Capeco Diciembre 2014.pdf

REVISTA DE LA CÁMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIÓNLelio Balarezo, Capeco Legal Informe especial DIRPROC Construcción se recuperará el 2015 Edificación de Casas de Playa AÑO XLIX Nº 302 DICIEMBRE 2014 El arbitraje facilita las concesiones Avance contra la delincuencia 216. 402. 230-2700 Anexos 208. Victor Andrés Belaúnde 147 .EL MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS EN LIMA METROPOLITANA Y EL CALLAO XIX ESTUDIO (AÑO 2014) Pre Venta (inc.org / [email protected] XIX ESTUDIO AÑO 2014 . 441-7028 ó al E-Mail tecnico@capeco. San Isidro Tel.org Dirigido a: gramas Habitacionales VIII Salón de Exhibición de Servicios al Desarrollo Inmobiliario y la Construcción Exposición de servicios inmobiliarios Servicios financieros Estudios de Arquitectura y de Ingeniería Servicios de Corretaje Fondos de Inversión Servicios de Seguridad en la construcción Propuestas de mejoramiento urbano de la ciudad Promoción de inversiones públicas y privadas PATROCINADORES: COLABORADORES: AUSPICIADORES: Envíe su orden de compra hoy a CAPECO al Fax.00 US$ 340. piso 4 Of.00 US$ 370. IGV) Asociados No Asociados hasta el 30/09/14 US$ 290.00 Aproveche la pre-venta y obtenga el derecho de asistir* al Foro Especializado de Presentación y entrega del XIX Estudio (incluye libro. El Estudio contiene: Pre-Venta en Capeco: Av. *02 participantes por empresa al foro. [email protected] desde el 01/10/14 US$ 320. certificado y coffee break).org. [email protected]ía Principal 155 Edificio Real Tres. CD. 201 Fax: 441-7028 [email protected]. . destacando un notable incremento en la participación de viviendas construidas para ser habitadas por sus propietarios. según datos recogidos en el XIX Estudio Inmobiliario del ICD . solución al dilema de las obras de infraestructura 16 36 Bélgica Edificaciones avanza proyecto MCornejo 1217 24 38 Residencial Osa Mayor obtuvo 1ra. .Capeco. así será el camión del futuro 58 Hino lanzará nuevo modelo de camión para construcción 60 Megaobras impulsarán metalmecánica en el mundo 64 Cresko se consolida con cargadores chinos 66 “Somos primeros en fabricar porcelanato en el Perú” 67 Fue presentada chancadora más grande del mundo 68 El futuro prometedor de la Ingeniería Civil 6 Portada 60 70 Publicaciones 74 Aniversarios PORTADA: La actividad edificadora de casas de playa en Cañete. certificación Leed en el país 40 “Se está construyendo el Rockefeller Center del Perú” 42 El X aniversario de PMS Desarrollo Inmobiliario 44 Créditos bancarios considerarán los riesgos socioambientales 45 Impulso a viviendas sostenibles 46 Reconocimiento a UNACEM 47 Plantas de asfalto Astec ya son vendidas en el país 30 48 Sencico se acerca a las empresas 50 Venta y alquiler de equipos usados se triplicó en 5 años 52 La carretera más larga del mundo 52 56 56 Autónomo.Indice 10 8 Esperamos que se recuperen el 2015 los niveles de inversión 10 Las casas de playa y de campo en Cañete 16 Comisión evaluará procedimiento para usar BIM en licitaciones públicas 18 El 2014 fueron desarticuladas veintisiete bandas criminales 20 El 2019 funcionará a plenitud la Línea 2 del Metro de Lima 24 Toda construcción debe tener un previo estudio de suelos 30 El arbitraje. información técnica y estadísticas. a julio del 2014. BOLETÍN: Boletín especial diciembre 2014 con el más completo informe sobre normas legales. nivel muy inferior a lo registrado en el 2013. alcanzó los 69 191 metros cuadrados. ecológico y seguro. Ursula Gutiérrez Acevedo Archivo CAPECO Jefe de Ventas Mariella Acevedo Calero Publicidad Patricia Barrueto Chiang Irina Saavedra Ríos Mariella Pereda Burga Impresión Punto & Grafía S.C. Andrés Chiappori Samengo Ing. San Isidro T. Marco Paz Ancajima CONSEJO EDITORIAL Ing. Regional y Local. el año 2015 se le dará énfasis a reducir la brecha en infraestructura existente en el país. Rosas R. impulso y crecimiento de la economía nacional. Stefano Camaiora Giuffredi Ing. así como también desarrollar el Plan Nacional de Vivienda. Pompeyo Mejía Salas Ing. sino también en otros sectores de la economía en los cuales también participan las empresas constructoras. que permita cubrir el déficit de vivienda básica. esto con el fin de cumplir con la meta del gobierno de dotar de obras a la población y lograr su inclusión social. Ing. Miguel Angel Viacava Molinelli Arq.Miraflores Telefax: 242-2731 / 242-4029 administracion@prensagrupo. insistimos en que el Estado en todos sus niveles debe descartar la cultura de la “permisología” con el fin de no tener excesivos trámites que demanden la obtención de innecesarios permisos que no hacen sino retrasar la ejecución de los proyectos y encarecerlos.Editorial ooooo Directorio de CAPECO PRESIDENTE Ing. Edificio Real III Of. Enrique Pajuelo Escobar GERENTE GENERAL Ing. Richard Chang Lobatón Lic.com Dirección Periodística José Acevedo Guerrero Gerencia General Elsa Acevedo Calero Redacción Juan Vargas Sánchez Jean Piere Fernández Corrector de Estilo Alfredo Martínez Castillo Diseño y Diagramación Carlos A. El sector construcción. acorde con sus lineamientos institucionales. Félix Málaga Torres Arq. José Pardo 223 Of.: 230-2700 / Fax: 441-7028 www. pues conforme a los planes presupuestarios de las entidades del Gobierno Central.org Editores Prensa Grupo S. Marcelo Rizo Patrón de la Piedra DIRECTORES Ing. pero manteniendo el objetivo de lograr la igualdad de oportunidades para todas las empresas. viene fomentando y promoviendo la construcción de viviendas y el desarrollo de la infraestructura en los diferentes sectores que el país necesita y sin descuidar el apoyo al fortalecimiento de las empresas constructoras peruanas. VICEPRESIDENTE Ing. José Luis Ayllón Carreño Ing. es por ello que consideramos se le debe continuar otorgando la prioridad a los proyectos que se constituyen indispensables para cubrir la brecha en infraestructura básica que necesita el país. 22 .A. Fotografía Miluska Acevedo C. Fernando Castillo Dibós PRO TESORERO Ing. el PBI en general y el de construcción en especial. no solamente en el sector construcción. Jesús Elías Martín Plaza Parra-Morzán Ing. Segundo Reymundo S. pero esto no ha desalentado la inversión privada ni la inversión pública. Lelio Balarezo Young 1er. Ernesto Tejeda Moscoso Ing. Lelio Balarezo Young Presidente 7 . es uno de los principales pilares y motores que genera un gran movimiento. En razón de lo expuesto hemos realizado una labor permanente de difusión y defensa de la inversión privada en el país.C. 402. Diseño e Impresión Av. insistiremos en el perfeccionamiento de las normas de contratación pública y las relativas a edificación. VICEPRESIDENTE Ing. en el sector vivienda debemos destacar la promoción permanentemente a la construcción de unidades habitacionales que permitan que los ciudadanos puedan tener una “casa propia”. Herles Loayza Casimiro Ing. Hernando Graña Acuña 2do. Es por ello que en el 2015. Fernando Ibárcena Bossio TESORERO Ing. Asimismo. junto con nuestro Consejo Directivo. Erick Rojas Carlotto Abog. a pesar que el Instituto Nacional de Estadística a Informática –INEIaún no publica las cifras oficiales. Alberto del Corral Olaya Lic. Hecho el depósito legal en la Biblioteca Nacional del Perú Nº 2005-3525 C omo es de público conocimiento. lo cual generará la creación de nuevos puestos de trabajo directos e indirectos y que el ciudadano se beneficie con las obras para mejorar su calidad de vida. Félix Málaga Torres Arq. Carlos Vegas Quintana SECRETARIO GENERAL Dr. Alberto Aramayo Pinazo Ing. Enrique Pajuelo Escobar Ing. German Loyaga Aliaga Lizette Alcalá Gutiérrez La revista Construcción e Industria es una publicación Institucional de la Cámara Peruana de la Construcción CAPECO Vía Principal 155. Carlos Bebin Crovetto Ing. Fernando Camet Piccone Ing.capeco.A. Centro Empresarial Real. ha sufrido una baja. Ricardo Arbulú Soto Ing. Nuestra institución. Finalmente. Ricardo Arbulú Soto Ing. la Red Vial 6 que va a Ica. Estamos trabajando para que.Institucional German Loyaga Aliaga Ing. expresó Balarezo. Expectativas 2015 El presidente de Capeco detalló que la expectativa que tiene para el 2015 es que se pueda llegar a crecer en el sector construcción entre 9 y 10 por ciento. Manifestó luego que “en el tema de la vivienda social. El presidente de Capeco agregó que han sostenido reuniones con el ministro de Vivienda. recién esté llegando a Huacho. lamentablemente. por ejemplo. 8 “A ello hay que añadirle. y creo que ese cambio va a traer como consecuencia que el sector crezca”. enfatizó. 4 empleos indirectos en otros sectores”. en principio por las medidas que ha dado el gobierno y en segundo lugar porque recién a esa fecha las nuevas autoridades de los gobiernos regionales podrán mostrar su plan de ejecución de obras. P Ing. pues no puede ser que una APP adjudicada en el año 2006. precisó Balarezo. o sea hace 8 años. indicó. y la Red Vial 5 Ancón-Pativilca. Construcción y Saneamiento y sus funcionarios. Ha sido un año electoral y difícil. presidente de Capeco Esperamos que se recuperen el 2015 los niveles de inversión Esperamos cerrar el año 2014 con un crecimiento de entre 1% o 1. pero los informales han sido excluidos del sistema financiero y no se les puede otorgar un crédito hipotecario. Lelio Balarezo Young. Añadió que para el sector edificaciones también fue un año muy difícil en razón que la Superintendencia de Banca y Seguros (SBS) incrementó los requisitos para la obtención de los créditos hipotecarios conllevando a que las entidades bancarias disminuyan este tipo de préstamos. pues el sector se ha convertido en el motor de la economía.que va a haber una mayor inversión de los gobiernos regionales en materia de infraestructura. además de ello han postergado los problemas por actos de corrupción que han tenido presidentes regionales y alcaldes”. Las consiguientes menores compras de inmuebles ha provocado que se forme una reserva de viviendas que nunca se tuvo y que oscila entre 14 o 15 mil viviendas al final del 2014. que se adjudicó en el año 1996. “Como gremio empresarial de la construcción esperamos recuperar los niveles de inversión que hemos tenido. pues se había invertido muy poco y no es posible que un gobierno regional como. lo que no sucede en el sector público que. que se tiene cerca de 21 millones de dólares en Asociaciones Público Privadas que no se invierten por la famosa ‘permisología’ existente en el país. “El consumidor está viendo qué cosa está pasando en el país. con el fin de evaluar alternativas para darle . generando por cada empleo directo en la construcción. específicamente la dirigida al sector informal. presidente de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco). por lo que tiene que haber un cambio de actitud hacia la promoción de la inversión privada por parte de las autoridades del estado en sus diferentes niveles”. se fomente su formalización y puedan tener acceso a créditos hipotecarios”. es harto conocido que existe capacidad de compra. lo cual implica que ha sido un mal año. “Considero – dijo. señaló el ingeniero Lelio Balarezo Young. Lambayeque solo haya invertido 24% de su presupuesto o el de Tumbes 38%. no invierte por los diversos problemas que vienen atravesando las regiones. A este ritmo es imposible avanzar. recisó que en el mes de noviembre se han ejecutado obras importantes en algunas mineras del sector privado que han permitido la obtención de mejores resultados. recién esté en Chincha. en razón que ha habido un incremento del consumo privado de cemento y acero en el mes de noviembre. Lelio Balarezo Young. de acuerdo con algunas regulaciones especiales. sin embargo precisó que el quiebre recién se podría ver en el mes de abril. sin embargo creo que habrá un cambio en la mentalidad del país a nivel de los nuevos presidentes regionales y alcaldes a fin de evitar la enorme corrupción que ha habido.5%. no se hubieran formado todas estas mafias y cosas que leemos todos los días”. “Por no tener una central de informaciones que realice el seguimiento y avise oportunamente del retraso en la ejecución presupuestaria. que tienen rango de ley.. esta es la noticia del día. Piura. si dicen que una empresa constructora no es seria. Viviendas En lo concerniente al stock forzado de viviendas que han quedado del 2014. Resaltó que en el Perú no se vive una burbuja inmobiliaria. regional y local). precisó que sigue siendo un gran problema. pues hay municipalidades que la aplican y otras no. de modo que se permita aplicar leyes que faciliten el desarrollo del país”. pero que también se debería decir que en una provincia del interior del país el alcalde está construyendo una estatua a la pelota de futbol”. para evitar contraposiciones. No hay que olvidar que de una inversión minera de cuatro mil millones normalmente dos mil millones se destinan a construcción y los otros dos mil millones son equipamiento. “La central de informaciones se debe crear no solo para ver si hay empresas edificadoras reales. incluyendo los planes de inversión pública y su ejecución. Señaló que éstas estarán ubicadas en Lima. recién nos enteramos que un gobierno regional invirtió durante el año solamente el 24% de su presupuesto público. expresó el máximo dirigente de Capeco. perfecto. regalías. “Por la no aplicación de la ley no hay sanción porque lamentablemente las municipalidades emiten sus Ordenanzas Municipales. si son empresas serias o no. Conocemos el estado en que están los gobiernos regionales”. para el cambio de uso de un terreno agrícola a terreno urbano la demora sigue siendo en promedio de dos a tres años. y para ello tuve que ver los niveles de inversión. añadió el presidente de Capeco. sin embargo. y me enteré porque tuve que hacer una presentación. Central de informaciones El ingeniero Lelio Balarezo señaló además que una gran carencia del país es no tener una Central de Informaciones sobre el avance de las obras públicas. a pesar de la Ley 29090 (que costó realmente mucho sudor sacarla adelante). canon. En otros países. y consideró que habrá por lo menos unas cuatro a cinco mil hectáreas totalmente habilitadas a nivel nacional para dedicarlas a viviendas sociales. “Si hubiéramos tenido una central de información que hubiera realizado un seguimiento adecuado a los planes de inversión del Estado (gobierno central. el ingeniero Balarezo. sino que tiene que dedicarse a hacer un seguimiento estratégico de los planes de inversión de cada región y de todo lo que sucede en el país. 9 . sobre lo cual vienen trabajando con el Ministerio de Vivienda a fin de volver a darle la agilidad necesaria y. y que para el caso del Perú bastaría con aplicar a cabalidad la Ley 29090. sostuvo. algo mucho más amplio”. Se ha planteado. Sector minero “Un sector que preocupa es el minero. que es una empresa bamba. manifestó Balarezo. a pesar de haber tenido presupuesto público. Un rubro que ha decepcionado es el de la infraestructura regional. Balarezo afirmó que “realmente hemos tenido una gran desilusión con los gobiernos regionales porque no han invertido. Asimismo sostuvo que sería interesante que las AFP puedan invertir en el sector inmobiliario a fin de facilitar la obtención de créditos hipotecarios. Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Arequipa y en Tacna. por ende. y advertir si no se está invirtiendo o no se está haciendo”. la creación de una base de datos o banco de terrenos. Ese lapso se logró reducir entre ocho meses a un año “Tiene que haber un seguimiento. retomar el dinamismo del sector inmobiliario. “Lo que ha pasado en el interior del país por no contar con una central de información es inexplicable. que estafa. también en Tumbes. y en el caso de provincias se tarda entre un año y hasta dos años. que es uno de los principales demandantes de trabajos para las empresas constructoras. los fondos de pensiones invierten en edificaciones debido a que son rentables. el presidente de Capeco puntualizó que habría un estancamiento de precios y difícilmente estos van a subir. antes demoraba entre tres a cuatro años. No se puede permitir que los gobiernos regionales lleguen a invertir solo 24% de su presupuesto público”. señalando que la demanda insatisfecha alcanza el millón y medio de viviendas y lo que existe son los términos regulatorios que fueron impuestos por la SBS a fin de regular los créditos hipotecarios que otorgan los bancos. Chiclayo. Tramites municipales En lo que respecta a los trámites que efectúan las empresas constructoras para obtener las respectivas licencias de construcción. enfatizó.Institucional un nuevo impulso al otorgamiento de los créditos hipotecarios. Debemos tener una central de informaciones para todo. Es tiempo de revisar la Ley Orgánica Municipal o la Ley Orgánica de Gobiernos Regionales. y una central de informaciones que no solo debe dedicarse a informar y decir. una idea que siempre la Cámara Peruana de la Construcción ha venido reclamando. Cajamarca. perfecto. la central de información debe ser para hacer un seguimiento general. en promedio. por ejemplo. El presidente de Capeco mencionó que la elaboración de un proyecto inmobiliario. en Lima. Destaco que en Chile y Colombia son muchos más expeditivos. Además de los lotes. Mala. mientras que en la segunda se comprobó la construcción de tres casas. fueron construidas tres casas. en el distrito de Santa Cruz de las Flores. un recuento playa por playa. que solo es posible efectuar gracias al esfuerzo del Instituto de la Construcción y el Desarrollo de la Cámara Peruana de la Construcción.5) no registró actividad edificadora en esta oportunidad. A continuación damos a conocer la evolución de la construcción de departamentos y casas de playa en Cañete. el censo de obras registró la construcción de cuatro 10 casas. .ICD . Distrito de San Antonio El censo del año 2014 registró en la playa “Las Gramas” (km 70 de la Panamericana Sur) la construcción de cuatro casas. en tanto que en “Las Praderas de San Andrés” (km 75) se trabaja en siete casas de campo. En la playa “Tres Islas. En esta oportunidad el censo de obras captó la oferta de diez departamentos. A la altura del km 73.5. en la provincia de Cañete reportó una actividad edificadora relativamente menor en la construcción de casas y departamentos de playa para uso propio y para oferta. Playa “Canarias” (km 70. En la primera. Asia y Cerro Azul. En el km 74 está el “Oasis de San Andrés”.8 se localizan las playas “Puerto Nuevo” y “Lagunas de Puerto Viejo”. proyecto habilitado para erigir casas y edificios multifamiliares. En la bahía de Puerto Viejo se ha desarrollado el proyecto de “Playa Positano” consistente en 200 lotes para la construcción de casas.5 se localiza el Condominio “Los Andenes de San Antonio”.Capeco Las casas de playa y de campo en Cañete A julio del 2014 la actividad edificadora en casas de playa de Cañete fue 133 260 m2 El censo de obras realizado en julio del 2014 en los distritos correspondientes a San Antonio. A la altura del km 70. distrito por distrito.” ubicada a la altura del km 70. se construyen tres casas de campo. se construirán 15 edificios de cuatro departamentos dúplex en la zona más cercana al malecón.Capeco XIX Estudio Inmobiliario del ICD . A continuación. no se está construyendo inmuebles. Un poco más al sur. Puesta el Sol. gimnasio.5) el censo verificó la construcción de una casa. A la altura del km 95 se localizan las playas “Las Arenas”. Distrito de Mala En el condominio “Costa del Campo” ubicado en el km 84.ICD . Sol de Asia y Real Club.3. En la playa “Puerto Madero” (km 89) se anotó en esta oportunidad la construcción de trece casas. Las playas “Arena & Campo”. 11 . Un panorama similar se observó en los clubes de playa “Barceloneta” (km 88). En el km 92. En el km 88 se ubica el Complejo Residencial de Playa “Laguna Mar” proyecto habilitado con 160 lotes para las futuras casas donde el censo no registró ninguna construcción. En “Los Farallones” son construidas siete casas.5 hasta el km 119. A la altura del km 79. La mayoría de los condominios poseen extensiones de cerca de 10 ha y un promedio de 150 lotes cada uno.Capeco San Antonio y Asia tienen más viviendas en comercialización.3) es un proyecto de casas de playa consistente en 469 lotes desde 236 hasta 308 m2. no hubo actividad edificadora. mientras que otras once en “Puesta del Sol”. “Club Playa del Golf I – II Etapa”. Pero ninguna en la playa “Bujama” (km 90). Arena & Campo. “Playa del Golf III Etapa”. en el club de playa “Lobo Blanco” (km 95) no se hubo construcción alguna. zona de recreación y estacionamientos. La Venturosa. en la playa “Boca León”. Los Farallones. Playa “El Coral” (km 94. Contará con un moderno Club House. “Bora Bora” y “Playa del Sol”. Quebrada de Mar. “La Venturosa”. Los más antiguos poseen una gran cantidad de lotes construidos mientras que los más recientes tienen una considerable parte edificada. En cambio. El censo de obras registró la construcción de veintiún casas de playa. “Sol de Asia” y la sede del “Real Club” no registraron actividad edificadora. la “Unión Bíblica Kawai” y el “Tallouk Club” (km 89). Distrito de Asia El distrito de Asia se extiende desde la altura del km 92. en el club de playa “La Macarena”.5 se ubica “Chocalla” y sirve de ingreso para las siguientes playas: Patmos. El proyecto “Quebrada del Mar” consiste en un condominio que reunirá setenta casas en tres filas escalonadas. en el club de playa “Totoritas” (km 86) fueron construidas cuatro casas. no se registró actividad edificadora. En el club de playa “Chupikalla” (km 94. en un total aproximado de 26 000 ha. en el club “Costa del Sol” (km 98. cines. restaurantes de comida rápida y tienda boutiques para el público en general. no se reportó actividad edificadora. El único lugar 12 Más al sur.5. a fines del . En la playa “La Arenas” se levantan seis casas. En el “Club Sol y Mar” (km 98. piscinas. “Los Flamencos”. El Club Náutico Asia-Resort (km 114) es promovido por el grupo Value Builder donde se construirá también un centro comercial con vista al mar que tendrá unos 400 mil m2 y se ubicará en un terreno de 12 ha.mientras que en playa “Los Cocos”.5) no se registró construcción de casas.9). canchas deportivas. “Las Brisas”. El condominio “Asia Soleil” se localiza a la altura del km 97.organica-arq. El proyecto total contempla la construcción de 240 departamentos que serán implementados en 24 edificios.ICD . y en la playa Mallorca seis casas. El club “Playa Kapala” (km 98. jardines. En una primera etapa se inaugurarán 50 unidades.3) acogerá tres nuevos inmuebles.5 está el Condominio “Nueva Asia” con 50 casas y 22 locales comerciales en proceso de construcción. en la sede del club “Playa del Sol” se levantan seis casas. en el “Club Playa del Golf III Etapa”. de la zona donde hubo actividad inmobiliaria fue en “Haras Rancho Sur”. el censo de obras comrpobó la construcción de dos casas.com El rango de precios con mayor oferta es el de 80 000 a 100 000 dólares. Tendrá boutiques. A la misma altura del km 97. En el km 107. donde hubo la construcción de una casa. y en el km 108 la playa “Formentera” se emprendía la construcción de seis casas. en el “Condominio Palabritas” (km 98. En la playa “Las Gaviotas” (km 100) el censo de obras verificó la construcción de una casa de playa. bares y restaurantes. “Cayma” y “Condominio Las Rocas”. Se vienen ofertando los departamentos.5) eran construidas dos casas de playa. se construía siete casas. localizada en el km 98. la misma cantidad que se encontró en “La Jolla de Asia” (km 101). “Los Delfines”.9) y en playa “Cocoa Beach” (km 100) no hubo ninguna construcción.6 se ubica el acceso para los clubes de playa “La Isla”. En el club de playa “La Isla”. En la sede de playa “Las Palmas” (km 98). club house y un área social para parrillas. cinco casas. la construcción de siete casas. anfiteatro. en “Bora Bora”.8) y en los clubes “Rinconada Beach” y “Los Algarrobos”. “Mar Azul”.6 y contará con piscinas para adultos y niños.Capeco http://www. “Galápagos”. y la “Asociación Civil Club Playa Blanca” (km 96. El centro comercial demandará una inversión entre US$ 45 y 50 millones adicionales a los US$ 40 millones que se necesitarán para el complejo turístico recreacional de 600 bungalows. una en el “Club Playa Del Golf I – II Etapa”. en la playa “Panorama” siete casas. escenario que también se observó en “Playa Bonita” (km 98. . se comprobó la construcción de una casa. Los proyectos apuntan a contar con casas ecológicas y el uso de energía solar.1) y en playa “Palillos” (km 116. en tanto que el proyecto “Lobo Azul” es un condominio privado donde se registra la construcción de tres casas. pero ninguna en el club “La Honda”. “La Isla”. el segundo condominio. 14 A la altura del km 102 de la Panamericana Sur la desarrolladora Asia del Campo trabaja en cuatro condominios para casas de campo. En Playa “La Quebrada” (km 122) se comprobó en esta oportunidad la ausencia de actividad edificadora. Playa “El Misterio” (km 117) registró la construcción de cuatro casas. dispone de un terreno sobre 20 000 m2 para 45 lotes y el tercero.ICD . El censo de obras registró la construcción de diez casas. En esta última se registró la construcción de una casa. cancha de fútbol y tenis.8) está la playa “Azul” que tendrá cuatro nuevas viviendas. Los lotes disponen de un área de 300 m2. . Proyectos de casas de campo 2015 estaría lista la segunda etapa y para el 2016 se espera culminar el proyecto. un terreno sobre 22 500 m2 para 44 casas. En “Los Lobos” (km 127) hay una nueva vivienda. Distrito de Cerro Azul En la playa “Barrancadero” (km 119).Capeco En la playa “Punta Corrientes” (km 123) se verificó la construcción de tres casas y en la sede del club “Isla del Sol”. A la altura del km 122 se localizan las playas “Puerto Fiel” y “Toyo Seco”. “La Ganza”. Un cuarto condominio de 56 000 m2 será dividido en 106 lotes y contará con un club house. La playa “Las Palmeras” (km 125) registró la construcción de cuatro casas de playa.6). asciende a 13 500 m2 destinado para 32 lotes. pero en las vecinas playas “Maradentro” (km 120) y en el “Club Vela” (km 120. Seis casas para uso propio fueron construidas en la playa “Lomas del Mar” (km 121. de los cuales la mitad debe ser utilizada para la construcción y la otra para áreas verdes. En las playas “Leoncitos” (km 115) y “La “Encontrada” el censo de obras no registró construcciones.6). El primer condominio. el censo de obras registró la construcción de dos casas. juego para niños.8) no hubo construcción alguna. No se registró actividad edificadora en la playa “Cerro Colorado” (km 128) ni en Cerro Azul localizado a la altura del km 132. restaurante. En el km 127. igual que en la playa “La Escondida” (km 116. “Los Damascos”. Le sigue en orden de importancia del intervalo de áreas entre 121 m2 a 150 m2 con 13 unidades y 1 950 m2. (Año 2013: 61. Las edificaciones destinadas a la oferta alcanzaron un peso relativo de 19. Las edificaciones destinadas para fines comercializables representan el 36.Capeco Censo de casas de playa Edificaciones comercializables son el 36. 97 unidades de vivienda en oferta se encontraban con retraso en ventas y se ubican principalmente en el rango de precio comprendido entre US$ 80 001 a US$ 100 000.3 m2 y US$ 1 331 por m2). 142. con un total de 144 unidades compuestas de 144 departamentos. • El intervalo de áreas de los departamentos en oferta fluctúa principalmente entre 61 m2 a 80 m2 con 115 unidades (8 554 m2). • El sector urbano con mayor número de viviendas en oferta se localiza en Asia con 138 unidades.27% que se encuentra representado mayoritariamente por 156 unidades de vivienda para uso multifamiliar.ICD . una actividad edificadora que asciende a 69 191 m2 (año 2013: 133 260 m2). Entretanto las edificaciones vendidas tuvieron una proporción del 17. se localizan en los distritos de San Antonio y Asia.12% se localizan en el rango de precio entre US$ 80 001 a US$ 100 000.36% de las unidades en oferta inmediata ingresaron al mercado antes de julio del 2013 (97 unidades). La proporción más representativa del área edificada que comprende las playas de Cañete se realiza con fines no comercializables (44 000 m2) y que representa el 63. Oferta de edificaciones Las viviendas que a julio del 2014 se encuentran destinadas para su comercialización.41% equivalente a 25 191 m2 para uso de vivienda.14% representado en su mayoría por 144 unidades de vivienda para uso multifamiliar (departamentos).87% y 82 449 m2). • El precio promedio de las viviendas (departamentos) en oferta es de US$ 120 066.4 m2 y precio promedio por metro cuadrado de US$ 1 376 (Año 2013: US$ 194 989.64% de aquellas entre febrero y julio del 2014 (47 unidades).41% El censo de obras en proceso de construcción verificó. a julio del 2014. • A julio del 2014.59% de la proporción destinada principalmente a tipo de vivienda unifamiliar y otros usos. locales comerciales y otros fines. • El 67. • El principal rango de las viviendas (departamentos) vendidas se ubica en el intervalo de US$ 80 001 a US$ 100 000 con 125 unidades y 9 129 m2. 15 . mientras que el 32. De ellas 98 unidades representadas por el 68. Entre las principales características de la vivienda se pueden mencionar las siguientes: • El rango de oferta con mayor cantidad de las viviendas (departamentos) se ubica en el intervalo de US$ 80 001 a US$ 100 000 con 94 unidades (6 895 m2). con área media de 87. Resaltó que BIM es un modelo tridimensional inteligente que incluye toda la información de un proyecto específico. Queremos precisar los lineamientos y discutirlos para que cada sector en el Estado brinde sus recomendaciones necesarias”. Carlos Carbajal. mejorar la programación de obras y proyectar el avance de ellas de manera gráfica. el sector privado y de diversas instituciones educativas formaron una comisión que se encargará de fijar las normas y procedimientos para la aplicación de esta tecnología en las licitaciones públicas del país. . un 19. (un 11. Carbajal. El Arq. El BIM es una metodología que servirá mucho para que tengamos obras de gran calidad y útiles para la ciudadanía. asesor del Ministerio de Vivienda. presidirá este grupo de trabajo.9% de empresas constructoras en el mundo consideran que utilizar BIM les permite incrementar su eficiencia. El sector privado ya utiliza el sistema. mejorar el control de costos.7% no aplicaba el sistema. Carbajal recordó que el sector construcción juega un rol importante en el crecimiento y el desarrollo económico del país. Carlos Carbajal. Agregó que impulsando esta tecnología. 16 De hecho.BIM Más calidad en obras del Estado y Privadas Comisión evaluará procedimiento para usar BIM en licitaciones públicas La comisión estará presidida por Arq. un 40. agregó. según una encuesta internacional realizada por McGraw Hill Construction. Carlos Carbajal. “V amos a establecer procedimientos y reglas de un modelo BIM. mejorar la coordinación de los diferentes sistemas y especialidades del proyecto antes de comenzar la obra”. de modo que ayuda a elevar su rentabilidad y eficiencia. y un 27. El Arq. Es un trabajo que nos llevará algunas sesiones. entre otros beneficios. “Esta comisión debe aterrizar los procedimientos que permitan que esta tecnología se implemente en el Estado. “Nos permite obtener metrados automáticos. Representantes del Gobierno. acelerar el proceso de presupuestos y estimados de obra. pero el sector público está a la zaga”. indicó Arq. Queremos que todos tengan una herramienta consistente y que este sistema sea usado como referencia base para las licitaciones y/o concursos de proyectos. Construcción y Saneamiento. afirmó el asesor Arq. el sector podrá generar reportes de interferencias.5% que no variaba la eficiencia.9% dijo que decrecía. El 80% del costo de un edificio durante su vida útil es el costo del mantenimiento. Como el Estado es dueño de los edificios que utiliza. pero ello acortará el tiempo de ejecución y generará grandes ahorros”. El Estado Educación y salud El Arq. Jorge Quiroz. “Los tiempos serán largos en la conceptualización. comentó Quiroz. En el caso del Estado. De hecho. Esperamos tener listo el documento para diciembre del próximo año”. Carbajal dijo también que con el afán de acelerar que el Perú cuente con la norma que estandarice el uso de BIM. secretario técnico de la comisión en representación del Comité BIM de Capeco dijo que uno de los objetivos de la comisión es que el Estado empiece a requerir BIM en las licitaciones y concursos para obras públicas. sostuvo el funcionario “Entre agosto y setiembre del 2015 el documento debe estar concluido para pre publicarlo y recibir las opiniones y sugerencias de los interesados. se ha decidido utilizar como base los protocolos desarrollados por el Comité BIM de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco). ahorraría mucho si logra garantizar obras eficientes”. se aprovechará el tiempo en que se trabaje en la estandarización de la norma para capacitar a los funcionarios públicos que deban aplicarla. Además. manifestó Carbajal. se ha previsto realizar tres sesiones en provincias. pues servirán de refugio en caso de desastres. en este tiempo se determinará qué tipo de obras serán las que obligatoriamente requieran el uso de BIM. Implementar BIM en el Estado implicará cambios en los procesos de contratación. Tener una buena infraestructura en colegios es necesario. teniendo en cuenta la diversidad geográfica.. por ser sectores considerados claves. Se calcula que se requerirán entre 19 y 20 sesiones para adecuar la regulación. quien es uno de los impulsores de la tecnología BIM en el Perú desde la consultora DCV Consultores.BIM Procedimiento para la estandarización El Arq. Como parte del proceso de implementación de la tecnología en el Estado. de modo que se concrete una norma objetiva que pueda ser cumplida. “El Estado tiene mucho que ganar con esta tecnología. 17 . pues se trata de un procedimiento que basa su éxito en un detallado trabajo de conceptualización del proyecto a ejecutarse. se quiere dar un primer énfasis en educación y salud. 20 armas de guerra y material explosivo. marcaje y/o reglaje. previa denuncia y acopio de pruebas. y se espera sumar más efectivos para el área de Inteligencia a fin de obtener información sobre estos extorsionadores en todo el país para proceder a su detención. Agregó que el Ministerio del Interior. se han incorporado 100 efectivos más con lo que actualmente cuenta en Lima. así como 294 municiones de distinto calibre. fue elevada a la categoría de Dirección Nacional.Institucional Dirección de Protección de Obras Civiles de la PNP El 2014 fueron desarticuladas veintisiete bandas criminales D urante el 2014 la Dirección de Protección de Obras Civiles de la Policía Nacional del Perú (DIRPROC PNP) desarticuló un total de 27 bandas criminales. contra la paz pública y delitos conexos que son recurrentes en el rubro de construcción civil. frentes de desocupados y extorsionadores a nivel nacional. detalló que en total durante el 2014 la Dirección de Protección de Obras Civiles de la PNP ha registrado 51 denuncias por extorsión y/o coacción. así como 55 informes y formulado 70 partes policiales Gandolfo añadió que como parte de las intervenciones realizadas por el personal policial de la DIRPROC PNP se incautó S/. dispuso cambios en su estructura y procedimientos para un cabal cumplimiento de la misión encomendada con el fin de prevenir y combatir los delitos en sus diversas modalidades. Con ese objetivo. Además. habiendo intervenido a 2 806 personas. la División de Protección de Obras Civiles por Resolución Directoral N° 664-2014-DIRGEN/EMG-PNP de fecha 19 julio 2014. 11 revólveres. esta Unidad Policial tendrá un carácter sistémico con jurisdicción a nivel nacional. 18 DIRPROC PNP Según recordó el alto oficial en retiro de la PNP. igualmente durante los operativos efectuados fueron intervenidos un total de 965 vehículos de los cuales 31 fueron incautados. a través de la Dirección General de la Policía Nacional del Perú. repotenciándose de esta manera la lucha frontal que desarrolla el Estado a través de la Policía Nacional del Perú contra los seudo sindicatos de construcción civil. 6 900 nuevos soles. fueron incautadas 21 pistolas. asesor en temas de violencia en obra de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco). reveló el Teniente General PNP (r) Víctor Gandolfo Monzón. El asesor en temas de violencia en obra de Capeco. coacción. así como 292 ketes de PBC y 43 de marihuana. contra la vida. homicidios. Añadió que con la elevación a la categoría de Dirección Nacional. de las cuales 35 se encontraban con requisitoria y otras 414 fueron detenidas por delitos flagrantes. el cuerpo y la salud. . pasando a depender de la Dirección Ejecutiva de Investigación Criminal y Apoyo a la Justicia de la PNP. como son la extorsión. habiendo formulado a su vez 34 atestados. 1 chaleco antibalas. 25 cacerinas. 2 armas hechizas (caseras). com.pe Talara . especialistas en gestión integral de soluciones para su empresa. Lima • Arequipa • Av. damos soporte a su operación logrando el máximo ahorro y eficiencia.megarepresentaciones.LÍDERES EN SOLUCIONES INTEGRALES Almacenamiento y despacho de productos consumible. Somos MEGA Representaciones. Servicio de reencauche de neumáticos de camioneta y camión aro 16-24 NEUMÁTICOS Y REENCAUCHE EQUIPOS DE PROTECCIÓN PERSONAL LUBRICANTES Y FILTRACIÓN MANTENIMIENTO PREDICTIVO Con más de 30 talleres a nivel nacional y un equipo técnico altamente capacitado de más de 450 colaboradores.Perú Cajamarca l • Cusco • Central (511) 630 1700 Huancayo l • Huaraz • Huánuco • www. Industrial 675 Lima 1 . señaló que se está analizando una propuesta para ampliar la Línea 1 del Metro hasta Lurín. Impregilo (Italia).Infraestructura Cosapi con empresas italianas y españolas realizan megaobra El 2019 funcionará a plenitud la Línea 2 del Metro de Lima A fines del 2014 comenzó la construcción de la Línea 2 del Metro de Lima. facilitando así el acceso a personas con discapacidad. Posibles ampliaciones El ministro de Transportes y Comunicaciones. Generará más de 3 mil puestos de trabajo directos y unos 8 mil puestos de trabajo indirectos”. Se estima que la Línea 2 del Metro de Lima recibirá a 665 mil pasajeros por día. Esperamos que traslade a más de un millón de personas a diario para esa fecha”. También se evalúa la posibilidad de ampliar la Línea 2 a la zona de Santa Clara y Huaycán (con trenes de superficie) una vez que se entregue la obra. Luego. formado por Cosapi (Perú). constará de 35 kilómetros y será culminada totalmente en el 2019. que irá desde el Municipio de Ate hasta la Vía de Evitamiento. Iridium Concesiones de Infraestructura (España). ya fue emprendido por el Consorcio Nuevo Metro de Lima. “Se van a construir 35 estaciones y todas estarán dotadas de los mejores sistemas de accesibilidad. ascensores. “Estimamos que. Puestos de trabajo “Este proyecto es el más importante en Latinoamérica. La vía será subterránea y se conectará con el Metropolitano y la Línea 1 del Metro. informó el presidente de la Sociedad Concesionaria Metro de Lima Línea 2. y en el 2019 operará de forma total. . El tiempo total del recorrido será de 45 minutos. El largo trabajo. José Gallardo Ku. en el 2020. entre en operación la primera etapa (5 estaciones). a mediados del 2016. escaleras eléctricas. millonaria obra que cuando esté concluida facilitará el traslado de los pobladores de 13 distritos de nuestra capital. Vialia Sociedad Gestora de Concesiones de Infraestructura (España). entre Ate y el Callao. Además. en el 2017. usaremos ascensores. L a megaobra demandará una inversión de US$ 5 658 millones. vigilancia total”. con escaleras eléctricas y mecánicas. Ollanta Humala. Para realizar la excavación se utilizarán modernas tuneladoras que posibilitarán avanzar unos 15 metros por día. José Gallardo Ku. quien participó en la inauguración de las obras. se ampliará el recorrido hasta la Plaza Bolognesi. unos noventa minutos de ahorro en el tránsito diario. Los accesos al tren serán automatizados. 20 aseguró el ministro de Transportes y Comunicaciones. Ansaldo Breda (Italia) y Ansaldo STS (Italia). que requerirá la aplicación de la más avanzada tecnología. boleterías y cámaras de vigilancia y control. Carlos Royo. afirmó el presidente. comprende la construcción de un ramal perteneciente a la Línea 4 que permitirá a los usuarios llegar al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. pe | www. Argentina N ro 2882. Lurín .Obra: Construye: CENTRAL HIDROELÉCTRICA CERRO DEL ÁGUILA CONSORCIO RÍO MANTARO (ASTALDI . HASTA EL FINAL DEL PROYECTO.pe Hay una empresa cuidando cada detalle.ulmaconstruction.com. S / N Lote 24 Las Praderas de Lurín.com. DESDE LOS PRIMEROS TRAZOS.Perú | Central: (511) 613 6700 Celulares: 961764087 / 961764086 / 961764088 / 961764089 Almacén Anexo: Cal. .GyM) Av. Lima .Lima | ventas@ulmaconstruction. . . Las píricas no son material estable. Ancón o Ventanilla. la parte de Ancón. Eso es un problema. no en lo técnico. Las casas están construidas sobre suelo de píricas. no. Llegan con proyectos de 130 lotes. arcillas y arenas. la situación se agudiza. pues. eólicos y salinos. Pasamayo. 24 Todas esas personas están en riesgo. ¿Qué sucede aquí? Un sismo hará colapsar la zona. es un suelo en general gravoso. Ustedes hacen estudios de suelos tanto para privados como públicos. se construye en ellos Se construye y es por falta de conocimiento. sus argumentos no son ni ideológicos. En la cuenca del Rímac encontramos gravas. en las partes sur y norte de la ciudad tenemos suelos eólicos. Por supuesto. Aquí debemos mencionar el caso de Villa El Salvador. El estudio se debe hacer por lote y no en conjunto. ¿Alguna vez. comunes y corrientes. Este. ¿Qué va a pasar con esas personas que viven en Villa El Salvador? ¿Qué tipo de suelos encontramos en Lima para la construcción? Lima tiene varios tipos de suelo en las tres cuencas sobre las que está constituida la ciudad: Chillón. ni políticos. sino de los mejores: científicos. que solo tienen un espesor de tres metros más o menos. se ha acercado a la UNI para pedirles que evalúen el suelo? Ellos solo piensan en el fin político. y en suelo arenoso y más la lluvia. En cambio. mas las construcciones son vulnerables pues estamos hablando de edificios. Y sin embargo. que son suelos arenosos. Desde el punto de vista de la mecánica de suelos. Consultan cuando son obras muy grandes. que han migrado a la capital se han asentado y han construido sus casitas sin seguir las normas técnicas. son mayormente suelos aluviales. alguna autoridad gubernamental de Villa El Salvador. Eso es inevitable y acá. Tampoco por Villa El Salvador. ¿qué partes de Lima son las más seguras? Diría que el centro de Lima. Las personas de a pie. en nuestro país. Este suelo tiene una buena capacidad portante. El Cerro San Cristóbal también preocupa. frágiles. Son arenas. no optaría por La Molina ni Chorrillos. Héctor Espinoza Toda construcción debe tener un previo estudio de suelos E l ingeniero Héctor Espinoza Ccente. Rímac y Lurín. Lo mismo que todos los asentamientos humanos de San Juan de Lurigancho. son pedazos de rocas arenosas. Todas estas zonas son vulnerables.Infraestructura Entrevista al Ing. que tienen un espesor de sesenta metros. pero para construcciones pequeñas. casas . son construcciones empíricas. que es otro problema para esa clase de terrenos. Un poco malos para la construcción. en el norte. Debemos hacerles entender el peligro que corren. cuenta con conglomerados semejantes a los acantilados de Lima. manifiesta que de tener que elegir un lugar dónde construir su vivienda en Lima. no existe gestión de riesgos. jefe del Laboratorio N°2 de Mecánica de Suelos y Pavimentos de la Facultad de Ingeniería Civil de la Universidad Nacional de Ingeniería. . que son pantanos. que son de quincha. Y te cuento un caso: en la Universidad César Vallejo. todo tipo de minerales. en el que está asentado el poblado de Cuenca. porque se supone que estos estudios se realizan antes de construir. que está por el distrito de Los Olivos. y eso puede hacer que fracase el proyecto. pues. una porción del cerro Cuenca. de arcillas. Dicen “ah. Las lutitas son porosas pero impermeables.Infraestructura A inicios del 2014. no se hace así en la mayoría de los casos. Ahora bien. pero siguen siendo confiables. Ochenta por ciento de las construcciones en el país son informales. creo que he contado quince. terreno de lagunas. Hay casas en La Molina asentadas sobre estos terrenos y todo está bien hasta que de un momento a otro observan rajaduras. en donde hay fertilizantes. en el departamento de Huancavelica. y quintas de comienzos del siglo anterior. Están previniendo. También tenemos. hay otras universidades que . se va a construir un nuevo pabellón y estamos analizando seriamente traer equipos de última generación. Chorrillos. ¿Qué ha sucedido? Luego de un estudio descubren que hay paquetes de lutitas debajo que se han llenado de agua probablemente porque la mucama regaba el jardín. En el caso de La Molina tenemos calizas y capas de lutitas. se ha detectado asentamiento. ¿Qué sucede ahora? Que han contratado una empresa para que refuerce el edificio. se desprendió. No han hecho. pues. He leído en su página web que la UNI piensa ampliar el Laboratorio de Mecánica de Suelos. Sí. Ahora ya algunas municipalidades están exigiendo un estudio de riesgo antes de construir. Por ahora contamos con buenos equipos que datan de la década del sesenta. La razón: filtración de agua. en consecuencia. tierra para cultivar. afecte la estructura. Demora un poquito pero es mejor. ¿Nunca se debería haber permitido construir en estos terrenos que usted describe? Por supuesto que no. las partes malas son La Molina. lo que provoca que la lutita se expanda y. Es decir. y llaman al constructor para preguntar qué ha sucedido. y justamente nosotros hemos hecho un estudio al frente y hemos averiguado que ese terreno ha sido previamente una chacra. Aquí en la UNI sabemos usarlos. ¿Cuánto demora la elaboración de un estudio de suelos? Veinte días. no dejan pasar el agua pero sí la absorben. ingeniero. pero no saben que es vulnerable. veinticinco quizá. Toda construcción debe tener un estudio de suelos previo. iones. un estudio de suelos. La Molina”. ¿verdad? Lamentablemente sí. algunos han fallado. Claro. Esa estructura ya falló. Ventanilla. acá cerca. Solo los formales están haciendo los estudios que 26 deben hacerse. Es sorprendente. No se está haciendo así. Las personas no saben. hay un edificio de más de diez pisos. . transporte. es hacer entender a las poblaciones el riesgo que corren al haber construido sus viviendas en suelos inestables? Claro. lo que ocasionó que parte de una montaña se derrumbara. que están en una pendiente. Inglaterra. en Sudamérica. En la selva. 28 . Recordemos Yungay. tanto de los políticos. hacen muchos estudios de cuencas. esa es la principal preocupación. como el azúcar. todo es fino. por ejemplo. tampoco se van a retirar pero debemos buscar formas de convencer a esas personas de que dejen esas partes que son vulnerables. todo es arena. hace un mes hemos comprado nuevos acelogrados. Recordemos también al poblado de Cuenca. ¿La sierra peruana es un buen lugar para construir? Pues sí. no lo van a hacer. Los colombianos. pero no agua de lluvia sino. Construir una casa allá es costoso porque no hay grava. proveniente del sistema de desagüe del mismo distrito. escuelas. así como también escuelas y casas del poblado de Huayllapampa. Tampoco no hay canteras cerca. metros más abajo que Cuenca. insisto. Eso es también falta de visión de nuestras autoridades. Claro. hidroeléctricas. en Iquitos. los valles de la sierra son vulnerables. ferrocarriles. por ejemplo. carreteras. Ahora bien. El agua se ha filtrado. No creo que las personas tomen conciencia del riesgo que corren al construir sus casas en suelos inestables. se sospecha. Usted sabe que en una cuenca se realizan todas las actividades humanas. en la que pueden caer rocas. ¿Por qué acá no podemos hacer algo así? En Colombia han invertido en sus cuencas y las han hecho muy turísticas. aunque hay partes en las que no lo recomendaría por los deslizamientos de roca. Brasil y Colombia. El día que ocurra un sismo de mediana importancia. ¿Cuál es el país más avanzado en cuanto a Mecánica de Suelos? Japón. Yo soy escéptico. como de los ingenieros civiles. dado que están entre montañas. Chile. se deben realizar análisis de riesgo de las cuencas. cercano a Huancayo. si les pedimos que se retiren. es difícil pero hay que buscar la solución. Las quebradas. habrá muertos en cantidad y recién allí las personas sobrevivientes se retirarán. si les pagamos. El Instituto Geológico del Perú también tiene algunos. Cuenca es un pueblito asentado en una ladera y allí ha sucedido algo inesperadamente o esperado.Infraestructura cuentan con los equipos pero no saben operarlos. ¿Diría usted que el mayor desafío. China. poblaciones. Se han comprado diez. equipos para analizar sismos. me temo. Hay minería. Las zonas de la selva son húmedas y también hay mucho terreno arcilloso. dañando la vía del ferrocarril Huancayo-Huancavelica. Por eso. todo. Estos equipos han ayudado a hacer la zonificación de Lima. • • • • • • • • Protección de la cabeza Protección facial Protección auditiva Protección visual Lima • Arequipa • Cajamarca • • Equipos de respiración • Control de derrames • Calzados de seguridad Protección para manos Protección anticaídas Trajes de seguridad Equipos de rescate Cusco Av. Industrial 675 Lima 1 .Almacenamiento y despacho de productos consumible.com.megarepresentaciones.pe Talara .Perú | Central (511) 630 1700 • Huancayo • Huaraz • Huánuco • www. Servicio de reencauche de neumáticos de camioneta y camión aro 16-24 Somos líderes en EQUIPOS DE PROTECCIÓN PERSONAL. dichos proyectos de infraestructura. la central hidroeléctrica el Cajón. Son una pieza esencial del desarrollo . Madero. La visibilidad de estos proyectos es notoria y transforman los espacios en los que se construyen. Estoy maravillado y fascinado por los proyectos de infraestructura que mi práctica profesional (y curiosidad) me ha permitido conocer.Legal Francisco González de Cossío* Análisis jurídico desde una perspectiva mexicana El arbitraje. Nuestro país no sólo necesita. fomentando la realización de obras que tanto necesita nuestro país. terminales aeroportuarias y un largo etc. pero una 30 característica de los mismos es digna de enfatizar: su necesidad y creciente visibilidad. Las obras de infraestructura son arte. sistemas ferroviarios. y cómo resolverlos. México. poniendo énfasis en cómo el arbitraje y otros mecanismos alternativos de solución de controversias (MASC) pueden ser utilizados para remediar el dilema. los parques eólicos de Oaxaca. algunos de los cuales no merecen calificativo distinto a “faraónicos”. la refinería Francisco I. Suscitan problemática diversa. solución al dilema de las obras de infraestructura El sistema de vias en altura de Ciudad de México. ansía. Estoy convencido de ello. metro. U n aspecto de dichos proyectos motiva este ensayo: los dilemas que despiertan. da prueba de ello con el segundo piso de Ciudad de México (carretera elevada de 29. Necesidad y complejidad Los proyectos de infraestructura1 son complejos. han cambiado la urbe.56 km). A continuación los comentaré. el proyecto integral Manzanillo. Ello será contextualizado con el (nuevo) régimen mexicano de Asociaciones Público-Privadas. Mi país. por ejemplo. Éstos hacen inversiones duraderas y poco movibles en sus comunidades que les hace difícil desplazarse en búsqueda de opciones de infraestructura más baratas. Ello es cierto de toda economía. es posible—y probable—que las posturas que tome el funcionario que no negoció el contrato original y por ende no tiene la misma sensibilidad que el que sí lo hizo sean diversas a las que se puedan haber previsto al momento de firmar el contrato. es un argumento formado por dos proposiciones contrarias disyuntivamente. El objetivo será zanjar el mercado a su favor. 31 . Esto es un riesgo importante para quien comprometerá recursos cuyo horizonte de amortización y éxito es largo: una característica frecuente de las obras de infraestructura. La solución autárquica dista de ser satisfactoria por el simple hecho que encuentra como límite la disponibilidad de recursos. también existe un riesgo: oportunismo gubernamental. pero más aun de las economías emergentes como la mexicana. fomentando así una actividad económica deseable. Desde la perspectiva pública. A continuación explicaré por qué los proyectos de infraestructura propician un dilema económico que puede ser astutamente resuelto mediante un mecanismo jurídico. con tal artificio que. se hace vulnerable a la administración y a la sociedad a oportunismo del proveedor. una vez que se contrata con un ente privado.3 Entendidas las características. No permitir que el competidor potencial recupere su inversión. diez años después de firmado el contrato original. so pena de innecesariamente ver reducidas las oportunidades para satisfacer necesidades sociales.4 quien cuenta con ‘poder’ en su sentido económico: la habilidad de incrementar precio o reducir abasto. Todo lo que a continuación se expone tiene por objetivo entender el problema que invitan a efecto de abordarlo justificadamente mediante el arbitraje y otros MASC. sino también por las características inherentes al proyecto. existe un problema. ello implica limitaciones. Entendido el fenómeno y su conveniencia. que es de origen fácil de entender. es probable que el funcionario que atrajo la inversión y negoció y firmó el contrato público con el inversionista sea distinto al funcionario que viva la inversión y enfrente los problemas que el tiempo detone. si un problema surge. El Estado puede motu proprio llevar a cabo dichos proyectos. Y tiene un doble ángulo: público y privado. Esto último no sólo por la necesidad de permitir amortizar la inversión realizada. Además de competidores. negada o concedida cualquiera de las dos. queda demostrado lo que se intenta probar. pasemos al dilema que propician.6 Dicho en términos más sencillos: les cierra el acceso al mercado a competidores con la amenaza de depredar.Legal económico y bienestar de una sociedad. La raíz del problema es doble: onerosidad y duración. también los consumidores caen bajo el manto de poder del concesionario. Bajo el lenguaje de la lógica. Los entes privados son vulnerables pues los proyectos de infraestructura requieren de inversiones importantes y duraderas que se tornan en no-fungibles una vez realizadas—lo cual genera ‘poder’ del lado del Estado una vez hechas. Sin embargo.2 sea cerca de costo marginal a corto plazo o incluso por debajo del mismo: lo que se conoce en la literatura económica como depredación por precios.8 Como resultado. Las obras de infraestructura tienden a ser onerosas y a ser de larga duración. Pero además de financieramente limitada. pues los competidores potenciales se percatan que el incumbente 5 puede —por temor a perder mercado— bajar los precios agresivamente ya Desde la perspectiva privada. Siendo que su origen es el mismo.7 Los proyectos de infraestructura son un ingrediente importante para el desarrollo económico y social. este ‘poder’ es también resultado de la durabilidad y la falta de movilidad de las inversiones tanto del ente privado como del consumidor en general. Solución del dilema La solución a ambos dilemas es el mismo: celebrar contratos de larga duración aunados a mecanismos sofisticados de solución de controversias. Ello. sin que ello pueda ser contrarrestado Además de la onerosidad y duración. conviene mencionarlo previo a tocar sus consecuencias. o satisfacerlas más eficazmente. también lo es técnicamente: existen entes especializados en las materias que se relacionan con las obras de infraestructura que pueden llevar a cabo la actividad de mejor manera—y con frecuencia más eficientemente. se magnifica por el factor tiempo aunado a la variabilidad de la identidad de los funcionarios públicos: dado el horizonte de muchas inversiones. Las inversiones duraderas del ente privado desincentivan competencia potencial que contrapese el poder económico que adquiere el proveedor. El dilema Un dilema es un problema. Es ante ello que la opción de recurrir a la iniciativa privada es útil. 32 La utilidad del mecanismo continúa incluso en casos de fracaso. ello puede facilitar la transacción. dicho valor merece énfasis. su corrección puede tomar un tiempo tal que se genere daño serio mientras la corrección se implementa. Ante ello. Se necesita otra herramienta que ‘complete’ el contrato. Así. el instrumento depende de órganos gubernamentales que pueden no tener la misma sensibilidad y proximidad con la obra en cuestión.Veámoslas. es más . Al estar labrada en piedra legislativa. La experiencia enseña que. el problema de la “relatividad de la justicia” se maneja de mejor manera. en relaciones complejas o de larga duración. El valor agregado que dan es que canalizan la solución de una controversia a la persona mejor situada para resolverla: el connoisseur. De la misma manera en que un carpintero no usa el serrucho para clavar ni el martillo para atornillar. La conciliación permite lo mismo pero autoriza al conciliador a sugerir la solución. 14 El valor agregado de la mediación es que un tercero desinteresado que conoce la verdadera15 postura de las partes y sus intereses (no derechos). Aunque fácil de entender. Lo que se observa con más frecuencia es una justicia. en ocasiones demasiado. debe quedar claro cuál es el valor que cada instrumento brinda a efecto de bien-utilizarlo. Y el Derecho ofrece varias distintas. Por definición.11 Como medios útiles para ciertos fines. el valor agregado que da es que las partes tienen la certeza que la decisión es sensata—no el producto de un fracaso de comunicación o dejarse llevar por las estrategias y psicologías que la negociación detona. Las soluciones legales tienden a ser generales. Si bien la celebración de un contrato es un paso evidente.Legal Herramientas para resolver el dilema El Derecho contempla herramientas diversas para remediar el dilema que nos ocupa. Existe una relatividad de la justicia: la justicia tiende a ser una Utopía no siempre lograda. Es ante todo lo anterior que la solución alternativa se torna atractiva: la celebración de contratos con mecanismos sofisticados de solución de disputas. Pero ello no quiere decir que no sea perfectible. Y deben entenderse así: como herramientas. da a cada una lo que le interesa sin divulgar por qué. o si lo que más conviene es que acudan a un mecanismo adversarial (litigio o arbitraje) a resolver su problema. por más detallado que sean los contratos.12 Es bajo dicho ángulo que a continuación expondré las herramientas. y que evitan un resultado más eficiente. será siempre más eficiente que una impuesta por un tercero.17 B. Y dependiendo de ciertas características puede ser la idónea. para un número importante de casos. Tercero. ante los problemas técnicos. Ello es lo que los economistas llaman la teoría de los “contratos incompletos”. no necesariamente jurídico. se acentúa en temas técnicos —no jurídicos— especializados. Después de todo. ¿Cuáles? – Depende del problema.16 Es de admitirse que esta no es la única solución. una opción inteligente es depositar en manos de quien más sabe la solución de un problema técnico. dista de serlo. puede indicar si vale la pena que continúen invirtiendo recursos en una negociación. Expertise Los procedimientos de expertos permiten obtener una solución a una diferencia que divide a las partes sobre un tema técnico. Por motivos diversos. en lo que deseo hacer hincapié es que este paso aislado es insuficiente. A.10 Es ante ello que la confección de un contrato detallado es per se insuficiente para remediar el problema. El motivo es múltiple.9 Sin embargo. el tiempo: confeccionar regulación toma tiempo y requiere conjugar intereses diversos que pueden propiciar que su contenido diste de ser el óptimo. sin que sea obligatoria. la volatilidad: una solución en un momento puede tornarse en una camisa de fuerza en otra. No todos. Negociación. Segundo. Por ejemplo. de sí cierto en todas las materias. suelen surgir problemas imprevistos. Aun si el mediador sugiere que no pierdan su tiempo y que acudan al arbitraje. especializados y complejos. ¿Cuál? La que el expediente y las circunstancias mejor-permitieron.13 La mediación permite que un tercero asista a las partes a que ellas mismas solucionen su problema. Y esto. Gracias a que un tercero hace una sugerencia que cae dentro del común denominador de intereses de las partes. otra puede ser regulación económica. Primero. sin hacer sugerencia de solución. si las partes voluntariamente aceptan una solución. mediación y conciliación La negociación permite a las partes buscar motu proprio su mejor solución. 23 El trasfondo es interesante. En las obras de infraestructura el valor agregado que ofrece el arbitraje es que permite que un experto neutral le dedique el tiempo necesario19 a resolver en forma adecuada20 una disputa. Dispute boards Los Dispute Boards son idóneos para obras de infraestructura. Resaltan las siguientes: especialidad y eficiencia.27 Hasta hace poco solía decir que nunca había visto que en México se utilice esta facultad. Esta facultad da el valor (adicional a las anteriores dos) que permite adoptar una mejor solución no sólo en fondo. Y han sido las mismas las que lo convierten en un instrumento frecuentemente socorrido para obras de infraestructura. ante la camisa de fuerza de un contrato. emitir una respuesta adecuada no sólo en cuanto a tiempo sino otras características—algo visiblemente útil para quien tenga experiencia en controversias de obras de infraestructura. En ocasiones. 2. Recientemente participé como mediador tornado en árbitro en la solución de disputas diversas de 1. para ello fueron creados. E. de ser necesario. un cambio económico puede resultar en forzar el incumplimiento del contrato. Paneles Combinados (Combined Dispute Boards): el Panel puede decidir emitir una Decisión o una Recomendación. tomará en cuenta las circunstancias de la disputa. Arbitraje Las virtudes del arbitraje lo han hecho exitoso en áreas diversas.22 33 . sujeto a lo que determine en definitiva el tribunal arbitral. son parte de la misma—y se activan exclusivamente si surge una controversia. evitando los voluminosos regímenes procesales tan proclives a trucos y ‘burocracia’ procesal que hace que el medio cobre más importancia que el fin. Con respecto a volatilidad.28 y en cambio he participado en muchos casos en los que hubiera convenido. Si la solución de la disputa es mejor lograda mediante el vehículo de una ‘Recomendación’ no vinculatoria. sin necesidad de incurrir en tiempo para educar a un tribunal ex novo. 3.24 Y no es inusual ver que. Adaptación de contratos La adaptación de contratos es la facultad que se da a un tercero para colmar lagunas que el contrato pueda presentar durante su vigencia. privilegiando soluciones adecuadas. y con el beneficio que—enterados de las peculiaridades de la obra—pueden resolver “bien”— además de rápido. la situación económica que llevó a las partes a contratar puede cambiar—y con frecuencia cambia. Ante ello. El Derecho Arbitral se nutre de las lecciones aprendidas durante décadas (no. así se hará. La ratio de la facultad es doble: volatilidad e imprevisibilidad. Ello permite obtener soluciones temporalmente—además de sustantivamente— adecuadas. 18 incluyendo controversias contractuales. Se trata de un cuerpo normativo sofisticado y esbelto que evita trampas.21 Es eficiente y confiable. siglos) por tribunales internacionales que han logrado confeccionar un modus operandi adjetivo que deja de lado la procesalitis y formalismos. la adaptación de contratos permite dar una respuesta a situaciones que era imposible prever al momento de cerrar el trato. genera incentivos correctos y deposita confianza en el juzgador. que un generalista. costo-eficientes y confiables. Paneles de Adjudicación (Dispute Adjudication Boards): emiten ‘Decisiones’ que son inmediatamente obligatorias. el principio de obligatoriedad e intangibilidad de los contratos puede ser (económicamente) miope—además de asfixiante. De hecho. C.Legal probable que un experto en una materia determinada arribe a una buena solución es un problema atinente a su materia. lo que se necesita es adoptar una solución temporal que permite reducir los efectos negativos del statu quo. Dado que están enterados de—e involucrados con— la obra. Al hacerlo. sea por imposibilidad o excesiva onerosidad. pueden resolverse en forma inmediata. D.26 En relación a imprevisibilidad.25 De allí que ciertos cuerpos legales contemplen soluciones. Existen tres especies que dan un valor agregado distinto: En conjunto. Paneles de Revisión (Dispute Review Boards): que emiten ‘Recomendaciones’ que no son inmediatamente obligatorias. Se trata de órganos sui géneris que navegan junto con una obra—de hecho. sino en forma. el valor agregado que ofrece el instrumento es contar con un órgano empapado de las características de la construcción que pueda. (ii) conciliación. y las obras de infraestructura en particular. p.. Esto no sólo es digno de aplaudirse. en manos del gobierno. 1 Infra: lo que está debajo. La esencia de la ingeniería es resolver problemas. el expertise. 34 En este último caso. 6 Y con que ello se realice una vez puede ser suficiente para lograr que nunca exista competencia. creado un negocio. por ejemplo. D. 121. it. 39 Artículo 139 de la LAPP.gdca.29 por lo que no abundo. todas las partes firmaron un contrato “paraguas” que rige toda su relación. 30. COMPETENCIA ECONÓMICA: ASPECTOS JURÍDICOS Y ECONÓMICOS. Se trata de una pieza legislativa interesante. p. A su vez. y para fomentar una actividad necesaria y altamente deseada en nuestra economía. (www. sea tan oneroso o tardado negociar la solución contractual correcta que sea preferible no tocar el punto. en una carretera. los hechos dicen más que las palabras. 3 Piénsese. los tribunales tienen tiempo limitado para conocer de las controversias.34 Veremos que deparará el futuro. No permitir que un obstáculo natural sea insuperable para un objetivo humano. (Esta posibilidad puede sonar teórica o exagerada. De desear hacerlo. Sin embargo.gdca.F. el consumidor estará cautivo por un periodo que puede no ser insignificante. cuando la solución definitiva debe ser arribada únicamente después de conocer más de la misma. Porrúa. 26 Aunque en México históricamente este motivo se ha rechazado como justificación para eximir del cumplimiento de una obligación contractual. el artículo 2147 del Código Civil de Coahuila y. la campaña depredatoria será vista como una “inversión” en reputación de depredación. de seguirse un procedimiento adversarial. Aun y cuando el procedimiento no se siga. D. Con algunos matices. más recientemente. ver ARBITRAJE. En la segunda edición de la obra (en edición: 2013) se detalla con más precisión este aspecto). 29 ARBITRAJE Y EMPRESA FAMILIAR. 14 No abundaré sobre por qué los considero así. Ed. Por ejemplo. Y el precio que obtenga por hacer líquidos sus activos a efecto de mudarse sufrirá un castigo por el mercado. en el caso que aceptar cierta postura como resultado de la negociación podría comunicar las preferencias de dicha parte. 2003.36 la negociación. Y finalmente. los artículos 1796 bis y 1796 Ter de Código Civil para el Distrito Federal. Dicha (natural) tendencia tiende a complicar la solución del problema. ARBITRAJE. Ed. Es el término de arte de la microeconomía denomina (en inglés incumbent) como “una compañía poderosa y que tiene una porción grande del mercado. sujeta a lo que determine en definitiva el tribunal arbitral.) 35 Diario Oficial de la Federación de 16 de enero de 2012. mutatis mutandis. p.40 Quien entienda esto habrá dado un gran paso para dar un valor importante a sus clientes. Aún suponiendo que ocurra. 18 En ARBITRAJE Y LA JUDICATURA (Ed. 40 Ejemplos de esta aseveración genérica son las relaciones de fiducia y. Sin embargo. Secretario General de CAIC. 32 Que incluye muchos activos y sociedades diversas involucradas en giros diversos. Ed. México. México. Sin embargo. La práctica es ampliamente estudiada por la literatura económica bajo el modelo reputacional y el modelo de teoría de los juegos de la depredación por precios. 20 El adjetivo se extiende tanto al contenido como al tiempo. 11 Es bajo dicho entendimiento que el Centro de Arbitraje de la Industria de la Construcción (CAIC) ha creado cinco reglamentos especializados sobre cada una de las herramientas que a continuación explicaré. en un súbito e inesperado disparo del precio de un insumo esencial del contratista en un contrato de obra a precio alzado en una obra de infraestructura. ob. Visto así. Lo que se buscaba dar era la facultad para adecuar la relación ante imprevistos a efecto de mantener la misma situación y resultado económico.C. p. p. Ello implica aceptar un riesgo dada la probabilidad de que se actualice. Dicho riesgo es un costo. 10 Para abundar sobre esto y su relación con el arbitraje y otros mecanismos. las partes necesitan una respuesta rápida. sería considerado responsable. Después de todo.com. *GONZÁLEZ DE COSSÍO ABOGADOS.mx) 12 El punto parece banal. por ejemplo. visible en www. Los consumidores de la misma se verán obligados a soportarla en un rango importante de la misma por el simple hecho que mudarse es una opción costosa—y tardada. genera otros problemas. sólo el autor es responsable por su contenido. 2010 (visible también en www.mx. las circunstancias y la empresa en cuestión. He documentado la experiencia en otro lugar. (Puede ser interesante mencionar que se analizó la posibilidad de brindar la facultad ex aequo et bono al árbitro. 2011. la mediación y conciliación. NOTA SOBRE SU DESARROLLO. 24 Piénsese.33 (iii) arbitraje. de la LAPP.com. 123 y MECANISMOS ALTERNATIVOS DE SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS. pues la LAPP contempla el arbitraje.F. Las partes en disputa con frecuencia sobre-exponen su postura con la finalidad de obtener ventajas tácticas y de negociación. 192 et seq) se hace un recuento de temas complejos y problemas sociales serios que han sido solucionados mediante el arbitraje. El ejercicio de caucus permite al mediador conocer la verdadera postura de las partes y percibir si existe un común denominador que sirva de puente de solución de la controversia.mx) Árbitro y abogado de parte en arbitrajes nacionales e internacionales. Utilizar las reglas de la naturaleza a favor del hombre. Si no.35 Dicha ley es la cúspide del “Sexenio de la Infraestructura” (como el Jefe del Ejecutivo auto-calificó su administración). Porrúa. Bernardo Cortés. contract adaptation o contractual gap filling. suma-cero. Observaciones bienvenidas a fgcossio@gdca. p. la adaptación de contratos y los Dispute Boards. por lo que entendió perfectamente lo que implicaba el paso que estaba dando. Más en línea con la preocupación que aborda este ensayo. O aunque no lo hayan sido. 33 Como la definí arriba: cuando el tercero que aviene a las partes cuenta con la facultad de sugerir una solución que no vincula. puede ser sensato que las partes conscientemente (o inconscientemente) dejen cabos sueltos en su relación contractual. Gonzalo. Árbitro del Tribunal Arbitral du Sport. El dilema. 15 . Lo que en este contexto hago es dar eco de la utilización consciente30 del mecanismo de la adaptación de contratos. Dista de serlo. Pude haber usado las palabras “operador histórico”. En otras ocasiones. El arbitraje se adecua a las necesidades de cada caso. 28 ARBITRAJE. consúltese González de Cossío.126. cuando aceptar una postura implique admitir algo anatema a las partes por motivos comerciales o psicológicos. resuelto una empresa familiar. sigue siendo mejor que una respuesta legalista. Per se. Secretario General de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco). lo cual no evita el daño mientras se recurre a dicha solución. Extiendo mi agradecimiento al Lic. LA REFORMA AL ARTÍCULO 17 CONSTITUCIONAL.37 la conciliación38 y el comité de expertos39 y (algunos consideran) implícitamente la posibilidad de pactar otros mecanismos. 36 Artículos 134 a 137 de la LAPP. 16 Piénsese. Por ejemplo. Además de accionistas. Entendido así. puede no saciar las preocupaciones del ente privado puesto que la regulación estará. Dicho espacio de tiempo arrojará beneficios importantes al concesionario. 7 Piénsese por ejemplo en un incremento súbito e importante en el precio de la electricidad de cierta zona. es impactante cuanta mala utilización hay de los mismos. por definición. es entendible que una parte prefiera no comunicarlo. El dilema de las obras de infraestructura puede ser resuelto mediante la utilización sofisticada del arbitraje. Quien así lo haga se habrá dado cuenta que muchas de las soluciones a problemas serios no reside en respuestas labradas en piedra. el constitucionalismo.. el tiempo no es tan importante como lo es su contenido.com. (b) que no es realista hablar de una separación entre las partes involucradas. pueden citarse los casos en que una parte acepte una oferta ventajosa de su contraparte que tiene una mejor situación de negociación. 2005. Por ejemplo. reduciendo uno de los costos más importantes que enfrenta toda obra de infraestructura: el riesgo.caic. Estructura: construcción. 17 El motivo por el cual es más eficiente es explicado en CRÓNICA DE ÉXITO DE MECANISMOS ALTERNATIVOS DE SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS: RESULTADOS EMPÍRICOS DE UN MODELO en Uribarri Carpintero. Miembro de la Corte – London Court of International Arbitration. los familiares eran (son) funcionarios y empleados de las sociedades involucradas. El adjetivo es importante. véase González de Cossío. 27 Además de imposibilidad.31 y (c) que el futuro puede generar circunstancias imprevistas que pongan en tela de juicio económico los pactos a los que se estaba llegando. mientras ello se implementa. 213 y Ars Iuris. Una vez hecha la inversión.com. este riesgo puede ser importante. Porrúa. Es decir. Otra fuente de preocupación es que la regulación económica tiende a tomar tiempo. Se trata de tecnología legal de punta. Apropia la mayor cantidad de valor a favor del oferente. Por ejemplo. Dicha situación tiende a no tomar en cuenta que la empresa (a veces el mercado mismo) fue creada como resultado de esfuerzos e inversiones cuantiosas que bien pueden aun estar pendientes de ser amortizadas. lo más eficiente es que se adopte una solución temporal. por definición. el que existan obras que no están teniendo lugar como resultado de falta de resolver problemas jurídicos encierra una gran ironía. y cuanta crítica se basa en una utilización errónea de la herramienta. recientemente algunos códigos civiles han adoptado la posibilidad. Generalmente es el agente económico más grande de una industria”. permanecerá por mucho tiempo. quien puede tener incentivos para confeccionarla a su conveniencia o la de factores reales de poder.mx/publicaciones/varios). como los Dispute Boards.). No se buscaba que el árbitro “hiciera justicia” o llegara a soluciones “equitativas”. con la información disponible y dadas las circunstancias. La rama de más actividad ha involucrado obras de infraestructura complejas. por ‘proyectos de infraestructura’ me referiré a los que subyacen la actividad económica. 39. Para abundar sobre ello. 2 No resisto la tentación de una digresión. no lo hubiera aceptado. la regulación tiende a ser una respuesta genérica a un problema que puede tener matices peculiares según la industria. (Por ejemplo. S. El punto que deseo enfatizar es que dicho costo puede ser aminorado mediante la utilización de la adaptación de contratos. ACCESO A LA JUSTICIA ALTERNATIVA.mx/publicaciones/arbitraje. 22 Por ejemplo. la naturaleza del proyecto es a largo plazo. y por muchos motivos. cit. El que siendo posible..gdca. 187. autorizando al árbitro a “adaptar” el contrato cuando así lo considere conveniente. D. en forma importante. Y ello es una función que se conjuga de formas distintas atendiendo al caso.Legal F. 38 Artículo 138 de la LAPP. 8 Si a esto se le suman otros factores.. Revista de 34 Investigaciones Jurídicas. 2007. y cuyo resultado no es ‘justo’.F. Conscientes que (a) la relación de las partes en disputa era de largo plazo. Es enorme la cantidad de casos que mi práctica profesional me ha permitido atestiguar en que un ejercicio fracasó exclusivamente por la incorrecta utilización de la herramienta jurídica—lo cual con frecuencia involucró utilizar una herramienta para un fin diverso para el cual fue creado. México. 30 Una de las partes en disputa es abogado. 4 Lo que llamaré en este ensayo “oportunismo privado”.com. privar a su creador del mismo resuena injusto. 37 Artículo 134. En este contexto sólo deseo hacer ver que el redactor de dicho cuerpo normativo ha entendido las bondades del arbitraje y de otros mecanismos alternativos de solución de controversias.F. Otro ejemplo es el caso en que aceptar algo pueda llevar implícita una admisión que. México. la impracticidad puede ser otra opción. y (iv) adaptación. el juzgador ve la misma como ve el resto de los expedientes en su oficina: como un pendiente que debe resolver dedicándole la menor cantidad de tiempo posible. 31 Pues son familiares y el éxito del negocio es atribuido al talento conjunto de todos y cada uno de ellos. desincentiva actividad futura– y del género que nuestra sociedad necesita. 19 Por definición. en esencia se trata de lo mismo. 32 y que provee escalonadamente: (i) negociación. me hace para abordar en la Revista de la institución un tema que considere interesante sobre la solución de disputas de construcción en general. (visibles en www. Por más onerosa o compleja que sea. sino acentuarse: la nueva lex specialis de obras de infraestructura en México permite la utilización de las herramientas descritas en este ensayo. El dilema aquí abordado ejemplifica la ironía. 25 Lo que la literatura económica llama un ‘incumplimiento eficiente’ (efficient breach). Sin embargo. 23 Recibe diferentes nombres. sino mecanismos que confíen la solución a un órgano dándole directrices. 5 La utilización del término “incumbente” no es un extranjerismo forzado al español. ob. segundo párrafo. La ley de asociaciones público privadas Recientemente fue publicada la Ley de Asociaciones Público Privadas (“LAPP”). pero preferí usar el término de arte que mejor refleja lo que deseo trasmitir. como resultado de saber que éstos están bajo el ‘poder’ del proveedor. Presidente del Centro de Arbitraje de la Industria de la Construcción (CAIC). Porrúa. 21 Pues el juzgador es escogido por las partes. Piénsese por ejemplo en aquel fenómeno —no rara vez visible en América Latina— que consiste en el desagrado que genera a ciertas comunidades o funcionarios ver que entes privados —a veces extranjeros— están obteniendo beneficios importantes explotando sus recursos naturales. misma que puede arrojar la (importante) ganancia de cerrar el mercado a su favor para siempre: un dulce muy atractivo. D. por sus observaciones a proyectos de este ensayo. El oportunismo (tanto privado como público) puede ser zanjado y canalizado constructivamente. 9 Sin embargo. Si a ello se le suma la probabilidad que el riesgo se actualice. Se decidió que ello no era lo que se deseaba. la varilla. El motivo: se manda el mensaje al mercado que el incumbente está presto a incurrir en esta práctica. por ejemplo. En ocasiones. dando una ventaja a la contraparte. impuesta por un tercero. Cuando conviene más pagar las consecuencias del incumplimiento que seguir cumpliendo. Querría decir que somos más capaces de vencer los problemas que propicia la naturaleza que aquellos que propicia el hombre. 13 La aseveración puede despertar diferencias. p.. 2003. Agradezco la invitación que Don Marco Paz. pe www. Alfredo Benavides N·245 Of·605 .SAC 660 TIPO IV 21m a 30m 711 TIPO V 27m a 36m 711 TIPO VI 33m a 42m Oficina: Av.com.PENDOLAS Y TIRANTES PARA PUENTES ATIRANTADOS Y EN ARCO POSTENSADO CON SISTEMA ADHERIDO POSTENSADO CON SISTEMA NO ADHERIDO FABRICACIÓN DE VIGAS IN SITU VENT A DE VIGAS PREF ABRICAD AS EN SITIO 1067 1067 Vigas AASHTO I para puentes 10 a 42 metros 508 406 305 203 203 305 178 152 152 TIPO I 10m a 13m 1371 1144 913 711 406 1829 1600 203 457 TIPO II 12m a 18m 559 TIPO III 16m a 24m Sistemas Constructivos con Postensado Samayca Ingenieros .Lima Central Telefónica: 01-4463356 E-mail: [email protected] .pe .com.samayca. Edificaciones Viviendas en Pueblo Libre con vista a Mateo Salado Bélgica Edificaciones avanza proyecto MCornejo 1217 Bélgica Edificaciones está culminando los acabados del edificio de viviendas que construye en Pueblo Libre. con una impresionante vista a la recientemente restaurada huaca Mateo Salado. El nuevo proyecto de Bélgica Edificaciones consolida el desarrollo de la zona cercana a la huaca Mateo Salado. . que tienen 15 años de garantía. Los departamentos tienen áreas que van desde los 92. Los departamentos de MCornejo 1217 incluirán en la cocina: encimera vitroceramica. En los dormitorios se incorporarán closets completos con cajonera. en un área total de 2 938. el MCornejo 1217 se distingue por ser un producto superior al estándar. therma. y los ascensores Kone. horno convencional y horno microondas. El edificio será entregado equipado con cinco cámaras de seguridad (instaladas en las áreas comunes) que trasmiten imágenes vía IP y grabador de imágenes con memoria con capacidad de grabar las últimas 72 horas. el edificio se encuentra en la cuadra 12 de la avenida Mariano Cornejo y tiene 18 departamentos y 17 estacionamientos. reposteros altos y bajos. además de tablero de granito.06 m2. Características MCornejo 1217 es el proyecto número 14 de la empresa y se encuentra con un avance del 75%.5 m2 hasta los 159.48 m2 en 8 pisos más terraza. marca de origen finés que es líder mundial en este campo. L orenzo Salas Vroninks. 36 También cuenta con una zona de lavandería y tendal común. no sólo por las cualidades arquitectónicas tales como fachada moderna y agradable a la vista y distribución funcional. En la azotea hay una sala de recreación equipada y una terraza BBQ con impresionante vista a la huaca Mateo Salado. maletera y colgador de ropa. sobre la avenida Mariano Cornejo. sino por el equipamiento que incluye”. Los departamentos tendrán también algo que caracteriza a la empresa y que es el uso de materiales europeos de primera calidad como los pisos de Balterio procedentes de Bélgica. destaca las bondades de este proyecto: “Como en todos nuestros proyectos. En los baños. gerente general de Bélgica Edificaciones. campana extractora. se instalará grifería de calidad y tablero de marmol. Como su nombre lo indica. zapatera. Edificaciones El lugar escogido para el proyecto es otra de sus virtudes al estar en una zona residencial, bien conectada y que tiene en sus inmediaciones a universidades, centros comerciales y servicios diversos, sin dejar de mencionar que está al frente del Complejo Arqueológico Mateo Salado. “Si bien la zona se encuentra plenamente consolidada, todavía presenta tendencia a la mejora, especialmente por la inversión en la puesta en valor y acondicionamiento de la huaca Mateo Salado, la cual se divisa desde el edificio”, resalta Salas. Huaca Mateo Salado El complejo arqueológico está ubicado entre las avenidas Tingo María y Mariano Cornejo. Tiene una extensión de 17 hectáreas y guarda los restos de la cultura Ychma (1100-1450 d.c). El Ministerio de Cultura ha invertido allí más de S/.4 millones para recuperarlo, con lo que ha abierto sus puertas al público para desarrollar diversas actividades históricas y culturales. Bélgica a mediano plazo Para el 2015, además de entregar el edificio MCornejo 1217, Bélgica Edificaciones ha planificado el inicio de otro proyecto en un terreno de 778 m2 de propiedad de la empresa, ubicado en el cruce de las avenidas Precursores, Rafael Escardo y la calle Mariano Valdarrago, en la Urbanización Maranga, San Miguel. “Este proyecto contará con 15 pisos y 70 departamentos. Al contar el terreno con tres frentes, todos los apartamentos tendrán vista a la calle, lo cual es una gran ventaja por la comodidad que brinda la abundante iluminación y ventilación”, precisa el gerente Lorenzo Salas. Lorenzo Salas Vroninks, gerente general. En la azotea se ha previsto habilitar un techo verde para disfrute de los propietarios, aparte de entregar equipadas las zonas comunes (terraza con parrilla, sala de recreación para niños y sala home theater para adultos). “Para el 2016 tenemos proyectado emprender dos proyectos con un total de 50 departamentos en terrenos que aún estamos por definir en distritos de clase media, tales como San Miguel, Magdalena, Pueblo Libre, Jesús María u otro similar”, sostuvo. 37 Edificaciones Construida por Madrid Ingenieros Residencial Osa Mayor obtuvo 1ra. certificación Leed en el país E La certificación del proyecto estuvo a cargo del US Green Building Council. n la Vigésima Conferencia de las Partes de la Convención Marco de las Naciones Unidas sobre el Cambio Climático - COP20 y la Décima Reunión de las Partes del Protocolo de Kioto - CMP10, que se llevó a cabo en el Perú, el edificio residencial Osa Mayor, construido por la empresa inmobiliaria Madrid Ingenieros, obtuvo la Certificación Leed Gold. Se trata de la primera certificación Leed que es otorgada por US Green Building Council (Consejo de Construcción Sustentable de los Estados Unidos) a un edificio de viviendas en el Perú. En materia de construcción sustentable, cuando se habla de edificios verdes, nos referimos a aquellas edificaciones que incorporan en su fase de diseño criterios para lograr un menor impacto al medio ambiente, tanto en la etapa de construcción como durante su ocupación. Para ello se promueve el uso responsable de los recursos naturales, logrando reducir los consumos de energía y agua a través de un uso eficiente, así como el empleo de materiales reciclados y/o renovables. En este mismo contexto, el diseño también busca ofrecer espacios con buena iluminación y ventilación natural, favorecer el uso de transportes que no 38 contaminen, e incorporar áreas verdes. Todo ello buscando brindar condiciones de vida saludables. El US Green Building Council, a través del programa de Certificación LEED, evalúa diversos criterios preestablecidos y valida su cumplimiento. Cada criterio cuenta con un puntaje, siendo el máximo de 110 puntos; y dependiendo del puntaje obtenido se puede obtener 4 categorías, que de mayor a menor están dadas por Platino, Oro, Plata y Certificado. En el caso de la residencial Osa Mayor construida por Madrid Ingenieros, se obtuvo la categoría Oro con 65 puntos, resultado que superó las expectativas de la inmobiliaria. “El edificio residencial Osa Mayor, ubicado en Santiago de Surco, logró una reducción del consumo de energía del orden del 25% en áreas comunes, gracias al uso de luminarias led, sensores de movimiento y equipos de consumo eficiente como los ascensores y las bombas de agua”, señaló César Madrid Zagazeta, gerente general de la inmobiliaria. Indicó que también se logró un ahorro del 40% en el consumo de agua, a través del uso de inodoros ahorradores con descarga dual, así como reductores de presión en todas las griferías que regulan el Edificaciones caudal de agua sin afectar el confort. Agregó que el edificio también tiene un sistema de captación y tratamiento de aguas grises, las que son usadas en el riego de las áreas verdes. Adicionalmente, el edificio dispone de gimnasio, sauna, áreas verdes y zona de estacionamiento de bicicletas, con el fin de incentivar la vida saludable de sus habitantes. “Incorporamos en el diseño de nuestros proyectos los criterios de la filosofía Leed, de modo que tanto en la fase de construcción como durante su ocupación se tenga un menor impacto al medio ambiente en comparación con una construcción tradicional. Para ello buscamos alternativas amigables, manteniendo siempre precios competitivos”, destacó César Madrid Zagazeta, gerente general de la inmobiliaria. Residencial Osa Mayor: En la actualidad el proyecto se encuentra vendido y entregado al 100%. Fue construido sobre un terreno de 2 609 m2, en el cual se realizó un sótano de 2 275 m2 sobre el que se erigieron cuatro (04) edificios de cinco niveles, con un total de 30 departamentos (21 flats y 09 duplex). Los departamentos flats tienen aproximadamente 200 m2 de área techada y ocupada, mientras que los departamentos duplex tienen aproximadamente 230 m2 de área techada y 140 m2 de área libre. En el sótano se encuentran ubicados los 73 estacionamientos con los que cuenta el proyecto, 30 depósitos y área de estacionamiento de bicicletas. El primer nivel tiene una amplia recepción, ambiente para reuniones, sala de niños, gimnasio, cámara de vapor, piscina y un techo jardín ubicado sobre el techo del estacionamiento, entre los dos edificios delanteros y los dos posteriores. El techo jardín tiene un sistema de riego por aspersión para la zona de grass y sistema de riego por goteo para las plantas. El proyecto posee un sistema de tratamiento de aguas grises, las cuales son recicladas para ser usadas en el regadío del techo jardín y las demás áreas verdes del proyecto. “Madrid Ingenieros es una empresa de capitales peruanos con 10 años de trayectoria, en los que ha desarrollado 27 proyectos con un total de 630 viviendas. En este tiempo la empresa ha crecido a una tasa promedio anual del 30%, que ha sido posible gracias a la confianza que han depositado sus clientes en la marca”, señaló César Madrid. Afirmó que la estrategia de la empresa en todo este tiempo ha sido brindar productos con valor agregado a precios muy competitivos, de acuerdo a las necesidades de sus clientes. Actualmente la inmobiliaria está comercializando el Condominio Residencial Jardines de Surco, ubicado a seis cuadras de la plaza de Surco, y para el 2015 se ha previsto iniciar la construcción de un proyecto en Santa Clara y otro en Surco. Contiene aspectos de norma G-050 Capeco realizó video sobre seguridad en la construcción El Comité de Productividad y Seguridad del ICD Capeco realizó un video sobre seguridad durante la construcción, que contiene tres aspectos importantes que contempla la norma G-050, como son: Orden y limpieza, trabajos en altura y excavaciones, estos dos últimos reportados con el más alto índice de riesgo en el sector. El video fue remitido por el presidente del Consejo Directivo de Capeco, Ing. Lelio Balarezo Young al despacho del ministro de Trabajo y Promoción del Empleo, Fredy Otárola; a la vice ministra de Trabajo y Promoción del Empleo, Elizabeth Cáceres y al Director de la Dirección General de Derechos Fundamentales y Seguridad y Salud en el Trabajo, Dr. Hernán Pena. Participaron en el guión y ejecución del video, los representantes del comité de productividad y seguridad del ICD - Capeco: Iván Palacios, presidente del Comité y representante de Haug S.A.; Marcos Vidal, vicepresidente del Comité y representante GYM S.A;, Fernando Mendoza, representante de Cosapi; Jorge Domínguez, representante de JJC Contratistas Generales S.A.; Marcelo Prado, representante de Odebrecht; Héctor Dueñas, representante de HV Contratistas S.A.; Víctor Fajardo, representante de Mota-Engil; Arturo Nakandakari, de Líder Grupo Constructor; Christian Gil, de Camesa; Carmen Cam, de SSK y Jorge Gjinovich, representante de Skanska. Las coordinaciones estuvieron a cargo del Ing. José Luis Ayllón, Ejecutivo del Comité. 39 en el marco de los congresos sobre el cambio climático. “Nada hace que las inversiones medioambientalmente responsables sean más contagiosas y exitosas que el éxito. gerente de la División de Oficinas de Centenario. por sus siglas en inglés).800 organizaciones comprometidas a cambiar la manera en la cual las construcciones son diseñadas e implementadas para convertirlas en obras sostenibles y amigables con el medio ambiente. ubicado en San Isidro. es realmente como si estuvieran construyendo el Rockefeller Center de Perú”.800 m2 y varios de sus edificios están en proceso de obtener la certificación”. 40 La USGBC es un consejo internacional que cuenta con 12. sostuvo Platt durante su recorrido. Esta organización otorgó al edificio Real Diez. El Centro Empresarial Real. “El techo verde es una alternativa ecológica importante en una ciudad como la nuestra. gerente de la División de Oficinas de Centenario. sino que es causante de grandes incendios debido a su combustibilidad. .Edificaciones Presidente del United States Green Building Council: “Se está construyendo el Rockefeller Center del Perú” E Róger Platt junto a Alfonso Ruiz. El experto mundial visitó Lima para participar del Congreso Internacional Perú Greenbuild 2014 y la Feria de Construcción Verde (Conver) que se llevó a cabo en el Hotel Los Delfines en la primera semana de diciembre. el certificado LEED Silver para edificios verdes por sus buenas prácticas ambientales. “El liderazgo de Inversiones Centenario será la piedra angular para el futuro sostenible del Perú”. los extraordinarios edificios y la seguridad. Roger Platt. indicó el especialista. La institución cuenta con 187. donde los techos están llenos de basura que no sólo contamina. mencionó Alfonso Ruiz.428 profesionales acreditados para lograr sus objetivos. Cuando combinan los diversos usos. posee un jardín vertical de 1.que ayuda al manejo de la temperatura del edificio y genera un menor consumo de energía. convirtiéndolo en la primera construcción en el Perú en recibir el reconocimiento en la categoría de LEED Edificios Existentes: Operación y Mantenimiento. l presidente del Consejo Norteamericano de Construcción Sostenible (USGBC. visitó el Centro Empresarial Real de San Isidro y elogió la labor de Centenario por implementar el techo verde más grande del país -con un área de 1 200 m2. A.Perú Telefóno: (0051) 1 717 -7377 E-mail: peru@alsina. 04 Fundo Santa Rosa .Lurín Lima 16 . No se usan piezas pequeñas ni cabezales" Encofrados Alsina del Perú S.com www.C. Ahorro de costos en horas hombre.NUEVO SISTEMA MECANOFLEX ENCOFRADO RENTABLE PARA TODO TIPO DE LOSAS / Losas Macizas / Losas Aligeradas / Losas Postensadas / Encofrado de Vigas " Mecanoflex: Más de 120 obras realizadas en Perú nos respaldan" MecanoÀex Fácil "Fácil de montaje y desmontaje.pe @Alsinanews Mecanoflex Seguro "Las vigas primarias de acero poseen dientes cada 10cm para alojar." MecanoÀex Flexible "Las vigas metálicas se adaptan y solapan entre si para resolver la losa y la viga al mismo tiempo. Unidad Inmobiliaria Nro. menos material perdido en la liquidación.alsina. mayor productividad y rendimientos en obra. fijar y estabilizar las vigas secundarias durante el proceso de montaje." MecanoÀex Rentable " Mecanización en vez de madera." “Grupo Alsina: Mas de 60 años aportando soluciones de valor al sector de la Construcción” GrupoAlsina . pues gracias a la responsabilidad y dedicación con que el personal se PMS cuenta desde el 2013 con la certificación conforme a la norma ISO 9001:2008 para sus servicios de Gerencia de Proyectos y Supervisión de Obras de Edificaciones. instituciones y demás terceros que intervienen a lo largo del proceso. siendo el ente coordinador entre el cliente y todos los profesionales. Entre los proyectos en que PMS Desarrollo Inmobiliario ha participado destacan los centros comerciales Strip Center Alameda Sur y Proyecto Comercial Gamarra. el BIM como herramienta de innovación. Detalló que los principales servicios que ofrece PMS Desarrollo Inmobiliario hoy en día son Gerencia de Proyectos. que junto con el SGC (Sistema de Gestión de Calidad) de PMS. con el objetivo de brindar apoyo integral a su cartera de clientes. también ofrece otros servicios como Asesoría Legal Inmobiliaria y Building Information Modeling (BIM). Pero. A l inaugurar el evento. Según se dio a conocer.Edificaciones Excelencia en servicios para la construcción El X aniversario de PMS Desarrollo Inmobiliario El 12 de setiembre PMS Desarrollo Inmobiliario celebró diez años de fundación con un almuerzo-fiesta en las instalaciones del Club FAP Monterrico (ex Fundo Odría) al que asistieron colaboradores e invitados. destacando el crecimiento de la organización y su cada vez mayor posicionamiento en el sector construcción. hizo una reseña histórica de la empresa. así como de otros objetivos que se establezcan de común acuerdo con el cliente. hacen posible el cumplimiento de los objetivos de calidad. Durante la ceremonia se hizo un reconocimiento a distintos colaboradores de PMS Desarrollo Inmobiliario. sino también para que directivos. encarga de cada proyecto es que PMS ha ganado merecidamente su prestigio en el rubro”. la habilitación urbana del terreno Mi Gloria. señaló Montero Urbina. cumpliendo con los estándares de calidad establecidos. Jorge Montero Urbina. 42 . la participación de un equipo de profesionales con experiencia en el sector y la constante comunicación y participación del cliente. colaboradores e invitados disfrutaran de gratos momentos compartiendo experiencias y anécdotas de estos diez años de trabajo. “El principal recurso que tiene la organización es el capital humano con el que cuenta. el gerente general. además. los hoteles Talbot i Oficinas y Del Pilar Miraflores Hotel. Jorge Montero Urbina. Se precisó que los servicios que brinda la empresa se basan en la metodología PMI (Project Management Institute). costos y plazos del proyecto. La reunión no sólo sirvió para conmemorar el aniversario de la empresa. además de edificios para viviendas y oficinas. Supervisión de Obras de Edificaciones y Consultoría Técnica e Inmobiliaria. PMS gerencia todas las actividades correspondientes a cada etapa del proyecto. que han sido destacados por los clientes debido a su eficiente labor. ® AUTODESK BUILDING DESIGN SUITE 2015 ® . sino que se afectará aquellos de acuerdo a su monto de inversión y a si han requerido la presentación de Estudios de Impacto Ambiental. pero también en el sector construcción e infraestructura. una revisión independiente e in situ que verifique si existe una buena calidad del diálogo entre la empresa y la comunidad. Collazos expresó que un 89% de las instituciones financieras tiene implementado algún sistema de gestión de riesgos socioambientales. entre ellos las instituciones financieras. “El Perú ha venido creciendo de manera significativa en los últimos años. “El objetivo es fomentar un marco normativo homogéneo para que todo el sistema tenga buenas prácticas”. Las características que tendrá la regulación son las siguientes: Una definición específica de riesgo social y ambiental. afirmó Collazos. Seguros y AFP (SBS) trabaja una norma para que las instituciones financieras tomen en cuenta los riesgos socioambientales a los que se enfrentan los proyectos empresariales que van a financiar. hay 90 empresas en el Perú que están ligadas a temas de conflictividad social. Collazos indicó que los conflictos socioambientales pueden detener los proyectos de inversión. expuso en el V Foro Interamericano de Ciudad y Financiamiento Habitacional de Uniapravi. Una evaluación mejorada y anticipada”. Medio Alto. de las cuales unas 57 reciben créditos del sistema financiero. Los proyectos que estarán sujetos a esta normativa no pertenecen a una actividad económica específica. Según la Defensoría del Pueblo. “No buscamos poner más trabas al crédito sino que los financiamientos que se aprueben rengan menor riesgo”. pero la idea es establecer normas que tomen en cuenta las mejores prácticas. P aul Collazos. Los sectores en los que más conflictos se registran son los de actividades extractivas. aseveró Collazos. y un ámbito regulatorio que vaya más allá del financiamiento de proyectos. afectando no solo a las empresas que desarrollan los proyectos sino a muchos otros actores. enfatizó Collazos.Edificaciones SBS hará nueva regulación incluyendo al sector construcción Créditos bancarios considerarán los riesgos socioambientales La Superintendencia de Banca. socialmente responsables este riesgo puede ser mejor controlado”. “La SBS quiere prevenir o mitigar este riesgo social. destacó. Consideramos que si las empresas siguen políticas 44 “Estamos proponiendo una regulación hecha a la medida para el Perú. agregó. pero también hay un incremento en el número de conflictos socioambientales. . Paul Collazos. Medio Bajo y Bajo riesgo de conflictividad. Esto último constituye una amenaza a la sostenibilidad del crecimiento peruano y de nuestro PBI per cápita”. economista principal de Investigación Económica de la SBS. Las instituciones financieras deberán tomar en cuenta esa calificación para decidir si acoge un proyecto y bajo determinadas cláusulas de cumplimiento. La superintendencia ha encontrado que al 2013 aproximadamente US$ 2 600 millones son prestados a empresas corporativas expuestas eventualmente a riesgos socio ambientales. como minería y petróleo. el proyecto de norma que obligaría a las empresas que soliciten un crédito a demostrar que tienen un adecuado manejo de sus relaciones con las comunidades del entorno y de su impacto en el medio ambiente. La idea es que los proyectos de alta relevancia (se trabaja con la idea de considerar a los mayores a los US$5 millones) sean categorizados por una entidad independiente como de Alto. una evaluación de la línea de base social para que fomente la consideración de los intereses de la comunidad. Oficial de Operación es Senior Amércia Latina y el Caribe de IFC-Banco Mundial. sostenibilidad en armonía con su medio ambiente y tecnología constructiva coherente con su entorno. Construcción y Saneamiento y el Fondo Mivivienda. quien estuvo acompañad por Luis Piazzon Gallo. Entre los expositores nacionales destacan Gerardo Freiberg. Carlos Casabonne. así como la importancia de desarrollar ciudades sostenibles. Arq. gerente general del Fondo Mivivienda. director de la dirección general de ordanamiento del Ministerio del Ambiente de Perú. director ejecutivo de Urbi Innovación Peruana. promotores y constructores de viviendas. cajas. entre otros. José Carlos Velásquez. “Vivienda y Ciudades Sostenibles”. así como organismos públicos de vivienda. el primer lugar fue para la empresa Arquitekturas & Asociados. entre otros. Por el lado internacional están Sergio Fernández de Mercado de Capitales para Latinoamérica de Bank of América. José Gabel. Ricardo Vidal Núñez. En la categoría Selva Industrial. el desarrollo urbano sustentable y gestión del riesgo de cambio climático. mutuales. energías alternativas y renovables. Vice President J. Adrián Neyra. Concurso Vivienda Social Los participantes presentaron prototipos de vivienda social para las tres regiones del país bajo la visión del diseño integral de la vivienda con los siguientes ejes temáticos: accesibilidad económica (de tal manera que puedan enmarcarse dentro de algún programa del Ministerio o productos hipotecarios Mivivienda). el primer lugar fue otorgado a Augusto Ramírez Vega. Daniel Shepherd. entidades de ahorro y crédito. Durante la realización del foro se premió a los ganadores del II Concurso Nacional de Vivienda Social “Construye para Crecer 2014”. En la categoría Ecoamigable ganó la Universidad San Martín de Porres. En la categoría Selva Tradicional el primer puesto fue para Milenko Basadur Zumaeta. Joaquín Brignardello. la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco). Economista Principal de Investigación Económica de la SBS. Executive Director – Head of Debt Capital Markets Peú del BBVA Banco Continental. la edificación con el uso de eco tecnologías.P Morgan´s Corporate & Invesment Banking Group. entre otros. Cada ganador recibió un premio de US$ 2 500 y los segundos lugares US$ 1 000. desarrolladores inmobiliarios. Paúl Collazos. La inauguración del evento estuvo a cargo del viceministro de Vivienda y Urbanismo. Vice President Infrastructure & Public Sector Head & Invesment Banking. iniciativa que forma parte de la estrategia sectorial para reducir los efectos que actualmente genera la autoconstrucción y que tiene como fin implementar un banco de proyectos en los municipios a nivel nacional. Citibank. organizado por la Unión Interamericana para la Vivienda (Uniapravi). 45 .Edificaciones Foro de Capeco y Uniapravi Impulso a viviendas sostenibles L as experiencias existentes para el financiamiento y construcción de ciudades y viviendas sostenibles fueron analizadas en el V Foro Interamericano de Ciudad y Financiamiento Habitacional. El foro reunió a importantes personalidades del sector construcción quienes presentaron las políticas que se han utilizado en diversos países para impulsar la oferta de viviendas sustentables. En la categoría Costa Industrial y Sierra Tradicional. presidente del Fondo Mivivienda y drector Regional de Uniapravi. cooperativas. Al foro asistieron representantes de instituciones bancarias y financieras. crecimiento modular. el Ministerio de Vivienda. Para lograr los resultados obtenidos. CEMEFI Se precisó que el Centro Mexicano para la Filantropía (CEMEFI) es una asociación civil. UNACEM (antes Cementos Lima) ha sido galardonada por CEMEFI (Centro Mexicano para la Filantropía) con el reconocimiento a Mejores Prácticas de Responsabilidad Social Empresarial (RSE) edición América Latina 2014. fundada en diciembre de 1988. UNACEM estableció diversas alianzas. recibe el premio. Yucatán (México). para alcanzar una sociedad más equitativa. gracias a su programa Mejorando Nuestra Salud en el Sur de Lima – “Familias Saludables”. comprometida y socialmente responsable de los ciudadanos y sus organizaciones. tenemos un compromiso especial con quienes trabajamos conjuntamente para el desarrollo de sus capacidades y la mejora de sus condiciones de vida”. se desarrolla en el Asentamiento Humano 46 (AA. replicables y la originalidad en su planeación y ejecución. privada y no lucrativa. El premio fue recibido por Cecilia Palomino. jefa del eje salud de Asociación UNACEM. el Ministerio de Salud (MINSA). jefa del eje salud de Asociación UNACEM en el Seminario Internacional de las Mejores Prácticas de RSE 2014. solidaria y próspera. y buscamos generar valor en todos nuestros grupos de interés. P or cuarto año. Según se dio a conocer. el reconocimiento ha sido otorgado por los resultados obtenidos en el programa que fue evaluado por el Comité Técnico de CEMEFI. con el enfoque de Promoción de la Salud y Desarrollo de Base. que considero que esta práctica contribuye a la gestión sustentable de la empresa e impacta positivamente a todos sus públicos. señaló Armando Casis. en el hotel Hyatt Regency. a través de la Dirección de Salud II (DISA II) Lima Sur.Proveedores Programa “Familias Saludables”. premiado en México Reconocimiento a UNACEM Cecilia Palomino. “En UNACEM estamos comprometidos con el desarrollo de un negocio responsable con nuestro entorno.) “Virgen de Lourdes”. sostenibles. que se desarrollo en la ciudad de Mérida. gerente de la Asociación UNACEM.HH. y la comunidad organizada (Juntas Directivas Comunales. Por el lado de nuestras comunidades vecinas. cuya misión es promover y articular la participación filantrópica. en el distrito de Villa María del Triunfo (Lima-Perú). Agentes Comunitarios de Salud y el Comité Promotor de Comunidades Saludables). . En el 2008 dicha organización instituyó el Reconocimiento a Empresas Ejemplares por su RSE en América Latina con el objetivo de distinguir el trabajo que están realizando organizaciones comprometidas con la RSE en la región. innovadores. como con la Agencia de Estados Unidos para el Desarrollo Internacional (USAID). cuyo objetivo es mejorar la calidad de la salud infantil a través de la Metodología de Comunidades y Familias Saludables. integrando la responsabilidad social en la gestión con resultados medibles. zona vulnerable con indicadores de salud por mejorar. en la categoría Alianzas Intersectoriales o Alianzas entre Empresas. El programa “Familias Saludables”. Este reconocimiento tiene el respaldo de Forum Empresa que concentra a más de 3 500 organizaciones y empresarios de América Latina. el 24 y 25 de noviembre. respectivamente. el 17 de abril. Sus capacidades de producción varían desde 80 hasta 500 toneladas por hora. con capacidad de producción de hasta 180 ton/hr y preparada para procesar hasta 40% de asfalto reciclado. Como parte de la línea de productos de pavimentación CAT. en la línea Metso. consistirá en un examen teórico vía Internet. líderes en el mercado norteamericano. recibirán un viaje a la planta de Caterpillar en PiracicabaSao Paulo (Brasil) con un acompañante. las plantas de asfalto Astec son reconocidas por su tecnología. La primera etapa el II Concurso Ferreyros “El Mejor Operador de Equipo eliminatoria se desarrollará el 1 de marzo y Pesado del Perú”. máquinas CAT. En busca del mejor operador de equipo pesado del Perú Ferreyros anunció que se abrieron las inscripciones para El concurso tiene tres fases. la trituradora sobre orugas LT200HP. El certamen está dirigido a operadores de equipo Los participantes con mejores resultados pesado en dos categorías de participación: Excavadoras competirán en una prueba práctica en simuladores hidráulicas y cargadores frontales. todas dentro de la industria del asfalto. 47 . El segundo y el tercer Lima. Esta línea se suma a la amplia gama de equipos de pavimentación CAT (pavimentadoras. los seleccionados participarán en mil soles y una beca para un Programa de Certificación la Gran Final del Concurso. confiabilidad y bajo costo de operación. un premio de 10 Finalmente. El seminario permitió compartir con los clientes una serie de innovaciones en productos y buenas prácticas de operación. en la segunda quincena Quienes obtengan el Primer Lugar. seguridad e inspección Las inscripciones están abiertas en la web www. la planta de asfalto Voyager 200. en las dos categorías. A nivel mundial. con impacto en los procesos de producción y tendido de asfalto. Lima y Trujillo. donde demostrarán su destreza operando lugar también se harán acreedores a premios y becas. sobre conocimiento operativo. fresadoras y recicladoras) y a la línea de trituración y zarandeo de la marca Metso. entre otras novedades.com y cuenta con el respaldo de Capeco.Proveedores Ferreyros trae a fabricante líder de Estados Unidos Plantas de asfalto Astec ya son vendidas en el país Ferreyros empezó a comercializar en el Perú las plantas de asfalto Astec. Huancayo. y en la línea Astec. con la presencia de Raji Elmawla y Humberto Flores. adquirida por la empresa Construcciones Delheal. Su gama de productos presenta cuatro tecnologías diferentes para la producción de asfalto. en las ciudades de Arequipa. vicepresidente de Ventas Internacionales y director de Ventas Latinoamérica de Astec. Ferreyros anunció ante sus clientes esta nueva representación. y con lo cual incorpora una nueva línea que ofrece una solución completa para la industria del asfalto. de maquinaria CAT. en el seminario “Soluciones para Asfalto”. la primera que llega al Perú. rodillos. de marzo. en de Operador Profesional Caterpillar. se exhibió la pavimentadora CAT AP655D y la fresadora CAT PM102 sobre ruedas. básica de cargadores o excavadoras. Se trata de una planta totalmente portátil. Ferreyros presentó también la primera planta de asfalto Astec colocada en el Perú tras asumir esta representación: la Voyager 200. concursomejoroperador. diseños que permiten utilizar hasta en 100% el asfalto reciclado. está realizando el Servicio Nacional de Capacitación para la Industria de la Construcción –SENCICO. materiales. incluir ese curso. pero sí está protegido. y extensión educativa. detalló. Una de las metas de la entidad es obtener el ISO 2000 para garantizar la calidad de la enseñanza. No recibe sueldo. Sencico manda monitores a las empresas”. sino Sencico en la empresa. enfatizó. indicó. el acercamiento del mundo académico con el corporativo. que los estudiantes aprendan tanto en las aulas como en las empresas. explicó Huerta. por ejemplo. El funcionario sostuvo que las empresas del sector deben decir cuáles son los cursos que requieren para formar el perfil del técnico idóneo. Todo en las 11 gerencias regionales que existen. Huerta afirmó que uno de los objetivos es que la entidad implemente la formación dual. J aime Huerta Peralta. programas de capacitación profesional para operarios. De nada sirve que lo incorporemos si es que el técnico que formamos nunca lo aplicará. y las necesidades que tienen. esto es. Les hemos planteado preguntas relacionadas a los puestos de trabajo que demandan. cambios en el uso de maquinarias. es que en el país estamos acostumbrados a los encofrados de madera. . incorporaremos el curso en la malla curricular”. afirmó Huerta. especializaciones para perfeccionar conocimiento. “Vamos a implementar este esquema cuando haya una nueva malla curricular”.con las empresas del sector al que se dirige. Otra idea que Huerta quiere implementar es la enseñanza virtual. “Tenemos que estar con lo último en tecnología”. pero ahora hay un encofrado metálico. y aparecen nuevos software.Proveedores Cambios en malla curricular y habrá formación dual Sencico se acerca a las empresas Aquello que tanto se reclama en el campo de la capacitación de los trabajadores peruanos. Los estudiantes asisten a las empresas y trabajan allí dentro de un esquema que no es práctica pre profesional. “Hemos realizado una encuesta con los empresarios. Estamos redoblando los esfuerzos para acercarnos a nuestros socios. ofrecer y dar certificados a nombre de la Nación de manera directa (actualmente se requiere un refrendado del Ministerio de Educación). Nosotros podemos 48 Sencico ofrece siete carreras y dicta 300 cursos para la formación de técnicos (2-3 años). “Hay que tener en cuenta que la tecnología va cambiando. “Es un sistema que funciona con mucho éxito en Alemania. Y si es necesario. encabezó en diciembre una reunión con representantes del sector empresarial para analizar las necesidades de capacitación del sector construcción.Sencico implementará otros novedosos cambios en su enseñanza. Cuando obtenga esa capacidad –que se espera sea muy pronto. los cursos identificados serían luego incorporados a la malla curricular. avances tecnológicos que deben incorporarse en el aprendizaje de los alumnos”. para encontrar la información que nos permita cumplir mejor con ellos”. los cursos que se requieren en las mallas curriculares. agregó. Formación dual Sencico está a la espera de que el Ministerio de Educación oficialice que puede diseñar. pero antes de hacerlo queremos saber si es que las empresas realmente están utilizando o piensan utilizar esa técnica. Solo si las empresas necesitan personal que conozca esa técnica. Un ejemplo de ello. gerente de Formación Profesional de Sencico. . y grupos electrógenos para la provisión de energía. la construcción asociada a la minería y los sectores comercio e industria son los impulsores clave del alquiler y la venta de usados. se dio a conocer que los equipos más demandados son tractores. En conjunto. con un valor de reposición de US$ 220 millones la flota está compuesta por 600 máquinas pesadas y 1 400 equipos ligeros. rodillos y motoniveladoras. a través de su unidad Rentafer. Rentafer y Unimaq han suministrado más de 2 400 equipos usados. En este negocio. Asimismo se informó que en el negocio de usados. tanto CAT como de marcas aliadas. con garantía de fábrica. Añadió que a lo largo del tiempo la apuesta por el negocio de alquiler ha venido acompañada por la provisión de equipos usados. pues en el año 2004 la línea de alquiler y venta de equipos usados representaba una facturación de US$ 20 millones. Además de ello. minicargadores. El desarrollo de infraestructura vial. como complemento a la provisión de maquinaria nueva con una oferta líder a nivel nacional. las retroexcavadoras. cuyo estado es monitoreado por las empresas de la corporación que he mencionado. con garantía de fábrica. Rentafer cuenta con máquinas usadas CAT de hasta 10 000 horas de operación. excavadoras. “Cumplimos 20 años de nuestra incursión exitosa en este negocio. modalidades cada vez más 50 Rentafer. se especializa en los equipos pesados. gerente general de Ferreycorp. mientras Unimaq se enfoca en los ligeros. Así también. las ventas de Ferreycorp se triplicaron en los últimos cinco años en el Perú. com para una rápida consulta. cargadores. torres de iluminación. este resultado marca un crecimiento de ocho veces en una década. urbana y energética. la unidad de alquiler y usados de Ferreyros lanzó la web www. ambas empresas del grupo cuentan con la mayor flota de alquiler en el Perú con más de 2 000 equipos pesados y ligeros del portafolio CAT y de marcas aliadas. requeridas por nuestros clientes. Rentafer y Unimaq introdujeron en el mercado peruano la venta de máquinas seminuevas CAT. tal como lo entendimos en 1994 cuando lanzamos el negocio de alquiler con tan solo 8 unidades”. dijo Mariela García de Fabbri. En lo que concierne al alquiler de maquinaria pesada. . para el movimiento de tierra. detalló Mariela García.rentafer. estos equipos provienen de la flota de alquiler.Proveedores Ferreycorp en mercado peruano de maquinaria Venta y alquiler de equipos usados se triplicó en 5 años Con más de 20 años en el negocio de equipos usados. se suman las unidades recibidas bajo la modalidad de ‘trade-in’ y otras adquiridas en el mercado internacional. A l mismo tiempo. plataformas para trabajo en altura y grupos electrógenos son las unidades más requeridas. Ferreyros. desde pocas horas de uso hasta 5 000 horas. Y en lo que respecta al alquiler de equipos ligeros. “En gran medida. superando los US$ 165 millones entre setiembre del 2013 y setiembre del 2014 (en el 2009 eran US$ 50 millones). constituyendo unidades usadas Premium que cuentan con gran aceptación de los operadores en Perú”. y en los últimos cinco años. agregando que a la generación de equipo usado que deriva de la flota de alquiler. . Ecuador. en Alaska. y que es un importante centro de conexiones ferroviarias y carreteras del país. En Canadá. Chile. permiten el tránsito desde México hasta Alaska. extendiéndose en el continente americano. amazónicos. por el Yukon hasta la ciudad de Dawson Creek. Sin embargo. en 1925. como este camino a Chancay. Honduras. el primer tramo de la Panamericana. El Salvador. varios pasajes solo afirmados e incluso con 87 kilómetros inconclusos entre Panamá y Colombia. L a vía tiene 48 mil kilómetros de extensión y conecta a más de 20 países. México. El origen La idea de contar con una vía que uniera todos los países americanos se planteó por primera vez durante la V Conferencia Internacional de los Estados Americanos en 1923 y tomando forma concreta en el Primer Congreso Panamericano de Carreteras en Buenos Aires. La Alaska Highway fue construida por Estados Unidos durante la Segunda Guerra Mundial para facilitar el transporte hacia ese estado. Guatemala. Se trata de un poblado dominado por el mayor establecimiento petrolero de Norteamérica. Estados Unidos ayudó a construir buena parte de la Panamericana en Centro América. desde Alaska hasta la Tierra del Fuego. no existe una carretera Panamericana propiamente dicha. casi en el límite entre las provincias Columbia Británica y Alberta. Colombia. 52 En el sur del continente. en Estados Unidos. en Lima. otros de carreteras. Colombia y Venezuela terminaron por dar forma al sistema panamericano. Puntos claves Prudhoe Bay. al igual que en Estados Unidos. es el punto específico en el que empieza la Alaska Highway. Nicaragua. por paisajes polares. y atraviesa en su mayor parte territorio canadiense. mientras que por el norte se conectó con Canadá y el estado de Alaska. la unión de las redes ya existentes de Argentina. primero entre Nueva Laredo (en el límite de Estados Unidos) y Ciudad de México. contando con tramos de autopista.Internacional Panamericana. Chile. Panamá. y cambiando en cada país no solo en su anchura sino también en la forma como es administrada. En 1937. desde Alaska a Tierra del Fuego La carretera más larga del mundo vamosahacerlasamericas. Perú. y Estados Unidos acordaron empezar la construcción de la carretera. donde actualmente se sitúa el inicio de la ruta más larga del mundo. un lugar conocido como “la milla cero”. sino varias carreteras que. .blogspot La Panamericana recorre hermosos paisajes. La Carretera Panamericana es la vía más larga del mundo y también una de las más espectaculares. pero no de manera uniforme. el Perú. desiertos. y luego extendiendo la ruta hacia el sur. interconectadas. junto con Bolivia. Costa Rica. no fue hasta 1950 cuando México termina la primera parte de la vía en su país. hasta detenerse en la localidad de Yaviza. que se extenderá en 19 km hasta el puente Los Ángeles. el Consorcio Vial del Sol tiene a cargo la Autopista del Sol de 475 kilómetros entre Trujillo y Sullana.9 kilómetros. Indicó que existe el compromiso de la empresa concesionaria para terminar en el 2015 el tramo de la vía de Huarmey a Santa y de Santa hasta Trujillo. Apuesta por concesiones En Sudamérica. Pativilca y de todas las poblaciones que están en esta ruta”. la Municipalidad Provincial ha concesionado“Vías Nuevas de Lima”a la empresa Rutas de Lima que rehabilitará la infraestructura vial en los tres ejes viales principales de acceso y articulación de la ciudad: carreteras Panamericana Norte (desde el Óvalo de Habich hasta el Intercambio de Ancón). La Panamericana es un destino turístico multinacional.Internacional La British Columbia Highway 97. La ruta en Ecuador es básicamente andina hasta descender a la ciudad de Machala. y a Concesionaria Peruana de Vías (Covinca) 430 km entre Quilca (Arequipa) y La Concordia (frontera con Chile. una parte de la vía acaba en la isla de Chiloé y otra cruza Argentina. una que se dirige a Venezuela (a través de Bogotá) y otra hacia Ecuador (pasando por Cali y llegando a Pasto). El anuncio lo hizo con ocasión de inaugurarse el tramo IV de la carretera Paramonga-Huarmey correspondiente a la red vial 4 o Autopista del Norte. La interestatal 10 recorre casi en paralelo la frontera mexicana y permite conectarse con la mexicana ciudad de Nueva Laredo. en el departamento de Antioquía. En tanto. donde la vía se convierte en netamente costera hasta llegar a Tacna. cruzando el Canal. pero especialmente de los pobladores de Huarmey. cerca de lo que se conoce como el Tapón de Darién.7 km de extensión. cuya capital es Medellín. en Tacna). En Alaska los viajeros dejan sus placas. a cargo del Grupo OHL. parte de la provincia de Alberta (cerca de Dawson Creek) y eventualmente es seguida por la Interestatal 5 de Estados Unidos que llega hasta California. A inicios de diciembre. pronto se conviertan en doble calzada. por ejemplo. Desde esta ciudad hay dos rutas consideradas panamericanas. Panamericana Sur (desde el Trébol de Javier Prado hasta el puente Pucusana) y la autopista Ramiro Prialé. en Piura. “Todo esto va a incrementar nuestro bienestar y calidad de vida del millón de personas que viven en Áncash. Norvial fue una de las primeras empresas en ganar una concesión con la ruta entre Ancón y Pativilca de 182. La gran herramienta para transformar el sistema vial del país está constituida por las concesiones que el Ministerio de Transportes y Comunicaciones ha emprendido. el ministro José Gallardo dijo que todavía quedan 899 kilómetros por concesionar. y vuelve a ascender hasta El Perú se ha embarcado en un proceso de ampliación de la carretera Panamericana con el objetivo de convertirla en una ruta de doble calzada en sus 2. La vía en los países latinoamericanos es mucho más identificable y corre por Centroamérica hasta el sur de Panamá. la Panamericana empieza en la zona de Lomas Aisladas. dijo Gallardo. En Centroamérica es también conocida como la vía Interamericana.600 kilómetros. iniciándose los trabajos este año. En la Panamericana Sur. 53 . Tras cruzar Chile. el MTC ha otorgado a CoviPerú la Red Vial 6 que va de Pucusana a Ica con 221. En Lima. entrando al Perú por Huaquillas. donde oficialmente empieza en México la Carretera Panamericana. La concesión total es de 356 kilómetros entre Pativilca y Trujillo. y que se espera que el resto de tramos ya en manos del sector privado. la carretera lleva el nombre de Ruta 5 y recorre 3 363. Desde la capital argentina se puede llegar a Paraguay. para terminar interceptándose con el sistema carretero de Brasil. junto con el Chocó en Colombia (o la Ciénaga Tumarando). son zonas protegidas. La ruta de Colombia hacia Venezuela llega a Caracas e intenta bordear la Amazonía por el extremo oriental de Venezuela. El sistema de concesiones ha conseguido que Chile cuente con uno de las más modernas redes de vías de doble calzada y que incorporan modernos sistemas de cobros de peaje. 54 El Tapón de Darién Esta zona es una de las más húmedas del mundo. . de selva (58 km en Panamá y 29 en Colombia). Uruguay y al sistema carretero de Brasil. Tras cruzar Arica e Iquique. el gobierno colombiano ha anunciado la construcción de la carretera Transversal de las Américas con la que pretende llegar al Golfo de Urabá y desde allí establecer conexión terrestre con Panamá por el Atlántico y bordeando el Darién. En los últimos años. razón por la cual. Administración En su mayor parte. El Tapón de Darién. no existen proyectos para tratar de acercar carreteras a Colombia. han repetido varias veces que no tienen intención alguna de abrir el Tapón de Darién. en especial. En Chile. ni por el Atlántico. existen desvíos para enlazarse por la costa Atlántica con Guyana. existe oposición a culminar la Panamericana. y otro a través de la selva.Internacional conectarse con Buenos Aires. la primera concesión es Autopistas de Antofagasta desde Mejillones hasta Antofagasta. empero.97 kilómetros. ni por el Pacífico. En Panamá. siendo los procesos más destacados los que se han desarrollado en Chile y ahora en el Perú. con precipitaciones en casi todo el año que la convierten en básicamente un gigantesco pantano que impide el tránsito en 87 km. en Panamá. hay trazados ya establecidos para autopistas y ferrocarriles elevados: uno bordeando el océano Atlántico. Surinam y la Guyana Francesa. la Panamericana es administrada por los estados de manera directa aunque en los últimos años ha crecido el interés por concesionarla. y luego sigue un total de 13 tramos concesionados hasta el sur del país y el final de la carretera. aparte del desafío ingenieril que significaría construir en esas selvas. Sin embargo. Antes. Y muchos beneficios más. comunidad de líderes en minería. www. construcción e industria. agro. Cursos de capacitación.Inscríbete GRATIS al Club Unimaq. te ayudaremos a mejorar tu seguridad y productividad en el trabajo. Invitaciones a eventos personalizados.pe . Concursos y sorteos. Artículos especializados y de actualidad.clubunimaq. Como miembro.com. lo que sostiene es una tableta. que el empuje de los motores sea el necesario y que la ley de Bernouille siga manteniendo al aeroplano en el aire. a gusto enterarse de cómo los ingenieros de Mercedes-Benz tienen en mente el mundo tan cambiante por el que andamos. en el 2025 se presume. los militares y los agricultores hacen uso de la automatización sin cuestionárselo dos veces. lejos de tener entre manos el volante. La idea de Mercedes. buscando probar que un mundo sin humanos al volante es mejor que uno con ellos al frente. ¿culparemos a los unos y ceros? ¿Al programador? ¿Al que instaló el software? ¿A la empresa que brinda el servicio satelital? Mercedes ha dicho que el conductor será necesario aún en esos días. que 56 su camión es fiable. y en ella busca recetas de platillos. es eliminar el siempre latente y costoso error humano. Mercedes tiene mucho trabajo por delante para convencer a la población que no confía en las máquinas (aunque se sorprenden cuando se enteran que un avión comercial vuela la mayor parte del trayecto gracias a sistemas computarizados). . los camioneros podrán actualizar su Facebook. eficiencia) trabajo autónomo de la máquina. mientras la mayor de la parte del vuelo se la pasan supervisando que los controles en el tablero funcionen como deben. Una de las preguntas que tendrá que resolver es la referida a la responsabilidad en caso que acontezca un accidente. habrá situaciones en las que será necesario que tome el volante. En el futuro. si quieren. ecológico y seguro. aunque ya no se le denominará así sino “encargado de transporte”. Un video concepto de lo que será el porvenir para la marca alemana muestra un camión de 18 ruedas circulando por la autobahn.Especial Camiones y Volquetes Jean Piere Fernández Grandes fabricantes ya prueban sus prototipos Autónomo. El prototipo de Mercedes-Benz Un prototipo de este FutureTruck 2025. para dar paso al más eficiente (pues de eso se trata. se entiende. que así lo han llamado los creativos de la marca. Por supuesto. mientras la máquina rueda sola hacia su destino. así será el camión del futuro D Camiones que se movilizan de forma automática serán comunes en los próximos años. y lo intentan incorporar y transformar todo con ingeniería. que se encargan de despegar y aterrizar. De momento. tal y como los pilotos de aviones. Solemos culpar al viandante o al conductor o al mecánico o al fabricante. ya ha dado sus primeros pasos por las carreteras alemanas. Si los camiones son totalmente controlados por computadora. al tiempo que el conductor. En este lugar Volvo perfecciona el “camión inteligente”. hecho con fibras de carbono. en ningún accidente vehicular haya participado un auto o camión de la marca Volvo.com El mejor lubricante y el mejor soporte técnico para su maquinaria y equipo lo tiene Mega Representaciones Distribuidor autorizado de Mobil para la Minería en el Perú una empresa erreycorp Av.com. que no guarda relación con la industria de los vehículos pesados. que mantiene equilibrado el peso. sin poner en riesgo la vida de nadie. sacrificando así el espacio del copiloto y ganando el piloto.Perú | Central (511) 630 1700 | www. Fuentes: Businessinsider. Con ese objetivo en mente. y al que han calificado como el transporte de reparto de los años por venir. con espacio urbano. AstaZero ha sido creado por una razón: lograr que al 2020.Especial Camiones y Volquetes Wallmart y las emisiones La cadena de supermercados Wallmart. Muchos de los grandes cambios en la industria de vehículos pesados para carretera provienen de AstaZero. que ya está en los mercados mundiales. AstaZero no es la única ciudad creada con ese fin. Existe también la Toyota City. Industrial 675 Lima 1 . ha dicho uno de los trabajadores de Volvo. y en cuya cabina solo hay un asiento.volvocars. anunció hace algunos años que uno de sus objetivos era disminuir las emisiones de gases de efecto invernadero de su flota. que proporciona mapas y rutas alternas. carretera rural.com / Wired. La empresa ha presentado el concepto del Wallmart Advanced Vehicle Experince o WAVE. Capstone Turbine y Great Dane Trailer. más visibilidad. en donde la marca japonesa prueba sus vehículos. de pronto ha decidido meter la mano. ¿Es el prototipo de Wallmart un hecho aislado o el inicio de una tendencia mundial? Las pruebas de Volvo Otro gigante que busca nuevas experiencias es Volvo. situación que lo convierte en más seguro de conducir.megarepresentaciones. e híbrido. Por inteligente entendemos un camión que ayuda a los conductores a mantener una distancia segura de otros vehículos. según Business Insider.com / Tecnologia21. que necesita una flota de 6 500 camiones y 55 000 remolques y 7 000 conductores. El WAVE es un camión ligero. que lo hace dos toneladas menos pesado que uno convencional. un área de cientos de hectáreas cercana a la ciudad de Gotemburgo. Wallmart. lo que quiere decir que emite menos gases de efecto invernadero que la mayoría de sus pares actuales. un camión desarrollado en conjunto con Peterbilt.pe 57 . que minimiza los riesgos de volcarse. autopista de varios carriles y de alta velocidad en donde la empresa sueca testea sus nuevos avances. que encajona al camión en un solo carril y emite una alarma audible para el conductor y que detecta objetos extraños cerca de él. los esfuerzos se centran más en el desarrollo de un sistema computarizado para prevenir choques. que tiene. “Pruebas de seguridad en circunstancias realistas es un prerrequisito para desarrollar nuestro activo sistema de seguridad”.com / media.com cnn. el parque de diversiones de los ingenieros de Volvo. aunque necesita siempre algunos ajustes. El nivel de carga de una tolva de esa dimensión dependerá de la densidad de la carga que lleve. las ventas de camiones del sector han disminuido en casi un 40% respecto del año pasado. quepresenta un catálogo con ocho tipos distintos de camiones. sostiene que durante este año las ventas de camiones para el sector construcción han aumentado de manera significativa respecto del año anterior debido a dos puntos principalmente: el primero al incremento de la inversión pública. supervisor de Marca Hino. en general. Se sabe que. y la segunda. I gor Obregón. la densidad normalmente es de 1. entre otras. se ha convertido en uno de los principales abastecedores de camiones para el sector construcción. construcción de carreteras. al incremento de la oferta de camiones para el sector construcción en vista de una demanda baja del sector minero. cubre todas las necesidades en el sector. del Grupo Toyota. La oferta de Hino El fabricante Hino. agrega el supervisor Obregón. Obregón indica que el camión más solicitado para el sector construcción es aquel que puede soportar una tolva de 15 metros cúbicos. lo cual se vio reflejado en mayores obras civiles. . en especial. las ventas de unidades de transporte pesado son impulsadas por las compras que realizan las empresas mineras. la fabricante de camiones Hino. con dos modelos. “También hay una demanda considerable por los camiones que puedan soportar tolvas de 17 y 20 metros cúbicos”.6 ton/ m3. En el caso del material de construcción. 58 Pero la demanda de las empresas constructoras ha logrado aumentar durante el 2014. Pero debido a la disminución de actividad que se ha experimentado en ese sector extractivo. por lo tanto el nivel de carga que lleva en promedio una tolva de 15 metros cúbicos es de 24 toneladas.Especial Camiones y Volquetes Novedades para el 2015 del Grupo Toyota Hino lanzará nuevo modelo de camión para construcción Con cerca de 50 concesionarios distribuidos en catorce regiones del país. Para atender al sector construcción tenemos dos modelos: el primero. En tanto. reveló el ejecutivo. Esos nuevos modelos podrían ser introducidos en el segundo semestre del año 2015”. al cual se puede instalar una tolva de 10 ó 12 m3. Esto asegura un menor consumo de combustible y prolonga la vida útil de sus componentes sin sacrificar el confort en la cabina. Nuevos modelos Si bien este año no se introdujo ningún modelo para el sector construcción. Además. y el segundo. 59 . un nuevo concepto de motor de 13 litros. Los principales usos que se le da son como camión cisterna y como apoyo en el sector construcción. en el 2015 las cosas serán distintas. con 450 hp de potencia unido a un torque plano de 220 kgf/m en un rango bajo de 1 100 – 1 500 rpm. el Hino ZS 6x4 de 41 toneladas de PBV tiene el nuevo motor HINO E13C-WU. las expectativas de Hino son las mejores y apostamos por el crecimiento del Perú. al cual se puede instalar una tolva de 15 ó 17 m3”. cuenta con un turbocargador con válvula Wastegate. “De igual manera. Su capacidad de carga combinada con su adecuado largo y versatilidad en el carrozado lo hacen el perfecto aliado para trabajos severos. el modelo ZS con un peso bruto vehicular de 41 toneladas. “Creemos que el país se recuperará y por ello introduciremos un nuevo modelo a nuestro portafolio. El FM es un volquete de chasis largo equipado con un potente motor Euro 3 TDl common rail de 260 HP y 7 684 cc. es el FM volquete con un peso bruto vehicular de 26 toneladas. incluso en trabajos ubicados en zonas de gran altura. El ZY tendrá una configuración de ruedas 8x4 y 50 toneladas de peso bruto vehicular.Especial Camiones y Volquetes “El portafolio de Hino es el más completo del mercado de camiones teniendo productos para cada segmento. Obregón indica que si bien la economía peruana está contraída y las ventas en el mercado de camiones serán lentas en el primer semestre del año 2015. adelantó el supervisor Igor Obregón. explica Obregón. estamos evaluando la introducción de nuevos modelos para atender las nuevas necesidades de nuestros clientes. tanto en trocha como en altitud. el cual está destinado para el sector de minería y construcción: el modelo ZY”. el cual le permite asegurar el desempeño ideal al enfrentar pendientes prolongadas. y cuyo primer estimado de costos no era superior a los nueve mil millones de dólares. la modernización de la refinería de Talara (aunque para Humberto Campodónico. TMK. Las Tres Gargantas es ayer para China. se trata de un proyecto binacional: la construcción de un gasoducto que llevará de la fría Rusia a la necesitada China cuatro trillones de metros cúbicos de gas durante treinta años o 38 mil millones de metros cúbicos anuales y desde el 2019. que unirá los campos gasíferos de Siberia con los poblados del norte de China. cuya longitud no supera los 80 km. las megaobras de infraestructura son las principales demandantes de productos metalmecánicos y pueden lograr que empresas chicas pasen a las ligas mayores con un solo contrato. China acaba de firmar un megaacuerdo de abastecimiento de gas con Rusia que ha puesto en alerta a gran parte de Europa. si los plazos se cumplen. grandes oportunidades Megaobras impulsarán metalmecánica en el mundo En el Perú y en el mundo. El gasoducto La Fuerza de Siberia (Power of Siberia) de 3 968 kilómetros. D Este es el Canal de Panamá. que han sido puestas en marcha recientemente. en el mundo existen verdaderos megaproyectos que demandarían a los metalmecánicos peruanos lo que ni logran soñar. aunque luego estos se dispararían 60 a la astronómica cifra de 37 mil. con su . es más preciso hablar de una “nueva” refinería que de una “modernización”) y del Metro 2 de Lima. el ex presidente de Petroperú.Especial Metalmecánica Jean Piere Fernández Grandes proyectos. le costará a estas dos naciones más de 70 mil millones de dólares y muchas horas de sueño y mares de café a los ingenieros de Gazprom y a los funcionarios chinos. todo proyecto de construcción es siempre una oportunidad para los productos metalmecánicos. el canal de Nicaragua. esde que existe el acero. proveerá el material. por su lado. Rusia. y si bien en el Perú este sector está entusiasmado con grandes proyectos como la construcción del Gasoducto Sur Peruano. Así y todo. una vez finalizado. En realidad. será el más largo del mundo. La manufacturera de acero para gasoductos. Fuerza de siberia Lo que se recuerda de China es el proyecto de Las Tres Gargantas. China iniciará la construcción del gasoducto en su geografía en un día indeterminado de la primera mitad del 2015. hidroeléctrica que usa las aguas del río Yangtsé para producir energía eléctrica. será tres veces más largo. He aquí un resumen de esas grandes construcciones. . ¿Qué se lleva Rusia? 400 mil millones de dólares en treinta años. superado solo por el de Atlanta. presidente Vladimir Putin a la cabeza. Esta primera planta. Rusia y China han acordado construir un gasoducto que atravesará casi todo Rusia y una gran extensión de la zona norte de China. Un despacho de Agence France Press confirma el cada vez más ineficiente servicio aeroportuario debido al aumento constante de la demanda: menos del veinte por ciento de los vuelos que decolan o despegan de esta ciudad lo hacen en el horario que se suponía lo harían. que formará parte de un sistema más complejo de 500 megavatios. Se ha calculado que las horas de sol en esa parte superan las tres mil al año. ha declarado que “la energía de las mareas y las olas tienen el potencial para proveer con más del 20 por ciento de la electricidad que necesita el Reino Unido. generará tanta energía como para iluminar 175 mil hogares a través de un sistema de 269 turbinas puestas en el lecho marino como piezas de ajedrez. lugar en el que se colocarán las turbinas. casi ocho veces la capacidad de nuestro Jorge Chávez. 2. Atlantis. según Bloomberg. y en cuya subasta participaron viejos conocidos de por aquí como Abengoa y Mitsui. el secretario de Energía del Reino Unido. Para alcanzar este objetivo. Ed Davey. Por lo pronto. tendrá una capacidad de 400 megavatios y no distribuirá energía hasta el 2016. “MeyGen es uno de los proyectos más emocionantes e innovadores en el campo de las energías renovables en el mundo. que fue licitada públicamente. ¿Qué gana China? Seguridad energética. haciendo de esta muy esperada llegada de la generación de energía con las mareas una seria propuesta a gran escala en el mercado global de la energía”. El nuevo aeropuerto costará 13 mil millones de dólares. que deberá empezar su actividad comercial el 2015. puso la primera piedra en setiembre del año pasado. el director del proyecto.500 hectáreas. Más de 83 millones de pasajeros han transitado por el Aeropuerto Internacional de Beijín cuando este solo tiene capacidad para 76 millones. la construirá la saudita ACWA Power y la española Acciona. que proveerá de material necesario para las instalaciones de la planta en la costa. y en presencia del viceprimer ministro chino Zhang Gaoli. a doscientos kilómetros al sur de la ciudad de Marrakesh.Especial Metalmecánica El mar y la ingeniería ¿Ha oído hablar de las plantas de energía mareomotriz? Pues la más grande será construida cerca de las costas de Escocia. ha anunciado que comenzará la construcción en el mes de enero del 2015 y lo hará con su socia ABB. en los Estados Unidos. Utilice la luz El proyecto solar más grande está siendo construido en la ciudad de Ouarzazate. al estar terminado. la empresa que llevará a cabo el proyecto MeyGen. El proyecto MeyGen. no será terminado hasta dentro de cinco años. en la lejana Yakutia. que ganaron la buena pro. Se extenderá a lo largo de 4. lo que equivale a la distancia de Lima a Buenos Aires. ¿Qué porcentaje de la energía que necesita el Perú podría ser cubierto con las mareas de nuestra costa? Por los aires Pekín necesita un nuevo aeropuerto internacional y el gobierno de ese país (todo en China lo aprueba o desaprueba el Estado) ha puesto en marcha en diciembre la construcción de uno con la capacidad de atender a 72 millones de pasajeros cada año. La capital china lo necesita con urgencia.000 km. que cita a un alto funcionario del ministerio de Energía de ese país. ha dicho Tim Cornelius. donde comienza el desierto. Se instalarán primero cuatro turbinas en los próximos dos años y 61 en el 2020. y MeyGen puede pavimentar el camino para futuros proyectos en el estrecho de Pentland”. La planta. Esa zona ha sido elegida porque allí el sol se ensaña con los organismos como en ningún otro lugar del país. y que abarcará. pero la espera valdrá la pena pues será capaz de coordinar . Marruecos necesita que se inviertan alrededor de nueve mil millones de dólares en este tipo de plantas. El Aeropuerto Internacional de Beijín es el segundo más ocupado del mundo. Otra razón de las demoras es el poco espacio para la aviación comercial: más del ochenta por ciento del espacio aéreo chino es controlado por los militares. El 42 por ciento de los vuelos que parten de Beijín lo hacen con 45 minutos o más de retraso. 62 En tanto. Una de las ambiciones de Marruecos es obtener dos gigavatios de electricidad de fuentes solares al 2020. Argentina. aunque el desarrollo del proyecto será por fases. dice la nota de The Guardian. Alrededor de 700 millones de euros invertirán estas empresas en la construcción de la planta solar. que utilizará la fuerza constante de las mareas. en Marruecos. ya está en construcción una primera parte: una planta termosolar de 160 megavatios. empresa hongkonesa ha dicho que estará listo en cinco años (diez tardó Estados Unidos en terminar el Canal de Panamá). Las primeras tres pistas estarán listas en el 2017. Este proyecto. que aspira a ser sede de las Olimpiadas en el 2020. el aeropuerto más grande del mundo será turco. Camino marino Luego de un tira y afloja que ha dado la vuelta al mundo.com / euronews.com.com / Reuters. Turquía. digan a la prensa que “es más fácil llegar a la Luna que construir un canal en Nicaragua”. y los primeros vuelos despegarán en el 2016 o 2017. aunque para ese entonces el aeropuerto no estará terminado.uk / ibtimes.com bloomberg. y que deberá ser dragada pues no tiene la profundidad necesaria para que los barcos más grandes del mundo lo surquen. El aeródromo será levantado en la ciudad de Estambul.com / bbc. muy cerca del Mar Negro.com / newyorker. como el canciller Fernando Núñez Fábrega. las otras tres. en el 2025. Este canal se extenderá a lo largo de 287 kilómetros. a cargo del consorcio Hong-Kong Nicaragua Canal Development Investment (HKND).com rtve. 63 . el ancho no será estable: habrá tramos en donde la distancia de ribera a ribera no será mayor a los 230 metros. Fuentes: rt. que es la mayor fuente de agua dulce de Centroamérica.com / bbc. o que representantes del gobierno de Panamá. Wang Jing. La profundidad máxima será de 27 metros. citado por la revista The New Yorker. las menos calculan que el presupuesto necesario es de por lo menos el doble de lo anunciado. requerirá 50 mil millones de dólares. / The Comandante’s Canal. califiquen la construcción del canal de “cuento chino”. Actualmente. ha cerrado el acuerdo con cinco empresas de la casa que se han comprometido a construir un aeropuerto con una capacidad para gestionar un tráfico de pasajeros de hasta 150 millones al año. el HartsfieldJackson. Para el 2020.Especial Metalmecánica 620 mil vuelos anualmente. de Atlanta. Este giro en los intereses de Wang Jing ha ocasionado que varios miembros de la élite nicaragüense.com / theguardian. proviene del sector telecomunicaciones. se han opuesto a este proyecto por motivos medioambientales (el canal cruzará el Gran Lago de Nicaragua. el aeropuerto más grande del mundo. tres veces más que el de Panamá. Ahora bien. la construcción del Canal de Nicaragua comenzó el 22 de diciembre. según las opiniones más optimistas.com / wsj. el mayor riesgo ecológico es la salinización del lago) y por la pobre calificación de la empresa HKND en materia de construcción civil. otros en donde superará los 500. el actual presidente. entre ellos el novelista Sergio Ramírez. No obstante.co. cuyo máximo representante. China espera arreglárselas con 140 millones de pasajeros cuyos viajes serán vía Pekín. y la Los contrincantes políticos de Daniel Ortega. tiene una capacidad para 90 millones.es / elpais. gerente general de Cresko. principalmente de China. 64 “Estamos importando no solo cargadores frontales sino también motos vibradoras y tractores de oruga.Proveedores Entrevista a Javier Barrón. Javier Barrón. siendo una de las empresas más jóvenes del grupo Ferreycorp. revela Barrón. . con un precio diferenciado y un esquema de atención distinto al que tiene Ferreyros. Indicó que principalmente apuntan al sector construcción. también se dedica a la comercialización de bienes de capital. siendo esta marca la línea principal de Cresko”. sin embargo señaló que cuentan con algunos equipos para minería siempre y cuando los trabajos que se desarrollen no requieran de un equipo muy sofisticado. maquinarias o logística. pero también al de logística e industria. para ellos. ligeros y de soporte. El ejecutivo señaló que la maquinaria que comercializan es principalmente asiática. Construcción e Industria entrevistó al gerente general de Cresko. “Empezamos a operar a mediados del 2008. E n el Perú hay mucho emprendedor que empieza negocios y quiere estar en el rubro de construcción. Es un nicho de mercado bastante importante e interesante que no requiere de mucha capacidad financiera al momento de adquirir un equipo. pero con características específicas que la diferencian de otras empresas del grupo como Ferreyros y Unimaq. que requieran que el equipo trabaje 10 horas al día y no 24 horas. Cresko cuenta con productos de procedencia asiática. gerente general Cresko se consolida con cargadores chinos Cresko. contando con algunas líneas americanas.. Equipos Javier Barrón. sino que sean trabajos más livianos. y nos iniciamos principalmente con maquinaria usada Caterpillar y con maquinaria de la marca china Zen. para conocer mayores detalles de dicha empresa. una de las empresas subsidiarias del Grupo Ferreycorp. que fue comprada el 2008 por Caterpillar. Piura y Cusco. El gerente general de Cresko enfatizó que todos estos equipos los están importando y han sido desarrollados por Caterpillar hace dos años. Medio Oriente y ahora en el Perú. pues nuestros equipos tienen precios diferenciados sumados a la garantía. Añadió que el 2014 ha sido un año difícil. todos de la marca Zen en cargadores frontales. A la fecha somos líderes en la venta de maquinaria pesada en cargadores frontales chinos. grupos electrógenos chinos. Rusia. pero consideró que el 2015 va a ser mejor y es por eso que están incorporando nuevas líneas al portafolio. comercializándose en la zona de Asia. debido a que la configuración del producto es diferenciada ya que cuenta con componentes Caterpillar y tiene un proceso de control de calidad muy bien elaborado. y es por eso que estamos apostando a ampliar el portafolio con tractores y motoniveladoras. para lo cual cuentan con un almacén de 1 500 m2 en repuestos para poder soportar la operación.Proveedores y más adelante importaremos rodillos. aunque su oficina principal se ubica en Lima. resalto Barrón. Agregó que sus equipos se venden con garantía. Otra línea principal es Chapman. es decir tenemos una diversidad de portafolio para atender todos los sectores productivos del país”. Volquetes desde 8 m3 hasta 17 m3 . dirigidas a la parte logística. con lo cual asegura la calidad del equipo con un precio muy diferenciado y que incluye algunos componentes CAT”. generadores Standford. reveló el entrevistado “En lo que concierne a los cargadores de marca china nos hemos posicionado y sobresalido del resto. Planifican contar con puntos de venta en Arequipa. Esperamos que con la introducción de la moto niveladora y los tractores también tengamos un éxito a corto plazo”. subrayó Barrón. camiones de 5 o 10 toneladas. lo que se acompaña con un servicio de calidad pues tienen procesos de mejora continua implementados por Caterpillar. contando con fuerza de ventas itinerantes. zonas donde ven mayor potencial de desarrollo. confiabilidad y respaldo del grupo Ferreycorp”. así como algunos concesionarios en Huancayo y Trujillo. 65 . y la línea automotriz para soportar camiones. Crecimiento sostenido “Todos estos años el presupuesto de ventas corporativas siempre exige un crecimiento y el país ha ido acompañando este desarrollo. Precisó que hasta la fecha han vendido poco más de 200 unidades en estos 5 años. dijo Javier Barrón. torres de iluminación. rodillos pequeños de procedencia americana. Puntos de ventas Puntualizó que están en todo el país. compuesta por volquetes y camiones. Con eso completaremos un portafolio bastante interesante. “Contamos también con montacargas Mitsubishi. que es el único país latinoamericano que ha sido designado para su comercialización. señaló que dicha empresa se ha convertido en el primer fabricante local de porcelanato. Entre su variedad de diseños. y alta resistencia a la abrasión. El porcelanato domina el mercado mundial de revestimientos cerámicos. China y Brasil. Mantal. España. informó Martinelli. Es muy difundido su uso en pasillos y zonas de alto tránsito en casa. Desde entonces. Mooka. Por ello. Cerámica San Lorenzo produce cerámicos en el Perú desde 1999 cuando inauguró su planta de 130 000 metros cuadrados en Lurín. Ahora los empresarios. sea interiores o exteriores. Resaltó que Cerámica San Lorenzo es uno de los pocos en el mundo en producir porcelanato con mezcla de arcillas rojas. Indicó que alcanzarán los 50 mil m2 en los primeros seis meses de producción. Javier Martinelli. “Hemos innovado en nuestros procesos de producción para ofrecer un producto deseado y atender las necesidades que existen en un mercado donde hay sólo importaciones.05%. siendo los principales productores internacionales Italia. agentes químicos y productos de limpieza”. “Trabajamos con materias primas seleccionadas. la empresa trabaja con los más altos estándares de seguridad ambiental y tecnología italiana de vanguardia. 66 mínima absorción de agua de 0. Cemento Gris y Calacata que estarán disponibles en gran formato (59X59). lo que le da una calidad premium. sometidas a tratamiento térmico y presiones de compactación superiores a las utilizadas en la producción de cerámicas convencionales. De esta manera. E l gerente comercial de Cerámica San Lorenzo.Proveedores Cerámica San Lorenzo “Somos primeros en fabricar porcelanato en el Perú” El porcelanato de Cerámica San Lorenzo se fabrica con arcilla roja. afirmó el alto ejecutivo de Cerámica San Lorenzo. rapidez en la atención y la garantía que como productor local siempre han brindado a sus clientes. acabado mate. y con la particularidad que pueden ser utilizadas en zonas de alto tránsito. oficinas e industrias. arquitectos y profesionales de la construcción tienen la alternativa de la producción local que les traerá muchas ventajas”. asegurando que innovarán en este nicho de mercado ofreciendo variedad y alta calidad en los diseños. obtenemos un producto de baja porosidad. es indiscutible la calidad premium de sus productos. destacan las líneas Antracita. . promovida por el Ministerio de Educación (MINEDU). Por Círculo de Especialistas y Haciendo Escuela Distinción para Sodimac del Ministerio de Educación El titular de Educación expresó su satisfacción por el esfuerzo que realiza el sector empresarial y la sociedad civil. Fernando Samanez. En tanto. Esta nueva planta se suma a los 50 centros de servicio que Metso tiene a nivel global.Desde comienzos de este año. Chile. recibió la distinción durante la ceremonia de reconocimiento a las empresas y organizaciones de la sociedad civil 2014. para el proceso de flotación propiamente se introdujo la tecnología Microcel presente en las columnas y celdas. “Innovación. los niños y adultos estudiantes. disminuyendo el consumo de energía en etapas posteriores del proceso. así como el Megaliner y los revestimientos de molinos Poly-Met (r). 67 . ferias de productos y salud. gracias a la construcción y mejora de 11 colegios Fe y Alegría a nivel nacional y a la realización de talleres para niños y padres de familia.Proveedores Es de la empresa Metso Perú Fue presentada chancadora más grande del mundo Metso Perú presentó a sus clientes la chancadora más grande del mundo. ‘Haciendo Escuela’ busca contribuir a tener un mejor entorno a través de la construcción de escuelas en alianza con Fe y Alegría”. Jaime Saavedra Chanduví. India. educación y sostenibilidad fueron los pilares para crear el programa de fidelización Círculo de Especialistas. gerente de Recursos Humanos y Responsabilidad Social de Sodimac. Francia y Perú) presentaron los equipos en el Metso Minning Summit. el Círculo de Especialistas es un programa que ha capacitado en 12 ciudades del país a más de 78 mil socios de la construcción mediante charlas técnicas que ayudan a mejorar su trabajo. Finlandia. Se precisó que el programa Haciendo Escuela ha beneficiado a más de 15 mil niños. sistemática y ordenada con las necesidades del país. Fue presentada también la chancadora de rodillos HRC 3000. dijo que entre las principales tecnologías que se mostraron destaca la chancadora MP2500. “La MP2500 tiene la entrada de alimentación de una dimensión jamás fabricada. indicó Beatriz Fortunic de Sodimac Perú. Esto último debido a programas de voluntariado corporativo que se efectúa en las ciudades del país donde opera. Su capacidad para procesar va más allá que la de los equipos tradicionales. En el mes de julio fue inaugurado el Centro de Servicios Metso de Arequipa el cual cuenta con un área de 12. Metso ha estado presente en los eventos más importantes y representativos del sector minero. Brasil. por lo que puede chancar grandes rocas. Expertos de la transnacional finesa de 8 nacionalidades distintas (Suecia. Está diseñada para el uso en aplicaciones secundarias y terciarias. Estados Unidos. que desde el 2005 ofrece las herramientas a los profesionales y maestros de la construcción para continuar creciendo en sus negocios a través de capacitaciones.000 metros cuadrados. en alianza con sus mejores proveedores y con instituciones educativas como la Universidad ESAN. así como otras máquinas introducidas en los últimos dos años y que se caracterizan por su eficiencia operativa y rentabilidad. VP Minerals Processing Solutions de Metso Perú. la cual es la más grande del mundo. por impulsar proyectos educativos que han beneficiado a un total de 2´136 106 estudiantes durante el año. y se relaciona fácilmente con otros equipos Metso para crear un proceso simplificado y rentable para plantas de alta producción”. Al evento asistieron representantes de 57 empresas y 28 asociaciones civiles que fueron felicitados por el ministro de Educación. por su parte. de manera más cohesionada. Esta primera edición del ”Metso Mining Summit” está enmarcada en un plan que emprendió Metso para estar más cerca de sus principales clientes. Los programas Círculo de Especialistas y Haciendo Escuela de Sodimac Perú fueron reconocidos por el Ministerio de Educación como iniciativas innovadoras a favor de la educación. así como también asesorías empresariales para el crecimiento profesional de sus negocios. Beatriz Fortunic. afirmó Samanez. entre otras acciones. escuela que forma ingenieros. Los primeros deben realizar un pago de 9 000 libras (13 500 dólares americanos) por la maestría. Chile y Brasil sumarán inversiones en infraestructura y energía por. desarrolladores de aplicaciones de software. La Universidad de Coventry. La Universidad de Dundee. La duración de la maestría en Ingeniería Civil dura un año y medio. director de Estructuralia. eliminación segura de residuos y transporte son desafíos de hoy y del mañana que impulsarán la especialización en Construcción. US$ 883 650 millones”. el año académico arrancará en setiembre del 2015 y los nacidos en el Reino Unido y Estados Unidos son más afortunados. al menos. el pago por año es 36 000 dólares australianos (unos 29 000 dólares americanos). Colombia. Perú. Diversidad de cursos Los cursos de posgrado que ofrecen las mejores universidades son abundantes. la matrícula para una maestría para los foráneos que no tienen como primera lengua el inglés es de 15. conductores de camiones. Los semestres comienzan en marzo y julio. y el mundo está en construcción: las demandas de energía. Hidráulica. Ingeniería Sanitaria y Ambiental. dictará la maestría en 68 Ingeniería Civil a partir de setiembre. capataces de obra e ingenieros civiles. enfermeras. E l Departamento de Trabajo de los Estados Unidos le pidió a sus analistas averiguar cuáles serán las profesiones con mayor demanda laboral desde el 2014 al 2022 y estos fueron sus hallazgos: el mundo necesitará muchos médicos cirujanos.Especial Maestrias y Posgrados Posgrado. en Australia. La Universidad de Sidney. advierte que la maestría durará un año si el alumno opta por estudiar a tiempo completo y dos si necesita un horario más flexible. 19 500 libras (unos 29 000 dólares al cambio de hoy). afirma que “México. Es clara la necesidad futura de ingenieros civiles cuando Juan Antonio Cuartero. aire limpio. auditores contables. también suele recibir estudiantes extranjeros. cuya Escuela de Ingeniería Civil ha sido clasificada como una de las mejores por su producción en investigaciones y sus docentes. la maestría en Ingeniería Estructural solo tiene espacio para un máximo de veinte alumnos.000 libras (alrededor de 23 000 dólares) y 18 500 (27 700 dólares) en la Universidad de Leeds. también en el Reino Unido. en el Reino Unido. especialistas en mercadotecnia. los segundos. En la Universidad de Swansea. La ingeniería civil participa en todas las obras de infraestructura en el mundo. En la Universidad de Manchester. alternativa de superación El futuro prometedor de la Ingeniería Civil Las clases en los cursos de ingeniería civil se dictan sobretodo en modernos laboratorios. agua potable. . Vías y Transporte y Gerencia de Proyectos. Estructuras. el curso durará un año. Geotecnia. edu manchester.Especial Maestrias y Posgrados Tanto en Dundee como en Sidney como en Coventry. pagaron 27 000 dólares canadienses (22 000 dólares americanos) para estudiar a tiempo completo. Los costos no son inamovibles.ac. Recuerde que algunos exámenes que confirman que usted habla inglés son solo validos por dos años.utoronto. en honor del famoso arquitecto Santiago Calatrava y su familia.org dundee.es / civilengineeringcareers.pe / fees. país que cuenta con varias de las mejores universidades del mundo. es otro al que aspiran muchos ingenieros civiles egresados.columbia. Tomasetti. una compañía internacional de ingeniería cuya oficina principal está a unas cuantas cuadras del campus. los alumnos.ca / swansea. los estudiantes foráneos de una maestría en Arquitectura en la Universidad de Toronto experimentan desazón al comprobar que cada año los costos suben: en el semestre dictado en el 2009. la Ingeniería Ambiental y la Ingeniería de la Construcción y Gestión. Al otro lado se encuentra Estados Unidos. Por ejemplo.uk / gestion. Transporte y Estructuras de Alto Rendimiento. La maestría del departamento de Ingeniería Civil y Ambiental del Massachusetts Institute of Technology (MIT) dura solo nueve meses y se especializa en cuatro ramas: Ingeniería Ambiental. entre matrícula. Uno de ellos es el profesor adjunto Richard L.ac. Fuentes: noticias.edu. Los cursos de posgrado que brinda la Universidad de Columbia están relacionados con la Ingeniería Estructural. El Departamento de Ingeniería Civil e Ingeniería Mecánica de la Universidad de Columbia. sus investigaciones están muy relacionadas con el control de calidad del agua y el diseño de estructuras sustentables. que tiene la cátedra Calatrava en Ingeniería Civil de la Escuela de Ingeniería y Ciencias Aplicadas. Empresarios docentes Dice el mismo Deodatis que la universidad de Columbia tiene por costumbre invitar a los propios empresarios relacionados con la actividad a dictar cursos.5 en el IELTS (sistema internacional de prueba del idioma inglés). el nivel mínimo de inglés para los estudiantes extranjeros cuya primera lengua es otra es de 6. el petróleo y el agua se mezclan.uk / cee. uno de sus mayores descubrimientos es haber demostrado que. El doctor Edward Eric Adams es el director de esta maestría. en Nueva York. Se puede aplicar a todas estas universidades vía Internet. Geotecnología.au / coventry. Betti es también miembro del Instituto de Investigación de Ingeniería Sísmica. otro destacado docente es el profesor italiano Raimondo Betti.ac.edu 69 . presidente ejecutivo y cofundador de Thornton-Tomasetti. la Ingeniería Geotécnica.universia. especialista en dinámica estructural y su interacción con los sismos. más o menos lo que piden todas las universidades anglosajonas. para el 2013 los costos subieron hasta los 31 000 (el equivalente a 26 000 dólares americanos). Cuenta con profesores de la talla de George Deodatis.ac.uk / sydney. a ciertas profundidades. No obstante. seguro de salud de la universidad y otros gastos.mit.uk / civil. El equipo y sus costos de operación La obra ofrece una metodología para desarrollar en forma técnica y ordenada los costos de reparación y mantenimiento. El Título Tercero norma las Edificaciones y comprende las normas referidas a arquitectura estructuras.etc. El Título Primero norma las Generalidades y constituye la base introductoria a las normas contenidas en los dos Títulos siguientes. De esta manera. destacado profesional de amplia experiencia en el sector que nos presenta esta edición ágil y didáctica con toda la información actualizada. contratista y propietario para estimar costos y rendimiento de maquinarias en la actividad constructora. estructuras. y la optimización de los recursos en tiempo y dinero. En esta oportunidad es muy grato presentar la nueva Edición actualizada de su Título: “ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS EN EDIFICACIONES”. las obras de saneamiento y las obras de suministro de energía y comunicaciones. 70 . participación de la mano de obra directa y con las leyes sociales . rendimientos promedios. croquis descriptivos.. con el fin de asegurar la calidad de la edificación. donde encontrará valuación de predios urbanos: valuación del terreno. Esta edición ha sido actualizada por el Ing. público o privado. utiliza para poder establecer sus Ediciones y/o sus publicaciones Mensuales. cuyo resultado es de carácter permanente. Reglamento Nacional de Edificaciones RNE . El Título Segundo norma las Habilidades Urbanas y contiene las normas referidas a los tipos de habilitaciones. además se complementa con Normatividad y Rendimientos Tipo. empezando por las normas y formatos para los metrados. se le garantiza al propietario la capacidad de su reposición. de las edificaciones principales. el cual fue aprobado mediante Resolución Ministerial Nº 126-2007-VIVIENDA que contiene las modificaciones aprobadas con la Resolución Ministerial Nº 266-2012-VIVIENDA de 28 de noviembre de 2012.CAPECO. la programación de inclusión de personal y equipo en obra. El libro es una fuente de consulta obligatoria para todo profesional. valuación de edificaciones bajo el régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad común y valuación de predios rústicos y otros bienes agropecuarios. como lo es la elaboración de ofertas (presupuestos). instalaciones sanitarias e instalaciones eléctricas y mecánicas. los aportes o insumos unitarios de materiales en diversas partidas. constituye la décima segunda edición de esta publicación. obras complementarias e instalaciones fijas y permanentes. El Reglamento Nacional de Edificaciones comprende tres títulos. considerando todas las variables que incidan en los costos. Es la norma técnica rectora en el territorio nacional que establece los derechos y responsabilidades de los actores que intervienen en el proceso edificatorio. el manejo de planificación de compras de materiales. entre otros. la cual será de mucha utilidad como una herramienta de consulta necesaria para profesionales y empresas involucradas en el sector construcción. permitiendo de esta manera una mejor ejecución de los Planes Urbanos. Jesús Ramos Salazar. que la Cámara Peruana de la Construcción . las proyecciones de flujo de caja para el manejo de gastos y liquidez permanente. etc. Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú La Cámara Peruana de la Construcción presenta la primera edición actualizada del Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú. Con relación a los Análisis de Precios Unitarios es necesario disponer de material didáctico para el aprendizaje en el área de control de obras. Ningún método de cálculo de costos de posesión y operación de maquinaria de construcción resulta exacto.2014 El Reglamento Nacional de Edificaciones tiene por objeto normar los criterios y requisitos mínimos para el Diseño y ejecución de las Habilitaciones Urbanas y las Edificaciones.Publicaciones Análisis de Precios Unitarios en Edificaciones 2014 El presente libro tiene por finalidad establecer una breve explicación de cómo se elabora los Análisis de Precios Unitarios en Edificaciones y como son utilizados en la formulación de Presupuestos en el sector de edificaciones. El Reglamento Nacional de Edificaciones es de aplicación obligatoria para quienes desarrollen procesos de habilitación urbana y edificación en el ámbito nacional. obra que forma parte de nuestra prestigiosa COLECCIÓN DEL CONSTRUCTOR. los componentes estructurales. por ello son importantes las estadísticas de costos de las empresas constructoras que deben ser fuente de información referencial cuando fuera necesario. aportes o insumos unitarios de materiales . Costos y Presupuestos en Edificación El presente título. . . . A. tiene el agrado de expresar su especial congratulación a los asociados que en el mes de enero de 2014. 07 Inmobiliaria Rosliana S. 11 Pacheco Benavides & Asociados E.C. 02 San Bartolome S.A. 15 Martín Alejandro Bedoya Benavides 18 DSI Perú S.L.G.A. 09 Vida Armonía S. www.A.Edificio Real Tres Oficina 402 .S. 10 BBC Servicios de Ingeniería S.A.A.A.A.A. 03 Constructora Titán S.A. Construcciones Generales S. 12 PSV Constructores S.pe Av. 22 Constructora YAC S.San Isidro Telf: (51 1) 230 2700 Anexos: 219 . 23 Luis Felipe Díaz Calderon 23 Armas-Doomo Construcciones S. 11 JV Constructores S.E. como mecanismo alternativo al Poder Judicial. 22 B.C. deseándoles todo tipo de parabienes: Derrama Magisterial 01 Inversiones en Inmuebles Lima S.A.R.C.A. 25 Industrias Fibraforte S. para la solución de controversias derivadas de un contrato.A.Compagnie Generale de Travaux D´hydralique Sucur.C.220 E-mail: arbitraje@capeco. Víctor Andrés Belaúnde 147 . 25 Constructora Galilea S.C. 30 Organismo especializado en la administración de arbitrajes.centroarbitraje. 21 SSK Montajes E Instalaciones S.C.org 74 .Aniversarios Aniversarios La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco). 18 Carlos Abner Julca Vasquez 19 Cuatro Torres S.A.C.C.A. Ingenieros S. 13 Sade . 14 Ingenieros Edificadores S. cumplen un aniversario más.R.C.C.I. Perú 13 J.A.L.A. jlg. Visite www. www.AL ALCANCE DE SUS MANOS SUS CLIENTES NECESITAN EQUIPOS DE ELEVACIÓN Y ACCESO QUE SEAN FUERTES. JLG puede ayudarlo a construir su flota para apoyar a sus clientes con la máquina adecuada para el trabajo.com/es-co/2 para obtener más información.jlg. CONFIABLES Y LISTOS PARA COLOCAR CARGAS Y UBICAR A TRABAJADORES EN LUGARES DE DIFÍCIL ACCESO.com .