1SEMINARIO DE PRÁCTICA DE MARTILLERO, CORREDOR PÚBLICO Y CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO Nombre y Apellido: Carlos Daniel Marinoni. Legajo: TMCI01825 medirlo a través del mismo. a través de Google Hearth u otro programa similar. Espacio del predio de tierras fiscales es de aproximadamente de 60000 M2. Este lote Fiscal es de 1700 M2 . te han solicitado identificar un terreno fiscal vacío de tu ciudad de más de 1000 m2. tomar imágenes mediante este programa. 2 En la empresa. TASARLO y fundamenta. Zona Hurlingham. Confecciona un volante FICTICIO de REMATE.000 Us B) lote de 1700 metros cuadrados excelente zona de quintas. C) Excelente lote de 1700 m2 en Barrio Parque Uriburu. A) Lote de 1700 M2 en zona de Caseros. 3. e incorpóralo al documento. Ultimo en su calle. $65000 Us . 2. Este lote es uno de los pocos que quedan disponibles en el barrio. $65000 Us. 3 1. cuenta con tan solo un vecino lindero. Excelente Ubicación Ideal Constructor 150. zona residencial muy cerca del centro de caseros. sobre calle sin salida. 1. Busca en tu ciudad terrenos o lotes similares e informa las características y valor del mismo. . 4 2) Tasar y fundamentar: El precio del lote seria de $136000 dólares tomando como referencia que el metro cuadrado de un lote similar oscila entre 70 y 85 dólares el M2. hace que pueda ser buscado por constructoras. Este acceso a ruta es paso obligado para tomar varios accesos y autopistas además que posee todo los servicios. etc. En este caso la metodología seria la comparación con lotes similares y el segundo método se analizara el rinde del mismo expresado en la capacidad edificable. en zonas suburbanas y en zonas urbanas puede ser de 500 a 600 dólares el M2. Para este lote tomando en cuenta su ubicación con frente a una ruta y sus laterales da con barrios cerrados. luz. 3 Confecciona un volante FICTICIO de REMATE. Para la tasación del lote ya que se encuentra en una zona residencial es un lote apto para construir departamentos de altura. agua asfalto. La zona edificable que posee el lote es muy amplia y además de su excelente ubicación ya que está a 10 minutos de la zona céntrica y comercial la valoración del M2 sería de 80 dólares el M2 haciendo un precio total de $136000 dólares. e incorpóralo al documento. 5 .