MEMORIADESCRIPTIVA Curso: COSTOS Y PRESUPUESTO Docente: ING. DENIS CHINO CHAMBILLA ESTUDIANTE: VERONICA LLANOS MAMANI EDGAR VALDEZ APARICIO MARCO CHALLO TOTORA UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS EPIC FACULTAD DE INGENIERIA ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL Página I 1 I MEMORIA DESCRIPTIVA NOMBRE DEL PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR PROPIETARIO : MIRIAM VASQUE RAMOS Y ESPOSO UBICACIÓN : LAMBAYEQUE, CHICLAYO FECHA : ABRIL 2002 I. ASPECTOS GENERALES: 1.1. NOMBRE DEL PROYECTO: “Construcción de Vivienda Unifamiliar” El proyecto se encuentra localizado en el norte del Perú, distrito Lambayeque, provincia Chiclayo, región Lambayeque. La vivienda consta de dos plantas. 1.2. DETALLES DEL PROYECTO: El proyecto contempla la construcción de tres plantas dentro de las cuales se puede detallar lo siguiente: - La primera planta presenta en su distribución, un jardín, una terraza, un garaje (car port), estudio, cocina, hall, baño, escalera, sala, comedor, terraza, jardín. - La segunda planta presenta en su distribución, terraza, sala star, dormitorio, hall, escaleras, baño, dormitorio 01, dormitorio 02, baño. - La tercera planta presenta 01 dormitorio, baño, depósito, azotea, lavandería escaleras. COSTOS Y PRESUPUESTO UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS EPIC FACULTAD DE INGENIERIA ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL Página I 2 I El presupuesto del proyecto asciende a la suma de S/.172,752.00 (Ciento setenta y dos mil setecientos cincuenta y dos con 00/100 soles) el mismo que se elaboró a la presente fecha. El área construida total es de 100.73 m2 1.3. INTRODUCCION: El proyecto fue elaborado por la empresa “ARQUITECTOS ASOCIADOS” bajo la concepción de una vivienda unifamiliar y al amparo de las normas técnicas peruana vigentes. COSTOS Y PRESUPUESTO UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS EPIC FACULTAD DE INGENIERIA ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL Página I 3 I II. ANTECEDENTES: El proyecto fue elaborado con el fin de implementar una infraestructura para albergar una familia unifamiliar. 2.1. ASPECTOS MEDIAMBIENTALES: El proyecto se encuentra ubicado en una zona calurosa de lluvias eventuales, situada en la región costa del Perú. 2.2. SERVICIOS: - AGUA: La zona cuenta con agua potable a disposición las 24 horas. - LUZ: La zona cuenta con servicio eléctrico a disposición - DESAGUE: el terreno cuenta con una red troncal para desague y sus redes tienes menos de 5 años de antigüedad. COSTOS Y PRESUPUESTO UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS EPIC FACULTAD DE INGENIERIA ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL Página I 4 I III. ASPECTOS GEOGRAFICOS: Lambayeque es uno de los veinticuatro departamentos que, junto con la Provincia Constitucional del Callao, forman la República del Perú. Su capital es Chiclayo. Está ubicado al noroeste del país, limitando al norte con Piura, al este con Cajamarca, al sur con La Libertad y al oeste con el océano Pacífico. Con 14 231 km² es el segundo departamento menos extenso —por delante de Tumbes— y con 78,2 hab/km², el segundo más densamente poblado, por detrás de Lima. Se fundó el siete de enero de 1872. Superficie: El territorio del departamento de Lambayeque es el segundo más pequeño de la República del Perú, después del Departamento de Tumbes. Está integrado por un sector continental y un sector insular. La superficie del sector continental mide 14 213,30 km²4 y está conformada por las tres provincias de la Región. De ellos corresponden 3 161.48 km² a la Provincia de Chiclayo, 1 705.19 km² a la Provincia de Ferreñafe y 9 346.63 km² a la Provincia de Lambayeque.5 La superficie del sector insular mide 18.00 km²456 y está conformada por dos islas: la Islas Lobos de Afuera (2.36 km²) y la Isla Lobos de Tierra (16.00 km²), que forman parte de la Provincia de Lambayeque.46 La superficie total de todo el departamento de Lambayeque, sumados ambos sectores continental e insular hace un total de 14.231,30 km².45 COSTOS Y PRESUPUESTO UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS EPIC FACULTAD DE INGENIERIA ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL Página I 5 I Ubicación: Ubicación del departamento de Lambayeque en el norte del Perú. El departamento de Lambayeque está situado en la costa norte del territorio peruano, a 765 kilómetros de la capital de la república (Lima). Limita al norte con las provincias de Sechura, Piura, Morropón y Huancabamba, del departamento de Piura. Limita al este con las provincias de Jaén, Cutervo, Chota, Santa Cruz y San Miguel, del departamento de Cajamarca. Al oeste es ribereño con el Océano Pacífico. Limita al sur con la provincia de Chepén, del departamento de La Libertad. Tiene como puntos extremos las coordenadas siguientes: Puntos extremos y coordenadas.5 Orientación Norte Este Sur Oeste Latitud Sur 05°28'37" 06°46'30" 07°10'27" 06°22'12" Longitud 79°53'48" 79°07'09" 79°41'18" 80°37'24" Oeste Punto en el C° C° Colpayaco, El Duque, Punta de Cabo Verde entre los CC.PP. cerca a las Cherrepe en el en el litoral La Central, el Lugar nacientes de litoral sobre el sobre el Cedro, La las Odas. El Océano Océano Chapa y El Salado y El Pacífico. Pacífico. Lloque. Duque. COSTOS Y PRESUPUESTO UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS EPIC FACULTAD DE INGENIERIA ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL Página I 6 I IV. ESTUDIOS BASICOS EFECTUADOS: 4.1. TOPOGRAFIA: Para la realización de los estudios de topografía se utilizó una estación total, nivel de ingeniero y 03 prismas, se efectuó el trabajo tomando progresivas a cada 2 metros, esto muestran que el terreno es plano y con una pendiente del 1%. Aproximadamente las 9 décimas partes del departamento corresponden a la región costa y yunga y la décima a la Sierra (Cañaris e Incahuasi). La Costa o Chala, comprenden entre los cero metros hasta los 500 m.s.n.m.; está constituida por extensas planicies aluviales, unas surcadas por ríos y otras cubiertas de arena, estas planicies son mucho más extensas que la de los departamentos del Sur, se ven interrumpidas por cerros rocosos sin vegetación que pueden elevarse desde los 200 a los 1000 m.s.n.m. Las serranías del departamento se encuentran en los contrafuertes de la cordillera occidental y llegan a los 3000 y 3500 m.s.n.m. Abras: Tembladera (a 3.650 msnm) en Ferreñafe; Quesería (a 2.550 msnm) en Lambayeque; Escalera (a 1.600 msnm) en Lambayeque.. COSTOS Y PRESUPUESTO UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS EPIC FACULTAD DE INGENIERIA ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL Página I 7 I 4.2. ESTUDIO DE SUELOS: Re ha realizado la exploración en toda la zona involucrada para el presente proyecto, en donde se evaluara las características mecánicas del terreno mediante la excavación de dos calicatas C-1 y C-2, ubicadas alternamente dentro del terreno a construir, mediante estas pruebas se encontró las características del terreno como: capacidad portante, peso específico, densidad del materiales, estratigrafía, etc. En cada uno se registró el perfil estratigráfico mediante el procedimiento SUCS Y AASHTO. Concluyendo de los ensayos realizados que dicho terreno es apto para la construcción. 4.3. CLIMA: El clima es semitropical; con alta humedad atmosférica y escasas precipitaciones en la costa sur. La temperatura máxima puede bordear los 35 °C (entre enero y abril) y la mínima es de 15 °C (mes de julio). La temperatura promedio anual de 22,5 °C. En verano fluctúa entre 20 °C como mínimo y 35 °C como máximo; cuando el tiempo es caluroso, lo cual sucede de manera esporádica, la temperatura fluctúa entre 25-35 °C. En invierno la temperatura mínima es de 15 °C y máxima de 24 °C. Por lo general a medida que se aleja del mar avanzando hacia el este hasta los 500 msnm la temperatura se va elevando, sintiéndose principalmente a medio día un calor intenso, como se puede apreciar en Pucalá, Zaña, Chongoyape, Oyotún y Nueva Arica. COSTOS Y PRESUPUESTO UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS EPIC FACULTAD DE INGENIERIA ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL Página I 8 I 4.4. ESTUDIO HIDROLOGICO: 4.5. Se ha identificado un caluroso propio de la región costa en la zona norte del Perú, dicho estudio se efectuó realizando pruebas de sondeo vertical para verificar la presencia del nivel freático con el fin de descartar presencia de agua en las cimentaciones de la edificación. La aguas de los ríos, cubre más del 95 % del agua utilizada en la agricultura, industria y uso doméstico. El agua subterránea es abundante pero poco empleada por el alto costo en la perforación de pozos tubulares y la falta de planificación de los cultivos. Los principales ríos son: Río Chancay: Conocido con el nombre de río Lambayeque, es más importante. Su largo aproximado es 250 km, de sus aguas dependen las 3 capitales provinciales, más de 15 poblados menores, empresas agrícolas y medianos y pequeños productores individuales. Nace al oeste del asiento minero de Hualgayoc en las lagunas de Mishis y Yanahuanca a una altura de 4000 msnm, en sus orígenes se le conoce como río Quilcate, que va descendiendo al Oeste recibiendo otros pequeños tributarios, sin engrosar sus aguas debido a las filtraciones, las mismas que aparecen kilómetros abajo y al unirse con el río Samán ya recibe el nombre de río Chancay, sigue desplazándose al Oeste recibiendo las aguas del río Cumbil. COSTOS Y PRESUPUESTO UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS EPIC FACULTAD DE INGENIERIA ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL Página I 9 I A la altura de Racarumi, hay una toma de ese nombre que capta sus aguas para llevarlas al Reservorio de Tinajones, mismo que de nuevo vierte las aguas a su lecho, kilómetros abajo. En la Puntilla hay una obra de ingeniería que divide las aguas en dos partes, la del río Reque o Eten, y la de Lambayeque (canal Desaguadero), del que mediante otras compuertas se reparte el agua: para el Canal Taymi para el río Lambayeque. Río La Leche: también llamado Motupe o Mórrope. Nace en las cumbres de Cañaris y Cachen a más de 3000 msnm tiene un volumen de agua muy irregular y por lo general no llega al mar, salvo en épocas de abundantes lluvias. En periodos lluviosos y de abundancia de aguas este río inunda los poblados ribereños y las cementeras causando daños inmensos. En la parte baja se unen con el Motupe. Desemboca en la laguna de La Niña. Río Zaña: Nace en el Departamento de Cajamarca, al este de Niepos, en su desplazamiento y descenso hacia el oeste recibe las aguas de numerosos riachuelos, ya en la costa da sus aguas a los poblados de Oyotún, Nueva Arica, Zaña, Motupe y Lagunas. Sus aguas en determinadas épocas como en 1925 y 1983 han causado daños a Zaña y otros poblados ribereños. Al norte del Departamento en el distrito Olmos se encuentran los riachuelos: Cascajal, San Cristóbal, y Olmos, de recorrido muy corto, no llegan al mar, salvo en años de mucha lluvia. COSTOS Y PRESUPUESTO UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS EPIC FACULTAD DE INGENIERIA ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL Página I 10 I V. OBJETIVOS DEL PROYECTO - El objetivo principal es la construcción de una vivienda multifamiliar en la zona indicada. VI. DESCRIPCION DEL PROYECTO: 6.1. DE LOS COMPONENTES A EJECUTAR: 6.1.1. Obras Provisionales seguridad y salud en obra: Este componente contempla los trabajos provisionales para la ejecución del proyecto tales como caseta de guardianía, almacén de obra, energía eléctrica provisional, agua potable provisional y oficinas, comedor y vestuario. Las obras provisionales son aquellas construcciones que no forman parte de la obra pero que pueden ser necesarias para el proceso constructivo que prestan utilidad exclusivamente durante el periodo de la construcción y son retiradas una vez finalizada esta. Son las construcciones provisionales que servirán para albergue (ingenieros, técnicos y obreros), almacenes, cercos de obra, servicios higiénicos. Así mismo se ubicaran las oficinas de dirección y administración de la obra, sirven para el servicio del personal administrativo y obrero, para almacenamiento y cuidado de los materiales durante la ejecución de las obras. COSTOS Y PRESUPUESTO UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS EPIC FACULTAD DE INGENIERIA ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL Página I 11 I 6.1.2. Estructuras: Esta partida contempla los trabajos de trabajo estructural de la infraestructura, construcción de muros placas, columnas, losa aligerada, cimientos, etc. Para el diseño de dichos elementos se utilizó la norma técnica del RNE, para el presente caso se utilizó el sistema de albañilería estructural teniendo en cuenta la capacidad portante del terreno. 6.1.3. Arquitectura: La presente partida contempla los trabajos de arquitectura acabados y demás trabajos, así como las especificaciones técnicas. 6.1.4. Instalaciones eléctricas: Esta partida contempla los trabajos de diseño de instalaciones eléctricas en interiores, así como el diseño de la acometida así como el tipo de instalación eléctrica ya sea monofásica o trifásica. 6.1.5. Instalaciones sanitarias: Esta partida contempla los trabajos para las instalaciones de agua y desagüe de la misma, así como el diseño para la dotación de agua potable, dicho diseño se efecto en función de las pendientes. 6.2. META FISICA A EJECUTAS: Los metrados a ejecutar se muestra en la planilla de metrado adjuntos a la presente. COSTOS Y PRESUPUESTO UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS EPIC FACULTAD DE INGENIERIA ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL Página I 12 I VII. FINANCIAMIENTO: El presupuesto será financiado en su integridad por la propietaria. VIII. TIEMPO DE EJECUCION: El plazo de ejecución será de 45 días calendarios IX. PRESUPUESTO: El presupuesto total de la obra esta detallada según su pie de presupuesto el cual es el siguiente: COSTO DIRECTO : S/.120,000.00 GASTOS GENERALES : S/.14,400.00 UTILIDAD : S/.12,000.00 SUB TOTAL : S/.146,400.00 IGV : S/. 26, 352.00 PRESUPUESTO DE OBRA : S/.172,752.00 (CIENTO SETENTA Y DOS MIL SETECIENTOS CIENCUENTA Y DOS CON 00/100 NUEVOS SOLES) COSTOS Y PRESUPUESTO