrícola y d ió del í l de servicios productivos agro-pecuarios Proyecto: PLANDERUVI Convenio UPAO - MPV 2. VICTOR RAÚL – CALIFORNIA – C. U. Menor SANTA ELENA Programación de la Expansión Urbana - La programación de la Expansión Urbana para el Sector de Planeamiento: Víctor Raúl – California y Centro Poblado Santa Elena; comprende los requerimientos de crecimiento ; p q poblacional de sus componentes urbanos, incluyendo los centros poblados menores de su área de influencia y la demanda insatisfecha de vivienda de poblaciones migrantes, trabajadores de empresas agroindustriales del valle. j p g - Para el cálculo de áreas requeridas para el crecimiento poblacional del Sector, durante los próximos 10 años, teniendo en cuenta la dinámica específica del sector, se prevé un area de expansiòn urbana de 128 has, para un apoblaciòn total futura de 25,000 hbs. SOCIEDAD AGRICOLA VIRÚ AU (Agro Urbana) A GRICOLA AGRICOLA CALUNGA AGRICOLA RIO VIRÚ 2. VICTOR RAÚL – CALIFORNIA (COMPLEJO URBANO INTERMEDIO) SECTOR 3 - DESARROLLO COSTERO : PUERTO MORÍN CARMELO – PROGRESO PUERTO MORIN Centro de Servicios y Apoyo a Actividades P d ti A ti id d Productivas y d de Desarrollo Costero - Virú. GUAÑAPE 3 - Articulación Urbana, Organización de la comunidad urbana urbana. - Desarrollo de Servicios Básicos - Planeamiento Urbano de su Faja Costera (Sector La Bocana, Las Gaviotas). - Mejoramiento de su Accesibilidad y Articulación Vial con Puerto Morín (Autopista Costanera). EL CARMELO CARMELO PROGRESO Proyecto: Desarrollo Costera Virú Chao Guadalupito Vi ú-Ch -G d l i Virú- CENTROS URBANOS MENORES Proyecto: PLANDERUVI Convenio UPAO - MPV PROGRESO SALINIDAD SECTOR 3: DESARROLLO COSTERO PUERTO MORIN - EL CARMELO - PROGRESO Plan de Desarrollo Urbano Sector Pto. Morin Pto. Proyecto de Desarrollo Costero Planeamiento General de la Faja Costera Costera. - Sistema de Playas: Pto Morín, Las Gaviotas - Articulación Vial. Desarrollo de accesos - Autopista Costanera, Vías colectoras - Balnearios y Centros de Servicios Ordenamiento Urbano y Saneamiento Propiedad Desarrollo de Servicios Básicos y Equipamientos NIVEL FREÁTICO Manejo A bi t l y d Ri M j Ambiental de Riesgo Conservación de Recursos Naturales - Recursos de Flora, Fauna, Humedales, Playa Manejo de S tuac o es C t cas a ejo Situaciones Críticas - Mejoramiento de sistema de drenaje - Sistema de protección de playa Promoción de Actividades Económicas Servicios Productivos: Pesca, Maricultura, Servicios Eco-Turísticos y Recreacionales Piscigranjas, Centros Recreacionales, Hospedaje SECTOR 3: DESARROLLO COSTERO: PUERTO MORIN PROPUESTAS ESPECÍFICAS Instrumentos de Gestión PLANEAMIENTOS URBANOS Nombre del Proyecto: Planeamiento Urbano Integral del Sector de Planeamiento I del C.P. Puente Virú. Sector ubicado en el C.P. Puente Virú Distrito de Virú comprende Virú, Virú. predios con un actual agrourbano, con asentamientos de ocupación informal, áreas consolidadas en regularización por COFOPRI. El Planeamiento establece la Zonificación, cargas viales y de equipamientos urbanos a nivel d sector AREA 30 40H i l de t AREA: 30.40Has. DESCRIPCION: PROBLEMATICA. - Ocupación informal, invasiones (huacas). •ESTRATEGIAS DE INTERVENCION ESTRATEGIAS INTERVENCION. -Sub divisiòn de tierras agrícolas y cambio de uso a urbano. - Défi it de áreas de equipamiento: Déficit d á d i i t recreación, educación y otros. - Grandes manzanas y fraccionamiento irregular de lotes urbanos. - Trazos viales truncos y sin salida. - Déficit de Servicios Básicos. •Reconocimiento del ámbito de intervención: inspección ocular in situ. (ejecutado) •Diagnostico situacional de la realidad actual. (ejecutado) •Levantamiento topográfico catastral. (ejecutado) •Propuesta del Plan de intervención Urbana (ejecutado) Urbana. •Sociabilización y aceptación de la propuesta. (ejecutado) •Aprobación de la Propuesta. (ejecutado). •PROYECTOS COLATERALES. •Proyecto Proyecto •Proyecto •Proyecto •Proyecto de canalización del Canal Santa Clara en función al diseño vial. Entidad ejecutora: P.E. CHAVIMOCHIC. para la Ampliación y Mejoramiento de la Avenida Virú. Entidad Ejecutora. M.P.V. de la construcción de la Plaza de Armas del C.P. Puente Virú. Entidad Ejecutora: M.P.V. para la construcción de Espacios Públicos de Recreación Pública del C.P. Puente Virú. E.Ejecutora. M.P.V. PLANEAMIENTO URBANO C.P.M. C-P.M. SAN JOSÉ C- Nombre del Proyecto: Planeamiento Urbano Integral del Sector de Planeamiento del C.P. San José. DESCRIPCION: Sector ubicado al Sureste de Virú Pueblo Pueblo, en el trazo de la carretera Panamericana, en la jurisdicción del Distrito de Virú, Provincia de Virú; comprende predios con ocupación informal en proceso de consolidación y Subdivisión. Existen problemas legales entre la comunidad campesina y la posesión de terceros. El Planeamiento establece y fija la Zonificación, cargas viales y de equipamientos urbanos a nivel de sector Área: 60 95Has sector. 60.95Has PROBLEMATICA. - Subdivisión de tierras con ocupación informal. - Invasión de equipamiento urbano comunal. - Déficit áreas de equipamiento:recreación, educación, OU - Fraccionamiento irregular de lotes urbanos. - Trazos viales truncos, sin salida. - Déficit de Servicios Básicos. •ESTRATEGIAS DE INTERVENCION. •Reconocimiento del ámbito de intervención: inspección ocular in situ. (ejecutado) •Diagnostico situacional de la realidad actual. (ejecutado) •PROYECTOS COLATERALES. •Levantamiento topográfico catastral. (ejecutado) Levantamiento -Proyecto Agua para todos. •Propuesta del Plan de intervención Urbana. (ejecutado) •Sociabilización y aceptación de la propuesta. (ejecutado) •Aprobación de la Propuesta. (ejecutado). -Entidad ejecutora: Gobierno Central. Nombre del Proyecto: PLANEAMIENTO URBANO INTEGRAL Sector de Planeamiento Víctor Raúl – California de Virú. DESCRIPCION: El sector ubicado al Oeste de Virú Pueblo, en el trazo de la carretera Panamericana; comprende predios de propiedad del estado regularizados por COFOPRI y predios de propiedad Privada que demandan el desarrollo de programas habitacionales, que debe preveer los requerimiento de equipamientos. El Planeamiento establece y fija la Zonificación, cargas viales y de equipamientos urbanos a nivel de sector y de distrito de planeamiento. planeamiento Área: 347 75Has 347.75Has PROBLEMATICA. Densificación de lotes de áreas reducidas. Incremento del flujo vehicular. j Déficit de áreas de equipamiento mayores. Ocupación de áreas de parques zonales. Tugurización y Hacinamiento en la vivienda. Déficit de Servicios Básicos.. •ESTRATEGIAS DE INTERVENCION ESTRATEGIAS INTERVENCION. •Reconocimiento del ámbito de intervención: inspección ocular •Diagnostico situacional de la realidad actual. (ejecutado) •Levantamiento topográfico catastral. (ejecutado) •Propuesta del Plan de intervención Urbana (ejecutado) Urbana. •Sociabilización y aceptación de la propuesta. (ejecutado) •Aprobación de la Propuesta. (ejecutado). •PROYECTOS COLATERALES. -P Proyecto d Mejoramiento de la carretera de penetración al C.P. Santa Elena. Entidad ejecutora: G bi de M j i d l d ió lCP S El E id d j Gobierno Regional. R i l - Proyecto Agua para todos. Entidad ejecutora: Gobierno Central. - Proyectos de Habilitación Urbana del programa techo propio. Entidad ejecutora. Privado. Nombre del Proyecto: Plan de Desarrollo Urbano para el Desarrollo Integral del Sector Puerto Morín – Provincia de Virú, al 2020 DESCRIPCION: El sector esta ubicada en la zona costera del distrito de Virú, en la jurisdicción del Distrito de Virú, Provincia de Virú; comprende terrenos de propiedad estatal en vías de regularización por el COFOPRI y terrenos de propiedad privada. El Plan establece la Zonificación y vías, la sectorización y equipamientos y un conjunto de programas y proyectos para viabilizar su implementación, desde el punto de vista territorial t it i l y urbanístico – ambiental; d d b í ti bi t l de desarrollo socio – económico y ll i ó i productivo; y aspecto institucionales para la administración y gestión del Plan. Área: 29.00 Km2 PROBLEMATICA. -Presión Inmobiliaria con ocupación irracional del territorio. p - Infraestructura vial deteriorada (camino carrozable). -Servicios Básicos precarios. -Fenómeno de empantanamiento. -Salinización del suelo. -Contaminación Hídrica. -Falta de Se icios Urbanos. Falta Servicios U banos •ESTRATEGIAS DE INTERVENCION. •Reconocimiento del ámbito de intervención: inspección ocular in situ. (ejecutado) •Diagnostico situacional de la realidad actual. (ejecutado) •Levantamiento topográfico catastral. (ejecutado) •Propuesta del Plan de Desarrollo Urbano. (ejecutado) •Sociabilización y aceptación de la propuesta. (ejecutado) •Aprobación de la Propuesta. (ejecutado). •PROYECTOS COLATERALES. -Proyecto Muelle para la pesca artesanal. Entidad ejecutora: FONDEPES. -Proyecto para el desarrollo de la Maricultura. Concesión del Gobierno Central. -Proyecto Turístico Virú Mar. Entidad Ejecutora Privada. -Proyecto de futura carretera costanera. Entidad Ejecutora. Gobierno Central y Regional. PLANEAMIENTO Y CATASTRO C.P. PTO. MORIN PROCESO DE SANEAMIENTO DE LA PROPIEDAD PLANEAMIENTO VIAL : AVENIDA VIRÚ PERSPECTIVA AV. VIRU Longitud: 3.00 Km. Ancho (variable): 12 00 A h ( i bl ) 12.00m – 29.00m Asfaltado (ancho): 7.00m. 2 carriles ida y vuelta. Sin redes de alcantarillado Aprobar mediante ORDENANZA MUNICIPAL la SECCIÓN VIAL Y DERECHO DE VIA Nombre del Proyecto: Planeamiento Vial de la Avenida Virú. DESCRIPCION: El área de intervención es el eje que articula al C.P. Puente Virú con Virú Pueblo, en la jurisdicción del Distrito de Virú, Provincia de Virú; comprende predios en proceso de consolidación con ocupación informal y de subdivisión. La problemática radica en la consolidación informal de edificaciones que ocupan el derecho de vía de la í avenida Virú. El Planeamiento fija el derecho vial, el cual es variable; adecuándose a la realidad física del entorno. Longitud: 3.00Km PROBLEMATICA. PROBLEMATICA - Subdivisión de tierras con ocupación informal. - Invasión y consolidación informal de edificaciones que ocupan el derecho de vía de la avenida Virú. - Trazos viales transversales a la avenida Virú, truncos. - Deterioros de redes de infraestructura de servicios básicos. •ESTRATEGIAS DE INTERVENCION. •Reconocimiento del ámbito de intervención: inspección ocular in situ. (ejecutado) •Diagnostico situacional de la realidad actual. (ejecutado) •Levantamiento topográfico catastral. (ejecutado) •Propuesta del Plan Vial. (ejecutado) •Sociabilización y aceptación de la propuesta. (ejecutado) •Aprobación de la Propuesta. (ejecutado). •PROYECTOS COLATERALES. - Proyecto de ampliación de redes de agua y alcantarillado (agua para todos). Entidad Ejecutora: Gobierno Central. - Proyecto de ampliación del tendido eléctrico. Entidad Ejecutora: Hidrandina S.A. • FIN 1° PARTE MUCHAS GRACIAS EQUIPO TÉCNICO DEL PROYECTO É Jefe del Proyecto Ms Arq. Nelly Amemiya Hoshi Personal Profesional Arq. Oscar Villacorta Domínguez Arq. Talía Rodríguez Peláez Ms. Ing. Industrial Manuel Urcia Cruz Arq. Sandra Poémape Aguilar Arq. Ruby Peláez Rodríguez Arq. Cristina Mc Ibáñez Ms. Ing. Edgar Odar Laos Ms. Ing. Carlos Monja Quevedo Aqlgo. César Gálvez Mora Dr. Blgo. Luis Pollack Velásquez Lic. Estadística Araceli Rodríguez Calderón MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRÚ Proyecto: PLANDERUVI Convenio UPAO - MPV
Report "EXPO Avance Plan de Desarrrollo Urbano de CCPP de VIRU"