Carta de Aviso de Terminacion de Contrato de Arrendamiento de Vivienda Urbana

June 1, 2018 | Author: John Navarro Cogollo | Category: Renting, Payments, Politics, Government, Business


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Señor ___________________ Dirección ___________ Ciudad _____________ Apreciado Señor: Por medio de la presente, le comunico que haciendo usode la facultad que confiere el artículo 22 de la Ley 820 del 2003, he determinado poner fin unilateralmente, al contrato de arrendamiento que celebramos el día _____, con vigencia inicial de _______ sobre el siguiente bien urbano destinado a la vivienda: ____________ En consecuencia, el contrato cesará el día ________ es decir, tres meses después de la recepción de ésta por parte suya. Como constituye una obligación a mi cargo cubrir a título de indemnización, una suma de dinero igual al valor de tres mensualidades, le informo que este dinero se le entregará en el momento en que usted, a su vez, entregue el inmueble y, en últimas, en el juzgado _________ podrá retirar la consignación que a su orden se hará tres días antes de expirar el plazo de tres de meses que por ésta se concede para la terminación del contrato. Atentamente, Firma: ________________ Cédula: _______________ Ciudad y fecha: __________ 32-A-35 de la ciudad de Bucaramanga. ubicado en la calle 17 No.ACTA DE TERMINACION POR MUTUO ACUERDO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA SUSCRITO EL 30 DE MARZO DE 2007. identificado con cédula de ciudadanía No. también mayor de edad. Que tanto ARRENDADOR y ARRENDATARIO han cumplido. identificada con la cédula de Ciudadanía No. Que entre el ANA YOLANDA TORRES RIVERA y GILBERTO ALVARADO ORTIZ. del 30 de marzo de 2007 con vigencia hasta el 30 de marzo de 2008. previas las siguientes consideraciones: 1. Que la forma de pago del canon de arrendamiento se cumplió de conformidad a lo acordado en la cláusula cuarta del contrato. mayor de edad. vencido el termino se prorrogó por mutuo acuerdo entre las partes contratantes. 3. 13.213 expedida en Bucaramanga (Santander). de conformidad a lo acordado. quien para efectos de la presente acta se denominarán el ARRENDADOR.313.000.588 expedida en Bucaramanga. GILBERTO ALVARADO ORTIZ. por el término de un año. Entre los suscritos a saber. con un canon de arrendamiento de $560. antes de la expiración del término . que fue prorrogado por otro año más. ANA YOLANDA TORRES VERA. se suscribió el contrato de arrendamiento de vivienda urbano (apartamento 302 del Conjunto Residencial VILLA DE SAN ALONSO. pagaderos en forma anticipada los cinco primeros días de cada mes. dan por terminado el contrato suscrito entre ellos de MUTUO ACUERDO. hasta la firma del presente de este documento. Que el contrato se da por terminado de MUTUO ACUERDO por el ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. personas naturales. quedando pendiente el pago de los consumos por los servicios públicos que vienen atrasados en su facturación. CELEBRADO ENTRE ANA YOLANDA TORRES VERA EN SU CONDICION DE ARRENDADOR y GILBERTO ALVARADO ORTIZ EN SU CONDICION DE ARRENDATARIO. Que el término de duración del contrato se pactó por un (1) año contados a partir de la firma del contrato. es decir. 2. por una parte y por la otra. 5. toda vez que se venció el termino inicial y se prorrogó por voluntad de las partes. 63. MANIFESTANDO EL ARRENDADOR QUE EL ARRENDATARIO SE ENCUENTRA A PAZ y SALVO por concepto de cánones de arrendamiento. de fecha 30 de marzo de 2007. y que en esta acta se denomina el ARRENDATARIO.840. 4. con sus obligaciones contractuales y de ley. Que el ARRENDADOR manifiesta que durante la ejecución del contrato. como pintura. Para constancia. reconociendo como suyas las firmas estampadas en este documento. 7. 9. resanes. se firma por las partes. renunciando las partes a cualquier reclamación judicial o extra proceso por incumplimiento en la ejecución de sus obligaciones y a cualquier reclamación por indemnización. no surgieron situaciones que generan desequilibrio económico. Que las partes contratantes manifiestan que se cumplieron a cabalidad con las obligaciones a cargo para cada uno. 8. que fue prorrogado por las partes por otro año más. ANA ARRENDADOR YOLANDA TORRES VERA GILBERTO ALVARADO ORTIZ . comprometiéndose el ARRENDATARIO a su pagó una vez lleguen las facturas de cobro. manifestando esta última que recibe de conformidad al inventario.prorrogado. etc. quedando solo pendiente el pago de las facturas por concepto de servicios públicos que vienen con consumo facturado atrasado. Que las partes declaran encontrarse a paz y salvo por todo concepto respecto de las obligaciones mutuas pactadas en el contrato de fecha 30 de marzo de 2007.000). los trece (13 días del mes de junio de dos mil ocho (2008). Por todo lo anterior acordamos ARRENDADOR Y ARRENDATARIO: Dar por terminado por mutuo acuerdo y de manera inmediata el contrato de fecha 30 de marzo de 2007. Que ARRENDADOR y ARRENDATARIO acuerdan la suma de QUINIENTOS MIL PESOS ($500. de conformidad a la ley. como reconocimiento a perjuicios y para que se hagan las reparaciones locativas necesarias por el uso y goce del apartamento. por lo cual arrendatario queda exento de cualquier reclamación presente o futura con el mismo. objeto del contrato de arrendamiento. acordando que no ha necesidad de ir ante Notario Público en Bucaramanga. 6. fecha en que se hace la entrega material del apartamento por parte del ARRENDADOR a la ARRENDATARIA. para tales efectos el ARRENDADOR se lo hará saber al ARRENDATARIO con tiempo suficiente para evitar el atraso en el pago de las mismas. No. En la Ciudad de Cartagena de Indias a los Veintisiete (27) días del mes de Julio de 2012. el estado actual de las cuentas y lo que deberá cumplimentarse y exhibirse al desalojar el inmueble. No. No. No. TERCERA: el ARRENDADOR podrá solicitar lisa y llanamente el lanzamiento del ARRENDATARIO y de todo otro ocupante mediante la presentación del presente convenio. actuando como apoderado del señor CESAR ANTONIO RIVERO LEIVA.190. 73. y por la otra RAFAEL ELLES SANCHEZ. habiéndose resuelto poner término a estas cuestiones mediante el presente convenio de desocupación. SEGUNDA: Queda establecido que el ARRENDATARIO desocupara el inmueble el día 10 de Agosto de 2012 y en tal circunstancia lo entregara libre de toda otra ocupación y/o subinquilinos y/o otros ocupantes. PARTE ARRENDADORA PARTE ARRENDATARIA _______________________________ __________________________ JUAN CARLOS ARDILA VIDES RAFAEL ELLES SANCHEZ C. el que se regirá por las siguientes clausulas y condiciones: PRIMERA: El ARRENDATARIO ocupa el inmueble ubicado en esta ciudad en CENTRO MEDICO LOS EJECUTIVOS OFICINA 402.. 73. 73. 73.957 de Cartagena C. CUARTA: En lo atinente a servicios públicos. INMUEBLE: ARRENDADOR: ARRENDATARIO: ARRENDAMIENTO CENTRO MEDICO LOS CESAR ANTONIO RAFAEL LOCAL COMERCIAL EJECUTIVOS OFICINA 402 RIVERO LEIVA ELLES SANCHEZ. en adelante denominado EL ARRENDATARIO. cargas y otros gastos. persona mayor identificado con C.523.C.C. domicilio en Cartagena.C. en beneficio del ARRENDADOR.161.523 . abogado en ejercicio portador de T. S. Entre estas partes se está discutiendo la permanencia del primero de los nombrados en la presente clausula. No.C. de la J.190. celebran el presente Convenio de terminación de contrato y desocupación de inmueble. Persona mayor identificada con C. se acuerda que el ARRENDATARIO deberá entregar al ARRENDADOR los pertinentes recibos de pagos efectuados durante el plazo contractual y hasta su restitución definitiva al ARRENDADOR.161. entre JUAN CARLOS ARDILA VIDES.957 de Cartagena.791 de C. En señal de asentimiento se firma por sus suscribientes en dos ejemplares del mismo tenor.P. En caso de no hacerlo abonara una suma equivalente al valor de Dos cánones de arrendamiento vigentes en dicha fecha. respecto del cual el ARRENDADOR es administrador. en adelante denominado EL ARRENDADOR por una parte. bajo acta de constancia.ACUERDO TRANSACCIONAL PARA TERMINACION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OBLIGACIÓN DE ENTREGAR INMUEBLE CONTRATO: DIR.149.
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