DIEGO BARROS ALDUNATE DIEGO BARROS ALDUNATEPRÁCTICA FORENSE. PRÁCTICA FORENSE. FORMULARIOS DE FORMULARIOS DE CONTRATOS CONTRATOS TOMO I Desde “ADJUDICACIÓN” hasta “CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS” Dislexia Virtual 2 2 Nº 1.- ADJUDICACION. JUICIO EJECUTIVO. ESCRITURA. FORMULARIO Nº 1.- ADJUDICACION. JUICIO EJECUTIVO. ESCRITURA. FORMULARIO En ............, a ..... de .............. de dos mil ........., comparece, en la Sala de su Despacho, don ........................., en su calidad de Juez del ............. Juzgado en lo .......... de ........, chileno, Abogado, de estado civil .........., domiciliado en calle ........................, número ........, cédula nacional de identidad número ......., maor de edad, a !uien conozco, e"pone# PRIMERO. PRIMERO. De acuerdo con lo resuelto en los autos e$ecutivos caratulados %...................... con .......................%, &ol número ..........., seguidos en dicho tribunal por don ........................, en contra de don ................... resoluci'n !ue se encuentra e$ecutoriada, el se(or Juez don ................. vende trans)iere, en representaci'n legal del deudor recién mencionado, al subastador !ue se individualiza m*s adelante, el bien ra+z embargado subastado por don ......................, en el precio de ........................ pesos, reduce a escritura pública el acta de venta dem*s antecedentes de autos de dicha propiedad, casa sitio ubicados en calle .................................. número ......, de la -omuna de ..........., provincia de .........., de la .............. &egi'n, !ue deslinda, según sus t+tulos# Al ./&0E# , Al S1&# , Al /&2E.0E# , Al 3/.2E.0E# 4a propiedad se encuentra inscrita a nombre del deudor don .................. a )o$as ......, número ......., del &egistro de 3ropiedad del -onservador de 5ienes &a+ces de ..........., del a(o mil novecientos ............... 4os antecedentes del $uicio son los siguientes# 6.7 Demanda e$ecutiva con constancia de la distribuci'n, autorizaci'n del poder, providencia, mandamiento de e$ecuci'n embargo, noti)icaciones. 2.7 Emplazamiento del e$ecutado re!uerimiento de pago. 8.7 Diligencia del embargo anotaci'n en el &egistro de 3rohibiciones del -onservador correspondiente, as+ como las prohibiciones trabadas sobre el bien ra+z en el $uicio, si las ha. 9.7 Sentencia, noti)icaciones certi)icado de e$ecutoria. :.7 5ases de remate, providencia noti)icaciones. ;.7 -opia de aviso del remate certi)icaci'n de haberse publicado en las )echas diario o diarios determinados por el Juez. <.7 -erti)icado de avalúo del inmueble subastado. =.7 -erti)icado acta de remate. >.7 Solicitud por la !ue el subastador pide !ue se e"tienda la escritura, de acuerdo con las bases de remate, providencia, noti)icaciones certi)icado de estar e$ecutoriada dicha resoluci'n. 6?.7 -opia de la inscripci'n de dominio vigente a )avor del e$ecutado, a )in de !ue el -onservador pueda realizar la inscripci'n del remate. 66.7 Escrito de consignaci'n de precio su prove+do. SEGUNDO. SEGUNDO. -omparece el subastador don .............................., de nacionalidad ............, de estado civil ..............., de pro)esi'n ..............., domiciliado en calle .........................., número .........., cédula nacional de identidad número ................, maor de edad, e"pone# !ue acepta en todas sus partes la venta en remate ad$udicaci'n @en caso de !ue as+ )igure en las basesA, a !ue se re)iere la cl*usula primera de esta escritura. Dislexia Dislexia Virtual Virtual 8 8 TERCERO. TERCERO. Se de$a constancia !ue el subastador ha depositado dentro del tercer d+a el precio de la subasta, !ue habiéndose recibido dicho dep'sito con citaci'n del e$ecutado del e$ecutante, no ha sido ob$etado. CUARTO. CUARTO. 4a propiedad se ad$udica en el estado en !ue actualmente se encuentra, !ue es conocido por el subastador, con todo lo edi)icado plantado, con todos sus derechos, usos, costumbres, servidumbres activas pasivas, todos los inmuebles por adhesi'n libre de hipotecas, grav*menes, prohibiciones litigios. QUINTO. QUINTO. Se )aculta al portador de copia autorizada de la presente escritura para re!uerir del -onservador de 5ienes &a+ces las inscripciones subinscripciones correspondientes, as+ como la cancelaci'n del embargo las prohibiciones reca+das en el $uicio, debidamente individualizadas en esta escritura. En comprobante, )irman ... Nº 2.- ADJUDICACION. JUICIO LIQUIDACION SOCIEDAD CONYUGAL. Nº 2.- ADJUDICACION. JUICIO LIQUIDACION SOCIEDAD CONYUGAL. ESCRITURA. FORMULARIO ESCRITURA. FORMULARIO En ............, a ..... de .............. de dos mil ........., comparece don ................ chileno, Abogado, de estado civil .........., domiciliado en calle .................... número ......., o)icina ......, de nacionalidad .............., cédula nacional de identidad número ..........., en su car*cter de Juez 3artidor de los bienes de la sociedad conugal del matrimonio compuesto por don ................ do(a ............., e"pone# PRIMERO. PRIMERO. Bue en el car*cter indicado, en mérito de los acuerdos dem*s actuaciones !ue obran en los autos, sobre li!uidaci'n de la mencionada sociedad conugal, !ue, m*s adelante, se har*n constar, reduce a escritura pública el acta de ad$udicaci'n, a t+tulo del total de gananciales ascendentes a la suma de .......... pesos, hecha, a la c'nuge, do(a ...................., de la propiedad, casa sitio, ubicados en calle ............... número ....., de la comuna de ..........., provincia de ..............., de la ...... &egi'n, !ue deslinda# Al ./&0E# , Al S1&# , Al /&2E.0E# , A4 3/.2E.0E# Dicha propiedad se encuentra inscrita a nombre de don ........................ a )o$as ......., número ......, del &egistro de 3ropiedad del -onservador de 5ienes &a+ces de ............, del a(o mil novecientos ............. SEGUNDO. SEGUNDO. 4a propiedad se ad$udica como cuerpo cierto, con todo lo plantado edi)icado, en el estado en !ue se encuentra, !ue es conocido de las partes, con todos sus usos, derechos, costumbres servidumbres, libre de todo gravamen, prohibici'n o embargo. TERCERO. TERCERO. Se )aculta al portador de copia autorizada de esta escritura, para re!uerir las inscripciones subinscripciones !ue procedan. CUARTO. CUARTO. 4os derechos notariales de esta escritura ser*n de cargo de ...................... QUINTO. QUINTO. 4os acuerdos dem*s actuaciones con)orme a las cuales se otorga la presente escritura, !ue obran en los autos sobre li!uidaci'n de la sociedad conugal 9 9 del matrimonio ........................., de los !ue conoce el compareciente don ......................................., en su calidad de 3artidor, son del tenor siguiente# 6.7 .ombramiento del 3artidor, hecho por la Justicia. 2.7 Aceptaci'n del cargo. 8.7 -onstituci'n del $uicio de partici'n nombramiento del Actuario. 9.7 Acta del primer comparendo de la partici'n. :.7 -erti)icado de avalúo del inmueble. ;.7 &esoluci'n !ue ordena e"tender la escritura, noti)icaciones certi)icado de encontrarse e$ecutoriada. SEXTO. SEXTO. 3resente a este acto do(a ........................, de nacionalidad .........., de pro)esi'n ........., domiciliada en calle ................ número ....., cédula de identidad nacional número .........., e"pone# !ue acepta, en todas sus partes en los términos relacionados, la ad$udicaci'n !ue se le hace por este instrumento a t+tulo del total de los gananciales !ue le corresponden de la sociedad conugal habida con su marido don .............., !ue acepta don .................., en su car*cter de 3artidor en representaci'n de la sociedad conugal ........................ En comprobante, )irman ... CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0AS. 6.7 Se insertar*n también los certi)icados de comprobante de pago de contribuciones de bienes ra+ces dem*s !ue sean necesarios, según la clase del bien ena$enado @autorizaci'n para vender por pisos o departamentos, etc.A, o según sea la naturaleza de la li!uidaci'n, los antecedentes tenidos en cuenta, en caso de haber incapaces. 2.7 Ver )ormularios de -l*usulas de &ea$uste. Ver otras )ormas de comparecencia. Nº 3.- ADJUDICACION. JUICIO PARTICION DE HERENCIA. ESCRITURA. Nº 3.- ADJUDICACION. JUICIO PARTICION DE HERENCIA. ESCRITURA. FORMULARIO FORMULARIO En ............, a ..... de .............. de dos mil ........., comparece don ................ chileno, Abogado, de estado civil .........., domiciliado en calle .................... número ....., o)icina número ...., en su car*cter de Juez 3artidor de los bienes !uedados al )allecimiento de don ........................, maor de edad, a !uien conozco, e"pone# PRIMERO. PRIMERO. Bue en el car*cter indicado, en mérito de los acuerdos dem*s actuaciones !ue obran en los autos, sobre partici'n de la herencia !uedada al )allecimiento de don .................. @ li!uidaci'n de la sociedad conugal habida entre él su c'nuge do(a ...........A !ue m*s adelante se har*n constar, reduce a escritura pública el acta de venta @o de ad$udicaci'nA en remate público, hecha a don .................., de la propiedad, casa sitio, ubicados en calle ............. número ....., de la comuna de ..........., provincia de ..............., de la ....... &egi'n, !ue deslinda# Al ./&0E# , Al S1&# , Al /&2E.0E# , Al 3/.2E.0E# Dicha propiedad se encuentra inscrita a nombre de todos los herederos @ de la c'nuge sobreviviente del causanteA a )s. ......., número ......, del &egistro de 3ropiedad del -onservador de 5ienes &a+ces de ............, del a(o ...... 0ales herederos son# don ............, don ............ don .............. SEGUNDO. SEGUNDO. El precio de la venta @o de la ad$udicaci'nA es la suma de ............ pesos, pagaderos en la siguiente )orma# Dislexia Dislexia Virtual Virtual : : aA -on la suma de .......... pesos, depositados por el subastador, a la orden del 3artidor, !ue corresponde a la garant+a otorgada para tomar parte en la subasta. bA -on la suma de .......... pesos, !ue don ................... paga, en este acto, en dinero e)ectivo, suma !ue el 3artidor declara recibir a entera satis)acci'n, con la cual se entera la parte del precio !ue debe pagarse de contado, con)orme con las bases de remate. cA -on la suma de .......... pesos !ue se pagar* con )echa ..... de ........ de mil novecientos noventa ......... Este saldo de precio devengar* un interés de ......... por ciento anual, de ...... por ciento, también anual, en caso de mora o de simple retardo. TERCERO. TERCERO. En garant+a del saldo del precio, intereses costas, en su caso, se constitue hipoteca sobre el inmueble !ue se vende en remate @o !ue se ha ad$udicado en remateA. CUARTO. CUARTO. 4a propiedad se vende @se ad$udicaA como cuerpo cierto, con todo lo plantado edi)icado, en el estado en !ue se encuentra, !ue es conocido de las partes, con todos sus usos, derechos, costumbres servidumbres, libre de todo gravamen, prohibici'n o embargo, respondiendo, la sucesi'n vendedora, del saneamiento de la evicci'n según las reglas generales. QUINTO. QUINTO. Se )aculta, al portador de copia autorizada de esta escritura, para re!uerir las inscripciones subinscripciones !ue procedan. SEXTO. SEXTO. 4os derechos notariales de esta escritura ser*n de cargo de ............................ SPTIMO. SPTIMO. 4os acuerdos dem*s actuaciones con)orme a las cuales se otorga la presente escritura, !ue obran en los autos sobre partici'n de la herencia de don .........................., de los !ue conoce el Arbitro compareciente don .................., en su calidad de 3artidor, son del tenor siguiente# 6.7 2nscripci'n del auto de posesi'n e)ectiva. 2.7 2nscripci'n especial de herencia del inmueble. 8.7 -omprobante del pago del impuesto de herencia, aprobaci'n del pago por el Juez. 9.7 0estamento, si lo ha, si, en él, constan las actuaciones pertinentes, como nombramiento del 3artidor, etc. 2nventario de los bienes hereditarios. :.7 .ombramiento del 3artidor, hecho por la Justicia. ;.7 Aceptaci'n del cargo. <.7 -onstituci'n del $uicio de partici'n nombramiento del Actuario. =.7 Acta del primer comparendo de la partici'n. >.7 Acta del comparendo en !ue se pidi' el remate se acordaron las bases. 6?.7 5ases del remate. 66.7 -erti)icado de avalúo del inmueble. 62.7 -opia de los avisos de remate certi)icado, del Actuario, respecto de las )echas diario o diarios en !ue se publicaron. 68.7 Acta de remate. 69.7 &esoluci'n !ue ordena e"tender la escritura, noti)icaciones certi)icado de encontrarse e$ecutoriada. OCTAVO. OCTAVO. 3resente a este acto don ........................, de nacionalidad ............, de pro)esi'n ............, de estado civil ..........., domiciliado en calle .................... número ...., maor de edad, a !uien conozco, e"pone# !ue acepta, en todas sus partes en los términos relacionados, la venta en remate @la ad$udicaci'nA !ue se le hace por este instrumento la constituci'n de la hipoteca a !ue se re)iere la cl*usula tercera de esta ; ; escritura, hipoteca !ue acepta don .................., en su car*cter de 3artidor en representaci'n de la sucesi'n de don ........................ En comprobante, )irman ... CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0A. Se recomienda, también, insertar los certi)icados de comprobante de pago de contribuciones de bienes ra+ces se insertar*n los dem*s !ue sean necesarios, según la clase del bien ena$enado @autorizaci'n para vender por pisos o departamentos, etc.A, o según sea la naturaleza de la partici'n, los antecedentes tenidos en cuenta, en caso de haber incapaces. 4as contribuciones pueden acompa(arse, al -onservador, al re!uerir la inscripci'n. Del propio modo, comparecer* la c'nuge del subastador aceptando la constituci'n de la hipoteca, según las normas generales, en su caso. -uando no !uede hipotecada la propiedad, sea por!ue el precio se paga entero de contado, sea por!ue la sucesi'n as+ lo acord' o de con)ormidad con las bases del remate, se eliminar*n las re)erencias !ue correspondan. 3ara el caso de !ue se haa hecho, con$untamente, la partici'n de los bienes del causante la li!uidaci'n de la sociedad conugal, el partidor deber* tener, también, la calidad de li!uidador de esta última, comparecer en dicho doble car*cter. Ver )ormulario respectivo. Si el bien es ad$udicado a alguno de los herederos, habr* !ue mencionar !ue la ad$udicaci'n se veri)ica para completar la hi$uela !ue le corresponda. Este )ormulario también puede adecuarse para el caso en !ue, en una li!uidaci'n de sociedad conugal, los bienes de ésta deban rematarse a terceros, puesto !ue la li!uidaci'n de la sociedad conugal se su$eta a las mismas reglas !ue la partici'n de la herencia. Ver )ormularios de -l*usulas. &ea$uste. Ver otras )ormas de %-omparecencia%, en la letra %-%. Nº !.- AGUAS. DERECHO APROVECHAMIENTO. SOLICITUD. Nº !.- AGUAS. DERECHO APROVECHAMIENTO. SOLICITUD. FORMULARIO FORMULARIO EN LO PRINCIPAL" EN LO PRINCIPAL" Solicita derecho de aprovechamiento de aguas. PRIMER PRIMER OTROSI" OTROSI" Acompa(a documentos. SEGUNDO OTROSI" SEGUNDO OTROSI" 3atrocinio. SE#OR DIRECTOR GENERAL DE AGUAS SE#OR DIRECTOR GENERAL DE AGUAS .........................., domiciliado en calle ..................... número ........., al Se(or Director Deneral de Aguas, respetuosamente, digo# Solicito se me otorgue el derecho de aprovechamiento de aguas subterr*neas en ...................., en el sector denominado .............................. de la comuna de .............., provincia de ......................., ........ E regi'n, de ....... litros por segundo. El sector mencionado se encuentra en terrenos de mi propiedad. El lugar preciso de donde se captar*n las aguas, corresponde a las siguientes coordenadas 1.0.F.# .orte ................... metros, Este ............ metros. El ob$eto de este derecho de aprovechamiento ser* utilizar las aguas en .................................. El agua ser* captada mediante elevaci'n mec*nica en terrenos propios, por lo !ue no ser* necesario imponer servidumbre. El uso de las aguas ser* permanente, continuo consuntivo. Solicito para el pozo un *rea de protecci'n de ...... metros. POR TANTO$ POR TANTO$ Dislexia Dislexia Virtual Virtual < < De acuerdo con lo e"puesto, antecedentes !ue acompa(o lo dispuesto en los ar7 t+culos :G siguientes, :; siguientes dem*s pertinentes del -'digo de Aguas, &1ED/ A4 SEH/& D2&E-0/& DE AD1AS# Se sirva tener por presentada la solicitud de Derecho de Aprovechamiento de Aguas Subterr*neas !ue se alumbrar*n en terrenos propios , previas las publicaciones tr*mites de rigor, concederme el Derecho de Aprovechamiento de las re)eridas aguas, dictando la correspondiente &esoluci'n en la !ue, adem*s, se establezca el *rea de protecci'n solicitada o la !ue el Se(or Director se sirva determinar, con)orme a la pro)undidad de dicho pozo a los antecedentes técnicos del mismo. PRIMER OTROSI" PRIMER OTROSI" D+gnese el Se(or Director Deneral de Aguas tener por acompa(ados, los siguientes documentos# aA -ro!uis de ubicaci'n, bA -erti)icado de dominio vigente sobre los terrenos en !ue se encuentra ubicado el derecho de aprovechamiento solicitado, cA 3er)il estratigr*)ico, dA -urva de agotamiento, eA Antecedentes de prueba, )A -on)irmaci'n de -oordenadas 1.0.F. por pro)esional cali)icado. SEGUNDO OTROSI" SEGUNDO OTROSI" &uego al Se(or Director Deneral de Aguas tener presente !ue, sin per$uicio de mis actuaciones personales, me patrocina en esta gesti'n el Abogado don ........................, patente al d+a .G ......... de la 2. Funicipalidad de .............., domiciliado en calle ........................., a !uien con)iero poder con todas las )acultades de ambos incisos del art+culo séptimo del -'digo de 3rocedimiento -ivil, las !ue do por e"presamente reproducidas en este acto. Nº %.- AGUAS. DIVISION DE DERECHOS DE AGUA. ESCRITURA. Nº %.- AGUAS. DIVISION DE DERECHOS DE AGUA. ESCRITURA. FORMULARIO FORMULARIO .ota previa. Deneralmente, los derechos de aguas !uedan establecidos o )i$ados en el instrumento de venta ad$udicaci'n @u otro acto $ur+dicoA, como obligaci'n, cua omisi'n a)ecta a la validez de la convenci'n. En ............, a ..... de .............. de dos mil ........., comparecen don ..................., de nacionalidad ..............., de pro)esi'n ................, estado civil .........., domiciliado en el Iundo %..............%, de la localidad de ............, de la -omuna de ..........., 3rovincia de ............. de la ........... &egi'n, cédula nacional de identidad número ................................., en adelante, %el propietario antiguo% don ............, de nacionalidad ......, de pro)esi'n ........., estado civil .........., domiciliado en el Iundo %..............%, de la misma localidad deslindan con a!uél, cédula nacional de identidad número ..................., en adelante, %el propietario nuevo%, ambos maores de edad e"ponen# PRIMERO. PRIMERO. Bue el antiguo Iundo %................% inclu+a ambos predios, los de dominio de cada uno de los contratantes. SEGUNDO. SEGUNDO. Asimismo, dicho predio total tiene asignados los siguientes derechos de agua# ........ regadores del -anal %................%, !ue es ramal del -anal @&+oA %............%, !ue se encuentran inscritos a )o$as números ............, del &egistro Especial de Aguas, del -onservador de 5ienes &a+ces de la -omuna @e" departamentoA de ............, del a(o mil novecientos .................. TERCERO. TERCERO. 3or el presente, los comparecientes acuerdan dividir, tales derechos de agua, entre los dos predios dichos, en la siguiente proporci'n# = = aA 3ara el predio llamado %...............%, del propietario antiguo, inscrito a )o$as ........ número ..........., del &egistro de 3ropiedad del dicho -onservador de 5ienes &a+ces, ............ regadores, bA 3ara el predio denominado %..............%, del propietario nuevo, inscrito a )o$as ..... número .........., del -onservador de 5ienes &a+ces dicho, ............ regadores. CUARTO. CUARTO. Se )aculta al portador para re!uerir la inscripci'n de las aguas en la proporci'n )i$ada entre los comparecientes, en el &egistro de Aguas, del dicho -onservador. En comprobante, )irman ... Nº &.- ARBITRAJE. DESIGNACION DE ARBITRO ARBITRADOR. Nº &.- ARBITRAJE. DESIGNACION DE ARBITRO ARBITRADOR. ESCRITURA. FORMULARIO ESCRITURA. FORMULARIO En ........., a ... de ........... de dos mil ....., comparecen don ................, de nacionalidad .........., de pro)esi'n ........., estado civil .........., domiciliado en ................ número ..........., o)icina número .........., cédula nacional de identidad número .........., en adelante, %el demandante% don ........................, de nacionalidad .........., de pro)esi'n ..........., estado civil ..........., domiciliado en calle ....................... número ..........., o)icina número ..........., cédula nacional de identidad número ............, en adelante, %el demandado% ambos maores de edad, !uienes acreditaron sus identidades con sus respectivas cédulas de identidad e"ponen# PRIMERO. PRIMERO. Entre los comparecientes, e"iste un asunto litigioso proveniente de .................., !ue consiste en ......................................................... SEGUNDO. SEGUNDO. A )in de solucionar todas las di)erencias e"istentes entre los comparecientes o !ue se susciten en el )uturo, !ue provengan, directa o indirectamente, de los asuntos indicados, las partes las someten al arbitra$e de don ................... !uien tendr* las )acultades de arbitrador. En contra de sus resoluciones no cabr* recurso alguno. J si éste no !uisiere o no pudiera aceptar el cargo, las partes someten los mismos asuntos, en las mismas condiciones, al arbitra$e de don ............................................. Se otorga, en cada caso, la )acultad de )i$ar sus honorarios, dando la oportunidad a las partes de ob$etarlos, en su caso. A )alta de todos los anteriores el *rbitro, con el car*cter de arbitrador, ser* designado de común acuerdo entre las partes, de no producirse este acuerdo, por la Justicia /rdinaria, debiendo recaer dicha designaci'n en un Abogado !ue sea integrante de la -orte de Apelaciones, o lo haa sido, al menos por dos per+odos, o un pro)esor o e" pro)esor de .............. o de .............., de la 1niversidad .............. o de la 1niversidad .............. En este caso, el Arbitro tendr* !ue ser %de derecho%. En comprobante, )irman ... CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0AS. 6.7 3ueden designarse uno o varios *rbitros para !ue conozcan de la segunda instancia. 3uede, también, )i$arse 7 en este instrumento7 el procedimiento, la )recuencia de los comparendos ordinarios, los plazos para demandar para contestar, las )ormas de noti)icar las resoluciones, de recibir las pruebas, el plazo para dictar )allo para noti)icarlo. 2.7 Ver %-4A1S14A. A&520&AJE. A&520&AD/&. DE.E&A4. I/&F14A&2/% %-4A1S14A. -/F3&/F2S/. I/&F14A&2/% Dislexia Dislexia Virtual Virtual > > Nº '.- ARBITRAJE. DESIGNACION DE ARBITRO DE DERECHO. SOLICITUD Nº '.- ARBITRAJE. DESIGNACION DE ARBITRO DE DERECHO. SOLICITUD JUDICIAL. FORMULARIO JUDICIAL. FORMULARIO EN LO PRINCIPAL" EN LO PRINCIPAL" se cite a comparendo para designar *rbitro. EN EL PRIMER EN EL PRIMER OTROSI" OTROSI" acompa(a documento EN EL SEGUNDO" EN EL SEGUNDO" se tenga presente. S. J. L. () *+ C,-,* S. J. L. () *+ C,-,* ........................., de pro)esi'n ..............., domiciliado en calle .................... número ..., a 1S., respetuosamente, digo# -onstitu+ la sociedad ........................ con don ........................, de pro)esi'n ............., domiciliado en calle .................... número ....., o)icinaKdepartamento número ......., por escritura pública de )echa .... de ........ de 2 .........., ante el .otario de ............, don ........................, inscrita a )s. ..........., número ............, del &egistro de -omercio de ............, del a(o 2 .......... Entre el suscrito mi consocio se han suscitado di)icultades derivadas del contrato social, consistentes en .............................................................., las !ue deber* resolver un *rbitro de derecho. POR TANTO$ POR TANTO$ de acuerdo con lo dispuesto en los arts. 22< número 9G del -'digo /rg*nico de 0ribunales 969 ;9; del -'digo de 3rocedimiento -ivil, RUEGO A US." RUEGO A US." se sirva citar a las partes a una audiencia, se(alando d+a hora al e)ecto, a )in de acordar el nombramiento de *rbitro !ue solicito, o, a )alta de acuerdo, proceda a nombrarlo V. S. PRIMER OTROSI" PRIMER OTROSI" &uego a 1S. tener por acompa(ada, con citaci'n, la escritura pública mencionada en lo principal. SEGUNDO OTROSI" SEGUNDO OTROSI" &uego a 1.S. tener presente !ue designo abogado patrocinante con)iero poder a don ........................, domiciliado en calle .............. .G ......, o)icina .G ....., de esta ciudad .................., patente .G .............. de la 2. Funicipalidad de ......................... CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0A. Este )ormulario puede adaptarse a los dem*s casos de arbitra$e )orzoso, o cuando e"ista una cl*usula compromisoria, o cuando haa )allado el arbitra$e pactado, etc. Nº ..- CARTA. COMERCIAL. RECOMENDACION. FORMULARIO Nº ..- CARTA. COMERCIAL. RECOMENDACION. FORMULARIO En ........, a ... de ...... de 2 ......... Se(ores .................... aKc Derente Sr. ......... ............. .G .... 3resente De mi consideraci'n# 3or la presente, recomiendo al se(or ..............., de pro)esi'n ............, domiciliado en calle ................. .G ...., departamento .G ...., como persona capacitada para desem7 pe(ar las )unciones de ............ Al respecto, el recomendado tiene e"periencia de .... a(os conocimientos especializados de ................... 6? 6? En cuanto a sus condiciones personales, él pertenece a una )amilia de sobrias costumbres est* acreditado como serio, cumplidor honesto. Fu atentamente, .......................................... .ombre completo CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0AS. 6.7 4'gicamente, una recomendaci'n puede tener mil )ormas contenidos, desde dar cuenta, )r+amente, de conocer por determinado tiempo, al recomendado, hasta detallar todas las condiciones de éste. 2.7 Ver, adem*s, %-A&0A. &E-/FE.DA-2/.. S2. J -/. AS1.-2/. DE &ES3/.SA5242DAD. I/&F14A&2/%. Nº /.- CARTA. DE COMPROMISO. FORMULARIO Nº /.- CARTA. DE COMPROMISO. FORMULARIO En ....................., a ....... de ............ de 2.. Se(ores# Sociedad ................ ............... .G ......., o)icina .G ..... 3/& FA./ De nuestra consideraci'n# 4os aba$o )irmantes, don .................., de pro)esi'n ..........................., domiciliado en calle .................... .G ........, don .................., de pro)esi'n ....................., domiciliado en calle .......................... .G ........, don .................., de pro)esi'n ....................., domiciliado en calle .................... .G ......., don .................., de pro)esi'n ..........................., domiciliado en calle .................... .G ......., en su calidad de representantes de la sociedad .................., del giro de su denominaci'n, domiciliada en .................., declaran !ue# 6.7 Su sociedad se ha presentado a la propuesta de ob$eto .................................. 2.7 3ara el competente desempe(o de las labores !ue implica dicha propuesta, nuestra sociedad les o)reci' la prestaci'n de los servicios de ..................... 8.7 4os comparecientes, en las calidades se(aladas, se comprometen, ante ustedes, en lo !ue concierne a cada uno, a !ue los traba$os de ............ !ue se especi)ican en la o)erta presentada, a ustedes, por nuestra )irma, ser*n desempe(ados por los pro)esionales técnicos !ue en dicha o)erta se indica o, con la aprobaci'n previa de su empresa, por otro u otros pro)esionales de similar capacidad e"periencia. 9.7 0ambién se obligan, en lo !ue concierne a sus respectivas labores indicadas en esa /)erta, a su adecuado desempe(o, sin !ue ello signi)i!ue maores obligaciones para nuestra sociedad !ue las emanadas del contrato !ue se suscribir*, en su caso. Nº 10.- CARTA. DE GARANTIA. FIADOR Y CODEUDOR SOLIDARIO. Nº 10.- CARTA. DE GARANTIA. FIADOR Y CODEUDOR SOLIDARIO. FORMULARIO FORMULARIO En ........, a ... de ........ de 2 ........ Se(or ....................................... ................. .G ..., o)icina .G ... 3/& FA./. De mi consideraci'n# El !ue suscribe, .............., de pro)esi'n .............., cédula nacional de identidad .G .............., domiciliado en calle ................ .G ......., de esta ciudad, por el presente instrumento, se compromete como )iador codeudor solidario de todas cada una de las obligaciones !ue don ........... contra$o, en )avor de 1d., de solucionar las Dislexia Dislexia Virtual Virtual 66 66 obligaciones de ..........., por la suma total de L ........, según el contrato de ........, celebrado por escritura pública de )echa ... de ........... de 2 .........., ante el .otario de esta ciudad, don ........................ 3or lo tanto, me haré cargo de todo lo !ue le adeude a 1d., el aludido, hasta la suma a indicada, al momento !ue se me re!uiera el pago, el !ue e)ectuaré de inmediato. Sin otro particular, le saluda mu atentamente, MMMMMMMMMMMM .ombre )irma CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0A. -onviene !ue la )irma sea autorizada por un notario. Nº 11.- CARTA. DE INTENCION. FORMULARIO Nº 11.- CARTA. DE INTENCION. FORMULARIO En ............, a ....., de ............ de 2 ........ &e).# .............................................. Se(or .................... ................. .G ......, o)icinaKdepartamento .G ...... 3/& FA./ De mi consideraci'n# 3or la presente, con)irmo a 1d., en relaci'n con ......................, !ue mi intenci'n es la de obligarme a .................................., en las siguientes condiciones# ................. 3or consiguiente, 1d. puede proceder, desde luego, a ............................................ Saluda atentamente a 1d., MMMMMMMMMMMMMMMMM .ombre, )irma cédula de identidad CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0A. Este tipo de comunicaci'n es especialmente útil cuando se trata de clari)icar el contenido de una cl*usula contractual, cuando se hace una o)erta comple$a, cuando es necesario realizar, desde luego, ciertas obras, etc. -onviene autorizar la )irma ante .otario, enviar el original por medio de .otario si la importancia del asunto $usti)ica la intervenci'n de dicho Finistro de Ie. En este último caso, el .otario estampar* en la copia de la carta, un certi)icado !ue indi!ue !ue entreg' 7 el original7 al destinatario, en tal )echa lugar, o !ue lo de$' en su domicilio, en su caso, con !uién. En este último caso, no tiene el valor de %carta notarial%. Nº 12.- CARTA. PODER. TRES FORMULARIOS Nº 12.- CARTA. PODER. TRES FORMULARIOS .ota previa# Ver varios )ormularios de %Fandato%, en la letra %F% de %-ontrato. Fandato% en la 4etra %-%. A.7 DE.E&A4. En ...................., a ........ de ......... de 2 ........ - A & 0 A 7 3 / D E & 3or la presente, don .................., de pro)esi'n ..........., domiciliado en calle ................ .G ......, departamento @o)icinaA .G ......, de la -omuna de ........., cédula nacional de identidad .G ......, con)iere poder especial a don ................, de pro)esi'n ........, domiciliado en calle ................ .G ......, departamento @o)icinaA .G ......, de la -omuna de ........., para !ue, en su nombre representaci'n, realice las diligencias o actuaciones !ue sea necesarias para ................................................................................................................ 62 62 El mandatario podr* suscribir todos los documentos necesarios para el debido cumplimiento del encargo. MMMMMMMMMMMMMM7 I2&FA 5.7 -/F3&A&. En .................., a ....... de .......... de 2 ......... - A & 0 A 7 3 / D E &. - / F 3 & A & 3or la presente, don ..............., de pro)esi'n .........., domiciliado en calle .............. .G ......, departamento @o)icinaA .G ......, cédula nacional de identidad .G.......... con)iere poder especial a don ................, de pro)esi'n ............., domiciliado en calle ................... .G ....., departamento @o)icinaA .G ...., para ad!uirir ............................................................. El mandatario podr* )i$ar precio condiciones de pago suscribir todos los documentos necesarios para el debido cumplimiento del encargo. MMMMMMMMMMMMMM7 I2&FA -.7 VE.DE&. En .............., a ....... de .......... de 2.. - A & 0 A 7 3 / D E &. V E . D E & 3or la presente, don ............., de pro)esi'n........, domiciliado en calle ............. .G...., departamento @o)icinaA .G ..., cédula nacional de identidad .G ........, con)iere poder especial a don ....................., de pro)esi'n .........., domiciliado en calle .................... .G ........, departamento @o)icinaA .G ......, para vender ................................................................... El mandatario podr* )i$ar precio condiciones de pago suscribir recibir los documentos necesarios para el debido cumplimiento del encargo. MMMMMMMMMMMMMM7 I2&FA CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0A. En el caso de los dos últimos mandatos, es costumbre )i$ar un precio m+nimo para vender o un precio m*"imo para comprar. Nº 13.- CARTA. PODER. LABORAL. FORMULARIO Nº 13.- CARTA. PODER. LABORAL. FORMULARIO En ........, a ... de ........ de dos mil ............., ante m+, .........., .otario 3úblico de la ........ .otar+a de esta ciudad, comparece don .............., de pro)esi'n ........, domiciliado en calle .................. número ..., o)icinaKdepartamento número ........, cédula nacional de identidad número ..........., maor de edad e"pone# !ue con)iere mandato especial amplio, en cuanto en derecho se necesite, a don ..........., de pro)esi'n ......, para !ue, en su nombre representaci'n, realice todas las gestiones, tr*mites $uicios necesarios para obtener, de la empresa ............., de esta ciudad, los derechos laborales previsionales !ue corresponden al mandante, con sus rea$ustes, intereses costas procesales personales. MMMMMMMMMMMMMM7 I2&FA El .otario individualizado autoriza la )irma de don ............., !uien e"hibi' su cédula de identidad. En ..........., a .... de ............ de dos mil ............. MMMMMMMMMMMMMM7 ./0A&2/ CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0A. Si el mandatario no es Abogado, deber* designar uno, en asuntos $udiciales de cuant+a superior @a la )echaA a cuatro ingresos m+nimos. Dislexia Dislexia Virtual Virtual 68 68 Nº 1!.- CARTA. PODER. PERCIBIR. FORMULARIO Nº 1!.- CARTA. PODER. PERCIBIR. FORMULARIO En ........, a ... de ........ de dos mil ............., ante m+, .........., .otario 3úblico de la .......... .otar+a de esta ciudad, comparece don .............., de pro)esi'n ........, domiciliado en calle .............. número ..., o)icinaKdepartamento número ...., cédula nacional de identidad número ..........., maor de edad e"pone# !ue con)iere mandato especial amplio, en cuanto en derecho se necesite, a don ..........., de pro)esi'n ......, domiciliado en ........... número ........, o)icinaKdepartamento número ....., para !ue, en su nombre representaci'n, proceda a cobrar, $udicial e"tra$udicialmente, todas las sumas !ue don .............. adeuda, al mandante, en relaci'n con la operaci'n de .........., en la cual éste !ued' adeudando, al compareciente, el saldo de .......... pesos @o ....... cuotas de la obligaci'nA pactado por escritura pública de )echa ... de ........... de dos mil ..........., sus rea$ustes, intereses per$uicios, en su caso. MMMMMMMMMMMMMM7 I2&FA El .otario individualizado autoriza la )irma de don ............., !uien e"hibi' su cédula de identidad. En ..........., a .... de ............ de dos mil ............. MMMMMMMMMMMMMM7 ./0A&2/ Nº 1%.- CARTA. RECOMENDACION SIN Y CON ASUNCION DE Nº 1%.- CARTA. RECOMENDACION SIN Y CON ASUNCION DE RESPONSABILIDAD. DOS FORMULARIOS RESPONSABILIDAD. DOS FORMULARIOS A. S2. AS1F2& &ES3/.SA5242DAD. En ..............., a ....... de ........ de 2 ......... A !uien corresponda# -onste por la presente !ue don ....................... es id'neo capaz para ......................, su solvencia moral material nos consta puesto !ue .........................., nos responsabilizamos, ante !uien corresponda dentro de los l+mites de la in)ormaci'n de !ue hemos podido disponer, de la veracidad de los datos !ue proporcionamos, a la )echa. MMMMMMMMMMMMMM7 I2&FA 5. -/. AS1.-2/. DE &ES3/.SA5242DAD. En ..............., a ....... de .......... de 2 ........ Sres. .................. aKc don .......... .................. 3/& FA./ De mi consideraci'n# 3or la presente, con)irmo !ue he recomendado a don ............., cua actividad es la de ....................., domiciliado en calle ......................... .G .........., como persona de con)ianza, para desempe(ar, con 1ds., el cargo de .................. Asimismo, so garante de su conducta en la actividad precisa de .............., hasta por la suma de L ......., de per$uicios de da(o emergente !ue el recomendado pudiera ocasionar a vuestra empresa. Esta garant+a durar* el tiempo de .... a(os, pasados los cuales 1ds. mismos deber*n cali)icar la conducta de él. Fu atentamente, MMMMMMMMMMMMMMMM .ombre, )irma &.1.0. Direcci'n# 0elé)onos# 69 69 Nº 1&.- CLAUSULA. ABOGADO REDACTOR. FORMULARIO Nº 1&.- CLAUSULA. ABOGADO REDACTOR. FORMULARIO ..........7 4as partes de$an constancia !ue el borrador de la presente escritura )ue redactado por el Abogado don ....................., domiciliado en calle .............. .G ....., o)icina .G ......., de esta ciudad. CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0A. A veces, es conveniente establecer !uién encarg' la redacci'n del contrato o de la escritura, consignar de !uién ser* el pago de los honorarios, lo !ue, por otra parte, aparece como una obligaci'n legal. 4o habitual, cuando ha un solo letrado, es !ue su honorario se pague por mitades. A su vez, el Abogado, en tal caso, dir* si tal pago es bruto @!ue inclue el impuestoA o neto, en cuo caso, el cliente7 empresa retiene el porcenta$e de impuesto, para ingresarlo en 0esorer+a. @4a boleta respectiva se(alar* el monto bruto 7 calculado multiplicando dicha suma l+!uida por el )actor 6,6666667 restar* el 6?N de ella denotar* el mentado monto neto.A Nº %&1.- CONTRATO. ARRENDAMIENTO. PARCELA. FORMULARIO Nº %&1.- CONTRATO. ARRENDAMIENTO. PARCELA. FORMULARIO En ............, a ...... de .............. de 2 ........., entre don ......................, de pro)esi'n ............ domiciliado en calle .............. .G ...... de la ciudad de .........., en adelante, Oel arrendadorP, don ................., de pro)esi'n ................. domiciliado en calle ............... .G ..... de la ciudad de .........., en adelante, Oel arrendatarioP, ante los testigos maores de 6= a(os don ......................... de pro)esi'n .............. cédula nacional de identidad .G ..........., domiciliado en calle ................... .G ...... de la ciudad de .........., don ......................... de pro)esi'n ................, cédula nacional de identidad .G .........., domiciliado en calle ................. .G ....... de la ciudad de .........., se conviene en celebrar el siguiente contrato de arrendamiento# PRIMERO. PRIMERO. El arrendador da en arrendamiento al arrendatario, !uien acepta para s+, la parcela llamada O.............P, de la -omuna de .........., de la 3rovincia de ..........., de la ......E &egi'n, !ue es la número ...., del proecto de parcelaci'n O...............P, !ue )ue aprobado por la 2. Funicipalidad de ................, según plano del 2ngeniero don ................, protocolizado en la .otar+a de don .................. , de la ciudad de .......... inscrito a )o$as ....... número ....... del &egistro de 3ropiedad del -onservador de 5ienes &a+ces del a(o 2 ........, cuos deslindes son# Al ./&0E# , Al S1&# , Al /&2E.0E# , Al 3/.2E.0E# 4as aguas del predio provenientes del -anal O...........P, est*n inscritas a )o$as .... número ......., del &egistro de Aguas del mismo -onservador, del a(o 6>..... 4a parcela se encuentra en ............. estado se arrienda con las especies e instalaciones !ue se describen detallan en el inventario )irmado por las partes, !ue se entiende )ormar parte de este contrato. SEGUNDO. SEGUNDO. El plazo del contrato es de ......... a(o@sA a partir del d+a .... de .......... de 2 ........ terminar*, en consecuencia, el d+a .... de .......... de 2 ........ Este contrato se entender* renovado por per+odos sucesivos e iguales de ..... a(o@sA, si ninguna de las partes le diere aviso, a la otra, de su intenci'n de poner término al contrato, mediante carta certi)icada enviada con ...... meses de anticipaci'n a la )echa de e"piraci'n. 4a no restituci'n de la propiedad en la época se(alada, har* incurrir, al arrendatario, mientras no la restitua, en una multa mensual e!uivalente al doble de la renta pactada en este contrato, suma en !ue las partes avalúan anticipadamente de común acuerdo los per$uicios producidos. Dislexia Dislexia Virtual Virtual 6: 6: TERCERO. TERCERO. 4a renta de arrendamiento ser* la suma mensual de L ............ @.............. pesosA, !ue se rea$ustar* según el aumento del precio del trigo cada ...... meses @u otra )ormaA. El arrendatario estar* obligado a pagar, puntualmente, los consumos de luz, agua potable, e"tracci'n de basura, gas, telé)ono dem*s !ue puedan corresponderle. El atraso de un mes, en cual!uiera de los pagos indicados, dar* derecho, al arrendador, para solicitar la suspensi'n de los servicios respectivos. Asimismo, el arrendatario deber* enviar oportunamente al domicilio del arrendador, el aviso de pago del 2mpuesto 0erritorial @o -ontribucionesA !ue a)ecta al inmueble ob$eto del contrato. 4a renta se pagar* por mensualidades anticipadas, dentro de los primeros cinco d+as de cada mes, en el domicilio del arrendador @o bien# mediante el dep'sito en la cuenta corriente del arrendador .G ............ del 5anco ............, Sucursal ..........A. En caso de simple atraso en el pago de las cuotas se(aladas, el arrendatario pagar* intereses corrientes sobre la renta de cada per+odo de pago. CUARTO. CUARTO. 3ara los e)ectos de lo dispuesto en el art+culo !uinto del Decreto 4e número >>8 <: bis del -'digo 0ributario, el arrendador declara !ue es contribuente del impuesto de primera categor+a determinado sobre la base de renta e)ectiva determinada por contabilidad completa @o bien# !ue est* su$eto al régimen de renta presuntaA, por lo !ue el presente contrato podr* hacerse valer ante las autoridades $udiciales administrativas !ue correspondan @ si es por escritura pública se agrega# O tendr*, asimismo, mérito e$ecutivoPA. QUINTO. QUINTO. El arrendatario recibe los terrenos arrendados en este acto, en el estado con las me$oras !ue se detallan en el inventario ane"o !ue, debidamente )irmado por los contratantes, se entiende )ormar parte integrante de este convenio. El arrendatario se obliga a velar por la conservaci'n de los suelos de las aguas se compromete a evitar los cultivos e"plotaciones !ue puedan provocar erosi'n o da(ar la )ertilidad natural de la tierra. Se compromete, también, a cumplir las disposiciones legales reglamentarias sobre protecci'n conservaci'n de los recursos naturales, tanto respecto a los e"istentes dentro de la parcela como de todos a!uellos !ue sirvan para su e"plotaci'n. Bueda, e"presamente, prohibido, al arrendatario, e"plotar le(as, madera, cortar *rboles sembrar las siguientes semillas# ............ Adem*s, le !ueda prohibido plantar arbustos *rboles de las siguientes especies# ................ Asimismo, el arrendatario se obliga a mantener 7 permanentemente7 en buen estado las construcciones, cercos, caminos, ace!uias regadoras, canales de acceso dem*s me$oras, haciendo las reparaciones !ue sean necesarias para restituir la parcela al término del contrato en las condiciones en !ue las recibi', habida consideraci'n de su uso leg+timo. De producirse desper)ectos en el inmueble cua reparaci'n correspondan al arrendador, el arrendatario deber* darle aviso inmediato de lo sucedido. Si los arreglos no se e)ectuaren dentro de 6? d+as, el arrendatario estar* )acultado para reparar los desper)ectos él mismo, descontar los gastos del pago de la renta de arrendamiento del mes siguiente. El arrendador no responder*, en manera alguna, por los per$uicios !ue puedan producirse, al arrendatario, con ocasi'n de robos, incendios, inundaciones, )iltraciones, roturas de ca(er+as de agua o gas, e)ectos de la humedad o del calor, etc. asume el riesgo del caso )ortuito de la )uerza maor. SEXTO. SEXTO. A )in de garantizar la conservaci'n de la propiedad su restituci'n en el mismo estado en !ue la recibe, la devoluci'n conservaci'n de las especies arte)actos !ue se indicar*n en el inventario, el pago de los per$uicios deterioros !ue se causen en la propiedad arrendada, sus servicios e instalaciones, , en general, para responder del )iel cumplimiento de todas las estipulaciones de este contrato, el 6; 6; arrendatario entrega en garant+a de pago, en este acto, al arrendador, la suma e!uivalente a ..... cuota@sA de la renta estipulada, !ue el arrendador se obliga a restituirle, por igual e!uivalencia, dentro de los ..... d+as siguientes a la )echa en !ue le haa sido entregada, a su satis)acci'n, la propiedad arrendada, !uedando el arrendador, desde ahora, autorizado para descontar, de la garant+a, el valor de los deterioros per$uicios, de cargo del arrendatario, !ue se haan ocasionado, como, asimismo, el valor de las cuentas pendientes de energ+a eléctrica, gas, agua u otros !ue sean de cargo del arrendatario. El arrendatario no podr*, en caso alguno, imputar la garant+a al pago de la renta de arrendamiento, ni aun trat*ndose de la renta del último mes. SPTIMO. SPTIMO. El arrendatario no podr* subarrendar el todo o parte de los terrenos ob$eto de este contrato, o ceder su derecho o la tenencia total o parcial de los terrenos. Asimismo, el arrendatario no podr* introducir me$oras en la parcela sin autorizaci'n, previa por escrito, del arrendador, en la !ue se e"presar* de cargo de !uién ser*n. A!uellas !ue introduzca sin su autorizaci'n, !uedar*n a bene)icio de éste, al término del contrato, sin costo alguno para él. OCTAVO. OCTAVO. El arrendatario no podr* aceptar, en los terrenos, otros habitantes !ue los !ue se individualizan en el documento ane"o se obliga a restituir el predio sin m*s ocupantes !ue a!uéllos. NOVENO. NOVENO. 4os derechos !ue deban pagarse para el regad+o de los terrenos arrendados las contribuciones, ser*n de cargo del arrendatario. DECIMO. DECIMO. El arrendador podr* solicitar la terminaci'n anticipada del presente contrato en caso !ue el arrendatario in)rin$a alguna de sus obligaciones. -uando invo!ue el incumplimiento de la cl*usula !uinta, respecto a la conservaci'n preservaci'n de las especies del medio, deber* acompa(ar a la demanda un in)orme técnico elaborado por un pro)esional debidamente inscrito en el -olegio respectivo. UNDECIMO. UNDECIMO. En garant+a del )iel oportuno cumplimiento de todas de cada una de las obligaciones !ue contrae el arrendatario, , especialmente, el pago de las rentas de arrendamiento consumos de luz, agua, gas, @telé)onoA otros, éste otorga, como cauci'n, la )ianza solidaria de don ............., de pro)esi'n ........., domiciliado en ............. número ..., departamentoKo)icina número ..., cédula nacional de identidad número ..........., !uien )irma en se(al de plena aceptaci'n. El declara !ue el compromiso ad!uirido se har* e"tensivo por todo el per+odo !ue dure el presente contrato, incluendo las posibles pr'rrogas hasta la restituci'n del inmueble. DUODECIMO. DUODECIMO. 3ara los e)ectos de este contrato, las partes )i$an su domicilio en la ciudad de .................., prorrogando la competencia para ante sus tribunales. 3ara constancia, )irman con$untamente con los testigos !ue comparecen. CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0AS. 6.7 El arrendamiento de predios rústicos debe pactarse por escrito, si es por instrumento privado, con la comparecencia de dos testigos maores de 6= a(os, como es del caso del )ormulario. 2.7 &especto a la cl*usula de rea$uste de la renta, ver O-4A1S14A. A&&E.DAF2E.0/. AD&2-/4A. &EAJ1S0E. -1A0&/ I/&F14A&2/SP )ormularios de -l*usulas de &enta de Arrendamiento. 8.7 &especto de la cl*usula cuarta, si el contrato se celebra por escritura pública, el .otario no la autorizar* sin esta declaraci'n. Adem*s, la )alta de esta declaraci'n impide !ue el documento en !ue conste el contrato, pueda hacerse valer ante Dislexia Dislexia Virtual Virtual 6< 6< autoridades $udiciales administrativas, no tendr* mérito e$ecutivo mientras no se acredite, mediante escritura complementaria, la constancia de la declaraci'n re)erida. Nº %&2.- CONTRATO. ARRENDAMIENTO. PARCELA. DE AGRADO. Nº %&2.- CONTRATO. ARRENDAMIENTO. PARCELA. DE AGRADO. FORMULARIO FORMULARIO En ............., a ...... de ........... de 2 ........ Entre don .................., de pro)esi'n ............, domiciliado en ............ .G ....., o)icinaKdepartamento .G ...., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad .G ......, en adelante, Oel arrendadorP, don ...................., de pro)esi'n ........., domiciliado en .........., .G ....., o)icinaKdepartamento .G ........, de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad .G ......, en adelante, Oel arrendatarioP, ambos maores de edad, se ha convenido en lo siguiente# PRIMERO. PRIMERO. El arrendador da en arrendamiento al arrendatario, !uien acepta para s+, la parcela llamada O.............P, de la -omuna de ....., de la 3rovincia de ........, de la ......E &egi'n, !ue es la número ...., del proecto de parcelaci'n O.................P, !ue )ue aprobado por la 2. Funicipalidad de ................, según plano del 2ngeniero don ................, protocolizado en la .otar+a de don .................., de la ciudad de .......... inscrito a )o$as ....... número ....... del &egistro de 3ropiedad del -onservador de 5ienes &a+ces de 2 ........ cuos deslindes son# Al ./&0E# , Al S1&# , Al /&2E.0E# , Al 3/.2E.0E# 4as aguas del predio provenientes del -anal O...........P, est*n inscritas a )o$as .... número ......., del &egistro de Aguas del mismo -onservador, del a(o 2 ........ 4a parcela se encuentra en ............. estado se arrienda con las especies e instalaciones !ue se describen detallan en el inventario )irmado por las partes, !ue se entiende )ormar parte de este contrato. Se inclue, especialmente, el uso de la l+nea tele)'nica aparato de la -ompa(+a de 0elé)onos .............., .G .............. 4a parcela se encuentra situada en *rea urbana, su cabida es de ......... mts. cuadrados, por lo !ue el presente contrato se regir* por las disposiciones !ue contiene, por la le 6=.6?6, sobre arrendamiento de predios urbanos. SEGUNDO. SEGUNDO. Se eleva a la calidad de esencial de este contrato, el !ue la propiedad arrendada ser* destinada, e"clusivamente, a la habitaci'n del arrendatario, de su )amilia dependientes domésticos, lo !ue no e"cede de ..... personas en total. TERCERO. TERCERO. El presente contrato de arrendamiento rige a contar del d+a ....... de ............... de 2 ........ su vigencia ser* de un a(o a contar de esa misma )echa. Si el arrendador deseare poner término al presente contrato, deber* solicitar $udicialmente la restituci'n del inmueble con una anticipaci'n no in)erior a cuatro meses en relaci'n a la )echa de término del contrato. De no mediar este aviso, el arrendamiento se entender* prorrogado por otro per+odo igual, as+ sucesivamente. Si el arrendatario deseare poner término al contrato en la )echa de la e"piraci'n de éste, deber* noti)icarlo, por carta certi)icada, al arrendatario, con una anticipaci'n no in)erior a dos meses completos a la época )i$ada para el término. CUARTO. CUARTO. 4a renta mensual es la suma de L ......... @............................ pesosA. 4a renta se rea$ustar* durante toda la vigencia del arrendamiento, rea$uste !ue se har* cada ....... meses, en la misma proporci'n o porcenta$e en !ue haa podido variar el 2ndice de 3recios al -onsumidor determinado por el 2nstituto .acional de Estad+sticas o por el /rganismo !ue lo reemplace, en relaci'n al per+odo !ue medie entre el último 6= 6= d+a del segundo mes !ue precede al del último rea$uste el último d+a del segundo mes !ue precede al de su pago. El arrendatario estar* obligado a pagar, puntualmente, los consumos de luz, agua potable, e"tracci'n de basura, gas, telé)ono dem*s !ue puedan corresponderle. El atraso de un mes en cual!uiera de los pagos indicados, dar* derecho, al arrendador, para solicitar la suspensi'n de los servicios respectivos. Asimismo, el arrendatario deber* enviar oportunamente al domicilio del arrendador, el aviso de pago del 2mpuesto 0erritorial @o -ontribucionesA !ue a)ecta al inmueble ob$eto del contrato. QUINTO. QUINTO. 4a renta se pagar* por mensualidades anticipadas, dentro de los primeros cinco d+as de cada mes, en el domicilio del arrendador @o bien# mediante el dep'sito en la cuenta corriente del arrendador .G ............, del 5anco ............, Sucursal ..........A. El simple retardo en el pago de la renta, constitue, al arrendatario, en mora, debiendo pagar el interés corriente sobre la renta mensual. Si el retardo en el pago de la renta e"cede de .... d+as a contar del d+a cinco, o si se repite por ...... veces, ser* motivo plausible para poner )in al contrato de arrendamiento, todo sin per$uicio, de la obligaci'n del arrendatario de su codeudor solidario, de pagar las rentas adeudadas, sus intereses rea$ustes. SEXTO. SEXTO. A )in de garantizar la conservaci'n de la propiedad su restituci'n, en el mismo estado en !ue la recibe, la devoluci'n conservaci'n de las especies arte)actos !ue se indicar*n en el inventario, el pago de los per$uicios deterioros !ue se causen en la propiedad arrendada, sus servicios e instalaciones, , en general, para responder del )iel cumplimiento de las estipulaciones de este contrato, el arrendatario entrega, en garant+a, en este acto, al arrendador, la suma e!uivalente a ..... mes@esA de la renta estipulada, !ue el arrendador se obliga a restituirle, por igual e!uivalencia, dentro de los ..... d+as siguientes a la )echa en !ue le haa sido entregada, a su satis)acci'n, la propiedad arrendada, !uedando, el arrendador, desde ahora, autorizado para descontar, de la garant+a, el valor de los deterioros per$uicios de cargo del arrendatario !ue se haan ocasionado, como, asimismo, el valor de las cuentas pendientes de energ+a eléctrica, gas, agua, telé)ono, u otros !ue sean de cargo del arrendatario. El arrendatario no podr*, en caso alguno, imputar la garant+a al pago de la renta de arrendamiento, ni aún trat*ndose de la renta del último mes. SPTIMO. SPTIMO. El arrendatario recibe los terrenos arrendados en este acto, en el estado con las me$oras !ue se detallan en el inventario ane"o !ue, debidamente )irmado por los contratantes, se entiende )ormar parte integrante de este convenio. Buedan incluidas, en el arrendamiento, las especies arte)actos de !ue da cuenta el inventario. El estado de dichas especies est* indicado en el mismo inventario. Se eleva a la calidad de esencial de este contrato, la circunstancia !ue el arrendamiento no inclue bienes muebles , en consecuencia, no procede !ue el arrendador pague impuesto de 2.V.A. sobre el precio, !ue las especies !ue !uedan incluidas en el contrato, todas son inmuebles por destinaci'n, !ue son los arte)actos e instalaciones de !ue da cuenta el inventario. El arrendatario se obliga a velar por la conservaci'n de los suelos, *rboles, arbustos, plantas, pasto de las aguas se compromete a evitar los cultivos e"plotaciones !ue puedan provocar erosi'n o da(ar la )ertilidad natural de la tierra. Se compromete, también, a cumplir las disposiciones legales reglamentarias sobre protecci'n conservaci'n de los recursos naturales, tanto respecto a los e"istentes dentro de la parcela como de todos a!uellos !ue sirvan para su e"plotaci'n. Del mismo modo, el arrendatario se obliga a mantener en buen estado las construcciones, cercos, caminos, ace!uias regadoras, canales de acceso dem*s bienes me$oras, haciendo Dislexia Dislexia Virtual Virtual 6> 6> las reparaciones !ue sean necesarias para restituir la parcela, al término del contrato, en las condiciones en !ue las recibi', habida consideraci'n de su uso leg+timo. Asimismo, el arrendatario se obliga a mantener en per)ecto estado de )uncionamiento las llaves de los arte)actos, las de paso, las v*lvulas )lotadores de los e"cusados, los enchu)es, timbres e interruptores del sistema eléctrico, mantener en buen estado el sistema de agua cale)acci'n, debiendo repararlos o cambiarlos por su cuenta costo, cada vez !ue sea necesario. En general, deber* conservar la propiedad arrendada en per)ecto estado de aseo mantenci'n. De producirse desper)ectos en el inmueble cua reparaci'n corresponda al arrendador, el arrendatario deber* darle aviso inmediato de lo sucedido. Si los arreglos no se e)ectuaren dentro de 6? d+as, el arrendatario estar* )acultado para reparar los desper)ectos él mismo, descontar los gastos del pago de la renta de arrendamiento del mes siguiente. @/ptativo# El arrendador no tendr* la obligaci'n de hacer me$oras en el inmueble.A OCTAVO. OCTAVO. Bueda prohibido, e"presamente, al arrendatario# 6.7 Subarrendar o ceder, en cual!uiera )orma a cual!uier t+tulo, todo o parte del inmueble o destinarlo a otro ob$eto !ue indicado. 2.7 -lavar o Oagu$erearP las paredes o hacer variaciones en la propiedad arrendada. 8.7 -ausar molestias a los vecinos. 9.7 2ntroducir materiales e"plosivos, in)lamables o de mal olor en la propiedad arrendada. :.7 E$ecutar obra alguna, en la propiedad, sin previa autorizaci'n escrita del arrendador. Sin per$uicio de lo anterior, todas las me$oras hechas en el inmueble, con o sin autorizaci'n, !ue no puedan separarse de él sin detrimento de la propiedad, !uedar*n a bene)icio del propietario, salvo pacto escrito en contrario. ;.7 E"plotar le(as, madera, cortar *rboles, sembrar las siguientes semillas #................, plantar *rboles o arbustos de las siguientes especies# ................ NOVENO. NOVENO. Ser*n motivos plausibles para !ue el arrendador desahucie el contrato de arrendamiento, los generales previstos en la le, , especialmente, los siguientes# 6.7 Si el arrendatario se atrasa en el pago de la renta, en los términos dichos en la cl*usula !uinta de este contrato. 2.7 Si dedica la propiedad a un )in distinto del indicado en este contrato, o si la ocupa con un maor número de personas !ue el pactado, o si subarrienda o cede todo o parte de la propiedad sin consentimiento escrito del arrendador. 8.7 Si causa, a la propiedad, cual!uier per$uicio, especialmente los !ue sean producto del incumplimiento de la cl*usula séptima. Si se tratase de la )alta de conservaci'n preservaci'n de las especies del medio, deber* acompa(ar, a la demanda, un in)orme técnico elaborado por un pro)esional debidamente inscrito en el -olegio respectivo. 9.7 Si no mantiene la propiedad en per)ecto estado de conservaci'n aseo, as+ como si no repara inmediatamente a su costa los desper)ectos ocasionados por el uso o por el hecho o culpa de él, de su )amilia o dependientes. Buedan especialmente comprendidos entre estos desper)ectos, los siguientes# ................................................ :.7 Si se atrasa en el pago de las cuentas por consumo de agua potable, electricidad, gas o telé)ono. ;.7 Si hace variaciones, de cual!uiera especie, en la propiedad, sin consentimiento del arrendador. <.7 .............................. DECIMO. DECIMO. El arrendador tendr* la )acultad, por s+ o por mandatario, para inspeccionar la propiedad cuando lo estime conveniente, comprometiéndose, el arrendatario, a otorgar las )acilidades necesarias. Asimismo, en caso !ue se desee 2? 2? venderla o arrendarla, el arrendatario se obliga a permitir su visita, a lo menos, tres d+as de cada semana, durante dos horas cada d+a, entre las 62#?? 6=#?? horas, a su elecci'n. UNDECIMO. UNDECIMO. El arrendador no responder*, en manera alguna, por los per$uicios !ue puedan producirse, al arrendatario, con ocasi'n de robos, incendios, inundaciones, )iltraciones, roturas de ca(er+as de agua o gas, e)ectos de la humedad o del calor, etc.. DUODECIMO. DUODECIMO. El arrendatario se obliga a restituir, el inmueble, inmediatamente !ue termine este contrato, entrega !ue deber* hacer mediante la desocupaci'n total de la propiedad, poniéndola a disposici'n del arrendador entreg*ndole las llaves todas sus copias. Adem*s, el arrendador podr* e"igirle la e"hibici'n de los recibos !ue acrediten el pago hasta el último d+a !ue ocup' el inmueble, de todos los consumos. El inmueble deber* ser restituido en las mismas condiciones en !ue se entreg' !ue se especi)ican en la cl*usula séptima. 4a no restituci'n de la propiedad en la época se(alada, har* incurrir, al arrendatario, mientras no la restitua, en una multa mensual e!uivalente al doble de la renta pactada en este contrato, suma en !ue las partes avalúan anticipadamente de común acuerdo los per$uicios producidos. DECIMOTERCERO. DECIMOTERCERO. En garant+a de los derechos del arrendador, el arrendatario se obliga a introducir a mantener, en el inmueble arrendado, únicamente, muebles de su e"clusivo dominio, los !ue no podr* ena$enar sin previa autorizaci'n del arrendador, sin per$uicio de las ventas o reemplazos usuales en el mobiliario de una casa, los !ue no deber*n, en ningún caso, signi)icar una disminuci'n de la garant+a para el arrendador. DECIMOCUARTO. DECIMOCUARTO. En garant+a del )iel oportuno cumplimiento de todas de cada una de las obligaciones !ue contrae el arrendatario, , especialmente, el pago de las rentas de arrendamiento consumos de luz, agua, gas, telé)ono otros, éste otorga, como cauci'n, la )ianza solidaria de don ............., de pro)esi'n ........., domiciliado en ............. .G ..., departamentoKo)icina .G ..., cédula nacional de identidad .G ..........., !uien )irma en se(al de plena aceptaci'n. El )iador declara !ue el compromiso ad!uirido se har* e"tensivo por todo el per+odo !ue dure el presente contrato, incluendo las posibles pr'rrogas hasta la restituci'n del inmueble. DECIMOQUINTO. DECIMOQUINTO. 3ara los e)ectos de este contrato, las partes )i$an su domicilio en la ciudad de .................., prorrogando la competencia para ante sus tribunales. En comprobante, )irman ... CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0AS. 6.7 El arrendamiento de predios rústicos ubicados en *reas urbanas !ue tengan una cabida igual o superior a una hect*rea, se rige por la le de arrendamiento de predios urbanos @4e 6=.6?6A, como es el caso de la generalidad de las parcelas de agrado. Si inclue muebles, devenga 2.V.A., previo descuento del 66N del avalúo )iscal en proporci'n al per+odo de pago pactado. 2.7 El contrato también puede ser de plazo inde)inido, o bien, de mes a mes, de un número de meses, o de un número de a(os. 3ara desahuciarlo, en cada caso se agregar*n las siguientes cl*usulas# 7 Si el arrendamiento se ha convenido de O34AQ/ 2.DEI2.2D/P o ODE FES A FESP# OEl arrendador s'lo podr* ponerle término mediante desahucio $udicial, dado con una anticipaci'n m+nima de cuatro meses @contado desde la noti)icaci'n de la demandaA, plazo !ue se aumentar* en dos meses por cada a(o completo !ue el arrendatario hubiere ocupado el inmueble, con un tope m*"imo de doce meses de desahucio. El Dislexia Dislexia Virtual Virtual 26 26 arrendatario desahuciado podr* restituir el inmueble antes de e"pirar el plazo se(alado , en tal caso, estar* obligado a pagar la renta de arrendamiento s'lo hasta el d+a de la restituci'n. 3or su parte, el arrendatario podr* desahuciar el arrendamiento, previo aviso por carta certi)icada enviada a lo menos con dos meses completos de anticipaci'n. 7 Si el arrendamiento se ha convenido por un O34AQ/ I2J/ B1E ./ ER-EDA DE 1. AH/P# Se utiliza la misma )'rmula de desahucio !ue para el caso de contrato a un a(o. 7 Si el arrendamiento se ha convenido por O34AQ/ I2J/ S13E&2/& A 1. AH/P# OEl contrato e"pirar* en la )echa estipulada para su término, sin necesidad de noti)icaci'n de desahucio por ninguna de las partes, salvo !ue éstas, de común acuerdo, prorroguen por escrito el presente contrato o convengan en uno nuevo. En caso !ue, sin mediar pr'rroga escrita o nuevo contrato, el arrendatario no restitua la propiedad a la )echa de e"piraci'n del arrendamiento, deber* pagar al arrendador, a t+tulo de pena, una cantidad igual a la renta convenida en este contrato, aumentada en un :?N, por cada mes o )racci'n !ue retrase la restituci'n, sin per$uicio de las acciones $udiciales !ue correspondan.P 8.7 En la cl*usula en !ue se pacta la renta, puede agregarse un rea$uste adicional anual !ue se )i$e sobre la base de la plusval+a !ue tenga la propiedad. Nº %&3.- CONTRATO. ARRENDAMIENTO. PUBLICIDAD. ESPACIO. Nº %&3.- CONTRATO. ARRENDAMIENTO. PUBLICIDAD. ESPACIO. FORMULARIO FORMULARIO En ........., a ... de ........... de 2 ........, don .............., de pro)esi'n ........, en representaci'n de la Sociedad ................, compa(+a industrial @comercialA de responsabilidad limitada @o an'nima o en comanditaA, ambos domiciliados en ............ número ..., o)icinaKdepartamento número ..., de la ciudad de .........., en adelante, la %arrendadora%, don .............., de pro)esi'n ........, en representaci'n de la Sociedad ................, compa(+a industrial @comercialA de responsabilidad limitada @o an'nima o en comanditaA, ambos domiciliados en ............ número ..., o)icinaKdepartamento número ..., de la ciudad de .........., en adelante, la %arrendataria%, e"presan !ue han convenido en el siguiente contrato de arrendamiento. PRIMERO. PRIMERO. 4a Sociedad ............ es propietaria del local comercial ubicado en calle .................... .G ......., de esta ciudad. SEGUNDO. SEGUNDO. Dicha compa(+a da en arrendamiento, a la sociedad %............%, un espacio para propaganda !ue est* ubicado en la muralla e"terior, con )rente a la calle ..............., en la )orma !ue indica el cro!uis !ue, )irmado por las partes, se entiende ser parte integrante de éste. TERCERO. TERCERO. El aviso !ue podr* poner la arrendataria tendr* por ob$eto %publicitar% los productos ............, tendr* una e"tensi'n de ....... metros no podr* tener una altura superior a ...... metros, con una super)icie total de ..... metros cuadrados. CUARTO. CUARTO. 4a renta de arrendamiento de dicho espacio, es la suma L ........7 @............ pesosA mensuales, !ue se pagar*n, por el arrendatario, en el domicilio del arrendador, dentro de los primeros cinco @diezA primeros d+as de cada mes, con m*s el rea$uste del +ndice de precios al consumidor @2.3.-.A, del mes anterior. QUINTO. QUINTO. Se eleva a la calidad de esencial de este contrato, el !ue el letrero o pintura o luminoso !ue se ponga en el lugar tomado en arrendamiento, deber* instalarse mu )irme no haber posibilidad alguna de da(o a las personas o a los bienes, no atentar*, en )orma alguna, a la estética del lugar. 22 22 SEXTO. SEXTO. -ual!uiera de las partes podr* desahuciar este contrato con un aviso escrito de, a lo menos, ....... meses, antes del vencimiento del respectivo per+odo. SPTIMO. SPTIMO. 4a duraci'n del contrato es de ...... a(o@sA se prorrogar* por per+odos iguales sucesivos de ..... a(o@sA. OCTAVO. OCTAVO. 3ara los e)ectos de este contrato, las partes )i$an su domicilio en la ciudad de .................., prorrogando la competencia para ante sus tribunales. En comprobante, )irman ... Nº %&!.- CONTRATO. ASOCIACION O CUENTAS EN PARTICIPACION. Nº %&!.- CONTRATO. ASOCIACION O CUENTAS EN PARTICIPACION. APORTE LOCAL COMERCIAL. PARTICIPACION EN VENTAS. FORMULARIO APORTE LOCAL COMERCIAL. PARTICIPACION EN VENTAS. FORMULARIO En ........., a .... de ......... de 2 ........ Entre don .................., )actor de comercio, domiciliado en ............ .G ....., o)icinaKdepartamento .G ...., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad .G ......, don ...................., )actor de comercio, domiciliado en .........., .G ....., o)icinaKdepartamento .G ........, de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad .G ......, ambos maores de edad, se ha convenido en el siguiente contrato de asociaci'n o cuentas en participaci'n# PRIMERO. PRIMERO. 4os comparecientes tienen interés en las operaciones mercantiles de con)ecci'n, compraventa, distribuci'n de ............ de toda clase de productos nacionales o importados, propios o ad!uiridos de terceros. SEGUNDO. SEGUNDO. 0odas las operaciones re)eridas en la cl*usula anterior, ser*n e$ecutadas e"clusivamente, por don ........................, a !uien se designa gestor de la asociaci'n. 4as e$ecutar* en su solo nombre, ba$o su crédito personal ba$o su única responsabilidad. En consecuencia, ser*n de su cargo personal e"clusivo, el pago de los impuestos, créditos, deudas dem*s, de cual!uier origen, !ue a)ecten al negocio, !ue )uncionar* en el local de ................ .G ....., a contar de la )echa de iniciaci'n de las actividades. 3or la inversa, el gestor no responder* de deuda alguna anterior a esta )echa recién indicada, !ue a)ecte al part+cipe inactivo. TERCERO. TERCERO. El part+cipe inactivo, aporta, a la asociaci'n, el uso del local comercial, de su propiedad, ubicado en calle ................ .G ......., de esta ciudad las instalaciones !ue se detallan en inventario separado !ue, )irmado por las partes, debe tenerse como parte integrante de este contrato. 3ara todos los e)ectos, las partes estiman el aporte del local comercial, en la cantidad de L ......... El gestor aporta mercader+as por valor de L .........., aporta su actividad personal, en la administraci'n del negocio. CUARTO. CUARTO. El part+cipe inactivo recibir*, a t+tulo de participaci'n, un .....N @ .............. por cientoA de las ventas netas, es decir, de las ventas brutas deducido el impuesto al valor agregado @2VAA, !ue se e)ectúen en el local cuo uso aporta. En todo caso, esta parte tendr* un m+nimo garantizado, !ue ser* de .......... 1nidades de Iomento e!uivalentes al mes, el !ue no se devolver*, en caso alguno. 4a participaci'n le ser* pagada dentro de los primeros ........ d+as del mes siguiente a a!uél cuas ventas se re)iere. QUINTO. QUINTO. El part+cipe inactivo podr* imponerse, ampliamente, del movimiento de las ventas del negocio. 4os pagos de los gastos comunes, remuneraciones, imposiciones previsionales lees sociales, patentes municipales todo pago o deuda !ue a)ecte al giro del negocio, ser*n de cargo del gestor, con e"cepci'n del impuesto a Dislexia Dislexia Virtual Virtual 28 28 la renta !ue a)ecte a cada una de las partes, !ue ser* pagado por ellas ser* de su e"clusivo cargo, en la proporci'n del caso. Asimismo, ser* de cargo del part+cipe inactivo el pago del impuesto territorial !ue a)ecte al local comercial. SEXTO. SEXTO. 4a asociaci'n tendr* una duraci'n de ..... a(os, a contar desde el d+a .... de .......... de este a(o, )echa ésta de su iniciaci'n, entendiéndose prorrogada, por per+odos sucesivos de un a(o, si ninguna de las partes diere aviso, a la otra, de su voluntad de ponerle término, a lo menos, con noventa d+as de anticipaci'n al vencimiento del respectivo per+odo, mediante carta certi)icada dirigida a la otra parte, por medio de un .otario, o en cual!uier )orma ine!u+voca. Sin embargo, el gestor podr* desahuciar el presente contrato después de un a(o de vigencia mediante carta certi)icada en la )orma dicha, dirigida al part+cipe inactivo, con una anticipaci'n de a lo menos, tres meses a la )echa en !ue desee ponerle término, pero siempre !ue haa trascurrido a!uel per+odo. SPTIMO. SPTIMO. 4as instalaciones !ue el gestor introduzca en el local citado, al término de esta asociaci'n, pasar*n, autom*ticamente, al part+cipe inactivo, sin desembolso para él. OCTAVO. OCTAVO. -onvienen, las partes, en !ue el gestor pagar*, al part+cipe inactivo, anticipadamente, la participaci'n m+nima garantizada, por los primeros ........ meses de vigencia de la presente asociaci'n. Estas sumas se descontar*n de la participaci'n )inal, en su caso. A )in de )acilitar el pago de las cuotas re)eridas, el gestor suscribe a la orden del part+cipe inactivo le entrega, en este acto, ......... pagarés, por la suma total e!uivalente. NOVENO. NOVENO. Sin embargo, si durante los primeros ....... meses, las ventas no alcanzaren a producir una participaci'n maor !ue el m+nimo garantizado, el part+cipe inactivo podr* poner término, por este solo hecho, al contrato, con un aviso, dado en la )orma a mencionada, con ;? d+as de anticipaci'n, a lo menos. DECIMO. DECIMO. 3or la naturaleza del pacto, no habr* lugar a rendici'n de cuentas, salvo en cuanto al nivel real de ventas. El *rbitro !ue se designa en la cl*usula siguiente estar* especialmente )acultado para conocer de los reclamos del part+cipe inactivo en el sentido de !ue las ventas reales son distintas de las e"hibidas por el gestor, pudiendo aceptar toda clase de pruebas resolver en conciencia. UNDECIMO. UNDECIMO. En caso de dudas acerca de la interpretaci'n de este contrato, o de sus documentos complementarios o modi)icatorios, o de cual!uiera di)icultad !ue se produzca acerca del cumplimiento, incumplimiento, validez, interpretaci'n, e"tensi'n, terminaci'n 7 anticipada o no7 o cual!uiera cuesti'n, consecuencia o e)ectos del mismo, tanto durante su vigencia, como después de su terminaci'n, o cual!uier reclamo, ser* conocido resuelto por don ...................., en calidad de *rbitro arbitrador, tanto en cuanto al procedimiento, como en cuanto al )allo, !uien resolver*, en única instancia, sin )orma de $uicio, sin !ue proceda recurso alguno en contra de sus resoluciones sentencias, por!ue las partes renuncian, desde luego, incluso, a los de casaci'n de !ue$a. Adem*s, la parte !ue no lo acate incurrir* en una multa a )avor de la contraria, de ........ 1nidades de Iomento por d+a hasta el cumplimiento e"acto de lo )allado, sin per$uicio de la e$ecuci'n $udicial de la o las resoluciones. Si dicho Arbitro no !uisiere o no pudiere desempe(ar el cargo o )altare, por cual!uiera raz'n, asumir*, con iguales )acultades procedimiento, don ................. Si éste )altare, el *rbitro ser* designado por la Justicia, como *rbitro de derecho. 29 29 El *rbitro !ueda especialmente )acultado para resolver todo asunto relacionado con su competencia Ko $urisdicci'n. DUODECIMO. DUODECIMO. 3ara los e)ectos legales derivados del presente contrato, las partes )i$an su domicilio en la ciudad de ......... En comprobante, )irman ... CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0AS. 6.7 0ambién puede aportarse el uso de un local tomado en arrendamiento, siempre !ue el part+cipe inactivo pueda garantizar la continuidad del mismo. En tal caso conviene obtener la autorizaci'n escrita del due(o del local, o pactar, con los debidos resguardos, !ue el giro continuar* a nombre del part+cipe inactivo, como gestor, viceversa. 2.7 Ver también, %-/.0&A0/. A&&E.DAF2E.0/. 4/-A4 -/FE&-2A4. 3A&02-23A-2/.. VE.0AS. I/&F14A&2/%. 8.7 3ara otras actividades de la asociaci'n, consultar los diversos )ormularios de Diros Sociales. 9.7 &especto a la cl*usula tercera en !ue se consignan los aportes, en el caso de las mercader+as del gestor, este aporte no genera 2.V.A., puesto !ue la asociaci'n no es una persona distinta de los asociados, , por tanto, no ha una ena$enaci'n. As+ lo ha entendido, por lo dem*s, el S.2.2., en sus dict*menes. Nº %&%.- CONTRATO. ASOCIACION O CUENTAS EN PARTICIPACION. Nº %&%.- CONTRATO. ASOCIACION O CUENTAS EN PARTICIPACION. COMERCIANTES. FORMULARIO COMERCIANTES. FORMULARIO En ............., a ...... de ........... de 2 ........ Entre don .................., Iactor de -omercio, domiciliado en ............ .G ....., o)icinaKdepartamento .G ...., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad .G ......, don ...................., Iactor de -omercio, domiciliado en .........., .G ....., o)icinaKdepartamento .G ........, de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad .G ......, ambos maores de edad, se conviene en celebrar el siguiente contrato de asociaci'n o cuentas en participaci'n, !ue se regir* por las disposiciones de los arts. :?< a :66 del -'digo de -omercio. PRIMERO. PRIMERO. 4os comerciantes comparecientes tienen interés en desarrollar las siguientes operaciones mercantiles# ....................... SEGUNDO. SEGUNDO. 0odas las operaciones indicadas ser*n e$ecutadas e"clusivamente, por el compareciente don ......................., a !uien se designa gestor de la asociaci'n. 4as e$ecutar* en su solo nombre ba$o su crédito personal. TERCERO. TERCERO. El gestor aporta los siguientes bienes# ................ Estos bienes han sido avaluados en L ........... El socio part+cipe inactivo aporta los siguientes bienes# ......................, avaluados en L ......... CUARTO. CUARTO. 4as utilidades o pérdidas, en su caso, se distribuir*n en la siguiente proporci'n# ........N, para el socio gestor, ..... ...N, para su asociado. QUINTO. QUINTO. El gestor deber* rendir cuentas, a su asociado, en las siguientes )echas# aA mes a mes, bA adem*s, al tiempo del balance. Dislexia Dislexia Virtual Virtual 2: 2: SEXTO. SEXTO. 3ara todos los e)ectos legales del presente contrato, las partes )i$an su domicilio en la ciudad de .............., prorrogan la competencia para ante sus tribunales. En comprobante, )irman ... CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0AS. 6.7 3ara especi)icar las actividades en !ue versar* la asociaci'n, ver los múltiples )ormularios de Diros Sociales, en la letra %D%. 2.7 El gestor es el responsable e"clusivo del cumplimiento de las obligaciones impositivas. 4as rentas !ue corresponden al part+cipe inactivo se considerar*n en su impuesto personal @global complementario o adicionalA, si se prueban las condiciones, monto e)ectividad de su participaci'n @art+culo 2= del -'digo 0ributarioA. Nº %&&.- CONTRATO. ASOCIACION O CUENTAS EN PARTICIPACION. NO Nº %&&.- CONTRATO. ASOCIACION O CUENTAS EN PARTICIPACION. NO COMERCIANTES. FORMULARIO COMERCIANTES. FORMULARIO En ............., a ...... de ........... de 2 ........ Entre don .................., de pro)esi'n .............., domiciliado en ............ .G ....., o)icinaKdepartamento .G ...., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad .G ......, don ...................., de pro)esi'n .............., domiciliado en .........., .G ....., o)icinaKdepartamento .G ........, de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad .G ......, ambos maores de edad, e"ponen !ue vienen en celebrar el siguiente contrato de asociaci'n o cuentas en participaci'n, !ue se regir* por las disposiciones de los arts. :?< a :66 del -'digo de -omercio, aun!ue los comparecientes no son comerciantes. PRIMERO. PRIMERO. 4os comparecientes tienen interés en desarrollar las siguientes operaciones# ...................... SEGUNDO. SEGUNDO. 0odas las operaciones indicadas ser*n e$ecutadas e"clusivamente, por el compareciente don ......................., a !uien se designa gestor de la asociaci'n. 4as e$ecutar* en su solo nombre ba$o su crédito personal. TERCERO. TERCERO. El gestor aporta los siguientes bienes# ................ Estos bienes son avaluados en L ...............7 El socio part+cipe inactivo aporta los siguientes bienes# ............................., avaluados en L ..............7 CUARTO. CUARTO. 4as utilidades o pérdidas, en su caso, se distribuir*n en la siguiente proporci'n# ........N, para el socio gestor, ..... ...N, para su asociado. QUINTO. QUINTO. El gestor deber* rendir cuentas, a su asociado, en las siguientes )echas# aA mes a mes, al término de cada per+odo, bA adem*s, al tiempo del balance. SEXTO. SEXTO. 3ara todos los e)ectos legales del presente contrato, las partes )i$an su domicilio en la ciudad de .............., prorrogan la competencia para ante sus tribunales. En comprobante, )irman ... CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0A. El -'digo de -omercio, !ue reglamenta este contrato, lo de)ine diciendo !ue es un pacto %por el cual dos o m*s comerciantes toman interés en una o muchas operaciones mercantiles%, etc., de modo !ue, si se pacta entre personas no comerciantes, podr+a estimarse !ue ad!uiere el car*cter de un contrato %innominado%. En tal caso, podr+a convenir re)erir o reproducir, en la convenci'n, las disposiciones de 2; 2; las art+culos :?< siguientes del -'digo de -omercio. Sin embargo, la 4e de la &enta reconoce, e"presamente, !ue este contrato se puede celebrar entre no comerciantes para realizar operaciones agr+colas @art+culo 2? .G 6G, letra bA, inc. 68, p*rra)o 222A. Nº %&'.- CONTRATO. AUTOCONTRATO O ACTO JURIDICO CONSIGO Nº %&'.- CONTRATO. AUTOCONTRATO O ACTO JURIDICO CONSIGO MISMO. DOS FORMULARIOS MISMO. DOS FORMULARIOS A.7 DE4 -/F3A&E-2E.0E A S1 FA.DA.0E. En .........., a ..... de ........... de 2 ........ Don .................., de pro)esi'n ............, domiciliado en ............... .G ....., o)icinaKdepartamento .G ...., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad .G ......, en el doble car*cter de persona natural, por una parte, como vendedor, , por la otra, como mandatario del comprador don ..............., de pro)esi'n .............., domiciliado en ......... número ..., o)icinaKdepartamento número ..........., de la ciudad de .........., según consta de escritura pública de )echa ... de .......... de 2 .......... otorgada en la notar+a de .............., de don .............., la !ue contiene, en su cl*usula ........, la )acultad precisa de autocontratar, e"pone# PRIMERO. PRIMERO. El compareciente, como persona natural es due(o de .............. SEGUNDO. SEGUNDO. El compareciente como propietario, vende a don .................., a individualizado, por !uien él mismo comparece, el bien ............... etc. TERCERO. TERCERO. ... @Seguir según el )ormulario del caso si se trata de acciones, bos!ue, bu!ue, casa, cosa mueble, cosecha, demolici'n, departamento de habitaci'n, e!uipos, establecimientos, estacionamiento, )*brica, )ruta, )undo, instituci'n de ense(anza, local, mercader+as, minerales, o)icina, parcela, plantaci'n, productos, sitio, telé)ono u otro.A 5.7 DE4 FA.DA.0E A4 -/F3A&E-2E.0E. En .........., a ...... de ........... de 2 ........ Entre don .................., de pro)esi'n ............, domiciliado en ............ .G ....., o)icinaKdepartamento .G ...., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad .G ......, en el doble car*cter de persona natural, por una parte, como comprador, , por la otra, como mandatario del vendedor, don ............, de pro)esi'n .............., domiciliado en ......... número ..., o)icinaKdepartamento número ..........., de la ciudad de .........., según consta de escritura pública de )echa ... de .......... de 2 ........ otorgada en la notar+a de .............., de don .............., la !ue contiene, en su cl*usula ........, la )acultad precisa de autocontratar, e"pone# PRIMERO. PRIMERO. Bue el mandante dicho, es due(o de .............. @Ver 2ndividualizaci'n de diversos bienes inmuebles muebles, en la letra %2%A SEGUNDO. SEGUNDO. Bue el compareciente como mandatario de don .........., vende a s+ mismo para s+ mismo, como persona natural, el bien !ue se acaba de individualizar. TERCERO. TERCERO. ... @Seguir, según el )ormulario del caso, de la misma manera !ue se dice m*s arriba, según sea el bien !ue se trata de vender, al comparecienteA. CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0A. 4a )acultad de autocontratar, $am*s se presume es necesario consignarla, e"presamente, en el respectivo mandato, adem*s, se debe transcribir o re)erir en el respectivo contrato !ue, en vez de compraventa, como en el e$emplo, puede ser otro Dislexia Dislexia Virtual Virtual 2< 2< de los múltiples !ue se encuentran en esta /bra, como Arrendamiento, -esi'n de Derechos 3ersonales o Sereditarios, incluso Donaci'n, en su caso. Nº %&..- CONTRATO. AVAL. REMUNERADO. FORMULARIO Nº %&..- CONTRATO. AVAL. REMUNERADO. FORMULARIO En .........., a ...... de ........... de 2 ......... Entre don .................., de pro)esi'n ............, domiciliado en ............ .G ....., o)icinaKdepartamento .G ...., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad .G ......, don ...................., de pro)esi'n ........., domiciliado en .........., .G ....., o)icinaKdepartamento .G ........, de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad .G ......, ambos maores de edad, se ha convenido en lo siguiente# PRIMERO. PRIMERO. Don ................., precisa de un aval @solidarioA para una operaci'n !ue realizar* con la 2nstituci'n ..........................., por la suma de L ...... @............. pesosA, rea$ustes, intereses eventuales costas. SEGUNDO. SEGUNDO. Don ................. est* de acuerdo en otorgar dicha cauci'n personal, en las condiciones !ue dicha 2nstituci'n ha acordado, en principio. TERCERO. TERCERO. En pago de este servicio, el deudor pagar*, al aval, como precio, el e!uivalente a un 6N mensual @u otro porcenta$e o cantidadA, de toda suma adeudada, por todo el tiempo !ue dure la garant+a. CUARTO. CUARTO. El deudor est* obligado a entregar, al aval, un certi)icado, en el !ue consta !ue nada se adeuda !ue ha terminado la obligaci'n de aval, en el plazo de !uince d+as, de terminada de pagar toda obligaci'n relacionada, ba$o apercibimiento de una multa de L ......... @............... pesosA. En comprobante, )irman ... CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0A. 4a renta !ue se percibe por estos conceptos est* a)ecta a 2.V.A. Nº %&/.- CONTRATO. AVIO. MINERO. ESCRITURA. FORMULARIO Nº %&/.- CONTRATO. AVIO. MINERO. ESCRITURA. FORMULARIO En ........., a ... de ........... de dos mil .........., comparecen don ...................., de nacionalidad .........., de pro)esi'n ........., estado civil .........., domiciliado en ................ número ......., o)icinaKdepartamento número ....., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad número .........., en adelante, %el minero%, don ..............., de nacionalidad .........., de pro)esi'n ..........., estado civil ........, domiciliado en ........... número ...., o)icinaKdepartamento número ......, de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad número ........, en adelante, %el aviador%, ambos maores de edad, !uienes acreditaron sus identidades con sus respectivas cédulas de identidad e"presaron !ue, por este instrumento, convienen en celebrar el siguiente contrato de av+o. PRIMERO. PRIMERO. Don ........................ es due(o de las pertenencias mineras productoras de .............. otras sustancias, denominadas %................%, ubicadas en la Sierra Fineral de ...................., de la -omuna de ............. provincia de ................. de la ........ &egi'n, cua individualizaci'n consta de la inscripci'n a )o$as ........... número ........, del &egistro de 3ropiedad del -onservador de Finas de .................., del a(o dos mil .............., en !ue se inscribi' el respectivo pedimento @mani)estaci'n o sentencia constitutivaA. SEGUNDO. SEGUNDO. 3or el presente instrumento, don ....................., el aviador, entrega la suma de .................. pesos al minero, $unto con la ma!uinaria !ue se individualiza en el inventario ane"o 7 !ue )irmado por las partes7 se entiende parte de éste. El minero 2= 2= recibe acepta en av+o dicha suma ma!uinaria, !ue destinar* a traba$os de reconocimiento e"plotaci'n de las pertenencias mineras citadas en la cl*usula anterior. El av+o deber* suministrarse de acuerdo a las siguientes reglas# .......................... Si el aviador no cumpliere con este suministro, el retardo se prolongare por m*s de !uince d+as, el minero podr*, aun sin noti)icaci'n $udicial previa, demandar el pago por la v+a correspondiente, o tomar dinero de otra persona, por cuenta del aviador, o contratar un nuevo av+o !ue goce de pre)erencia sobre el primero. TERCERO. TERCERO. De con)ormidad a lo dispuesto en el -'digo de Finer+a, !ue permite estipular el pago de lo debido al aviador, en minerales, pastas o en dinero, con los premios !ue se convengan, sin l+mite alguno, las partes acuerdan !ue el capital aportado por el aviador, le sea restituido rea$ustado, de la siguiente )orma# aA !ue el minero pague mensualmente al aviador, un ......... por ciento del crédito de av+o en minerales, de la siguiente )orma ......................., bA !ue el saldo sea pagado en un premio en dinero 7 a pagarse en trimestres vencidos7 ascendente al ........ por ciento mensual sobre el saldo del capital dado en av+o. CUARTO. CUARTO. El presente contrato de av+o regir* a contar de la )echa de esta escritura durar* .......... a(os. QUINTO. QUINTO. .o obstante !ue el presente contrato es de av+o determinado, convienen las partes !ue el no pago oportuno de los premios correspondientes a dos per+odos trimestrales seguidos, o de tres, alternados, har* e"igible el total de la obligaci'n, la !ue se considerar* como de plazo vencido. SEXTO. SEXTO. El minero se obliga a no celebrar actos contratos respecto de las pertenencias mineras citadas en la cl*usula primera Ko sus minerales, sin permiso previo por escrito del aviador, durante la vigencia del presente contrato. SPTIMO. SPTIMO. 4a administraci'n de la pertenencia se e$ercer* por el minero el aviador de la siguiente )orma# 6.7 El minero tendr* a su cargo las labores de direcci'n de la e"plotaci'n material de la mina, se desempe(ar* como $e)e de personal de los traba$adores !ue se desempe(en en ella. En el desarrollo de estas actividades, tendr* los siguientes poderes# aA ............ bA ............ 2.7 El aviador llevar* la contabilidad administraci'n general de la mina. En el desarrollo de estas actividades, tendr* los siguientes poderes# aA ............ bA ............ OCTAVO. OCTAVO. 3ara todo a!uello no previsto en el presente contrato, se estar* a lo dispuesto en el 0+tulo respectivo del -'digo de Finer+a. NOVENO. NOVENO. 3ara todos los e)ectos legales del presente contrato, las partes )i$an su domicilio en la ciudad de .......... se someten a la $urisdicci'n de sus tribunales. DECIMO. DECIMO. Se )aculta al portador de copia autorizada de la presente escritura para re!uerir las inscripciones !ue procedan en el -onservador de Finas respectivo. En comprobante, )irman ... Dislexia Dislexia Virtual Virtual 2> 2> CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0AS. 6.7 El contrato de av+o deber* otorgarse por escrito, no ser* oponible a terceros si no es e"tendido en escritura pública, inscrita en el &egistro de Sipotecas Drav*menes del -onservador de Finas en !ue se encuentre inscrita la pertenencia. 2.7 De no pactarse una )orma de administraci'n, ésta recae en el minero, !uien la e$ercer* de acuerdo a las normas previstas en el -'digo de Finer+a. Nº %'0.- CONTRATO. CAPITULACIONES MATRIMONIALES. ESCRITURA. Nº %'0.- CONTRATO. CAPITULACIONES MATRIMONIALES. ESCRITURA. FORMULARIO FORMULARIO En ........., a ... de ........... de dos mil ........., comparecen don ................, de nacionalidad .........., de pro)esi'n ........., soltero, domiciliado en ................ número ....., o)icinaKdepartamento número ....., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad número .........., en adelante, %el esposo%, do(a ............., de nacionalidad .........., de pro)esi'n ..........., soltera, domiciliada en ........... número ...., o)icinaKdepartamento número ......, de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad número ........, en adelante, %la esposa%, ambos maores de edad, !uienes acreditaron sus identidades con sus respectivas cédulas de identidad e"presaron !ue, por este instrumento, pactan capitulaciones matrimoniales. PRIMERO. PRIMERO. 4os comparecientes han prometido contraer matrimonio. SEGUNDO. SEGUNDO. 3or el presente instrumento, los comparecientes acuerdan el régimen patrimonial !ue tendr*n durante el matrimonio, !ue ser* el de sociedad conugal, con las especi)icaciones, variantes limitantes !ue se consignan en este instrumento. TERCERO. TERCERO. Don ............. aporta, al matrimonio, los siguientes bienes# aA ................ bA ................ cA ................ CUARTO. CUARTO. Do(a ............. aporta, al matrimonio, los siguientes bienes# aA ................ bA ................ cA ................ QUINTO. QUINTO. 4os aportes ser*n restituidos, a las partes, al momento de li!uidarse la sociedad conugal, en la siguiente )orma# .......................................... SEXTO. SEXTO. Do(a ................. tendr*, con cargo a la sociedad conugal, una renta mensual de ....... unidades de )omento. SPTIMO. SPTIMO. Buedan e"cluidos, de la sociedad conugal, los siguientes bienes del esposo# aA ................ bA ................ OCTAVO. OCTAVO. Buedan e"cluidos, de la sociedad conugal, los siguientes bienes de la esposa# aA ................ bA ................ 8? 8? NOVENO. NOVENO. 4os gastos de la sociedad conugal, del mantenimiento de la )amilia, educaci'n establecimiento de los hi$os, dem*s !ue correspondan, ser*n aportados por la sociedad conugal por los c'nuges en la siguiente proporci'n# aA el marido, un ............ por ciento, bA la mu$er, un ........... por ciento. DECIMO. DECIMO. El esposo, contra+do el matrimonio, administrar* los bienes muebles de la esposa con las siguientes limitaciones# aA para ena$enar, gravar, o la promesa de ena$enaci'n o gravamen, de las acciones t+tulos mobiliarios de la esposa, re!uerir*, autorizaci'n de la mu$er dada en los términos del art+culo mil setecientos cuarenta nueve del -'digo -ivil. bA ............... UNDECIMO. UNDECIMO. Se )aculta al portador de copia autorizada de esta escritura para !ue re!uiera todas las inscripciones, subinscripciones anotaciones !ue procedan. En comprobante, )irman ... CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0A. 3uede agregarse una cl*usula en la cual la mu$er renuncia a los gananciales, de acuerdo con lo !ue dispone el art+culo 6<6> del -'digo -ivil. 0ambién, puede nombrarse uno o m*s *rbitros para los problemas patrimoniales !ue se susciten con motivo de la aplicaci'n o interpretaci'n de las capitulaciones Ko para la li!uidaci'n de la sociedad conugal, en su caso. Nº %'1.- CONTRATO. CAPITULACIONES MATRIMONIALES. SEPARACION Nº %'1.- CONTRATO. CAPITULACIONES MATRIMONIALES. SEPARACION DE BIENES. ESCRITURA. FORMULARIO DE BIENES. ESCRITURA. FORMULARIO En ........., a ... de ........... de dos mil ........., comparecen don ................, de nacionalidad .........., de pro)esi'n ........., soltero, domiciliado en ................ número ....., o)icinaKdepartamento número ....., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad número .........., en adelante, %el esposo%, do(a ............., de nacionalidad .........., de pro)esi'n ..........., soltera, domiciliada en ........... número ...., o)icinaKdepartamento número ......, de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad número ........, en adelante, %la esposa%, ambos maores de edad, !uienes acreditaron sus identidades con sus respectivas cédulas de identidad e"ponen# PRIMERO. PRIMERO. 4os comparecientes han prometido contraer matrimonio. SEGUNDO. SEGUNDO. 3or el presente instrumento, los comparecientes pactan el régimen patrimonial !ue tendr*n durante el matrimonio, !ue ser* el de separaci'n total de bienes. TERCERO. TERCERO. Do(a ........................ tendr*, con cargo al esposo, cuando éste sea su marido, una renta mensual de ......... unidades de )omento. CUARTO. CUARTO. 4os gastos del matrimonio la vida en común, del mantenimiento de la )amilia, educaci'n establecimiento de los hi$os, dem*s !ue correspondan, ser*n aportados por el esposo @o bien# ser*n aportados por ambos c'nuges, en la siguiente proporci'n# ella, un ....... por ciento, él un ........ por cientoA. QUINTO. QUINTO. Se )aculta al portador de copia autorizada de esta escritura para !ue re!uiera todas las inscripciones, subinscripciones anotaciones !ue procedan. En comprobante, )irman ... Dislexia Dislexia Virtual Virtual 86 86 Nº %'2.- CONTRATO. CARTA DE CREDITO O ACREDITIVO Nº %'2.- CONTRATO. CARTA DE CREDITO O ACREDITIVO INTERNACIONAL. FORMULARIO INTERNACIONAL. FORMULARIO En ............., a ...... de ............ de 2 ......... El 5anco .......... otorga, por la presente, una carta de crédito irrevocable @revocableA en )avor del receptor e"tran$ero don ......................, de nacionalidad ............, con domicilio en .................... .G ....., o)icina .G ....., de la ciudad de ............, de la &epública de ............, de !ue pagar*, a dicho bene)iciario o a su endosatario, la suma de 1SL ....... @ .......... d'lares moneda de los Estados 1nidos de .orteaméricaA, cuando se cumplan las siguientes condiciones# ... ... ... Esta carta de crédito internacional tendr* una vigencia de ........ meses @d+asA, a contar de esta )echa. El receptor se obliga a devolver, al 5anco suscrito, las cantidades !ue se haan pagado provisional o de)initivamente, si el 5anco corresponsal incumple las condiciones dichas m*s arriba. -ual!uier di)icultad !ue sur$a, entre las partes, !ue se relacione, directa o indirectamente, con la validez, aplicaci'n, interpretaci'n, cumplimiento, resoluci'n o terminaci'n o cual!uiera otra cuesti'n o consecuencia derivada de esta carta, tanto durante su vigencia como después de su terminaci'n, , en especial, en lo relativo a la determinaci'n de la )echa o )echas de e"igibilidad, ser* sometida al conocimiento )allo de la -*mara 2nternacional de -omercio, en calidad de *rbitro arbitrador, tanto en el procedimiento como en el )allo, organismo !ue resolver* en única instancia, renunciando 7 las partes7 a todos los recursos legales. Nº %'3.- CONTRATO. CENSO VITALICIO. ESCRITURA. FORMULARIO Nº %'3.- CONTRATO. CENSO VITALICIO. ESCRITURA. FORMULARIO En ........., a ... de ........... dos mil..... ....., comparecen don ......................, de nacionalidad .........., de pro)esi'n ........., estado civil .........., domiciliado en ................ número ....., o)icinaKdepartamento número ....., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad número .........., en adelante, %el constituente% o %el censualista%, indistintamente, don ............., de nacionalidad .........., de pro)esi'n ..........., estado civil ........, domiciliado en ........... número ...., o)icinaKdepartamento número ......, de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad número ........, en adelante, %el censuario%, ambos maores de edad, !uienes acreditaron sus identidades con sus respectivas cédulas de identidad e"presaron# PRIMERO. PRIMERO. El constituente, es due(o de una propiedad ra+z agr+cola ubicada en la localidad de ................., comuna de ............, provincia de ............., de la ............. &egi'n, denominada %.................%, de ........... hect*reas de e"tensi'n, !ue tiene los siguientes deslindes# Al ./&0E#, Al S1&# , Al /&2E.0E# , Al 3/.2E.0E# El predio se encuentra inscrito a nombre del constituente, a )o$as .................. número ...................... del &egistro de 3ropiedad del -onservador de 5ienes &a+ces de ...................... del a(o dos mil .............. 0iene el &ol de avalúos número .................. de la comuna de ..................... SEGUNDO. SEGUNDO. 3or este instrumento, los comparecientes declaran !ue acuerdan la constituci'n de un censo vitalicio en los términos !ue se pasan a indicar con)orme 82 82 con las disposiciones de los art+culos dos mil doscientos setenta nueve al dos mil doscientos ochenta tres otros aplicables, comprendidos en el t+tulo treinta tres del libro 2V del -'digo -ivil. TERCERO. TERCERO. El censuario don ..................... pagar* una pensi'n, renta, canon o rédito anual e!uivalente a ............... 1nidades de Iomento, a partir, del d+a .......... de ............... de este a(o, dentro de los primeros .......... d+as de cada per+odo anual, es decir, entre el mes de .......... el mes de .........., por per+odos o anualidades anticipadas. CUARTO. CUARTO. Ser* bene)iciario de la renta o canon el mismo censualista don .............................. QUINTO. QUINTO. El censo vitalicio , por ende, la obligaci'n de pagar la renta, se constituen por toda la vida del censualista, de modo !ue terminar* al )allecer éste. SEXTO. SEXTO. El predio se entrega en dominio pleno, al censuario, !uien lo ad!uiere acepta para s+, en el estado en !ue se encuentra, con todo lo edi)icado plantado en él con todas sus servidumbres activas pasivas, sin m*s hipoteca o gravamen !ue el !ue, por este acto, se constitue. SPTIMO. SPTIMO. 4a entrega material del predio al censuario se e)ectuar* el d+a ........ de ................ del presente a(o. OCTAVO. OCTAVO. Se )aculta al portador de copia autorizada de la presente para re!uerir, del -onservador de 5ienes &a+ces, las inscripciones, subinscripciones anotaciones correspondientes. Adem*s, con la sola e"hibici'n del certi)icado de de)unci'n del constituente, el -onservador deber* proceder, en su tiempo, a la cancelaci'n de la inscripci'n de este censo vitalicio. En comprobante, )irman ... CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0AS. 6.7 Al ser éste un contrato aleatorio, la le no obliga a establecer una proporci'n entre la pensi'n el valor del predio. 2.7 .osotros entendemos !ue no constitue renta el bene)icio !ue obtiene el deudor de una pensi'n de censo vitalicio, por el hecho de )allecer el bene)iciario de dicha pensi'n @art. 6< .G 6? de la 4e de la &entaA. Nº %'!.- CONTRATO. CESION. ACCIONES SOCIEDAD CONTRACTUAL Nº %'!.- CONTRATO. CESION. ACCIONES SOCIEDAD CONTRACTUAL MINERA. ESCRITURA. FORMULARIO MINERA. ESCRITURA. FORMULARIO En ........., a ... de ........... de dos mil .........., comparecen don ................, de nacionalidad .........., de pro)esi'n ........., estado civil .........., domiciliado en ................ número ....., o)icinaKdepartamento número ....., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad número .........., don ............., de nacionalidad .........., de pro)esi'n ..........., estado civil ........, domiciliado en ........... número ...., o)icinaKdepartamento número ......, de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad número ..........., ambos maores de edad, !uienes acreditaron sus identidades con sus respectivas cédulas de identidad e"presaron !ue# PRIMERO. PRIMERO. 4a sociedad contractual minera %..............% es due(a de la pertenencia minera llamada %..............% ubicada en .................., -omuna de ........, 3rovincia de ............., de la ........ &egi'n, cua individualizaci'n consta de la inscripci'n de )o$as ........... número ........, del &egistro de 3ropiedad del -onservador de Finas Dislexia Dislexia Virtual Virtual 88 88 de .................. del a(o 2 .............. 4a sociedad se constitu' por escritura pública de )echa ....... de ................ de 2 ..............., otorgada ante el notario de .............. don ....................., e inscrita a )o$as ........ número ....... del &egistro de 3ropiedad del -onservador de Finas citado, correspondiente al a(o 2 ................. SEGUNDO. SEGUNDO. El compareciente don .................., a individualizado, es due(o de ............ acciones de dicha sociedad contractual, !ue corresponden a un ........... por ciento del total del haber social. 4as .......... acciones de !ue es due(o don ........................ se encuentran inscritas a su nombre, a )o$as ........... número ............. del &egistro de Accionistas del mismo -onservador del a(o dos mil .............. TERCERO. TERCERO. 3or este acto, don ................. vende al compareciente don ..................., la totalidad de las acciones registradas a su nombre, en el &egistro de Accionistas respectivo. CUARTO. CUARTO. El precio de tal cesi'n es la suma de ............... pesos !ue el comprador paga, al vendedor, en este acto, en dinero e)ectivo de la !ue éste se da por recibido a su entera satis)acci'n. QUINTO. QUINTO. Se eleva a la calidad de esencial de este contrato, el !ue las acciones se venden libres de todo gravamen, prohibici'n, embargo, limitaci'n de dominio o derecho de terceros, de cual!uiera especie, respondiendo, el vendedor, del saneamiento de la evicci'n, en con)ormidad a la le. SEXTO. SEXTO. 4os impuestos gastos del presente contrato, ser*n de cargo de ............... SPTIMO. SPTIMO. Se )aculta al portador de copia autorizada de copia de esta escritura pública, para re!uerir las anotaciones e inscripciones !ue proceden, )acultad !ue permanecer* aun en caso de )alta o incapacidad de cual!uiera de las partes. En comprobante, )irman ... CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0AS. 6.7 4'gicamente, el vendedor puede ena$enar una o m*s de sus acciones en lugar de la totalidad de las suas. 2.7 Si, como consecuencia de la cesi'n de acciones, todas éstas se reunieran en una sola persona, deber* de$arse constancia !ue se e"tingue la sociedad, !ue el comprador o cesionario pasa a ser propietario e"clusivo de las pertenencias , en la parte en !ue se )aculta al portador, se deber* indicar !ue éste pedir* la cancelaci'n de la compa(+a misma las inscripciones del caso. 8.7 %-esi'n% en el caso ut supra, e!uivale a %venta% de acciones. Nº %'%.- CONTRATO. CESION. ACCIONES SOCIEDAD LEGAL MINERA. Nº %'%.- CONTRATO. CESION. ACCIONES SOCIEDAD LEGAL MINERA. ESCRITURA. FORMULARIO ESCRITURA. FORMULARIO En ........., a ... de ........... de dos mil ........, comparecen don ................, de nacionalidad .........., de pro)esi'n ........., estado civil .........., domiciliado en ................ número ....., o)icinaKdepartamento número ....., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad número .........., don ............., de nacionalidad .........., de pro)esi'n ..........., estado civil ........, domiciliado en ........... número ...., o)icinaKdepartamento número ......, de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad número ..........., ambos maores de edad, !uienes acreditaron sus identidades con sus respectivas cédulas de identidad e"presaron !ue# 89 89 PRIMERO. PRIMERO. 4a sociedad legal minera %..............% es due(a de la pertenencia minera llamada %..............% ubicada en .................., -omuna de ........, 3rovincia de ............., de la ........ &egi'n, cua individualizaci'n consta de la inscripci'n de )o$as ........... número ........, del &egistro de 3ropiedad @o de DescubrimientoA del -onservador de Finas de .................., del a(o dos mil .............. 4a inscripci'n de la pertenencia a )avor de la Sociedad, rola a )o$as ........ número ....... del &egistro de 3ropiedad @o de DescubrimientoA del -onservador de Finas citado, correspondiente al a(o dos mil ................. SEGUNDO. SEGUNDO. El compareciente don .................., a individualizado, es due(o de ............ acciones de dicha sociedad contractual, !ue corresponden a un ........... por ciento del total del haber social. 4as .......... acciones de !ue es due(o don ........................ se encuentran inscritas a su nombre, a )o$as ........... número ............. del &egistro de Accionistas del mismo -onservador del a(o dos mil .............. TERCERO. TERCERO. 3or este acto, don ................. vende al compareciente don ..................., la totalidad de las acciones registradas a su nombre, en el &egistro de Accionistas respectivo. CUARTO. CUARTO. El precio de tal cesi'n es la suma de ............... pesos !ue el comprador paga, al vendedor, en este acto, en dinero e)ectivo de la !ue éste se da por recibido a su entera satis)acci'n. QUINTO. QUINTO. Se eleva a la calidad de esencial de este contrato, el !ue las acciones se venden libres de todo gravamen, prohibici'n, embargo, limitaci'n de dominio o derecho de terceros, de cual!uiera especie, respondiendo, el vendedor, del saneamiento de la evicci'n, en con)ormidad a la le. SEXTO. SEXTO. 4os impuestos gastos del presente contrato, ser*n de cargo de ............................... SPTIMO. SPTIMO. Se )aculta al portador de copia autorizada de copia de esta escritura pública, para re!uerir las anotaciones e inscripciones !ue procedan, )acultad !ue permanecer* aun en caso de )alta o incapacidad de cual!uiera de las partes. En comprobante, )irman ... CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0AS. 6.7 4'gicamente, el vendedor puede ena$enar una o m*s de sus acciones en lugar del total de las suas. 2.7 Si, como consecuencia de la cesi'n de acciones, todas éstas se reunieran en una sola persona, deber* de$arse constancia !ue se e"tingue la sociedad, !ue el comprador o cesionario pasa a ser propietario e"clusivo de las pertenencias , en la parte en !ue se )aculta al portador, se deber* indicar !ue éste pedir* la cancelaci'n de la compa(+a misma las inscripciones del caso. 8.7 En este caso, %cesi'n% e!uivale a %venta% de acciones. Nº %'&.- CONTRATO. CESION. CREDITO. SOLICITUD JUDICIAL. Nº %'&.- CONTRATO. CESION. CREDITO. SOLICITUD JUDICIAL. FORMULARIO FORMULARIO EN LO PRINCIPAL" EN LO PRINCIPAL" se noti)i!ue la cesi'n de crédito !ue indica, EN EL PRIMER EN EL PRIMER OTROSI" OTROSI" acompa(a documento, con citaci'n, EN EL SEGUNDO OTROSI" EN EL SEGUNDO OTROSI" se tenga presente. Dislexia Dislexia Virtual Virtual 8: 8: S. J. L. () *+ C,-,* S. J. L. () *+ C,-,* ....................., de pro)esi'n ................. domiciliado en ............. .G ........, a 1S., respetuosamente digo# Solicito !ue se noti)i!ue a don ........................, de pro)esi'n .............., domiciliado en .............. .G ....., departamentoKo)icina .G ........, la cesi'n del crédito personal !ue don ................... ten+a en contra sua, !ue me ha sido cedido por instrumento de )echa .... de ............. de 2 .........., ante el .otario de ................, don ......................... Dicha acreencia consiste en .......................... )ue contratada por instrumento de )echa .... de ............ de 2 ......... Solicito la noti)icaci'n pedida, para !ue la cesi'n de dicho crédito personal produzca e)ecto en contra del deudor en contra de terceros. POR TANTO$ POR TANTO$ de acuerdo con lo dispuesto en los arts 6.>?2 siguientes del -'digo -ivil, &1ED/ A 1S# ordenar !ue se noti)i!ue al deudor don .........................., a individualizado, la cesi'n del crédito personal e"presado, con e"hibici'n del t+tulo. PRIMER OTROSI" PRIMER OTROSI" S+rvase 1S. tener por acompa(ado, con citaci'n @o ba$o el apercibimiento !ue correspondaA, el t+tulo !ue lleva anotado el traspaso del derecho, con la designaci'n del suscrito como cesionario ba$o la )irma del cedente. SEGUNDO OTROSI" SEGUNDO OTROSI" &uego a 1S. tener presente !ue designo Abogado patrocinante con)iero poder a don ..................., patente .G ......... de la 2. Funicipalidad de ......., domiciliado en .............. .G ....., o)icina .G ....... de esta ciudad, !uien )irma $unto a m+ en se(al de aceptaci'n. Nº %''.- CONTRATO. CESION. CREDITO HIPOTECARIO. ESCRITURA. Nº %''.- CONTRATO. CESION. CREDITO HIPOTECARIO. ESCRITURA. FORMULARIO FORMULARIO En ........., a ... de ........... de dos mil .........., comparecen don ................, de nacionalidad .........., de pro)esi'n ........., estado civil .........., domiciliado en ................ número ....., o)icinaKdepartamento número ....., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad número .........., en adelante, %el cedente%, don ............., de nacionalidad .........., de pro)esi'n ..........., estado civil ................, domiciliado en ........................ número ........., o)icinaKdepartamento número ......, de la ciudad de ....................., cédula nacional de identidad número ............, en adelante, %el cesionario%, ambos maores de edad, !uienes acreditaron sus identidades con sus respectivas cédulas de identidad e"presaron !ue, por este instrumento, convienen en celebrar la siguiente cesi'n. PRIMERO. PRIMERO. El cedente es acreedor, de don ..............., por la suma de .......... pesos, en virtud de la escritura pública de compraventa @mutuo u otraA, de )echa ... de ..... de dos mil .........., ante el .otario de la ciudad de ........, don ......... 4a obligaci'n !ued' caucionada, en capital, intereses eventuales costas, con primera hipoteca, en )avor del acreedor, !ue se inscribi' a )o$as ....... número ........ del &egistro de Sipotecas del -onservador de 5ienes &a+ces de ........., del mismo a(o. SEGUNDO. SEGUNDO. 3or este acto, el cedente vende, cede, trans)iere, el crédito hipotecario mencionado en la cl*usula anterior sus ane"os, la acci'n hipotecaria, adem*s de la personal, al cesionario !uien lo compra acepta para s+. TERCERO. TERCERO. El precio de la cesi'n es la suma de .......... pesos !ue se paga en la siguiente )orma# ............................ 8; 8; CUARTO. CUARTO. El cedente hace entrega del t+tulo en el !ue consta el crédito, con anotaci'n del traspaso ba$o su )irma, al cesionario !uien se da por recibido. QUINTO. QUINTO. 4as partes )i$an domicilio en la ciudad de ............., para los e)ectos de este contrato, prorrogando $urisdicci'n. SEXTO. SEXTO. Se )aculta al portador de copia autorizada de esta escritura, para re!uerir las inscripciones anotaciones !ue procedan. En comprobante, )irman ... CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0AS. 6.7 El traspaso o cesi'n debe anotarse en la materialidad del t+tulo !ue da cuenta del crédito cedido, por e$emplo, de la siguiente manera# %El crédito de !ue da cuenta este instrumento ha sido cedido a don ....................... por el precio de L ............ @...................... pesosA, por escritura de )echa .... de .......... de dos mil ..........., ante el .otario don ........................% @Iirma del cedente )irma del .otario, en su casoA. 2.7 4a cesi'n de derechos personales debe ser aceptada por el deudor, o ser noti)icada, a éste, con)orme lo dispone el art. 6.>?8 del -'digo -ivil. 4a aceptaci'n antedicha puede constar del mismo contrato de cesi'n, mediante una cl*usula, como la siguiente# %3resente a este acto, don ...................., deudor del crédito !ue se cede por este acto, acepta la cesi'n se da por noti)icado de ella, declarando !ue pagar* el crédito directamente al cesionario%. En otro caso, la noti)icaci'n de la cesi'n al deudor es una gesti'n $udicial no con7 tenciosa. Nº %'..- CONTRATO. CESION. DE CONTRATO. GENERAL. FORMULARIO Nº %'..- CONTRATO. CESION. DE CONTRATO. GENERAL. FORMULARIO En .........., a .... de ......... de 2 ........ Entre don .................., de pro)esi'n ............, domiciliado en ............ .G ....., o)icinaKdepartamento .G ...., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad .G ......, don ...................., de pro)esi'n ........., domiciliado en .........., .G ....., o)icinaKdepartamento .G ........, de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad .G ......, ambos maores de edad, se ha convenido en la siguiente cesi'n# PRIMERO. PRIMERO. 3or instrumento público @privadoA de )echa .... de ......... de 2 ........, ante el .otario de esta ciudad, don ..................., el se(or .................. prometi' vender @dio en arrendamiento, o celebr' otro contratoA la propiedad de calle ....................... .G ........, departamento .G ......., al compareciente don ....................., en el precio de L ........ @................ pesosA, en las siguientes condiciones# ...... ...... ...... SEGUNDO. SEGUNDO. En dicho contrato, se estableci', e"presamente, en la cl*usula ......E, !ue el promitente comprador @el arrendatario, etc.A, tiene la )acultad de ceder dicho contrato. TERCERO. TERCERO. 3or este instrumento, don ................. cede, a don ...................., dicho contrato de ..........., en el precio de L ......... @................... pesosA, !ue el segundo paga, en este acto, al primero, al contado en dinero e)ectivo, a su entera satis)acci'n. En consecuencia, el cesionario pasa a tomar la parte del %promitente comprador% @u otraA en dicho contrato, en las mismas condiciones con los mismos derechos obligaciones !ue las pactadas en el instrumento re)erido en la cl*usula primera, sin necesidad de suscripci'n de un nuevo contrato. Dislexia Dislexia Virtual Virtual 8< 8< CUARTO. CUARTO. El cedente hace entrega del t+tulo en el !ue consta el crédito, con anotaci'n del traspaso ba$o su )irma, al cesionario, !uien se da por recibido. QUINTO. QUINTO. Ser* responsabilidad del cesionario la noti)icaci'n de la presente cesi'n a la parte del ............., don ........................ En comprobante, )irman ... CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0A. 4a cesi'n puede ser gratuita. Nº %'/.- CONTRATO. CESION. DERECHO. HERENCIA. FORMULARIO Nº %'/.- CONTRATO. CESION. DERECHO. HERENCIA. FORMULARIO En ........., a ... de ........... de dos mil .........., comparecen don ................, de nacionalidad .........., de pro)esi'n ........., estado civil .........., domiciliado en ................ número ....., o)icinaKdepartamento número ....., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad número .........., don ............., de nacionalidad .........., de pro)esi'n ..........., estado civil ........, domiciliado en ........... número ...., o)icinaKdepartamento número ......, de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad número ........, ambos maores de edad, !uienes acreditaron sus identidades con sus respectivas cédulas de identidad e"presaron !ue, por este instrumento, convienen en celebrar la siguiente cesi'n. PRIMERO. PRIMERO. Don ..................... tiene la calidad de heredero, como hi$o leg+timo @u otra calidadA, en la herencia intestada @testadaA !uedada al )allecimiento de su ........, don ..............., ocurrido el .... de ......... de dos mil ................ 4a posesi'n e)ectiva )ue concedida por sentencia de )echa .... de ............ de dos mil .............., del Se(or Juez del ............ Juzgado -ivil de 4etras ................, inscrita a )o$as ......... número ......... del &egistro de 3ropiedad del -onservador de 5ienes &a+ces de ..............., del a(o dos mil .............. En dicha calidad, don .................. es due(o de la ........... parte @o de un ........ por cientoA de la herencia !uedada al )allecimiento del causante. SEGUNDO. SEGUNDO. 3or el presente instrumento, don .............. cede tras)iere a don ............... todos los derechos !ue le corresponden o !ue puedan corresponderle, por cual!uier motivo o t+tulo en la herencia re)erida, cesi'n !ue don ................ acepta ad!uiere para s+. En consecuencia, don .................. podr* intervenir en todos los tr*mites a !ue dé lugar la posesi'n e)ectiva de la herencia indicada en la partici'n posterior de los bienes heredados, con los mismos derechos con !ue podr+a haberlo hecho el cedente, si hubiera actuado personalmente. TERCERO. TERCERO. El precio de la cesi'n asciende a la suma de ........ pesos, !ue don ......................... paga, en este acto, a don ..................... declarando, éste, !ue lo recibe en dinero e)ectivo a su entera con)ormidad, !uedando pagado totalmente el precio de esta cesi'n. CUARTO. CUARTO. El cedente no se hace responsable sino !ue de su calidad de heredero, con)orme con lo dicho en el art+culo mil novecientos nueve del -'digo -ivil. QUINTO. QUINTO. 4as partes se otorgan completo rec+proco )ini!uito, tanto por los )rutos o bienes de la herencia, !ue haa percibido el cedente, como por los gastos en !ue éste haa incurrido en raz'n de la herencia. SEXTO. SEXTO. Se )aculta al portador de copia autorizada del presente contrato para re!uerir las anotaciones, inscripciones subinscripciones !ue proceda en el -onservador de 5ienes &a+ces respectivo. 8= 8= En comprobante, )irman ... CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC ./0A. 4a tradici'n del derecho real de herencia no re!uiere constar por escritura pública, puesto !ue se siguen, al respecto, las reglas de la tradici'n de los bienes muebles. Sin embargo, por motivos de prueba, seguridad por la importancia de las consecuencias !ue pueden derivarse de esta cesi'n, puede ser conveniente hacerlo por instrumento público, como es el caso de este )ormulario. Asimismo, puede cederse el derecho como un acta o escrito en los autos de posesi'n e)ectiva. Dislexia Dislexia Virtual Virtual 8> 8> .G 6.7 ADJ1D2-A-2/.. J12-2/ EJE-102V/. ES-&201&A. I/&F14A&2/...........................8 .G 2.7 ADJ1D2-A-2/.. J12-2/ 42B12DA-2/. S/-2EDAD -/.J1DA4. ES-&201&A. I/&F14A&2/...................................................................................................................9 .G 8.7 ADJ1D2-A-2/.. J12-2/ 3A&02-2/. DE SE&E.-2A. ES-&201&A. I/&F14A&2/.....: .G 9.7 AD1AS. DE&E-S/ A3&/VE-SAF2E.0/. S/42-201D. I/&F14A&2/....................< .G :.7 AD1AS. D2V2S2/. DE DE&E-S/S DE AD1A. ES-&201&A. I/&F14A&2/..............= .G ;.7 A&520&AJE. DES2D.A-2/. DE A&520&/ A&520&AD/&. ES-&201&A. I/&F14A&2/ .......................................................................................................................................> .G <.7 A&520&AJE. DES2D.A-2/. DE A&520&/ DE DE&E-S/. S/42-201D J1D2-2A4. I/&F14A&2/.................................................................................................................6? .G =.7 -A&0A. -/FE&-2A4. &E-/FE.DA-2/.. I/&F14A&2/.....................................6? .G >.7 -A&0A. DE -/F3&/F2S/. I/&F14A&2/..........................................................66 .G 6?.7 -A&0A. DE DA&A.02A. I2AD/& J -/DE1D/& S/42DA&2/. I/&F14A&2/........66 .G 66.7 -A&0A. DE 2.0E.-2/.. I/&F14A&2/.............................................................62 .G 62.7 -A&0A. 3/DE&. 0&ES I/&F14A&2/S.............................................................62 .G 68.7 -A&0A. 3/DE&. 4A5/&A4. I/&F14A&2/........................................................68 .G 69.7 -A&0A. 3/DE&. 3E&-252&. I/&F14A&2/........................................................69 .G 6:.7 -A&0A. &E-/FE.DA-2/. S2. J -/. AS1.-2/. DE &ES3/.SA5242DAD. D/S I/&F14A&2/S...............................................................................................................69 .G 6;.7 -4A1S14A. A5/DAD/ &EDA-0/&. I/&F14A&2/...........................................6: .G :;6.7 -/.0&A0/. A&&E.DAF2E.0/. 3A&-E4A. I/&F14A&2/...............................6: .G :;2.7 -/.0&A0/. A&&E.DAF2E.0/. 3A&-E4A. DE AD&AD/. I/&F14A&2/.........6= .G :;8.7 -/.0&A0/. A&&E.DAF2E.0/. 31542-2DAD. ES3A-2/. I/&F14A&2/..........22 .G :;9.7 -/.0&A0/. AS/-2A-2/. / -1E.0AS E. 3A&02-23A-2/.. A3/&0E 4/-A4 -/FE&-2A4. 3A&02-23A-2/. E. VE.0AS. I/&F14A&2/...............................................28 .G :;:.7 -/.0&A0/. AS/-2A-2/. / -1E.0AS E. 3A&02-23A-2/.. -/FE&-2A.0ES. I/&F14A&2/.................................................................................................................2: .G :;;.7 -/.0&A0/. AS/-2A-2/. / -1E.0AS E. 3A&02-23A-2/.. ./ -/FE&-2A.0ES. I/&F14A&2/......................................................................................2; .G :;<.7 -/.0&A0/. A10/-/.0&A0/ / A-0/ J1&2D2-/ -/.S2D/ F2SF/. D/S I/&F14A&2/S...............................................................................................................2< .G :;=.7 -/.0&A0/. AVA4. &EF1.E&AD/. I/&F14A&2/..........................................2= .G :;>.7 -/.0&A0/. AV2/. F2.E&/. ES-&201&A. I/&F14A&2/................................2= .G :<?.7 -/.0&A0/. -A32014A-2/.ES FA0&2F/.2A4ES. ES-&201&A. I/&F14A&2/.8? .G :<6.7 -/.0&A0/. -A32014A-2/.ES FA0&2F/.2A4ES. SE3A&A-2/. DE 52E.ES. ES-&201&A. I/&F14A&2/.............................................................................................86 .G :<2.7 -/.0&A0/. -A&0A DE -&ED20/ / A-&ED202V/ 2.0E&.A-2/.A4. I/&F14A&2/.................................................................................................................82 .G :<8.7 -/.0&A0/. -E.S/ V20A42-2/. ES-&201&A. I/&F14A&2/...........................82 .G :<9.7 -/.0&A0/. -ES2/.. A--2/.ES S/-2EDAD -/.0&A-01A4 F2.E&A. ES-&201&A. I/&F14A&2/.............................................................................................88 .G :<:.7 -/.0&A0/. -ES2/.. A--2/.ES S/-2EDAD 4EDA4 F2.E&A. ES-&201&A. I/&F14A&2/.................................................................................................................89 .G :<;.7 -/.0&A0/. -ES2/.. -&ED20/. S/42-201D J1D2-2A4. I/&F14A&2/.............8: .G :<<.7 -/.0&A0/. -ES2/.. -&ED20/ S23/0E-A&2/. ES-&201&A. I/&F14A&2/. . . .8; .G :<=.7 -/.0&A0/. -ES2/.. DE -/.0&A0/. DE.E&A4. I/&F14A&2/.....................8< .G :<>.7 -/.0&A0/. -ES2/.. DE&E-S/. SE&E.-2A. I/&F14A&2/...........................8= Dislexia Dislexia Virtual Virtual 9? 9?
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